ᐅ vertrag in Themen
Schlüsselfertigbau Angebot - Wie war das bei euch so?
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Wenn das Haus bzw. die Pläne fertig sind, Ausstattung geklärt usw., dann unterschreibt doch einfach einen Vertrag, in dem dann aber das alles drin ist und lasst Euch genau davon auch eine unterschriebene Kopie geben. Dann ist doch alles klar? Dass detaillierte Pläne nicht gern ausgehändigt werden ...
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Wenn das Haus bzw. die Pläne fertig sind, Ausstattung geklärt usw., dann unterschreibt doch einfach einen Vertrag, in dem dann aber das alles drin ist und lasst Euch genau davon auch eine unterschriebene Kopie geben. Dann ist doch alles klar? Dass detaillierte Pläne nicht gern ausgehändigt werden ...
KFW55 Sachverständiger - Wie läuft das ab?
Wir wollen nach Kfw55 bauen, unser Bauunternehmen nimmt KFW55 als Standard in den Vertrag mit auf. Soweit kein Problem. Jetzt brauchen wir noch einen Sachverständigen, der alle Bestätigungen etc. übernimmt. Auch das ist laut Aussage Bauunternehmen (lokaler GÜ) inbegriffen und wird von einem ...
Wir wollen nach Kfw55 bauen, unser Bauunternehmen nimmt KFW55 als Standard in den Vertrag mit auf. Soweit kein Problem. Jetzt brauchen wir noch einen Sachverständigen, der alle Bestätigungen etc. übernimmt. Auch das ist laut Aussage Bauunternehmen (lokaler GÜ) inbegriffen und wird von einem ...
Kaufvertrag Grundstück
Wir haben uns an einen Anwalt für Baurecht gewendet, der unseren Vertrag geprüft hat. Aus seiner Sicht kritische Punkte wurden dann in einem Gespräch erklärt. Damit sind wir zu unserem Bauträger gegangen und haben eine Lösung gefunden, die für beide Seiten akzeptabel ist. Lass doch deinen Vertrag ...
Wir haben uns an einen Anwalt für Baurecht gewendet, der unseren Vertrag geprüft hat. Aus seiner Sicht kritische Punkte wurden dann in einem Gespräch erklärt. Damit sind wir zu unserem Bauträger gegangen und haben eine Lösung gefunden, die für beide Seiten akzeptabel ist. Lass doch deinen Vertrag ...
Aufpreise für Mehraufwand bei Fliesenverlegung
Moin, wir müssen uns so langsam mit unserem unbeliebtesten Gewerk rumärgern, Fliesen! Im Vertrag mit unserem GU mit drin sind Fliesen nebst Verlegung im Format 60*30 und 30€/qm. Die wir uns nun ausgesucht haben, kosten 38 €/qm, ok, sind halt 50 qm mit 8 € Aufpreis. Ok, in Ordnung. Nun will der ...
Moin, wir müssen uns so langsam mit unserem unbeliebtesten Gewerk rumärgern, Fliesen! Im Vertrag mit unserem GU mit drin sind Fliesen nebst Verlegung im Format 60*30 und 30€/qm. Die wir uns nun ausgesucht haben, kosten 38 €/qm, ok, sind halt 50 qm mit 8 € Aufpreis. Ok, in Ordnung. Nun will der ...
Baufinanzierung, 2 Kreditnehmer
... gewohnt) Oder wird automatisch anteilig ein Teil in Höhe der ortsüblichen Miete von der Bank einbehalten, oder muss Sie sich aus dem Vertrag mit der Bank "freikaufen"? ---> Wie sieht der Sachverhalt in Bezug auf Grundbucheintrag, notarielles Schreiben und Bank aus? Besten Dank schon mal ...
... gewohnt) Oder wird automatisch anteilig ein Teil in Höhe der ortsüblichen Miete von der Bank einbehalten, oder muss Sie sich aus dem Vertrag mit der Bank "freikaufen"? ---> Wie sieht der Sachverhalt in Bezug auf Grundbucheintrag, notarielles Schreiben und Bank aus? Besten Dank schon mal ...
Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?
... erst, nachdem der Darlehensnehmer diese Wiederrufinformation erhalten hat". Wann beginnt sie denn nun? Mit dem Datum meiner Unterschrift unter dem Vertrag? Datum als ich den Brief bekommen habe? Datum der Bankunterschrift ? Vielen Dank und Grüße GD
... erst, nachdem der Darlehensnehmer diese Wiederrufinformation erhalten hat". Wann beginnt sie denn nun? Mit dem Datum meiner Unterschrift unter dem Vertrag? Datum als ich den Brief bekommen habe? Datum der Bankunterschrift ? Vielen Dank und Grüße GD
Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken
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... verteilen zu können dürfte sich doch nicht stellen. Die Bank gibt bekannt was zur Auszahlung eingereicht werden muss, also einfach Mal in den Vertrag schauen Gruß
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... verteilen zu können dürfte sich doch nicht stellen. Die Bank gibt bekannt was zur Auszahlung eingereicht werden muss, also einfach Mal in den Vertrag schauen Gruß
Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?
bei der Sonderkündigung hast du ab sofort den neuen Zinssatz, beim Forward erst wenn der erste Vertrag abläuft, d.h in 5 Jahren. Bank wechseln kannst du in beiden Fällen
bei der Sonderkündigung hast du ab sofort den neuen Zinssatz, beim Forward erst wenn der erste Vertrag abläuft, d.h in 5 Jahren. Bank wechseln kannst du in beiden Fällen
Kreditantrag 1,8mio nach 4 Wochen fadenscheinig abgelehnt
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... bringen. PS. es gibt viele Banken, die keine Finanzierung machen wollen, wo man Vorfälligkeitsentschädigung zahlt (Kunde will aus dem Vertrag raus, ohne dass die Immobilie verkauft wird = die Banken ist nicht verpflichtet den Kunden aus dem Vertrag raus zu lassen... und daran halten sich ...
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... bringen. PS. es gibt viele Banken, die keine Finanzierung machen wollen, wo man Vorfälligkeitsentschädigung zahlt (Kunde will aus dem Vertrag raus, ohne dass die Immobilie verkauft wird = die Banken ist nicht verpflichtet den Kunden aus dem Vertrag raus zu lassen... und daran halten sich ...
Kosten Hausbau 2022 Einfamilienhaus Schlüsselfertig
[Seite 2]
Ich würde mal den Eigenanteil bei der Schwester rausrechnen und dann noch 15 % draufschlagen. Hat sie auch ein Hanggrundstück? Sie wird ihren Vertrag wohl noch 2020 abgeschlossen haben? Dann wären 15 - 20 % Mehrkosten plus den Mehraufschlag bei weniger Eigenleistung realistisch. Wenn nicht ...
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Ich würde mal den Eigenanteil bei der Schwester rausrechnen und dann noch 15 % draufschlagen. Hat sie auch ein Hanggrundstück? Sie wird ihren Vertrag wohl noch 2020 abgeschlossen haben? Dann wären 15 - 20 % Mehrkosten plus den Mehraufschlag bei weniger Eigenleistung realistisch. Wenn nicht ...
Strategien bei überteuerten Angeboten
[Seite 6]
Du verwechselst etwas: es gibt immer nur ein Auftraggeber, ein Vertrag mit einer Seite. Egal, wie die Provision gesplittet ist.
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Du verwechselst etwas: es gibt immer nur ein Auftraggeber, ein Vertrag mit einer Seite. Egal, wie die Provision gesplittet ist.
Finanzierung - Sonderkündigung und Fristen
[Seite 2]
... zum Sparen gedacht und für den Fall, dass die Zinsen wieder auf 6% klettern wenn wir anschlussfinanzieren wollen. Die 3% Tilgung stehen so im Vertrag
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... zum Sparen gedacht und für den Fall, dass die Zinsen wieder auf 6% klettern wenn wir anschlussfinanzieren wollen. Die 3% Tilgung stehen so im Vertrag
Schadenersatz bei Bauverzögerung
Unser Haus hätte laut GU-Vertrag spätestens am 1. Juli 2012 fertig sein müssen (geplanter Fertigstellungstermin 1. April + maximal 3 Monate Verzögerung). Nun wird das Haus aufgrund zahlreicher Versäumnisse und chaotischer Zustände in der Projektleitung wohl erst Ende Juli 2012 fertig. Können wir ...
Unser Haus hätte laut GU-Vertrag spätestens am 1. Juli 2012 fertig sein müssen (geplanter Fertigstellungstermin 1. April + maximal 3 Monate Verzögerung). Nun wird das Haus aufgrund zahlreicher Versäumnisse und chaotischer Zustände in der Projektleitung wohl erst Ende Juli 2012 fertig. Können wir ...
Haus erst kaufen, dann finanzieren?
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... 2 Wochen zum zahlen oder wenn vereinbart auch länger. Es gibt Banken bei denen liegen zwischen unverbindlichem Angebot und unterschriftsreifen Vertrag 1 Woche, bei anderen 6 Wochen. Wenn der Vertrag unterschrieben ist, wird auch sofort ausbezahlt ( nach Freigabe vom Notar
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... 2 Wochen zum zahlen oder wenn vereinbart auch länger. Es gibt Banken bei denen liegen zwischen unverbindlichem Angebot und unterschriftsreifen Vertrag 1 Woche, bei anderen 6 Wochen. Wenn der Vertrag unterschrieben ist, wird auch sofort ausbezahlt ( nach Freigabe vom Notar
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
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Wenn ich es also richtig verstehe.. (Beispiel Hausverkauf nach 8 Jahren) bei 10jährigem Vertrag - 2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung bei 15jährigem Vertrag - mind. 2 1/2, aber eher bis zu 3 oder 3 1/2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung? Macht die Entscheidung, welche Laufzeit „besser“ ist, aber ...
[Seite 7]
Wenn ich es also richtig verstehe.. (Beispiel Hausverkauf nach 8 Jahren) bei 10jährigem Vertrag - 2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung bei 15jährigem Vertrag - mind. 2 1/2, aber eher bis zu 3 oder 3 1/2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung? Macht die Entscheidung, welche Laufzeit „besser“ ist, aber ...
Deutung Verkäuferverhalten
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Vermutlich wurde da Antrag und Vertrag verwechselt. Drei geplatzte Versuche deuten halt auf nen Preis weit über Bankbewertung hin. Die wird vermutlich noch unter der Bewertung des Sachverständigen liegen. Da hängt es am Ende auch davon ab mit wieviel Eigenkapital in die Finanzierung gegangen wird ...
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Vermutlich wurde da Antrag und Vertrag verwechselt. Drei geplatzte Versuche deuten halt auf nen Preis weit über Bankbewertung hin. Die wird vermutlich noch unter der Bewertung des Sachverständigen liegen. Da hängt es am Ende auch davon ab mit wieviel Eigenkapital in die Finanzierung gegangen wird ...
Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester
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Kann ich dem AG dann nicht die Kontodaten von meinem privaten ETF-Vertrag (bei Trade Repuplic) schicken? Somit hätte ich die (teure) Bank ganz aus dem Spiel.
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Kann ich dem AG dann nicht die Kontodaten von meinem privaten ETF-Vertrag (bei Trade Repuplic) schicken? Somit hätte ich die (teure) Bank ganz aus dem Spiel.
Tilgungswechsel nötig? Oder besser Konditionen?
[Seite 2]
... die Banken in einer Notsituation versuchen zu helfen durch Tilgungsreduzierung oder ob man sich da eher absichern sollte durch den entsprechenden Vertrag, der dann vielleicht höhere Zinsen hat
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... die Banken in einer Notsituation versuchen zu helfen durch Tilgungsreduzierung oder ob man sich da eher absichern sollte durch den entsprechenden Vertrag, der dann vielleicht höhere Zinsen hat
bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen
[Seite 19]
Damit meine ich die Ampel der ING. Dafür musst Du aber deutlich mehr Papier einreichen. Solange kein Vertrag zustande kommt, wird auch nur die Anfrage an die Schufa gemeldet, die sich aber (angeblich) nicht auf Deinen Score auswirkt. Wenn die Prüfung positiv verläuft, unterschreibst Du, und der ...
[Seite 19]
Damit meine ich die Ampel der ING. Dafür musst Du aber deutlich mehr Papier einreichen. Solange kein Vertrag zustande kommt, wird auch nur die Anfrage an die Schufa gemeldet, die sich aber (angeblich) nicht auf Deinen Score auswirkt. Wenn die Prüfung positiv verläuft, unterschreibst Du, und der ...
FK (nachträglich) dem Eigenkapital vorzuziehen möglich?
[Seite 2]
... hatte. Mit Ausnahme von Vorschußzahlung wäre die Bank aber schön dumm, der Anfrage auf vorzeitige Auszahlung zuzustimmen, wenn es im Vertrag anders geregelt ist. Das kommt auf den Vertrag an. Bei uns war ein fixer Tilgungsbeginn vereinbart und die ersten regulären Raten sind schon ...
[Seite 2]
... hatte. Mit Ausnahme von Vorschußzahlung wäre die Bank aber schön dumm, der Anfrage auf vorzeitige Auszahlung zuzustimmen, wenn es im Vertrag anders geregelt ist. Das kommt auf den Vertrag an. Bei uns war ein fixer Tilgungsbeginn vereinbart und die ersten regulären Raten sind schon ...
Wie/wann Finanzierung abschließen?
... damals vom Finanzierungsberater ganz schnell eine Finanzierungszusage von einer Bank besorgen lassen, wo wir am Ende bei einer anderen Bank den Vertrag abgeschlossen haben. Wobei der andere 2/3 muss du ggü. dem Verkäufer auch nachweisen können
... damals vom Finanzierungsberater ganz schnell eine Finanzierungszusage von einer Bank besorgen lassen, wo wir am Ende bei einer anderen Bank den Vertrag abgeschlossen haben. Wobei der andere 2/3 muss du ggü. dem Verkäufer auch nachweisen können
Zeitlicher Ablauf Baufinanzierung
... wird also mehr aber nie so hoch wie vereinbart . Zusätzlich zahlst du für die nicht abgerufenen Darlehensbeträge Bereitstellungszinsen wie im Vertrag vereinbart. Usus ist das 6 -12 Monate Bereitstellungszinsenfreie Zeit eingeräumt wird. Die vereinbarte Rate zahlst du den nächsten Monat ab ...
... wird also mehr aber nie so hoch wie vereinbart . Zusätzlich zahlst du für die nicht abgerufenen Darlehensbeträge Bereitstellungszinsen wie im Vertrag vereinbart. Usus ist das 6 -12 Monate Bereitstellungszinsenfreie Zeit eingeräumt wird. Die vereinbarte Rate zahlst du den nächsten Monat ab ...
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
... noch "fertig sein" vor der Pension/Rente. Andererseits hören sich 35 Jahre natürlich trotzdem sehr viel an. Außerdem ist in dem Vertrag leider keiner Sondertilgung vorgesehen, mit der man die Laufzeit flexibel verkürzen könnte. Was haltet ihr grundsätzlich davon? Wir werden natürlich auch ...
... noch "fertig sein" vor der Pension/Rente. Andererseits hören sich 35 Jahre natürlich trotzdem sehr viel an. Außerdem ist in dem Vertrag leider keiner Sondertilgung vorgesehen, mit der man die Laufzeit flexibel verkürzen könnte. Was haltet ihr grundsätzlich davon? Wir werden natürlich auch ...
Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden
... Laufzeit abschließen. Das einfachste wäre mit der Bank einen Tilgungssatzwechsel zu vereinbaren. Vielleicht hast du die Option schon im Vertrag drin
... Laufzeit abschließen. Das einfachste wäre mit der Bank einen Tilgungssatzwechsel zu vereinbaren. Vielleicht hast du die Option schon im Vertrag drin
Dichtheitsprüfung bestanden aber Wasser läuft raus
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Ja, wir haben die Vertrag mit einer tiefbaufirma gemacht, wer für unserer Haus Tiefbau gemacht und außen Abfluss an der Kanal angeschlossen hat. Die haben an dieser Dichtheitsprüfungsfirma geleitet. Darum die tiefbau Firma sollte unserer Ansprechpartner ...
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Ja, wir haben die Vertrag mit einer tiefbaufirma gemacht, wer für unserer Haus Tiefbau gemacht und außen Abfluss an der Kanal angeschlossen hat. Die haben an dieser Dichtheitsprüfungsfirma geleitet. Darum die tiefbau Firma sollte unserer Ansprechpartner ...
Finanzierungsbestätigung des Bauherren, BGH Urteil vom 27.05.2010
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Alles versucht, hat alles nicht geklappt. Habe mich letztlich bei der Baufirma "freigekauft". Also mein Rat. Vertrag gut durchlesen oder besser vom Baufachmann prüfen lassen, nichts glauben und ggf. erst gar nicht unterschreiben.
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Alles versucht, hat alles nicht geklappt. Habe mich letztlich bei der Baufirma "freigekauft". Also mein Rat. Vertrag gut durchlesen oder besser vom Baufachmann prüfen lassen, nichts glauben und ggf. erst gar nicht unterschreiben.
Muss Baustromanschluss vom Elektriker monatlich geprüft werden?
Doch muss er steht so in den VDE BGI's und im Vertrag den Bauherr und Elektriker miteinander schließen. Rein theoretisch müsste sogar arbeitstäglich die FI Prüftaste betätigt werden.
Doch muss er steht so in den VDE BGI's und im Vertrag den Bauherr und Elektriker miteinander schließen. Rein theoretisch müsste sogar arbeitstäglich die FI Prüftaste betätigt werden.
Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?
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... Hauses, eine Täuschung darüber wäre IMHO schwerwiegend. Ihr sollte m.E. die Informationen sachlich zusammentragen (NotarVertrag, Anlagen zum Vertrag, ggf. weitere Unterlagen, die nicht zum Vertrag gehören, aber euch im Zusammenhang mit dem Hauskauf überlassen wurden) und mal sichten, was wo ...
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... Hauses, eine Täuschung darüber wäre IMHO schwerwiegend. Ihr sollte m.E. die Informationen sachlich zusammentragen (NotarVertrag, Anlagen zum Vertrag, ggf. weitere Unterlagen, die nicht zum Vertrag gehören, aber euch im Zusammenhang mit dem Hauskauf überlassen wurden) und mal sichten, was wo ...
Erbfallfrage bei Baufinanzierung
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Moin, das kapiere ich immer noch nicht so recht. In welchen Vertrag hat dein Freund dich den reingenommen? In die Finanzierung? Glückwunsch, dann haftest du jetzt voll mit, hast aber ohne Grundbucheintrag keinerlei Rechte an seinem Haus?!? Macht doch als Vorsorge recht wenig Sinn, damit hätte dein ...
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Moin, das kapiere ich immer noch nicht so recht. In welchen Vertrag hat dein Freund dich den reingenommen? In die Finanzierung? Glückwunsch, dann haftest du jetzt voll mit, hast aber ohne Grundbucheintrag keinerlei Rechte an seinem Haus?!? Macht doch als Vorsorge recht wenig Sinn, damit hätte dein ...