ᐅ vermieter in Themen
Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW
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... Zum P.S.: Hehe ja... Vielleicht müsste ich die Wohnung dann ohne Bad vermieten! Aber - jetzt wird's spitzfindig - dürfte der Vermieter nicht einfach den "Boden-Raum" auch als Abstellraum nutzen, wenn ich das klar im Mietvertrag regle? Ich war ja schon beim Bauamt. Daher ...
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... Zum P.S.: Hehe ja... Vielleicht müsste ich die Wohnung dann ohne Bad vermieten! Aber - jetzt wird's spitzfindig - dürfte der Vermieter nicht einfach den "Boden-Raum" auch als Abstellraum nutzen, wenn ich das klar im Mietvertrag regle? Ich war ja schon beim Bauamt. Daher ...
Hausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden
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... Partnerschaft. Also die Eigentumsverhältnisse werden sich dann wie die Grundstücksaufteilung automatisch aufteilen? Meine Eltern sind bereits Vermieter, ich würde dann also ebenfalls steuerlich gesehen auch als Vermieter zukünftig eintreten
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... Partnerschaft. Also die Eigentumsverhältnisse werden sich dann wie die Grundstücksaufteilung automatisch aufteilen? Meine Eltern sind bereits Vermieter, ich würde dann also ebenfalls steuerlich gesehen auch als Vermieter zukünftig eintreten
Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?
... das meiner Eltern angrenzt. Derzeit ist es erschlossen, aber unbebaut. Einerseits möchte ich nicht in eine teure Mietwohnung ziehen und „dem Vermieter ein schönes Leben finanzieren“ (soll nicht so böse klingen,...), andererseits weiß ich auch nicht, ob es Sinn macht so früh schon zu bauen? Wobei ...
... das meiner Eltern angrenzt. Derzeit ist es erschlossen, aber unbebaut. Einerseits möchte ich nicht in eine teure Mietwohnung ziehen und „dem Vermieter ein schönes Leben finanzieren“ (soll nicht so böse klingen,...), andererseits weiß ich auch nicht, ob es Sinn macht so früh schon zu bauen? Wobei ...
Mietbürgschaft auf erstes Anfordern
... wenn ein Mieter so eine Bürgschaft über zwei Kaltmonatsmieten bei seiner Bank abschließt und nun einen Monat lang keine Miete bezahlt, kann der Vermieter dann nur eine Kaltmiete geltend machen, oder kann er die komplette Warmmiete anfordern? Das geht dann sicherlich nur bis zu diesem Betrag ...
... wenn ein Mieter so eine Bürgschaft über zwei Kaltmonatsmieten bei seiner Bank abschließt und nun einen Monat lang keine Miete bezahlt, kann der Vermieter dann nur eine Kaltmiete geltend machen, oder kann er die komplette Warmmiete anfordern? Das geht dann sicherlich nur bis zu diesem Betrag ...
Lüftungsanlage ist laut und stört
Hallo, wir sind vor einiger Zeit in ein KFW40 Haus eingezogen. Der Vermieter macht viel selber und war zum Zeitpunkt des Einzugs noch nicht mit allem fertig. Nun wurde vor ca. 4 Wochen die Lüftungsanlage eingebaut und aktiviert. Seit diesem Tag haben wir eine deutliche Geräuschbelästigung. Die ...
Hallo, wir sind vor einiger Zeit in ein KFW40 Haus eingezogen. Der Vermieter macht viel selber und war zum Zeitpunkt des Einzugs noch nicht mit allem fertig. Nun wurde vor ca. 4 Wochen die Lüftungsanlage eingebaut und aktiviert. Seit diesem Tag haben wir eine deutliche Geräuschbelästigung. Die ...
Malerarbeiten innen nach Kernsanierung Silikat Tapete Ökovlies?
Hallo, ich bräuchte mal fachkundige Beratung, weil ich verschiedene Auskünfte habe. Der Vermieter möchte die Wohnung tapeziert und vorzugsweise mit Silikatfarben gestrichen, nicht direkt gestrichen. Die Wände sind glatt verspachtelt und werden tapezierfertig übergeben. Nun ging ich davon aus, dass ...
Hallo, ich bräuchte mal fachkundige Beratung, weil ich verschiedene Auskünfte habe. Der Vermieter möchte die Wohnung tapeziert und vorzugsweise mit Silikatfarben gestrichen, nicht direkt gestrichen. Die Wände sind glatt verspachtelt und werden tapezierfertig übergeben. Nun ging ich davon aus, dass ...
Bohrlöscher in Raufaser - spachteln und überstreichen?
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Der Vermieter meint man muss streichen. Solche Klauseln sind ja glaub ungültig. Streichen muss man wenn es nötig ist oder nach ungefähr 8 Jahren. Hier waren es 2 und die Wände sehen aus wie neu. Theoretisch könnten wir uns bestimmt weigern. Aber der Vermieter kommt uns auch entgegen und sucht ...
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Der Vermieter meint man muss streichen. Solche Klauseln sind ja glaub ungültig. Streichen muss man wenn es nötig ist oder nach ungefähr 8 Jahren. Hier waren es 2 und die Wände sehen aus wie neu. Theoretisch könnten wir uns bestimmt weigern. Aber der Vermieter kommt uns auch entgegen und sucht ...
Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung
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... die Elektrik komplett umlegen will, kann ich das. Wenn ich 10 Hunde halten will, kann ich das. Bei einer Mietwohnung muss ich mich immer mit dem Vermieter arrangieren
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... die Elektrik komplett umlegen will, kann ich das. Wenn ich 10 Hunde halten will, kann ich das. Bei einer Mietwohnung muss ich mich immer mit dem Vermieter arrangieren
Steinwand aus Stein/Steinplatten? Wohnzimmer / Küche
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Das wäre mir für eine Mietwohnung zu hohe Kosten. Gibt es nicht die Möglichkeit die Sache mit dem Vermieter abzusprechen, es dann auf Dauer zu gestalten (steigert ja u.U. die Wohnqualität) und die Kosten zu teilen? grüße
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Das wäre mir für eine Mietwohnung zu hohe Kosten. Gibt es nicht die Möglichkeit die Sache mit dem Vermieter abzusprechen, es dann auf Dauer zu gestalten (steigert ja u.U. die Wohnqualität) und die Kosten zu teilen? grüße
Trockenbau auf alte Wand bringen um neebene Fläche zu schaffen?
Bevor man an eine zusätzliche Vorwandinstallation denkt, sollte man in jedem Fall erst einmal den Vermieter fragen. Aber vielleicht gibt es eine preiswerte Malerfirma gleich um die Ecke? KPS
Bevor man an eine zusätzliche Vorwandinstallation denkt, sollte man in jedem Fall erst einmal den Vermieter fragen. Aber vielleicht gibt es eine preiswerte Malerfirma gleich um die Ecke? KPS
Wand und Decke nach 4 Monaten gelb!!
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Ich denke, dass dich dein Vermieter einfach nur abzocken will. Nach der kurzen Zeit, die du in dieser Wohnung verbracht hast, läuft keine Wand gelb an. das geschieht erst nach viel mehr ...
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Ich denke, dass dich dein Vermieter einfach nur abzocken will. Nach der kurzen Zeit, die du in dieser Wohnung verbracht hast, läuft keine Wand gelb an. das geschieht erst nach viel mehr ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 3]
... großes soziales Herz. Um es kurz zu machen. Lass es einfach sein. Der Wohnungsbau in Deutschland liegt nicht umsonst am Boden. Wenn du unbedingt Vermieter spielen möchtest, dann warte bi es zu Notverkäufen kommt und schlage da günstig zu. Die politischen Unsicherheiten sind dazu noch sehr groß ...
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... großes soziales Herz. Um es kurz zu machen. Lass es einfach sein. Der Wohnungsbau in Deutschland liegt nicht umsonst am Boden. Wenn du unbedingt Vermieter spielen möchtest, dann warte bi es zu Notverkäufen kommt und schlage da günstig zu. Die politischen Unsicherheiten sind dazu noch sehr groß ...
Nachträgliche Mängel beanstandet
... verdeckt gewesen sein kann (würde ich bei einer Fensterscheibe so sehen), kann sie sich ihre Forderung an den Hut stecken. Im übrigen sind die Vermieter in der Pflicht, Beschädigungen nachzuweisen. Taugt dein Foto vom Protokoll was? Schrift und Unterschriften lesbar? Sind noch ausstehende ...
... verdeckt gewesen sein kann (würde ich bei einer Fensterscheibe so sehen), kann sie sich ihre Forderung an den Hut stecken. Im übrigen sind die Vermieter in der Pflicht, Beschädigungen nachzuweisen. Taugt dein Foto vom Protokoll was? Schrift und Unterschriften lesbar? Sind noch ausstehende ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
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... dich von deinem Architekten ein wenig veräppelt vorkommen, wenn er Dir 25% oder 50% der Terrasse in die Wohnfläche mit reinrechnet, oder? Als Vermieter kannst du dich an den Vorgaben der WoFIV richten! Musst es aber nicht. Wenn du als Vermieter Rendite-orientiert bist, haust du die Terrasse in ...
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... dich von deinem Architekten ein wenig veräppelt vorkommen, wenn er Dir 25% oder 50% der Terrasse in die Wohnfläche mit reinrechnet, oder? Als Vermieter kannst du dich an den Vorgaben der WoFIV richten! Musst es aber nicht. Wenn du als Vermieter Rendite-orientiert bist, haust du die Terrasse in ...
Jährlicher Wertverlust Küche durchschnittlich?
[Seite 2]
Du kannst froh sein 300 € zu bekommen. Hier auch unbedingt was schriftliches festlegen. Das Problem ist das nicht du sondern der Vermieter den Nachmieter bestimmt. Wir hatten einen ähnlichen Fall und uns mündlich geeinigt über Küchenübernahme. Paar Tage später konnte sich derjenige an den Preis ...
[Seite 2]
Du kannst froh sein 300 € zu bekommen. Hier auch unbedingt was schriftliches festlegen. Das Problem ist das nicht du sondern der Vermieter den Nachmieter bestimmt. Wir hatten einen ähnlichen Fall und uns mündlich geeinigt über Küchenübernahme. Paar Tage später konnte sich derjenige an den Preis ...
Herd-Anschluss über den Putz verlegen !?
Hallo zsm., ich bin umgezogen und habe geplant gehabt, die Küche meiner EX-Freundin mitzunehmen. Betonung liegt auf EX. Da wurde dem Vermieter gesagt, das wir den Herd Anschluss rechts und den Wasser-Anschluss links haben wollten. Das wurde auch so gemacht, doch nun bekomme ich eine Küche ...
Hallo zsm., ich bin umgezogen und habe geplant gehabt, die Küche meiner EX-Freundin mitzunehmen. Betonung liegt auf EX. Da wurde dem Vermieter gesagt, das wir den Herd Anschluss rechts und den Wasser-Anschluss links haben wollten. Das wurde auch so gemacht, doch nun bekomme ich eine Küche ...
Abnahme der Bodenplatte durch Gutachter sinnvoll?
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Die machen das oft, haben einen guten Ruf, haben sogar von deinem Vermieter die Platte gegossen bei Schnee Ganz ehrlich: fragt die Kollegen nach ihrem Urlaub was sie dazu meinen Wenn die Antwort plausibel ist... ruhig schlafen gehen Wenn nicht: gutachter holen Ohne minimales Vertrauen kriegst du ...
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Die machen das oft, haben einen guten Ruf, haben sogar von deinem Vermieter die Platte gegossen bei Schnee Ganz ehrlich: fragt die Kollegen nach ihrem Urlaub was sie dazu meinen Wenn die Antwort plausibel ist... ruhig schlafen gehen Wenn nicht: gutachter holen Ohne minimales Vertrauen kriegst du ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 12]
... für die Instandhaltung (bei einem Mehrfamilienhaus anteilig deutlich weniger als bei einem freistehenden Einfamilienhaus) und Gewinn für den Vermieter. Anders kann der Vermieter sein Objekt nicht wirtschaftlich vermieten. Wenn man so eine Rechnung überhaupt macht, würde ich bestenfalls ...
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... für die Instandhaltung (bei einem Mehrfamilienhaus anteilig deutlich weniger als bei einem freistehenden Einfamilienhaus) und Gewinn für den Vermieter. Anders kann der Vermieter sein Objekt nicht wirtschaftlich vermieten. Wenn man so eine Rechnung überhaupt macht, würde ich bestenfalls ...
Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?
[Seite 3]
... Dir haben schon mehrfach Leute hier gesagt, dass du mit einem Einfamilienhaus keinen Gewinn machen wirst. Willst du dir wirklich den Stress als Vermieter geben? Was ist denn, wenn dir der Mieter dein Haus herunterwohnt, es also als Schlachtfeld hinterlässt, oder es nicht pflegt, bzw dir ...
[Seite 3]
... Dir haben schon mehrfach Leute hier gesagt, dass du mit einem Einfamilienhaus keinen Gewinn machen wirst. Willst du dir wirklich den Stress als Vermieter geben? Was ist denn, wenn dir der Mieter dein Haus herunterwohnt, es also als Schlachtfeld hinterlässt, oder es nicht pflegt, bzw dir ...
Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?
[Seite 2]
Naja, das würde ich jetzt nicht so sehen... Zum einen zahlst Du ja an Deiner eigenen Immobilie ab und wirfst Dein Geld nicht einem Vermieter in den Rachen. Auch hast Du die Sicherheit, so lange dort wohnen zu können wie Du möchtest - von Dritten erzwungene Umzüge gibt es dann nicht mehr ...
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Naja, das würde ich jetzt nicht so sehen... Zum einen zahlst Du ja an Deiner eigenen Immobilie ab und wirfst Dein Geld nicht einem Vermieter in den Rachen. Auch hast Du die Sicherheit, so lange dort wohnen zu können wie Du möchtest - von Dritten erzwungene Umzüge gibt es dann nicht mehr ...
Altbausanierung- wann seid ihr eingezogen?
... Wände, Fenster, Heizung... Grundriss wird glücklicher Weise so bleiben. Bei uns drängt die Zeit, da wir zur Zeit zur Miete wohnen und der Vermieter Eigenbedarf angekündigt hat. Idealer Weise hätten wir gern eine kleine Wohnung gemietet für die Zeit des Umbaus und wären dann bequem eingezogen ...
... Wände, Fenster, Heizung... Grundriss wird glücklicher Weise so bleiben. Bei uns drängt die Zeit, da wir zur Zeit zur Miete wohnen und der Vermieter Eigenbedarf angekündigt hat. Idealer Weise hätten wir gern eine kleine Wohnung gemietet für die Zeit des Umbaus und wären dann bequem eingezogen ...
Zeitplanung Wohnungsübergabe und Umzug
[Seite 3]
Alternativ könntet ihr auch mal offen mit eurem aktuellen Vermieter sprechen. Vielleicht besteht dieser nicht auf die 3 monatige Kündigungsfrist, wenn schnell genug ein Nachmieter gefunden wird. Oder vielleicht gibt es auch einen Nachmieter, der bezüglich des Einzugtermins flexibel ist, also ...
[Seite 3]
Alternativ könntet ihr auch mal offen mit eurem aktuellen Vermieter sprechen. Vielleicht besteht dieser nicht auf die 3 monatige Kündigungsfrist, wenn schnell genug ein Nachmieter gefunden wird. Oder vielleicht gibt es auch einen Nachmieter, der bezüglich des Einzugtermins flexibel ist, also ...