ᐅ vermieter in Themen
Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“
Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin Vermieter einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...
Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin Vermieter einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...
Parkett Problem - Feuchtigkeit, Geruch
... in einem Forum auf die Suche nach Ursachen für Gerüche zu gehen? Selbst wenn die Ursache hier festgestellt wird... du sagst es deinem Vermieter und der wird vermutlich sagen "Wieso? Wir hatten die Wohnung doch besichtigt, da war alles ok? Ich mache da nix. Sonst müssen Sie sich was Neues ...
... in einem Forum auf die Suche nach Ursachen für Gerüche zu gehen? Selbst wenn die Ursache hier festgestellt wird... du sagst es deinem Vermieter und der wird vermutlich sagen "Wieso? Wir hatten die Wohnung doch besichtigt, da war alles ok? Ich mache da nix. Sonst müssen Sie sich was Neues ...
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 7]
... des Vermieters" liegt somit also nur bei etwa 18 k€ (bei 25 %). Und das muss er noch versteuern usw. da kommt dann eine Rendite für den Vermieter von etwa 1 % raus. Da bekommt er auf einem Tagesgeldkonto fast schon mehr.... Sprich, für solche Häuser müsste die Miete eigentlich bei mindestens 4 ...
[Seite 7]
... des Vermieters" liegt somit also nur bei etwa 18 k€ (bei 25 %). Und das muss er noch versteuern usw. da kommt dann eine Rendite für den Vermieter von etwa 1 % raus. Da bekommt er auf einem Tagesgeldkonto fast schon mehr.... Sprich, für solche Häuser müsste die Miete eigentlich bei mindestens 4 ...
Was tun gegen Mietnomaden?
[Seite 2]
besonders schlimm finde ich es wie die in den Wohnungen hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...
[Seite 2]
besonders schlimm finde ich es wie die in den Wohnungen hausen. Es ist ja für den Vermieter schon schlimm genug wenn die Miete nicht gezahlt wird, aber wenn einem so jemand dann die Wohnung ruiniert oder alles mit Müll zubaut dann ist das ein doppelter ...
FI-Schalter für Schraubensicherung / Haushaltssicherung
Hallo, hast du schon Mal mit deinem Vermieter gesprochen und deine Bedenken mitgeteilt wegen der Absicherung? Normal fällt es unter Modernisierung und wenn du Glück hast, dann lässt der Vermieter es auf seine Kosten modernisieren. Gruss ...
Hallo, hast du schon Mal mit deinem Vermieter gesprochen und deine Bedenken mitgeteilt wegen der Absicherung? Normal fällt es unter Modernisierung und wenn du Glück hast, dann lässt der Vermieter es auf seine Kosten modernisieren. Gruss ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... meinem jetzigen Wohnort verbringen möchte und ehrlich gesagt habe ich es langsam satt monatlich einen Haufen Geld (630 €!!!) einem Vermieter in den Rachen zu schmeißen. Bisher habe ich mit dem Kauf einer Eigentumswohnung/einem Haus gewartet, weil ich gedacht habe dass ich irgendwann vielleicht ...
... meinem jetzigen Wohnort verbringen möchte und ehrlich gesagt habe ich es langsam satt monatlich einen Haufen Geld (630 €!!!) einem Vermieter in den Rachen zu schmeißen. Bisher habe ich mit dem Kauf einer Eigentumswohnung/einem Haus gewartet, weil ich gedacht habe dass ich irgendwann vielleicht ...
Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?
... im EG befindet sich im vorderen Bereich ein Einzelhandel (Feuerschutzfirma). Ich weiss natürlich das es ein Aufwand ist weil man auch direkt zum Vermieter wird, jedoch wurde uns versichert das er Mietvertrag schon lange läuft und es sehr sehr zuverlässige Mieter sind. Nun die Frage: Wie seht ...
... im EG befindet sich im vorderen Bereich ein Einzelhandel (Feuerschutzfirma). Ich weiss natürlich das es ein Aufwand ist weil man auch direkt zum Vermieter wird, jedoch wurde uns versichert das er Mietvertrag schon lange läuft und es sehr sehr zuverlässige Mieter sind. Nun die Frage: Wie seht ...
Grundstück vorhanden - wie nutzen?
[Seite 4]
Also so wie die Umgebung beschrieben ist sollte aktuell ein sehr guter Preis für den Bauplatz zu erzielen sein. Bevor ich mich also als Anfänger-Vermieter in einen Selbstversuch wage, in finanzielle Vorleistung gehe und einen Weg einschlage, der fehlerbehaftet sein kann würde ich hier das ...
[Seite 4]
Also so wie die Umgebung beschrieben ist sollte aktuell ein sehr guter Preis für den Bauplatz zu erzielen sein. Bevor ich mich also als Anfänger-Vermieter in einen Selbstversuch wage, in finanzielle Vorleistung gehe und einen Weg einschlage, der fehlerbehaftet sein kann würde ich hier das ...
Doppelhaus bauen und einen Teil vermieten - Erfahrungen
[Seite 3]
... ob man ein anonymes "Wohnklo" in einem Mehrfamilienhaus oder eine Wohneinheit in einem DH vermietet? Ich kann bei eigenen Erfahrungen sowie bei Vermieter Erfahrung innerhalb der Familie nichts wirklich negatives berichten. Wir quetschen aber weder den letzten Euro raus noch sind wir super ...
[Seite 3]
... ob man ein anonymes "Wohnklo" in einem Mehrfamilienhaus oder eine Wohneinheit in einem DH vermietet? Ich kann bei eigenen Erfahrungen sowie bei Vermieter Erfahrung innerhalb der Familie nichts wirklich negatives berichten. Wir quetschen aber weder den letzten Euro raus noch sind wir super ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 5]
Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer Vermieter sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus ...
[Seite 5]
Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer Vermieter sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 13]
Wenn die Finanzierung länger und deutlich in die Rente läuft, hast man in Endeffekt den Vermieter gegen die Bank eingetauscht. Vorteil: Die Bank interessiert sich nur für die monatlichen Zahlungseingang und macht Dir viel weniger Vorschriften als der ...
[Seite 13]
Wenn die Finanzierung länger und deutlich in die Rente läuft, hast man in Endeffekt den Vermieter gegen die Bank eingetauscht. Vorteil: Die Bank interessiert sich nur für die monatlichen Zahlungseingang und macht Dir viel weniger Vorschriften als der ...
ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?
[Seite 15]
... ohne Speicher. Da brauche ich weder den Taschenrechner anwerfen, noch Photovoltaik-Sol bemühen. Es ist halt unterm Strich wie bei jedem Vermieter: Enpal hat Vertriebskosten, Personalkosten, Werbekosten, Gewinnmarge, Vorfinanzierungszinsen, Schadensrisiko,... Das will bezahlt sein. Und da ...
[Seite 15]
... ohne Speicher. Da brauche ich weder den Taschenrechner anwerfen, noch Photovoltaik-Sol bemühen. Es ist halt unterm Strich wie bei jedem Vermieter: Enpal hat Vertriebskosten, Personalkosten, Werbekosten, Gewinnmarge, Vorfinanzierungszinsen, Schadensrisiko,... Das will bezahlt sein. Und da ...
Gutachten der Immobilienweisen: 830.000 Wohnungen fehlen bis 2027
Als Vermieter kenne ich kenne diese Einschätzung "830.000 Wohnungen fehlen bis 2027". Habe seit 2016 ein Gebäude mit 6 Wohnungen in der Vermietung. Da kommen goldene Zeiten auf uns Vermieter ...
Als Vermieter kenne ich kenne diese Einschätzung "830.000 Wohnungen fehlen bis 2027". Habe seit 2016 ein Gebäude mit 6 Wohnungen in der Vermietung. Da kommen goldene Zeiten auf uns Vermieter ...
Wenn die Preise fallen...
[Seite 3]
... en, als wenn man sein eigenes Grundstück mit Haus hat. Ein Haus ist halt auch Lebensqualität, also lieber 10 Jahre "besser" wohnen als einen Vermieter zu füttern. Das Leben ist kurz, mach was draus
[Seite 3]
... en, als wenn man sein eigenes Grundstück mit Haus hat. Ein Haus ist halt auch Lebensqualität, also lieber 10 Jahre "besser" wohnen als einen Vermieter zu füttern. Das Leben ist kurz, mach was draus
Vermieter will Satellitenschüssel auf Balkon verbieten
Mein Vermieter hat mich aufgefordert meine SAT-Schüssel vom Balkon zu entfernen, sie würde angeblich "die Außenansicht des Hauses" beeinträchtigen. Ich sehe das nicht ein, ich kann ja wohl selbst entscheiden, was ich auf meinem Balkon aufstelle. Ein Kollege hat mir empfohlen, die Schüssel nicht ...
Mein Vermieter hat mich aufgefordert meine SAT-Schüssel vom Balkon zu entfernen, sie würde angeblich "die Außenansicht des Hauses" beeinträchtigen. Ich sehe das nicht ein, ich kann ja wohl selbst entscheiden, was ich auf meinem Balkon aufstelle. Ein Kollege hat mir empfohlen, die Schüssel nicht ...
Vermieter verlangt Fenster und Fensterrahmen zu putzen?
Hallo zusammen! Schon länger beschäftigt mich eine Frage. Dürfen meine Vermieter von mir verlangen, dass ich die Fenster putze bzw. die Fensterrahmen? Die werden durch den vielen Verkehr regelmässig etwas schmutzig. Letztens hat die Vermieterin mich darauf angesprochen und mir gesagt, ich müsse ...
Hallo zusammen! Schon länger beschäftigt mich eine Frage. Dürfen meine Vermieter von mir verlangen, dass ich die Fenster putze bzw. die Fensterrahmen? Die werden durch den vielen Verkehr regelmässig etwas schmutzig. Letztens hat die Vermieterin mich darauf angesprochen und mir gesagt, ich müsse ...
Rückzahlung der Mietkaution bei Mietwohnung
... im Januar aus unserer Wohnung in Berlin ins neue Eigenheim umgezogen. Noch offen ist bislang die Rückzahlung der Mietkaution (2.000 EUR). Unser Vermieter will nun (nach erneuten Drängeln) die Hälfte auszahlen und die andere Hälfte erst nach der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2017 ...
... im Januar aus unserer Wohnung in Berlin ins neue Eigenheim umgezogen. Noch offen ist bislang die Rückzahlung der Mietkaution (2.000 EUR). Unser Vermieter will nun (nach erneuten Drängeln) die Hälfte auszahlen und die andere Hälfte erst nach der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2017 ...
Muss ein Mieter neue Fernsehkabel (Aufputz) dulden?
... sich somit den 2. Anschluss auf eigene Kosten herstellen lassen müsste (Fachfirma, ggf auch "Weiche" mit Kabel zum 2. Gerät?), oder ob der Vermieter wieder zwei Anschlussdosen installieren müsste? Nach einigen gegoogelten Urteilen lässt sich die Aufputzverlegung wohl nicht vermeiden das wäre ...
... sich somit den 2. Anschluss auf eigene Kosten herstellen lassen müsste (Fachfirma, ggf auch "Weiche" mit Kabel zum 2. Gerät?), oder ob der Vermieter wieder zwei Anschlussdosen installieren müsste? Nach einigen gegoogelten Urteilen lässt sich die Aufputzverlegung wohl nicht vermeiden das wäre ...
Hauskauf vom Vermieter - brauche Argumente
Wenn jemand nicht verkaufen will, dann kann man ihn in der Regel auch nicht dazu zwingen. Der Vermieter hat bestimmt seine Gründe. Der sitzt auf jeden Fall am längeren Hebel.
[Seite 2]Wenn jemand nicht verkaufen will, dann kann man ihn in der Regel auch nicht dazu zwingen. Der Vermieter hat bestimmt seine Gründe. Der sitzt auf jeden Fall am längeren Hebel.
Kündigung der Mietwohnung seitens Vermieter
hi, in österreich ist es so, dass wenn ein Vermieter kündigt, eine gerichtliche kündigung erfolgen muss. für wohnungen können mietverträge abgeschlossen werden, die auf mindestens 3 jahre befristet sind. lg ...
hi, in österreich ist es so, dass wenn ein Vermieter kündigt, eine gerichtliche kündigung erfolgen muss. für wohnungen können mietverträge abgeschlossen werden, die auf mindestens 3 jahre befristet sind. lg ...
Müssen vom Vormieter Pflanzen etc. im Garten übernommen werden?
Mit einem eingeschriebenen Brief wurde ich aufgefordert 90.- Fr. innert 30 Tagen zu bezahlen. Das Problem ist, dass der Mieter dass mit dem Vermieter irgendwie abgemacht hat, dass er das Gemüse nachträglich noch holen könne. Von dieser Vereinbarung wusste ich jedoch nichts. Ausser dem 5 Monate ...
Mit einem eingeschriebenen Brief wurde ich aufgefordert 90.- Fr. innert 30 Tagen zu bezahlen. Das Problem ist, dass der Mieter dass mit dem Vermieter irgendwie abgemacht hat, dass er das Gemüse nachträglich noch holen könne. Von dieser Vereinbarung wusste ich jedoch nichts. Ausser dem 5 Monate ...
Wie verhalten, wenn meine Mietkaution nicht zurückerstattet wird?
[Seite 2]
... es zu Problemen kommt, die Geld kosten. Aber nach 16 Uhr ist es dem Mitarbeiter wieder egal, da er nach Hause gegangen ist. Ich als privater Vermieter nutze auch alle möglichen Fristen aus, um ja kein Geld vom einem bereits ausgezogenen Mieter wiederzuholen
Hallo zusammen, ich frage mich, was ich tun kann, wenn mein Vermieter meine Mietkaution nach dem Auszug einfach nicht zurückzahlt. Die Kaution dient ja als Sicherheit für eventuelle Schäden oder ausstehende Mietzahlungen, aber es dürfte doch nicht sein, dass der Vermieter einfach das Geld behält ...
[Seite 2]
... es zu Problemen kommt, die Geld kosten. Aber nach 16 Uhr ist es dem Mitarbeiter wieder egal, da er nach Hause gegangen ist. Ich als privater Vermieter nutze auch alle möglichen Fristen aus, um ja kein Geld vom einem bereits ausgezogenen Mieter wiederzuholen
Hallo zusammen, ich frage mich, was ich tun kann, wenn mein Vermieter meine Mietkaution nach dem Auszug einfach nicht zurückzahlt. Die Kaution dient ja als Sicherheit für eventuelle Schäden oder ausstehende Mietzahlungen, aber es dürfte doch nicht sein, dass der Vermieter einfach das Geld behält ...
Türschloss Kellerabteil (Haus aus 1578!) lässt sich nicht mehr öffnen
... oss. Wenn das nicht funktioniert, dann die Schrauben der Türbänder abflexen. Dann geht die Tür sicher auf. Fuer kleine Reparaturen ist mMn der Vermieter nicht zuständig
... oss. Wenn das nicht funktioniert, dann die Schrauben der Türbänder abflexen. Dann geht die Tür sicher auf. Fuer kleine Reparaturen ist mMn der Vermieter nicht zuständig
Schimmel im Badezimmer an den Fugen
Hallo zusammen, vor 4 Jahren wurden bei uns im Badezimmer kurz nach unserem Einzug in diese Wohnung die Fugen durch einen durch den Vermieter beauftragten Fachmann erneuert. Der Schimmel war bereits beim Einzug da. Uns ist schon damals wegen zahlreicher Ritzen aufgefallen, dass die Erneuerung ...
Hallo zusammen, vor 4 Jahren wurden bei uns im Badezimmer kurz nach unserem Einzug in diese Wohnung die Fugen durch einen durch den Vermieter beauftragten Fachmann erneuert. Der Schimmel war bereits beim Einzug da. Uns ist schon damals wegen zahlreicher Ritzen aufgefallen, dass die Erneuerung ...
Steuerfallen bei Beauftragung ausländischer Baufirma
[Seite 2]
... Die Seite findet man bei Google mit folgendem Begriff "Steuerfallen bei Beauftragung einer ausländischen Baufirma". Da ist die Rede von Vermieter und Kleingewerbe. Ist das wirklich nur auf Vermieter bezogen, die das "hauptberuflich" machen? Okay, scheint so zu sein. Google sagt: "Der ...
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... Die Seite findet man bei Google mit folgendem Begriff "Steuerfallen bei Beauftragung einer ausländischen Baufirma". Da ist die Rede von Vermieter und Kleingewerbe. Ist das wirklich nur auf Vermieter bezogen, die das "hauptberuflich" machen? Okay, scheint so zu sein. Google sagt: "Der ...
Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?
[Seite 3]
... Jahrhundert Steuerberaters Liebling war, brauchte man für den Mieter noch keine zweite Kontrollierte-Wohnraumlüftung und so weiter. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße "1 Wohneinheit" grundsätzlich nicht rentabel. Ein Einlieger ist zu dem ein Mieter, den man an der Backe hat. Mehrere ...
[Seite 3]
... Jahrhundert Steuerberaters Liebling war, brauchte man für den Mieter noch keine zweite Kontrollierte-Wohnraumlüftung und so weiter. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße "1 Wohneinheit" grundsätzlich nicht rentabel. Ein Einlieger ist zu dem ein Mieter, den man an der Backe hat. Mehrere ...