ᐅ umbau in Themen
Umbau - Siedlungshaus mit 80er Anbau, 147qm
Hallo zusammen, nachdem wir von euch Input zum Kauf eines ungedämmten Hauses bekommen haben, wurde das Haus nun gekauft und der Umbau steht an . Es ist ein 1,5 Geschosser, Doppelhaushälfte mit Satteldach. Erbaut in dem 60ern, angebaut in den 80er. Aktuell machen wir Küchenplanung, lassen Statiker ...
Hallo zusammen, nachdem wir von euch Input zum Kauf eines ungedämmten Hauses bekommen haben, wurde das Haus nun gekauft und der Umbau steht an . Es ist ein 1,5 Geschosser, Doppelhaushälfte mit Satteldach. Erbaut in dem 60ern, angebaut in den 80er. Aktuell machen wir Küchenplanung, lassen Statiker ...
Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°
[Seite 13]
Das ist ja ganz nett, aber heißt leider nur Bogenhausen Nun ja, ich finde es crazy. Aber das soll wohl ein neuer Trend werden (?), Umbau-Fakes neu zu bauen - hier: haben wir ja noch so einen auf Umbau gestylten Neubau mit einem an einem Lichttunnelflur gelegenen pseudonachgerüsteten WC. Ich würde ...
[Seite 13]
Das ist ja ganz nett, aber heißt leider nur Bogenhausen Nun ja, ich finde es crazy. Aber das soll wohl ein neuer Trend werden (?), Umbau-Fakes neu zu bauen - hier: haben wir ja noch so einen auf Umbau gestylten Neubau mit einem an einem Lichttunnelflur gelegenen pseudonachgerüsteten WC. Ich würde ...
Anschluss- / Umbaufinanzierung
... im OG. Wir möchten nun das OG vollständig aufstocken und auch eine neue Heizung, Fenster etc. verbauen - energetische Sanierung. Nach dem Umbau haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1) Anschlussfinanzierung 2) Umbaufinanzierung Für die ...
... im OG. Wir möchten nun das OG vollständig aufstocken und auch eine neue Heizung, Fenster etc. verbauen - energetische Sanierung. Nach dem Umbau haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1) Anschlussfinanzierung 2) Umbaufinanzierung Für die ...
Erneuerung Heizungsanlage im Altbau, Welches System?
[Seite 7]
... halt bisher Niedertemperatur Heizkörper im 1.OG einzubauen, damit wir wenigstens mit max. 55 Grad Vorlauftemperatur fahren können. Den Umbau im 1.OG auf Fußbodenheizung hatten wir bisher gescheut, da wir dann alle FB-Beläge etc.. tauschen müssten. Die Wohnfläche ist ungefähr 91 QM. Was ...
[Seite 7]
... halt bisher Niedertemperatur Heizkörper im 1.OG einzubauen, damit wir wenigstens mit max. 55 Grad Vorlauftemperatur fahren können. Den Umbau im 1.OG auf Fußbodenheizung hatten wir bisher gescheut, da wir dann alle FB-Beläge etc.. tauschen müssten. Die Wohnfläche ist ungefähr 91 QM. Was ...
Gesamtkosten bei Bau mit Architekt
... noch der Umbauzuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein Umbau deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...
... noch der Umbauzuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein Umbau deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...
Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG
... eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung für meinen Vater, kam uns der Gedanke von Sanierung/Umbau. Sanierung und Umbau haben wir dann ausgeschlossen, weil die aktuelle Substanz sehr schlecht ist. Wir hatten dazu auch noch Kontakt zu einem lokalen ...
... eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung für meinen Vater, kam uns der Gedanke von Sanierung/Umbau. Sanierung und Umbau haben wir dann ausgeschlossen, weil die aktuelle Substanz sehr schlecht ist. Wir hatten dazu auch noch Kontakt zu einem lokalen ...
Dachgeschoss Grundriss im Bestand
[Seite 8]
... am scanner. Klar die Diele hat kein Licht. Das muss sein. Ob die Baeder so funktionieren muesste erst noch geprueft werden. Fuer einen fachgerechten Umbau gehoert ein Entwurf vom Architekt her. Fuer den Umbau brauchts doch eh einen Bauantrag. Leistungsphase 1-4 ist dann das Minimum. 57176
[Seite 8]
... am scanner. Klar die Diele hat kein Licht. Das muss sein. Ob die Baeder so funktionieren muesste erst noch geprueft werden. Fuer einen fachgerechten Umbau gehoert ein Entwurf vom Architekt her. Fuer den Umbau brauchts doch eh einen Bauantrag. Leistungsphase 1-4 ist dann das Minimum. 57176
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
[Seite 4]
Hmm... stimmt. Wobei ich zumindest die Möglichkeit hätte per Schiebetür dicht zu machen. In der Realität wird diese zu 90% offen stehen... Umbau in eine offene Variante wäre natürlich auch machbar.... Hast du auch Kommentare zum OG? Gruß Sebastian 57289
[Seite 4]
Hmm... stimmt. Wobei ich zumindest die Möglichkeit hätte per Schiebetür dicht zu machen. In der Realität wird diese zu 90% offen stehen... Umbau in eine offene Variante wäre natürlich auch machbar.... Hast du auch Kommentare zum OG? Gruß Sebastian 57289
200 m2 Maisonette in Bestandsbau, innen (fast) komplett anpassbar
[Seite 7]
... hänge ich schonmal an, wie es da oben aussieht). Ich halte euch gerne auf dem Laufenden, da wir selbst aber keinen Stress mit dem Umbau haben und wir noch gar nicht wissen, ob dieser noch dieses Jahr oder erst nächstes Jahr stattfinden wird (Architekt rät zu letzterem, mehr Zeit für die ...
[Seite 7]
... hänge ich schonmal an, wie es da oben aussieht). Ich halte euch gerne auf dem Laufenden, da wir selbst aber keinen Stress mit dem Umbau haben und wir noch gar nicht wissen, ob dieser noch dieses Jahr oder erst nächstes Jahr stattfinden wird (Architekt rät zu letzterem, mehr Zeit für die ...
Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise
[Seite 3]
... etwas weit hergeholt, wenn man ein Haus abreißt, nur weil man eine gerade Treppe möchte, zumal das auch theoretisch durch einen Umbau möglich wäre. Leider ist die Substanz nicht gut, das Gebäude ist ziemlich alt und minimal gepflegt worden. Bei kompletter Sanierung + Umbau (da Einliegerwohnung ...
[Seite 3]
... etwas weit hergeholt, wenn man ein Haus abreißt, nur weil man eine gerade Treppe möchte, zumal das auch theoretisch durch einen Umbau möglich wäre. Leider ist die Substanz nicht gut, das Gebäude ist ziemlich alt und minimal gepflegt worden. Bei kompletter Sanierung + Umbau (da Einliegerwohnung ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?
... habe ich nun eine Version, die ich hier zur Diskussion stellen möchte. Die Fragen versuche ich so weit es geht für einen Umbau zu beantworten. Den Kellergrundriss habe ich mir mal geklemmt, da ich die Befürchtung habe, es wird eh schon unübersichtlich genug. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...
... habe ich nun eine Version, die ich hier zur Diskussion stellen möchte. Die Fragen versuche ich so weit es geht für einen Umbau zu beantworten. Den Kellergrundriss habe ich mir mal geklemmt, da ich die Befürchtung habe, es wird eh schon unübersichtlich genug. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 955]
Zu Ersterem: das trage ich so mit. Bei uns war der Umbau ein sehr schöner Einschnitt: der vorherige Heizungsbauer, den wir über Jahrzehnte zum Service hatten, hat meine Entlüfterei und Nachfüllerei immer auf Undichtigkeiten im System (Heizkörper und Leitungen) geschoben. Nach dem Umbau war aber ...
[Seite 955]
Zu Ersterem: das trage ich so mit. Bei uns war der Umbau ein sehr schöner Einschnitt: der vorherige Heizungsbauer, den wir über Jahrzehnte zum Service hatten, hat meine Entlüfterei und Nachfüllerei immer auf Undichtigkeiten im System (Heizkörper und Leitungen) geschoben. Nach dem Umbau war aber ...
Ich brauche einen Rat bei den Kosten einer Heizung
[Seite 2]
... Blöcke ohne Luftspalte oder Dämmkeile innen drin. Die größere Investition die ich beispielhaft angesprochen habe von 30-40k, wäre ein Umbau auf Nullenergie Haus, also mit Photovoltaik, Wärmepumpe. Hierzu habe ich mir noch kein konkretes Angebot machen lassen, da es aktuell ziemlich ...
[Seite 2]
... Blöcke ohne Luftspalte oder Dämmkeile innen drin. Die größere Investition die ich beispielhaft angesprochen habe von 30-40k, wäre ein Umbau auf Nullenergie Haus, also mit Photovoltaik, Wärmepumpe. Hierzu habe ich mir noch kein konkretes Angebot machen lassen, da es aktuell ziemlich ...
Hausbau oder Zukauf
[Seite 2]
... Papier ausfüllen. Wenn Du bis an diese Stelle gelangt bist, suche einen Bauunternehmer, welcher in der Lage ist, einen solchen Umbau vorzunehmen. Erst, wenn die nackten Zahlen auf dem Tisch liegen - Du mußt ja auch während des Umbau´s ausziehen; kostet auch Geld - kannst Du ...
[Seite 2]
... Papier ausfüllen. Wenn Du bis an diese Stelle gelangt bist, suche einen Bauunternehmer, welcher in der Lage ist, einen solchen Umbau vorzunehmen. Erst, wenn die nackten Zahlen auf dem Tisch liegen - Du mußt ja auch während des Umbau´s ausziehen; kostet auch Geld - kannst Du ...
Aufstockung einer Dachgeschosswohnung
... verwendet. Ich habe die Pläne rot markiert, wo es zu baulichen Änderungen kommen soll. Das DG ist als Vollgeschoss geplant. Nachdem Umbau soll eine vollwertige Wohnung für meine Frau, mein Kind und mich entstanden sein. Die Bestandswohnung soll weiterhin durch meine Schwiegereltern ...
... verwendet. Ich habe die Pläne rot markiert, wo es zu baulichen Änderungen kommen soll. Das DG ist als Vollgeschoss geplant. Nachdem Umbau soll eine vollwertige Wohnung für meine Frau, mein Kind und mich entstanden sein. Die Bestandswohnung soll weiterhin durch meine Schwiegereltern ...
Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?
... Autobahn. So, nun zu meiner eigentlichen Frage. Heute hat ein Architekt, in unserem Auftrag, das Haus begutachtet und Kosten für einen Umbau abgeschätzt. Folgendes müsste gemacht werden: - neue Fenster (wenigstens im Erdgeschoss) - neue Boden- und Wandbeläge - diverse Wanddurchbrüche (Grundriss ...
... Autobahn. So, nun zu meiner eigentlichen Frage. Heute hat ein Architekt, in unserem Auftrag, das Haus begutachtet und Kosten für einen Umbau abgeschätzt. Folgendes müsste gemacht werden: - neue Fenster (wenigstens im Erdgeschoss) - neue Boden- und Wandbeläge - diverse Wanddurchbrüche (Grundriss ...
Kamin innen- oder außenliegend?
Hallo, wir planen derzeit den Umbau einer gemauerten Scheune, die seit längerem als Holzlager und Werkstatt verwendet wurde, davor z.T. als Viehstall und Getreidelager. Und bei all den Meinung der ganzen Bauprofis um mich herum schwirrt mir langsam der Kopf; Daher hoffe ich nun, hier mal ein paar ...
Hallo, wir planen derzeit den Umbau einer gemauerten Scheune, die seit längerem als Holzlager und Werkstatt verwendet wurde, davor z.T. als Viehstall und Getreidelager. Und bei all den Meinung der ganzen Bauprofis um mich herum schwirrt mir langsam der Kopf; Daher hoffe ich nun, hier mal ein paar ...
Verbindung zweier Häuser - Wie Umbau gestalten?
... und neu). Dabei bitte ich um euren Rat: Die grundlegende Frage zum Grundriss: Bitte um Bestätigung dass die Statik des Hauses durch den Umbau nicht beeinträchtigt wird, auch sonst nicht irgendetwas beeinträchtigt wird (Feuerschutz?, etc.) - ich weiss nicht genau was noch beachtet werden muss ...
... und neu). Dabei bitte ich um euren Rat: Die grundlegende Frage zum Grundriss: Bitte um Bestätigung dass die Statik des Hauses durch den Umbau nicht beeinträchtigt wird, auch sonst nicht irgendetwas beeinträchtigt wird (Feuerschutz?, etc.) - ich weiss nicht genau was noch beachtet werden muss ...
Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung
Guten Tag zusammen, meine Frau und ich planen den Umbau einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune zum Wohnraum. Die Scheune ist ca. aus den 1920er Jahren. Der Betrieb ist nun schon seit geschätzt 20 Jahren abgemeldet, weshalb das Gebäude lediglich noch als Stellplatz für Wohnmobile usw ...
Guten Tag zusammen, meine Frau und ich planen den Umbau einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune zum Wohnraum. Die Scheune ist ca. aus den 1920er Jahren. Der Betrieb ist nun schon seit geschätzt 20 Jahren abgemeldet, weshalb das Gebäude lediglich noch als Stellplatz für Wohnmobile usw ...
Haus erweitern oder Schnapsidee
[Seite 2]
Einfach alles lassen wie es ist, ist natürlich auch eine Option. Wenn überhaupt ein Umbau passieren sollte, dann in 3-4-5 Jahren...ich will eigentlich erstmal nur Input sammeln um dann später Abwegen zu können. 1. alles lassen wie es ist 2. Umbau mit hohen Kosten / Nutzen ? 3. Umzug in größeres ...
[Seite 2]
Einfach alles lassen wie es ist, ist natürlich auch eine Option. Wenn überhaupt ein Umbau passieren sollte, dann in 3-4-5 Jahren...ich will eigentlich erstmal nur Input sammeln um dann später Abwegen zu können. 1. alles lassen wie es ist 2. Umbau mit hohen Kosten / Nutzen ? 3. Umzug in größeres ...
Grundrissplanung im Altbau, Wohnzimmer ausreichend?
Ich seh keinen Anbau. Und beim Umbau von Bestandsimmobilien immer das Vor- und Nachher (Ist und Soll) posten.
Ich seh keinen Anbau. Und beim Umbau von Bestandsimmobilien immer das Vor- und Nachher (Ist und Soll) posten.
Altbau-Sanierung BJ 1904: Grundriss neu, Wärmepumpe/Photovoltaik, Dämmung – wo übersehe ich Risiken?
... ca. 1980 Kaufpreis: ca. 300.000 € zzgl. Nebenkosten/Makler Ich habe Zugriff auf die Bauakte von 1982 (inkl. Statik, zumindest von dem Umbau) und habe auf dieser Basis einen möglichen Umbau geplant. Bilder, Grundrisse und Statik habe ich unten angehängt. 1) Grundriss / Heizung Aktuell liegen ...
... ca. 1980 Kaufpreis: ca. 300.000 € zzgl. Nebenkosten/Makler Ich habe Zugriff auf die Bauakte von 1982 (inkl. Statik, zumindest von dem Umbau) und habe auf dieser Basis einen möglichen Umbau geplant. Bilder, Grundrisse und Statik habe ich unten angehängt. 1) Grundriss / Heizung Aktuell liegen ...
Gebäude- und Freifläche im Außengebiet
... und Freifläche ausgewiesen. Zusatz: "Es handelt sich um Einfamilienhaus (Ausbau von einem Schuppen zum Landarbeiterhaus) Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte ca. 1975. Wohnfläche ca. 80qm. 2 Gewächshäuser stehen auf dem Grundstück. Das Objekt befindet sich im Außenbereich. Kann man hier auch ...
... und Freifläche ausgewiesen. Zusatz: "Es handelt sich um Einfamilienhaus (Ausbau von einem Schuppen zum Landarbeiterhaus) Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte ca. 1975. Wohnfläche ca. 80qm. 2 Gewächshäuser stehen auf dem Grundstück. Das Objekt befindet sich im Außenbereich. Kann man hier auch ...
Unentschlossen bei Ausbau Altbau Hanghaus mit zentraler Treppe
Hallo! Ich hoffe, dass ich in diesem Forum richtig bin. Es geht um den möglichen Umbau meines Elternhauses aus den 1970er Jahren. Die Anbindung an die nächste Großstadt ist gut, die Mieten bzw. Kaufpreise sehr teuer und meine Eltern planen, noch mindestens 15 Jahre dort wohnen zu bleiben. Wir ...
Hallo! Ich hoffe, dass ich in diesem Forum richtig bin. Es geht um den möglichen Umbau meines Elternhauses aus den 1970er Jahren. Die Anbindung an die nächste Großstadt ist gut, die Mieten bzw. Kaufpreise sehr teuer und meine Eltern planen, noch mindestens 15 Jahre dort wohnen zu bleiben. Wir ...