ᐅ tilgen in Themen
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 22]
... Baufinanzierung geführt, um unseren Kreditrahmen zu ermitteln. Wenn es nach der Ansprechpartnerin ginge, könnten wir locker 2500 € im Monat tilgen. Als ich darauf hingewiesen habe, dass ich maximal 1400 € tilgen möchte (Ich bin Alleinverdiener und wir erwarten unser zweites Kind), reagierte ...
[Seite 21]
... Million aufwärts für ein normales Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte und da reicht der oben genannte Betrag nicht, um das in 30 Jahren zu tilgen
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... Baufinanzierung geführt, um unseren Kreditrahmen zu ermitteln. Wenn es nach der Ansprechpartnerin ginge, könnten wir locker 2500 € im Monat tilgen. Als ich darauf hingewiesen habe, dass ich maximal 1400 € tilgen möchte (Ich bin Alleinverdiener und wir erwarten unser zweites Kind), reagierte ...
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... Million aufwärts für ein normales Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte und da reicht der oben genannte Betrag nicht, um das in 30 Jahren zu tilgen
Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€
[Seite 6]
Je geringer die Zinsen, desto weniger sollte man tilgen. Tilgung ist nichts anders als eine Investition mit der Rendite gleich Zinssatz. Natürlich setzt das dann voraus, dass finanziell mündige Personen handeln. Wenn ich 2% tilge obwohl 5% möglich wären, dann muss ich die Differenz natürlich ...
[Seite 7]
... Fälle zu verkraften, nur zu. Frag mal die Bauherren der 90er, die ihre Immo mit einer Lebensversicherung gesichert haben, anstatt direkt zu tilgen. Rendite blieb dummerweise aus
[Seite 8]
... Auch einzelne Bausteine werden das nur selten haben, wenn sie den Großteil der Finanzierung ausmachen. Wenn man problemlos 3,4 oder 5 % p.a. tilgen kann, spricht m.E. nichts dagegen, einen Teil der Tilgung mit mehr Rendite anzulegen, anstatt direkt zu tilgen. Im langfristigen Mittel sind ...
[Seite 6]
Je geringer die Zinsen, desto weniger sollte man tilgen. Tilgung ist nichts anders als eine Investition mit der Rendite gleich Zinssatz. Natürlich setzt das dann voraus, dass finanziell mündige Personen handeln. Wenn ich 2% tilge obwohl 5% möglich wären, dann muss ich die Differenz natürlich ...
[Seite 7]
... Fälle zu verkraften, nur zu. Frag mal die Bauherren der 90er, die ihre Immo mit einer Lebensversicherung gesichert haben, anstatt direkt zu tilgen. Rendite blieb dummerweise aus
[Seite 8]
... Auch einzelne Bausteine werden das nur selten haben, wenn sie den Großteil der Finanzierung ausmachen. Wenn man problemlos 3,4 oder 5 % p.a. tilgen kann, spricht m.E. nichts dagegen, einen Teil der Tilgung mit mehr Rendite anzulegen, anstatt direkt zu tilgen. Im langfristigen Mittel sind ...
Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren
[Seite 2]
... dann auch bewusst ist) oder du musst eben mindestens die 5 Jahre abwarten (eher länger, da ihr es wohl nicht schafft den Kredit bis dahin zu tilgen). Das Modell Erst-Grundstück-später-bauen finde ich super, da man viel Zeit hat sich über alles mögliche Gedanken zu machen. Mit eurem finanziellen ...
... Eigenkapital schon in Grundstücksfinanzierung mit einbringen oder lieber vollfinanzieren. - so viel wie möglich tilgen oder lieber wenig tilgen und Eigenkapital ansparen für späteren Kredit bei Hausbau Vielen Dank für eure Hilfe
[Seite 2]
... dann auch bewusst ist) oder du musst eben mindestens die 5 Jahre abwarten (eher länger, da ihr es wohl nicht schafft den Kredit bis dahin zu tilgen). Das Modell Erst-Grundstück-später-bauen finde ich super, da man viel Zeit hat sich über alles mögliche Gedanken zu machen. Mit eurem finanziellen ...
... Eigenkapital schon in Grundstücksfinanzierung mit einbringen oder lieber vollfinanzieren. - so viel wie möglich tilgen oder lieber wenig tilgen und Eigenkapital ansparen für späteren Kredit bei Hausbau Vielen Dank für eure Hilfe
Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck
[Seite 5]
... t, aber da dann immer noch 50% der Summe stehen bleibt, kann euer Vorhaben eigentlich nur funktionieren, wenn ich so viel wie möglich tilgen könnt, also weniger Zinsen zahlt
[Seite 4]
Wie viel Prozent wollt ihr tilgen, bzw. wie hoch soll eure Rate sein?
[Seite 5]
... t, aber da dann immer noch 50% der Summe stehen bleibt, kann euer Vorhaben eigentlich nur funktionieren, wenn ich so viel wie möglich tilgen könnt, also weniger Zinsen zahlt
[Seite 4]
Wie viel Prozent wollt ihr tilgen, bzw. wie hoch soll eure Rate sein?
Tilgung oder Tilgung+Bausparer
[Seite 2]
Wie schnell könnt/wollt ihr tilgen? tilgen ist fast immer die bessere Variante. Aber dieses im Nebel rumgestochere ist doch lächerlich. Bei 9000 Nettoeinkommen ist doch ein 55k Bildungsdarlehen ein Witz. Das wäre, wie wenn man bei 3000 Monatseinkommen keine Hausfinanzierung bekommt wegen einer ...
... weshalb uns die Bank keine Baufinanzierung gewährt. Nun stehen wir da und haben die Wahl durch unser Einkommen zuerst das Darlehen komplett zu tilgen oder plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns ...
[Seite 2]
Wie schnell könnt/wollt ihr tilgen? tilgen ist fast immer die bessere Variante. Aber dieses im Nebel rumgestochere ist doch lächerlich. Bei 9000 Nettoeinkommen ist doch ein 55k Bildungsdarlehen ein Witz. Das wäre, wie wenn man bei 3000 Monatseinkommen keine Hausfinanzierung bekommt wegen einer ...
... weshalb uns die Bank keine Baufinanzierung gewährt. Nun stehen wir da und haben die Wahl durch unser Einkommen zuerst das Darlehen komplett zu tilgen oder plus der Tilgung noch einen zusätzlichen Bausparer abzuschliessen(letzteres würde dann natürlich die Tilgung in die Länge ziehen), um uns ...
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
[Seite 3]
... aufnehmen, wenn du Bude nur 250T€ kostet. Ich nehme zuvor einen Kredit über Summe X auf (minus Eigenkapital), dann nach 10 Jahren tilgen mit Bausparvertrag und dann ggf Rest Kredit monatlich und Darlehen Bausparer tilgen. Also dann habe ich ca 600 Euro Bauspar-Tilgung und ggf. den Rest an ...
[Seite 2]
... Guthaben + Darlehen), und ich müsste 40 % ansparen, um dann das Darlehen von ca 60T€ zu erhalten. Dieses müsste ich dann mit 1% tilgen (600 Euro monatlich.) um auf 2,25% Darlehenszins zu kommen. Ist das zu hoch? Der Gedanke ist, eine Immobilie (ca 250T€) zu erwerben und nach ca. 10 ...
[Seite 6]
... 40 % Ansparsumme aber Max. 60 %. D.h. wie du schon sagtest, wenn ich in der Ansparphase mehr "Gas" geben, habe ich in der Darlehensphase weniger zu tilgen. Die Tilgungsrate von 1% scheint ja bei diesem Bausparvertrag fest zu sein (wäre in diesem Fall wie schon gesagt, moderat) Oder sehe ich das ...
[Seite 3]
... aufnehmen, wenn du Bude nur 250T€ kostet. Ich nehme zuvor einen Kredit über Summe X auf (minus Eigenkapital), dann nach 10 Jahren tilgen mit Bausparvertrag und dann ggf Rest Kredit monatlich und Darlehen Bausparer tilgen. Also dann habe ich ca 600 Euro Bauspar-Tilgung und ggf. den Rest an ...
[Seite 2]
... Guthaben + Darlehen), und ich müsste 40 % ansparen, um dann das Darlehen von ca 60T€ zu erhalten. Dieses müsste ich dann mit 1% tilgen (600 Euro monatlich.) um auf 2,25% Darlehenszins zu kommen. Ist das zu hoch? Der Gedanke ist, eine Immobilie (ca 250T€) zu erwerben und nach ca. 10 ...
[Seite 6]
... 40 % Ansparsumme aber Max. 60 %. D.h. wie du schon sagtest, wenn ich in der Ansparphase mehr "Gas" geben, habe ich in der Darlehensphase weniger zu tilgen. Die Tilgungsrate von 1% scheint ja bei diesem Bausparvertrag fest zu sein (wäre in diesem Fall wie schon gesagt, moderat) Oder sehe ich das ...
Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
[Seite 3]
... Du mindestens 20 Prozent mehr Miete für das Mehrfamilienhaus, sodass selbst bei 4 Prozent Zins noch was überbliebe um den Kredit langsam zu tilgen. Das ungeschickteste wäre schon frühzeitig diesen super günstigen Kredit (0,9 Prozent Zinsen) zu tilgen. Da freut sich nur das Finanzamt
... man zur Zeit unter 4 Prozent gar nicht mehr zu bekommen. Kompletten Überschuss in das alte Gebäude stecken? Beides teilweise tilgen oder eher das neue Gebäude tilgen? Vll. hört sich das ganze wie nörgeln auf hohem Niveau an, aber die Verantwortung für beide Häuser macht einem irgendwo auch ...
[Seite 3]
... Du mindestens 20 Prozent mehr Miete für das Mehrfamilienhaus, sodass selbst bei 4 Prozent Zins noch was überbliebe um den Kredit langsam zu tilgen. Das ungeschickteste wäre schon frühzeitig diesen super günstigen Kredit (0,9 Prozent Zinsen) zu tilgen. Da freut sich nur das Finanzamt
... man zur Zeit unter 4 Prozent gar nicht mehr zu bekommen. Kompletten Überschuss in das alte Gebäude stecken? Beides teilweise tilgen oder eher das neue Gebäude tilgen? Vll. hört sich das ganze wie nörgeln auf hohem Niveau an, aber die Verantwortung für beide Häuser macht einem irgendwo auch ...
Baufinanzierung - Tilgen oder Bausparen? Mit Kfw..
Guten Tag, welches Modell ist für eine Baufinanzierung besser geeignet? tilgen oder Bausparen? Die Kfw soll mit dabei sein. 2 % möchten wir tilgen. Die Summe beträgt 120.000 Euro.
Guten Tag, welches Modell ist für eine Baufinanzierung besser geeignet? tilgen oder Bausparen? Die Kfw soll mit dabei sein. 2 % möchten wir tilgen. Die Summe beträgt 120.000 Euro.
Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge
[Seite 5]
Hallo, ich bin mir nicht sicher, ob ich etwas übersehe. Daher eine kurze Frage, und zwar: Wir zahlen auf unseren Kredit 0,7 Prozent Zinsen. Wir tilgen 4 Prozent. Wir zahlen monatlich 200 Euro Zinsen und tilgen 1200 Euro. Den Tilgungssatz darf man insgesamt 3x verändern. Würde es Sinn machen den ...
[Seite 13]
... ab. Wenn die Finanzierung auf Kante genäht war und einem die Anschlussfinanzierung das Genick brechen könnte, liegt es Nahe möglichst viel zu tilgen, damit man die Immo nicht verliert. Der Nachteil ist, dass das gesamte Vermögen dann in der Immo steckt. Die kann man aber schlecht essen :-) Wer ...
[Seite 5]
Hallo, ich bin mir nicht sicher, ob ich etwas übersehe. Daher eine kurze Frage, und zwar: Wir zahlen auf unseren Kredit 0,7 Prozent Zinsen. Wir tilgen 4 Prozent. Wir zahlen monatlich 200 Euro Zinsen und tilgen 1200 Euro. Den Tilgungssatz darf man insgesamt 3x verändern. Würde es Sinn machen den ...
[Seite 13]
... ab. Wenn die Finanzierung auf Kante genäht war und einem die Anschlussfinanzierung das Genick brechen könnte, liegt es Nahe möglichst viel zu tilgen, damit man die Immo nicht verliert. Der Nachteil ist, dass das gesamte Vermögen dann in der Immo steckt. Die kann man aber schlecht essen :-) Wer ...
Was bleibt Euch als Rücklage?
... 200.000 € Grundstück (Eigenkapital): 130.000 € Bislang sparten wir 2.500 € pro Monat. Es ist angedacht den Kredit mit 1.500 €/Monat zu tilgen (15 Jahre Volltilger inkl. Sondertilgung). Dann blieben noch 1.000 € als Rücklage - was bleibt Euch als Rücklage neben der Kreditrate (würde uns sehr ...
... 200.000 € Grundstück (Eigenkapital): 130.000 € Bislang sparten wir 2.500 € pro Monat. Es ist angedacht den Kredit mit 1.500 €/Monat zu tilgen (15 Jahre Volltilger inkl. Sondertilgung). Dann blieben noch 1.000 € als Rücklage - was bleibt Euch als Rücklage neben der Kreditrate (würde uns sehr ...
Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?
[Seite 5]
... und sondertilgt so viel ihr könnt und wollt. Habt ihr wirklich mal Geld wie Heu könnt ihr die Restsumme nach 10 Jahren mit einem Schlag tilgen. Macht euch da nicht zu viele Gedanken drum, aber jetzt hier einen 15 jährigen Volltilger abzuschließen halte ich für quatsch. Geht das einfach ...
[Seite 5]
... und sondertilgt so viel ihr könnt und wollt. Habt ihr wirklich mal Geld wie Heu könnt ihr die Restsumme nach 10 Jahren mit einem Schlag tilgen. Macht euch da nicht zu viele Gedanken drum, aber jetzt hier einen 15 jährigen Volltilger abzuschließen halte ich für quatsch. Geht das einfach ...
Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?
[Seite 4]
... Laufzeit von 40 Jahren. Je länger die Laufzeit, desto geringer die Tilgung, desto höher die Zinsen. Daher ist es gut, so schnell wie möglich zu tilgen (kurze Laufzeit). Der ideale Grenzfall ist gar kein Darlehen (0 Euro Zinsen), der andere Grenzfall ist es, nie zu tilgen (dann zahlt man ...
[Seite 4]
... Laufzeit von 40 Jahren. Je länger die Laufzeit, desto geringer die Tilgung, desto höher die Zinsen. Daher ist es gut, so schnell wie möglich zu tilgen (kurze Laufzeit). Der ideale Grenzfall ist gar kein Darlehen (0 Euro Zinsen), der andere Grenzfall ist es, nie zu tilgen (dann zahlt man ...
Finanzierungsangebot: TA Darlehen mit Bausparvertrag
[Seite 2]
Ich würde solange es geht erstmal so viel wie möglich tilgen. So geht grade am Anfang die Summe runter. Wenn´s irgendwann eng werden sollte kann man ja den Tilgungssatz ändern. Bei ING kann man zweimal kostenlos den Tilgungssatz ändern (hab ich auch gemacht, allerdings nach oben, ärgert mich das ...
[Seite 2]
Ich würde solange es geht erstmal so viel wie möglich tilgen. So geht grade am Anfang die Summe runter. Wenn´s irgendwann eng werden sollte kann man ja den Tilgungssatz ändern. Bei ING kann man zweimal kostenlos den Tilgungssatz ändern (hab ich auch gemacht, allerdings nach oben, ärgert mich das ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 7]
... 00€ mehr. Das ist ja dann auch kein Problem. Eins macht mich noch stutzig. Reicht der Betrag von 450€ aus um die 160.000€ auf 20 Jahre zu tilgen. Da sehe ich das Problem
[Seite 7]
... 00€ mehr. Das ist ja dann auch kein Problem. Eins macht mich noch stutzig. Reicht der Betrag von 450€ aus um die 160.000€ auf 20 Jahre zu tilgen. Da sehe ich das Problem
Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht
[Seite 5]
Ich würde nicht mehr als 15 Jahre festschreiben und lieber höher tilgen.
[Seite 5]
Ich würde nicht mehr als 15 Jahre festschreiben und lieber höher tilgen.
Hauskauf möglich? Eure Meinung
[Seite 2]
... die 2000 € / Monat rechnen müssen Der TE kommt ja jetzt schon nicht zum sparen, wie soll es danach funktionieren? Aber ja , er kann auch 2 % tilgen und dann in 15 Jahren noch mit Anschlusssumme XXX rumplagen
[Seite 2]
... die 2000 € / Monat rechnen müssen Der TE kommt ja jetzt schon nicht zum sparen, wie soll es danach funktionieren? Aber ja , er kann auch 2 % tilgen und dann in 15 Jahren noch mit Anschlusssumme XXX rumplagen
Finanzmittel wirklich ausreichend??
[Seite 15]
Den KfW-Kredit könnte man auch innerhalb von 10 Jahren tilgen. Dann wird halt der Hauptkredit in der ersten Zeit nur wenig getilgt. Nach 10 Jahren fließt dann alles wieder in den Hauptkredit. Müsste man halt schauen wie das darstellbar ...
[Seite 15]
Den KfW-Kredit könnte man auch innerhalb von 10 Jahren tilgen. Dann wird halt der Hauptkredit in der ersten Zeit nur wenig getilgt. Nach 10 Jahren fließt dann alles wieder in den Hauptkredit. Müsste man halt schauen wie das darstellbar ...
Haus-Finanzierung 520k mit 200 Eigenkapital und Einkommen 4,5 netto machbar?
... getan werden? Nehmen wir mal 10% Kaufnebenkosten an, sind wir bei einer Kreditsumme von 370.000. 3% solltest du bei 20 Jahren Zinsbindung schon tilgen, also wird es eine Rate von um die 1200€ im Monat werden. In der Elternzeit könnte es also enger werden, denn die laufenden Nebenkosten zum ...
... getan werden? Nehmen wir mal 10% Kaufnebenkosten an, sind wir bei einer Kreditsumme von 370.000. 3% solltest du bei 20 Jahren Zinsbindung schon tilgen, also wird es eine Rate von um die 1200€ im Monat werden. In der Elternzeit könnte es also enger werden, denn die laufenden Nebenkosten zum ...
Finanzierungstheorie praktikabel?
... war es, insofern wir ein Grundstück zugeteilt bekommen würden, dieses komplett zu finanzieren und innerhalb der 6 Jahre zu tilgen. Bei 145.000€ und 2% Zinsen, wären dies 2168€ pro Monat, bei 180.000€ entsprechend 2690€ Wir würden die Finanzierung gerne 50/50 aufteilen. Meine aktuelle monatliche ...
... war es, insofern wir ein Grundstück zugeteilt bekommen würden, dieses komplett zu finanzieren und innerhalb der 6 Jahre zu tilgen. Bei 145.000€ und 2% Zinsen, wären dies 2168€ pro Monat, bei 180.000€ entsprechend 2690€ Wir würden die Finanzierung gerne 50/50 aufteilen. Meine aktuelle monatliche ...