ᐅ terrassen in Themen
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 25]
... Vertrieblern genannt wurde als Schätzwert (ohne Speicher) - da wurde mir gesagt, den könne man problemlos nachrüsten falls man das möchte. Bei Terrassen habe ich schon bei 2 Stück geholfen. Vor 4 Jahren haben wir die Terrasse bei meinen Eltern neu gemacht, vor 2 Jahren hat der Bekannte mit der ...
[Seite 25]
... Vertrieblern genannt wurde als Schätzwert (ohne Speicher) - da wurde mir gesagt, den könne man problemlos nachrüsten falls man das möchte. Bei Terrassen habe ich schon bei 2 Stück geholfen. Vor 4 Jahren haben wir die Terrasse bei meinen Eltern neu gemacht, vor 2 Jahren hat der Bekannte mit der ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 8]
Das Gebäude im Bild hat inkl. Balkone (die Terrassen waren ursprünglich gleich groß) die Außenabmessungen 14m x 25m. Es ist ein Haus mit 8 WHG (3 und 4 Zimmer) und pro Etage 255m2 Wohnfläche. 32893 Ich will damit nur sagen, dass ich das Vorhaben, in einem Baufenster von 14m x 40m, ein Haus mit ...
[Seite 8]
Das Gebäude im Bild hat inkl. Balkone (die Terrassen waren ursprünglich gleich groß) die Außenabmessungen 14m x 25m. Es ist ein Haus mit 8 WHG (3 und 4 Zimmer) und pro Etage 255m2 Wohnfläche. 32893 Ich will damit nur sagen, dass ich das Vorhaben, in einem Baufenster von 14m x 40m, ein Haus mit ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage
[Seite 21]
Ok .. dann täuscht das wohl etwas mit den Abmessungen des Allraums. Sind denn bei den 168,75 m2 die Terrassen/Balkone mit berücksichtigt? Weil da kommt ja auch noch was bei rum … und die Auffahrt/Hof müsste man mal genau durchplanen. Aber ich glaube in Summe ist man da ganz schnell über der ...
[Seite 21]
Ok .. dann täuscht das wohl etwas mit den Abmessungen des Allraums. Sind denn bei den 168,75 m2 die Terrassen/Balkone mit berücksichtigt? Weil da kommt ja auch noch was bei rum … und die Auffahrt/Hof müsste man mal genau durchplanen. Aber ich glaube in Summe ist man da ganz schnell über der ...
Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn
[Seite 17]
Gelten bei Terrassen, welche direkt am Haus liegen nicht min. Abstände zu Grenzen? Mein ich zumindest mich dran zu erinnern. Von der Lage her würde ich mein Häuschen natürlich auch lieber weiter vorne (über der Baugrenze)errichten. wahrscheinlich auch eher auf der rechten Seite, natürlich dann nur ...
[Seite 17]
Gelten bei Terrassen, welche direkt am Haus liegen nicht min. Abstände zu Grenzen? Mein ich zumindest mich dran zu erinnern. Von der Lage her würde ich mein Häuschen natürlich auch lieber weiter vorne (über der Baugrenze)errichten. wahrscheinlich auch eher auf der rechten Seite, natürlich dann nur ...
Baugenehmigung abgelehnt
[Seite 2]
... Grundfläche darf durch diese zusätzlichen Anlagen um bis zu 50 Prozent überschritten werden. Damit gilt: Wohnhaus und Terrassen zusammen dürfen maximal eine Grundflächenzahl von 0,4 erreichen. Stellplätze, Garagen, Zufahrten und sonstige Nebenanlagen dürfen darüber hinaus berücksichtigt werden ...
[Seite 9]
... 1 und Abs.2 Baunutzungsverordnung aufgeführt, jedoch unzulässigerweise außerhallb der überbaubaren Grundstücksflache geplant bzw. dargestell. Terrassen sind nach dem rechtskräftigen Bebauungs- plan Nr. 68 der Stadt Straelen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflache nicht zulässig
[Seite 2]
... Grundfläche darf durch diese zusätzlichen Anlagen um bis zu 50 Prozent überschritten werden. Damit gilt: Wohnhaus und Terrassen zusammen dürfen maximal eine Grundflächenzahl von 0,4 erreichen. Stellplätze, Garagen, Zufahrten und sonstige Nebenanlagen dürfen darüber hinaus berücksichtigt werden ...
[Seite 9]
... 1 und Abs.2 Baunutzungsverordnung aufgeführt, jedoch unzulässigerweise außerhallb der überbaubaren Grundstücksflache geplant bzw. dargestell. Terrassen sind nach dem rechtskräftigen Bebauungs- plan Nr. 68 der Stadt Straelen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflache nicht zulässig
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 32]
... versiegelt. Ich hoffe, dass es später mit Möbeln nicht mehr ins Auge fällt. Wesentlich gravierender finde ich, dass es durch die Balkone/Terrassen tropft. Gestern bspw. 64ml in 4 Stunden (kein direkter Niederschlag). Anfangs war es "nur" vom EG ins KG. Dort Kinderzimmer West (siehe Bild ...
[Seite 32]
... versiegelt. Ich hoffe, dass es später mit Möbeln nicht mehr ins Auge fällt. Wesentlich gravierender finde ich, dass es durch die Balkone/Terrassen tropft. Gestern bspw. 64ml in 4 Stunden (kein direkter Niederschlag). Anfangs war es "nur" vom EG ins KG. Dort Kinderzimmer West (siehe Bild ...
wie sind diese Punkte im Bebauungsplan zu verstehen
... ich die Sachbearbeiterin verstanden habe, darf man innerhalb des Grundstückes machen was man will, wobei ich dann dass mit de "erhöhten Terrassen und steilen Böschungen" nicht verstehe. wann ist eine Terrasse erhöht und wann eine Böschung steil? Mauer wurde mir gesagt dürfen nur 20cm hoch sein ...
... ich die Sachbearbeiterin verstanden habe, darf man innerhalb des Grundstückes machen was man will, wobei ich dann dass mit de "erhöhten Terrassen und steilen Böschungen" nicht verstehe. wann ist eine Terrasse erhöht und wann eine Böschung steil? Mauer wurde mir gesagt dürfen nur 20cm hoch sein ...
Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?
... freuen! BV: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung (Hauptsächtlich zum Vermieten 40qm*11€=Kaltm.) im UG, Doppel-Betonfertiggarage + 2 Terrassen. Bauweise: Fertighaus Holzständerbauweise + Beton-Fertigkeller + Beton-Fertiggarage. Im Vergleich zu unseren , haben wir: - hauptsächlich die ...
... freuen! BV: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung (Hauptsächtlich zum Vermieten 40qm*11€=Kaltm.) im UG, Doppel-Betonfertiggarage + 2 Terrassen. Bauweise: Fertighaus Holzständerbauweise + Beton-Fertigkeller + Beton-Fertiggarage. Im Vergleich zu unseren , haben wir: - hauptsächlich die ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
[Seite 5]
... dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
[Seite 5]
... dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht
[Seite 2]
... der nachstehenden Wohnungen wird hiermit das ausschließliche Sondernutzungsrecht an der mit SNG und Ziffer bezeichneten Terrassen- und Gartenflächen zugewiesen, die in dem als Anlage 4 dieser Urkunde beigefügten Lageplan – Grundriss Erdgeschoss – aufgeführt ist: ... Wohneinheit Nr. 67 die ...
[Seite 2]
... der nachstehenden Wohnungen wird hiermit das ausschließliche Sondernutzungsrecht an der mit SNG und Ziffer bezeichneten Terrassen- und Gartenflächen zugewiesen, die in dem als Anlage 4 dieser Urkunde beigefügten Lageplan – Grundriss Erdgeschoss – aufgeführt ist: ... Wohneinheit Nr. 67 die ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 2]
... 0,3 bedeutet: nur 30% der zur Verfügung stehenden Fläche darf bebaut werden. Ganz grob erklärt - da kommen dann noch so Finessen wie: Terrassen, Zufahrten, Nebengebäude und wie die bewertet werden, dazu. Mach Dich da schlau! Gibt es keinen Bebauungsplan, wird i.d.R. nach §34, Einfügungsgebot ...
[Seite 2]
... 0,3 bedeutet: nur 30% der zur Verfügung stehenden Fläche darf bebaut werden. Ganz grob erklärt - da kommen dann noch so Finessen wie: Terrassen, Zufahrten, Nebengebäude und wie die bewertet werden, dazu. Mach Dich da schlau! Gibt es keinen Bebauungsplan, wird i.d.R. nach §34, Einfügungsgebot ...
Kommentare zur Grundriss-Planung erwünscht
[Seite 50]
... sein, dort wo halt noch Platz ist- wobei ich alleine in gerade das lese......wat nu?? Und wo ist diese dann, gibt es mehrere Terrassen? Wir bekommen so garantiert kein gescheites Haus zusammen aber bestimmt ein äußerst Individuelles, dabei haben wir Spass, das ist ja auch was. Soweit ich Dich ...
[Seite 50]
... sein, dort wo halt noch Platz ist- wobei ich alleine in gerade das lese......wat nu?? Und wo ist diese dann, gibt es mehrere Terrassen? Wir bekommen so garantiert kein gescheites Haus zusammen aber bestimmt ein äußerst Individuelles, dabei haben wir Spass, das ist ja auch was. Soweit ich Dich ...
Parzelle mit geplanter Terrassierung in Aussicht
Ja, das scheint eine Böschung zu sein. Und im Garten nennt man Plateaus verschiedener Höhen Terrassen/Terrassierungen. Allerdings sage ich mal als Laie, dass wenn man die Terrassen in den Bebauungsplan mit aufnimmt, da auch keine großen Änderungen zu machen sind. Aber wie gesagt: ich kann mich ...
Ja, das scheint eine Böschung zu sein. Und im Garten nennt man Plateaus verschiedener Höhen Terrassen/Terrassierungen. Allerdings sage ich mal als Laie, dass wenn man die Terrassen in den Bebauungsplan mit aufnimmt, da auch keine großen Änderungen zu machen sind. Aber wie gesagt: ich kann mich ...
Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 2]
... Ankleide da auch nicht so reingeplant, aber die entspricht von der Größe her der jetzt verfügbaren und ist daher wohl auch so gewollt. Die Terrassen sollen so gut es geht getrennt werden! Eingänge getrennt ist nicht so wichtig, aber die Terrassen auf jeden Fall
[Seite 2]
... Ankleide da auch nicht so reingeplant, aber die entspricht von der Größe her der jetzt verfügbaren und ist daher wohl auch so gewollt. Die Terrassen sollen so gut es geht getrennt werden! Eingänge getrennt ist nicht so wichtig, aber die Terrassen auf jeden Fall
Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?
... Frage fehlen leider ein paar Angaben. 1. Was sagt der Bebauungsplan zur vorgebenen Baugrenze? Wurden hier eventuell auch spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und ...
... Frage fehlen leider ein paar Angaben. 1. Was sagt der Bebauungsplan zur vorgebenen Baugrenze? Wurden hier eventuell auch spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und ...
Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze
[Seite 5]
... anlegen unter dem Zaun, damit sichergestellt ist, das Er kein Wasser zu Dir ableitet. Da reichen schon 20 cm hoeher. Der Hoehenunterschied Eurer Terrassen betraegt sicher mehr als 20 cm. Ein Blick auf seinen Plan hilft um das aufzuklaeren. Ihr habt doch jeder 3 m um die Hoehe anzugleichen. Da ...
[Seite 5]
... anlegen unter dem Zaun, damit sichergestellt ist, das Er kein Wasser zu Dir ableitet. Da reichen schon 20 cm hoeher. Der Hoehenunterschied Eurer Terrassen betraegt sicher mehr als 20 cm. Ein Blick auf seinen Plan hilft um das aufzuklaeren. Ihr habt doch jeder 3 m um die Hoehe anzugleichen. Da ...
Ipe Terrassendielen Erfahrungen
[Seite 2]
... wird dann nur durch die Abstände zwischen den einzelnen Dielen belüftet. Ich habe gelesen dass es zu wenig sei. Es gibt Belüftungsprofile für Terrassen. Nun überlege ich so ein Profil parallel zurHauswand zu verlegen und an diesen Profil angelegt quer zur Hauswand die Dielen. Oder die Dielen ...
[Seite 2]
... wird dann nur durch die Abstände zwischen den einzelnen Dielen belüftet. Ich habe gelesen dass es zu wenig sei. Es gibt Belüftungsprofile für Terrassen. Nun überlege ich so ein Profil parallel zurHauswand zu verlegen und an diesen Profil angelegt quer zur Hauswand die Dielen. Oder die Dielen ...
Balkon Erneuerung, Fragen zum Untergrund für Fliesen
Hallo Fragesteller. Gerade für Fußbodenaufbauten auf Balkonen und Terrassen sind mehrere Dinge zu beachten; insbesonere dann, wenn die Fläche frei bewittert und (eine weitere Steigerung der Schwierigkeiten) sich zudem unterhalb der Terrasse oder Balkon ein Wohnraum befindet. Das alles wissen wir ...
Hallo Fragesteller. Gerade für Fußbodenaufbauten auf Balkonen und Terrassen sind mehrere Dinge zu beachten; insbesonere dann, wenn die Fläche frei bewittert und (eine weitere Steigerung der Schwierigkeiten) sich zudem unterhalb der Terrasse oder Balkon ein Wohnraum befindet. Das alles wissen wir ...
Reihenhaus: Betontrennwände zu Nachbarn beseitigen oder nicht?
... an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa 2 m langen Betonwänden abgetrennt, 32 cm breit von denen sich je 16 cm auf unserem Grundstück und 16 cm auf den ...
... an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa 2 m langen Betonwänden abgetrennt, 32 cm breit von denen sich je 16 cm auf unserem Grundstück und 16 cm auf den ...
Baukosten Schätzung für unseren Traum vom Haus
[Seite 2]
... und der Kalkulation der Baukosten. Wenn Ihr die Baukosten nach m² angebt geht Ihr dann von m² nach DIN aus? Weil da zählen ja z.b auch Terrassen und Balkone zum Teil mit rein
[Seite 2]
... und der Kalkulation der Baukosten. Wenn Ihr die Baukosten nach m² angebt geht Ihr dann von m² nach DIN aus? Weil da zählen ja z.b auch Terrassen und Balkone zum Teil mit rein
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
... Bild. Das heißt, ich bin auch hinsichtlich der Fenster frei? Ich will in der ersten Etage schöne große Fenstertüren verbauen mit Zugang zu den Terrassen. Es soll nicht so aussehen, wie die üblichen Mehrfamilienhäuser
... Bild. Das heißt, ich bin auch hinsichtlich der Fenster frei? Ich will in der ersten Etage schöne große Fenstertüren verbauen mit Zugang zu den Terrassen. Es soll nicht so aussehen, wie die üblichen Mehrfamilienhäuser
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
[Seite 4]
... sein wird. Aber eine sehr hübsche - obwohl mir persönlich das Grün fehlen würde! ups: Gärten gibt es gar nicht - nur Terrassen
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... sein wird. Aber eine sehr hübsche - obwohl mir persönlich das Grün fehlen würde! ups: Gärten gibt es gar nicht - nur Terrassen
Wohnflächenverordnung / Terrassenfläche
Nach Wohnflächenverordnung können die Terrassen zu 25% bis 50% in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Meine Frage ist, zählen die Terrassen nur wenn die mit Überdachung oder kann eine normale Terrasse im Garten EG (eine Platte, ohne Überdachung) auch mit einfließen ...
Nach Wohnflächenverordnung können die Terrassen zu 25% bis 50% in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Meine Frage ist, zählen die Terrassen nur wenn die mit Überdachung oder kann eine normale Terrasse im Garten EG (eine Platte, ohne Überdachung) auch mit einfließen ...
Carport in Eigenleistung aus Holz bauen - Wer hat Erfahrungen?
[Seite 2]
emoji848] Ist die Terrasse durch die Genehmigung geflutscht? Ich bin ja auch für Terrassen an jeder Ecke für Frühstück, Abendsonne, Sundowner..., aber das wären Terrassen, die man mal so mit einigen übrig gebliebenen Platten (wenn überhaupt) im Grünen anlegt. Aber diese Randbebauung schaut mir so ...
[Seite 2]
emoji848] Ist die Terrasse durch die Genehmigung geflutscht? Ich bin ja auch für Terrassen an jeder Ecke für Frühstück, Abendsonne, Sundowner..., aber das wären Terrassen, die man mal so mit einigen übrig gebliebenen Platten (wenn überhaupt) im Grünen anlegt. Aber diese Randbebauung schaut mir so ...