ᐅ terrassen in Themen
Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?
... freuen! BV: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung (Hauptsächtlich zum Vermieten 40qm*11€=Kaltm.) im UG, Doppel-Betonfertiggarage + 2 Terrassen. Bauweise: Fertighaus Holzständerbauweise + Beton-Fertigkeller + Beton-Fertiggarage. Im Vergleich zu unseren , haben wir: - hauptsächlich die ...
... freuen! BV: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung (Hauptsächtlich zum Vermieten 40qm*11€=Kaltm.) im UG, Doppel-Betonfertiggarage + 2 Terrassen. Bauweise: Fertighaus Holzständerbauweise + Beton-Fertigkeller + Beton-Fertiggarage. Im Vergleich zu unseren , haben wir: - hauptsächlich die ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
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... dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
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... dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht
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... der nachstehenden Wohnungen wird hiermit das ausschließliche Sondernutzungsrecht an der mit SNG und Ziffer bezeichneten Terrassen- und Gartenflächen zugewiesen, die in dem als Anlage 4 dieser Urkunde beigefügten Lageplan – Grundriss Erdgeschoss – aufgeführt ist: ... Wohneinheit Nr. 67 die ...
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... der nachstehenden Wohnungen wird hiermit das ausschließliche Sondernutzungsrecht an der mit SNG und Ziffer bezeichneten Terrassen- und Gartenflächen zugewiesen, die in dem als Anlage 4 dieser Urkunde beigefügten Lageplan – Grundriss Erdgeschoss – aufgeführt ist: ... Wohneinheit Nr. 67 die ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
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... 0,3 bedeutet: nur 30% der zur Verfügung stehenden Fläche darf bebaut werden. Ganz grob erklärt - da kommen dann noch so Finessen wie: Terrassen, Zufahrten, Nebengebäude und wie die bewertet werden, dazu. Mach Dich da schlau! Gibt es keinen Bebauungsplan, wird i.d.R. nach §34, Einfügungsgebot ...
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... 0,3 bedeutet: nur 30% der zur Verfügung stehenden Fläche darf bebaut werden. Ganz grob erklärt - da kommen dann noch so Finessen wie: Terrassen, Zufahrten, Nebengebäude und wie die bewertet werden, dazu. Mach Dich da schlau! Gibt es keinen Bebauungsplan, wird i.d.R. nach §34, Einfügungsgebot ...
Kommentare zur Grundriss-Planung erwünscht
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... sein, dort wo halt noch Platz ist- wobei ich alleine in gerade das lese......wat nu?? Und wo ist diese dann, gibt es mehrere Terrassen? Wir bekommen so garantiert kein gescheites Haus zusammen aber bestimmt ein äußerst Individuelles, dabei haben wir Spass, das ist ja auch was. Soweit ich Dich ...
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... sein, dort wo halt noch Platz ist- wobei ich alleine in gerade das lese......wat nu?? Und wo ist diese dann, gibt es mehrere Terrassen? Wir bekommen so garantiert kein gescheites Haus zusammen aber bestimmt ein äußerst Individuelles, dabei haben wir Spass, das ist ja auch was. Soweit ich Dich ...
Parzelle mit geplanter Terrassierung in Aussicht
Ja, das scheint eine Böschung zu sein. Und im Garten nennt man Plateaus verschiedener Höhen Terrassen/Terrassierungen. Allerdings sage ich mal als Laie, dass wenn man die Terrassen in den Bebauungsplan mit aufnimmt, da auch keine großen Änderungen zu machen sind. Aber wie gesagt: ich kann mich ...
Ja, das scheint eine Böschung zu sein. Und im Garten nennt man Plateaus verschiedener Höhen Terrassen/Terrassierungen. Allerdings sage ich mal als Laie, dass wenn man die Terrassen in den Bebauungsplan mit aufnimmt, da auch keine großen Änderungen zu machen sind. Aber wie gesagt: ich kann mich ...
Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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... Ankleide da auch nicht so reingeplant, aber die entspricht von der Größe her der jetzt verfügbaren und ist daher wohl auch so gewollt. Die Terrassen sollen so gut es geht getrennt werden! Eingänge getrennt ist nicht so wichtig, aber die Terrassen auf jeden Fall
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... Ankleide da auch nicht so reingeplant, aber die entspricht von der Größe her der jetzt verfügbaren und ist daher wohl auch so gewollt. Die Terrassen sollen so gut es geht getrennt werden! Eingänge getrennt ist nicht so wichtig, aber die Terrassen auf jeden Fall
Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?
... Frage fehlen leider ein paar Angaben. 1. Was sagt der Bebauungsplan zur vorgebenen Baugrenze? Wurden hier eventuell auch spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und ...
... Frage fehlen leider ein paar Angaben. 1. Was sagt der Bebauungsplan zur vorgebenen Baugrenze? Wurden hier eventuell auch spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und ...
Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze
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... anlegen unter dem Zaun, damit sichergestellt ist, das Er kein Wasser zu Dir ableitet. Da reichen schon 20 cm hoeher. Der Hoehenunterschied Eurer Terrassen betraegt sicher mehr als 20 cm. Ein Blick auf seinen Plan hilft um das aufzuklaeren. Ihr habt doch jeder 3 m um die Hoehe anzugleichen. Da ...
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... anlegen unter dem Zaun, damit sichergestellt ist, das Er kein Wasser zu Dir ableitet. Da reichen schon 20 cm hoeher. Der Hoehenunterschied Eurer Terrassen betraegt sicher mehr als 20 cm. Ein Blick auf seinen Plan hilft um das aufzuklaeren. Ihr habt doch jeder 3 m um die Hoehe anzugleichen. Da ...
Ipe Terrassendielen Erfahrungen
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... wird dann nur durch die Abstände zwischen den einzelnen Dielen belüftet. Ich habe gelesen dass es zu wenig sei. Es gibt Belüftungsprofile für Terrassen. Nun überlege ich so ein Profil parallel zurHauswand zu verlegen und an diesen Profil angelegt quer zur Hauswand die Dielen. Oder die Dielen ...
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... wird dann nur durch die Abstände zwischen den einzelnen Dielen belüftet. Ich habe gelesen dass es zu wenig sei. Es gibt Belüftungsprofile für Terrassen. Nun überlege ich so ein Profil parallel zurHauswand zu verlegen und an diesen Profil angelegt quer zur Hauswand die Dielen. Oder die Dielen ...
Balkon Erneuerung, Fragen zum Untergrund für Fliesen
Hallo Fragesteller. Gerade für Fußbodenaufbauten auf Balkonen und Terrassen sind mehrere Dinge zu beachten; insbesonere dann, wenn die Fläche frei bewittert und (eine weitere Steigerung der Schwierigkeiten) sich zudem unterhalb der Terrasse oder Balkon ein Wohnraum befindet. Das alles wissen wir ...
Hallo Fragesteller. Gerade für Fußbodenaufbauten auf Balkonen und Terrassen sind mehrere Dinge zu beachten; insbesonere dann, wenn die Fläche frei bewittert und (eine weitere Steigerung der Schwierigkeiten) sich zudem unterhalb der Terrasse oder Balkon ein Wohnraum befindet. Das alles wissen wir ...
Reihenhaus: Betontrennwände zu Nachbarn beseitigen oder nicht?
... an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa 2 m langen Betonwänden abgetrennt, 32 cm breit von denen sich je 16 cm auf unserem Grundstück und 16 cm auf den ...
... an der Gartenseite ein Freisitz. Den wollen wir zumachen und zusätzlich einen einen Meter langen Anbau dransetzen. Auf beiden Seiten sind die Terrassen der Nachbarn mit etwa 2 m langen Betonwänden abgetrennt, 32 cm breit von denen sich je 16 cm auf unserem Grundstück und 16 cm auf den ...
Baukosten Schätzung für unseren Traum vom Haus
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... und der Kalkulation der Baukosten. Wenn Ihr die Baukosten nach m² angebt geht Ihr dann von m² nach DIN aus? Weil da zählen ja z.b auch Terrassen und Balkone zum Teil mit rein
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... und der Kalkulation der Baukosten. Wenn Ihr die Baukosten nach m² angebt geht Ihr dann von m² nach DIN aus? Weil da zählen ja z.b auch Terrassen und Balkone zum Teil mit rein
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
... Bild. Das heißt, ich bin auch hinsichtlich der Fenster frei? Ich will in der ersten Etage schöne große Fenstertüren verbauen mit Zugang zu den Terrassen. Es soll nicht so aussehen, wie die üblichen Mehrfamilienhäuser
... Bild. Das heißt, ich bin auch hinsichtlich der Fenster frei? Ich will in der ersten Etage schöne große Fenstertüren verbauen mit Zugang zu den Terrassen. Es soll nicht so aussehen, wie die üblichen Mehrfamilienhäuser
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
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... sein wird. Aber eine sehr hübsche - obwohl mir persönlich das Grün fehlen würde! ups: Gärten gibt es gar nicht - nur Terrassen
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... sein wird. Aber eine sehr hübsche - obwohl mir persönlich das Grün fehlen würde! ups: Gärten gibt es gar nicht - nur Terrassen
Wohnflächenverordnung / Terrassenfläche
Nach Wohnflächenverordnung können die Terrassen zu 25% bis 50% in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Meine Frage ist, zählen die Terrassen nur wenn die mit Überdachung oder kann eine normale Terrasse im Garten EG (eine Platte, ohne Überdachung) auch mit einfließen ...
Nach Wohnflächenverordnung können die Terrassen zu 25% bis 50% in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Meine Frage ist, zählen die Terrassen nur wenn die mit Überdachung oder kann eine normale Terrasse im Garten EG (eine Platte, ohne Überdachung) auch mit einfließen ...
Carport in Eigenleistung aus Holz bauen - Wer hat Erfahrungen?
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emoji848] Ist die Terrasse durch die Genehmigung geflutscht? Ich bin ja auch für Terrassen an jeder Ecke für Frühstück, Abendsonne, Sundowner..., aber das wären Terrassen, die man mal so mit einigen übrig gebliebenen Platten (wenn überhaupt) im Grünen anlegt. Aber diese Randbebauung schaut mir so ...
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emoji848] Ist die Terrasse durch die Genehmigung geflutscht? Ich bin ja auch für Terrassen an jeder Ecke für Frühstück, Abendsonne, Sundowner..., aber das wären Terrassen, die man mal so mit einigen übrig gebliebenen Platten (wenn überhaupt) im Grünen anlegt. Aber diese Randbebauung schaut mir so ...
Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand
... Nebenanlage im Sinne des §14 Baunutzungsverordnung ist, fällt sie nicht unter Punkt 4.2. Wenn der Bebauungsplan sich nicht ausdrücklich zu Terrassen äußert, kläre mit der Genehmigungs- (Bauamt) oder Planungsbehörde (Planungsamt der Gemeinde) deren Sichtweise auf Terrassen ab. Nach aktueller ...
... Nebenanlage im Sinne des §14 Baunutzungsverordnung ist, fällt sie nicht unter Punkt 4.2. Wenn der Bebauungsplan sich nicht ausdrücklich zu Terrassen äußert, kläre mit der Genehmigungs- (Bauamt) oder Planungsbehörde (Planungsamt der Gemeinde) deren Sichtweise auf Terrassen ab. Nach aktueller ...
Neubau Grundflächenzahl ausnutzen, Terrasse überbauen
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... beiden Entwürfe kannte ich noch nicht. Ja, so sieht es gewöhnungsbedürftig aus. Ich hatte eine andere Vorstellung. Mir geht es darum, das mir die Terrassen zu wenig Mehrwert gegenüber wirklicher Wohnfläche bringen, aber genau so angerechnet werden. Deshalb wollte ich diesen Effekt so gut es geht ...
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... beiden Entwürfe kannte ich noch nicht. Ja, so sieht es gewöhnungsbedürftig aus. Ich hatte eine andere Vorstellung. Mir geht es darum, das mir die Terrassen zu wenig Mehrwert gegenüber wirklicher Wohnfläche bringen, aber genau so angerechnet werden. Deshalb wollte ich diesen Effekt so gut es geht ...
eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?
... m2 für die Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen ...
... m2 für die Herstellung von 2 DHHs (je 135 m2) verwendet werden könnten. Der Makler sagt, dass Garagen, Keller, Terrassen und Dachgeschoss nicht zu den 270 m2 zählen, also können wir 2 Vollgeschosse mit je 67 m2 pro Doppelhaushälfte plus Garagen, Terrassen und evtl. Dachgeschoss haben. Müssen ...
Terrassen: Welche Anzahl und wohin?
Ich habe ein weiteres Anliegen, da wir demnächst mit dem Tiefbauer besprechen wollen, wo er den Boden für Terrassen vorbereiten kann/soll. Eure Meinung ist, in Hinsicht auf Ästhetik und Praxistauglichkeit erwünscht, was die Anzahl und Form unserer Terrasse/n angeht. Zu erst einmal habe ich 3 ...
Ich habe ein weiteres Anliegen, da wir demnächst mit dem Tiefbauer besprechen wollen, wo er den Boden für Terrassen vorbereiten kann/soll. Eure Meinung ist, in Hinsicht auf Ästhetik und Praxistauglichkeit erwünscht, was die Anzahl und Form unserer Terrasse/n angeht. Zu erst einmal habe ich 3 ...
Grobplanung Außen - Höhenverhältnisse
sieht doch alles gut geplant aus, der Terrassen Besuch kommt bei uns auf dem kurzen Weg und umrundet das Haus nicht, unsere Stufen an Terrasse und Hauswirtschaftsraum sind massiv Granit, und die Unterkonstruktion der Terrasse bitte nicht mit Holz, das gammelt zuerst ...
sieht doch alles gut geplant aus, der Terrassen Besuch kommt bei uns auf dem kurzen Weg und umrundet das Haus nicht, unsere Stufen an Terrasse und Hauswirtschaftsraum sind massiv Granit, und die Unterkonstruktion der Terrasse bitte nicht mit Holz, das gammelt zuerst ...
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
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... Grundfläche niemals hinkommen. EG bei Deiner Grundfläche: 75qm (davon über 20qm Garage) OG: 75qm DG: 75qm abzüglich Schräge, abzüglich 2 Terrassen (22qm) ich würde mal sagen, dass dan die reine Wohnfläche eher bei 160-170qm liegt (ok, die Terrassen werden noch Anteilig dazugerechnet) noch ...
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... Grundfläche niemals hinkommen. EG bei Deiner Grundfläche: 75qm (davon über 20qm Garage) OG: 75qm DG: 75qm abzüglich Schräge, abzüglich 2 Terrassen (22qm) ich würde mal sagen, dass dan die reine Wohnfläche eher bei 160-170qm liegt (ok, die Terrassen werden noch Anteilig dazugerechnet) noch ...
Garten an Hanglage sinnvoll gestalten
[Seite 6]
... doch Gedankengänge gegeben haben. Wie siehst du in deiner Phantasie den Garten? Deine Eltern haben abgegraben oder? Wo ist Süden? Du wirst ohne Terrassen nicht hinkommen. Es ist nur die Frage wie und wo und ich würde sagen die müssen parallel zum Hausbau gesetzt werden. Wie baut euer Nachbar auf ...
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... doch Gedankengänge gegeben haben. Wie siehst du in deiner Phantasie den Garten? Deine Eltern haben abgegraben oder? Wo ist Süden? Du wirst ohne Terrassen nicht hinkommen. Es ist nur die Frage wie und wo und ich würde sagen die müssen parallel zum Hausbau gesetzt werden. Wie baut euer Nachbar auf ...
Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport
... Treppe ist. Allerdings fraglich, ob Euch das reicht. Die Grundflächenzahl ist ja nicht so üppig. Was sagt denn der Bebauungsplan zu Garagen, Terrassen und Wegen diesbezüglich? Warum Ihr Kind 2 mehr liebt, als Kind 1, versteh ich nicht so richtig. Das die auf dem schmalen Flur spielen, glaub ich ...
... Treppe ist. Allerdings fraglich, ob Euch das reicht. Die Grundflächenzahl ist ja nicht so üppig. Was sagt denn der Bebauungsplan zu Garagen, Terrassen und Wegen diesbezüglich? Warum Ihr Kind 2 mehr liebt, als Kind 1, versteh ich nicht so richtig. Das die auf dem schmalen Flur spielen, glaub ich ...