ᐅ stadtvilla in Themen
Hinweise für Grundrissplaung erwünscht
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... die missverständliche Ausdrucksweise entschuldigen. In Kurzform ist baurechtlich festgelegt, dass in unserem Plangebiet kein Bungalow und keine Stadtvilla gebaut werden darf. Der von uns geplante 1 1/2-Geschosser geht jedoch in Ordnung. Die Dusche war zunächst an der Außenwand, hat dann jedoch ...
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... die missverständliche Ausdrucksweise entschuldigen. In Kurzform ist baurechtlich festgelegt, dass in unserem Plangebiet kein Bungalow und keine Stadtvilla gebaut werden darf. Der von uns geplante 1 1/2-Geschosser geht jedoch in Ordnung. Die Dusche war zunächst an der Außenwand, hat dann jedoch ...
Welcher Kniestock darf hier gebaut werden?
... Geschoss (Sprich: Erdgeschoss+Obergeschoss=Vollgeschoss und Dachgeschoss mit max. 1,00m Kniestock)? Alternativ wäre doch eine Stadtvilla auch zulässig, dann darf doch dem Kniestock von 1,30m nichts im Wege stehen oder? Vielen Dank im Voraus
... Geschoss (Sprich: Erdgeschoss+Obergeschoss=Vollgeschoss und Dachgeschoss mit max. 1,00m Kniestock)? Alternativ wäre doch eine Stadtvilla auch zulässig, dann darf doch dem Kniestock von 1,30m nichts im Wege stehen oder? Vielen Dank im Voraus
BW: Dachüberstand außerhalb Baufenster Kenntnisgabeverfahren
... an. Dabei ist nicht das Maß der Überschreitung, sondern das Gesamtmaß des Dachüberstandes zu betrachten. Wenn's noch um die "Stadtvilla" aus deinem anderen Thread geht, so halte ich die ca. 62cm für untergeordnet. Da aber beim Kenntnisgabeverfahren dein vorlageberechtigter ...
... an. Dabei ist nicht das Maß der Überschreitung, sondern das Gesamtmaß des Dachüberstandes zu betrachten. Wenn's noch um die "Stadtvilla" aus deinem anderen Thread geht, so halte ich die ca. 62cm für untergeordnet. Da aber beim Kenntnisgabeverfahren dein vorlageberechtigter ...
Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt
Hallo liebes Forum, ich habe vor ein paar Wochen schonmal einen Thread in diesem Unterforum eröffnet (Stadtvilla zu tief geplant). Da ich an diesem Punkt bis jetzt nicht weiter kam und sich ein weiteres Problem in diesem Zusammenhang rausstellte, mache ich nochmal einen Extrathread auf - ich ...
Hallo liebes Forum, ich habe vor ein paar Wochen schonmal einen Thread in diesem Unterforum eröffnet (Stadtvilla zu tief geplant). Da ich an diesem Punkt bis jetzt nicht weiter kam und sich ein weiteres Problem in diesem Zusammenhang rausstellte, mache ich nochmal einen Extrathread auf - ich ...
Fenster Zweifach- oder Dreifach verglast?
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Stadtvilla, Grundfarbe weiß, Dach, Tür und Fenster anthrazit
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Stadtvilla, Grundfarbe weiß, Dach, Tür und Fenster anthrazit
Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau
... langsam aber sicher "ernst". Die Pläne für die Einreichung des Bauantrages sind im Prinzip final. Ziel war eine "bezahlbare" Stadtvilla mit Garage und Büro mit separater Zugangsmöglichkeit wg. teilweisen Kundenverkehr. Was sagt ihr dazu? Was gibt es aus eurer Sicht ...
... langsam aber sicher "ernst". Die Pläne für die Einreichung des Bauantrages sind im Prinzip final. Ziel war eine "bezahlbare" Stadtvilla mit Garage und Büro mit separater Zugangsmöglichkeit wg. teilweisen Kundenverkehr. Was sagt ihr dazu? Was gibt es aus eurer Sicht ...
Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?
Hallo werte Hausbauer, wir planen eine Stadtvilla zu bauen. Der Rohbau und die Gewerke sollen einzeln beauftragt werden. Koordinieren soll das Ganze ein vor Ort ansäßiger Baubetreuer. Jetzt liegt uns ein Angebot für den Rohbau vor und wir fragen uns ob das lohnt hier weiterzumachen. Da wir kein ...
Hallo werte Hausbauer, wir planen eine Stadtvilla zu bauen. Der Rohbau und die Gewerke sollen einzeln beauftragt werden. Koordinieren soll das Ganze ein vor Ort ansäßiger Baubetreuer. Jetzt liegt uns ein Angebot für den Rohbau vor und wir fragen uns ob das lohnt hier weiterzumachen. Da wir kein ...
Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?
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... mal auseinander Rechnen, weil z.B. Baustrom und Bauwasser als Kaufnebenkosten geführt werden was sie ja eigentlich nicht sind. Das Haus wäre eine Stadtvilla mit 160qm. Solar/Gas mit einer Vallox Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Viel Fensterfläche gebaut aus ...
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... mal auseinander Rechnen, weil z.B. Baustrom und Bauwasser als Kaufnebenkosten geführt werden was sie ja eigentlich nicht sind. Das Haus wäre eine Stadtvilla mit 160qm. Solar/Gas mit einer Vallox Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Viel Fensterfläche gebaut aus ...
Kostenersparnis bzw. wie viel Gutschrift bei Verkleinerung Grundriss
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Hier mal 2 Vergleiche . Fingerhaus Stadtvilla 150qm im 20qm verkleinert : 9800 Euro Gutschrift Town & Country Stadtvilla Flair 152 um 20 qm verkleinert : 3400 Euro Gutschrift
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Hier mal 2 Vergleiche . Fingerhaus Stadtvilla 150qm im 20qm verkleinert : 9800 Euro Gutschrift Town & Country Stadtvilla Flair 152 um 20 qm verkleinert : 3400 Euro Gutschrift
Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück
... m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung: Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in ...
... m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung: Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
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Ich bin ganz bei Stadtvilla bauen ist zur Zeit Mainstream. Da wird sogar auf 8 X 8 versucht, das Quadrat einzuhalten. Zwei Säulen vor dem Eingang machen dann die Bewohner zu ner höheren ...
[Seite 12]
Ich bin ganz bei Stadtvilla bauen ist zur Zeit Mainstream. Da wird sogar auf 8 X 8 versucht, das Quadrat einzuhalten. Zwei Säulen vor dem Eingang machen dann die Bewohner zu ner höheren ...
Grundriss und Hausplanung - bitte um eure Meinung!
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So wie ich die Sache sehe, gibt es keine 2 Meter Linie, da Stadtvilla, sonst wären nicht auf allen Seiten Fenster Die Bäder sollten also funktionieren EG: mir fällt wieder diese Mauerscheibe auf. Ich weiß nicht, ob das jetzt modern ist, aber sie schränkt gerade im Essbereich sehr ein. Tisch ...
[Seite 2]
So wie ich die Sache sehe, gibt es keine 2 Meter Linie, da Stadtvilla, sonst wären nicht auf allen Seiten Fenster Die Bäder sollten also funktionieren EG: mir fällt wieder diese Mauerscheibe auf. Ich weiß nicht, ob das jetzt modern ist, aber sie schränkt gerade im Essbereich sehr ein. Tisch ...
Stadtvilla mit Anbau in Schleswig-Holstein
Hallo, wir planen in Schleswig-Holstein eine Stadtvilla zu bauen. Im Bebauungsplan ist allerdings nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt (ansonsten ist nur noch die Gebäudehöhe mit ca. 10m definiert). Nun steht in der Landesbauordnung: "Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes ...
Hallo, wir planen in Schleswig-Holstein eine Stadtvilla zu bauen. Im Bebauungsplan ist allerdings nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt (ansonsten ist nur noch die Gebäudehöhe mit ca. 10m definiert). Nun steht in der Landesbauordnung: "Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes ...
Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan
... Randbebauung - bei Garagen möglich Anzahl Stellplatz - Doppelgarage gewünscht Geschossigkeit - 2 Dachform - WD Stilrichtung - Stadtvilla Ausrichtung - siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Bebauungsplan weitere Vorgaben - keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... Randbebauung - bei Garagen möglich Anzahl Stellplatz - Doppelgarage gewünscht Geschossigkeit - 2 Dachform - WD Stilrichtung - Stadtvilla Ausrichtung - siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Bebauungsplan weitere Vorgaben - keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus
... wird von der Vermarktungsgesellschaft ganz klar unterschieden, und zwar, dass in dem einen Gebiet als zulässige Bautypologie "Stadtvilla & Einfamilienhaus" und in dem anderen nur "Einfamilienhaus" zulässig ist. Bei genauerer Betrachtung sind in beiden Zonen ...
... wird von der Vermarktungsgesellschaft ganz klar unterschieden, und zwar, dass in dem einen Gebiet als zulässige Bautypologie "Stadtvilla & Einfamilienhaus" und in dem anderen nur "Einfamilienhaus" zulässig ist. Bei genauerer Betrachtung sind in beiden Zonen ...
Grundriss Stadtvilla 150 m2- Eure Meinung ist gefragt :-)
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Unser Wunsch ist eine Stadtvilla und auch wurde gesagt, dass es gut aufs Grundstück passen würde. Ja mit den Türen, hast du vollkommen recht. Danke für deine ...
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Unser Wunsch ist eine Stadtvilla und auch wurde gesagt, dass es gut aufs Grundstück passen würde. Ja mit den Türen, hast du vollkommen recht. Danke für deine ...
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
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Das Beispiel mit der Stadtvilla ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die Stadtvilla kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...
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Das Beispiel mit der Stadtvilla ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die Stadtvilla kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...
Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn
Wir haben mit ARTOS Haus in Bonn (Zentrale ist ja in Koblenz) 2009 eine Stadtvilla gebaut. Darüber haben wir auch ein sehr ausführliches Bautagebuch ins Netz gestellt, von der Hausplanung bei den ARTOS HAUS Architekten in Koblenz, über Bauantrag, Vertragsunterzeichnung, dem Hausbau mit allen ...
[Seite 2]
Gerne beantworte ich die Frage. Ich wohne inzwischen etwas über 6 Jahre in der von Artos gebauten Stadtvilla und bin wunschlos zufrieden. Es gab innerhalb dieser etwas mehr als 6 Jahren absolute Kleinigkeiten, die sehr zeitnah nach meiner Reklamations-E-Mail von der Firma Artos behoben wurden. Z ...
Wir haben mit ARTOS Haus in Bonn (Zentrale ist ja in Koblenz) 2009 eine Stadtvilla gebaut. Darüber haben wir auch ein sehr ausführliches Bautagebuch ins Netz gestellt, von der Hausplanung bei den ARTOS HAUS Architekten in Koblenz, über Bauantrag, Vertragsunterzeichnung, dem Hausbau mit allen ...
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Gerne beantworte ich die Frage. Ich wohne inzwischen etwas über 6 Jahre in der von Artos gebauten Stadtvilla und bin wunschlos zufrieden. Es gab innerhalb dieser etwas mehr als 6 Jahren absolute Kleinigkeiten, die sehr zeitnah nach meiner Reklamations-E-Mail von der Firma Artos behoben wurden. Z ...
Putzfassade oder Verblendmauerwerk
Wir planen eine Stadtvilla bauen zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen ...
Wir planen eine Stadtvilla bauen zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen ...
Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage
[Seite 5]
Dabei stünde die Treppe dann allerdings firstnah und damit nicht widersinnig. Ein Satteldach wäre wohl kleidsam für eine Stadtvilla, während die Grundrisse hier geradezu klischeemäßig zum Genre der Anstattvilla passen ;-)
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Dabei stünde die Treppe dann allerdings firstnah und damit nicht widersinnig. Ein Satteldach wäre wohl kleidsam für eine Stadtvilla, während die Grundrisse hier geradezu klischeemäßig zum Genre der Anstattvilla passen ;-)
Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen
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... Kostspieligkeit von L-Stein-Orgien nach dem Zweiten Gastronomischen Gesetz). Die Zahlen klingen nach einem konkreten Bauangebot. 170 qm "Stadtvilla" bedeuten knapp über 100 qm Grundfläche, da wird ein 60 qm Teilkeller etwa 70% unterbauen. Dazu bedenke, daß Teilkeller nicht proportional ...
[Seite 3]
... Kostspieligkeit von L-Stein-Orgien nach dem Zweiten Gastronomischen Gesetz). Die Zahlen klingen nach einem konkreten Bauangebot. 170 qm "Stadtvilla" bedeuten knapp über 100 qm Grundfläche, da wird ein 60 qm Teilkeller etwa 70% unterbauen. Dazu bedenke, daß Teilkeller nicht proportional ...
Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung
[Seite 2]
... Hab ich das irgendwo gelesen, dass es ein 2-Geschosser werden soll? Nur mal so zur Info: Schwörerhaus (gleichwertige Hausbaufirma) hat eine Stadtvilla mit zwei Erkern im EG... Ob das WZ nun 40qm hat, keine Ahnung... Zahlen sollten keine Rolle spielen, wenn dennoch für alles Platz ist ...
[Seite 2]
... Hab ich das irgendwo gelesen, dass es ein 2-Geschosser werden soll? Nur mal so zur Info: Schwörerhaus (gleichwertige Hausbaufirma) hat eine Stadtvilla mit zwei Erkern im EG... Ob das WZ nun 40qm hat, keine Ahnung... Zahlen sollten keine Rolle spielen, wenn dennoch für alles Platz ist ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
... Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine Stadtvilla mit 180-200mq, die Kosten dafür würden sich auf in etwa TEUR 370 belaufen. Aus eurer Erfahrung heraus: ist ein solches Unterfangen in unserer ...
... Unser Grundstück würden wir aus Immobilienverkauf und Zuschuss der Eltern eigenfinanziert bekommen. Wir planen von den Massen her eine Stadtvilla mit 180-200mq, die Kosten dafür würden sich auf in etwa TEUR 370 belaufen. Aus eurer Erfahrung heraus: ist ein solches Unterfangen in unserer ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
... Grundstück in Rheinland-Pfalz (Hunsrück, kleines Dorf) [*]Neubau geplant. Einfamilienhaus (Stadtvilla-Typ) mit ca. 140m² Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: ca. 75€/m2 (Preis steht erst im Dezember fest). Somit ca. 70k€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten Neubau ...
... Grundstück in Rheinland-Pfalz (Hunsrück, kleines Dorf) [*]Neubau geplant. Einfamilienhaus (Stadtvilla-Typ) mit ca. 140m² Kaufkosten Grundstück: [*]Grundstückskosten: ca. 75€/m2 (Preis steht erst im Dezember fest). Somit ca. 70k€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten Neubau ...
Nebenkosten / Verbrauchskosten nach Einzug
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Ja schon das verstehe ich aber die Unterschiede sind einfach zu groß m.E. Ein Kollege ist 2014 Weihnachten in seine Stadtvilla ohne Keller mit ca. 145m2 reine Wohnfläche (10x10m) eingezogen und bezahlt ca. 1.000€ Strom für seine Erdwärme Pumpe (Tiefenbohrung) - gleiche Kosten ein weiterer Kollege ...
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Ja schon das verstehe ich aber die Unterschiede sind einfach zu groß m.E. Ein Kollege ist 2014 Weihnachten in seine Stadtvilla ohne Keller mit ca. 145m2 reine Wohnfläche (10x10m) eingezogen und bezahlt ca. 1.000€ Strom für seine Erdwärme Pumpe (Tiefenbohrung) - gleiche Kosten ein weiterer Kollege ...
Neubauvorhaben: Welches Vorgehen ist sinnvoll?
Das würde ich so pauschal gar nicht mal sagen. Wer z.B. absolut keinen Bungalow bauen will, sondern lieber eine Stadtvilla, der grenzt seine Grundstückssuche auf Grundstücke ein, bei denen das möglich ist. Wird zwar schwieriger, ist aber m. E. nicht ...
Das würde ich so pauschal gar nicht mal sagen. Wer z.B. absolut keinen Bungalow bauen will, sondern lieber eine Stadtvilla, der grenzt seine Grundstückssuche auf Grundstücke ein, bei denen das möglich ist. Wird zwar schwieriger, ist aber m. E. nicht ...
Stadtvilla 160qm mit Seiteneingang - geht es noch besser?
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... Aussicht ist zum Süden schöner (sei es drum, ich sage immer: man schaut in seinen Garten und auf seine Füße, nicht zum Nachbarn) - Stadtvilla wäre der Wunsch (wie gezeichnet)... das Forum sagt länglich - ihr seht einen puren Südgarten - vernünftiger wäre bei der Stadtvilla ein Nordgarten ...
[Seite 5]
... Aussicht ist zum Süden schöner (sei es drum, ich sage immer: man schaut in seinen Garten und auf seine Füße, nicht zum Nachbarn) - Stadtvilla wäre der Wunsch (wie gezeichnet)... das Forum sagt länglich - ihr seht einen puren Südgarten - vernünftiger wäre bei der Stadtvilla ein Nordgarten ...
Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?
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... nach dem Eingangspost passt Eure Haussuche nicht wirklich so richtig zusammen. Wenn man oben weniger und unten mehr braucht, dann ist man mit einer Stadtvilla bzw einem 2-geschossigen Haus schlecht beraten
[Seite 2]
... nach dem Eingangspost passt Eure Haussuche nicht wirklich so richtig zusammen. Wenn man oben weniger und unten mehr braucht, dann ist man mit einer Stadtvilla bzw einem 2-geschossigen Haus schlecht beraten
Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?
... Vorstellung, bei denen wir zurzeit noch flexibel sind und uns da gerade auch noch einfinden. Es geht um den Kauf eines Grundstücks mit einer Stadtvilla (Wunsch wären in etwa 140/145 qm2). Angebote haben wir uns bereits ein paar eingeholt. Es soll schlüsselfertig gebaut werden (Maler- und ...
... Vorstellung, bei denen wir zurzeit noch flexibel sind und uns da gerade auch noch einfinden. Es geht um den Kauf eines Grundstücks mit einer Stadtvilla (Wunsch wären in etwa 140/145 qm2). Angebote haben wir uns bereits ein paar eingeholt. Es soll schlüsselfertig gebaut werden (Maler- und ...