ᐅ stadtvilla in Themen
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
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... 0,5 Randbebauung => ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein Keller, 2 Geschosse Anzahl ...
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... 0,5 Randbebauung => ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein Keller, 2 Geschosse Anzahl ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
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... Während ich getippt hab, kam ja noch ein Kommentar dazu, dass es hauptsächlich Räume ohne Schräge im OG sein sollen. Das wird am Schluss keine Stadtvilla oder Bauhaus, sondern "einfach nur" ein Haus! So hätte man sich viel Diskutiererei sparen können, was zu einem Bauhaus dazugehört und wie viel ...
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... Während ich getippt hab, kam ja noch ein Kommentar dazu, dass es hauptsächlich Räume ohne Schräge im OG sein sollen. Das wird am Schluss keine Stadtvilla oder Bauhaus, sondern "einfach nur" ein Haus! So hätte man sich viel Diskutiererei sparen können, was zu einem Bauhaus dazugehört und wie viel ...
Empfehlung für LED-Spots
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wir planen derzeit unsere LED Spots für die decke im Erdgeschoss und Dachunterstand draußen. bei der Stadtvilla würden die Lampen ziemlich hoch hängen. fast keiner im Neubaugebiet hat sowas, ist das zu hoch bei einer Stadtvilla? wir wollen damit die Zuwegung zur Haustür und die auffahrt zum ...
[Seite 5]
wir planen derzeit unsere LED Spots für die decke im Erdgeschoss und Dachunterstand draußen. bei der Stadtvilla würden die Lampen ziemlich hoch hängen. fast keiner im Neubaugebiet hat sowas, ist das zu hoch bei einer Stadtvilla? wir wollen damit die Zuwegung zur Haustür und die auffahrt zum ...
Stadtvilla - obere Decke
Hallo Zusammen, wir befinden uns zurzeit in der Entwurfsphase unserer (Traum-)Stadtvilla. Gebaut werden soll ohne Keller mit zwei Vollgeschossen und natürlich einem Zeltdach. Nun ist meine Frage, ob wir die obere Decke also die Decke vom Obergeschoss zum Speicher betonieren sollen oder nicht? Mein ...
Hallo Zusammen, wir befinden uns zurzeit in der Entwurfsphase unserer (Traum-)Stadtvilla. Gebaut werden soll ohne Keller mit zwei Vollgeschossen und natürlich einem Zeltdach. Nun ist meine Frage, ob wir die obere Decke also die Decke vom Obergeschoss zum Speicher betonieren sollen oder nicht? Mein ...
Deckenaufbau im OG - Beton oder Holzbalken?
Hallo zusammen, unser Bauträger hat uns dazu geraten, die Decke über dem OG als Betondecke auszuführen (wir bauen eine Stadtvilla mt Walmdach). Der Raum über dem OG wird von uns nicht genutzt, soll jedoch eine einschubtreppe enthalten, so dass wir problemlos jederzeit nach oben kommen. Oberhalb ...
Hallo zusammen, unser Bauträger hat uns dazu geraten, die Decke über dem OG als Betondecke auszuführen (wir bauen eine Stadtvilla mt Walmdach). Der Raum über dem OG wird von uns nicht genutzt, soll jedoch eine einschubtreppe enthalten, so dass wir problemlos jederzeit nach oben kommen. Oberhalb ...
Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück
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... für Farben und Formen. Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein....... Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü "Stadtvilla ...
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... für Farben und Formen. Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein....... Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü "Stadtvilla ...
Hinweise für Grundrissplaung erwünscht
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... die missverständliche Ausdrucksweise entschuldigen. In Kurzform ist baurechtlich festgelegt, dass in unserem Plangebiet kein Bungalow und keine Stadtvilla gebaut werden darf. Der von uns geplante 1 1/2-Geschosser geht jedoch in Ordnung. Die Dusche war zunächst an der Außenwand, hat dann jedoch ...
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... die missverständliche Ausdrucksweise entschuldigen. In Kurzform ist baurechtlich festgelegt, dass in unserem Plangebiet kein Bungalow und keine Stadtvilla gebaut werden darf. Der von uns geplante 1 1/2-Geschosser geht jedoch in Ordnung. Die Dusche war zunächst an der Außenwand, hat dann jedoch ...
Dachboden in neuer Stadtvilla nutzen
Moin, wir planen derzeit den Bau einer 170qm Stadtvilla mit einem Walmdach und einer Dachschräge von 30°. Ist aufgrund des Dachstuhls die Nutzung des Dachbodens überhaupt möglich? Wir würden ihn nur als Lagerort nutzen (Kartons, Möbel etc). Aber wenn alle ca. 1m ein Balken steht geht das denn ...
Moin, wir planen derzeit den Bau einer 170qm Stadtvilla mit einem Walmdach und einer Dachschräge von 30°. Ist aufgrund des Dachstuhls die Nutzung des Dachbodens überhaupt möglich? Wir würden ihn nur als Lagerort nutzen (Kartons, Möbel etc). Aber wenn alle ca. 1m ein Balken steht geht das denn ...
Welcher Kniestock darf hier gebaut werden?
... Geschoss (Sprich: Erdgeschoss+Obergeschoss=Vollgeschoss und Dachgeschoss mit max. 1,00m Kniestock)? Alternativ wäre doch eine Stadtvilla auch zulässig, dann darf doch dem Kniestock von 1,30m nichts im Wege stehen oder? Vielen Dank im Voraus
... Geschoss (Sprich: Erdgeschoss+Obergeschoss=Vollgeschoss und Dachgeschoss mit max. 1,00m Kniestock)? Alternativ wäre doch eine Stadtvilla auch zulässig, dann darf doch dem Kniestock von 1,30m nichts im Wege stehen oder? Vielen Dank im Voraus
BW: Dachüberstand außerhalb Baufenster Kenntnisgabeverfahren
... Gesamtkontext an. Dabei ist nicht das Maß der Überschreitung, sondern das Gesamtmaß des Dachüberstandes zu betrachten. Wenn's noch um die "Stadtvilla" aus deinem anderen Thread geht, so halte ich die ca. 62cm für untergeordnet. Da aber beim Kenntnisgabeverfahren dein vorlageberechtigter ...
... Gesamtkontext an. Dabei ist nicht das Maß der Überschreitung, sondern das Gesamtmaß des Dachüberstandes zu betrachten. Wenn's noch um die "Stadtvilla" aus deinem anderen Thread geht, so halte ich die ca. 62cm für untergeordnet. Da aber beim Kenntnisgabeverfahren dein vorlageberechtigter ...
Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt
Hallo liebes Forum, ich habe vor ein paar Wochen schonmal einen Thread in diesem Unterforum eröffnet (Stadtvilla zu tief geplant). Da ich an diesem Punkt bis jetzt nicht weiter kam und sich ein weiteres Problem in diesem Zusammenhang rausstellte, mache ich nochmal einen Extrathread auf - ich ...
Hallo liebes Forum, ich habe vor ein paar Wochen schonmal einen Thread in diesem Unterforum eröffnet (Stadtvilla zu tief geplant). Da ich an diesem Punkt bis jetzt nicht weiter kam und sich ein weiteres Problem in diesem Zusammenhang rausstellte, mache ich nochmal einen Extrathread auf - ich ...
Fenster Zweifach- oder Dreifach verglast?
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Stadtvilla, Grundfarbe weiß, Dach, Tür und Fenster anthrazit
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Stadtvilla, Grundfarbe weiß, Dach, Tür und Fenster anthrazit
Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau
... uns wird es nun auch langsam aber sicher "ernst". Die Pläne für die Einreichung des Bauantrages sind im Prinzip final. Ziel war eine "bezahlbare" Stadtvilla mit Garage und Büro mit separater Zugangsmöglichkeit wg. teilweisen Kundenverkehr. Was sagt ihr dazu? Was gibt es aus eurer Sicht ...
... uns wird es nun auch langsam aber sicher "ernst". Die Pläne für die Einreichung des Bauantrages sind im Prinzip final. Ziel war eine "bezahlbare" Stadtvilla mit Garage und Büro mit separater Zugangsmöglichkeit wg. teilweisen Kundenverkehr. Was sagt ihr dazu? Was gibt es aus eurer Sicht ...
Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?
Hallo werte Hausbauer, wir planen eine Stadtvilla zu bauen. Der Rohbau und die Gewerke sollen einzeln beauftragt werden. Koordinieren soll das Ganze ein vor Ort ansäßiger Baubetreuer. Jetzt liegt uns ein Angebot für den Rohbau vor und wir fragen uns ob das lohnt hier weiterzumachen. Da wir kein ...
Hallo werte Hausbauer, wir planen eine Stadtvilla zu bauen. Der Rohbau und die Gewerke sollen einzeln beauftragt werden. Koordinieren soll das Ganze ein vor Ort ansäßiger Baubetreuer. Jetzt liegt uns ein Angebot für den Rohbau vor und wir fragen uns ob das lohnt hier weiterzumachen. Da wir kein ...
Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?
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... mal auseinander Rechnen, weil z.B. Baustrom und Bauwasser als Kaufnebenkosten geführt werden was sie ja eigentlich nicht sind. Das Haus wäre eine Stadtvilla mit 160qm. Solar/Gas mit einer Vallox Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Viel Fensterfläche gebaut aus ...
[Seite 2]
... mal auseinander Rechnen, weil z.B. Baustrom und Bauwasser als Kaufnebenkosten geführt werden was sie ja eigentlich nicht sind. Das Haus wäre eine Stadtvilla mit 160qm. Solar/Gas mit einer Vallox Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Viel Fensterfläche gebaut aus ...
Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W
Hallo, wir planen den Bau einer ca. 150qm großen Stadtvilla + 12qm Wintergarten auf einem Ost-West Grundstück. Leider hat sich der Grundstückskauf um ein ganzes Jahr verzögert und deshalb sind unsere Baukosten für dieselbe Bauleistung deutlich gestiegen. Ich hoffe ihr könnt vielleicht helfen ein ...
Hallo, wir planen den Bau einer ca. 150qm großen Stadtvilla + 12qm Wintergarten auf einem Ost-West Grundstück. Leider hat sich der Grundstückskauf um ein ganzes Jahr verzögert und deshalb sind unsere Baukosten für dieselbe Bauleistung deutlich gestiegen. Ich hoffe ihr könnt vielleicht helfen ein ...
Kostenersparnis bzw. wie viel Gutschrift bei Verkleinerung Grundriss
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Hier mal 2 Vergleiche . Fingerhaus Stadtvilla 150qm im 20qm verkleinert : 9800 Euro Gutschrift Town & Country Stadtvilla Flair 152 um 20 qm verkleinert : 3400 Euro Gutschrift
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Hier mal 2 Vergleiche . Fingerhaus Stadtvilla 150qm im 20qm verkleinert : 9800 Euro Gutschrift Town & Country Stadtvilla Flair 152 um 20 qm verkleinert : 3400 Euro Gutschrift
Haus und Garage, Carport Platzierung auf Hinterliegergrundstück
... m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung: Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in ...
... m nicht überschreiten Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: I + DG Dachform: Sattel-, Walm-, oder Krüppelwalmdach Stilrichtung: Stadtvilla Wie man auf dem Lageplan und den Bildern sehen kann, handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt erfolgt aus Richtung Norden. Der Blick in ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
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Ich bin ganz bei Stadtvilla bauen ist zur Zeit Mainstream. Da wird sogar auf 8 X 8 versucht, das Quadrat einzuhalten. Zwei Säulen vor dem Eingang machen dann die Bewohner zu ner höheren ...
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Ich bin ganz bei Stadtvilla bauen ist zur Zeit Mainstream. Da wird sogar auf 8 X 8 versucht, das Quadrat einzuhalten. Zwei Säulen vor dem Eingang machen dann die Bewohner zu ner höheren ...
Grundriss und Hausplanung - bitte um eure Meinung!
[Seite 2]
So wie ich die Sache sehe, gibt es keine 2 Meter Linie, da Stadtvilla, sonst wären nicht auf allen Seiten Fenster Die Bäder sollten also funktionieren EG: mir fällt wieder diese Mauerscheibe auf. Ich weiß nicht, ob das jetzt modern ist, aber sie schränkt gerade im Essbereich sehr ein. Tisch ...
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So wie ich die Sache sehe, gibt es keine 2 Meter Linie, da Stadtvilla, sonst wären nicht auf allen Seiten Fenster Die Bäder sollten also funktionieren EG: mir fällt wieder diese Mauerscheibe auf. Ich weiß nicht, ob das jetzt modern ist, aber sie schränkt gerade im Essbereich sehr ein. Tisch ...
Stadtvilla mit Anbau in Schleswig-Holstein
Hallo, wir planen in Schleswig-Holstein eine Stadtvilla zu bauen. Im Bebauungsplan ist allerdings nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt (ansonsten ist nur noch die Gebäudehöhe mit ca. 10m definiert). Nun steht in der Landesbauordnung: "Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes ...
Hallo, wir planen in Schleswig-Holstein eine Stadtvilla zu bauen. Im Bebauungsplan ist allerdings nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt (ansonsten ist nur noch die Gebäudehöhe mit ca. 10m definiert). Nun steht in der Landesbauordnung: "Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes ...
Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan
... Randbebauung - bei Garagen möglich Anzahl Stellplatz - Doppelgarage gewünscht Geschossigkeit - 2 Dachform - WD Stilrichtung - Stadtvilla Ausrichtung - siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Bebauungsplan weitere Vorgaben - keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... Randbebauung - bei Garagen möglich Anzahl Stellplatz - Doppelgarage gewünscht Geschossigkeit - 2 Dachform - WD Stilrichtung - Stadtvilla Ausrichtung - siehe Bebauungsplan Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Bebauungsplan weitere Vorgaben - keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Unterscheid Stadtvilla zu Einfamilienhaus
... Allerdings wird von der Vermarktungsgesellschaft ganz klar unterschieden, und zwar, dass in dem einen Gebiet als zulässige Bautypologie "Stadtvilla & Einfamilienhaus" und in dem anderen nur "Einfamilienhaus" zulässig ist. Bei genauerer Betrachtung sind in beiden Zonen Dachneigungen zwischen ...
... Allerdings wird von der Vermarktungsgesellschaft ganz klar unterschieden, und zwar, dass in dem einen Gebiet als zulässige Bautypologie "Stadtvilla & Einfamilienhaus" und in dem anderen nur "Einfamilienhaus" zulässig ist. Bei genauerer Betrachtung sind in beiden Zonen Dachneigungen zwischen ...
Grundriss Stadtvilla 150 m2- Eure Meinung ist gefragt :-)
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Unser Wunsch ist eine Stadtvilla und auch wurde gesagt, dass es gut aufs Grundstück passen würde. Ja mit den Türen, hast du vollkommen recht. Danke für deine ...
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Unser Wunsch ist eine Stadtvilla und auch wurde gesagt, dass es gut aufs Grundstück passen würde. Ja mit den Türen, hast du vollkommen recht. Danke für deine ...
Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?
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Das Beispiel mit der Stadtvilla ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die Stadtvilla kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...
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Das Beispiel mit der Stadtvilla ist ja ein Einzelhaus. Der Preis liegt ja bei ca. 1180 Euro pro qm. Die Stadtvilla kostet nun 2012 ->124.900 Euro, also mit Zusatzleistungen bei 1246 pro qm. Der Bauträger baut ca. 500 Häuser im Jahr und ist regional. Zwischenzeitig hat mich auch eine Architektin ...
Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn
Wir haben mit ARTOS Haus in Bonn (Zentrale ist ja in Koblenz) 2009 eine Stadtvilla gebaut. Darüber haben wir auch ein sehr ausführliches Bautagebuch ins Netz gestellt, von der Hausplanung bei den ARTOS HAUS Architekten in Koblenz, über Bauantrag, Vertragsunterzeichnung, dem Hausbau mit allen ...
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Gerne beantworte ich die Frage. Ich wohne inzwischen etwas über 6 Jahre in der von Artos gebauten Stadtvilla und bin wunschlos zufrieden. Es gab innerhalb dieser etwas mehr als 6 Jahren absolute Kleinigkeiten, die sehr zeitnah nach meiner Reklamations-E-Mail von der Firma Artos behoben wurden. Z ...
Wir haben mit ARTOS Haus in Bonn (Zentrale ist ja in Koblenz) 2009 eine Stadtvilla gebaut. Darüber haben wir auch ein sehr ausführliches Bautagebuch ins Netz gestellt, von der Hausplanung bei den ARTOS HAUS Architekten in Koblenz, über Bauantrag, Vertragsunterzeichnung, dem Hausbau mit allen ...
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Gerne beantworte ich die Frage. Ich wohne inzwischen etwas über 6 Jahre in der von Artos gebauten Stadtvilla und bin wunschlos zufrieden. Es gab innerhalb dieser etwas mehr als 6 Jahren absolute Kleinigkeiten, die sehr zeitnah nach meiner Reklamations-E-Mail von der Firma Artos behoben wurden. Z ...
Putzfassade oder Verblendmauerwerk
Wir planen eine Stadtvilla bauen zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen ...
Wir planen eine Stadtvilla bauen zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 200m² - Bayern
Wir befinden uns aktuell noch zu Beginn der Planungsphase und wären über Verbesserungsvorschläge sehr dankbar. Plan: Einfamilienhaus Stadtvilla ca 200qm mit Keller Bebauungsplan: Grundstücksgröße: 1080qm Hang: Flächenprofil in den Bildern Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Maximal ...
Wir befinden uns aktuell noch zu Beginn der Planungsphase und wären über Verbesserungsvorschläge sehr dankbar. Plan: Einfamilienhaus Stadtvilla ca 200qm mit Keller Bebauungsplan: Grundstücksgröße: 1080qm Hang: Flächenprofil in den Bildern Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Maximal ...