ᐅ schenkung in Themen
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
... Außenbereich. Derzeitige Nutzung als Ackerland. Die Finanzierung soll auf unser beiden Namen zu je gleichen Teilen laufen. Als Gegenstück zur Schenkung bringe ich Eigenkapital mit. Wie bekommen wir das Grundstück nun auf beider Namen, ohne Steuern zu zahlen. Bei einem Bodenpreis von ich sag mal 5 ...
... Außenbereich. Derzeitige Nutzung als Ackerland. Die Finanzierung soll auf unser beiden Namen zu je gleichen Teilen laufen. Als Gegenstück zur Schenkung bringe ich Eigenkapital mit. Wie bekommen wir das Grundstück nun auf beider Namen, ohne Steuern zu zahlen. Bei einem Bodenpreis von ich sag mal 5 ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
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So kenne ich es: Bei Omis Schenkung gilt üblicherweise die 10 Jahres-Regel. Das heißt, wenn Oma 10 Jahre nach der Schenkung stirbt, gehört das Grundstück Euch. Ansonsten zahlt ihr für jedes Jahr früher 10% an die Erben. Also z.B. nach 8Jahren sind 80% Euch und 20% werden als Erbteil ...
[Seite 3]
So kenne ich es: Bei Omis Schenkung gilt üblicherweise die 10 Jahres-Regel. Das heißt, wenn Oma 10 Jahre nach der Schenkung stirbt, gehört das Grundstück Euch. Ansonsten zahlt ihr für jedes Jahr früher 10% an die Erben. Also z.B. nach 8Jahren sind 80% Euch und 20% werden als Erbteil ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
[Seite 2]
... liegt. du kannst entweder mehr bezahlen und dann erhöht sich entsprechend auch die BMG für die Grunderwerbsteuer oder du bekommst halt ne Schenkung, freust dich, dass du weniger bezahlen musst und zahlst dafür die fällige Schenkungssteuer
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... liegt. du kannst entweder mehr bezahlen und dann erhöht sich entsprechend auch die BMG für die Grunderwerbsteuer oder du bekommst halt ne Schenkung, freust dich, dass du weniger bezahlen musst und zahlst dafür die fällige Schenkungssteuer
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
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... Die finanzierende Bank weigert sich aber euch eine vorfällige Ablöse einzuräumen weil es kein Verkauf ist ? Ich weiß nicht wie es bei einer Schenkung ist. Aber verkauft werden kann es auch für 1 € Die Frage ist aber was Finanzamt ansetzt. Die wollen ihr Grunderwerbsteuern sehen. Wenn man mit ...
[Seite 3]
... Die finanzierende Bank weigert sich aber euch eine vorfällige Ablöse einzuräumen weil es kein Verkauf ist ? Ich weiß nicht wie es bei einer Schenkung ist. Aber verkauft werden kann es auch für 1 € Die Frage ist aber was Finanzamt ansetzt. Die wollen ihr Grunderwerbsteuern sehen. Wenn man mit ...
Unverheiratetes Paar, neues Grundstück
... ist die Situation, dass die Eltern meiner Freundin ein Grundstück haben und es uns quasi übertragen möchten. Im Prinzip kann man da von einer Schenkung sprechen. Banken sind hier offensichtlich unterschiedlicher Auffassung, sprich die eine Bank bewertet es zwecks Finanzierung eher negativ, wenn ...
... ist die Situation, dass die Eltern meiner Freundin ein Grundstück haben und es uns quasi übertragen möchten. Im Prinzip kann man da von einer Schenkung sprechen. Banken sind hier offensichtlich unterschiedlicher Auffassung, sprich die eine Bank bewertet es zwecks Finanzierung eher negativ, wenn ...
Einsicht Grundbuch Elternhaus
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... Pflege von uns Kindern nicht in die 5.000 € pro Monat gehen. Das Haus an sich , falls es wirklich überschrieben ist , ist dann auch per SE Schenkung ? Oder kommt es auf die Formulierung an. Wenn du mich pflegst dann geschenkt ansonsten zurück ? Wir kriegen da leider kein Einblick. Einen Bruder ...
[Seite 2]
... Pflege von uns Kindern nicht in die 5.000 € pro Monat gehen. Das Haus an sich , falls es wirklich überschrieben ist , ist dann auch per SE Schenkung ? Oder kommt es auf die Formulierung an. Wenn du mich pflegst dann geschenkt ansonsten zurück ? Wir kriegen da leider kein Einblick. Einen Bruder ...
Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau
[Seite 5]
Wenn es nichts illegales ist und auch Schäuble nichts angeht, ist bar ja überflüssig. Die 50 Tsd. von Kind a an b sind allerdings eine Schenkung über dem Freibetrag und somit teilweise steuerpflichtig - du weißt das!
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Wenn es nichts illegales ist und auch Schäuble nichts angeht, ist bar ja überflüssig. Die 50 Tsd. von Kind a an b sind allerdings eine Schenkung über dem Freibetrag und somit teilweise steuerpflichtig - du weißt das!
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
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Befreiung von der GrErwSt nach §3 Nr 2 Grunderwerbsteuergesetz bei Schenkung bzw. §3 Nr. 6 Grunderwerbsteuergesetz bei Verkauf
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Befreiung von der GrErwSt nach §3 Nr 2 Grunderwerbsteuergesetz bei Schenkung bzw. §3 Nr. 6 Grunderwerbsteuergesetz bei Verkauf
Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm
Man kann/sollte auch mit einem Steuerberater sprechen bezüglich ggfs. anfallender Schenkungssteuer, insbesondere gegenüber dir bei Schenkung oder TeilSchenkung. U.u. kann es Sinn machen, dass die Eltern das Grundstück erst ihrer Tochter schenken und später nach der Heirat die 50% des Grundstück an ...
Man kann/sollte auch mit einem Steuerberater sprechen bezüglich ggfs. anfallender Schenkungssteuer, insbesondere gegenüber dir bei Schenkung oder TeilSchenkung. U.u. kann es Sinn machen, dass die Eltern das Grundstück erst ihrer Tochter schenken und später nach der Heirat die 50% des Grundstück an ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
... hierfür ist da. Je nach Zins nach 10j beim KfW oder nach 20j beim Bankkredit tilgen. In etwa 10 bis 15 Jahren steht eine Schenkung von 150k an, daher nehme ich das Risiko eher gelassen. Was haltet ihr von der Finanzierung? Hat jemand Erfahrungen wie willig die Banken hier mitmachen (die rote mit ...
... hierfür ist da. Je nach Zins nach 10j beim KfW oder nach 20j beim Bankkredit tilgen. In etwa 10 bis 15 Jahren steht eine Schenkung von 150k an, daher nehme ich das Risiko eher gelassen. Was haltet ihr von der Finanzierung? Hat jemand Erfahrungen wie willig die Banken hier mitmachen (die rote mit ...
Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.
... schwerbehindert ist und Sie sich um seine Pflege kümmert! Jetzt haben wir schon oft mit meinen Eltern gesprochen, sprich zum Thema Schenkung! Allerdings haben diese gesagt, sollten sie uns das Haus geben, würden Sie sich wünschen, dass wir für quasi auf unseren Namen einen kleinen Bungalow für ...
... schwerbehindert ist und Sie sich um seine Pflege kümmert! Jetzt haben wir schon oft mit meinen Eltern gesprochen, sprich zum Thema Schenkung! Allerdings haben diese gesagt, sollten sie uns das Haus geben, würden Sie sich wünschen, dass wir für quasi auf unseren Namen einen kleinen Bungalow für ...
2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!
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... Grundbesitz Übertrag hast drei Möglichkeiten. 1. Shared Deal - zu aufwendig 2. Erben - davon will ich mal nicht ausgehen 3. entgeltfreie Schenkung - und dabei kommt es bestimmt drauf an, wie der Notarvertrag über die Schenkung gestaltet ist. Insbesondere wenn die SE mehrere Kinder haben ...
[Seite 6]
... Grundbesitz Übertrag hast drei Möglichkeiten. 1. Shared Deal - zu aufwendig 2. Erben - davon will ich mal nicht ausgehen 3. entgeltfreie Schenkung - und dabei kommt es bestimmt drauf an, wie der Notarvertrag über die Schenkung gestaltet ist. Insbesondere wenn die SE mehrere Kinder haben ...
Kosten Immobiliengeschäft innerhalb der Familie
... ist. Der Fall findet in Hessen statt. Meine Fragen: Welches System ist für diese Art der Transaktion am sinnvollsten? Eine Schenkung, Mietkauf, Leibrente etc. Wichtig ist, dass alles auch vertraglich (bzw. notariell) geregelt ist. Es wird nicht nötig sein, dass die Tochter das Haus bspw ...
... ist. Der Fall findet in Hessen statt. Meine Fragen: Welches System ist für diese Art der Transaktion am sinnvollsten? Eine Schenkung, Mietkauf, Leibrente etc. Wichtig ist, dass alles auch vertraglich (bzw. notariell) geregelt ist. Es wird nicht nötig sein, dass die Tochter das Haus bspw ...
Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage
[Seite 5]
Obwohl die 250k eine Schenkung an die Frau waren und nicht erwirtschaftet? Also das war auf Seite 1 gesagt hat ausschließlich bei Erbe?
[Seite 5]
Obwohl die 250k eine Schenkung an die Frau waren und nicht erwirtschaftet? Also das war auf Seite 1 gesagt hat ausschließlich bei Erbe?
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
[Seite 2]
... ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen Mann. Der wird dann kein Haus besitzen, weil ein Haus dem gehört, dem ...
[Seite 2]
... ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen Mann. Der wird dann kein Haus besitzen, weil ein Haus dem gehört, dem ...
Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?
[Seite 2]
... Trennung. Es gibt zwar Zugewinn, aber da weiss ich leider auch nichts. Lass Dich vielleicht erstmal von einem Anwalt beraten bzgl. Schenkung. "Schenkung" nach gewisser Zeit "Miete", die zum Abzahlen eingesetzt wird finde ich fair. Späterer Grundbucheintrag kostet beim Notar nochmal ...
[Seite 2]
... Trennung. Es gibt zwar Zugewinn, aber da weiss ich leider auch nichts. Lass Dich vielleicht erstmal von einem Anwalt beraten bzgl. Schenkung. "Schenkung" nach gewisser Zeit "Miete", die zum Abzahlen eingesetzt wird finde ich fair. Späterer Grundbucheintrag kostet beim Notar nochmal ...
Grundstücksteilung mit Altbestand
[Seite 2]
... den Sachverhalt genau richtig verstanden. Ich seh es aber schon kommen, dass die Teilung und Übereignung vom Grundstück, was ja letztlich einer Schenkung bedarf, am besten erst nach Abriss erfolgen sollte. Sonst wird am Ende noch die alte Immobilie bei der Schenkung vom Finanzamt mitbewertet und ...
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... den Sachverhalt genau richtig verstanden. Ich seh es aber schon kommen, dass die Teilung und Übereignung vom Grundstück, was ja letztlich einer Schenkung bedarf, am besten erst nach Abriss erfolgen sollte. Sonst wird am Ende noch die alte Immobilie bei der Schenkung vom Finanzamt mitbewertet und ...
Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?
[Seite 2]
Hallo, gibt es den weitere Kinder die euch einen "Strich" durch die Rechnung machen können. Wenn Eltern innerhalb 10 Jahre nach Schenkung sterben könnte es hier Rückforderungen geben. Genauso wenn es zum Pfelegefall kommt.... Fällt mir auch bei dem Zusammenhang ein. Ansonsten mit den "Zuwendungen ...
[Seite 2]
Hallo, gibt es den weitere Kinder die euch einen "Strich" durch die Rechnung machen können. Wenn Eltern innerhalb 10 Jahre nach Schenkung sterben könnte es hier Rückforderungen geben. Genauso wenn es zum Pfelegefall kommt.... Fällt mir auch bei dem Zusammenhang ein. Ansonsten mit den "Zuwendungen ...
Erste Gedanken zum eigenen Haus
... ab jetzt von Jahr zu Jahr dein Kreditvolumen. Der Privatkredit in dieser Höhe ist aus Bankensicht auch suboptimal, gäbe es eine Chance es als "Schenkung" aka vorgezogenes Erbe zu bekommen? Das würde im Rahmen deines Projektes vermutlich den Ausschlag geben zwischen: >>kannst du vergessen ...
... ab jetzt von Jahr zu Jahr dein Kreditvolumen. Der Privatkredit in dieser Höhe ist aus Bankensicht auch suboptimal, gäbe es eine Chance es als "Schenkung" aka vorgezogenes Erbe zu bekommen? Das würde im Rahmen deines Projektes vermutlich den Ausschlag geben zwischen: >>kannst du vergessen ...
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 9]
... bleibt das so bis K2 etwa 1 Jahr alt ist Wie viel Kindergeld gibt es? 204 Euro Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 20000 Euro 25000 Euro als Schenkung der Eltern zusätzlich Wohnkosten: Mietkosten: 270 Euro /Monat Strom: 70 Euro / Monat Ölheizung: ca. 100 Euro / Monat Telefon, Internet, Mobilfunk ...
[Seite 9]
... bleibt das so bis K2 etwa 1 Jahr alt ist Wie viel Kindergeld gibt es? 204 Euro Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 20000 Euro 25000 Euro als Schenkung der Eltern zusätzlich Wohnkosten: Mietkosten: 270 Euro /Monat Strom: 70 Euro / Monat Ölheizung: ca. 100 Euro / Monat Telefon, Internet, Mobilfunk ...
Bauen im LK München, realistisch?
[Seite 2]
Die Immobilie ist schuldenfrei, ja, aber hat die TE sie auch komplett ("von null an") bezahlt? Wenn sie aus Erbschaft/Schenkung stammt, kann man ja nicht davon ausgehen, dass 900.000 EUR in sagen wir mal ca. zehn Jahren abzahlbar sind, sonst schon.
[Seite 2]
Die Immobilie ist schuldenfrei, ja, aber hat die TE sie auch komplett ("von null an") bezahlt? Wenn sie aus Erbschaft/Schenkung stammt, kann man ja nicht davon ausgehen, dass 900.000 EUR in sagen wir mal ca. zehn Jahren abzahlbar sind, sonst schon.
Grundstücksübertragung an Kinder
... Objekt nicht selbst nutzt. Das Wohnrecht hat einen Wert, welcher den Wert des Hauses z.T. dramatisch reduziert. Danach noch immer über T€ 400? Schenkung kann sich negativ auf Deine Pflege auswirken - 10 Jahresfrist beachten. Egal
... Objekt nicht selbst nutzt. Das Wohnrecht hat einen Wert, welcher den Wert des Hauses z.T. dramatisch reduziert. Danach noch immer über T€ 400? Schenkung kann sich negativ auf Deine Pflege auswirken - 10 Jahresfrist beachten. Egal
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
... eine Rate von ca. 2.500€ leisten - Eltern würde Miete von ca. 1.100 € zahlen (bzw. offiziell nur 66% davon, Rest über Schenkung vorab) - Steuerersparnis durch "Verluste" bei Vermietung ca. 150 € pro Monat - Ergibt gesamt eine mögliche Rate von 3.650€ - Eigenkapital sind ca. 100k€ vorhanden ...
... eine Rate von ca. 2.500€ leisten - Eltern würde Miete von ca. 1.100 € zahlen (bzw. offiziell nur 66% davon, Rest über Schenkung vorab) - Steuerersparnis durch "Verluste" bei Vermietung ca. 150 € pro Monat - Ergibt gesamt eine mögliche Rate von 3.650€ - Eigenkapital sind ca. 100k€ vorhanden ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
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... wo sich so mancher Gutverdiener fragt, wie das denn gehen kann. Also in unserem Umkreis hat die überwiegende Mehrheit eine Schenkung/Erbschaft erhalten. Es kann auch nicht anders sein, da man hier unter 1 Millionen kein eigenens Haus bekommt und 1 Millionen zu finanzieren ist für die ...
[Seite 16]
... wo sich so mancher Gutverdiener fragt, wie das denn gehen kann. Also in unserem Umkreis hat die überwiegende Mehrheit eine Schenkung/Erbschaft erhalten. Es kann auch nicht anders sein, da man hier unter 1 Millionen kein eigenens Haus bekommt und 1 Millionen zu finanzieren ist für die ...
Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)
... hören, da ich alles hundert Mal rechne und trotzdem zu keiner Entscheidung komme. Situation: Meine Eltern besitzen einen Bauplatz welcher per Schenkung an mich übergehen wird. Auf diesem soll ein Einfamilienhaus (150qm) + Flachdach"bungalow) (50qm) errichtet werden. Die kleine Wohneinheit ist ...
... hören, da ich alles hundert Mal rechne und trotzdem zu keiner Entscheidung komme. Situation: Meine Eltern besitzen einen Bauplatz welcher per Schenkung an mich übergehen wird. Auf diesem soll ein Einfamilienhaus (150qm) + Flachdach"bungalow) (50qm) errichtet werden. Die kleine Wohneinheit ist ...
Steuerrechtlicher Rat Grundbucheintrag
... auch zu 50 % am zukünftigen Kredit. Nun meine Frage: Wie sichern wir ihn - möglichst kostengünstig - bzgl. der Eigentumsverhältnisse ab? 1.) Schenkung? Der Freibetrag beträgt hier bei unverheirateten nur 20.000 EUR. Das Grundstück ist definitiv weitaus mehr wert (400 EUR pro qm gem ...
... auch zu 50 % am zukünftigen Kredit. Nun meine Frage: Wie sichern wir ihn - möglichst kostengünstig - bzgl. der Eigentumsverhältnisse ab? 1.) Schenkung? Der Freibetrag beträgt hier bei unverheirateten nur 20.000 EUR. Das Grundstück ist definitiv weitaus mehr wert (400 EUR pro qm gem ...
Kosten für unseren Hausbau
[Seite 6]
Eine Frage nebenbei: Fällt die Grunderwerbsteuer auch bei einer Schenkung des Grundstücks von den Eltern an die Tochter (meine Ehefrau) an? Gruß Schuschi
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Eine Frage nebenbei: Fällt die Grunderwerbsteuer auch bei einer Schenkung des Grundstücks von den Eltern an die Tochter (meine Ehefrau) an? Gruß Schuschi
Aktuelle Konditionen 20 Jahre Zinsfestschreibung
... Großvaters übernehmen. Hierzu müsste ich meinen Onkel auszahlen und im Gegenzug bekomme ich die andere Hälfte von meinem Vater im Zuge einer Schenkung überschreiben. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 1550m2 bebaut mit einem Haus aus den 60igern Bodenrichtwert 2020 = ca. 622,-€ Eigenkapital ...
... Großvaters übernehmen. Hierzu müsste ich meinen Onkel auszahlen und im Gegenzug bekomme ich die andere Hälfte von meinem Vater im Zuge einer Schenkung überschreiben. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 1550m2 bebaut mit einem Haus aus den 60igern Bodenrichtwert 2020 = ca. 622,-€ Eigenkapital ...