ᐅ schätzung in Themen
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 37]
... den jeweiligen Ausreißer nach unten und oben rausnehme, lagen die anderen 3 noch ca. 60k auseinander und von denen haben wir uns an der höchsten Schätzung orientiert. Zugegeben mit einem komischen Gefühl, weil einem die Summe so hoch vor kam, aber hat wunderbar geklappt. Für eine grobe ...
[Seite 86]
Wir haben uns für einen Preis etwas über der zweithöchsten Schätzung durchgerungen. Dort lagen 2 Makler relativ nah beieinander und wir haben uns noch etwas Verhandlungsspielraum gegeben, den wir letztlich aber gar nicht aufgeben mussten. Die höchste Schätzung war jenseits von gut und böse, wenn ...
[Seite 4]
Nur mal so in den Raum. Unser Makler hat eine Schätzung abgegeben. Genauso unsere Hausbank, die derzeit die ETW finanziert. Der Makler hat etwas höher geschätzt. An der Gesamtsumme gemessen, aber keine große Abweichung. Wir haben also ein Stück über Schätzung des Maklers inserieren lassen ...
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... den jeweiligen Ausreißer nach unten und oben rausnehme, lagen die anderen 3 noch ca. 60k auseinander und von denen haben wir uns an der höchsten Schätzung orientiert. Zugegeben mit einem komischen Gefühl, weil einem die Summe so hoch vor kam, aber hat wunderbar geklappt. Für eine grobe ...
[Seite 86]
Wir haben uns für einen Preis etwas über der zweithöchsten Schätzung durchgerungen. Dort lagen 2 Makler relativ nah beieinander und wir haben uns noch etwas Verhandlungsspielraum gegeben, den wir letztlich aber gar nicht aufgeben mussten. Die höchste Schätzung war jenseits von gut und böse, wenn ...
[Seite 4]
Nur mal so in den Raum. Unser Makler hat eine Schätzung abgegeben. Genauso unsere Hausbank, die derzeit die ETW finanziert. Der Makler hat etwas höher geschätzt. An der Gesamtsumme gemessen, aber keine große Abweichung. Wir haben also ein Stück über Schätzung des Maklers inserieren lassen ...
Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht
[Seite 4]
Ja. Eine Schätzung ist eine Schätzung. Habe mal eine Tabelle gesehen wo aufgezeigt war wie hoch die Schätzungenauigkeit je leistungsphase sein darf. 1. KostenSchätzung bis 25%. Nach der Angebotsabgabe noch Max 5% Aber wenn man die Schätzung nicht aktualisiert dann bleibt die erst Schätzung halt ...
[Seite 2]
Die war allerdings vom erfahrenen Architekten. Und unterschrieben hat er die Schätzung auch noch mal vor 2 Wochen. Wir haben zwischendurch immer mal wieder gefragt, ob die Schätzung realistisch ist. 8k Euro für ein Bad kam mir als Laie nämlich schon viel zu wenig vor. Es kam aber immer, dass das ...
[Seite 4]
Ja. Eine Schätzung ist eine Schätzung. Habe mal eine Tabelle gesehen wo aufgezeigt war wie hoch die Schätzungenauigkeit je leistungsphase sein darf. 1. KostenSchätzung bis 25%. Nach der Angebotsabgabe noch Max 5% Aber wenn man die Schätzung nicht aktualisiert dann bleibt die erst Schätzung halt ...
[Seite 2]
Die war allerdings vom erfahrenen Architekten. Und unterschrieben hat er die Schätzung auch noch mal vor 2 Wochen. Wir haben zwischendurch immer mal wieder gefragt, ob die Schätzung realistisch ist. 8k Euro für ein Bad kam mir als Laie nämlich schon viel zu wenig vor. Es kam aber immer, dass das ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 252]
Vielleicht war die erste Schätzung einfach unrealistisch niedrig?
[Seite 253]
Klingt dann so grob nach 160qm und 80qm Keller? Das haben wir für unter 500k geschafft und 650k ist ja schon krass! Und worauf beruhr die zweite Schätzung jetzt? Sind das schon fixe Angebote?
[Seite 252]
Vielleicht war die erste Schätzung einfach unrealistisch niedrig?
[Seite 253]
Klingt dann so grob nach 160qm und 80qm Keller? Das haben wir für unter 500k geschafft und 650k ist ja schon krass! Und worauf beruhr die zweite Schätzung jetzt? Sind das schon fixe Angebote?
Kostenschätzung Hausbau Einfamilienhaus Bayern BGL
[Seite 5]
2 Punkte waren im Endeffekt entscheidend für uns: - ist die Schätzung des Architekten zu hoch? (Das ist denke ich geklärt) - wo könnte man sinnvoll sparen, um wieder ins Budget zu kommen? Hier nehme ich mal "ohne Keller" mit und 11 mal 9. Gibt es zum jetzigen Zeitpunkt vor der Eingabeplanung noch ...
[Seite 6]
Schön wärs... Spaß beiseite: Damit wollte ich nur zeigen wie sinnvoll ich on diesem Fall die Schätzung über BRI finde. Kurze Frage noch zu deiner initialen Schätzung mit 2200 pro qm Wohnfläche und 1000 pro qm Keller (inkl. Der weiteren von dir aufgeführten Punkte): Gibt das Ergebnis deiner ...
[Seite 5]
2 Punkte waren im Endeffekt entscheidend für uns: - ist die Schätzung des Architekten zu hoch? (Das ist denke ich geklärt) - wo könnte man sinnvoll sparen, um wieder ins Budget zu kommen? Hier nehme ich mal "ohne Keller" mit und 11 mal 9. Gibt es zum jetzigen Zeitpunkt vor der Eingabeplanung noch ...
[Seite 6]
Schön wärs... Spaß beiseite: Damit wollte ich nur zeigen wie sinnvoll ich on diesem Fall die Schätzung über BRI finde. Kurze Frage noch zu deiner initialen Schätzung mit 2200 pro qm Wohnfläche und 1000 pro qm Keller (inkl. Der weiteren von dir aufgeführten Punkte): Gibt das Ergebnis deiner ...
Wann kommt der Grundsteuerbescheid?
[Seite 3]
... des Hauses eine Anfrage zu den Hausersterllungskosten, die ich nicht beantworten wollte. Dann 4 Monate später die Festsetzung auf Grundlage einer Schätzung. Nun läuft es so. Präzise auf die Frage: Meistens kamen die Bescheide mit der Post zwischen 8 und 10 Uhr
[Seite 3]
... des Hauses eine Anfrage zu den Hausersterllungskosten, die ich nicht beantworten wollte. Dann 4 Monate später die Festsetzung auf Grundlage einer Schätzung. Nun läuft es so. Präzise auf die Frage: Meistens kamen die Bescheide mit der Post zwischen 8 und 10 Uhr
Kostenschätzung: Heizungsinstallation und Fassade streichen
Hallo Leute, wir planen die Sanierungskosten für unser Ferienhaus an der Ostsee. Bei 2 Positionen gelingt uns nicht einmal eine Schätzung. Vielleicht könnt Ihr uns einen Tipp geben: [*]Heizungsinstallation inklusive Abriss der alten Nachtspeicheröfen. Wir haben derzeit 8 schwere, hässliche und ...
Hallo Leute, wir planen die Sanierungskosten für unser Ferienhaus an der Ostsee. Bei 2 Positionen gelingt uns nicht einmal eine Schätzung. Vielleicht könnt Ihr uns einen Tipp geben: [*]Heizungsinstallation inklusive Abriss der alten Nachtspeicheröfen. Wir haben derzeit 8 schwere, hässliche und ...
Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?
[Seite 16]
... Auf dem Kaff. Dazu wurden noch Berechnungen zum Ertragswert angestellt in denen der Kaufpreis in der Restnutzungsdauer selbst bei optimistischer Schätzung der Kaltmiete nichtmal ansatzweise zusammenkam. Nachdem wir nach dem zweiten Besichtigungstermin dann nicht einig wurden (der Verkäufer ...
[Seite 16]
... Auf dem Kaff. Dazu wurden noch Berechnungen zum Ertragswert angestellt in denen der Kaufpreis in der Restnutzungsdauer selbst bei optimistischer Schätzung der Kaltmiete nichtmal ansatzweise zusammenkam. Nachdem wir nach dem zweiten Besichtigungstermin dann nicht einig wurden (der Verkäufer ...
Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau
Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...
Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...
Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?
... Ich wüsste gerade gar nicht, WAS genau ich bei einer Bank unter diesen Voraussetzungen anfragen soll. Meinen Eltern wäre eine Schätzung des Hauswerts seitens der zukünftig finanzierenden Bank auch sehr genehm. Deshalb kurz gefragt: Macht es Sinn, JETZT mit Banken zu reden? Falls ja, wie ...
... Ich wüsste gerade gar nicht, WAS genau ich bei einer Bank unter diesen Voraussetzungen anfragen soll. Meinen Eltern wäre eine Schätzung des Hauswerts seitens der zukünftig finanzierenden Bank auch sehr genehm. Deshalb kurz gefragt: Macht es Sinn, JETZT mit Banken zu reden? Falls ja, wie ...
Angebot vom Architekten
Sieht ja eher nach ner Schätzung aus, denn nach einem detaillierten Angebot. Von einem Architekten hätte ich eigentlich mehr erwartet... Ist das mit der Pfahlgründung genau geklärt? Reichen 9m auch aus? Das kann oftmals ein teures Unterfangen werden. Eine Position, die mir sofort ins Auge fällt ...
Sieht ja eher nach ner Schätzung aus, denn nach einem detaillierten Angebot. Von einem Architekten hätte ich eigentlich mehr erwartet... Ist das mit der Pfahlgründung genau geklärt? Reichen 9m auch aus? Das kann oftmals ein teures Unterfangen werden. Eine Position, die mir sofort ins Auge fällt ...
Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?
[Seite 6]
Ok, dann habe ich die Arbeit hier im Forum bisher falsch eingeschätzt. Sorry dafür! Ich verstehe "100k€ zusätzlich zur Schätzung des Architekten über haben" nicht. Was meinst du damit?
[Seite 6]
Ok, dann habe ich die Arbeit hier im Forum bisher falsch eingeschätzt. Sorry dafür! Ich verstehe "100k€ zusätzlich zur Schätzung des Architekten über haben" nicht. Was meinst du damit?
Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?
[Seite 3]
Ich meinte den Finanzbereich hier im Forum. Irgendwie war die Rechtschreibprüfung kreativ. Ab und an schlagen hier welche auf, bei denen die Schätzung vom "Fachmann" massiv daneben lag zur Zeit geht man von 2.000 Euro pro QM aus, Niedersachsen ist günstiger Südbayern teurer + Baunebenkosten inkl ...
[Seite 3]
Ich meinte den Finanzbereich hier im Forum. Irgendwie war die Rechtschreibprüfung kreativ. Ab und an schlagen hier welche auf, bei denen die Schätzung vom "Fachmann" massiv daneben lag zur Zeit geht man von 2.000 Euro pro QM aus, Niedersachsen ist günstiger Südbayern teurer + Baunebenkosten inkl ...
Maler- und Bodenarbeiten Kosten Schätzung!
[Seite 2]
... mir keine Gedanken und auch keinen Plan gemacht“. abgesehen davon dienst es ja bzgl. Der Wandfläche nur als GRUNDLAGE für eine ungefähre Schätzung. Nach der hatte ich ja eigentlich gefragt
[Seite 2]
... mir keine Gedanken und auch keinen Plan gemacht“. abgesehen davon dienst es ja bzgl. Der Wandfläche nur als GRUNDLAGE für eine ungefähre Schätzung. Nach der hatte ich ja eigentlich gefragt
Wasserleitung Überlange Leitung auf öffentlicher Strasse - Kosten?
Was ist denn die Schätzung des Versorgers?
Was ist denn die Schätzung des Versorgers?
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller
[Seite 2]
Du schätzt das Haus auf 650.000€ Baukosten. Wie kommst du zu der Schätzung? Hast du bereits konkrete Angebote? Für eine grobe Schätzung geht man hier im Forum von ca. 3000€/m² aus. Zusätzlich willst du noch einen Keller bei dem man (wenn er nicht als Wohnkeller ausgebaut ist) mit ca. 1000€/m² ...
[Seite 2]
Du schätzt das Haus auf 650.000€ Baukosten. Wie kommst du zu der Schätzung? Hast du bereits konkrete Angebote? Für eine grobe Schätzung geht man hier im Forum von ca. 3000€/m² aus. Zusätzlich willst du noch einen Keller bei dem man (wenn er nicht als Wohnkeller ausgebaut ist) mit ca. 1000€/m² ...
Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm
... Klinker, Maße 6*9m mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum [*]Grundstück ebenerdig und voll erschlossen Unsere aktuelle Schätzung sieht folgendermaßen aus, gerne kommentieren: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll erschlossen) [*]Haus (ohne Baunebenkosten): 420.000 ...
... Klinker, Maße 6*9m mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum [*]Grundstück ebenerdig und voll erschlossen Unsere aktuelle Schätzung sieht folgendermaßen aus, gerne kommentieren: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll erschlossen) [*]Haus (ohne Baunebenkosten): 420.000 ...
Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar
... kann? Wird jeder Posten immer mit der gesamten Wohnfläche multipliziert? Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein Honorar berechnet. Das ist aber offensichtlich so üblich. Allein die Baugenehmigung würde mich so ...
... kann? Wird jeder Posten immer mit der gesamten Wohnfläche multipliziert? Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein Honorar berechnet. Das ist aber offensichtlich so üblich. Allein die Baugenehmigung würde mich so ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 2]
... ebenkosten. Hinzu kommt, wenn Nachwuchs unterwegs/da ist, sind die Einnahmen geringer, die Ausgaben höher. Und der Trend hält an. Mit einer groben Schätzung würde ich in den aktuellen Zeiten nicht ins Rennen gehen
[Seite 2]
... ebenkosten. Hinzu kommt, wenn Nachwuchs unterwegs/da ist, sind die Einnahmen geringer, die Ausgaben höher. Und der Trend hält an. Mit einer groben Schätzung würde ich in den aktuellen Zeiten nicht ins Rennen gehen
Neuer Keller unter dem Fundament eines Bestandshauses
Wie soll man eine Schätzung abgeben, wenn man keine Infos hat? Grundwasser? Bodenklasse? Fläche? Nutzung des Kellers? Aber allein wenn du die tiefer gehst als die bisherige Grundkonstruktion, muss du die alte Konstruktion unterfangen. Allein das wird schon ne Menge kosten (je tiefer du neu baust ...
Wie soll man eine Schätzung abgeben, wenn man keine Infos hat? Grundwasser? Bodenklasse? Fläche? Nutzung des Kellers? Aber allein wenn du die tiefer gehst als die bisherige Grundkonstruktion, muss du die alte Konstruktion unterfangen. Allein das wird schon ne Menge kosten (je tiefer du neu baust ...
Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers
... Hauswirtschaftsraum. Ich finde Angaben von 1100€/qm (inkl. Bodenarbeiten). Dann läge der Teilwohnkeller bei 77.000 €. Ist diese Schätzung realistisch? Oder muss ich mit viel mehr rechnen? Vielen Dank für Eure Hilfe
... Hauswirtschaftsraum. Ich finde Angaben von 1100€/qm (inkl. Bodenarbeiten). Dann läge der Teilwohnkeller bei 77.000 €. Ist diese Schätzung realistisch? Oder muss ich mit viel mehr rechnen? Vielen Dank für Eure Hilfe
Altbau 1930 Bewertung Sanierung, Sanierungskosten?
... Renovierung einschätzt . Es ist für dich ein Stück weit Sicherheit und Verhandlungsbasis . Die Bank wird bei der Gesamtfinanzierung auch eine Schätzung sehen wollen. 288k für ein großes altes Haus halte ich viel . Aber evtl. um Würzburg marktgerecht
... Renovierung einschätzt . Es ist für dich ein Stück weit Sicherheit und Verhandlungsbasis . Die Bank wird bei der Gesamtfinanzierung auch eine Schätzung sehen wollen. 288k für ein großes altes Haus halte ich viel . Aber evtl. um Würzburg marktgerecht
Sole-Wärmepumpe - Stromverbrauch für Estrichprogramm
Ich denke, dann passt unsere Schätzung auch so ungefähr. Hatte ich oben schon geschrieben: 160qm, wird wohl auch über Heizstab laufen.
Ich denke, dann passt unsere Schätzung auch so ungefähr. Hatte ich oben schon geschrieben: 160qm, wird wohl auch über Heizstab laufen.
Kfw70 Haus - Kosten pro qm?
Hallo, Gibt keine blöden Fragen, nur blöde Antworten Nein, Du hast eine grobe Schätzung, welche auf den Erfahrungen des Architekten beruht; das ist ganz normal. Die so ermittelte Schätzung wird mit zunehmendem Eingang der Handwerkerangebote (Ausschreibung) konkreter und ist damit logischerweise ...
Hallo, Gibt keine blöden Fragen, nur blöde Antworten Nein, Du hast eine grobe Schätzung, welche auf den Erfahrungen des Architekten beruht; das ist ganz normal. Die so ermittelte Schätzung wird mit zunehmendem Eingang der Handwerkerangebote (Ausschreibung) konkreter und ist damit logischerweise ...
Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland
[Seite 3]
... Forum in Erfahrung bringen. An eurer Stelle würde ich den Architekten bitten eine detaillierte KostenSchätzung zu erstellen. Diese Schätzung über alle Gewerke kannst du dann mal hier einstellen und wir können dann unsere Erfahrungen austauschen. Meine Schätzung: Minimum sind 470.000 € mit ...
[Seite 3]
... Forum in Erfahrung bringen. An eurer Stelle würde ich den Architekten bitten eine detaillierte KostenSchätzung zu erstellen. Diese Schätzung über alle Gewerke kannst du dann mal hier einstellen und wir können dann unsere Erfahrungen austauschen. Meine Schätzung: Minimum sind 470.000 € mit ...
Erdarbeiten, komplettes Angebot oder besser nach Regiestunden?
Lass Dir den Stundensatz nennen und ne grobe Schätzung, was er an Stunden veranschlagt. Ein Komplettangebot, da wird jeder Tiefbauer auf die sichere Seite gehen und zu viel veranschlagen. Erdarbeiten hatten wir auch lediglich geschätzt bekommen, und es wurde nach Stunden abgerechnet, aber ...
Lass Dir den Stundensatz nennen und ne grobe Schätzung, was er an Stunden veranschlagt. Ein Komplettangebot, da wird jeder Tiefbauer auf die sichere Seite gehen und zu viel veranschlagen. Erdarbeiten hatten wir auch lediglich geschätzt bekommen, und es wurde nach Stunden abgerechnet, aber ...