ᐅ sanieren in Themen
Dusche Einbau - Erfahrungen, Tipps?
... mit Steinen auslegen und mit Estrich auffüllen. Wollte ich aber nicht, da wenn Mal etwas undicht oder kaputt geht, oder wir die Wasserleitungen Sanieren, ich alles wieder wegkloppen müsste. Es sollte eine begehbare Dusche sein, welche gefliest wird, sprich: eine Rinne muss integriert werden. Habt ...
... mit Steinen auslegen und mit Estrich auffüllen. Wollte ich aber nicht, da wenn Mal etwas undicht oder kaputt geht, oder wir die Wasserleitungen Sanieren, ich alles wieder wegkloppen müsste. Es sollte eine begehbare Dusche sein, welche gefliest wird, sprich: eine Rinne muss integriert werden. Habt ...
Veräußerung durch Nachrüstung Heiztechnik in Haus Bj. 1957?
Der Käufer wird das alte Haus wahrscheinlich komplett Sanieren müssen, inkl. Heizungsrohre und -kessel. Oft wird dabei auch der (altmodische) Grundriss den Bedürfnissen angepasst. Weiteres Stichwort: energetische Sanierung. Eine frisch eingebaute Heizung setzt dabei ungewollte Grenzen und wird im ...
Der Käufer wird das alte Haus wahrscheinlich komplett Sanieren müssen, inkl. Heizungsrohre und -kessel. Oft wird dabei auch der (altmodische) Grundriss den Bedürfnissen angepasst. Weiteres Stichwort: energetische Sanierung. Eine frisch eingebaute Heizung setzt dabei ungewollte Grenzen und wird im ...
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... den Mieteinnahmen verrechnet werden? 2) Da es ja zwei separate Wohneinheiten sind, würden wir, falls wir entsprechend teuer Sanieren, auch zweimal den Zuschuss bekommen oder? Gerade das Dach würde ich fast komplett der Einliegerwohnung im DG anrechnen
... den Mieteinnahmen verrechnet werden? 2) Da es ja zwei separate Wohneinheiten sind, würden wir, falls wir entsprechend teuer Sanieren, auch zweimal den Zuschuss bekommen oder? Gerade das Dach würde ich fast komplett der Einliegerwohnung im DG anrechnen
Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut
[Seite 2]
Ein altes Haus muss in einer guten Lage und billig sein. Wenn beides zutrifft, kann man sich den Ärger geben, sowas zu Sanieren. Alte Hütten sind nichts für Familien, nichts für Perfektionisten und nichts für Leute, die genug Geld haben, an gleicher oder anderer Stelle neu zu ...
[Seite 2]
Ein altes Haus muss in einer guten Lage und billig sein. Wenn beides zutrifft, kann man sich den Ärger geben, sowas zu Sanieren. Alte Hütten sind nichts für Familien, nichts für Perfektionisten und nichts für Leute, die genug Geld haben, an gleicher oder anderer Stelle neu zu ...
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
... Was uns am Objekt gefällt ist die große Wohnfläche, die Möglichkeit den Grundriss in einen relativ modernen Stand zu Sanieren (EG), das riesige Grundstück mit guter Distanz und bestehendem, alten Baumbestand. Was uns misfällt ist der aktuelle Grundriss im OG (wenig Flur, Anbau nur über ...
... Was uns am Objekt gefällt ist die große Wohnfläche, die Möglichkeit den Grundriss in einen relativ modernen Stand zu Sanieren (EG), das riesige Grundstück mit guter Distanz und bestehendem, alten Baumbestand. Was uns misfällt ist der aktuelle Grundriss im OG (wenig Flur, Anbau nur über ...
KfW-Förderung Erweiterung bestehender Wohngebäude
Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu Sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...
Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu Sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...
Kaufpreisermittlung Grundstück m. altem Hausbestand
[Seite 3]
... der Besichtigung dabei, der sagte, dass die Grundmauern absolut top sind und man sogar das Dach abnehmen und aufstocken könnte und auch Sanieren etc
[Seite 3]
... der Besichtigung dabei, der sagte, dass die Grundmauern absolut top sind und man sogar das Dach abnehmen und aufstocken könnte und auch Sanieren etc
Abriss und Neubau oder Renovierung?
[Seite 5]
Na dann Entweder neu bauen oder Sanieren. Würde mir Ange woher ich das weiß? Mein Mann und ich witzeln rum, den Garten vom Nachbarn zu kaufen. Ich sitzte vor der Liste der Tomatensorten vom Tauschpaket oder Saatgutkatalog und sortiere aus. Fluche das ich nicht genug Platz habe, kommt "ja ich frage ...
[Seite 5]
Na dann Entweder neu bauen oder Sanieren. Würde mir Ange woher ich das weiß? Mein Mann und ich witzeln rum, den Garten vom Nachbarn zu kaufen. Ich sitzte vor der Liste der Tomatensorten vom Tauschpaket oder Saatgutkatalog und sortiere aus. Fluche das ich nicht genug Platz habe, kommt "ja ich frage ...
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
[Seite 4]
Natürlich hat jeder seine Interessen. Aber du musst dir einfach auch im klaren sein, dass Sanieren bei guter Bausubstanz sicherlich deutlich billiger ist und dass du im Neubau auch Kompromisse eingehst. Und seien sie nur finanzieller Natur. Wo wir beim anderen Thema wären, denn Angebote einholen ...
[Seite 4]
Natürlich hat jeder seine Interessen. Aber du musst dir einfach auch im klaren sein, dass Sanieren bei guter Bausubstanz sicherlich deutlich billiger ist und dass du im Neubau auch Kompromisse eingehst. Und seien sie nur finanzieller Natur. Wo wir beim anderen Thema wären, denn Angebote einholen ...
Baugrundstück richtig finden - Umland Leipzig
Einfach täglich schauen, Immobilienteil der LVZ ist auch ein Tipp. Ansonsten auf eines der wenigen Neubaugebiete bewerben. Ein Bestandshaus Sanieren oder abreißen ist aber einfacher als ein Baugrundstück zu finden. Gehalt ist für Leipzig sehr gut, das sollte nicht zum Problem werden.
Einfach täglich schauen, Immobilienteil der LVZ ist auch ein Tipp. Ansonsten auf eines der wenigen Neubaugebiete bewerben. Ein Bestandshaus Sanieren oder abreißen ist aber einfacher als ein Baugrundstück zu finden. Gehalt ist für Leipzig sehr gut, das sollte nicht zum Problem werden.
KfW Gesamt-Maßnahmen zeitliche Zusammenhänge
... und die Wohnräume liegen nach dem Ausbau alle unten. Es bestünde also aus meiner Sicht kein akuter Bedarf das Dach sofort zu Sanieren. Wenn das erst passiert, während wir schon drin wohnen, z.B. ein halbes Jahr nach Fußboden, Fassade und Fenster, wäre das aus meiner Sicht auch okay. Ich muss dazu ...
... und die Wohnräume liegen nach dem Ausbau alle unten. Es bestünde also aus meiner Sicht kein akuter Bedarf das Dach sofort zu Sanieren. Wenn das erst passiert, während wir schon drin wohnen, z.B. ein halbes Jahr nach Fußboden, Fassade und Fenster, wäre das aus meiner Sicht auch okay. Ich muss dazu ...
Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie
[Seite 5]
... hat, dein Vater kann weiter im Haus bleiben ohne was zu zahlen und du hast dafür 115T Kröten gelatzt. Nett... Und jetzt sollst du das Haus Sanieren. Ehrlich: dein Vater hat sich da sehr gut gebettet! Seine Frau hast du ausgezahlt, für ihn ändert sich nix und Sanieren sollst du jetzt auch noch ...
[Seite 5]
... hat, dein Vater kann weiter im Haus bleiben ohne was zu zahlen und du hast dafür 115T Kröten gelatzt. Nett... Und jetzt sollst du das Haus Sanieren. Ehrlich: dein Vater hat sich da sehr gut gebettet! Seine Frau hast du ausgezahlt, für ihn ändert sich nix und Sanieren sollst du jetzt auch noch ...
Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?
[Seite 2]
... estieren, wenn wir sagen wir mal ca. zehn Jahre später eh verkaufen. Oder ob man es lieber in Kauf nimmt, dass potenzielle Käufer dann energetisch Sanieren müssen. Bekommt man die Investition dann wieder rein
[Seite 2]
... estieren, wenn wir sagen wir mal ca. zehn Jahre später eh verkaufen. Oder ob man es lieber in Kauf nimmt, dass potenzielle Käufer dann energetisch Sanieren müssen. Bekommt man die Investition dann wieder rein
Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer?
... und den Ressourcenverbrauch minimieren. Finde ich sehr gut. Den Häuslebauer 2022 tangiert das nicht. 3031 Wir werden serielles Sanieren vorantreiben, indem wir das Förderprogramm fortführen und innerhalb 3032 des BEG ausweiten. Im Rahmen des Forschungsprogramms „Zukunft Bau“ werden wir ...
... und den Ressourcenverbrauch minimieren. Finde ich sehr gut. Den Häuslebauer 2022 tangiert das nicht. 3031 Wir werden serielles Sanieren vorantreiben, indem wir das Förderprogramm fortführen und innerhalb 3032 des BEG ausweiten. Im Rahmen des Forschungsprogramms „Zukunft Bau“ werden wir ...
Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?
... Neubau dafür. Den Preis des Architekten halte ich für völlig überzogen, außer er will auf Kfw 40 Niveau mit hochwertiger Ausstattung Sanieren
... Neubau dafür. Den Preis des Architekten halte ich für völlig überzogen, außer er will auf Kfw 40 Niveau mit hochwertiger Ausstattung Sanieren
Gedämmter Altbau von 1921: Von Gasheizung umrüsten
[Seite 4]
Danke für deine Einschätzung. Ja, und Pellets werden auch stetig teurer. Ich helfe gerade auf der Baustelle bei Freunden, die ein Haus von 1977 Sanieren. Sie bekommen auch eine Wärmepumpe mit Photovoltaik. Allerdings haben die noch die originalen Heizkörper und sie Sanieren aktuell, können also eh ...
[Seite 4]
Danke für deine Einschätzung. Ja, und Pellets werden auch stetig teurer. Ich helfe gerade auf der Baustelle bei Freunden, die ein Haus von 1977 Sanieren. Sie bekommen auch eine Wärmepumpe mit Photovoltaik. Allerdings haben die noch die originalen Heizkörper und sie Sanieren aktuell, können also eh ...
"unkooperatives" (ungenutztes) Wohnrecht macht Probleme
[Seite 2]
Natürlich könnt Ihr Sanieren nach Lust und Laune. Das Gebrauchsrecht darf aber nicht eingeschränkt werden. Renovierung mit Zeitpunkt ankündigen und machen. Wie bei der Sanierung einer vermieteten Immobilien. Bietet ihm für die Renovierungszeit Ersatzwohnraum an - sollte ja im Haus Grundstück ...
[Seite 2]
Natürlich könnt Ihr Sanieren nach Lust und Laune. Das Gebrauchsrecht darf aber nicht eingeschränkt werden. Renovierung mit Zeitpunkt ankündigen und machen. Wie bei der Sanierung einer vermieteten Immobilien. Bietet ihm für die Renovierungszeit Ersatzwohnraum an - sollte ja im Haus Grundstück ...
Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung
[Seite 3]
... von Vermietobjekten oder Gewerbeimmobilien auf den Schreibtisch. Im normalen Standard kann man für 15.000 schon ganz schön viel Bad Sanieren. Wenn ich natürlich den Grundriss komplett ändere und alles einbaue, was modern und teuer ist, wie übergroße Fliesen, high end Armaturen in ...
[Seite 3]
... von Vermietobjekten oder Gewerbeimmobilien auf den Schreibtisch. Im normalen Standard kann man für 15.000 schon ganz schön viel Bad Sanieren. Wenn ich natürlich den Grundriss komplett ändere und alles einbaue, was modern und teuer ist, wie übergroße Fliesen, high end Armaturen in ...
Badezimmer Planung - Ideen zur Sanierung
Hallo allerseits, Mein Mann und ich sind im Begriff, einen Bungalow zu kaufen (von 1967) und diesen dann zu Sanieren. In diesem Zuge fallen natürlich so einige Überlegungen und Planungen an. Zunächst möchte ich die Planung für das Badezimmer stehen haben. Das ist das erste Mal, dass wir so ein ...
Hallo allerseits, Mein Mann und ich sind im Begriff, einen Bungalow zu kaufen (von 1967) und diesen dann zu Sanieren. In diesem Zuge fallen natürlich so einige Überlegungen und Planungen an. Zunächst möchte ich die Planung für das Badezimmer stehen haben. Das ist das erste Mal, dass wir so ein ...
Doppelhaushälfte Renovierung (Baujahr 1999) Kosteneinschätzung
... Kaminofen Fußbodenheizung im Wohn/- Essbereich, im OG Heizkörper Folgende Arbeiten wären aus meiner Sicht notwendig: - Bad und Gäste-WC Sanieren - Neue Bodenbeläge im OG (aktuell Korkboden) - Neu Tappezieren im EG und OG - Außenanstrich Fassade - Heizung Baujahr 1999, hat noch ca. 9 Jahre ...
... Kaminofen Fußbodenheizung im Wohn/- Essbereich, im OG Heizkörper Folgende Arbeiten wären aus meiner Sicht notwendig: - Bad und Gäste-WC Sanieren - Neue Bodenbeläge im OG (aktuell Korkboden) - Neu Tappezieren im EG und OG - Außenanstrich Fassade - Heizung Baujahr 1999, hat noch ca. 9 Jahre ...
Haus günstig gekauft. Was nun?
... Sinn? z.B .Das Haus einfach wieder weiterverkaufen (evtl. teilsaniert und dann auf jeden Fall zu einem höheren Preis) 2. Das Haus Sanieren und sobald wie möglich untervermieten? (es könnten 2 Parteien in dem Haus wohnen, außerdem war ein Teil früher eine Gaststätte, die man evtl. wieder ...
... Sinn? z.B .Das Haus einfach wieder weiterverkaufen (evtl. teilsaniert und dann auf jeden Fall zu einem höheren Preis) 2. Das Haus Sanieren und sobald wie möglich untervermieten? (es könnten 2 Parteien in dem Haus wohnen, außerdem war ein Teil früher eine Gaststätte, die man evtl. wieder ...
komplette Altbausanierung Einfamilienhaus
... neu hier im Forum und hätte mal eine grundsätzliche Frage zum Thema Altbau-Sanierung. Ich beabsichtige ein älteres Einfamilienhaus komplett zu Sanieren. Jetzt stellt sich für mich natürlich die grundsätzliche Frage wie man da eigentlich genau vorgeht der Reihe nach, bzw wo man da eigentlich ...
... neu hier im Forum und hätte mal eine grundsätzliche Frage zum Thema Altbau-Sanierung. Ich beabsichtige ein älteres Einfamilienhaus komplett zu Sanieren. Jetzt stellt sich für mich natürlich die grundsätzliche Frage wie man da eigentlich genau vorgeht der Reihe nach, bzw wo man da eigentlich ...
KfW -Baubegleitung / Nachweis / Abnahme
[Seite 3]
... verhält? kfw/431 "Das Wichtigste in Kürze wir übernehmen 50 % der Kosten: bis 4.000 Euro pro Vorhaben für alle, die Wohnraum energetisch Sanieren nur möglich in Kombination mit den Förderprodukten 151/152 oder 430" Schaut man sich dann die neuen kfw/153 Prospekte an, so findet sich hier ...
[Seite 3]
... verhält? kfw/431 "Das Wichtigste in Kürze wir übernehmen 50 % der Kosten: bis 4.000 Euro pro Vorhaben für alle, die Wohnraum energetisch Sanieren nur möglich in Kombination mit den Förderprodukten 151/152 oder 430" Schaut man sich dann die neuen kfw/153 Prospekte an, so findet sich hier ...
KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich
... zu 30.000€ [*]KfW-Effizienzhaus 40 -> 20% -> bis zu 24.000€ [*]KfW-Effizienzhaus 55 -> 15% -> bis zu 18.000€ Gibt auch Änderungen fürs Sanieren, kann alles auf der KFW Seite gefunden werden. Mal sehen wie jetzt die Preise noch weiter steigen oder ob das zumindest die PReissteigerung für dieses ...
... zu 30.000€ [*]KfW-Effizienzhaus 40 -> 20% -> bis zu 24.000€ [*]KfW-Effizienzhaus 55 -> 15% -> bis zu 18.000€ Gibt auch Änderungen fürs Sanieren, kann alles auf der KFW Seite gefunden werden. Mal sehen wie jetzt die Preise noch weiter steigen oder ob das zumindest die PReissteigerung für dieses ...
Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925
[Seite 4]
... ist schön und dann können wir daran ein eventuelles Gebot ausrichten Ob wir das Haus kaufen, zu welchem Preis und wie und mit wem wir dann Sanieren steht ja noch komplett in den Sternen. Wir haben noch keinen Vertrag mit der Architektin, aber sie hat uns beim Erstgespräch angeboten, umsonst ...
[Seite 4]
... ist schön und dann können wir daran ein eventuelles Gebot ausrichten Ob wir das Haus kaufen, zu welchem Preis und wie und mit wem wir dann Sanieren steht ja noch komplett in den Sternen. Wir haben noch keinen Vertrag mit der Architektin, aber sie hat uns beim Erstgespräch angeboten, umsonst ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 12]
... Es ist natürlich genauso wie sagt, die Preise regeln sich so, dass sich das ausgleicht. Sonst würde ja niemand alte Häuser kaufen und Sanieren. Der Vorteil bei der Sanierung ist, dass der zeitliche und finanzielle Druck nicht so da ist. Es ist erstmal alles da, wenn auch alt. Gerade bei ...
[Seite 12]
... Es ist natürlich genauso wie sagt, die Preise regeln sich so, dass sich das ausgleicht. Sonst würde ja niemand alte Häuser kaufen und Sanieren. Der Vorteil bei der Sanierung ist, dass der zeitliche und finanzielle Druck nicht so da ist. Es ist erstmal alles da, wenn auch alt. Gerade bei ...
Einfamilienhaus BJ2004 Sanierungsfahrplan / Photovoltaik etc.
Hallo Darf ich fragen, was der Hintergrund ist, ein noch gar nicht so altes Gebäude energetisch zu Sanieren? Auf welcher Basis erfolgte denn die Berechnung der Investitionskosten? Aktuell sind die Preise ja recht übel. Lg
Hallo Darf ich fragen, was der Hintergrund ist, ein noch gar nicht so altes Gebäude energetisch zu Sanieren? Auf welcher Basis erfolgte denn die Berechnung der Investitionskosten? Aktuell sind die Preise ja recht übel. Lg
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 20]
... man bei Neubauten unkalkulierbare Preissteigerungen und Materialmangel fürchten muss. Wohingegen ein Altbau schon dasteht und man ggf nach und nach Sanieren kann
[Seite 20]
... man bei Neubauten unkalkulierbare Preissteigerungen und Materialmangel fürchten muss. Wohingegen ein Altbau schon dasteht und man ggf nach und nach Sanieren kann
Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?
Hallo zusammen, ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ein Reihenendhaus, Baujahr 1977, 130qm 450k € zu erwerben und auf KfW 70 zu Sanieren oder eine Doppelhaushälfte, Neubau, 142qm für 630k € von einem Bauträger zu erwerben. Beide Immobilien sind in der gleichen Lage, 1km voneinander entfernt ...
Hallo zusammen, ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ein Reihenendhaus, Baujahr 1977, 130qm 450k € zu erwerben und auf KfW 70 zu Sanieren oder eine Doppelhaushälfte, Neubau, 142qm für 630k € von einem Bauträger zu erwerben. Beide Immobilien sind in der gleichen Lage, 1km voneinander entfernt ...
Bestandsbau: Sanierung auf KfW 55 sinnvoll möglich?
Ich habe hier einen ca. 6 Jahre alten Energieausweis und frage mich, ob sich das Haus auf das was heute KfW 55 entsprechen würde Sanieren lässt. Objekt Primärenergie: 52,76kWh/m2a(Gas) Endenergie: 44,53kWh/m2a H'T: 0,214W/m2K Referenz Primärenergie: 77,88kWh/m2a H'T: 0,327W/m2K Wenn ich richtig ...
Ich habe hier einen ca. 6 Jahre alten Energieausweis und frage mich, ob sich das Haus auf das was heute KfW 55 entsprechen würde Sanieren lässt. Objekt Primärenergie: 52,76kWh/m2a(Gas) Endenergie: 44,53kWh/m2a H'T: 0,214W/m2K Referenz Primärenergie: 77,88kWh/m2a H'T: 0,327W/m2K Wenn ich richtig ...