ᐅ rohbau in Themen
Beleuchtungsplanung Einfamilienhaus Neubau
Wir hatten einen Plan, so ähnlich wie ihr, den haben wir im Rohbau verfeinert und überlegt. Bei der Begehung mit dem Elektriker sind wir Raum für Raum durchs Haus gegangen und haben unsere Vorstellungen mitgeteilt, und an der offensichtlichen Stelle den entsprechenden Schalter festgelegt. Der ...
Wir hatten einen Plan, so ähnlich wie ihr, den haben wir im Rohbau verfeinert und überlegt. Bei der Begehung mit dem Elektriker sind wir Raum für Raum durchs Haus gegangen und haben unsere Vorstellungen mitgeteilt, und an der offensichtlichen Stelle den entsprechenden Schalter festgelegt. Der ...
Smarthome Standard Rollladenmotoren im Neubau?
Hallo in die Runde, meine Freundin und ich stecken mitten im Hausbau, seit letzter Woche ist unser Rohbau sozusagen dicht - Dach drauf, Fenster drin! Nun hat es leider ein Missverständnis mit dem Fensterbauer bzw. damit einhergehend auch mit dem Elektriker gegeben und ich bin etwas ratlos, wie wir ...
Hallo in die Runde, meine Freundin und ich stecken mitten im Hausbau, seit letzter Woche ist unser Rohbau sozusagen dicht - Dach drauf, Fenster drin! Nun hat es leider ein Missverständnis mit dem Fensterbauer bzw. damit einhergehend auch mit dem Elektriker gegeben und ich bin etwas ratlos, wie wir ...
Steckdosenplatzierung
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... ist, ein und ausgeschaltet. Seitdem gibt es keine geprellten Zehen mehr. auch das auffinden der Toilettentür stellt kein Problem da. Und im Rohbau ist das eine Kleinigkeit zu realisieren. Steven
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... ist, ein und ausgeschaltet. Seitdem gibt es keine geprellten Zehen mehr. auch das auffinden der Toilettentür stellt kein Problem da. Und im Rohbau ist das eine Kleinigkeit zu realisieren. Steven
Rohbau fertig, Ablauf Innenausbau
Hallo miteinander, hätte da mal eine Frage zur Reihenfolge. Unser Rohbau wurde fertig gestellt. Stimmt der Ablauf soweit, da wir alles in Eigenvergabe koordinieren. *Fenster sind bestellt *Hausanschlüsse werden KW38 eingeführt *Dach dämmen Wenn Fenster und Türen verbaut dann sind *Elektriker ...
Hallo miteinander, hätte da mal eine Frage zur Reihenfolge. Unser Rohbau wurde fertig gestellt. Stimmt der Ablauf soweit, da wir alles in Eigenvergabe koordinieren. *Fenster sind bestellt *Hausanschlüsse werden KW38 eingeführt *Dach dämmen Wenn Fenster und Türen verbaut dann sind *Elektriker ...
Panik: Dünne Außenwand, wie viele cm ausreichend
... Nächten, möchte ich meine Frage nun im Forum platzieren und hoffe sehr auch Eure Antworten. Wir sind zur Zeit im Bau unseres Hauses und der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Allerdings bereiten mir unsere dünnen Außenwände Sorgen: Wir haben uns aufgrund des kleinen Grundstücks für einen ...
... Nächten, möchte ich meine Frage nun im Forum platzieren und hoffe sehr auch Eure Antworten. Wir sind zur Zeit im Bau unseres Hauses und der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Allerdings bereiten mir unsere dünnen Außenwände Sorgen: Wir haben uns aufgrund des kleinen Grundstücks für einen ...
Elektroplanung - Steckdosen
... Ansonsten haben wir es so gemacht, dass wir Steckdosen und Co. in den Grundriss eingezeichnet haben und diese dann später mit dem Elektriker im Rohbau besprochen haben
... Ansonsten haben wir es so gemacht, dass wir Steckdosen und Co. in den Grundriss eingezeichnet haben und diese dann später mit dem Elektriker im Rohbau besprochen haben
Was ist für euch Standard beim Massivhaus?
... Jetzt stellt sich mir natürlich die Frage was eigentlich "Standard" ist? Würde mich freuen wenn ihr beschreiben würdet was ihr für: - Rohbau (Mauerwerk) - Elektrik - Fenster und Türen - Böden und Fliesen - Heizung - Sanitär (Bad) - Dach - Sonstiges als Standard betrachtet. Bin schon ganz ...
... Jetzt stellt sich mir natürlich die Frage was eigentlich "Standard" ist? Würde mich freuen wenn ihr beschreiben würdet was ihr für: - Rohbau (Mauerwerk) - Elektrik - Fenster und Türen - Böden und Fliesen - Heizung - Sanitär (Bad) - Dach - Sonstiges als Standard betrachtet. Bin schon ganz ...
Suche Ideen für eine Bautreppe.
Hallo, folgende Ausgangslage: Rohbau gerade fertig und ist Dach eingedeckt. Ich habe zwei Geschosse zu überwinden. Die 1. Treppe dazu existiert bereits, da es sich um eine Betontreppe handelt. Die zweite Treppe, die über der 1. verläuft ist nur provisorisch hergestellt. Es wurden dazu auch eine ...
Hallo, folgende Ausgangslage: Rohbau gerade fertig und ist Dach eingedeckt. Ich habe zwei Geschosse zu überwinden. Die 1. Treppe dazu existiert bereits, da es sich um eine Betontreppe handelt. Die zweite Treppe, die über der 1. verläuft ist nur provisorisch hergestellt. Es wurden dazu auch eine ...
Rohbau: Sanitär und Elektro - worauf achten und wer macht was?
Hallo zusammen, Betreff Rohbau und alle Gewerke selbst vergeben, ich mach mir da gerade ein paar Gedanken. Werden normalerweise während dem Rohbau schon Rohrleitungen und Durchbrüche für Sanitär und Elektro (z. B. durch Boden/Deckenplatten) gelegt? Wer macht sowas im Normalfall, der Rohbauer ...
Hallo zusammen, Betreff Rohbau und alle Gewerke selbst vergeben, ich mach mir da gerade ein paar Gedanken. Werden normalerweise während dem Rohbau schon Rohrleitungen und Durchbrüche für Sanitär und Elektro (z. B. durch Boden/Deckenplatten) gelegt? Wer macht sowas im Normalfall, der Rohbauer ...
Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?
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Also unser BU (Rohbau) hat letzte Tage angerufen und gegenüber dem Angebot welches auch mit 16% angeboten war (Rohbau ist ja nun fertig und wird dann auch mit 16% berechnet) liegt meine Hälfte 7K netto drunter . Leider kommen da vermutlich aber wieder 2-3K drauf wg. Mehrarbeiten / Sonderwünschen ...
[Seite 3]
Also unser BU (Rohbau) hat letzte Tage angerufen und gegenüber dem Angebot welches auch mit 16% angeboten war (Rohbau ist ja nun fertig und wird dann auch mit 16% berechnet) liegt meine Hälfte 7K netto drunter . Leider kommen da vermutlich aber wieder 2-3K drauf wg. Mehrarbeiten / Sonderwünschen ...
LV für Rohbau und Rohbauüberwachung
... Und zwar habe ich momentan nur Leistungsphase 1-4 bei unserem Architekten beauftragt. Nun habe ich ihn gefragt, ob er uns noch das LV für den Rohbau schreiben kann und dazu auch die Überwachung des Rohbau erledigt. Dies würde er aus seiner Sicht lieber auf Stundenbasis, anstatt als ...
... Und zwar habe ich momentan nur Leistungsphase 1-4 bei unserem Architekten beauftragt. Nun habe ich ihn gefragt, ob er uns noch das LV für den Rohbau schreiben kann und dazu auch die Überwachung des Rohbau erledigt. Dies würde er aus seiner Sicht lieber auf Stundenbasis, anstatt als ...
Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer
[Seite 24]
... dich darauf ein, die linke Wand zum Hauswirtschaftsraum mind 20 bis 30 cm weiter nach links zu setzen. Zwischen Dusch- und Außenwand sind 207 cm Rohbau, davon sollen 100-105 cm Durchgang sein. Dann dürfen Waschbecken und Wanne zusammen nur noch gut 100 cm sein und das passt nicht. Rechne Wanne ...
[Seite 24]
... dich darauf ein, die linke Wand zum Hauswirtschaftsraum mind 20 bis 30 cm weiter nach links zu setzen. Zwischen Dusch- und Außenwand sind 207 cm Rohbau, davon sollen 100-105 cm Durchgang sein. Dann dürfen Waschbecken und Wanne zusammen nur noch gut 100 cm sein und das passt nicht. Rechne Wanne ...
Welche Bauart passt gut zu uns?
... Dämmfaktor bei gleicher oder geringerer Wandstärke und die genauere Fertigung der Wandelemente von einer Industrieanlage ggü. einem Rohbau der auf einer Baustelle im Freien erstellt wird. Mir stellt sich die Frag: Wenn Witterungsbeständigkeit, Alterungsbeständigkeit, Dämmfähigkeit und ...
... Dämmfaktor bei gleicher oder geringerer Wandstärke und die genauere Fertigung der Wandelemente von einer Industrieanlage ggü. einem Rohbau der auf einer Baustelle im Freien erstellt wird. Mir stellt sich die Frag: Wenn Witterungsbeständigkeit, Alterungsbeständigkeit, Dämmfähigkeit und ...
Neubau: Keller oder größeres EG, Dachausbau?
... kinderuntauglich, Dachschrägen sind akustisch ganz schlecht) unterzubringen. Nachteil: Keller verlängert den Rohbau und ist angeblich teuer. Aber wie teuer? Womit muß ich bei 4x10m Keller (Innenmaß) ohne Feuchteprobleme rechnen? Mehr als für ~ 15qm mehr Grundfläche? Innen Rohbau, nur ...
... kinderuntauglich, Dachschrägen sind akustisch ganz schlecht) unterzubringen. Nachteil: Keller verlängert den Rohbau und ist angeblich teuer. Aber wie teuer? Womit muß ich bei 4x10m Keller (Innenmaß) ohne Feuchteprobleme rechnen? Mehr als für ~ 15qm mehr Grundfläche? Innen Rohbau, nur ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 6]
... ein bisschen Sondertilgen können dieses Jahr. [TABLE] [TABLE] Gewerke Hausnebenkosten Hausanschluss Abriss Rohbau Ständerwände Abdichtung Balkon Estrich Fassade Rohbau [TABLE] Schätzung 40.000,00 € 5.000,00 € 9.016,00 € 91.000,00 € 11.295,00 € 4.500,00 € 6.500,00 € 14.127,00 € 141.438,00 ...
[Seite 6]
... ein bisschen Sondertilgen können dieses Jahr. [TABLE] [TABLE] Gewerke Hausnebenkosten Hausanschluss Abriss Rohbau Ständerwände Abdichtung Balkon Estrich Fassade Rohbau [TABLE] Schätzung 40.000,00 € 5.000,00 € 9.016,00 € 91.000,00 € 11.295,00 € 4.500,00 € 6.500,00 € 14.127,00 € 141.438,00 ...
Stadtvilla mit Büro - Feedback & kluge Optimierungsideen gefragt
[Seite 5]
... bekommt. Und das wäre dann ganz weit weg von dem Standard, den Ihr Euch wünscht. Selbst wenn Dein Schwiegervater den Rohbau kostenlos bzw. zum Materialpreis hochzieht, sollte man bedenken, dass der Rohbau nur rund 30 % der Gesamtkosten ausmacht
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... bekommt. Und das wäre dann ganz weit weg von dem Standard, den Ihr Euch wünscht. Selbst wenn Dein Schwiegervater den Rohbau kostenlos bzw. zum Materialpreis hochzieht, sollte man bedenken, dass der Rohbau nur rund 30 % der Gesamtkosten ausmacht
Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!
[Seite 2]
... pünktlich machen wird und im Zweifelsfall wieder uns schiebt. Unsere beste Entscheidung war dennoch mit Sicherheit, den erweiterten Rohbau (Erdarbeiten, Gerüst, Rohbau, Zimmerer) an einen einzelnen zu vergeben, der diese Gewerke dann auch terminlich koordiniert hat. Hier muss zu viel ineinander ...
[Seite 5]
... wir nicht: Zeitdruck. Ich wohnte ja eh nebenan und konnte mich täglich kümmern. Am Ende des ersten Sommers stand der Rohbau und im Herbst war das Dach gedeckt. Die Fenster kamen erst im folgenden Sommer rein, so konnte der Rohbau gut austrocknen. Die ersten Räume habe ich im zweiten Jahr in ...
[Seite 2]
... pünktlich machen wird und im Zweifelsfall wieder uns schiebt. Unsere beste Entscheidung war dennoch mit Sicherheit, den erweiterten Rohbau (Erdarbeiten, Gerüst, Rohbau, Zimmerer) an einen einzelnen zu vergeben, der diese Gewerke dann auch terminlich koordiniert hat. Hier muss zu viel ineinander ...
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... wir nicht: Zeitdruck. Ich wohnte ja eh nebenan und konnte mich täglich kümmern. Am Ende des ersten Sommers stand der Rohbau und im Herbst war das Dach gedeckt. Die Fenster kamen erst im folgenden Sommer rein, so konnte der Rohbau gut austrocknen. Die ersten Räume habe ich im zweiten Jahr in ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau ...
... Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau ...
Fenstereinbau WDVS - Wann kann der Fensterbauer ausmessen?
Hallo Forum, wir sind gerade dabei uns ein Haus bauen zu lassen. Der Rohbau steht, der Klinker/Verblender ist fast fertig. Es ist aus Kalksandstein gebaut und es soll im oberen Drittel ein WDVS mit Putz angebracht werden die unteren 2/3 sind verklinkert. Mir wurde gesagt der Fensterbauer kann erst ...
Hallo Forum, wir sind gerade dabei uns ein Haus bauen zu lassen. Der Rohbau steht, der Klinker/Verblender ist fast fertig. Es ist aus Kalksandstein gebaut und es soll im oberen Drittel ein WDVS mit Putz angebracht werden die unteren 2/3 sind verklinkert. Mir wurde gesagt der Fensterbauer kann erst ...
Baukosten wurden viel zu niedrig angesetzt
Hallo! Wollte mal wissen, ob es einfach "Pech" ist, wenn der Architekt für ein Haus z.B. € 215.000 Baukosten errechnet und nach dem Rohbau, sowie einem Teil der Ausbaugewerke (Heizung, Putz, Estrich, Sanitär, Fenster) die Kosten schon bei über € 300.000 sind. Türen, Kanal, Rollladen, Maler ...
Hallo! Wollte mal wissen, ob es einfach "Pech" ist, wenn der Architekt für ein Haus z.B. € 215.000 Baukosten errechnet und nach dem Rohbau, sowie einem Teil der Ausbaugewerke (Heizung, Putz, Estrich, Sanitär, Fenster) die Kosten schon bei über € 300.000 sind. Türen, Kanal, Rollladen, Maler ...
Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich
[Seite 2]
... ist schon groß. Ich habe 1 Jahr (ca. 4 Stunden am Tag) Planung und Recherche betrieben bis es zum Spaten Stich kam. Und dein Rohbau ist schon teuer
... Ich tu mir wahnsinnig schwer, mich zu entscheiden ob wir unser Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage schlüsselfertig vergeben sollen oder Rohbau und alle Gewerke separat. Einfamilienhaus 185 m² Wohnfläche Garage 63 m² Schlüsselfertig Angebot: 630-650k€ Brutto Rohbau inkl. Sichtdachstuhl ...
[Seite 5]
Nur der Rohbau, inkl. Erdarbeiten. Aber alle Angebote sind in dem Rahmen. Das Scheint in der Gegend leider der Preis zu sein ...
[Seite 4]
... du in den letzten 2 Jahren neu gebaut? In der Größenordnung und einer Metropolregion? Wenn ich schätzen würde, ohne Einzelheiten zu kennen: [*]Rohbau 230.000 - 250.000€ inkl. Garage. Weiße Wanne? Gefüllter Stein? Hier ist noch Luft nach oben [*]Walm-/ Satteldach (je nach Dämmung und Ausführung ...
[Seite 2]
... ist schon groß. Ich habe 1 Jahr (ca. 4 Stunden am Tag) Planung und Recherche betrieben bis es zum Spaten Stich kam. Und dein Rohbau ist schon teuer
... Ich tu mir wahnsinnig schwer, mich zu entscheiden ob wir unser Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage schlüsselfertig vergeben sollen oder Rohbau und alle Gewerke separat. Einfamilienhaus 185 m² Wohnfläche Garage 63 m² Schlüsselfertig Angebot: 630-650k€ Brutto Rohbau inkl. Sichtdachstuhl ...
[Seite 5]
Nur der Rohbau, inkl. Erdarbeiten. Aber alle Angebote sind in dem Rahmen. Das Scheint in der Gegend leider der Preis zu sein ...
[Seite 4]
... du in den letzten 2 Jahren neu gebaut? In der Größenordnung und einer Metropolregion? Wenn ich schätzen würde, ohne Einzelheiten zu kennen: [*]Rohbau 230.000 - 250.000€ inkl. Garage. Weiße Wanne? Gefüllter Stein? Hier ist noch Luft nach oben [*]Walm-/ Satteldach (je nach Dämmung und Ausführung ...
Baukosten Einfamilienhaus - Wieviel rechne ich pro m2?
... Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten, Estricharbeiten, Rollladen- und Fensterarbeiten (Kunststofffenster). Den Rest werden wir selber machen, d.h ...
... Jetzt stellt sich bei uns die Frage bzgl. Finanzierung wieviel das Haus ungefähr kosten wird. Gemacht werden sollen von Firmen, der Rohbau, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten, Estricharbeiten, Rollladen- und Fensterarbeiten (Kunststofffenster). Den Rest werden wir selber machen, d.h ...
Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)
... Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung + Wasser %, Bäder %, .... Würde mir nämlich gerne eine Tabelle anlegen ...
... Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung + Wasser %, Bäder %, .... Würde mir nämlich gerne eine Tabelle anlegen ...
Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?
... massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kfw55 Rohbau incl Erdarbeiten, Entwässerung, Gründung : 165.000 Dach (Zimmerarbeiten und Deckung): 32.000 Fenster, Haustür: 18.000 Trockenbau 12.000 Estrich: 6 ...
... massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kfw55 Rohbau incl Erdarbeiten, Entwässerung, Gründung : 165.000 Dach (Zimmerarbeiten und Deckung): 32.000 Fenster, Haustür: 18.000 Trockenbau 12.000 Estrich: 6 ...
Haus durch GU oder Architekten planen lassen?
[Seite 3]
... gesprochen haben. Zusätzlich sind wir zum Tag der offenen Tür gefahren, haben mit Bauherren gesprochen, die gerade mitten im Rohbau sind, deren Adresse nicht auf der Liste stand und mit Bauherren, die schon 7 Jahre drin wohnten. Kurzum: wir hatten dadurch eine perfekte Schnittmenge und ...
[Seite 3]
... gesprochen haben. Zusätzlich sind wir zum Tag der offenen Tür gefahren, haben mit Bauherren gesprochen, die gerade mitten im Rohbau sind, deren Adresse nicht auf der Liste stand und mit Bauherren, die schon 7 Jahre drin wohnten. Kurzum: wir hatten dadurch eine perfekte Schnittmenge und ...