ᐅ restschuld in Themen
Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?
... auch Volltilgung. Angeboten wurden mir bspw. (beides Commerzbank): Variante 1: 0,88%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1.500€, Restschuld 32.000€, Sondertilgung 5%, Bereitstellungszinsfrei 12 Monate, danach 0,25% mtl. Variante 2: 0,84%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1660€, Volltilger ...
... auch Volltilgung. Angeboten wurden mir bspw. (beides Commerzbank): Variante 1: 0,88%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1.500€, Restschuld 32.000€, Sondertilgung 5%, Bereitstellungszinsfrei 12 Monate, danach 0,25% mtl. Variante 2: 0,84%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1660€, Volltilger ...
Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung
... 5% Sondertilgung; 2,8% Tilgung Annuität etwa 1400,- € 2. Angebot 15 Jahre zu 0,85% eff.; 5% Sondertilgung; Annuität 1250 €; Restschuld etwa 220k ohne Sondertilgung. 3. Angebot 20 Jahre zu 1,35 eff.; 5% Sondertilgung; Annuität etwa 1100€ Wir planen Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der ...
... 5% Sondertilgung; 2,8% Tilgung Annuität etwa 1400,- € 2. Angebot 15 Jahre zu 0,85% eff.; 5% Sondertilgung; Annuität 1250 €; Restschuld etwa 220k ohne Sondertilgung. 3. Angebot 20 Jahre zu 1,35 eff.; 5% Sondertilgung; Annuität etwa 1100€ Wir planen Kinder und möchten uns nicht übernehmen mit der ...
Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen
... Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei ...
... Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei ...
Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse
... t;nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153
... t;nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
... 15 Jahre Rate: 441,67 € Bereitstellungszinsen: 3,00 % p.a. Kosten für Gutachten: keine Bearbeitungsgebühren: keine Restschuld: ca. 53.461,99 € Am Ende der o. g. Sollzinsbindungsdauer Kalk. Vertragslaufzeit: 26 Jahre 11 Monate KfW Darlehen: 40.000 Euro gebundener Sollzins: 2,30 % Effektiver ...
... 15 Jahre Rate: 441,67 € Bereitstellungszinsen: 3,00 % p.a. Kosten für Gutachten: keine Bearbeitungsgebühren: keine Restschuld: ca. 53.461,99 € Am Ende der o. g. Sollzinsbindungsdauer Kalk. Vertragslaufzeit: 26 Jahre 11 Monate KfW Darlehen: 40.000 Euro gebundener Sollzins: 2,30 % Effektiver ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 9]
Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW Kredit ...
[Seite 9]
Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW Kredit ...
Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat
[Seite 4]
Notar und Grunderwerb sollten eher 8,5% sein, nicht 8%. Was passiert mit der Restschuld 7.500€ nach 5 Jahren? Anschlussfinanzierung gibts für so eine Summe eher nicht. Die müssen dann Cash da sein oder ein Konsumkredit folgt (sofern Kreditwürdigkeit bei der Haushaltsrechnung überhaupt noch gegeben ...
[Seite 4]
Notar und Grunderwerb sollten eher 8,5% sein, nicht 8%. Was passiert mit der Restschuld 7.500€ nach 5 Jahren? Anschlussfinanzierung gibts für so eine Summe eher nicht. Die müssen dann Cash da sein oder ein Konsumkredit folgt (sofern Kreditwürdigkeit bei der Haushaltsrechnung überhaupt noch gegeben ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 15]
... Rate ohne Gewissheit, dass das reichen wird ist echt ein Brett. Ihr bezahlt in den ersten 15 Jahren allein 330K Zinsen und habt dann noch eine Restschuld von 450K. Das ist viel zu viel. Allein für die Zinsen der ersten 15 Jahre könntet ihr etwas für über 1800€ mieten. Habt dann aber 1200 ...
[Seite 15]
... Rate ohne Gewissheit, dass das reichen wird ist echt ein Brett. Ihr bezahlt in den ersten 15 Jahren allein 330K Zinsen und habt dann noch eine Restschuld von 450K. Das ist viel zu viel. Allein für die Zinsen der ersten 15 Jahre könntet ihr etwas für über 1800€ mieten. Habt dann aber 1200 ...
Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?
... schon schriftlich fixiert) Ihr Einkommen: 3500€ netto Grundbuch: Beide eingetragen Kredite: 1. Kredit auf das Grundstück mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit ...
... schon schriftlich fixiert) Ihr Einkommen: 3500€ netto Grundbuch: Beide eingetragen Kredite: 1. Kredit auf das Grundstück mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit ...
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
[Seite 3]
... den Bausparvertrag "sinnvoll" in die Finanzierung bringen will - Gespräch steht noch aus. Riester wäre ggf. nur sinnvoll um die Restschuld (im forgeschrittenen Alter) zu begleichen, damit das Wohnförderkonto nicht zu sehr verzinst wird - mal schauen was die Banken & Co dazu ...
[Seite 3]
... den Bausparvertrag "sinnvoll" in die Finanzierung bringen will - Gespräch steht noch aus. Riester wäre ggf. nur sinnvoll um die Restschuld (im forgeschrittenen Alter) zu begleichen, damit das Wohnförderkonto nicht zu sehr verzinst wird - mal schauen was die Banken & Co dazu ...
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 5]
Kann ja, der TE macht ja deutlich, dass die 20T€ Restschuld nicht das Problem sind. Nur das der Darlehensgeber eben das Darlehen nicht auflösen will (auch nicht gegen Zahlung der VFE) Nehmen wir mal an Marktwert des Grundstück 220T€, Im Notarvertrag steht, dass die 20T€ Restschuld sofort an den ...
[Seite 5]
Kann ja, der TE macht ja deutlich, dass die 20T€ Restschuld nicht das Problem sind. Nur das der Darlehensgeber eben das Darlehen nicht auflösen will (auch nicht gegen Zahlung der VFE) Nehmen wir mal an Marktwert des Grundstück 220T€, Im Notarvertrag steht, dass die 20T€ Restschuld sofort an den ...
Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung
Morgen, kann man machen sind halt nach 15 Jahren ohne groß Sondertilgen noch immer einer Restschuld von 280.000 bis 300.000 Euro, dessen sollte an sich einfach bewusst sein. Dazu kommt dass ein Belastungsanteil von etwa 42,73 % etwas über der allgemein empfohlenen Obergrenze von 30-40 % ist, ohne ...
Morgen, kann man machen sind halt nach 15 Jahren ohne groß Sondertilgen noch immer einer Restschuld von 280.000 bis 300.000 Euro, dessen sollte an sich einfach bewusst sein. Dazu kommt dass ein Belastungsanteil von etwa 42,73 % etwas über der allgemein empfohlenen Obergrenze von 30-40 % ist, ohne ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 373]
Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?
[Seite 373]
Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?
Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?
[Seite 4]
... ich heute 100.000 EUR für 10 Jahre zu 1,5% zzgl. 2,5 % Regeltilgung finanziere, zahle ich monatlich 333,33 EUR für Zins und Tilgung. Restschuld nach 10 Jahren 73.045 EUR. Dann dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst gleichen ...
[Seite 4]
... ich heute 100.000 EUR für 10 Jahre zu 1,5% zzgl. 2,5 % Regeltilgung finanziere, zahle ich monatlich 333,33 EUR für Zins und Tilgung. Restschuld nach 10 Jahren 73.045 EUR. Dann dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst gleichen ...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 8]
... und folglich der gewählten Annuität), der Zinsbindung oder der Finanzierungsvariante zusammen (auch in Anbetracht der Restschuld zum Zinsbindungsende - Stichwort Zinsänderungsrisiko) und zum anderen mit der Ausgabensituation. Stark vereinfach und beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von ...
[Seite 8]
... und folglich der gewählten Annuität), der Zinsbindung oder der Finanzierungsvariante zusammen (auch in Anbetracht der Restschuld zum Zinsbindungsende - Stichwort Zinsänderungsrisiko) und zum anderen mit der Ausgabensituation. Stark vereinfach und beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von ...
Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?
... Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses ...
... Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 5]
10 Jahre Zinsbindung? Danach ist aber noch ein riesiger Posten offen der sich Restschuld nennt! Vorsicht, Vorsicht, man will ja auch keine Schulden vererben.
[Seite 5]
10 Jahre Zinsbindung? Danach ist aber noch ein riesiger Posten offen der sich Restschuld nennt! Vorsicht, Vorsicht, man will ja auch keine Schulden vererben.
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
... Sollzinsbindung 15 Jahre Max. Sondertilgung: 5% voraussichtliche Restschuld: 304,645€ Zusätzlich: BHW Bausparkasse 305000€ Bausparsumme Gesamtlaufzeit 29 Jahre Anspardauer 15 Jahre mit Guthabenzins von 0,10 % und einer monatlichen Sparrate von 538€ Bausparguthaben von 94.000€ am ende der ...
... Sollzinsbindung 15 Jahre Max. Sondertilgung: 5% voraussichtliche Restschuld: 304,645€ Zusätzlich: BHW Bausparkasse 305000€ Bausparsumme Gesamtlaufzeit 29 Jahre Anspardauer 15 Jahre mit Guthabenzins von 0,10 % und einer monatlichen Sparrate von 538€ Bausparguthaben von 94.000€ am ende der ...
Relativ teures Traumhaus finanzieren - würdet ihr es wagen?
... effektiv): Laut (Firmenkunden-)Bankberater Hausbank: 1,0% [*]Zinsbindungsdauer 10 Jahre [*]Tilgung 2,5% [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung 550.000 [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung 33 Jahre [*]monatliche Rate 2300€ [*]Sondertilgungen möglich? 5% pro jahr ...
... effektiv): Laut (Firmenkunden-)Bankberater Hausbank: 1,0% [*]Zinsbindungsdauer 10 Jahre [*]Tilgung 2,5% [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung 550.000 [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung 33 Jahre [*]monatliche Rate 2300€ [*]Sondertilgungen möglich? 5% pro jahr ...
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
[Seite 5]
... Frau arbeitet Teilzeit und und wir haben ein Haushaltseinkommen von 5.700 Euro inkl. Kindergeld. D.h. Mittlerweile 565.000 aufgenommen (Restschuld 543.000) Mischzins liegt bei c.a. 1,33
[Seite 5]
... Frau arbeitet Teilzeit und und wir haben ein Haushaltseinkommen von 5.700 Euro inkl. Kindergeld. D.h. Mittlerweile 565.000 aufgenommen (Restschuld 543.000) Mischzins liegt bei c.a. 1,33
Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?
... Vernunft, von den aktuellen Zinsen ganz zu schweigen, und es ist sicher leichter, vom abbezahlten Haus zu wechseln als mit Restschuld. Und mit Kind möchte ich nicht am AdW wohnen, das hatte ich selbst als Jugendliche und fand es furchtbar. Daher kommt ein Umzug in günstigere Lagen derzeit ...
... Vernunft, von den aktuellen Zinsen ganz zu schweigen, und es ist sicher leichter, vom abbezahlten Haus zu wechseln als mit Restschuld. Und mit Kind möchte ich nicht am AdW wohnen, das hatte ich selbst als Jugendliche und fand es furchtbar. Daher kommt ein Umzug in günstigere Lagen derzeit ...
Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen gesucht zu Hausverkauf/Hausneubau/Sanierung
... Jahre alt, leitender Angestellter, Job relativ sicher die nächsten Jahre, 7000€ brutto bei Stkl 1. Eigene Immobilie (Einfamilienhaus) mit einer Restschuld von ca. 115t€ vorhanden. Wertschätzung durch diverse Banken ca.300t€-350t€. Regional in einer beliebten Gegend liegend. Vergleichbare ...
... Jahre alt, leitender Angestellter, Job relativ sicher die nächsten Jahre, 7000€ brutto bei Stkl 1. Eigene Immobilie (Einfamilienhaus) mit einer Restschuld von ca. 115t€ vorhanden. Wertschätzung durch diverse Banken ca.300t€-350t€. Regional in einer beliebten Gegend liegend. Vergleichbare ...
Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau
... 14: Einkommen 255 € Aktuell haben wir nur die Verbindlichkeit für unsere derzeitige Baufinanzierung von 1669 € (6% Tilgung, Restschuld 238k) und dem Grundstück mit 580 € (10% Tilgung, Restschuld rund 16.500 €). Wir haben mal mit verschiedenen Immobilienwertrechnern hantiert und haben für unser ...
... 14: Einkommen 255 € Aktuell haben wir nur die Verbindlichkeit für unsere derzeitige Baufinanzierung von 1669 € (6% Tilgung, Restschuld 238k) und dem Grundstück mit 580 € (10% Tilgung, Restschuld rund 16.500 €). Wir haben mal mit verschiedenen Immobilienwertrechnern hantiert und haben für unser ...
Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?
Ich würde mir eher Sorgen machen, was mit der Restschuld von ca. 230.000 Euro nach den 15 Jahren passiert. Bei dem hohen Kreditbetrag und dem niedrigen Zinssatz wäre mir die Tilgung zu niedrig. 15 Jahre abbezahlt und trotzdem noch 2/3 des Kreditbetrags offen.. Da könnte ich nicht gut mit ...
Ich würde mir eher Sorgen machen, was mit der Restschuld von ca. 230.000 Euro nach den 15 Jahren passiert. Bei dem hohen Kreditbetrag und dem niedrigen Zinssatz wäre mir die Tilgung zu niedrig. 15 Jahre abbezahlt und trotzdem noch 2/3 des Kreditbetrags offen.. Da könnte ich nicht gut mit ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 8]
... Das ist es , über 2k die IMMER geleistet werden müssen ! Bei meinen angenommenen 4 % davon 2,5 % Tilgung von mir aus 15 Jahre fest hat man eine Restschuld nach 15 Jahren von 400k ! Und dann ? Oder man leistet fröhlich Sondertilgung. Sorry die Gesamtbelastung ist mir zu hoch
[Seite 8]
... Das ist es , über 2k die IMMER geleistet werden müssen ! Bei meinen angenommenen 4 % davon 2,5 % Tilgung von mir aus 15 Jahre fest hat man eine Restschuld nach 15 Jahren von 400k ! Und dann ? Oder man leistet fröhlich Sondertilgung. Sorry die Gesamtbelastung ist mir zu hoch
Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen
... ausführlich: Variante 1: Die 10.000 € in bar werden zur Sondertilgung auf den 2.3%-Hauskredit verwendet. Das bringt ca. 15.758 € an ersparter Restschuld nach 20 Jahren. Die Photovoltaikanlage wird über einen Kredit finanziert. Ein 3-%-Solarkredit über 10.000 € auf 20 Jahre benötigt eine ...
... ausführlich: Variante 1: Die 10.000 € in bar werden zur Sondertilgung auf den 2.3%-Hauskredit verwendet. Das bringt ca. 15.758 € an ersparter Restschuld nach 20 Jahren. Die Photovoltaikanlage wird über einen Kredit finanziert. Ein 3-%-Solarkredit über 10.000 € auf 20 Jahre benötigt eine ...
Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen
[Seite 5]
... das so etwas vorschreibt. Meine Finanzierung endet mit 85. ABER: Die Bank muss sich überlegen, wie denn der Kunde mit Renteneintritt mit der Restschuld umgeht. Dafür gibt es genug Möglichkeiten: - Rentenberechnungen - Berechnung, dass die Restschuld mit Reduzierung der Tilgung (bei ...
[Seite 5]
... das so etwas vorschreibt. Meine Finanzierung endet mit 85. ABER: Die Bank muss sich überlegen, wie denn der Kunde mit Renteneintritt mit der Restschuld umgeht. Dafür gibt es genug Möglichkeiten: - Rentenberechnungen - Berechnung, dass die Restschuld mit Reduzierung der Tilgung (bei ...
Bewertung Finanzierungsangebot
... Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 % Sondertilgung jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre: Restschuld: 89.932,76 (jetzt ohne Sondertilgung gerechnet. Eigenmitteleinsatz für Makler + Grundwerb und dann noch 100.000 € die restlichen rund 30.000€ werden flexibel ...
... Sollzins 1,1 % Tilgung: 3 % Sondertilgung jährlich 5 % bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate. Zinsbindung 15 Jahre: Restschuld: 89.932,76 (jetzt ohne Sondertilgung gerechnet. Eigenmitteleinsatz für Makler + Grundwerb und dann noch 100.000 € die restlichen rund 30.000€ werden flexibel ...
Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse
... und zu uns: Einfamilienhaus mit 165qm (KFW 55) mit Carport, schlüsselfertig für 330.000 Euro Grundstück: 54.000 Euro (variabel finanziert: Restschuld 50.000 Euro, aktuell 0,75% Zinsen) Baunebenkosten (siehe Anhang): 75.000 Euro macht einen Finanzierungsbedarf von 450.000-455.000 Euro ...
... und zu uns: Einfamilienhaus mit 165qm (KFW 55) mit Carport, schlüsselfertig für 330.000 Euro Grundstück: 54.000 Euro (variabel finanziert: Restschuld 50.000 Euro, aktuell 0,75% Zinsen) Baunebenkosten (siehe Anhang): 75.000 Euro macht einen Finanzierungsbedarf von 450.000-455.000 Euro ...
Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?
Das ändert nichts an 15% Eigenkapital - Darlehen sind kein Eigenkapital . Nein. Kommt darauf an, was die Immobilie wert ist und welche Restschuld drauf ist. Übertrieben gesagt, ist die 1 Mio. € Hütte mit T€ 50 Restschuld gerne gesehen. Also KfW mit 3-jähriger Laufzeit/Zinsfestschreibung. Ca. 50 ...
Das ändert nichts an 15% Eigenkapital - Darlehen sind kein Eigenkapital . Nein. Kommt darauf an, was die Immobilie wert ist und welche Restschuld drauf ist. Übertrieben gesagt, ist die 1 Mio. € Hütte mit T€ 50 Restschuld gerne gesehen. Also KfW mit 3-jähriger Laufzeit/Zinsfestschreibung. Ca. 50 ...