ᐅ notartermin in Themen
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 14]
... vielleicht krieg ich das auch organisiert mit nem Baugrundgutachten in der Woche, und man könnte auch wenn man denkt es zu nehmen nen notartermin am Ende der Woche machen
[Seite 14]
... vielleicht krieg ich das auch organisiert mit nem Baugrundgutachten in der Woche, und man könnte auch wenn man denkt es zu nehmen nen notartermin am Ende der Woche machen
Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?
... haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen notartermin mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn wir schneller sind, dann kriegen wir das Haus. Dazu soll ich einen Antrag auf ...
... haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen notartermin mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn wir schneller sind, dann kriegen wir das Haus. Dazu soll ich einen Antrag auf ...
Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?
Hallo zusammen, da wir (M31 / W24) in Kürze den notartermin für den Erwerb unseres 463 m2 großen Wunsch-Baugrundstücks im Heimatort im südlichen Baden-Württemberg haben, beschäftigen wir uns aktuell wage mit der Grundstücks- und Grundrissplanung. Eile zum Baustart haben wir jedoch (zum Glück ...
Hallo zusammen, da wir (M31 / W24) in Kürze den notartermin für den Erwerb unseres 463 m2 großen Wunsch-Baugrundstücks im Heimatort im südlichen Baden-Württemberg haben, beschäftigen wir uns aktuell wage mit der Grundstücks- und Grundrissplanung. Eile zum Baustart haben wir jedoch (zum Glück ...
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
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Eine vergleichbare Frage treibt mich aktuell auch. Wir haben kommenden Freitag einen notartermin für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Aktuell gibt es jedoch noch keine Baugenehmigung und der Baustart wird ca. Mai/Juni, eventuell erst Juli sein. Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und ...
[Seite 4]
Eine vergleichbare Frage treibt mich aktuell auch. Wir haben kommenden Freitag einen notartermin für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Aktuell gibt es jedoch noch keine Baugenehmigung und der Baustart wird ca. Mai/Juni, eventuell erst Juli sein. Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und ...
Wann ist Bereitstellungszeit? Mit Unterzeichnung des Darlehens?
... Grundstücks ist. Dadurch ergeben sich folgende Fragen/Themen: 1. So wie ich es verstanden habe muss/sollte ich bereits eine Finanzierung zum notartermin vorliegen haben, d.h. das Darlehen wird noch vor dem notartermin beantragt. Ist das korrekt? Oder reicht hier eine Finanzierungsbestätigung ...
... Grundstücks ist. Dadurch ergeben sich folgende Fragen/Themen: 1. So wie ich es verstanden habe muss/sollte ich bereits eine Finanzierung zum notartermin vorliegen haben, d.h. das Darlehen wird noch vor dem notartermin beantragt. Ist das korrekt? Oder reicht hier eine Finanzierungsbestätigung ...
Notartermin Grundstückskauf mit Eigenkapital. Bank will trotzdem mit
Hallo zusammen, Wir haben nun endlich einen notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm notartermin melden damit sie ...
Hallo zusammen, Wir haben nun endlich einen notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm notartermin melden damit sie ...
Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung
Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...
Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
[Seite 3]
... warum der Bauträger das so vorschlägt. Das mit dem "Aufpreis auf den Kaufpreis" hilft dem Bauträger aber nicht bei dem Risiko, dass wir vor dem notartermin dann doch jederzeit abspringen könnten (falls das sein Hauptproblem ist). Aber vielleicht kann man ja hierzu eine Art "Vorvertrag" o.Ä ...
[Seite 3]
... warum der Bauträger das so vorschlägt. Das mit dem "Aufpreis auf den Kaufpreis" hilft dem Bauträger aber nicht bei dem Risiko, dass wir vor dem notartermin dann doch jederzeit abspringen könnten (falls das sein Hauptproblem ist). Aber vielleicht kann man ja hierzu eine Art "Vorvertrag" o.Ä ...
Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ?
... Unterzeichnung des Kaufvertrags gesehen, ansonsten gab es nur ein paar Telefonate, wo er die Finanzierungsbestätigung haben wollte und uns den notartermin mitteilte. Aller anderer Kontakt und auch die Besichtigung erfolgte mit der Nachbarin, die eine Freundin des Eigentümers ist. kurz vor dem ...
... Unterzeichnung des Kaufvertrags gesehen, ansonsten gab es nur ein paar Telefonate, wo er die Finanzierungsbestätigung haben wollte und uns den notartermin mitteilte. Aller anderer Kontakt und auch die Besichtigung erfolgte mit der Nachbarin, die eine Freundin des Eigentümers ist. kurz vor dem ...
Verbraucherbauvertrag ohne Grundstück?
[Seite 3]
... Abrissunternehmen hat einen groben Richtwert für den Abriss abgegeben - Es wurde Druck ausgeübt, einen notartermin mit der Eigentümerin zu vereinbaren --> O-Ton, das mit dem Haus, kriegen wir dann schon hin... das Grundstück ist nur bis dann und dann reserviert (Das Grundstück gab es ...
[Seite 3]
... Abrissunternehmen hat einen groben Richtwert für den Abriss abgegeben - Es wurde Druck ausgeübt, einen notartermin mit der Eigentümerin zu vereinbaren --> O-Ton, das mit dem Haus, kriegen wir dann schon hin... das Grundstück ist nur bis dann und dann reserviert (Das Grundstück gab es ...
Einsicht Notarentwurf Grundstückskauf / Grundstücksteilung Doppelhaushälfte
... übereilten Vertragsabschlüssen geschützt werden. Sie haben nun ein Recht darauf, ihre Vertragsunterlagen zwei Wochen vor dem vereinbarten notartermin zu erhalten. Die neue Regelung gilt allerdings nur für Kaufverträge, die zwischen privaten Käufern und Unternehmen abgeschlossen werden. Generell ...
... übereilten Vertragsabschlüssen geschützt werden. Sie haben nun ein Recht darauf, ihre Vertragsunterlagen zwei Wochen vor dem vereinbarten notartermin zu erhalten. Die neue Regelung gilt allerdings nur für Kaufverträge, die zwischen privaten Käufern und Unternehmen abgeschlossen werden. Generell ...
Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?
[Seite 2]
... Kaufvertragsentwurf machen lassen. 2. Zur Bank gehen, Darlehensantrag erstellen (dafür wird der Kaufvertragsentwurf vermutlich benötigt). 3. notartermin so planen und Darlehensvertrag so unterschreiben, dass der notartermin innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist stattfindet. Platzt der ...
[Seite 2]
... Kaufvertragsentwurf machen lassen. 2. Zur Bank gehen, Darlehensantrag erstellen (dafür wird der Kaufvertragsentwurf vermutlich benötigt). 3. notartermin so planen und Darlehensvertrag so unterschreiben, dass der notartermin innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist stattfindet. Platzt der ...
Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken
[Seite 9]
... und haben das Derlehen fix gemacht. Alles besprochen etc. Er sagte, bis wir die Verträge haben und unterschreiben können, wird es etwas dauern. notartermin für die 1. Wohnung war dann der 21. Oktober. notartermin für die 2. Wohnung war der 19. November. Seit dem sind natürlich regelmäßig ...
[Seite 9]
... und haben das Derlehen fix gemacht. Alles besprochen etc. Er sagte, bis wir die Verträge haben und unterschreiben können, wird es etwas dauern. notartermin für die 1. Wohnung war dann der 21. Oktober. notartermin für die 2. Wohnung war der 19. November. Seit dem sind natürlich regelmäßig ...
Check24 Erfahrungen - Zeitliche Vorgehensweise Baufinanzierung
... die Bank den Vertrag und der Darlehensvertrag kommt zu stande. Ab diesem Zeitpunkt lüft die Widerrufsfirst von 14 Tagen, demnach sollte der notartermin ebenfalls in diesen Zeitrum fallen (also schon heute mit dem Notar ausgemacht werden). Doch was passiert, wenn wir nach 10 Tagen erfahren, dass ...
... die Bank den Vertrag und der Darlehensvertrag kommt zu stande. Ab diesem Zeitpunkt lüft die Widerrufsfirst von 14 Tagen, demnach sollte der notartermin ebenfalls in diesen Zeitrum fallen (also schon heute mit dem Notar ausgemacht werden). Doch was passiert, wenn wir nach 10 Tagen erfahren, dass ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
[Seite 18]
... Traumimmobilie gefunden und der Dr. Klein Vermittler hat heute gegen 17.00 Uhr die Unterlagen bei der Commerzbank eingereicht. Dienstag ist der notartermin. Ist das halbwegs realistisch, dass das bis dahin klappt? Er meint die brauchen in der Regel 48h. Kann da jemand was zu sagen
[Seite 18]
... Traumimmobilie gefunden und der Dr. Klein Vermittler hat heute gegen 17.00 Uhr die Unterlagen bei der Commerzbank eingereicht. Dienstag ist der notartermin. Ist das halbwegs realistisch, dass das bis dahin klappt? Er meint die brauchen in der Regel 48h. Kann da jemand was zu sagen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 4]
... sind und wir falls 2023 Gelder da sind, den Kredit bekommen. Hat hier schon jemand eine Zusage der L-Bank bekommen? Wir hätten diesen Freitag notartermin, der seit Ende November ständig verschoben wurde, da die Zusage der Wohnraumförderstelle ewig gedauert hat
[Seite 4]
... sind und wir falls 2023 Gelder da sind, den Kredit bekommen. Hat hier schon jemand eine Zusage der L-Bank bekommen? Wir hätten diesen Freitag notartermin, der seit Ende November ständig verschoben wurde, da die Zusage der Wohnraumförderstelle ewig gedauert hat
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 4]
Beim GÜ-Vertrag haben wir die Widerrufsfrist auf drei Wochen erhöht, so dass sie zwei Tage nach dem notartermin endet. Der Darlehensvertrag ist eingereicht aber noch nicht unterschrieben - wird ein Tag vorm notartermin (wg. Urlaub) unterzeichnet. Haben wir alles ...
[Seite 4]
Beim GÜ-Vertrag haben wir die Widerrufsfrist auf drei Wochen erhöht, so dass sie zwei Tage nach dem notartermin endet. Der Darlehensvertrag ist eingereicht aber noch nicht unterschrieben - wird ein Tag vorm notartermin (wg. Urlaub) unterzeichnet. Haben wir alles ...
Bonava Erfahrungen, ehemals NCC
... klar weiter. Allerdings hat Bonava erwähnt, dass er kein gern gesehener Gast mehr ist. Man sollte ihn vor dem notartermin daher nicht erwähnen. Er hat sein Honorar mehr als wieder herein geholt, wobei uns aber lieber gewesen wäre, wenn es keine Mängel und damit auch nichts zu holen ...
... klar weiter. Allerdings hat Bonava erwähnt, dass er kein gern gesehener Gast mehr ist. Man sollte ihn vor dem notartermin daher nicht erwähnen. Er hat sein Honorar mehr als wieder herein geholt, wobei uns aber lieber gewesen wäre, wenn es keine Mängel und damit auch nichts zu holen ...
Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?
... wenn wir den jetzt widerrufen. Den Notarvertrag haben wir noch nicht unterschrieben, nur die Verkäuferseite hatte schon ihren notartermin. Nachträglich ändern wäre so zwar sicherlich möglich aber wohl sinnlos, da die Bank dann mit Recht Mauschelei annehmen würde, wenn die Passage mit dem ...
... wenn wir den jetzt widerrufen. Den Notarvertrag haben wir noch nicht unterschrieben, nur die Verkäuferseite hatte schon ihren notartermin. Nachträglich ändern wäre so zwar sicherlich möglich aber wohl sinnlos, da die Bank dann mit Recht Mauschelei annehmen würde, wenn die Passage mit dem ...
Kauf einer Bestandsimmobilie - Wie am besten vorgehen? Tipps?
[Seite 3]
... die Ing-Diba für die Schnelligkeit kann ich nur sagen), zwischendurch immer wieder angerufen und Stand bei der Bank durchgegeben, erstbesten notartermin genommen, keine Fragen gestellt, als der notartermin schon stand einen Bausachverständigen mitgenommen und kurz anschauen lassen, beim Notar ...
[Seite 3]
... die Ing-Diba für die Schnelligkeit kann ich nur sagen), zwischendurch immer wieder angerufen und Stand bei der Bank durchgegeben, erstbesten notartermin genommen, keine Fragen gestellt, als der notartermin schon stand einen Bausachverständigen mitgenommen und kurz anschauen lassen, beim Notar ...
Werner Wohnbau, Steinheim Erfahrungen - Wer baut auch mit denen?
... mit euren Beiträgen habe ich mich endlich dazu entschlossen, mich hier anzumelden Und zwar: wir haben ENDLICH ein Haus gefunden!! Ganz bald ist der notartermin und wir sind wirklich ganz schön aufgeregt Wir ( mein Mann, meine zwei Jungs im Alter von 6 und 3 Jahren, und meine Wenigkeit ) wollten ...
... mit euren Beiträgen habe ich mich endlich dazu entschlossen, mich hier anzumelden Und zwar: wir haben ENDLICH ein Haus gefunden!! Ganz bald ist der notartermin und wir sind wirklich ganz schön aufgeregt Wir ( mein Mann, meine zwei Jungs im Alter von 6 und 3 Jahren, und meine Wenigkeit ) wollten ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 8]
Ich würde keinesfalls einen Hausbau-Vertrag vor notartermin datieren. Wenn das Datum vor notartermin liegt, bist du zum Zeitpunkt des Grundstückskaufs nicht mehr frei in deiner Entscheidung. Des Weiteren würde ich mir von ein/zwei Alternativanbieter weitere Angebote für einen Hausbau auf dem ...
[Seite 8]
Ich würde keinesfalls einen Hausbau-Vertrag vor notartermin datieren. Wenn das Datum vor notartermin liegt, bist du zum Zeitpunkt des Grundstückskaufs nicht mehr frei in deiner Entscheidung. Des Weiteren würde ich mir von ein/zwei Alternativanbieter weitere Angebote für einen Hausbau auf dem ...
Wir möchten ein Haus bauen
... ein Interessent abgesprungen ist. Allerdings haben wir nun nur 5 Wochen Zeit um uns zu entscheiden, ob wir das Grundstück wollen. Danach muss ein notartermin vereinbart werden. Zwar haben wir schon genaue Vorstellungen von unserem Eigenheim und haben auch nach bestem Wissen die Finanzierung ...
... ein Interessent abgesprungen ist. Allerdings haben wir nun nur 5 Wochen Zeit um uns zu entscheiden, ob wir das Grundstück wollen. Danach muss ein notartermin vereinbart werden. Zwar haben wir schon genaue Vorstellungen von unserem Eigenheim und haben auch nach bestem Wissen die Finanzierung ...
Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?
... Gespräch mit dem Verkäufer sucht und einen Termin beim Notar ausmacht. Wie habt ihr dafür gesorgt, dass alle an dem notartermin können. Habt ihr vor dem notartermin bereits etwas schriftlich festgehalten? notartermin: Man unterschreibt den Kaufvertrag und hat x Tage Zeit um das Geld zu ...
... Gespräch mit dem Verkäufer sucht und einen Termin beim Notar ausmacht. Wie habt ihr dafür gesorgt, dass alle an dem notartermin können. Habt ihr vor dem notartermin bereits etwas schriftlich festgehalten? notartermin: Man unterschreibt den Kaufvertrag und hat x Tage Zeit um das Geld zu ...
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
... wurde online kommuniziert, dass der Baubeginn zwischen Apr und Aug 14 erfolgen kann. Wir haben uns für den Kauf entschieden und einen notartermin vereinbart. Beim notartermin wurden wir mündlich informiert, dass sich die Erschließung verzögern wird, da das Haus auf unserem Grundstück noch ...
... wurde online kommuniziert, dass der Baubeginn zwischen Apr und Aug 14 erfolgen kann. Wir haben uns für den Kauf entschieden und einen notartermin vereinbart. Beim notartermin wurden wir mündlich informiert, dass sich die Erschließung verzögern wird, da das Haus auf unserem Grundstück noch ...
Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?
Hallo Zusammen, wir haben ein tolles Haus gefunden und dementsprechend der Maklerin zugesagt. Sie möchte jetzt den notartermin ausmachen, was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher ...
Hallo Zusammen, wir haben ein tolles Haus gefunden und dementsprechend der Maklerin zugesagt. Sie möchte jetzt den notartermin ausmachen, was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 3]
... Ja beantworten, oder wie soll das sonst ein Haus hinkommen? Kopie der ersten Seite des Werkvertrags lege ich bei, da sieht man, dass der nach dem notartermin war. Was ist der Sinn der Fragen mit dem Bauvorbescheid und Bauantrag? Wird der Bauantrag bei einem gekoppelten Geschäft von der Baufirma ...
[Seite 3]
... Ja beantworten, oder wie soll das sonst ein Haus hinkommen? Kopie der ersten Seite des Werkvertrags lege ich bei, da sieht man, dass der nach dem notartermin war. Was ist der Sinn der Fragen mit dem Bauvorbescheid und Bauantrag? Wird der Bauantrag bei einem gekoppelten Geschäft von der Baufirma ...
Vertragsprüfung Grundstückskauf
Oh, Vorsicht, ich würde sagen, das kommt darauf an! Mein Rat: - Alles (!) vor dem eigentlichen notartermin klären. Im Termin wird zwar alles vorgelesen, aber wie soll man da noch Änderungen einbringen? In der Praxis wird das eher nicht passieren, es sei dann, man ist gewillt, den Termin platzen zu ...
Oh, Vorsicht, ich würde sagen, das kommt darauf an! Mein Rat: - Alles (!) vor dem eigentlichen notartermin klären. Im Termin wird zwar alles vorgelesen, aber wie soll man da noch Änderungen einbringen? In der Praxis wird das eher nicht passieren, es sei dann, man ist gewillt, den Termin platzen zu ...
Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit
[Seite 5]
... hinaus, nämlich, dass diese 5% auch nicht rechtssicher sind. Das ist eine Situation ohne jegliche Sicherheit auf Umsetzung, beim nächsten notartermin kann der nächste Spaß auf einen zukommen. Mein Vertrauen wäre dahin bzw. ich würde (nach Rücksprache mit meinem Anwalt) den vereinbarten ...
[Seite 5]
... hinaus, nämlich, dass diese 5% auch nicht rechtssicher sind. Das ist eine Situation ohne jegliche Sicherheit auf Umsetzung, beim nächsten notartermin kann der nächste Spaß auf einen zukommen. Mein Vertrauen wäre dahin bzw. ich würde (nach Rücksprache mit meinem Anwalt) den vereinbarten ...
Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger
... Bauträger: - Mit dem KaufvertragsEntwurf wurde die Finanzierung beantragt. - Innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Darlehensvertrages fand der notartermin statt. Scheitert die Finanzierung, so teilt man dies dem Bauträger mit Bedauern mit. Wenn umgekehrt der notartermin platzt, weil der ...
... Bauträger: - Mit dem KaufvertragsEntwurf wurde die Finanzierung beantragt. - Innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Darlehensvertrages fand der notartermin statt. Scheitert die Finanzierung, so teilt man dies dem Bauträger mit Bedauern mit. Wenn umgekehrt der notartermin platzt, weil der ...