ᐅ mehrkosten in Themen
welche Finanzierungssumme ist realistisch?
Ich versuch mich mal: Grundstück 65.000 Haus 195.000 Baunebenkosten 40.000 Außenanlagen 10.000 Rücklagen für Extras und Mehrkosten 15.000 = 325.000 € ohne Carport und Küche. Da kennt niemand eure Ansprüche. Also 250.000 zu finanzieren, Zins bei der Ing-Diba würde bei 2,7% liegen, 10 Jahre fest ...
Ich versuch mich mal: Grundstück 65.000 Haus 195.000 Baunebenkosten 40.000 Außenanlagen 10.000 Rücklagen für Extras und Mehrkosten 15.000 = 325.000 € ohne Carport und Küche. Da kennt niemand eure Ansprüche. Also 250.000 zu finanzieren, Zins bei der Ing-Diba würde bei 2,7% liegen, 10 Jahre fest ...
Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?
[Seite 16]
... dem Fenster ist im Endeffekt die Mehrsparte gelandet ... Die Mehrkosten haben sich absolut in Grenzen gehalten. Bei den Erdarbeiten ergaben sich Mehrkosten im dreistelligem Bereich, bei der Bohrung durch das Festgestein im geringen vierstelligen. der geänderte Innen- und Außenputz kam ...
[Seite 16]
... dem Fenster ist im Endeffekt die Mehrsparte gelandet ... Die Mehrkosten haben sich absolut in Grenzen gehalten. Bei den Erdarbeiten ergaben sich Mehrkosten im dreistelligem Bereich, bei der Bohrung durch das Festgestein im geringen vierstelligen. der geänderte Innen- und Außenputz kam ...
Fehler beim Hausbau - Wie seid ihr damit umgegangen?
... es denn mehr Planungs- oder Ausführungsfehler? Beispiel Türen: Ich wäre mit Sondertüren einverstanden, nicht aber mit den dadurch entstehenden Mehrkosten. Ausführungsfehler --> Mehrkosten beim Gewerk, welches die falsche Öffnungshöhe hat stehen lassen. Falscher Verteiler - sehr ärgerlich ...
... es denn mehr Planungs- oder Ausführungsfehler? Beispiel Türen: Ich wäre mit Sondertüren einverstanden, nicht aber mit den dadurch entstehenden Mehrkosten. Ausführungsfehler --> Mehrkosten beim Gewerk, welches die falsche Öffnungshöhe hat stehen lassen. Falscher Verteiler - sehr ärgerlich ...
Beweissicherungsverfahren Kosten
[Seite 2]
... Ernst ... aus dem Bauch heraus würde ich sagen wollen, schieß sowohl den Architekten als auch den BU in die Wüste Du mußt mit erheblichen Mehrkosten bei den Erdarbeiten rechnen, sind die Bodenverhältnisse schwierig mit einigen Hundert zusätzlich. Du baust höher als der Nachbar, was sollte da ...
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... Ernst ... aus dem Bauch heraus würde ich sagen wollen, schieß sowohl den Architekten als auch den BU in die Wüste Du mußt mit erheblichen Mehrkosten bei den Erdarbeiten rechnen, sind die Bodenverhältnisse schwierig mit einigen Hundert zusätzlich. Du baust höher als der Nachbar, was sollte da ...
Erfahrungen von Danwood Bauherren
... Rahmen bleiben (Zufahrt, ebene Aufstellfläche, Schwenkradius, eventuelle Hindernisse) - schwierige Grundstücke/Situationen führen punktuell zu Mehrkosten (Lastverteilplatten, größere Autokräne usw.). Unter Baustelleneinrichtung muss du dir einiges vorstellen, u.a. Bau-WC, Container (je nach ...
... Rahmen bleiben (Zufahrt, ebene Aufstellfläche, Schwenkradius, eventuelle Hindernisse) - schwierige Grundstücke/Situationen führen punktuell zu Mehrkosten (Lastverteilplatten, größere Autokräne usw.). Unter Baustelleneinrichtung muss du dir einiges vorstellen, u.a. Bau-WC, Container (je nach ...
Heinz von Heiden Preise realistisch, Erfahrungen?
[Seite 3]
... genau auseinander setzen. Ich gebe hier nur meine Erinnerungen an seine Schilderung weiter (keine eigene Erfahrung). Folgende Punkte haben Mehrkosten erzeugt: - Er wollte einen Keller, was wohl nicht unbedingt Standard ist. Das Verursachte jedoch auch unerwartete höhere Kosten für den ...
[Seite 3]
... genau auseinander setzen. Ich gebe hier nur meine Erinnerungen an seine Schilderung weiter (keine eigene Erfahrung). Folgende Punkte haben Mehrkosten erzeugt: - Er wollte einen Keller, was wohl nicht unbedingt Standard ist. Das Verursachte jedoch auch unerwartete höhere Kosten für den ...
Senkung der Vorlauftemperatur bei Fussbodenheizung komplexer als gedacht?
... von 30° eine größere Wärmepumpe sowie eine vollkommen andere Auslegung des Heizungssystems geplant werden müssten und die Mehrkosten so schnell 5-stellig werden würden. Solche Mehrkosten würden finanziell natürlich keinen Sinn machen. Ich dachte bisher die Vorlauftemperatur wird in ...
... von 30° eine größere Wärmepumpe sowie eine vollkommen andere Auslegung des Heizungssystems geplant werden müssten und die Mehrkosten so schnell 5-stellig werden würden. Solche Mehrkosten würden finanziell natürlich keinen Sinn machen. Ich dachte bisher die Vorlauftemperatur wird in ...
Wasserwerke setzen Wasseranschluss ohne Abdeckung der Mehrsparten-Hauseinführung
... und ich die Abdeckung jetzt nicht mehr darauf kriege. "Mit viel Glück" käme morgen ein Installateur der Wasserwerke raus, die Mehrkosten hätte ich zu tragen(!!!)... Nun meine Frage: Muss ich die Mehrkosten für den erneuten Einsatz tatsächlich in Kauf nehmen? In meinen Augen trage ich ja keine ...
... und ich die Abdeckung jetzt nicht mehr darauf kriege. "Mit viel Glück" käme morgen ein Installateur der Wasserwerke raus, die Mehrkosten hätte ich zu tragen(!!!)... Nun meine Frage: Muss ich die Mehrkosten für den erneuten Einsatz tatsächlich in Kauf nehmen? In meinen Augen trage ich ja keine ...
Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?
Von Heinz von Heiden wird das kaum abhängen. Ihr könnt sicher damit rechnen, dass Ihr Mehrkosten, also entsprechenden Aufpreis haben werdet. Bei uns tauchten die ersten Mehrkosten beim Planungsgespräch mit Heinz von Heiden auf. Die nächsten bei der Baugenehmigung und der erforderlichen Nacharbeit ...
Von Heinz von Heiden wird das kaum abhängen. Ihr könnt sicher damit rechnen, dass Ihr Mehrkosten, also entsprechenden Aufpreis haben werdet. Bei uns tauchten die ersten Mehrkosten beim Planungsgespräch mit Heinz von Heiden auf. Die nächsten bei der Baugenehmigung und der erforderlichen Nacharbeit ...
Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW
[Seite 35]
... in der Pipeline ist die Festsetzung der Schadensersatzforderungen, es wird grade noch geprüft. Es gibt 3 Posten: Mehrkosten durch Bauzeitüberschreitung, die nicht abgedeckt waren. Unfreiwillige Verspachtelung von >20 Elektrikerschlitzen und Löchern. Mehrkosten durch Verlegung von ...
[Seite 35]
... in der Pipeline ist die Festsetzung der Schadensersatzforderungen, es wird grade noch geprüft. Es gibt 3 Posten: Mehrkosten durch Bauzeitüberschreitung, die nicht abgedeckt waren. Unfreiwillige Verspachtelung von >20 Elektrikerschlitzen und Löchern. Mehrkosten durch Verlegung von ...
Warum Finanzierung so schwer ?
[Seite 7]
... kam), Mineralwolle oder Styropor, Bodenplattendicke, Fenster Max. 2 m breit, Umgang mit Sonderwünschen und Planungsänderungen bzw. Abweichungen, Mehrkosten Elektrik, Mehrkosten Sanitär, Gipsputz in welcher Güte, Fußbodenheizung oder nicht, Fensterprofile, Dachsteine, Lösungen für konstruktiv eher ...
[Seite 7]
... kam), Mineralwolle oder Styropor, Bodenplattendicke, Fenster Max. 2 m breit, Umgang mit Sonderwünschen und Planungsänderungen bzw. Abweichungen, Mehrkosten Elektrik, Mehrkosten Sanitär, Gipsputz in welcher Güte, Fußbodenheizung oder nicht, Fensterprofile, Dachsteine, Lösungen für konstruktiv eher ...
Bauamt lehnt Bauantrag ab da Haus zu weit hinten geplant
[Seite 12]
... Plan eingereicht? [*]Frage an das Bauamt: [*]Bis wann ist der neue Plan bearbeitet? [*]Feststellung gegenüber der Baufirma: [*]Es werden keine Mehrkosten für die erneute Planungseinreichung bezahlt [*]Mehrkosten aufgrund höherer Genehmigungskosten oder wegen Verzögerung ausfallender Förderungen ...
[Seite 12]
... Plan eingereicht? [*]Frage an das Bauamt: [*]Bis wann ist der neue Plan bearbeitet? [*]Feststellung gegenüber der Baufirma: [*]Es werden keine Mehrkosten für die erneute Planungseinreichung bezahlt [*]Mehrkosten aufgrund höherer Genehmigungskosten oder wegen Verzögerung ausfallender Förderungen ...
Mehrkosten für Treppenbelag Eiche anstelle Buche Wucher?
[Seite 2]
Normaler Buche Stufenbelag buntverzinkt ist derzeit für ca. 50 Euro zu haben deshalb stimmt meine Rechnung schon wenn ich 50-100 Euro Mehrkosten pro Stufe rechne wenn man vom 2.5-3 fachen Preis ausgeht. In dem Fall handelt es sich auch um stabverleimtes Eichenholz, also kein Vollholz, die ...
[Seite 2]
Normaler Buche Stufenbelag buntverzinkt ist derzeit für ca. 50 Euro zu haben deshalb stimmt meine Rechnung schon wenn ich 50-100 Euro Mehrkosten pro Stufe rechne wenn man vom 2.5-3 fachen Preis ausgeht. In dem Fall handelt es sich auch um stabverleimtes Eichenholz, also kein Vollholz, die ...
Haus mit Bodenplatte bei Gefälle
[Seite 9]
... Höhe auf die Pfähle auf dem Grundstück. Fertig ist die Maus. Weiterhin würde ich einen Keller nicht pauschal ablehnen. Dass du damit Mehrkosten hast, die du (deiner Ansicht nach) nicht stemmen kannst, haben wir verstanden. Du ärgerst dich aber später immens, wenn du extreme Mehrkosten bzgl ...
[Seite 9]
... Höhe auf die Pfähle auf dem Grundstück. Fertig ist die Maus. Weiterhin würde ich einen Keller nicht pauschal ablehnen. Dass du damit Mehrkosten hast, die du (deiner Ansicht nach) nicht stemmen kannst, haben wir verstanden. Du ärgerst dich aber später immens, wenn du extreme Mehrkosten bzgl ...
Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?
... angepasst werden oder nicht, möchte das Bauunternehmen neue Pläne von unserem Architekten. Anderenfalls fallen Mehrkosten wegen der geänderten Außenmaße an und sie möchten insoweit eine zusätzlich vertragliche Vereinbarung treffen. Meine Frage ist, liegt die Anpassung der Außenmaße und der ...
... angepasst werden oder nicht, möchte das Bauunternehmen neue Pläne von unserem Architekten. Anderenfalls fallen Mehrkosten wegen der geänderten Außenmaße an und sie möchten insoweit eine zusätzlich vertragliche Vereinbarung treffen. Meine Frage ist, liegt die Anpassung der Außenmaße und der ...
Informationen zu Keller mit weißer Wanne gesucht
... mit Entwässerungsmöglichkeit (haben kein Foto gefunden) und mit welchen Extrakosten muss man hier rechnen? 2. Mit welchen Mehrkosten ist bei einem oben genannten Keller ca. zu rechnen, wenn man mit weißer Wanne baut? 3. Bei Nachbargrundstücken wurde bereits mit bestimmten Erdarbeiten geplant ...
... mit Entwässerungsmöglichkeit (haben kein Foto gefunden) und mit welchen Extrakosten muss man hier rechnen? 2. Mit welchen Mehrkosten ist bei einem oben genannten Keller ca. zu rechnen, wenn man mit weißer Wanne baut? 3. Bei Nachbargrundstücken wurde bereits mit bestimmten Erdarbeiten geplant ...
Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?
[Seite 6]
... bauen um die Logistik hangaufwärts zu bewältigen, ein etwas anderer Schwung in die Auffahrt gebracht... fertig waren über 200k € Mehrkosten zur ersten zugeworfenen Zahl. Alles gestandene Männer, alles nachvollziehbar. Ich muss zugeben, dass wir in diesem Kostensteigerungsprozess nicht ...
[Seite 6]
... bauen um die Logistik hangaufwärts zu bewältigen, ein etwas anderer Schwung in die Auffahrt gebracht... fertig waren über 200k € Mehrkosten zur ersten zugeworfenen Zahl. Alles gestandene Männer, alles nachvollziehbar. Ich muss zugeben, dass wir in diesem Kostensteigerungsprozess nicht ...
Einfamilienhaus KfW55 - Mehrkosten Abzocke oder gerechtfertigt?
... Angebot wurden Zusatzkosten in Höhe von 49.000€ aufgerufen zur Erreichung KFW55 gem. Gutachten Ernergieberater Wir sind schockiert von den Mehrkosten. Daher stellt sich uns die Frage ob sich das für uns überhaupt lohnt. Wir hatten zwar Glück das unser Antrag zur KFW Förderung Mitte Januar noch ...
... Angebot wurden Zusatzkosten in Höhe von 49.000€ aufgerufen zur Erreichung KFW55 gem. Gutachten Ernergieberater Wir sind schockiert von den Mehrkosten. Daher stellt sich uns die Frage ob sich das für uns überhaupt lohnt. Wir hatten zwar Glück das unser Antrag zur KFW Förderung Mitte Januar noch ...
Baubeschreibung und Angebot Stadtvilla 190m2
[Seite 2]
... für unsere Planung circa 800-1400 Euro Mehrkosten pro m2. Natürlich ist der Grundriss hierfür auch entscheidend. Wir haben uns bewusst für einen rechteckigen Grundriss ohne jegliche Vorsprünge entschieden. Dies verursacht ja bekanntlich deutliche Mehrkosten für den Rohbau, Abdichtung ...
... installiert. Bei dieser Variante trägt der Bauherr ebenfalls die Mehrkosten für den Anschluss und die Einführung in das Haus durch den Installateur. Baustrom und Bauwasser Alle Anträge für die Bereitstellung der Bauversorgung erstellt der Bauherr auf dessen Namen und Rechnung vor Baubeginn ...
[Seite 2]
... für unsere Planung circa 800-1400 Euro Mehrkosten pro m2. Natürlich ist der Grundriss hierfür auch entscheidend. Wir haben uns bewusst für einen rechteckigen Grundriss ohne jegliche Vorsprünge entschieden. Dies verursacht ja bekanntlich deutliche Mehrkosten für den Rohbau, Abdichtung ...
... installiert. Bei dieser Variante trägt der Bauherr ebenfalls die Mehrkosten für den Anschluss und die Einführung in das Haus durch den Installateur. Baustrom und Bauwasser Alle Anträge für die Bereitstellung der Bauversorgung erstellt der Bauherr auf dessen Namen und Rechnung vor Baubeginn ...
Gerüstbefestigung Holzrahmenkonstruktion
Guten Morgen, vielen Dank für eure Antworten. Ist bei einem abgestützten bzw freistehendem Gerüst mit Mehrkosten zu rechnen? Bis zu welcher Höhe ist das möglich? Viele Grüße
Guten Morgen, vielen Dank für eure Antworten. Ist bei einem abgestützten bzw freistehendem Gerüst mit Mehrkosten zu rechnen? Bis zu welcher Höhe ist das möglich? Viele Grüße
Budget für Bau eines Einfamilienhaus mit WU-Beton Keller
... nicht unterschätzen, die Entsorgung ist teuer. elektrische Rollos... teurer Spaß wenn man keine Bastellösung will. 3 Badezimmer... Mehrkosten durch teure Fliesen/Arbeiten Regenwasserzisterne, ca 5000 € Mehrkosten Garage, ca 20 000 € Mehrkosten Wie schon von anderen gesagt, würde ich das ...
... nicht unterschätzen, die Entsorgung ist teuer. elektrische Rollos... teurer Spaß wenn man keine Bastellösung will. 3 Badezimmer... Mehrkosten durch teure Fliesen/Arbeiten Regenwasserzisterne, ca 5000 € Mehrkosten Garage, ca 20 000 € Mehrkosten Wie schon von anderen gesagt, würde ich das ...
Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer
... war also notwendig, das Obergeschoss zu einem Vollgeschoss umzuplanen, also von 1,25m Kniestock auf 2,75m zu gehen. Wir ahnten schon, dass Mehrkosten auf uns zukommen würden aber um nicht noch mal die Finanzierung und die Grundschuld anpassen zu müssen, schmissen wir den ausgebauten Balkon, die ...
... war also notwendig, das Obergeschoss zu einem Vollgeschoss umzuplanen, also von 1,25m Kniestock auf 2,75m zu gehen. Wir ahnten schon, dass Mehrkosten auf uns zukommen würden aber um nicht noch mal die Finanzierung und die Grundschuld anpassen zu müssen, schmissen wir den ausgebauten Balkon, die ...
Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang
... Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen Mehrkosten aufgrund der Erdarbeiten. Das zweite Thema welches mich beschäftigt ist, dass die rechte Haushälfte eine Nord-Ost Ausrichtung hat. Die Wohn- und ...
... Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen Mehrkosten aufgrund der Erdarbeiten. Das zweite Thema welches mich beschäftigt ist, dass die rechte Haushälfte eine Nord-Ost Ausrichtung hat. Die Wohn- und ...
Die Ausstattung der Bäder bei Town & Country Hausbau Schütt GmbH
... Schütt erreichen, dass er eine Wandfliese beschafft, die wir im Internet ausgesucht hatten. Die Mehrkosten werde er in Rechnung stellen – das hatten wir nicht anders erwartet. Die Bodenfliesen haben wir selbst besorgt. Gutschrift dafür sind 20 Euro, nicht etwa die budgetierten 25 Euro. Man kann ...
... Schütt erreichen, dass er eine Wandfliese beschafft, die wir im Internet ausgesucht hatten. Die Mehrkosten werde er in Rechnung stellen – das hatten wir nicht anders erwartet. Die Bodenfliesen haben wir selbst besorgt. Gutschrift dafür sind 20 Euro, nicht etwa die budgetierten 25 Euro. Man kann ...
Holzoptikfliesen mit falscher Farbe verfugt - komplett neu machen?
[Seite 2]
... Der Chef war heute selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei ...
[Seite 2]
... Der Chef war heute selber auf der Baustelle hat sich entschuldigt aber sonst keine Lösung erstmal angeboten. Die Zahlung mit den Fliesen Mehrkosten an den Bauträger steht jetzt an, den haben wir heute informiert. Es sind fast 5000€ die wir an Mehrkosten zahlen, die gesamten Verlegkosten sind bei ...
Hausbau in Kassel (Nordhessen)
[Seite 2]
... wenn ich mich richtig erinnern kann, kostet ca. 3 TEUR und wird von der Gemeinde gefördert / bezahlt. Von daher stört mich das nicht weiter. Die Mehrkosten für ein Passivhaus im Vergleich zu einem Standardhaus nach Energieeinsparverordnung 2009 machen meiner Meinung auch Sinn. Durch den ...
[Seite 2]
... wenn ich mich richtig erinnern kann, kostet ca. 3 TEUR und wird von der Gemeinde gefördert / bezahlt. Von daher stört mich das nicht weiter. Die Mehrkosten für ein Passivhaus im Vergleich zu einem Standardhaus nach Energieeinsparverordnung 2009 machen meiner Meinung auch Sinn. Durch den ...
HvH kombiniert Luftwärmepumpe mit Plattenheizkörpern - Temperaturwerte?
[Seite 2]
... Stand heute - etwa eine Jahresarbeitszahl in der etwaigen Größenordnung von 3 aufweisen, um sich ohne kalkulatorische Zinsen für Mehrkosten zu rentieren. Das geht, aber nicht mit Flach-Heizkörpern und hohen VL_Temperaturen. Quasi vernachlässigbar sind die Kosten für Warmwasser-Erzeugung mit ...
[Seite 2]
... Stand heute - etwa eine Jahresarbeitszahl in der etwaigen Größenordnung von 3 aufweisen, um sich ohne kalkulatorische Zinsen für Mehrkosten zu rentieren. Das geht, aber nicht mit Flach-Heizkörpern und hohen VL_Temperaturen. Quasi vernachlässigbar sind die Kosten für Warmwasser-Erzeugung mit ...
Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü
... 850,00 € Telefon 850,00 € Erdarbeiten 8.000,00 € Entwässerung 2.500,00 € Puffer für Zisterne 1.000,00 € falls Mehrkosten über Aufmusterung Aufmusterung 12.000,00 € Material Eigenleistung bzw. Maler und Fußboden 10.000,00 € Küche und Lampen 20.000,00 € Garage und/oder Carport 10.000,00 ...
... 850,00 € Telefon 850,00 € Erdarbeiten 8.000,00 € Entwässerung 2.500,00 € Puffer für Zisterne 1.000,00 € falls Mehrkosten über Aufmusterung Aufmusterung 12.000,00 € Material Eigenleistung bzw. Maler und Fußboden 10.000,00 € Küche und Lampen 20.000,00 € Garage und/oder Carport 10.000,00 ...
Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2
[Seite 5]
... Haus mit z.B. 10qm mehr Grundfläche (also 20qm mehr Wohnfläche) wäre? Vielleicht kann man mit geraderen Wänden (meist günstiger im Bau) die Mehrkosten wieder relativieren. Mal eine Anekdote: Wir waren mal im Küchenstudio und fragten kurz vor Kauf nach einer anderen Front, die hochwertiger war ...
[Seite 5]
... Haus mit z.B. 10qm mehr Grundfläche (also 20qm mehr Wohnfläche) wäre? Vielleicht kann man mit geraderen Wänden (meist günstiger im Bau) die Mehrkosten wieder relativieren. Mal eine Anekdote: Wir waren mal im Küchenstudio und fragten kurz vor Kauf nach einer anderen Front, die hochwertiger war ...