ᐅ mangel in Themen
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
[Seite 3]
naja ein vollgelaufener keller vor 2 monaten ist aber schon ein arglistisch verschwiegender "Mangel" (wenn es denn ein Mangel war, welcher die Überschwemmung nach sich zog). da könnte es rechtlich ggf. schon lösungen zu geben. die frage nach den trockenen keller kommt immer und dann ist das ...
[Seite 3]
naja ein vollgelaufener keller vor 2 monaten ist aber schon ein arglistisch verschwiegender "Mangel" (wenn es denn ein Mangel war, welcher die Überschwemmung nach sich zog). da könnte es rechtlich ggf. schon lösungen zu geben. die frage nach den trockenen keller kommt immer und dann ist das ...
Es wird zu viel gebaut, und zu wenig gebaut.
... selben Zeitraum nur 32 Prozent der benötigten Wohnungen gebaut. Damit entstanden allein in diesen Städten 60.000 Wohnungen zu wenig. Der Mangel an kleinen Wohnungen ist laut Studie am gravierendsten. Auch für 2016 nehmen die Autoren eine weitere Verschärfung des WohnungsMangels in Städten an, da ...
... selben Zeitraum nur 32 Prozent der benötigten Wohnungen gebaut. Damit entstanden allein in diesen Städten 60.000 Wohnungen zu wenig. Der Mangel an kleinen Wohnungen ist laut Studie am gravierendsten. Auch für 2016 nehmen die Autoren eine weitere Verschärfung des WohnungsMangels in Städten an, da ...
Neubau-Erstbezug-Horror-ETW gekauft
... weitere Wohnung gemessen, mit dem selben Ergebnis... Weitere Wohnungen im Haus weisen das selbige Phänomen auf. Für mich ist es ein Mangel am Gemeinschaftseigentum. Die WEG will damit nichts mehr zu tun haben... Ich solle damit leben. Ich bin jetzt am überlegen was ich machen soll 1.) Weiter ...
... weitere Wohnung gemessen, mit dem selben Ergebnis... Weitere Wohnungen im Haus weisen das selbige Phänomen auf. Für mich ist es ein Mangel am Gemeinschaftseigentum. Die WEG will damit nichts mehr zu tun haben... Ich solle damit leben. Ich bin jetzt am überlegen was ich machen soll 1.) Weiter ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 45]
... 800-1.000 m² im Neubaugebiet mit Infrastruktur drum herum leisten? Den obligatorischen Keller nicht zu vergessen. Dazu kommt vielerorts der Mangel an Alternativen. Viele Kommunen weisen kaum noch Bauland aus und an die Enkelgrundstücke trauen sich die Bürgermeister trotz akutem WohnraumMangel ...
[Seite 45]
... 800-1.000 m² im Neubaugebiet mit Infrastruktur drum herum leisten? Den obligatorischen Keller nicht zu vergessen. Dazu kommt vielerorts der Mangel an Alternativen. Viele Kommunen weisen kaum noch Bauland aus und an die Enkelgrundstücke trauen sich die Bürgermeister trotz akutem WohnraumMangel ...
Schutzrohr Fußbodenheizung im Bereich der Bewegungsfugen vergessen
Mittlerweile habe ich im Zuge der Thematik mit der Übernahme der Bewegungsfugen durch meinen Bodenleger noch einen Mangel (meiner Meinungs nach) festgestellt. Im Bereich der Bewegungsfugen im Esszimmer und Koch-Bereich (L-Form des Raumes) wurden wohl die Schutzrohr um die Anbinde+Leitung der ...
Mittlerweile habe ich im Zuge der Thematik mit der Übernahme der Bewegungsfugen durch meinen Bodenleger noch einen Mangel (meiner Meinungs nach) festgestellt. Im Bereich der Bewegungsfugen im Esszimmer und Koch-Bereich (L-Form des Raumes) wurden wohl die Schutzrohr um die Anbinde+Leitung der ...
Vorortbesichtigung Garantie Rollläden, wie Protokoll machen?
... an Deinen Anbieter schicken mit dem Vermerk "zur Kenntnisnahme und Verbleib im Haus". Zusätzlich eine Fristsetzung, bis wann der Mangel behoben werden soll. [*]Du fertigst aus dem Gedächtnis ein Protokoll an und sendest dieses sowohl an den Fensterbauer als auch Deinen Anbieter mit ...
... an Deinen Anbieter schicken mit dem Vermerk "zur Kenntnisnahme und Verbleib im Haus". Zusätzlich eine Fristsetzung, bis wann der Mangel behoben werden soll. [*]Du fertigst aus dem Gedächtnis ein Protokoll an und sendest dieses sowohl an den Fensterbauer als auch Deinen Anbieter mit ...
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 39]
... anstreben, am liebsten Teilzeit ab dem ersten Berufstag. Und mäßige mal deinen Ton. Es mag ja sein, dass in euren Dead-end Bürojobs kein Mangel herrscht, weil ja auch jeder 2te BWL oder solchen Quatsch studiert. Und mit mittelmäßigen Juristen kann man die Straßen pflastern. Im technischen ...
[Seite 39]
... anstreben, am liebsten Teilzeit ab dem ersten Berufstag. Und mäßige mal deinen Ton. Es mag ja sein, dass in euren Dead-end Bürojobs kein Mangel herrscht, weil ja auch jeder 2te BWL oder solchen Quatsch studiert. Und mit mittelmäßigen Juristen kann man die Straßen pflastern. Im technischen ...
Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?
[Seite 2]
Allein das der Füllraum nicht mit verdichtbarem Material verfüllt würde ist doch schon ein Mangel?
[Seite 2]
Allein das der Füllraum nicht mit verdichtbarem Material verfüllt würde ist doch schon ein Mangel?
Flecken an Dachrinne & Fallrohr
... traten bereits nach wenigen Wochen starke Flecken auf - siehe Bilder im Anhang. Besonders die Biegungen / Knie sind stark betroffen. Ich habe den Mangel sofort beim ausführenden Unternehmen angezeigt. Die Rückmeldung war wenig zufriedenstellen: „Das die Fallrohre unterschiedlich schnell Patina ...
... traten bereits nach wenigen Wochen starke Flecken auf - siehe Bilder im Anhang. Besonders die Biegungen / Knie sind stark betroffen. Ich habe den Mangel sofort beim ausführenden Unternehmen angezeigt. Die Rückmeldung war wenig zufriedenstellen: „Das die Fallrohre unterschiedlich schnell Patina ...
Sind die Fenster mangelhaft?
... Fensterlaibungen. Unser Energieberater dokumentierte Temperaturen von weniger als 12,6 Grad bei einer Außentemperatur von 20 Grad. Ist das als Mangel anzusehen? Auf die Fenster haben wir noch 1 Jahr Garantie
... Fensterlaibungen. Unser Energieberater dokumentierte Temperaturen von weniger als 12,6 Grad bei einer Außentemperatur von 20 Grad. Ist das als Mangel anzusehen? Auf die Fenster haben wir noch 1 Jahr Garantie
Hausangebot mit Beigeschmack
[Seite 11]
... Tatsache ist, braucht man es nicht zu erwähnen. Allein der Suizid ist nicht eine aufklärungsbedürftige Tatsache, der zu einem Mangel am Haus führen würde - das wäre z.B. der Fall, wenn er groß in der Presse wäre o.ä
[Seite 11]
... Tatsache ist, braucht man es nicht zu erwähnen. Allein der Suizid ist nicht eine aufklärungsbedürftige Tatsache, der zu einem Mangel am Haus führen würde - das wäre z.B. der Fall, wenn er groß in der Presse wäre o.ä
Mängelanzeige - Formvorgabe ?
sie muss den Mangel genau bezeichnen, rechtswirksam zugegangen (nicht per Mail!) sein und eine angemessene Frist zur Beseitigung enthalten, als Voraussetzung für Ersatzvornahmen. Du findes nach entsprechender Suche garantiert Kostenlose Vorlagen. Gen auch ...
sie muss den Mangel genau bezeichnen, rechtswirksam zugegangen (nicht per Mail!) sein und eine angemessene Frist zur Beseitigung enthalten, als Voraussetzung für Ersatzvornahmen. Du findes nach entsprechender Suche garantiert Kostenlose Vorlagen. Gen auch ...
Abwassergeruch / Lüftungsanlage
[Seite 3]
Ja, per Einschreiben und das sogar vom Anwalt. Laut unserem Anwalt ist der nächste Schritt, dass wir uns ein Unternehmen suchen, welches den Mangel beheben kann und lassen uns dafür einen Kostenvornaschlag machen. Mit diesem setzen wir dann unserem Bauträger erneut eine Frist zur Behebung. Sollte ...
[Seite 3]
Ja, per Einschreiben und das sogar vom Anwalt. Laut unserem Anwalt ist der nächste Schritt, dass wir uns ein Unternehmen suchen, welches den Mangel beheben kann und lassen uns dafür einen Kostenvornaschlag machen. Mit diesem setzen wir dann unserem Bauträger erneut eine Frist zur Behebung. Sollte ...
Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut
[Seite 2]
Hallo! Eine solche Änderung/Höhendifferenz kann kein Laie erkennen, mit bloßem Auge schon gar nicht. Der Mangel ist auch de facto kaum als solcher zu beziffern, solange sich keine weiteren bauordnungsrechtlichen Konsequenzen (zB Überschreiten einer absoluten maximalen Firsthöhe, Abstandsflächen ...
[Seite 2]
Hallo! Eine solche Änderung/Höhendifferenz kann kein Laie erkennen, mit bloßem Auge schon gar nicht. Der Mangel ist auch de facto kaum als solcher zu beziffern, solange sich keine weiteren bauordnungsrechtlichen Konsequenzen (zB Überschreiten einer absoluten maximalen Firsthöhe, Abstandsflächen ...
Abnahme, auf welche Besonderheiten achten?
[Seite 3]
... der Abnahme schriftlich bemängelst. dafür gibts ein Abnahmeprotokoll, welches bei uns der Bauleiter während der begehung erstellt. JEDER Mangel den du aufzählst muss da darauf, egal ob der Bauleiter sagt "das machen wir schon so" oder nicht. denn stehts nicht darauf und du hast es ihn gesagt ...
[Seite 3]
... der Abnahme schriftlich bemängelst. dafür gibts ein Abnahmeprotokoll, welches bei uns der Bauleiter während der begehung erstellt. JEDER Mangel den du aufzählst muss da darauf, egal ob der Bauleiter sagt "das machen wir schon so" oder nicht. denn stehts nicht darauf und du hast es ihn gesagt ...
Glasschaden in der Form zulässig?
[Seite 6]
Kurze Rückmeldung zu Verfahren. Nachdem der Vertreter des Fensterbauers bei der Abnahme darauf beharrte, dass es ein zulässiger Mangel sei, kam zwischenzeitlich aus Waghäusel die erfreuliche Nachricht, dass die Scheibe Ende Juni getauscht wird. Unerfreulich bleibt jedoch, dass man mir bei der ...
[Seite 6]
Kurze Rückmeldung zu Verfahren. Nachdem der Vertreter des Fensterbauers bei der Abnahme darauf beharrte, dass es ein zulässiger Mangel sei, kam zwischenzeitlich aus Waghäusel die erfreuliche Nachricht, dass die Scheibe Ende Juni getauscht wird. Unerfreulich bleibt jedoch, dass man mir bei der ...
Bauunternehmen Hasselhuhn, Preetz insolvent
Eigentlich wollte ich mich zu dem Thema nicht mehr melden, aber hier geht es um unsere Existenz. Der Mangel (Feuchtigkeit im Eckbereich), um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der Bauphase wurde an ...
Eigentlich wollte ich mich zu dem Thema nicht mehr melden, aber hier geht es um unsere Existenz. Der Mangel (Feuchtigkeit im Eckbereich), um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der Bauphase wurde an ...
Feuchtigkeit in den Fensterrahmen
... Fensterrand nicht herausziehen, an der Seite ist es problemlos möglich. Hat jemand von euch eine Idee was ich da machen kann? Ist das ein Mangel? Viele Grüße Timo
... Fensterrand nicht herausziehen, an der Seite ist es problemlos möglich. Hat jemand von euch eine Idee was ich da machen kann? Ist das ein Mangel? Viele Grüße Timo
Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus
[Seite 7]
... Festhalten daran mir völlig unverständlich ist. Als größtes Manko bei diesem Grundriss sehe ich eher das wenig gemütliche Wohnzimmer und den Mangel an Funktionsräumen wie Speis und Hauswirtschaftsraum. Das alles in den 10qm-HAR zu quetschen, macht ihn zum meist besuchten und beengtesten Raum im ...
[Seite 7]
... Festhalten daran mir völlig unverständlich ist. Als größtes Manko bei diesem Grundriss sehe ich eher das wenig gemütliche Wohnzimmer und den Mangel an Funktionsräumen wie Speis und Hauswirtschaftsraum. Das alles in den 10qm-HAR zu quetschen, macht ihn zum meist besuchten und beengtesten Raum im ...
Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke
... Frage. Beim Erreichen des Bauantrags könnte dieser Zustand auffallen und der Besitzer der Garage aufgefordert werden, diesen Mangel zu beseitigen. Da er aber den Mangel nicht zu verantworten hat, könnte es zu einem Rückbau der Garage kommen bzw. die Trennung der zwei Grundstücke rückgängig ...
... Frage. Beim Erreichen des Bauantrags könnte dieser Zustand auffallen und der Besitzer der Garage aufgefordert werden, diesen Mangel zu beseitigen. Da er aber den Mangel nicht zu verantworten hat, könnte es zu einem Rückbau der Garage kommen bzw. die Trennung der zwei Grundstücke rückgängig ...
Wandfliese für Toilettenspülung optimal verlegt?
[Seite 2]
Ich rate Dir, Dir zuerst eine Gesamtstrategie für die Abnahme zu überlegen. Wenn das der einzige Mangel ist, wird es vermutlich behoben. Wenn Du aus der Kategorie 100 Themen hast, wirst Du beim Bauträger kein Gehör finden und er wird irgendwann zumachen. Bedenke, dass Du auch in den >5 Jahren der ...
[Seite 2]
Ich rate Dir, Dir zuerst eine Gesamtstrategie für die Abnahme zu überlegen. Wenn das der einzige Mangel ist, wird es vermutlich behoben. Wenn Du aus der Kategorie 100 Themen hast, wirst Du beim Bauträger kein Gehör finden und er wird irgendwann zumachen. Bedenke, dass Du auch in den >5 Jahren der ...
Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?
[Seite 2]
1. Baumurks bleibt Baumurks - und damit ein "Mangel". Vor und nach der Abnahme. Die Abnahme ist lediglich der Zeitpunkt, in dem sich die die Rechtsnatur eines Anspruchs wegen "Mängeln" vom sog. Erfüllungs-Schuldverhältnis in ein Gewährleistungsschuldverhältnis wandelt. M.a.W.: Mit schweren Mängeln ...
[Seite 2]
1. Baumurks bleibt Baumurks - und damit ein "Mangel". Vor und nach der Abnahme. Die Abnahme ist lediglich der Zeitpunkt, in dem sich die die Rechtsnatur eines Anspruchs wegen "Mängeln" vom sog. Erfüllungs-Schuldverhältnis in ein Gewährleistungsschuldverhältnis wandelt. M.a.W.: Mit schweren Mängeln ...
Diffusionsfolie auf Dach Klebestellen undicht!
[Seite 2]
... Dach, von unten nach oben überlappend verlegt werden? Hätte hier ein spezielles Klebeband verwendet werden müssen? Ist das ein verdeckter Mangel auf den es 30 Jahre Gewährleistung gibt? Ja, richtig...momentan habe ich kein akutes Problem, aber normalerweise sollte die Diffusionsfolie als 2 ...
... auf jeder Dachseite 3 Schlitze in der Folie vom First bis zur Dachrinne. Was soll ich tun, kann ich das noch reklammieren,ist das ein verdeckter Mangel?? vielleicht hatte jemand einen ähnlichen Fall???? Gruß ariovist8
[Seite 2]
... Dach, von unten nach oben überlappend verlegt werden? Hätte hier ein spezielles Klebeband verwendet werden müssen? Ist das ein verdeckter Mangel auf den es 30 Jahre Gewährleistung gibt? Ja, richtig...momentan habe ich kein akutes Problem, aber normalerweise sollte die Diffusionsfolie als 2 ...
... auf jeder Dachseite 3 Schlitze in der Folie vom First bis zur Dachrinne. Was soll ich tun, kann ich das noch reklammieren,ist das ein verdeckter Mangel?? vielleicht hatte jemand einen ähnlichen Fall???? Gruß ariovist8
Statiker vorgeschrieben bei Fassadenabriss?
[Seite 2]
... von außen in die Konstruktion eindringt. Hierdurch kommt es dann auf Dauer zu Fäulnis- und Schimmelbildung. Da ein solcher baulicher Mangel von einem Hauskäufer nicht zu erkennen ist, würde ich dies im wahrsten Sinne des Wortes als einen sogenannten "verdeckten Mangel" einstufen. Für derlei ...
[Seite 2]
... von außen in die Konstruktion eindringt. Hierdurch kommt es dann auf Dauer zu Fäulnis- und Schimmelbildung. Da ein solcher baulicher Mangel von einem Hauskäufer nicht zu erkennen ist, würde ich dies im wahrsten Sinne des Wortes als einen sogenannten "verdeckten Mangel" einstufen. Für derlei ...
Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen
[Seite 5]
... mit 17 Nachbarn oben, unten, links, rechts, statt im 2 Familienhaus mit eigenem Garten. Aber wenn das jemand will, wünsche ich viel Glück Ein Mangel an Kaufinteressenten die bei Bosch, Siemens, Daimler, Porsche, IBM oder sonst wo arbeiten und eine ruhige Wohnung suchen, hat man in der Lage ...
[Seite 5]
... mit 17 Nachbarn oben, unten, links, rechts, statt im 2 Familienhaus mit eigenem Garten. Aber wenn das jemand will, wünsche ich viel Glück Ein Mangel an Kaufinteressenten die bei Bosch, Siemens, Daimler, Porsche, IBM oder sonst wo arbeiten und eine ruhige Wohnung suchen, hat man in der Lage ...
Bauabnahme mit Architekten - Sachverständiger empfehlenswert?
... dass er fehlerfrei gearbeitet hat (z.B. der Heizungsbauer, der Elektriker usw.). Nach Abnahme muss Du beweisen, dass der Erbringer einen Mangel geliefert hat. Das gilt auch für den Architekten und seine Leistungen (Haus zeichnen, Vergaben, Baubegleitung) - aber er ist nicht für die Handwerker ...
... dass er fehlerfrei gearbeitet hat (z.B. der Heizungsbauer, der Elektriker usw.). Nach Abnahme muss Du beweisen, dass der Erbringer einen Mangel geliefert hat. Das gilt auch für den Architekten und seine Leistungen (Haus zeichnen, Vergaben, Baubegleitung) - aber er ist nicht für die Handwerker ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
[Seite 3]
Dann würde ich sagen, kommt es auf den Vertrag an, ob es Mangel ist. Wenn ja (Mangel) fordert ihr euren Vertragspartner auf, den Mangel zu beheben (schriftlich, Einwurfeinschreiben, Fristsetzung nicht vergessen). Weigert er sich (bestreitet den Mangel) habt ihr zwei Optionen: A. Ihr seid euch ...
[Seite 3]
Dann würde ich sagen, kommt es auf den Vertrag an, ob es Mangel ist. Wenn ja (Mangel) fordert ihr euren Vertragspartner auf, den Mangel zu beheben (schriftlich, Einwurfeinschreiben, Fristsetzung nicht vergessen). Weigert er sich (bestreitet den Mangel) habt ihr zwei Optionen: A. Ihr seid euch ...
Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?
[Seite 2]
... vermutet, dass die Ware schon zum Lieferzeitpunkt Mangelhaft war, es sei denn, der Verkäufer kann nachweisen, dass der Mangel zum Zeitpunkt der Lieferung noch nicht bestand. Bemerkt der Kunde später als 6 Monate nach dem Kauf den Mangel, so ändert sich die Beweislast, d.h. nun muss er beweisen ...
[Seite 2]
... vermutet, dass die Ware schon zum Lieferzeitpunkt Mangelhaft war, es sei denn, der Verkäufer kann nachweisen, dass der Mangel zum Zeitpunkt der Lieferung noch nicht bestand. Bemerkt der Kunde später als 6 Monate nach dem Kauf den Mangel, so ändert sich die Beweislast, d.h. nun muss er beweisen ...