ᐅ leistungsphase in Themen
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
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... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten..................................... 140.000 ...
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... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten.....................................140.000 ...
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... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten..................................... 140.000 ...
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... Meine Kostenschätzung für die Sanierung...60.000,-€ Meine Kostenschätzung für Umbauten........20.000,-€ Kosten für die Leistungsphase nach HOAI.....4.000,-€ ------------------------------------------------------ Wertgutachten.....................................140.000 ...
Welche Unterlagen nach Leistungsphase 3
Hallo, wir befinden uns momentan in Leistungsphase 3 mit unserem Architekten, Vertrag haben wir bis Leistungsphase 4. Muss uns der Architekt die Kostenberechnung nach DIN 276 aus Leistungsphase 3 aushändigen oder reicht es für den Architekten, wenn er uns die gesamte Bausumme ...
Hallo, wir befinden uns momentan in Leistungsphase 3 mit unserem Architekten, Vertrag haben wir bis Leistungsphase 4. Muss uns der Architekt die Kostenberechnung nach DIN 276 aus Leistungsphase 3 aushändigen oder reicht es für den Architekten, wenn er uns die gesamte Bausumme ...
Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?
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Also Leistungsphase 5 brauchen wir schon. Nur Stempel langt nicht für uns. Aber Leistungsphase 1-4 Müssen halt vorher auch sein. Von daher ist es ja nicht falsch, auch den Preis für Leistungsphase 1-5 mal zu ...
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Mal ein Beispiel zur Verdeutlichung: Wir hatten für einen kleinen Umbau unseren Bauingenieur mit Leistungsphase 1-5 (!) beauftragt. Zurück kam ein Angebot mit Leistungsphase P1-4 für ca. 3K. Daraufhin hab ich ihn nochmal angerufen und klar gemacht, dass wir es ernst meinen und die 5 definitiv ...
[Seite 5]
... Dass das in der Nähe des genannten Baufortschritts passiert, sollte eigentlich klar sein. Der Rest, okay, taugt nicht. Ansonsten haben wir jetzt Leistungsphase 1-3 mit unserem Architekten durch (Pauschalangebot in der Nähe der HOAI Zone III Mittelsatz) und ich würde es genau so nochmal machen ...
[Seite 4]
oder auch denjenigen für Leistungsphase 3 bis 5 des Architekten, der Euch bis zur Voranfrage begleitet hat (?) oder oder. Wir können uns das gerne mal näher anschauen, was im konkreten Fall gebraucht wird. Womöglich wollt Ihr ja mit einem GU bauen, dann würde ggf. nur noch die Leistungsphase 3 ...
Hallo, wir haben mit einem Planer einen Architektenvertrag für die Leistungsphase 1-4 geschlossen. Nun ist es so, das wir uns aufgrund diverser Entwicklungen gegen den Bau entschieden haben und den Planungsvertrag aufheben wollen. Nun hat uns der Planer eine Rechnung geschickt bzw. einfach den ...
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Also Leistungsphase 5 brauchen wir schon. Nur Stempel langt nicht für uns. Aber Leistungsphase 1-4 Müssen halt vorher auch sein. Von daher ist es ja nicht falsch, auch den Preis für Leistungsphase 1-5 mal zu ...
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Mal ein Beispiel zur Verdeutlichung: Wir hatten für einen kleinen Umbau unseren Bauingenieur mit Leistungsphase 1-5 (!) beauftragt. Zurück kam ein Angebot mit Leistungsphase P1-4 für ca. 3K. Daraufhin hab ich ihn nochmal angerufen und klar gemacht, dass wir es ernst meinen und die 5 definitiv ...
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... Dass das in der Nähe des genannten Baufortschritts passiert, sollte eigentlich klar sein. Der Rest, okay, taugt nicht. Ansonsten haben wir jetzt Leistungsphase 1-3 mit unserem Architekten durch (Pauschalangebot in der Nähe der HOAI Zone III Mittelsatz) und ich würde es genau so nochmal machen ...
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oder auch denjenigen für Leistungsphase 3 bis 5 des Architekten, der Euch bis zur Voranfrage begleitet hat (?) oder oder. Wir können uns das gerne mal näher anschauen, was im konkreten Fall gebraucht wird. Womöglich wollt Ihr ja mit einem GU bauen, dann würde ggf. nur noch die Leistungsphase 3 ...
Hallo, wir haben mit einem Planer einen Architektenvertrag für die Leistungsphase 1-4 geschlossen. Nun ist es so, das wir uns aufgrund diverser Entwicklungen gegen den Bau entschieden haben und den Planungsvertrag aufheben wollen. Nun hat uns der Planer eine Rechnung geschickt bzw. einfach den ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 11]
... nun auf HOAI gefunden hatte und mit denen ich gerechnet habe. Gehört für dich nun Phase 1 und 2 auch dazu oder wirklich nur 3 ohne Einreichung? Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung (2% des Gesamthonorars) Leistungsphase 2: Vorplanung (7% des Gesamthonorars) Leistungsphase 3: Entwurfsplanung ...
[Seite 11]
... nun auf HOAI gefunden hatte und mit denen ich gerechnet habe. Gehört für dich nun Phase 1 und 2 auch dazu oder wirklich nur 3 ohne Einreichung? Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung (2% des Gesamthonorars) Leistungsphase 2: Vorplanung (7% des Gesamthonorars) Leistungsphase 3: Entwurfsplanung ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
[Seite 10]
... entstehen Brüche. Bei der Voranfrage hat es ein Konzept gegeben. Dies war nur eine grobe Planung (evtl. schon ganz am Anfang oder sogar vor Leistungsphase 3) und sollte nur dazu dienen, eine spätere Baugenehmigung (einer weiterentwickelten Planung) zu erhalten. Ihr verwendet jetzt aber das ...
[Seite 10]
... entstehen Brüche. Bei der Voranfrage hat es ein Konzept gegeben. Dies war nur eine grobe Planung (evtl. schon ganz am Anfang oder sogar vor Leistungsphase 3) und sollte nur dazu dienen, eine spätere Baugenehmigung (einer weiterentwickelten Planung) zu erhalten. Ihr verwendet jetzt aber das ...
Bauen ohne Ausführungsplanung - Erfahrungen ob das möglich ist?
Wir haben unser Einfamilienhaus von einer Architektin bis zur Genehmigung (also Leistungsphase 4 incl)planen lassen und die Statik ist noch in der Mache. Die Tante meiner Frau (BauIng. für Hochbau und seit ca. 5 Jahren in Rente) hat uns die Bauleitung angeboten, d.h. sie wird nach der ...
Wir haben unser Einfamilienhaus von einer Architektin bis zur Genehmigung (also Leistungsphase 4 incl)planen lassen und die Statik ist noch in der Mache. Die Tante meiner Frau (BauIng. für Hochbau und seit ca. 5 Jahren in Rente) hat uns die Bauleitung angeboten, d.h. sie wird nach der ...
Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr
[Seite 4]
... sich aus nicht. Davon abgesehen braucht man m.E. im Landeanflug auch keine Schleifen zu fliegen, wenn der Bauherr diszipliniert in der Leistungsphase 2 anbringt, was diskutiert werden soll. Das ist nicht nur ein Zusatzwunsch, sondern auch nicht ganz ungefährlich (da es praktisch Software ...
[Seite 2]
... ich sehr überreagiere, und mein Architekt wollte mir so ein gefühl geben, dass es normal sei. Er hat am Anfang an gar nicht gesagt, dass er ab Leistungsphase 5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch ...
[Seite 3]
Sorry, dass ich so spät Schreibe, beruflich bedingt kann ich nicht öfter anmelden und Lesen. Eigentlich finde ich gut, dass ich Vertrag bis Leistungsphase 4 vereinbart habe. Wenn ich mit denen bis Leistungsphase 8 einen Vertrag abgeschlossen hätte, müsste ich Jetzt alles mitmachen was sie mir ...
Weshalb wollt Ihr mit dem Architekten nur bis zur Baugenehmigung arbeiten, warum soll er nicht auch bauleiten ? Ich würde keinen Cut nach Leistungsphase 4 machen. Die Leistungsphase 5 baut auf die vorherigen Phasen 3 und 4 auf. In jeder Planung stecken mehr Gedanken als in der Planzeichnung ...
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... sich aus nicht. Davon abgesehen braucht man m.E. im Landeanflug auch keine Schleifen zu fliegen, wenn der Bauherr diszipliniert in der Leistungsphase 2 anbringt, was diskutiert werden soll. Das ist nicht nur ein Zusatzwunsch, sondern auch nicht ganz ungefährlich (da es praktisch Software ...
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... ich sehr überreagiere, und mein Architekt wollte mir so ein gefühl geben, dass es normal sei. Er hat am Anfang an gar nicht gesagt, dass er ab Leistungsphase 5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch ...
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Sorry, dass ich so spät Schreibe, beruflich bedingt kann ich nicht öfter anmelden und Lesen. Eigentlich finde ich gut, dass ich Vertrag bis Leistungsphase 4 vereinbart habe. Wenn ich mit denen bis Leistungsphase 8 einen Vertrag abgeschlossen hätte, müsste ich Jetzt alles mitmachen was sie mir ...
Weshalb wollt Ihr mit dem Architekten nur bis zur Baugenehmigung arbeiten, warum soll er nicht auch bauleiten ? Ich würde keinen Cut nach Leistungsphase 4 machen. Die Leistungsphase 5 baut auf die vorherigen Phasen 3 und 4 auf. In jeder Planung stecken mehr Gedanken als in der Planzeichnung ...
Beendigung der Zusammenarbeit mit Architekt nach LF4 - Wie weiter?
[Seite 2]
Vielen Dank für eure Antworten! Leistungsphase natürlich mit "Ph". Peinlich! ops: Ja, die Entwurfsqualität stimmt und ist für uns auch der Hauptgrund für die Planung mit einem freien Architekten gewesen. Leider hat sich erst im Laufe der Zusammenarbeit gezeigt, dass die Stärke des Architekten auch ...
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Vielen Dank für eure Antworten! Leistungsphase natürlich mit "Ph". Peinlich! ops: Ja, die Entwurfsqualität stimmt und ist für uns auch der Hauptgrund für die Planung mit einem freien Architekten gewesen. Leider hat sich erst im Laufe der Zusammenarbeit gezeigt, dass die Stärke des Architekten auch ...
Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig?
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... doch aber: was ist mit der bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistung? Die muss doch vergütet werden, der Architekt arbeitet doch nicht umsonst! Leistungsphase 1 nach HOAI = Grundlagenermittlung Leistungsphase 2 nach HOAI = Vorplanung (grobe Skizzen!) und erste Kostenschätzung Das hat er nach ...
[Seite 2]
... doch aber: was ist mit der bis zu diesem Zeitpunkt erbrachten Leistung? Die muss doch vergütet werden, der Architekt arbeitet doch nicht umsonst! Leistungsphase 1 nach HOAI = Grundlagenermittlung Leistungsphase 2 nach HOAI = Vorplanung (grobe Skizzen!) und erste Kostenschätzung Das hat er nach ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 13]
... werden aus der Weichenstellung automatisch noch genügend kommen, und fließen dann ja schließlich in den Entwurf (also die Leistungsphase 3) ein - bei weitem noch nicht in die Leistungsphase 5, in der sich dann solche Nachkommastellen wie Vordächer zu Wort melden dürfen. Das ist ein ...
[Seite 6]
... nur als Schmerzpunkte-Beispielsammlung dienen. Die Notebook-Arbeitsorte werden erst für die WLAN-Accesspoints relevant, also in der Leistungsphase 5. Man kann den Räumen auch andere Namen geben, aber "Arbeitszimmer" ist als Arbeitstitel für den Raum einfach handlicher als "Ablagezimmer für ...
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... werden aus der Weichenstellung automatisch noch genügend kommen, und fließen dann ja schließlich in den Entwurf (also die Leistungsphase 3) ein - bei weitem noch nicht in die Leistungsphase 5, in der sich dann solche Nachkommastellen wie Vordächer zu Wort melden dürfen. Das ist ein ...
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... nur als Schmerzpunkte-Beispielsammlung dienen. Die Notebook-Arbeitsorte werden erst für die WLAN-Accesspoints relevant, also in der Leistungsphase 5. Man kann den Räumen auch andere Namen geben, aber "Arbeitszimmer" ist als Arbeitstitel für den Raum einfach handlicher als "Ablagezimmer für ...
Angebot vom Architekten komplett ? Ist der Preis angemessen ?
[Seite 4]
Man sollte nur auch lesen, was der TE geschrieben hat. Hier werden nicht Leistungsphase 1-4 sondern nur 2 und 4 angeboten.
[Seite 3]
... und dich dort kurz einlesen, dort ist auch der Inhalt der Leistungsphasen erklärt. Dabei wirst du feststellen, dass das in eurem Angebot grob die Leistungsphase 2 und Leistungsphase 4 enthalten sind. Das kannst du in den Rechner eingeben und kommst dabei auf ca. 4300€ netto Honorar. Ein Star ...
[Seite 7]
Whow, 3k für Leistungsphase 1-4... da Frage ich mich, wieso unser Archiktekt da 11k angeboten hat... Mir scheint es so, dass unser Angebot doch sehr "teuer" ist, wenn ich das jetzt mal mit diesem vergleiche Würde Dein Architekt nicht in Brandenburg sitzen, hätte ich mich auch gerne mal mit Ihm ...
... und hatten dazu bereits mit einigen Firmen ( Fertighausanbieter, GU, Architekt ) Gespräche geführt. Da wir gerne mit einem Architekten planen (Leistungsphase 1-4) möchten, haben wir nun ein konkretes Angebot vorliegen, sind uns jedoch nicht sicher, ob das wirklich abdeckt, insbesondere was ...
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Man sollte nur auch lesen, was der TE geschrieben hat. Hier werden nicht Leistungsphase 1-4 sondern nur 2 und 4 angeboten.
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... und dich dort kurz einlesen, dort ist auch der Inhalt der Leistungsphasen erklärt. Dabei wirst du feststellen, dass das in eurem Angebot grob die Leistungsphase 2 und Leistungsphase 4 enthalten sind. Das kannst du in den Rechner eingeben und kommst dabei auf ca. 4300€ netto Honorar. Ein Star ...
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Whow, 3k für Leistungsphase 1-4... da Frage ich mich, wieso unser Archiktekt da 11k angeboten hat... Mir scheint es so, dass unser Angebot doch sehr "teuer" ist, wenn ich das jetzt mal mit diesem vergleiche Würde Dein Architekt nicht in Brandenburg sitzen, hätte ich mich auch gerne mal mit Ihm ...
... und hatten dazu bereits mit einigen Firmen ( Fertighausanbieter, GU, Architekt ) Gespräche geführt. Da wir gerne mit einem Architekten planen (Leistungsphase 1-4) möchten, haben wir nun ein konkretes Angebot vorliegen, sind uns jedoch nicht sicher, ob das wirklich abdeckt, insbesondere was ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 6]
... Kostenlast ! Und vergiß´ Deine dämliche "Reserve", die sehe im Budget nicht abgebildet. Die Entwurfsverfeinerung ist Leistungsphase 3 und insofern ohnehin schon nur 2/3 der Summe für die Leistungsphase 5
[Seite 5]
... sie keine Vollgeschosse sind (?). fehlt :-( Ich riet wohlgemerkt dazu, nicht schon wieder in der Mitte des Prozesses anzufangen: also nicht in Leistungsphase 3. Du schriebst ja, Ihr habet mit der Architektin ein Konzept entwickelt. Anhand dessen würde ich ´mal nachsteuern: wie verhalten ...
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... Kostenlast ! Und vergiß´ Deine dämliche "Reserve", die sehe im Budget nicht abgebildet. Die Entwurfsverfeinerung ist Leistungsphase 3 und insofern ohnehin schon nur 2/3 der Summe für die Leistungsphase 5
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... sie keine Vollgeschosse sind (?). fehlt :-( Ich riet wohlgemerkt dazu, nicht schon wieder in der Mitte des Prozesses anzufangen: also nicht in Leistungsphase 3. Du schriebst ja, Ihr habet mit der Architektin ein Konzept entwickelt. Anhand dessen würde ich ´mal nachsteuern: wie verhalten ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
[Seite 2]
... sehen. Die einzelnen Punkte nennt man Leitungsphasen. Welche Leistungen diese beinhalten, steht in der HOAI nur mal so kurz zusammengefasst : Leistungsphase 1-4 muss vom Architekten erledigt werden. Auch wenn Du schon konkrete Vorstellungen von Deinem Haus hast, muss der Architekt diese umsetzen ...
[Seite 2]
... sehen. Die einzelnen Punkte nennt man Leitungsphasen. Welche Leistungen diese beinhalten, steht in der HOAI nur mal so kurz zusammengefasst : Leistungsphase 1-4 muss vom Architekten erledigt werden. Auch wenn Du schon konkrete Vorstellungen von Deinem Haus hast, muss der Architekt diese umsetzen ...
Bautechniker will Haus planen
Ja, Architekten machen das. Der Umfang des Vertrages z.B. Leistungsphase 1 bis 4, oder Stufenvertrag muß dann aber vorher abgesprochen, und der Vertrag geprüft werden. Die Einsparung kann man mittels HOAI Rechner selbst ermitteln, dazu braucht man u.a. auch schon Vorstellungen über den ...
Ja, Architekten machen das. Der Umfang des Vertrages z.B. Leistungsphase 1 bis 4, oder Stufenvertrag muß dann aber vorher abgesprochen, und der Vertrag geprüft werden. Die Einsparung kann man mittels HOAI Rechner selbst ermitteln, dazu braucht man u.a. auch schon Vorstellungen über den ...
Abbruch Zusammenarbeit Architekt - verlangt überzogenes Honorar
[Seite 5]
... als Generalunternehmer - als der er aufgetreten ist - auch ein Anspruch auf ein Honorar hat. Wenn ja, wird zu klären sein, inwieweit die Leistungsphase 3 erbracht ist. Die Leistungsphase 1+2 sind unstrittig und die Leistungsphase 4 (Genehmigungsphase) wurde definitiv nicht erbracht. Ich habe ...
[Seite 5]
... als Generalunternehmer - als der er aufgetreten ist - auch ein Anspruch auf ein Honorar hat. Wenn ja, wird zu klären sein, inwieweit die Leistungsphase 3 erbracht ist. Die Leistungsphase 1+2 sind unstrittig und die Leistungsphase 4 (Genehmigungsphase) wurde definitiv nicht erbracht. Ich habe ...
Welche Architektenleistung für Vergabe an GU erforderlich?
... Vergabe an einen GU reicht oder ob dieser im Normalfall weitere, vom Architekten zu erstellende Unterlagen, benötigt. Angebot 1: Leistungsphase 1-4 (bereits erbracht) reduzierte Werkplanung Betreuung Erd-, Rohbau-, Dach- und Zimmerarbeiten Angebot 2: Leistungsphase 1-4 (bereits ...
... Vergabe an einen GU reicht oder ob dieser im Normalfall weitere, vom Architekten zu erstellende Unterlagen, benötigt. Angebot 1: Leistungsphase 1-4 (bereits erbracht) reduzierte Werkplanung Betreuung Erd-, Rohbau-, Dach- und Zimmerarbeiten Angebot 2: Leistungsphase 1-4 (bereits ...
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
[Seite 23]
... auch nein, denn bei vorherigem Abbruch der Planung kann er den gar nicht schulden. Nach meiner (juristisch freilich Laien-) Meinung hat er bis Leistungsphase 3 seinen Werkvertrag erfüllt. Aber das Vertrauen (in seine fachliche Fähigkeiten, und seien es nur die als Bauherrenversteher) ist wohl ...
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... auch nein, denn bei vorherigem Abbruch der Planung kann er den gar nicht schulden. Nach meiner (juristisch freilich Laien-) Meinung hat er bis Leistungsphase 3 seinen Werkvertrag erfüllt. Aber das Vertrauen (in seine fachliche Fähigkeiten, und seien es nur die als Bauherrenversteher) ist wohl ...