ᐅ landesbauordnung in Themen
Abstandsflächen Grundstücksecke
... meinst, aber bei Dir gibt es keine Diagonale. Als allererstes hast Du eine Abstandsfläche von 3 (es gibt auch Länder mit 2,5 Meter) Metern nach Landesbauordnung zu wahren. Die darfst Du Dir schon mal als Einrahmung einzeichnen. Und dann verhält sich die Höhe der Außenmauer rechnerisch zu der ...
... meinst, aber bei Dir gibt es keine Diagonale. Als allererstes hast Du eine Abstandsfläche von 3 (es gibt auch Länder mit 2,5 Meter) Metern nach Landesbauordnung zu wahren. Die darfst Du Dir schon mal als Einrahmung einzeichnen. Und dann verhält sich die Höhe der Außenmauer rechnerisch zu der ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
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Gute Frage. Prüf mal die Bauordnung. In Hessen gibt es in der Landesbauordnung definierte Ausnahmen für die Abstandsflächen. Das trifft zwar erst mal nicht dass Fenster des Bebauungsplans, aber wenn im Bebauungsplan genau nichts zu Wärmepumpen definiert ist gilt m.e. die Einstufung der ...
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Gute Frage. Prüf mal die Bauordnung. In Hessen gibt es in der Landesbauordnung definierte Ausnahmen für die Abstandsflächen. Das trifft zwar erst mal nicht dass Fenster des Bebauungsplans, aber wenn im Bebauungsplan genau nichts zu Wärmepumpen definiert ist gilt m.e. die Einstufung der ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
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Landesbauordnung? Bei uns stand im Bebauungsplan, nicht höher als 50cm (war es glaube ich auch), aber keine L-Steine, sondern Böschungen bis 30 Grad machbar. das hiess im Umkehrschluss in unserem Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz ...
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Landesbauordnung? Bei uns stand im Bebauungsplan, nicht höher als 50cm (war es glaube ich auch), aber keine L-Steine, sondern Böschungen bis 30 Grad machbar. das hiess im Umkehrschluss in unserem Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz ...
Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären
... AGBs hast Du ja bei der Anmeldung als verstanden angeklickt Ich persönlich geh davon aus, dass beide Flächen zu bebauen sind, wenn nicht noch die Landesbauordnung irgendetwas zu Abständen zu Straßen und Zuwegen einschränkt. Fachanwälte dürfen übrigens keine Aussagen oder Sachauskünfte in Foren ...
... AGBs hast Du ja bei der Anmeldung als verstanden angeklickt Ich persönlich geh davon aus, dass beide Flächen zu bebauen sind, wenn nicht noch die Landesbauordnung irgendetwas zu Abständen zu Straßen und Zuwegen einschränkt. Fachanwälte dürfen übrigens keine Aussagen oder Sachauskünfte in Foren ...
Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt
... 4000-Einwohner Dorf - Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück - Stellplätze sind 5x2,30m 53583 Meine Bedenken sind (trotz quasi Studium der Landesbauordnung): - Komme ich mit diesen Grenzabständen hin? - Ist die Zufahrt für den Neubau so io? - Ist der Anbau so denkbar oder gibt es noch ...
... 4000-Einwohner Dorf - Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück - Stellplätze sind 5x2,30m 53583 Meine Bedenken sind (trotz quasi Studium der Landesbauordnung): - Komme ich mit diesen Grenzabständen hin? - Ist die Zufahrt für den Neubau so io? - Ist der Anbau so denkbar oder gibt es noch ...
bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan
... der Größe der Gaube zu tun, diese gilt nur bis zu einem gewissen Anteil der Häuserbreite als untergeordnet. Das verrät dann genauer auch die Landesbauordnung
... der Größe der Gaube zu tun, diese gilt nur bis zu einem gewissen Anteil der Häuserbreite als untergeordnet. Das verrät dann genauer auch die Landesbauordnung
Ein Vollgeschoss erlaubt, 2/3 der Fläche darf min. 2,30m sein
... Rohdecke der darüberliegenden Decke, bei Geschossen mit Dachflächen bis zur Unterkante Dachkonstruktion gemessen.“ Das steht in der Landesbauordnung. Wenn das Dachgeschoss über dem gesamten Vollgeschoss eine Höhe von Max. 2,29m hat oder wenn 2/3 2,30m oder höher sind und das andere Drittel z.B ...
... Rohdecke der darüberliegenden Decke, bei Geschossen mit Dachflächen bis zur Unterkante Dachkonstruktion gemessen.“ Das steht in der Landesbauordnung. Wenn das Dachgeschoss über dem gesamten Vollgeschoss eine Höhe von Max. 2,29m hat oder wenn 2/3 2,30m oder höher sind und das andere Drittel z.B ...
Grundriss für schmale Doppelhaushälfte - Keller + 2 Viel Glück+ DG ohne Kniestock
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Geht. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (Landesbauordnung) vom 8.8.1995 zuletzt geändert durch Gesetz vom 21. November 2017 (GBl. S. 606) und Artikel 3 des Gesetzes vom 21. November 2017 (GBl. S. 612) "§ 5 Abstandsflächen … (6) Bei der Bemessung der Abstandsfläche bleiben außer Betracht 1 ...
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Geht. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (Landesbauordnung) vom 8.8.1995 zuletzt geändert durch Gesetz vom 21. November 2017 (GBl. S. 606) und Artikel 3 des Gesetzes vom 21. November 2017 (GBl. S. 612) "§ 5 Abstandsflächen … (6) Bei der Bemessung der Abstandsfläche bleiben außer Betracht 1 ...
Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen
Hallo, zunächst möchte ich annehmen, daß die Beauftragung eines Bauleiters in Deinem Interesse liegt. Nach der Landesbauordnung hast Du, als Bauherr, eine/n Bauleiter/in zu bestellen, der/die auch auf dem Bauschild benannt sein muss. Die Aufgaben der Bauleitung ergeben sich dann auch wieder aus ...
Hallo, zunächst möchte ich annehmen, daß die Beauftragung eines Bauleiters in Deinem Interesse liegt. Nach der Landesbauordnung hast Du, als Bauherr, eine/n Bauleiter/in zu bestellen, der/die auch auf dem Bauschild benannt sein muss. Die Aufgaben der Bauleitung ergeben sich dann auch wieder aus ...
Unwirtschaftlicher Bebauungsplan
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... sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30/2,40 m (je nach Landesbauordnung) haben" damit ist bei I-geschossiger Bebauung typischer Weise das EG charakterisiert. Als Dachgeschoss bezeichnet man Geschosse, die ...
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... sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30/2,40 m (je nach Landesbauordnung) haben" damit ist bei I-geschossiger Bebauung typischer Weise das EG charakterisiert. Als Dachgeschoss bezeichnet man Geschosse, die ...
Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig
... explizit festgelegt Geschossflächenzahl = nicht explizit festgelegt Baufenster, Baulinie und -grenze = nicht explizit festgelegt (Landesbauordnung: 2,50 Abstand) Randbebauung = im Nordosten ein Schuppen des Nachbarn Anzahl Stellplatz = 4 (Landesbauordnung fordert: 2 pro Wohneinheit ...
... explizit festgelegt Geschossflächenzahl = nicht explizit festgelegt Baufenster, Baulinie und -grenze = nicht explizit festgelegt (Landesbauordnung: 2,50 Abstand) Randbebauung = im Nordosten ein Schuppen des Nachbarn Anzahl Stellplatz = 4 (Landesbauordnung fordert: 2 pro Wohneinheit ...
Hilfe bei Deutung Bebauungsplan
... schriftliche Festsetzungen). Die Vollgeschossigkeit bezieht sich nicht auf Teile eines Gebäudes, sondern auf das gesamte Gebäude und ist der Landesbauordnung geregelt. Ob nun die heute oder bei Aufstellung des B-Planes gültige Landesbauordnung anzuwenden ist, darüber streiten die Experten ...
... schriftliche Festsetzungen). Die Vollgeschossigkeit bezieht sich nicht auf Teile eines Gebäudes, sondern auf das gesamte Gebäude und ist der Landesbauordnung geregelt. Ob nun die heute oder bei Aufstellung des B-Planes gültige Landesbauordnung anzuwenden ist, darüber streiten die Experten ...