ᐅ kredit in Themen
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 13]
... Euro Netto. Etwas Geklecker noch und wir haben nicht mal 3000 Euro Monatseinkommen. Egal, unser Haus ist bezahlt. Dafür brauchte es auch keinen Kredit. Der Mercedes ist auch bezahlt. Zwar schon etwas älter, aber bezahlt. Wir können in Urlaub fahren, wir gehen auch mal essen und freuen uns in ...
[Seite 13]
... Euro Netto. Etwas Geklecker noch und wir haben nicht mal 3000 Euro Monatseinkommen. Egal, unser Haus ist bezahlt. Dafür brauchte es auch keinen Kredit. Der Mercedes ist auch bezahlt. Zwar schon etwas älter, aber bezahlt. Wir können in Urlaub fahren, wir gehen auch mal essen und freuen uns in ...
Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen
[Seite 2]
... oder sehr, sehr teuer 2) KFW: 261/262 schon wegen Tilgungszuschuss nehmen, alternativ kann man den Zuschuss separat beantragen, d.h. ohne Kredit und das wird nach Modernisierung auf Dein Konto überwiesen (diese Variante hat den Vorteil, dass man danach nochmal Kapital hat, falls der Umbau ...
[Seite 3]
Aber die Konditionen werden separat dargestellt ? also Kredit zu 3,x % KFW zu 2,x % Sollte man den KFW Kredit dann selber beantragen oder wie meinst du das?
[Seite 2]
... oder sehr, sehr teuer 2) KFW: 261/262 schon wegen Tilgungszuschuss nehmen, alternativ kann man den Zuschuss separat beantragen, d.h. ohne Kredit und das wird nach Modernisierung auf Dein Konto überwiesen (diese Variante hat den Vorteil, dass man danach nochmal Kapital hat, falls der Umbau ...
[Seite 3]
Aber die Konditionen werden separat dargestellt ? also Kredit zu 3,x % KFW zu 2,x % Sollte man den KFW Kredit dann selber beantragen oder wie meinst du das?
Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen
[Seite 6]
... wo der Zins in 10 Jahren liegt. Ich kann nur bestimmen, wie hoch mein Zins in den nächsten 10 Jahren wird bzw. wie viel ich von dem Kredit in den nächsten 10 Jahren tilge. Warum würde ich mich dafür entscheiden, in den nächsten 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu zahlen, und dabei wenig oder gar ...
... wir den Gedanken, das Elternhaus als zusätzliche Sicherheit/ Kapitalbeschaffung zu nutzen. Das Elternhaus ist noch mit einem Kredit belastet (ca. 2 Jahre ausstehend). Es würde sich also um eine Nachrangfinanzierung handeln. Die ING sagte mir telefonisch, die würden das nicht machen wollen ...
[Seite 5]
Das stimmt natürlich. Ich meinte mit dem Inflations-Hinweis auch eher, dass der Kredit in seiner Höhe ja gleich bleibt, wohingegen 10 Jahre Inflation idR sowohl das Preisniveau von Waren als auch die Gehälter beeinflussen, weswegen sich das bei Schulden tendenziell positiv auswirkt. Wir man das ...
[Seite 6]
... wo der Zins in 10 Jahren liegt. Ich kann nur bestimmen, wie hoch mein Zins in den nächsten 10 Jahren wird bzw. wie viel ich von dem Kredit in den nächsten 10 Jahren tilge. Warum würde ich mich dafür entscheiden, in den nächsten 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu zahlen, und dabei wenig oder gar ...
... wir den Gedanken, das Elternhaus als zusätzliche Sicherheit/ Kapitalbeschaffung zu nutzen. Das Elternhaus ist noch mit einem Kredit belastet (ca. 2 Jahre ausstehend). Es würde sich also um eine Nachrangfinanzierung handeln. Die ING sagte mir telefonisch, die würden das nicht machen wollen ...
[Seite 5]
Das stimmt natürlich. Ich meinte mit dem Inflations-Hinweis auch eher, dass der Kredit in seiner Höhe ja gleich bleibt, wohingegen 10 Jahre Inflation idR sowohl das Preisniveau von Waren als auch die Gehälter beeinflussen, weswegen sich das bei Schulden tendenziell positiv auswirkt. Wir man das ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 15]
... Laufzeit wähle ich. Wenn ich länger finanziere z.B. 20 Jahre habe ich eh die Möglichkeit nach 10 Jahren zu kündigen und den Kredit bei einer günstigen Gelegenheit durchzufinanzieren. Besonders wenn man die Kosten fürs Kind noch nicht richtig einschätzen kann. Sicherlich unterscheidet sich ...
[Seite 19]
... die Raten nicht stemmen können. Sprung 2 Jahre später: Wir wohnen seit ein paar Monaten im Haus. Bis auf Außenanlagen alles fertig. Aus dem Kredit sind noch über 20k übrig (für die Außenanlagen). Wir waren extrem diszipliniert bei den Aufmusterungen, nach Hausübergabe alles Eigenleistung (Wände ...
[Seite 15]
... Laufzeit wähle ich. Wenn ich länger finanziere z.B. 20 Jahre habe ich eh die Möglichkeit nach 10 Jahren zu kündigen und den Kredit bei einer günstigen Gelegenheit durchzufinanzieren. Besonders wenn man die Kosten fürs Kind noch nicht richtig einschätzen kann. Sicherlich unterscheidet sich ...
[Seite 19]
... die Raten nicht stemmen können. Sprung 2 Jahre später: Wir wohnen seit ein paar Monaten im Haus. Bis auf Außenanlagen alles fertig. Aus dem Kredit sind noch über 20k übrig (für die Außenanlagen). Wir waren extrem diszipliniert bei den Aufmusterungen, nach Hausübergabe alles Eigenleistung (Wände ...
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
... 11k für Kaminofen - 10k Anschluss Strom, Wasser, Telefon, Kanal - 1,5k Bauwasser und Baustrom - 500 Euro Notar wegen Kredit - 1,2k Baugenehmigung - 20k Küche = Summe ca. 56k Euro Den Außenbereich würde ich bei meiner Rechnung außen vor lassen. Dafür würde ich dann den KfW Zuschuss von 26 ...
[Seite 3]
... zum ersten Angebot und Baubeschreibung erhöht. Dort ging er aber noch von den Außenmaßen unserer Skizzen aus. Die Anfrage für den Kredit war aber halt schon bevor wir den endgültigen Preis hatten
... 11k für Kaminofen - 10k Anschluss Strom, Wasser, Telefon, Kanal - 1,5k Bauwasser und Baustrom - 500 Euro Notar wegen Kredit - 1,2k Baugenehmigung - 20k Küche = Summe ca. 56k Euro Den Außenbereich würde ich bei meiner Rechnung außen vor lassen. Dafür würde ich dann den KfW Zuschuss von 26 ...
[Seite 3]
... zum ersten Angebot und Baubeschreibung erhöht. Dort ging er aber noch von den Außenmaßen unserer Skizzen aus. Die Anfrage für den Kredit war aber halt schon bevor wir den endgültigen Preis hatten
Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?
... Mobilfunk = 60 Mobilitätskosten Monatlich: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - [*]Haftpflicht-Versicherung 50 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 30 (wenig genutzt + monatl. Tank-Gutscheine AG) [*]Reparaturen 20 [*]Sonstiges ...
[Seite 2]
... unrealistisch + ihr solltet mal ein paar Versicherungen abschließen, wenn ihr wirklich keinen habt. BU und Risikoleben ist Pflicht mit nem großen Kredit, Rechtsschutz, Hausrat sind ja doch Basics und für fast jeden sinnvoll. Genauso wie private Altersvorsorge in irgend ner Art und Weise ...
... Mobilfunk = 60 Mobilitätskosten Monatlich: [*]Monatsticket für Bus und Bahn (auch für die Kinder!) - [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) - [*]Haftpflicht-Versicherung 50 [*]Steuern 20 [*]Kraftstoff 30 (wenig genutzt + monatl. Tank-Gutscheine AG) [*]Reparaturen 20 [*]Sonstiges ...
[Seite 2]
... unrealistisch + ihr solltet mal ein paar Versicherungen abschließen, wenn ihr wirklich keinen habt. BU und Risikoleben ist Pflicht mit nem großen Kredit, Rechtsschutz, Hausrat sind ja doch Basics und für fast jeden sinnvoll. Genauso wie private Altersvorsorge in irgend ner Art und Weise ...
Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme
[Seite 3]
... Bank, welche Konstellation, diese Kosten würde überall auftauchen (d.h. die Zwischenfinanzierung würde man hier die Zinsen zahlen, und für einen Kredit woanders weil noch nicht abgerufen würde man Bauzeit-Zinsen zahlen). anders kann ich es nicht verstehen... also in Deinem Beispiel: Kredit bei ...
[Seite 4]
Hallo also wenn Du schreibst: "Das hat letztlich überhaupt nichts mit Fertigstellung des Hauses o.ä. zu tun. Es geht darum den Kredit KOMPLETT abzurufen. Ob das Haus fertig ist oder nicht, ist erstmal nicht relevant. Und klar, wenn ich natürlich Bereitstellungszinsen bei einer anderen Bank ...
[Seite 3]
... Bank, welche Konstellation, diese Kosten würde überall auftauchen (d.h. die Zwischenfinanzierung würde man hier die Zinsen zahlen, und für einen Kredit woanders weil noch nicht abgerufen würde man Bauzeit-Zinsen zahlen). anders kann ich es nicht verstehen... also in Deinem Beispiel: Kredit bei ...
[Seite 4]
Hallo also wenn Du schreibst: "Das hat letztlich überhaupt nichts mit Fertigstellung des Hauses o.ä. zu tun. Es geht darum den Kredit KOMPLETT abzurufen. Ob das Haus fertig ist oder nicht, ist erstmal nicht relevant. Und klar, wenn ich natürlich Bereitstellungszinsen bei einer anderen Bank ...
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 3]
Wenn der Käufer die Kaufsumme auch finanzieren muss, kann er evtl. deinen Kredit übernehmen. Dann sparst du die Vorfälligkeitsentschädigung. Setzt natürlich voraus, dass die Bank dem Käufer auch einen Kredit in der Höhe anbieten ...
[Seite 4]
Du kannst Deinen aktuellen Kredit für das neue Haus weiterlaufen lassen und ggf. aufstocke, sofern das Deine Bank macht. Wir hatten zufällig auch 380k Restschuld auf unserer ETW, haben den Kredit aber abgelöst und Vorfälligkeit bezahlt. Für das neue Haus haben wir dann einen neuen Kredit mit ...
[Seite 3]
Wenn der Käufer die Kaufsumme auch finanzieren muss, kann er evtl. deinen Kredit übernehmen. Dann sparst du die Vorfälligkeitsentschädigung. Setzt natürlich voraus, dass die Bank dem Käufer auch einen Kredit in der Höhe anbieten ...
[Seite 4]
Du kannst Deinen aktuellen Kredit für das neue Haus weiterlaufen lassen und ggf. aufstocke, sofern das Deine Bank macht. Wir hatten zufällig auch 380k Restschuld auf unserer ETW, haben den Kredit aber abgelöst und Vorfälligkeit bezahlt. Für das neue Haus haben wir dann einen neuen Kredit mit ...
Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?
... räumt man eine großzügige Festpreisgarantie von 24 Monaten ein... D.h. ich unterschriebe jetzt den Werkvertrag und darf ja auch schon den Kredit aufnehmen. Typischerweise ist die Bereitstellungszins-freie Zeit ja 12 Monate, d.h. ich darf dann ca. 1 Jahr Miete + Bereitstellungszins zahlen und ...
[Seite 2]
Danke für eure Antworten! Zum Kredit haben wir uns folgendes überlegt: 1. Haben wir das Grundstück gerade gekauft und größtenteils aus Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie ...
... räumt man eine großzügige Festpreisgarantie von 24 Monaten ein... D.h. ich unterschriebe jetzt den Werkvertrag und darf ja auch schon den Kredit aufnehmen. Typischerweise ist die Bereitstellungszins-freie Zeit ja 12 Monate, d.h. ich darf dann ca. 1 Jahr Miete + Bereitstellungszins zahlen und ...
[Seite 2]
Danke für eure Antworten! Zum Kredit haben wir uns folgendes überlegt: 1. Haben wir das Grundstück gerade gekauft und größtenteils aus Eigenkapital finanziert. Einen kleinen Teil haben wir aber finanzieren müssen (variabler Zins - 2,5%). Ist zum Glück eine sehr überschaubare Rate, da wir wie ...
Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann?
[Seite 4]
Mit einer Hochzeit vor Kauf passiert das alles 100% von alleine, da braucht es keinen Notar. Wo du bei dem Beispiel einen Kredit von 100k siehst verstehe ich auch nicht, denn der ist erstmal überhaupt nicht nötig. Höchstens um die Schenkungssteuer zwischen unverheirateten zu vermeiden (ich glaue 9 ...
[Seite 3]
Tassimat noch schneller Grundsatz: für das, wofür man einen Kredit unterschreibt, muss auch ein Gegenwert da sein - hier ist es ein Grundbucheintrag. Ohne Grundbuch keine Finanzierung. So sehe ich das persönlich. Die Differenz vom Wert des Grundstücks bzw Grundbuch kann man in einem Privatvertrag ...
[Seite 4]
Mit einer Hochzeit vor Kauf passiert das alles 100% von alleine, da braucht es keinen Notar. Wo du bei dem Beispiel einen Kredit von 100k siehst verstehe ich auch nicht, denn der ist erstmal überhaupt nicht nötig. Höchstens um die Schenkungssteuer zwischen unverheirateten zu vermeiden (ich glaue 9 ...
[Seite 3]
Tassimat noch schneller Grundsatz: für das, wofür man einen Kredit unterschreibt, muss auch ein Gegenwert da sein - hier ist es ein Grundbucheintrag. Ohne Grundbuch keine Finanzierung. So sehe ich das persönlich. Die Differenz vom Wert des Grundstücks bzw Grundbuch kann man in einem Privatvertrag ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
[Seite 12]
... habt 4000 netto, auch wenn deine Frau nicht arbeitet. Wenn sie 1000€ dazu verdienen kann, dann habt ihr 5000 netto. Wir haben mit 5000 netto einen Kredit von 470k und sobald meine Frau in Elternzeit geht, wird das Einkommen sinken. Das ist ne "Durststrecke" von vielleicht 10 Jahren, aber danach ...
[Seite 14]
... Mietnotstand nicht grenzenlos sein. Wir hatten hier gerade erst einen Fall, wo jemand in der Region Richtung Harz zunächst keinen Kredit für seinen Hausbau bekam, weil die Summen dafür im System für die Gegend nicht darstellbar waren. Trifft eine solche Gefahr ebenfalls zu? Ansonsten ist die ...
[Seite 12]
... habt 4000 netto, auch wenn deine Frau nicht arbeitet. Wenn sie 1000€ dazu verdienen kann, dann habt ihr 5000 netto. Wir haben mit 5000 netto einen Kredit von 470k und sobald meine Frau in Elternzeit geht, wird das Einkommen sinken. Das ist ne "Durststrecke" von vielleicht 10 Jahren, aber danach ...
[Seite 14]
... Mietnotstand nicht grenzenlos sein. Wir hatten hier gerade erst einen Fall, wo jemand in der Region Richtung Harz zunächst keinen Kredit für seinen Hausbau bekam, weil die Summen dafür im System für die Gegend nicht darstellbar waren. Trifft eine solche Gefahr ebenfalls zu? Ansonsten ist die ...
Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?
... Währungen 20.000. (Die sollen aber nicht genutzt werden) [*]Ziel: Verkauf beider Häuser um ein Neues "draus zu machen". offene Kredit: [*]Kredit 800€ Rate für das RH - offene Summe - 165k. [*]Kredit 750 Rate für das Einfamilienhaus - offene Summe - 65k Immobilien Reihenhaus - aktueller Wert ...
[Seite 2]
... der ganze Plan überhaupt nicht. Die 3000€, die du verdienst, reichen vermutlich, um die Familie durchzubringen, aber nicht noch, um 350k€ Kredit zu bedienen. Die Bank rechnet ja mit ihren eigenen Pauschalen und ihr seid fünf Leute. Zumal die Kreditsumme ja auch noch um 50k€ hochgehen ...
... Währungen 20.000. (Die sollen aber nicht genutzt werden) [*]Ziel: Verkauf beider Häuser um ein Neues "draus zu machen". offene Kredit: [*]Kredit 800€ Rate für das RH - offene Summe - 165k. [*]Kredit 750 Rate für das Einfamilienhaus - offene Summe - 65k Immobilien Reihenhaus - aktueller Wert ...
[Seite 2]
... der ganze Plan überhaupt nicht. Die 3000€, die du verdienst, reichen vermutlich, um die Familie durchzubringen, aber nicht noch, um 350k€ Kredit zu bedienen. Die Bank rechnet ja mit ihren eigenen Pauschalen und ihr seid fünf Leute. Zumal die Kreditsumme ja auch noch um 50k€ hochgehen ...
Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?
[Seite 2]
Ich sehe viele Nachteile: - Die Oma verliert ihr Haus, wenn dein Mann nicht mehr zahlt. - Der Mann zahlt einen Kredit, hat aber kein Eigentum an dem, was er da baut - Im Erbfall erben alle Erbberechtigten, also auch deine Eltern, Onkel usw., das, was ihr jetzt baut. Trotzdem zahlt dein Mann den ...
[Seite 3]
... Wenn du nur diese Frage beantwortet wissen willst: Ja, das kann funktionieren. Dein Mann muss natürlich das notwendige Einkommen haben, um den Kredit alleine bedienen zu können
[Seite 2]
Ich sehe viele Nachteile: - Die Oma verliert ihr Haus, wenn dein Mann nicht mehr zahlt. - Der Mann zahlt einen Kredit, hat aber kein Eigentum an dem, was er da baut - Im Erbfall erben alle Erbberechtigten, also auch deine Eltern, Onkel usw., das, was ihr jetzt baut. Trotzdem zahlt dein Mann den ...
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... Wenn du nur diese Frage beantwortet wissen willst: Ja, das kann funktionieren. Dein Mann muss natürlich das notwendige Einkommen haben, um den Kredit alleine bedienen zu können
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 18]
... in dem Fall nur raten, zur Überbrückung dieser Zeiträume eine Reserve zum "Zubuttern" vorzuhalten. Dann lieber jetzt etwas mehr Kredit aufnehmen
[Seite 20]
... t. Wir haben keine Eltern vor Ort, die uns bei der Kinderbetreuung unterstützen können. Diese Summe müssten wir also noch zusätzlich als Kredit berücksichtigen, damit wir diese Zeit überbrücken können
[Seite 19]
... Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied. 5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns ...
[Seite 18]
... in dem Fall nur raten, zur Überbrückung dieser Zeiträume eine Reserve zum "Zubuttern" vorzuhalten. Dann lieber jetzt etwas mehr Kredit aufnehmen
[Seite 20]
... t. Wir haben keine Eltern vor Ort, die uns bei der Kinderbetreuung unterstützen können. Diese Summe müssten wir also noch zusätzlich als Kredit berücksichtigen, damit wir diese Zeit überbrücken können
[Seite 19]
... Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied. 5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns ...
Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?
Hallo, Ich hatte heute einen Termin mit Bankberater ( Postbank). Diese Bank wird bald meinen Kredit finanzieren. Als Angebot hat mir der Berater ein Darlehen mit Bausparen empfohlen. Die Zinsen sind für die ersten 20 Jahren sehr niedrig und durch das Bausparen ist garantiert, dass in den letzten ...
Hallo, Ich hatte heute einen Termin mit Bankberater ( Postbank). Diese Bank wird bald meinen Kredit finanzieren. Als Angebot hat mir der Berater ein Darlehen mit Bausparen empfohlen. Die Zinsen sind für die ersten 20 Jahren sehr niedrig und durch das Bausparen ist garantiert, dass in den letzten ...