ᐅ kfw in Themen
Neubau-planung - wo fange ich an?
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... haben ein Haus das ich dann verkaufen würde - das sollte 100.000€ Eigenkapital bringen nach Begleichen der bestehenden Restschuld usw. Mit KFW-Förderung und dem gerade genannten Baukindergeld, etwas Unterstützung der Familie (Eigenleistungen, Bürgschaften, finanzielle Unterstützung) müsste ich ...
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... haben ein Haus das ich dann verkaufen würde - das sollte 100.000€ Eigenkapital bringen nach Begleichen der bestehenden Restschuld usw. Mit KFW-Förderung und dem gerade genannten Baukindergeld, etwas Unterstützung der Familie (Eigenleistungen, Bürgschaften, finanzielle Unterstützung) müsste ich ...
Kosten Baubegleitung - Effiziensnachweis KFW etc.
... mit der Planung für unser Einfamilienhaus. Mich beschäftigt zur Zeit die Frage nach den Kosten für die Baubegleitung für den Effizienznachweis KFW 55. Hab schon versucht ich da einzulesen aber bin irgendwie nicht so ganz schlau daraus geworden. Mehr durcheinander gebracht hat mich ein Gespräch ...
... mit der Planung für unser Einfamilienhaus. Mich beschäftigt zur Zeit die Frage nach den Kosten für die Baubegleitung für den Effizienznachweis KFW 55. Hab schon versucht ich da einzulesen aber bin irgendwie nicht so ganz schlau daraus geworden. Mehr durcheinander gebracht hat mich ein Gespräch ...
Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?
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Die KFW gibt dir in der Tat je Wohneinheit einen KFW Zuschuss/ Kredit, da solltest du dich mal erkundigen... Bei unserem Haus (KFW 55, 170 qm) hätte es so viel mehr gekostet KFW 40 zu erreichen, dass es sich definitiv nicht gelohnt hätte...und mein Budget is um einiges höher veranschlagt als bei ...
[Seite 2]
Die KFW gibt dir in der Tat je Wohneinheit einen KFW Zuschuss/ Kredit, da solltest du dich mal erkundigen... Bei unserem Haus (KFW 55, 170 qm) hätte es so viel mehr gekostet KFW 40 zu erreichen, dass es sich definitiv nicht gelohnt hätte...und mein Budget is um einiges höher veranschlagt als bei ...
Verträge unterschrieben - Zweifel innerhalb der Rücktrittsfrist
[Seite 3]
Qualität hat nicht immer etwas mit dem Preis zu tun. Ich habe von KFW 55 auf KFW 40 ohne Aufpreis heruntergehandelt und zusätzlich 3,5% Preisnachlass sowie zwei zusätzliche Dachfenster und ein e zusätzliche Terrassentür + Kamin rausgeholt Beim Autokauf handeln viele aber beim Haus nicht. Ist auch ...
[Seite 3]
Qualität hat nicht immer etwas mit dem Preis zu tun. Ich habe von KFW 55 auf KFW 40 ohne Aufpreis heruntergehandelt und zusätzlich 3,5% Preisnachlass sowie zwei zusätzliche Dachfenster und ein e zusätzliche Terrassentür + Kamin rausgeholt Beim Autokauf handeln viele aber beim Haus nicht. Ist auch ...
Heizkörper oder Fußbodenheizung: Was ist unter diesen Umständen zu empfehlen?
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Dan spreche ich mal als Mischinstallationsbesitzer. Unser Haus ist allerdings kein KFW-Bau sondern aus 1990. Ich frage mich ziemlich häufig, wie man so einen Murks machen konnte. Hab letztes Jahr ne neue Heizung eingebaut und bin immer noch dabei die ideale Abstimmung zu finden, da man ...
[Seite 4]
Dan spreche ich mal als Mischinstallationsbesitzer. Unser Haus ist allerdings kein KFW-Bau sondern aus 1990. Ich frage mich ziemlich häufig, wie man so einen Murks machen konnte. Hab letztes Jahr ne neue Heizung eingebaut und bin immer noch dabei die ideale Abstimmung zu finden, da man ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
... großen Betrag sparen um uns Eigenkapital für das Haus anzusparen. Wir möchten ein Fertighaus bauen das dem KFW-55 Standard entspricht. Das kommt uns natürlich auch bei der KFW-Förderung entgegen. Ich habe auch sehr viel mit den Zahlen gearbeitet und kalkuliert wie die Welt in 3 Jahren ...
... großen Betrag sparen um uns Eigenkapital für das Haus anzusparen. Wir möchten ein Fertighaus bauen das dem KFW-55 Standard entspricht. Das kommt uns natürlich auch bei der KFW-Förderung entgegen. Ich habe auch sehr viel mit den Zahlen gearbeitet und kalkuliert wie die Welt in 3 Jahren ...
Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht
... aufgrund des Budget erst mal nein - lasse mich aber auch gerne vom Gegenteil überzeugen. -Wohnfläche: ~150m² -Geschosszahl EG & DG -KFW 55 Anforderung muss mindestens erfüllt sein -Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung Vorstellbare Eigenleistungen: -Fußbodenverlegung -Malerarbeiten im ...
... aufgrund des Budget erst mal nein - lasse mich aber auch gerne vom Gegenteil überzeugen. -Wohnfläche: ~150m² -Geschosszahl EG & DG -KFW 55 Anforderung muss mindestens erfüllt sein -Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung Vorstellbare Eigenleistungen: -Fußbodenverlegung -Malerarbeiten im ...
Finanzierung als Selbständiger
... Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KFW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk. Laufzeit 38 Jahre, 5 % Sondertilgung Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die ...
... Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KFW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk. Laufzeit 38 Jahre, 5 % Sondertilgung Bei den Angeboten würde ich auf ca. 900€ im Monat kommen, plus die ...
Wie findet Ihr das Nahwärme Angebot?
... noch ganz am Anfang, es ist also noch nichts unterschrieben. Von der Größe haben wir uns 160qm vorgestellt, vermutlich Fertighausbauweise mit KFW 40+ oder KFW 55 mit Solaranlage. Das Grundstück befindet sich in einer Neubausiedlung (Ökosiedlung), ein Pilotprojekt der Stadt Kassel. In der ...
... noch ganz am Anfang, es ist also noch nichts unterschrieben. Von der Größe haben wir uns 160qm vorgestellt, vermutlich Fertighausbauweise mit KFW 40+ oder KFW 55 mit Solaranlage. Das Grundstück befindet sich in einer Neubausiedlung (Ökosiedlung), ein Pilotprojekt der Stadt Kassel. In der ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
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D.h. das wir uns darauf einstellen müssen die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau zu bezahlen? Weiß jemand ob das dann auch Probleme mit der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke ...
[Seite 2]
D.h. das wir uns darauf einstellen müssen die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau zu bezahlen? Weiß jemand ob das dann auch Probleme mit der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke ...
Kalkulation eines Fertighauses
... was unser Einfamilienhaus kosten darf. Eine Finanzbestätigung in Höhe von 500.000€ existiert bereits. Ausstattungswünsche: [TABLE] KFW 40 Bodenplatte oder Keller wird von uns beauftragt Rohbau, Grundriss 140qm (mit Keller 130qm), rechteckig, keine Erker Satteldach, Dachüberstand Luft-Wasser ...
... was unser Einfamilienhaus kosten darf. Eine Finanzbestätigung in Höhe von 500.000€ existiert bereits. Ausstattungswünsche: [TABLE] KFW 40 Bodenplatte oder Keller wird von uns beauftragt Rohbau, Grundriss 140qm (mit Keller 130qm), rechteckig, keine Erker Satteldach, Dachüberstand Luft-Wasser ...
Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag
... Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende der Laufzeit. [*]KFW 153Kredit zu 120k + 20% Eigenleistung (24k) ebenfalls mit Laufzeit 25 Jahre und 10 Jahre Zinsbindung beim KFW habe ich mit Sollzins von 0,95% gerechnet und wäre nach 10 ...
... Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende der Laufzeit. [*]KFW 153Kredit zu 120k + 20% Eigenleistung (24k) ebenfalls mit Laufzeit 25 Jahre und 10 Jahre Zinsbindung beim KFW habe ich mit Sollzins von 0,95% gerechnet und wäre nach 10 ...
Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren
[Seite 2]
... kann). Wir hatten wir mal die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung ...
[Seite 2]
... kann). Wir hatten wir mal die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung ...
Bungalow Ausbau zu Einfamilienhaus - Kosten, KfW Förderung & Planung
... Wände, Böden, etc. Im Preis wäre Ausbau des Dachbodens, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung, Rollläden, 2 Herrenhausgiebel und KFW 55 Standard enthalten. Das Haus hätte ca. 180-190m². Alles ohne Keller. Was schätzt ihr kostet ein Ausbau des Bungalows auf ca. 180m². Bodenplatte, Anschlüsse ...
... Wände, Böden, etc. Im Preis wäre Ausbau des Dachbodens, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftung, Rollläden, 2 Herrenhausgiebel und KFW 55 Standard enthalten. Das Haus hätte ca. 180-190m². Alles ohne Keller. Was schätzt ihr kostet ein Ausbau des Bungalows auf ca. 180m². Bodenplatte, Anschlüsse ...
Kaufvorhaben Bestandsimmobilie im nördlichen Speckgürtel Hamburg
... diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): Beispiel 1 (15 Jahre Zinsbindung+KFW 124): Hauptdarlehen über 1822direkt: [*]Kreditbetrag: 325.000 EUR [*]Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 0,78 ...
... diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): Beispiel 1 (15 Jahre Zinsbindung+KFW 124): Hauptdarlehen über 1822direkt: [*]Kreditbetrag: 325.000 EUR [*]Kreditart (z.B. Annuitätendarlehen, Endfälliges Darlehen etc...): Annuitätendarlehen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv): 0,78 ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 17]
... Katalog so nimmt, dann ist es halt solider Standard (das war ca. 150qm, also 2.200€ pro qm) - aber nicht “state of the Art“, da kein KFW Standard, keine Lüftungsanlage, keine Fußbodenheizung im Keller, niedrige Decken und und und. Wir bleiben weiter gespannt auf die Aufstellung
[Seite 17]
... Katalog so nimmt, dann ist es halt solider Standard (das war ca. 150qm, also 2.200€ pro qm) - aber nicht “state of the Art“, da kein KFW Standard, keine Lüftungsanlage, keine Fußbodenheizung im Keller, niedrige Decken und und und. Wir bleiben weiter gespannt auf die Aufstellung
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 2]
... Aber ich frage mich wenn ich so früh wie möglich anfange bin ich halt auch eher fertig. Ich habe es durchgerechnet. Mit dem Kredit für die KFW mit Förderung für ein KFW55 NH oder EE Haus mit 26.250€ Zuschuss zahle ich 30 Jahre ab. dann sind monatlich 394€ mehr drin. Mit dem Kredit für das ...
[Seite 2]
... Aber ich frage mich wenn ich so früh wie möglich anfange bin ich halt auch eher fertig. Ich habe es durchgerechnet. Mit dem Kredit für die KFW mit Förderung für ein KFW55 NH oder EE Haus mit 26.250€ Zuschuss zahle ich 30 Jahre ab. dann sind monatlich 394€ mehr drin. Mit dem Kredit für das ...
Erbgrundstück - Auszahlung Geschwister, dann Bau - Finanzierung?
[Seite 2]
... 280.000 (Complete V1) bis 330.000 (Maxime 300) - aufgrund der höheren Ausstattung (Photovoltaik, elektr. Rollläden, KFW 40+, Zentrale Lüftung etc.) tendieren wir eher Richtung Maxime 300. Seht ihr die folgende (komplett) grobe Kostenrechnung als Grundlage für erste Banktermine?! Kosten: Haus ...
[Seite 2]
... 280.000 (Complete V1) bis 330.000 (Maxime 300) - aufgrund der höheren Ausstattung (Photovoltaik, elektr. Rollläden, KFW 40+, Zentrale Lüftung etc.) tendieren wir eher Richtung Maxime 300. Seht ihr die folgende (komplett) grobe Kostenrechnung als Grundlage für erste Banktermine?! Kosten: Haus ...
Was habt ihr für euer Haus bezahlt ohne Grundstück?
... dazu die bei anderen schon inklusive sind.. Derzeit haben wir ein Angebot vorliegen, das reine Haus, 1,5 Geschosser für 240.000€ mit KFW 55, 106qm. Mal sehen ob das so bleibt
... dazu die bei anderen schon inklusive sind.. Derzeit haben wir ein Angebot vorliegen, das reine Haus, 1,5 Geschosser für 240.000€ mit KFW 55, 106qm. Mal sehen ob das so bleibt
Hauskosten je KFW Stufe pro m²
Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Gibt es momentan noch eine Regel wie hoch der m² Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 40 und mit der KFW Stufe 55 sind? Die Preise sind ja momentan alle etwas gestiegen und vor einem Jahr wurde uns gesagt, dass der Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 55 ...
Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Gibt es momentan noch eine Regel wie hoch der m² Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 40 und mit der KFW Stufe 55 sind? Die Preise sind ja momentan alle etwas gestiegen und vor einem Jahr wurde uns gesagt, dass der Preis für ein Haus mit der KFW Stufe 55 ...
Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm
[Seite 6]
... Ich habe einfach die letzten Tage damit verbracht mit mehreren Energieberatern zu sprechen aufgrund der Nord/Süd Lage und möglicher KFW Förderung oder auch nicht. Alles gut, KFW 55, was unser Ziel ist, wird kein Problem. Wir haben uns nun auch ein Haus aus dem Prospekt rausgesucht ...
[Seite 6]
... Ich habe einfach die letzten Tage damit verbracht mit mehreren Energieberatern zu sprechen aufgrund der Nord/Süd Lage und möglicher KFW Förderung oder auch nicht. Alles gut, KFW 55, was unser Ziel ist, wird kein Problem. Wir haben uns nun auch ein Haus aus dem Prospekt rausgesucht ...
3. Grundriss-Entwurf Neubau Einfamilienhaus 220qm 2 Vollgeschosse Dachterrasse
[Seite 2]
... sein. Unser Bau fängr bald an und ich kenne mich mit günstigen Bundesland Brandenburg etwas aus. Wir haben 138 qm Wohnfläche, gehobener Standard KFW 55 und kommen alleine bei den Hauskosten an die 350.000 €. Dazu kommen noch paar Zusätze wie Photovoltaikanlage, Kamin, Böden, Außenanlagen etc. So ...
[Seite 2]
... sein. Unser Bau fängr bald an und ich kenne mich mit günstigen Bundesland Brandenburg etwas aus. Wir haben 138 qm Wohnfläche, gehobener Standard KFW 55 und kommen alleine bei den Hauskosten an die 350.000 €. Dazu kommen noch paar Zusätze wie Photovoltaikanlage, Kamin, Böden, Außenanlagen etc. So ...
Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??
[Seite 3]
Bei dem hohem Eigenkapital würde ich auch versuchen ohne Bankkredit auszukommen. Das spart auch die Notar- und Grundbuchkosten. Ist denn noch eine KFW Förderung geplant? Mit der Zuschuss Variante würde dann ja noch etwas Geld fließen, welches man für die Außenanlagen benutzen könnte. Falls das ...
[Seite 3]
Bei dem hohem Eigenkapital würde ich auch versuchen ohne Bankkredit auszukommen. Das spart auch die Notar- und Grundbuchkosten. Ist denn noch eine KFW Förderung geplant? Mit der Zuschuss Variante würde dann ja noch etwas Geld fließen, welches man für die Außenanlagen benutzen könnte. Falls das ...
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
... Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu finanzieren 100 000 – 150 000€ mit 5j. Den Rest fest für 20j. Restschuld 400 000 bis 500 000€… Von einem Kreditvermittler hatten wir Anfang des Jahres 700 000€ Kreditsumme zu 1,3% Zinsen und 2% Tilgung für 20j ...
... Finanzierungssumme [*]-75 000€ Zuschuss KFW 2 Wohneinheiten [*]=775 000€ zu finanzieren 100 000 – 150 000€ mit 5j. Den Rest fest für 20j. Restschuld 400 000 bis 500 000€… Von einem Kreditvermittler hatten wir Anfang des Jahres 700 000€ Kreditsumme zu 1,3% Zinsen und 2% Tilgung für 20j ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
[Seite 3]
... die 158 m² Fußbodenfläche ja mit Abzug Dachschrägen noch weniger, dann wohl real ca. 150 m²? Ist imho nicht übertrieben. Das Plus bei KFW 40 besteht ja nur im Batteriespeicher, und den bezahlt uns die KFW dank höherem Zuschuss. Lohnt also nicht wegzulassen. KNX weglassen ist für uns ein No ...
[Seite 3]
... die 158 m² Fußbodenfläche ja mit Abzug Dachschrägen noch weniger, dann wohl real ca. 150 m²? Ist imho nicht übertrieben. Das Plus bei KFW 40 besteht ja nur im Batteriespeicher, und den bezahlt uns die KFW dank höherem Zuschuss. Lohnt also nicht wegzulassen. KNX weglassen ist für uns ein No ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 10]
... 2021 auf 2022 sind es 10% und mehr. Zur Einordnung was ihr so für euer Geld (Preise 2021/2022, ländliche Lage südliches Bayern) bekommt. Unser KFW 55 Haus mit Einliegerwohnung (insg. 220qm) kostet uns 650.000 Euro. Ich würde sagen, das Haus ist guter Standard ohne (größeren) Schnickschnack ...
[Seite 10]
... 2021 auf 2022 sind es 10% und mehr. Zur Einordnung was ihr so für euer Geld (Preise 2021/2022, ländliche Lage südliches Bayern) bekommt. Unser KFW 55 Haus mit Einliegerwohnung (insg. 220qm) kostet uns 650.000 Euro. Ich würde sagen, das Haus ist guter Standard ohne (größeren) Schnickschnack ...
Bauvorhaben auf Eis gelegt - Grundstück behalten oder verkaufen?
[Seite 2]
... auch einiges selber erledigen könnten. Aber keiner weiß eben aktuell was morgen ist.. Zusätzlich hatten wir ja eigentlich mit der KFW Förderung geplant da es sich bei zwei Parteien gelohnt hätte und wir eh mit Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik und Lüftungsanlage geplant hatten wodurch ...
[Seite 2]
... auch einiges selber erledigen könnten. Aber keiner weiß eben aktuell was morgen ist.. Zusätzlich hatten wir ja eigentlich mit der KFW Förderung geplant da es sich bei zwei Parteien gelohnt hätte und wir eh mit Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik und Lüftungsanlage geplant hatten wodurch ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
... Die aktuelle Lage von explodierenden Zinsen, GÜs, die trotz Festpreis nicht mehr zum Festpreis bauen können und wollen, wegfallenden KFW-Förderung. Wir (Doppelverdiener, ein Beamter) können uns das Projekt immer noch leisten, aber wir müssen innerhalb der nächsten 2 Wochen in die Wege leiten ...
... Die aktuelle Lage von explodierenden Zinsen, GÜs, die trotz Festpreis nicht mehr zum Festpreis bauen können und wollen, wegfallenden KFW-Förderung. Wir (Doppelverdiener, ein Beamter) können uns das Projekt immer noch leisten, aber wir müssen innerhalb der nächsten 2 Wochen in die Wege leiten ...
Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?
[Seite 3]
... Gutachten zur Rechtsdurchsetzung benötigen würde, aber man kann sich nicht gegen alles absichern. Alles in allem geht es wie so vielen hier: KFW Förderung hab ich um einen Tag noch bekommen, Zinsen bei der Bank sind fixiert (1,79% auf 10 Jahre, trotz extrem viel Eigenkapital, aber die Zeit war ...
[Seite 3]
... Gutachten zur Rechtsdurchsetzung benötigen würde, aber man kann sich nicht gegen alles absichern. Alles in allem geht es wie so vielen hier: KFW Förderung hab ich um einen Tag noch bekommen, Zinsen bei der Bank sind fixiert (1,79% auf 10 Jahre, trotz extrem viel Eigenkapital, aber die Zeit war ...
Neubau Effizienzhaus 40 NH vs KFW 55
... Preis alle ungefähr gleich sind. Ein Anbieter aus der Region baut seit 2022 nur noch Niedrigenergiehäuser oder Passivhäuser. Sie erfüllen die KFW 40 NH und arbeiten auch mit einem Energieberater zusammen. Ob Passivhaus oder Niedrigenergiehaus erreicht werden kann würde bei uns noch von der ...
... Preis alle ungefähr gleich sind. Ein Anbieter aus der Region baut seit 2022 nur noch Niedrigenergiehäuser oder Passivhäuser. Sie erfüllen die KFW 40 NH und arbeiten auch mit einem Energieberater zusammen. Ob Passivhaus oder Niedrigenergiehaus erreicht werden kann würde bei uns noch von der ...