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Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck
Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus Haus im KFW-40 Standard und haben folgende Konditionen bekommen: - KFW 100k zu 1.5% (laut Website sollten doch auch 1.3% gehen) auf 20 Jahre Zinsbindung - Annuitätendarlehen über 332k zu 2,33% mit 20Jahre Zinsbindung. - Rest ist das benötigte Eigenkapital, so ...
Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus Haus im KFW-40 Standard und haben folgende Konditionen bekommen: - KFW 100k zu 1.5% (laut Website sollten doch auch 1.3% gehen) auf 20 Jahre Zinsbindung - Annuitätendarlehen über 332k zu 2,33% mit 20Jahre Zinsbindung. - Rest ist das benötigte Eigenkapital, so ...
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
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Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, KFW schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln ...
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Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, KFW schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln ...
Lüftungsanlage im warmen Sommer
... hatten die selbe Temperatur im Haus, nur dass wir uns unwohl fühlten, wegen dem fehlenden Luftstrom. Um die Hochzeit hatten wir 27°C im Haus mit KFW 55. Familie gefragt mit KFW 40: 28°C im Haus. Familie gefragt mit Haus 1990: 23°C im Haus. Ich behaupte, die neuen Häuser lassen die Wärme nicht ...
... hatten die selbe Temperatur im Haus, nur dass wir uns unwohl fühlten, wegen dem fehlenden Luftstrom. Um die Hochzeit hatten wir 27°C im Haus mit KFW 55. Familie gefragt mit KFW 40: 28°C im Haus. Familie gefragt mit Haus 1990: 23°C im Haus. Ich behaupte, die neuen Häuser lassen die Wärme nicht ...
Aufpreis Luft-Wasser-Wärmepumpe gegenüber Gas gerechtfertigt?
... sind derzeit mit einem GU in Gesprächen zu einem Haus, klingt soweit auch ganz gut, Bauleistungsbeschreibung ist ok. Wir planen keinen bestimmten KFW Standard zu erreichen, werden aber irgendwo zwischen 70 und 55 landen. Heizlastberechnung natürlich noch nicht fertig, da Vertrag nicht ...
... sind derzeit mit einem GU in Gesprächen zu einem Haus, klingt soweit auch ganz gut, Bauleistungsbeschreibung ist ok. Wir planen keinen bestimmten KFW Standard zu erreichen, werden aber irgendwo zwischen 70 und 55 landen. Heizlastberechnung natürlich noch nicht fertig, da Vertrag nicht ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern
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... noch nicht da ist. diese 2.500 / qm sind die erfahrungsgemäß realistisch oder werden es doch immer 2.700 oder mehr? Sind in diesem Wert die KFW Förderungen, die entfallen sind, berücksichtigt
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... noch nicht da ist. diese 2.500 / qm sind die erfahrungsgemäß realistisch oder werden es doch immer 2.700 oder mehr? Sind in diesem Wert die KFW Förderungen, die entfallen sind, berücksichtigt
Frage zu meiner Baufinanzierung
... Bausparer 100000er mit ca 3% Darlehenszins Finanzierungsbausparer aktuell 24000 eingezahlt - Eltern Bausparer 25000er aktuell 7700 eingezahlt - KFW 70 50000 Der 25000er könnte nach Rücksprache mit der Bausparkasse durch Einmalzahlung auf 12500 für Dezember 2014 zuteilungsreif werden(liegt schon ...
... Bausparer 100000er mit ca 3% Darlehenszins Finanzierungsbausparer aktuell 24000 eingezahlt - Eltern Bausparer 25000er aktuell 7700 eingezahlt - KFW 70 50000 Der 25000er könnte nach Rücksprache mit der Bausparkasse durch Einmalzahlung auf 12500 für Dezember 2014 zuteilungsreif werden(liegt schon ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
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... ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine Belastung von ca 1550€ danach wird es etwas teurer durch KFW. Ich lese hier immer wieder, dass Riester zu riskant und zu viele Nachteile bietet, aber dies ist von Fall zu Fall genau zu betrachten. Viele Nachteile ...
[Seite 6]
... ca. 25 Jahre Laufzeit mit 100% Tilgung Wir kommen in den ersten 2 Jahren auf eine Belastung von ca 1550€ danach wird es etwas teurer durch KFW. Ich lese hier immer wieder, dass Riester zu riskant und zu viele Nachteile bietet, aber dies ist von Fall zu Fall genau zu betrachten. Viele Nachteile ...
Neubau Einfamilienhaus, Gas oder Wärmepumpe, Ziel KfW55
[Seite 3]
Hallo, Um auf KFW 55 zu kommen, müsste für das Gebäude erreicht werden: Qp <= 46,04 kWh/(m2a) H'T <= 0,26 W/(m2K) sofern die Ermittlung für das Referenzgebäude richtig ;-) Genaugenommen werden hier beide Anforderungswerte verfehlt. H'T nur knapp. Hier wäre ggf. eine Optimierung der thermischen ...
[Seite 3]
Hallo, Um auf KFW 55 zu kommen, müsste für das Gebäude erreicht werden: Qp <= 46,04 kWh/(m2a) H'T <= 0,26 W/(m2K) sofern die Ermittlung für das Referenzgebäude richtig ;-) Genaugenommen werden hier beide Anforderungswerte verfehlt. H'T nur knapp. Hier wäre ggf. eine Optimierung der thermischen ...
Baufinanzierung / Finanzierungssumme i.O? - Erfahrungen?
... die baufinzierung bekommen die setzt wie folgt zusammen einen 200000€ bausparer zu 10 jahren vorfinzaniert mit einen zins zu 2,98 und dann noch KFW 110000 € mit 3,50 prozent. Eigenkapital ist mit 50000 zu beziffern welche dann in den großen bausparer gehn . wie ist das alles eintzschatzen. was ...
... die baufinzierung bekommen die setzt wie folgt zusammen einen 200000€ bausparer zu 10 jahren vorfinzaniert mit einen zins zu 2,98 und dann noch KFW 110000 € mit 3,50 prozent. Eigenkapital ist mit 50000 zu beziffern welche dann in den großen bausparer gehn . wie ist das alles eintzschatzen. was ...
Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen
[Seite 7]
... deine Unterlagen lesen, nicht überfliegen. Vorgängerprogramme sind nämlich auch von der Kombination ausgeschlossen, ganz doof sind die bei der KFW ja nicht 70349
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... deine Unterlagen lesen, nicht überfliegen. Vorgängerprogramme sind nämlich auch von der Kombination ausgeschlossen, ganz doof sind die bei der KFW ja nicht 70349
KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?
[Seite 2]
... die 5000€ Förderung. Wie gesagt, nur wenn man sowieso auf dem Level bauen will. Wem der Energieeinsparverordnung Standard reicht, braucht mit KFW nicht anzufangen
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... die 5000€ Förderung. Wie gesagt, nur wenn man sowieso auf dem Level bauen will. Wem der Energieeinsparverordnung Standard reicht, braucht mit KFW nicht anzufangen
Aufwandsentschädigung an Helfer bezahlen
... Stunden sind 500€ natürlich nicht viel... Aber trotzdem läppert sich das und "fehlt" dann in der Gesamtrechnung für die LABO und die KFW. Die Frage ist nun darf/kann ich Aufwandsentschädigungen bezahlen und diese dann angeben? Danke und Grüße Florian
... Stunden sind 500€ natürlich nicht viel... Aber trotzdem läppert sich das und "fehlt" dann in der Gesamtrechnung für die LABO und die KFW. Die Frage ist nun darf/kann ich Aufwandsentschädigungen bezahlen und diese dann angeben? Danke und Grüße Florian
Die Sache mit der Heizung - Luft/ Luft, Luft/ Wasser oder Gas?
[Seite 2]
Holz, Stein, Beton? Wandaufbau? Primärenergiebedarf? Ich bin der Meinung wenn man nicht weit unter die KFW-70 Anforderungen baut, dann ist bietet Gas in unseren Breiten das beste Preis-/Leistungsverhältnis... Wir haben auch ein KFW-70 Haus und haben die etwa 10TSD Aufpreis zu einer Wärmepumpe uns ...
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Holz, Stein, Beton? Wandaufbau? Primärenergiebedarf? Ich bin der Meinung wenn man nicht weit unter die KFW-70 Anforderungen baut, dann ist bietet Gas in unseren Breiten das beste Preis-/Leistungsverhältnis... Wir haben auch ein KFW-70 Haus und haben die etwa 10TSD Aufpreis zu einer Wärmepumpe uns ...
Altbau 1971 - Was sollte/muss renoviert werden?
... 30 T Euro für innen (neue Bäder, neue Fliesen, Laminat, wanddurchbruch, neue Türen ) - neuer Garten in 2020 - 25 T Euro - dach saniert auf KFW Standard - nach Abzug der Förderung etwa 16 T Euro Insgesamt also 183.000 Kaufpreis , 20 T Nebenkosten , 70 T Renovierung = grob 270 T Euro. Kredit war ...
... 30 T Euro für innen (neue Bäder, neue Fliesen, Laminat, wanddurchbruch, neue Türen ) - neuer Garten in 2020 - 25 T Euro - dach saniert auf KFW Standard - nach Abzug der Förderung etwa 16 T Euro Insgesamt also 183.000 Kaufpreis , 20 T Nebenkosten , 70 T Renovierung = grob 270 T Euro. Kredit war ...
Busch free@home oder Funklösung?
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... genau herausfinden konnte ob ein Smart Home noch gefördert wird oder nicht. Ich habe das so verstanden das 35% der Anschaffungskosten von der KFW gefördert werden. wegen energieeffizientes und altersgerechtes wohnen. Aber worauf beziehen sich die 35% kann ich das komplette free@home oder KNX ...
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... genau herausfinden konnte ob ein Smart Home noch gefördert wird oder nicht. Ich habe das so verstanden das 35% der Anschaffungskosten von der KFW gefördert werden. wegen energieeffizientes und altersgerechtes wohnen. Aber worauf beziehen sich die 35% kann ich das komplette free@home oder KNX ...
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
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... 475 € Abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Obergeschoss Abschließbare Terrassentür im Erdgeschoss Extras+22.100 € Carport KFW 70 Dezentrale Lüfter Gesamt 240.665 € Das wäre das Minimum an Extras, was mE nötig ist. Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe (bei 7 qm Küche und ...
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... 475 € Abschließbare Fenstergriffe im Erd- und Obergeschoss Abschließbare Terrassentür im Erdgeschoss Extras+22.100 € Carport KFW 70 Dezentrale Lüfter Gesamt 240.665 € Das wäre das Minimum an Extras, was mE nötig ist. Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe (bei 7 qm Küche und ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
... liegt bei ca. 550.000 Euro für das Haus inklusive Baunebenkosten (ohne Grundstück). Mit der Einliegerwohnung hatten wir uns die doppelte KFW-Förderung in der Klasse KFW 40 EE in Höhe von 67500 Euro zur Aufstockung des Budgets erhofft. Aber sei es drum. Möglicherweise waren wir bei der ...
... liegt bei ca. 550.000 Euro für das Haus inklusive Baunebenkosten (ohne Grundstück). Mit der Einliegerwohnung hatten wir uns die doppelte KFW-Förderung in der Klasse KFW 40 EE in Höhe von 67500 Euro zur Aufstockung des Budgets erhofft. Aber sei es drum. Möglicherweise waren wir bei der ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ca. 180qm, 600qm Grundstück
... eine ganze Zeit lang die neu eingezogenen Bauherren um uns herum interviewt... *g*) Ein GU schied aufgrund der Bauweise aus (ausschließlich KFW 40+) und der andere nach Angebotsunterbreitung. Der Prozess bisher hat ca. 10 Monate gedauert, angefangen mit Millimeterpapier, Heiztechnik, notwendige ...
... eine ganze Zeit lang die neu eingezogenen Bauherren um uns herum interviewt... *g*) Ein GU schied aufgrund der Bauweise aus (ausschließlich KFW 40+) und der andere nach Angebotsunterbreitung. Der Prozess bisher hat ca. 10 Monate gedauert, angefangen mit Millimeterpapier, Heiztechnik, notwendige ...
Welche Baufirma? Nach welchen Kriterien entscheiden?
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... interfragen. Nicht auf mündliche Versprechen verlassen und sich nicht unter Druck setzen lassen. Tipp: Handeln nicht vergessen. Ich selber habe von KFW 55 auf 40 ohne Aufpreis herausgeholt. Aktuelle Baustellen besichtigen
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... interfragen. Nicht auf mündliche Versprechen verlassen und sich nicht unter Druck setzen lassen. Tipp: Handeln nicht vergessen. Ich selber habe von KFW 55 auf 40 ohne Aufpreis herausgeholt. Aktuelle Baustellen besichtigen
Vorbesitz durch Erbanteil - KfW300
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Das eine hat ja so mit dem anderen nix zu tun. Erbe ist Erbe. Nun will jmd von den Erben bauen, und dann ist eben für denjenigen nix mit KFW. Zumindest nicht dann, wenn es Eigentum ausschließt.
Hallo zusammen, wir planen aktuell unseren Hausbau und würden natürlich auch gerne von den günstigen Zinskonditionen der KFW profitieren. Wirklich lohnenswert ist dabei nur KFW 300 (Wohneigentum für Familien). Nun haben wir jedoch das Problem, dass aufgrund eines Erbes bereits Vorbesitz vorhanden ...
[Seite 2]
Das eine hat ja so mit dem anderen nix zu tun. Erbe ist Erbe. Nun will jmd von den Erben bauen, und dann ist eben für denjenigen nix mit KFW. Zumindest nicht dann, wenn es Eigentum ausschließt.
Hallo zusammen, wir planen aktuell unseren Hausbau und würden natürlich auch gerne von den günstigen Zinskonditionen der KFW profitieren. Wirklich lohnenswert ist dabei nur KFW 300 (Wohneigentum für Familien). Nun haben wir jedoch das Problem, dass aufgrund eines Erbes bereits Vorbesitz vorhanden ...
Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit
... interessant: KFW 300, Bayrisches Zinsverbilligungsprogramm + Wohnungsbauprogramm. Mit diesen Förderungen sieht es dann schon besser aus. Die genaue Verteilung zwischen den Krediten lässt sich wahrscheinlich noch optimieren. Ich habe die Kreditsumme jetzt einfach mal gleichmäßig über die 4 ...
... interessant: KFW 300, Bayrisches Zinsverbilligungsprogramm + Wohnungsbauprogramm. Mit diesen Förderungen sieht es dann schon besser aus. Die genaue Verteilung zwischen den Krediten lässt sich wahrscheinlich noch optimieren. Ich habe die Kreditsumme jetzt einfach mal gleichmäßig über die 4 ...
KfW-Energieberechnung mit kühlender Wärmepumpe
... 200 S Wärmepumpe. Diese ist auch in der Lage zu kühlen, um die Raumtemperatur über die Fußbodenheizung entsprechend abzusenken. Wir bauen ein KFW 40 Haus. Muss für die Verwendung etwas bzgl. KFW/Bafa berücksichtigt werden? Hat das Aktivieren der Kühlfunktion irgendwelche negativen Auswirkungen ...
... 200 S Wärmepumpe. Diese ist auch in der Lage zu kühlen, um die Raumtemperatur über die Fußbodenheizung entsprechend abzusenken. Wir bauen ein KFW 40 Haus. Muss für die Verwendung etwas bzgl. KFW/Bafa berücksichtigt werden? Hat das Aktivieren der Kühlfunktion irgendwelche negativen Auswirkungen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann oder Alpha Innotec wählen?
... ich bitte um Eure Mithilfe bei folgendem Problem: Ausgangssituation: Einfamilienhaus mit 180qm Wohnfläche, Fußbodenheizung, keine Lüftungsanlage, KFW 70, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaufstellung. Laut Bauvertrag mit GÜ ist der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200 S ...
... ich bitte um Eure Mithilfe bei folgendem Problem: Ausgangssituation: Einfamilienhaus mit 180qm Wohnfläche, Fußbodenheizung, keine Lüftungsanlage, KFW 70, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außenaufstellung. Laut Bauvertrag mit GÜ ist der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200 S ...
Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?
... Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus [LIST] [*]=> KFW 261 Kredit in Höhe von 150.000 € mit 25% Tilgungszuschuss [*]Ggf. werden noch 1-2 BEG EM Förderung beantragt, was weitere Zuschüsse von bis zu 24.000 € bedeuten würde Unser ...
... Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus [LIST] [*]=> KFW 261 Kredit in Höhe von 150.000 € mit 25% Tilgungszuschuss [*]Ggf. werden noch 1-2 BEG EM Förderung beantragt, was weitere Zuschüsse von bis zu 24.000 € bedeuten würde Unser ...
Ablehnung des 10.000-Häuser Programmes - Was nun tun?
... Planungsbüro schlüsselfertig beauftragt. Die erste Tätigkeit sollte sein, mittels Tektur die 2 Wohneinheiten klar darzustellen, da die KFW die Ferienwohnung im Gebäude nicht förderte. Diese sollte als fest vermietete Wohnung in der Tektur dargestellt werden und Grundrisse überarbeitet werden ...
... Planungsbüro schlüsselfertig beauftragt. Die erste Tätigkeit sollte sein, mittels Tektur die 2 Wohneinheiten klar darzustellen, da die KFW die Ferienwohnung im Gebäude nicht förderte. Diese sollte als fest vermietete Wohnung in der Tektur dargestellt werden und Grundrisse überarbeitet werden ...
Grundriss erweist sich während des Rohbaus als schlecht
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... auf die Terrasse und genießt bis abends die Sonne. Das ist doch kein Grund zum traurig sein. Ihr habt zum letzt möglichen Zeitpunkt ein Haus mit KFW und geringen Zinsen gebaut, was aktuell wahrscheinlich nicht mehr drin wäre. Dann habt ihr doch einen schönen Grundriss. Und das perfekte Grundstück ...
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... auf die Terrasse und genießt bis abends die Sonne. Das ist doch kein Grund zum traurig sein. Ihr habt zum letzt möglichen Zeitpunkt ein Haus mit KFW und geringen Zinsen gebaut, was aktuell wahrscheinlich nicht mehr drin wäre. Dann habt ihr doch einen schönen Grundriss. Und das perfekte Grundstück ...
Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?
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Ah, okay, jetzt hab ich's verstanden. Klar, das macht Sinn! Das wäre auf jeden Fall eine Option. Wegen der Sanierung dachte ich bisher an einen KFW-Kredit, für den ich ohnehin eine Kalkulation brauche. Allerdings gibt's ja auch einen Zuschuss ohne Kredit, das wäre vielleicht sogar die bessere ...
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Ah, okay, jetzt hab ich's verstanden. Klar, das macht Sinn! Das wäre auf jeden Fall eine Option. Wegen der Sanierung dachte ich bisher an einen KFW-Kredit, für den ich ohnehin eine Kalkulation brauche. Allerdings gibt's ja auch einen Zuschuss ohne Kredit, das wäre vielleicht sogar die bessere ...
KfW Förderung für Steuerausländer möglich?
Hallo zusammen, leider beantwortet der Support der KFW zum aktuellen Zeitpunkt allgemein keine Fragen zu möglichen Förderungen für die Zeit nach dem Stopp. Vielleicht kann mir aber jemand von euch bei meiner Frage helfen? Es geht um folgendes: Ich bin Deutscher Staatsbürger, aber sogenannter ...
Hallo zusammen, leider beantwortet der Support der KFW zum aktuellen Zeitpunkt allgemein keine Fragen zu möglichen Förderungen für die Zeit nach dem Stopp. Vielleicht kann mir aber jemand von euch bei meiner Frage helfen? Es geht um folgendes: Ich bin Deutscher Staatsbürger, aber sogenannter ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
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Du hast bei deiner Aufstellung keinerlei Förderung durch die KFW berücksichtigt. Du kannst ja seit 01.07. Auch nur den Tilgungszuschuss beantragen, falls der Zins- oder Tilgungssatz der privaten Banken für euch besser erscheint. Den Tilgungszuschuss könnt ihr, wenn noch kein Werkvertrag ...
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Du hast bei deiner Aufstellung keinerlei Förderung durch die KFW berücksichtigt. Du kannst ja seit 01.07. Auch nur den Tilgungszuschuss beantragen, falls der Zins- oder Tilgungssatz der privaten Banken für euch besser erscheint. Den Tilgungszuschuss könnt ihr, wenn noch kein Werkvertrag ...