ᐅ kfw in Themen
Hilfe - Luftwärme oder Erdwärme?
... wenig mehr "Ehrlichkeit"... letztendlich möchten die Firmen ja auch nur Ihr Geld verdienen ) PS: Gebaut werden soll ein min. KFW 55 Haus besser noch ein KFW 40 Vielen DANK schon mal fürs durchlesen. MfG Datin
... wenig mehr "Ehrlichkeit"... letztendlich möchten die Firmen ja auch nur Ihr Geld verdienen ) PS: Gebaut werden soll ein min. KFW 55 Haus besser noch ein KFW 40 Vielen DANK schon mal fürs durchlesen. MfG Datin
KFW 2 Wohneinheiten - im Bauantrag allerdings nur 1 WE angegeben
Hallo zusammen, wisst ihr ob es reicht wenn der Energieberater der KFW bescheinigt, dass das Haus 2 Wohneinheiten hat oder muss das im Bauantrag auch drin stehen? Die Pläne etc. werden natürlich angepasst und die Außenmaße ändern sich nicht! Von dem her muss ich den Bauantrag etc. nicht ändern ...
Hallo zusammen, wisst ihr ob es reicht wenn der Energieberater der KFW bescheinigt, dass das Haus 2 Wohneinheiten hat oder muss das im Bauantrag auch drin stehen? Die Pläne etc. werden natürlich angepasst und die Außenmaße ändern sich nicht! Von dem her muss ich den Bauantrag etc. nicht ändern ...
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW
... kurzem glücklicher Besitzer eines 400 qm² Grundstücks! Eckdaten: Baubeginn Frühjahr 2017 Bebauung Doppelhaushälfte + Doppelgarage 12 x 9 m Haus KFW 55 Voll unterkellert + EG + DG 7 x 9 m Garage 19 x 21 m Grundstück Ich habe hier schon einige interessante und hilfreiche Beiträge gelesen, nun hätte ...
... kurzem glücklicher Besitzer eines 400 qm² Grundstücks! Eckdaten: Baubeginn Frühjahr 2017 Bebauung Doppelhaushälfte + Doppelgarage 12 x 9 m Haus KFW 55 Voll unterkellert + EG + DG 7 x 9 m Garage 19 x 21 m Grundstück Ich habe hier schon einige interessante und hilfreiche Beiträge gelesen, nun hätte ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 18]
Hat von euch jemand einen KFW Kredit aufgenommen ? Wir leider Ja. Durch die Insolvenz von D&Z kann zur Zeit kein KFW 70 Nachweis erstellt werden und die Bank wird uns vermutlich den Kredit kündigen. Ich habe im KFW Merkblatt folgendes gefunden : Beim Ersterwerb muss der Kauf- bzw. der ...
[Seite 18]
Hat von euch jemand einen KFW Kredit aufgenommen ? Wir leider Ja. Durch die Insolvenz von D&Z kann zur Zeit kein KFW 70 Nachweis erstellt werden und die Bank wird uns vermutlich den Kredit kündigen. Ich habe im KFW Merkblatt folgendes gefunden : Beim Ersterwerb muss der Kauf- bzw. der ...
KfW Energieeffizient Bauen
... und durch die Haustüre direkt zugänglich - laut Architekt ist das so richtig und in Ordnung!? Ich habe 2 Fragen: 1. Wenn ich KFW 153 für 2 Wohneinheiten beantrage bekomme ich dann pro Wohneinheit 50T€ also insgesamt 100 T€ pauschal. Oder ist es so, dass ich 50 T€ für das Haus (die große ...
[Seite 2]
... in 10 oder 20 Jahren) tatsächlich realistisch erscheint oder geplant ist. Denn nach dieser Zeit einen Kredit (oder gar mehrere, Hausbank, KFW 153,124, sonstige Förderkredite) so auseinander zu dividieren, dass es das FA nachvollziehen kann und dies auch ohne größeren Diskussionsaufwand ...
... und durch die Haustüre direkt zugänglich - laut Architekt ist das so richtig und in Ordnung!? Ich habe 2 Fragen: 1. Wenn ich KFW 153 für 2 Wohneinheiten beantrage bekomme ich dann pro Wohneinheit 50T€ also insgesamt 100 T€ pauschal. Oder ist es so, dass ich 50 T€ für das Haus (die große ...
[Seite 2]
... in 10 oder 20 Jahren) tatsächlich realistisch erscheint oder geplant ist. Denn nach dieser Zeit einen Kredit (oder gar mehrere, Hausbank, KFW 153,124, sonstige Förderkredite) so auseinander zu dividieren, dass es das FA nachvollziehen kann und dies auch ohne größeren Diskussionsaufwand ...
Haus Kaufen ohne Eigenkapital?
[Seite 4]
Sorry, mein Fehler, bin zu schnell gewesen. Die Finanzierung läuft über 220.000 Euro, habe die 50.000 KFW in meinem Text vergessen, nicht aber in der Berechnung. Rot deshalb, weil den meisten Geldgebern die mtl. Belastung zu hoch im ist im Verhältnis zum Einkommen. Die Rechnung ist natürlich grob ...
[Seite 4]
Sorry, mein Fehler, bin zu schnell gewesen. Die Finanzierung läuft über 220.000 Euro, habe die 50.000 KFW in meinem Text vergessen, nicht aber in der Berechnung. Rot deshalb, weil den meisten Geldgebern die mtl. Belastung zu hoch im ist im Verhältnis zum Einkommen. Die Rechnung ist natürlich grob ...
Finanzierungsangebot Doppelhaushälfte Neubau - sind die Konditionen okay?
... 3984€ 2 Erw., 1 Kind 2 Autos Die Konditionen: Hauptdarlehen: 249.000€ 15 Jahre Zinsbindung Sollzins: 1,52 Eff. Jahreszins: 1,55 Rate: 730,4 KFW 124 100.000 € Zins: 0,75 Eff. Jahreszins: 1,43 Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KFW abzusichern ...
... 3984€ 2 Erw., 1 Kind 2 Autos Die Konditionen: Hauptdarlehen: 249.000€ 15 Jahre Zinsbindung Sollzins: 1,52 Eff. Jahreszins: 1,55 Rate: 730,4 KFW 124 100.000 € Zins: 0,75 Eff. Jahreszins: 1,43 Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KFW abzusichern ...
Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise
[Seite 9]
... moderne Heizung und (bitte um Korrektur sofern das falsch sein sollte) ist nur nach Energieeinsparverordnung gebaut. Gerade Holzbauten schaffen KFW 55 oder 40 ohne größere Anstrengungen. Zzgl. Kaufnebenkosten liegen wir dafür hier bei knapp 500k
[Seite 9]
... moderne Heizung und (bitte um Korrektur sofern das falsch sein sollte) ist nur nach Energieeinsparverordnung gebaut. Gerade Holzbauten schaffen KFW 55 oder 40 ohne größere Anstrengungen. Zzgl. Kaufnebenkosten liegen wir dafür hier bei knapp 500k
Grobplanung Hausbau - finanziell machbar?
... einen schnell höher kommen. Wie ist die Einschätzung Eigenkapital, Einkommen in Relation zum Kaufpreis? Machbar? KFW Förderung zu 0,75 % wäre möglich bis 100.000 ab 03/16 zzgl. 10.000 Prämie. Wir wollen unseren unbeschwerten Lebensstandard (2 neue Autos gerade, Urlaub 1-2 mal im Jahr) gerne ...
... einen schnell höher kommen. Wie ist die Einschätzung Eigenkapital, Einkommen in Relation zum Kaufpreis? Machbar? KFW Förderung zu 0,75 % wäre möglich bis 100.000 ab 03/16 zzgl. 10.000 Prämie. Wir wollen unseren unbeschwerten Lebensstandard (2 neue Autos gerade, Urlaub 1-2 mal im Jahr) gerne ...
Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?
[Seite 2]
... 160m² ist erstmal nicht wirklich aussagekräftig... Plant ihr mit Keller? Was genau habt ihr für Vorstellungen? KFW 40 Haus? KFW 55 Haus? Fertighaus/Massivbau? Lüftungsanlage? Photovoltaik usw... Sind zick Punkte die die Hauskosten nach oben treiben können. Für 300.000€ bekommt ihr nichts ...
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... 160m² ist erstmal nicht wirklich aussagekräftig... Plant ihr mit Keller? Was genau habt ihr für Vorstellungen? KFW 40 Haus? KFW 55 Haus? Fertighaus/Massivbau? Lüftungsanlage? Photovoltaik usw... Sind zick Punkte die die Hauskosten nach oben treiben können. Für 300.000€ bekommt ihr nichts ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 2]
... ja selbst dass Grundstücke bei euch eher 250 TE kosten, das haut dann nie fürs Haus hin - der KFW Kredit muss auch über einen Grundbucheintrag besichert werden. Die Rechnung lautet also nicht 570 Bank + 120 KFW sondern eher 450 TE Bank + 120 KFW - die Gemeinde hat eher weniger Interesse ...
[Seite 2]
... ja selbst dass Grundstücke bei euch eher 250 TE kosten, das haut dann nie fürs Haus hin - der KFW Kredit muss auch über einen Grundbucheintrag besichert werden. Die Rechnung lautet also nicht 570 Bank + 120 KFW sondern eher 450 TE Bank + 120 KFW - die Gemeinde hat eher weniger Interesse ...
Baufinanzierung Doppelhaushälfte 130m2 gesund?
... Darlehen etc...) Annuitätendarlehen 392.000 € und KFW-Darlehen 120.000 €. [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,7% bzw. 1,1% KFW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 15 Jahre bzw. 10 Jahre KFW-Darlehen. [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 36 Jahre ...
... Darlehen etc...) Annuitätendarlehen 392.000 € und KFW-Darlehen 120.000 €. [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,7% bzw. 1,1% KFW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 15 Jahre bzw. 10 Jahre KFW-Darlehen. [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 36 Jahre ...
Finanzierung Hauskauf so ok oder nicht optimal?
Hallo. Wir haben vor ein Haus zu kaufen (Baden-Württemberg) und sind uns unsicher ob die Finanzierung so gut geplant ist. Wir wollen neben KFW-Fördermittel auch das Wohnraumförderprogramm der L-Bank Z15 (LAKRA) einbeziehen, wir sehen momentan nichts vergleichbares. Kaufpreis: 220.000 plus ...
Hallo. Wir haben vor ein Haus zu kaufen (Baden-Württemberg) und sind uns unsicher ob die Finanzierung so gut geplant ist. Wir wollen neben KFW-Fördermittel auch das Wohnraumförderprogramm der L-Bank Z15 (LAKRA) einbeziehen, wir sehen momentan nichts vergleichbares. Kaufpreis: 220.000 plus ...
Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?
... finanziellen Situation ist der Erwerb eines günstigen Reihenhauses. Da erhaltet Ihr auch sicherlich Förderung durch die KFW-Programme 124 & 153 KFW.de ggf. Förderungen/vergünstigte Darlehen durch das Bundesland oder gar die Gemeinde. Beste Grüße
... finanziellen Situation ist der Erwerb eines günstigen Reihenhauses. Da erhaltet Ihr auch sicherlich Förderung durch die KFW-Programme 124 & 153 KFW.de ggf. Förderungen/vergünstigte Darlehen durch das Bundesland oder gar die Gemeinde. Beste Grüße
Finanzierungsplan - Bitte um Feedback
... Grundstück, Nebenkosten, Haus): 350.000 € Die Bausparverträge sind noch nicht zuteilungsreif, müssen also vorfinanziert werden. Als KFW-Darlehen sollen 50.000 € aufgenommen werden, als Bank-Darlehen 150.000 €. Netto-Eigenkapital momentan: 3.200 €. Das Netto-Eigenkapital wird in der Elternzeit ...
... Grundstück, Nebenkosten, Haus): 350.000 € Die Bausparverträge sind noch nicht zuteilungsreif, müssen also vorfinanziert werden. Als KFW-Darlehen sollen 50.000 € aufgenommen werden, als Bank-Darlehen 150.000 €. Netto-Eigenkapital momentan: 3.200 €. Das Netto-Eigenkapital wird in der Elternzeit ...
Hauskauf, Teilfinanzierung möglich?
... Eigenkapital habt, habt ihr dennoch 200.000,00 zu finanzieren. Eure Kreditrate wird sicherlich im Bereich von 1000,00 liegen. Weiß nicht ob Ihr KFW - Mittel aufnehmen wollt. Wieviel wollt,müßt oder könnt Ihr tilgen. Die KFW verlangt in der Regel einen höheren Tilgungssatz als 1,0%. Sofern Ihr ...
... Eigenkapital habt, habt ihr dennoch 200.000,00 zu finanzieren. Eure Kreditrate wird sicherlich im Bereich von 1000,00 liegen. Weiß nicht ob Ihr KFW - Mittel aufnehmen wollt. Wieviel wollt,müßt oder könnt Ihr tilgen. Die KFW verlangt in der Regel einen höheren Tilgungssatz als 1,0%. Sofern Ihr ...
Bauen und bauen finanzieren können
... und ggf. Maklercourtage) mit einem Nachrangdarlehen zu finanzieren. Hierfür sind die Zinsen etwas höher, als für ein Baudarlehen oder KFW-Mittel. Bei einer ausreichenden Einkommenssituation, ist eine solche Finanzierung aber meist trotzdem möglich. Viele Grüße M. Thiemann
... und ggf. Maklercourtage) mit einem Nachrangdarlehen zu finanzieren. Hierfür sind die Zinsen etwas höher, als für ein Baudarlehen oder KFW-Mittel. Bei einer ausreichenden Einkommenssituation, ist eine solche Finanzierung aber meist trotzdem möglich. Viele Grüße M. Thiemann
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
[Seite 3]
... anderen Banken Vergleichsangebote geben lasse - sinkt da nicht mein Score-Wert bei der Schufa? Bekommt man ein tilgungsfreies Jahr nur bei einem KFW-Darlehen? Hat jeder Anspruch auf so ein Darlehen oder wie verhält es sich? Ansonsten fängt man an, die Raten zu bezahlen sobald die erste Zahlung ...
[Seite 3]
... anderen Banken Vergleichsangebote geben lasse - sinkt da nicht mein Score-Wert bei der Schufa? Bekommt man ein tilgungsfreies Jahr nur bei einem KFW-Darlehen? Hat jeder Anspruch auf so ein Darlehen oder wie verhält es sich? Ansonsten fängt man an, die Raten zu bezahlen sobald die erste Zahlung ...
Hausbau Finanzierung (Patchwork Familie)
... Euro Finanzierungsbedarf: ca. 375.000 Euro. Tilgung: 2% Eine Rate bis 1.500 Euro/Monat trauen wir uns zu. Finanzierung über KFW-Bank plus Annuitätendarlehen und ggf. Wohnriester. Vielen Dank vorab für Eure Unterstützung ! Sollte ich etwas vergessen haben, gerne ...
... Euro Finanzierungsbedarf: ca. 375.000 Euro. Tilgung: 2% Eine Rate bis 1.500 Euro/Monat trauen wir uns zu. Finanzierung über KFW-Bank plus Annuitätendarlehen und ggf. Wohnriester. Vielen Dank vorab für Eure Unterstützung ! Sollte ich etwas vergessen haben, gerne ...
Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen
[Seite 2]
... von Deiner Bank bekommen hast. 800 Euro p.M. für 220.000 ergibt eine monatliche Annuität von 4,37 % (Zins+ Tilgung). Sicherlich werden hier auch KFW-Mittel eingerechnet worden sein. Allerdings werde ich bei 4,37 % Annuität das Gefühl nicht los, dass Ihr 1. eine kurze Zinsbindungsfrist (10 Jahre ...
[Seite 2]
... von Deiner Bank bekommen hast. 800 Euro p.M. für 220.000 ergibt eine monatliche Annuität von 4,37 % (Zins+ Tilgung). Sicherlich werden hier auch KFW-Mittel eingerechnet worden sein. Allerdings werde ich bei 4,37 % Annuität das Gefühl nicht los, dass Ihr 1. eine kurze Zinsbindungsfrist (10 Jahre ...
Finanzierung Gebrauchtimmobilie
... mit Bankwechsel kriegst du Probleme ! Diese wären nämlich nachrangig einzutragen im Grundbuch ! - Ich rate dir max 2 Bausteine ; Annuität + KFW. - Sondertilgungsrecht - Bei dem Zinsniveau mindestens 15 - 20 Jahre Zinsfestschreibung zu wählen Übrigens hats du ein Baugesetzbuch 389 Recht nach ...
... mit Bankwechsel kriegst du Probleme ! Diese wären nämlich nachrangig einzutragen im Grundbuch ! - Ich rate dir max 2 Bausteine ; Annuität + KFW. - Sondertilgungsrecht - Bei dem Zinsniveau mindestens 15 - 20 Jahre Zinsfestschreibung zu wählen Übrigens hats du ein Baugesetzbuch 389 Recht nach ...
Hausfinanzung mit noch zu verkaufender ETW.
... 210K€) 30K€ Eigenkapital und eine selbstbewohnte abgezahlte ETW (Erlös ca. 95K€). Inkl. Nebenkosten wäre der Kapitalbedarf ca. 50K€ KFW 153 und 120K Bankdarlehen, wenn die Wohnung bereits verkauft wäre. Baustart wird Anfang November sein und ca. 7 Monate dauern. In dieser Zeit würden wir gerne ...
... 210K€) 30K€ Eigenkapital und eine selbstbewohnte abgezahlte ETW (Erlös ca. 95K€). Inkl. Nebenkosten wäre der Kapitalbedarf ca. 50K€ KFW 153 und 120K Bankdarlehen, wenn die Wohnung bereits verkauft wäre. Baustart wird Anfang November sein und ca. 7 Monate dauern. In dieser Zeit würden wir gerne ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
... des Architekten). Etwa 20.000 Euro können wir in Eigenleistung erbringen und 60.000-70.000 Euro Eigenkapital. Es wird eine Doppelhaushälfte (KFW 70, 175 qm) mit Keller und Staffelgeschoss und Einzelgarage. Einzig allein die Küche und der Umzug sind nicht mit in den Kosten berücksichtigt ...
... des Architekten). Etwa 20.000 Euro können wir in Eigenleistung erbringen und 60.000-70.000 Euro Eigenkapital. Es wird eine Doppelhaushälfte (KFW 70, 175 qm) mit Keller und Staffelgeschoss und Einzelgarage. Einzig allein die Küche und der Umzug sind nicht mit in den Kosten berücksichtigt ...
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
[Seite 3]
Wir dachten an 2% Tilgung+ KFW 153+ evtl.KFW 124- beim letzteren sind wir uns nicht sicher ob es bei der aktuellen Zinslage lohnt.
[Seite 3]
Wir dachten an 2% Tilgung+ KFW 153+ evtl.KFW 124- beim letzteren sind wir uns nicht sicher ob es bei der aktuellen Zinslage lohnt.
Hausplanung richtig einschätzen
... dazu durch einen Wohnungsverkauf in etwa 2-3 Jahren Immobilie: Reihenmittelhaus in Stadtlage(fast Stadtkern Neu-Ulm/Ulm "Bayern" KFW 70 Neubau, Keller und Garage Preis 419.000,- +Kaufnebenkosten (ges. 5%) Eigenleistung Maler-und Bodenarbeiten (ein Bausparer mit 10.000,- würde ...
... dazu durch einen Wohnungsverkauf in etwa 2-3 Jahren Immobilie: Reihenmittelhaus in Stadtlage(fast Stadtkern Neu-Ulm/Ulm "Bayern" KFW 70 Neubau, Keller und Garage Preis 419.000,- +Kaufnebenkosten (ges. 5%) Eigenleistung Maler-und Bodenarbeiten (ein Bausparer mit 10.000,- würde ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... Jahre, sowie Finanzierung mit Zinsbindung 20, 15 und 10 Jahre mit Absicherung der Zinsen über Bausparvertrag alles dabei. KFW Darlehen wurde meist bereits berücksichtigt. Meine persönliche Einschätzung ist, dass die Zinsspielereien mit Bausparverträgen die komplette Finanzierung unübersichtlich ...
... Jahre, sowie Finanzierung mit Zinsbindung 20, 15 und 10 Jahre mit Absicherung der Zinsen über Bausparvertrag alles dabei. KFW Darlehen wurde meist bereits berücksichtigt. Meine persönliche Einschätzung ist, dass die Zinsspielereien mit Bausparverträgen die komplette Finanzierung unübersichtlich ...
Alternative Finanzierung für Hauskauf
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... Bausparer nach 10 Jahren ist auch nicht schlecht Was verspricht der Bausparer mir den jetzt für ein Zinssatz in 10 Jahren ? Ich könnte auch einen KFW Kredit bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) KFW 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren abbezahlen. ( 10 ...
[Seite 4]
... Bausparer nach 10 Jahren ist auch nicht schlecht Was verspricht der Bausparer mir den jetzt für ein Zinssatz in 10 Jahren ? Ich könnte auch einen KFW Kredit bekommen 100.000 Euro ( sogar 200.000 Euro ) KFW 40 ( 2 Wohneinheiten) aber dann muss ich das ja innerhalb von 10 Jahren abbezahlen. ( 10 ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
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Ab Datum der vollständigen Auszahlung, einfach googeln, das ist gut beschrieben. Den KFW Kredit würde ich wegbeamen. Vorsicht die KFW neigt wohl eher dazu die VFE nicht richtig zu berechnen. Die eingetragene Grundstück sind unter 60% (Verkehrs-) Wertes der ETW. Das beutet, bei der richtigen Bank ...
[Seite 4]
Ab Datum der vollständigen Auszahlung, einfach googeln, das ist gut beschrieben. Den KFW Kredit würde ich wegbeamen. Vorsicht die KFW neigt wohl eher dazu die VFE nicht richtig zu berechnen. Die eingetragene Grundstück sind unter 60% (Verkehrs-) Wertes der ETW. Das beutet, bei der richtigen Bank ...