ᐅ keller in Themen
Grundriss 160 m² mit der Bitte um Eure Meinungen
[Seite 2]
Wenn ich einen Keller hätte bzw. damit planen würde, würde ich die Waschküche im etwas bedrängten OG sofort Streichen und in die Nutzflächeim UG verbannen. Sauna wäre dafür auch ein Kandidat, wobei ich schon verstehen kann, dass diese in einem "schönen" Umfeld stehen soll, was es ja auch nicht ...
... Ausrichtungen möglich. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp offen, modern, Satteldach, hoher Kniestock Keller, Geschosse Keller, EG, OG Anzahl der Personen, Alter 4 Personen 3, 5, 37 und 42 Jahre Raumbedarf im EG, OG EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer ...
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Wenn ich einen Keller hätte bzw. damit planen würde, würde ich die Waschküche im etwas bedrängten OG sofort Streichen und in die Nutzflächeim UG verbannen. Sauna wäre dafür auch ein Kandidat, wobei ich schon verstehen kann, dass diese in einem "schönen" Umfeld stehen soll, was es ja auch nicht ...
... Ausrichtungen möglich. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp offen, modern, Satteldach, hoher Kniestock Keller, Geschosse Keller, EG, OG Anzahl der Personen, Alter 4 Personen 3, 5, 37 und 42 Jahre Raumbedarf im EG, OG EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer ...
Baukosten sparen bei schlüsselfertigem Haus
[Seite 2]
Nein nicht nur deswegen. Ich möchte einfach nicht ohne Keller bauen. Ich glaube, dass mich das jeden Tag ärgern würde. Von der Gaube muss ich mich wahrscheinlich verabschieden. Schade eigentlich ^^
Hey Leute! Nächstes Jahr wird es (hoffentlich) ernst und ich werde mit dem Hausbau beginnen. Das Haus soll Schlüsselfertig gebaut werden und mit Keller. Derzeit warte ich auf die Angebote diverser Baufirmen. Jetzt zu meiner Frage. Ich habe ein Budget von ca 280.000€ und die berechtigte Sorge, dass ...
[Seite 3]
Ist dir denn ein Keller 50.000 Wert?
[Seite 5]
Auf den Keller verzichten; auch wenn Dir das nicht einleuchten mag. In Deinem Budget sind Einfamilienhaus und Zwerchhaus abgedeckt; Luft für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist auch noch, ebenso die Mittel für Malerarbeiten + Bodenbeläge in EL ... wenn und sofern in den ...
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Nein nicht nur deswegen. Ich möchte einfach nicht ohne Keller bauen. Ich glaube, dass mich das jeden Tag ärgern würde. Von der Gaube muss ich mich wahrscheinlich verabschieden. Schade eigentlich ^^
Hey Leute! Nächstes Jahr wird es (hoffentlich) ernst und ich werde mit dem Hausbau beginnen. Das Haus soll Schlüsselfertig gebaut werden und mit Keller. Derzeit warte ich auf die Angebote diverser Baufirmen. Jetzt zu meiner Frage. Ich habe ein Budget von ca 280.000€ und die berechtigte Sorge, dass ...
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Ist dir denn ein Keller 50.000 Wert?
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Auf den Keller verzichten; auch wenn Dir das nicht einleuchten mag. In Deinem Budget sind Einfamilienhaus und Zwerchhaus abgedeckt; Luft für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist auch noch, ebenso die Mittel für Malerarbeiten + Bodenbeläge in EL ... wenn und sofern in den ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 19]
Es kam der Hinweis von Bauexperte, einen kleinen Anbieter zu suchen. Wo spart man mit diesen Anbietern? Ist es der Rohbau, der Keller oder die Innenausstattung? Haben nicht größere Anbieter bessere Einkaufspreise wenn es um Bäder, Böden usw. geht? Unsere bisherigen Anfragen ergaben ca. 2000€/qm ...
[Seite 20]
Sehe ich auch so.. Wir haben 140qm+wasserdichter Keller, KfW55 und landen bei ~350t€. Aber incl. Küche, 10t€ für Einrichtung und 15t€ Außenanlagen. EDIT: Ah.. ich dachte ich wäre schon am Ende des Threads ...
[Seite 7]
Süß..Du bist noch in der Wunsch& Traumphase. Aber das ist gar nicht schlimm...da waren wir am Anfang auch alle. Keller, Böden Eichendielen, Küche 15-20k, Garage Campingbus und und und...niemals bekommst Du das mit 350k realisiert. Ich sehe da jetzt auch eine 5 vorn. Vorhin war ich ja noch bei ...
[Seite 2]
... Regionen und daran wird sich in den nächsten 15-20 Jahren kaum was ändern. Was haltet ihr von den Hausbaukosten? Sind 350.000 incl. Keller realistisch bemessen? Ausser den lokalen Bauträgern wo, bei welchen Baufirmen sollte man sich informieren? Wir haben uns in Poing Fertighäuser angeschaut ...
[Seite 5]
Also bei 140m² sollte man, selbst bei guter Ausstattung mit unter 300k hinkommen, dazu 60k für den Keller und noch mal 50k für Baunebenkosten, wäre dann in etwa 400k€ excl. Möbel und Einrichtung. Damit sollte man dann aber hinkommen... Ich würde echt gern mal das ein oder andere Haus von den ...
[Seite 9]
... einige sehr teuer bauen, muss man das nicht verallgemeinern. Natürlich ist hier der Wohnort nen Problem (also in ""), aber 100.000 Euro für ne Keller? Wir haben dafür um die 60 TEUR ausgegeben - genau kann man es einfach nicht sagen, weil da vieles fließend verläuft. Aber genau mit der ...
[Seite 16]
... Du bei nachfolgender Ausstattung im Budget bleiben können: [*]Neubau ausschließlich nach Energieeinsparverordnung (Lass eine Abkastung vom Keller zum Boden führen. Ist später wieder Geld übrig, kannst Du einfach eine Photovoltaik nachrüsten) [*]der Keller bleibt ein NutzKeller [*]Kontrollierte ...
[Seite 19]
Es kam der Hinweis von Bauexperte, einen kleinen Anbieter zu suchen. Wo spart man mit diesen Anbietern? Ist es der Rohbau, der Keller oder die Innenausstattung? Haben nicht größere Anbieter bessere Einkaufspreise wenn es um Bäder, Böden usw. geht? Unsere bisherigen Anfragen ergaben ca. 2000€/qm ...
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Sehe ich auch so.. Wir haben 140qm+wasserdichter Keller, KfW55 und landen bei ~350t€. Aber incl. Küche, 10t€ für Einrichtung und 15t€ Außenanlagen. EDIT: Ah.. ich dachte ich wäre schon am Ende des Threads ...
[Seite 7]
Süß..Du bist noch in der Wunsch& Traumphase. Aber das ist gar nicht schlimm...da waren wir am Anfang auch alle. Keller, Böden Eichendielen, Küche 15-20k, Garage Campingbus und und und...niemals bekommst Du das mit 350k realisiert. Ich sehe da jetzt auch eine 5 vorn. Vorhin war ich ja noch bei ...
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... Regionen und daran wird sich in den nächsten 15-20 Jahren kaum was ändern. Was haltet ihr von den Hausbaukosten? Sind 350.000 incl. Keller realistisch bemessen? Ausser den lokalen Bauträgern wo, bei welchen Baufirmen sollte man sich informieren? Wir haben uns in Poing Fertighäuser angeschaut ...
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Also bei 140m² sollte man, selbst bei guter Ausstattung mit unter 300k hinkommen, dazu 60k für den Keller und noch mal 50k für Baunebenkosten, wäre dann in etwa 400k€ excl. Möbel und Einrichtung. Damit sollte man dann aber hinkommen... Ich würde echt gern mal das ein oder andere Haus von den ...
[Seite 9]
... einige sehr teuer bauen, muss man das nicht verallgemeinern. Natürlich ist hier der Wohnort nen Problem (also in ""), aber 100.000 Euro für ne Keller? Wir haben dafür um die 60 TEUR ausgegeben - genau kann man es einfach nicht sagen, weil da vieles fließend verläuft. Aber genau mit der ...
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... Du bei nachfolgender Ausstattung im Budget bleiben können: [*]Neubau ausschließlich nach Energieeinsparverordnung (Lass eine Abkastung vom Keller zum Boden führen. Ist später wieder Geld übrig, kannst Du einfach eine Photovoltaik nachrüsten) [*]der Keller bleibt ein NutzKeller [*]Kontrollierte ...
Schätzung Baukosten Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Walmdach
[Seite 6]
Kommst du bei der Größe wirklich mit 60T€ für den Keller hin? Ich könnte mir gut vorstellen das der bei ca. 10x11 schon eher eine 8 vorne dran trägst (als WohnKeller). Und dazu kommt noch der Mehraufwand für die KfW 55 beim Keller, sollte man auch nicht außer acht ...
... möchten gerne nächstes Jahr ein Haus bauen und sind in ersten Gesprächen mit Bauträgern. kurze Beschreibung des Projekts: - 1-Familienhaus mit Keller - aktuell geplanter Wohnraum auf EG und 1 Stock zusammen 225m² (ja ist etwas groß - wird je nach Kosten evtl noch kleiner aber das ist unser ...
[Seite 2]
Gut bis gehoben: 520-550000. 1900 x 225 + Keller + Doppelgarage. Plus Baunebenkosten etc. Mal schauen, ob ich gut raten kann
[Seite 8]
... 7x9-Garage (die sich aber auf 4,50m am Ende verringert) war auch mit über 40.000 Euro geplant. Kalksandstein, Dämmung, Klinker, Treppe in den Keller, zwei Türen, ein Tor - im Endeffekt hat sie durch selbstmauern irgendwas um die 12-13.000 Euro gekostet
[Seite 6]
Kommst du bei der Größe wirklich mit 60T€ für den Keller hin? Ich könnte mir gut vorstellen das der bei ca. 10x11 schon eher eine 8 vorne dran trägst (als WohnKeller). Und dazu kommt noch der Mehraufwand für die KfW 55 beim Keller, sollte man auch nicht außer acht ...
... möchten gerne nächstes Jahr ein Haus bauen und sind in ersten Gesprächen mit Bauträgern. kurze Beschreibung des Projekts: - 1-Familienhaus mit Keller - aktuell geplanter Wohnraum auf EG und 1 Stock zusammen 225m² (ja ist etwas groß - wird je nach Kosten evtl noch kleiner aber das ist unser ...
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Gut bis gehoben: 520-550000. 1900 x 225 + Keller + Doppelgarage. Plus Baunebenkosten etc. Mal schauen, ob ich gut raten kann
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... 7x9-Garage (die sich aber auf 4,50m am Ende verringert) war auch mit über 40.000 Euro geplant. Kalksandstein, Dämmung, Klinker, Treppe in den Keller, zwei Türen, ein Tor - im Endeffekt hat sie durch selbstmauern irgendwas um die 12-13.000 Euro gekostet
Grundriss Doppelhaushälfte (7x10) - Euer Know-How ist gefragt
[Seite 2]
... Treppe hat oben im DG ja nur genau dort noch Kopffreiheit! Ich würde das ganze noch etwas anders angehen, wenn man bedenkt, dass ihr ja inklusive Keller 180qm plus DG zur Verfügung habt. Da müsste noch mehr gehen, wenn man sich noch mal genau die Raumbedürfnisse anschaut: zB würde ich mal ...
[Seite 6]
evtl.noch eine Anregung ... Ihr baut ja mit Keller. Mit der vor allem jetzt geplanten Treppe ist die Nutzung des Kellers als Lagerraum z. B. für Gartenbestuhlung im Winter oder so, eine echte Plackerei. Ich würde ja tatsächlich eher überlegen, das EG analog meiner Planung: zu gestalten. Und ...
... ich glaube 6m weitere Vorgaben: nicht bekannt Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: Keller plus 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG Anzahl der Personen, Alter, derzeit 2 Erwachsene und Kleinkind, weiteres Kind geplant Raumbedarf ...
[Seite 4]
... nicht glücklich ist, dann muss man nach Alternativen suchen und sie sich auch mal durchspielen und skizzieren Vielleicht auch mal den Keller in die Planung einbringen
[Seite 2]
... Treppe hat oben im DG ja nur genau dort noch Kopffreiheit! Ich würde das ganze noch etwas anders angehen, wenn man bedenkt, dass ihr ja inklusive Keller 180qm plus DG zur Verfügung habt. Da müsste noch mehr gehen, wenn man sich noch mal genau die Raumbedürfnisse anschaut: zB würde ich mal ...
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evtl.noch eine Anregung ... Ihr baut ja mit Keller. Mit der vor allem jetzt geplanten Treppe ist die Nutzung des Kellers als Lagerraum z. B. für Gartenbestuhlung im Winter oder so, eine echte Plackerei. Ich würde ja tatsächlich eher überlegen, das EG analog meiner Planung: zu gestalten. Und ...
... ich glaube 6m weitere Vorgaben: nicht bekannt Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: Keller plus 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG Anzahl der Personen, Alter, derzeit 2 Erwachsene und Kleinkind, weiteres Kind geplant Raumbedarf ...
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... nicht glücklich ist, dann muss man nach Alternativen suchen und sie sich auch mal durchspielen und skizzieren Vielleicht auch mal den Keller in die Planung einbringen
Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit
[Seite 2]
Deine 200k reichen nicht für ein Haus. Abzüglich mindestens 40 T€ Baunebenkosten und mindestens 40 T€ für den Keller sind das noch maximal 120 T€ für das Haus. Dafür bekommst du noch nicht das Material, geschweige denn irgend einen Handschlag gemacht. Je qm solltest du mit mindestens 1500 Euro ...
... in Bayern bauen. Wir haben ein Limit von 300 000€ gesetzt, davon entfallen 100 000 für das Grundstück. Wir möchten unbedingt einen Keller. Damit wir im Budget bleiben, wollen wir aufgrund der kurzen Bauzeit ein Fertighaus bauen. Außerdem wollen wir eine "Kostengarantie" und deshalb ...
[Seite 3]
... Im Bebauungsplan ist aber die Höhe angegeben. Es sind nicht 0,3m Höhendifferenz. Es sind eher 2m! Kann ich da nicht viel kleiner bauen und den Keller einseitig komplett freilegen und die Gartenseite bewohnen? Das müsste doch eine riesengewaltige Ersparnis mit sich bringen. Evtl. brauche ich gar ...
[Seite 4]
Damit du mal realistische Größenverhältnisse bekommst, auf die Schnelle einen Entwurf. Keller mit Wohnen/Essen/Kochen [*]Technikraum [*]Lagerraum [*]Treppe nach oben EG mit [*]Eingang/Diele von Treppe getrennt [*]Kind 1 und 2 [*]Bad DG mit (hier jeweils Bodenfläche und berechnete Wohnfläche ...
[Seite 2]
Deine 200k reichen nicht für ein Haus. Abzüglich mindestens 40 T€ Baunebenkosten und mindestens 40 T€ für den Keller sind das noch maximal 120 T€ für das Haus. Dafür bekommst du noch nicht das Material, geschweige denn irgend einen Handschlag gemacht. Je qm solltest du mit mindestens 1500 Euro ...
... in Bayern bauen. Wir haben ein Limit von 300 000€ gesetzt, davon entfallen 100 000 für das Grundstück. Wir möchten unbedingt einen Keller. Damit wir im Budget bleiben, wollen wir aufgrund der kurzen Bauzeit ein Fertighaus bauen. Außerdem wollen wir eine "Kostengarantie" und deshalb ...
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... Im Bebauungsplan ist aber die Höhe angegeben. Es sind nicht 0,3m Höhendifferenz. Es sind eher 2m! Kann ich da nicht viel kleiner bauen und den Keller einseitig komplett freilegen und die Gartenseite bewohnen? Das müsste doch eine riesengewaltige Ersparnis mit sich bringen. Evtl. brauche ich gar ...
[Seite 4]
Damit du mal realistische Größenverhältnisse bekommst, auf die Schnelle einen Entwurf. Keller mit Wohnen/Essen/Kochen [*]Technikraum [*]Lagerraum [*]Treppe nach oben EG mit [*]Eingang/Diele von Treppe getrennt [*]Kind 1 und 2 [*]Bad DG mit (hier jeweils Bodenfläche und berechnete Wohnfläche ...
Altbausanierung, was kommt auf uns zu
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Also es gibt neue Erkenntnisse: - Der Keller ist feucht aber nicht nass oder muffig (kein Schimmel) Der Gutachter sagte das ist ein Zustand wie in jedem Keller aus diesem Baujahr. Die Fliesen müsste von der Wand und die Vertäfelung ebenfalls. - Elektronik muss komplett neu. Geschätzt wurden ca ...
[Seite 8]
... festgestellt. Wollte mit meinem Schwiegervater neue Leitungen legen. Haben uns bei der Planung zuvor gefreut, dass ein Leerrohr zwischen EG und Keller liegt, wo wir die Kabel durchziehen können. Der Tag war vorher gut geplant, leider war das Leerrohr beim Verlegen einer anderen Leitung der ...
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Also es gibt neue Erkenntnisse: - Der Keller ist feucht aber nicht nass oder muffig (kein Schimmel) Der Gutachter sagte das ist ein Zustand wie in jedem Keller aus diesem Baujahr. Die Fliesen müsste von der Wand und die Vertäfelung ebenfalls. - Elektronik muss komplett neu. Geschätzt wurden ca ...
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... festgestellt. Wollte mit meinem Schwiegervater neue Leitungen legen. Haben uns bei der Planung zuvor gefreut, dass ein Leerrohr zwischen EG und Keller liegt, wo wir die Kabel durchziehen können. Der Tag war vorher gut geplant, leider war das Leerrohr beim Verlegen einer anderen Leitung der ...
Erfahrungen Fertighäuser
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... eingeschränkt ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und schildern Sie uns kurz die Sachlage. Sie erreichen uns bequem unter der E-Mail: s.Keller@bien-zenker.de Mit freundlichen Grüßen aus Schlüchtern, Sven Keller
... auch schon bei Fingerhaus. Welche Fertighaus Firmen könnt ihr Empfehlen und habt gute Erfahrungen gemacht was Preis Leistung angeht. Wollen ohne Keller Bauen und soll eine Doppelhaushälfte werden. Sind für alle Vorschläge offen oder meint ihr lieber Massiv bauen ?? Schwierige Entscheidung alles ...
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... eingeschränkt ist. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und schildern Sie uns kurz die Sachlage. Sie erreichen uns bequem unter der E-Mail: s.Keller@bien-zenker.de Mit freundlichen Grüßen aus Schlüchtern, Sven Keller
... auch schon bei Fingerhaus. Welche Fertighaus Firmen könnt ihr Empfehlen und habt gute Erfahrungen gemacht was Preis Leistung angeht. Wollen ohne Keller Bauen und soll eine Doppelhaushälfte werden. Sind für alle Vorschläge offen oder meint ihr lieber Massiv bauen ?? Schwierige Entscheidung alles ...