ᐅ keller in Themen
Hauskauf steht an - Bj. 62, Vollsanierung notwendig! Preis?
... auf einem ca. 740m2 großen Grundstück in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt aktuell 79,65m2 mit einem Anbau aus den 80ern mit 20m2 (+ Keller ca. 20m2). Soweit wir das beurteilen können muss eigentlich alles neu. Es wurde seit dem Bau 1962 nichts gemacht außer der Anbau und eine neue Heizung ...
... auf einem ca. 740m2 großen Grundstück in einer Sackgasse. Die Wohnfläche beträgt aktuell 79,65m2 mit einem Anbau aus den 80ern mit 20m2 (+ Keller ca. 20m2). Soweit wir das beurteilen können muss eigentlich alles neu. Es wurde seit dem Bau 1962 nichts gemacht außer der Anbau und eine neue Heizung ...
Baugenehmigung von 1931 nicht eingehalten
... überschrieb meine Mutter mir mit notariellem Vertrag sowie Eintrag in das Grundbuch ein kleines 2- geschossiges Einfamilienhaus (Bauj. 1931) mit Keller und einer Wohnfläche von etwa 90 qm in einem Dorf in Schleswig Holstein in ca. 10 km Nähe der Ostsee. Das Grundstück liegt Mitten im Dorf an ...
... überschrieb meine Mutter mir mit notariellem Vertrag sowie Eintrag in das Grundbuch ein kleines 2- geschossiges Einfamilienhaus (Bauj. 1931) mit Keller und einer Wohnfläche von etwa 90 qm in einem Dorf in Schleswig Holstein in ca. 10 km Nähe der Ostsee. Das Grundstück liegt Mitten im Dorf an ...
Was ist von diesem Bodengutachten zu halten?
... Boden mit hohem Grundwasserstand hast, in dem du kaum versickern kannst. Das ist an sich erst mal nicht schlimm, ich würde da nicht mit Keller bauen. Also ich mag eh keine Keller, und der bräuchte eine weiße Wanne, Das gibt einen recht großen Extraposten. Und man müßtest die ganze ...
... Boden mit hohem Grundwasserstand hast, in dem du kaum versickern kannst. Das ist an sich erst mal nicht schlimm, ich würde da nicht mit Keller bauen. Also ich mag eh keine Keller, und der bräuchte eine weiße Wanne, Das gibt einen recht großen Extraposten. Und man müßtest die ganze ...
Auffälligkeiten & Tipps zu Rohbauangebot
140.000 Euro ohne Keller ohne Doppelgarage? und die Erdarbeiten sind viel zu niedrig angesetzt. Puh. Ganz schön knackig teuer! Was habt ihr da als Gesamtbudget, wenn der Rohbau schon soviel ...
140.000 Euro ohne Keller ohne Doppelgarage? und die Erdarbeiten sind viel zu niedrig angesetzt. Puh. Ganz schön knackig teuer! Was habt ihr da als Gesamtbudget, wenn der Rohbau schon soviel ...
Grundrissentwurf Satteldach - Einschätzung vor Bauantrag
... Höhen/Begrenzungen: TH 6,30, Kniestock 0,75 cm, Dachneigung 35 bis 50 Grad Anforderungen der Bauherren: Dachform: Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen 2 Erwachsene 2 Kinder 1 und 3 Jahre Büro: für 1 bis 2 Tage Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: 1 ...
... Höhen/Begrenzungen: TH 6,30, Kniestock 0,75 cm, Dachneigung 35 bis 50 Grad Anforderungen der Bauherren: Dachform: Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen 2 Erwachsene 2 Kinder 1 und 3 Jahre Büro: für 1 bis 2 Tage Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: 1 ...
Grundriss Einfamilienhaus Hanglage mit Keller
... Geschossflächenzahl: 0,8 Einschränkungen: Traufhöhe 7,50m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach Keller, Geschosse: ja, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 33,33,6 (weitere 2 sollen folgen) Raumbedarf im EG: Kochen/Essen/Wohnen, Speisekammer, Gäste-WC ...
... Geschossflächenzahl: 0,8 Einschränkungen: Traufhöhe 7,50m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Flachdach Keller, Geschosse: ja, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 33,33,6 (weitere 2 sollen folgen) Raumbedarf im EG: Kochen/Essen/Wohnen, Speisekammer, Gäste-WC ...
S-Form Fassade herstellen - Bauweise
... für unser Eigenheim. Gebaut werden soll ein 2-geschössiges Einfamilienhaus mit Flachdach. (Grundrisse folgen) Da wir aufgrund der Hanglage mit Keller bauen wollen und das ganze am Ende aufgrund der zur Straßenseite zum teil mächtigen Fassade nicht wie ein Würfel aussehen soll, überlegen wir ...
... für unser Eigenheim. Gebaut werden soll ein 2-geschössiges Einfamilienhaus mit Flachdach. (Grundrisse folgen) Da wir aufgrund der Hanglage mit Keller bauen wollen und das ganze am Ende aufgrund der zur Straßenseite zum teil mächtigen Fassade nicht wie ein Würfel aussehen soll, überlegen wir ...
Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss
... E+D max. Wandhöhe 4,8m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Satteldach Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4, 33, 33, 2, 0 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...
... E+D max. Wandhöhe 4,8m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Satteldach Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4, 33, 33, 2, 0 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...
Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)
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... nehmen aber wir gehen lieber auf Nummer sicher - angesetzt ca 1000€ (Internet Recherche) Aushub wird sich in Grenzen halten da wir ohne Keller bauen. Bodenplatte sitzt meine ich ca 80 cm tief. Telekom sind 800€ genau Strom müssen wir erfragen aber rechnen so mit 1000-1500€ Unsicher ist ...
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... nehmen aber wir gehen lieber auf Nummer sicher - angesetzt ca 1000€ (Internet Recherche) Aushub wird sich in Grenzen halten da wir ohne Keller bauen. Bodenplatte sitzt meine ich ca 80 cm tief. Telekom sind 800€ genau Strom müssen wir erfragen aber rechnen so mit 1000-1500€ Unsicher ist ...
Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)
... Westen (Südwest) Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: noch 2, 1 unterwegs, 3 geplant Raumbedarf im EG, OG: wir wollen unbedingt, alle ...
... Westen (Südwest) Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: noch 2, 1 unterwegs, 3 geplant Raumbedarf im EG, OG: wir wollen unbedingt, alle ...
Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)
... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp eher klassisch, Giebeldach (Vorgaben von LRA/Gemeinde) kein Keller Anzahl der Personen, Alter: sie 45, er 50, 2 mittelgroße Hunde, 1,5 + 2,5 J. Raumbedarf im EG, OG - EG 120 qm (wg Praxis), OG 50 qm ca würden reichen Praxis mit 2 ...
... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp eher klassisch, Giebeldach (Vorgaben von LRA/Gemeinde) kein Keller Anzahl der Personen, Alter: sie 45, er 50, 2 mittelgroße Hunde, 1,5 + 2,5 J. Raumbedarf im EG, OG - EG 120 qm (wg Praxis), OG 50 qm ca würden reichen Praxis mit 2 ...
Einfamilienhaus von 1962, Heizungsrohre und Heizkörper problematisch?
... zu sanieren ist. Das Haus hat vor wenigen Jahren eine neue Gasheizung mit Brennwert bekommen. Teilweise wurden auch schon Kupferleitungen durch den Keller gezogen, um die Heizkörper im EG umzuklemmen. Allerdings hängen im gesamten Haus noch Stahlrippenheizkörper unbekannten Baujahres ...
... zu sanieren ist. Das Haus hat vor wenigen Jahren eine neue Gasheizung mit Brennwert bekommen. Teilweise wurden auch schon Kupferleitungen durch den Keller gezogen, um die Heizkörper im EG umzuklemmen. Allerdings hängen im gesamten Haus noch Stahlrippenheizkörper unbekannten Baujahres ...
unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen
... bezahlbar. Zwischenzeitlicher Stand lautr Bauaktenarchiv: Ursprünglich war es ein großes Grundstück mit Mehrfamilien-Eckhaus (1896 erbaut, mit Keller 3Etagen+Dach, Kriegsschaden - etwa 1950 inkl. Keller abgetragen - Baugrube leider bis etwa 3,20m mit Bauschutt/Müll verfüllt). Es sollte auch noch ...
... bezahlbar. Zwischenzeitlicher Stand lautr Bauaktenarchiv: Ursprünglich war es ein großes Grundstück mit Mehrfamilien-Eckhaus (1896 erbaut, mit Keller 3Etagen+Dach, Kriegsschaden - etwa 1950 inkl. Keller abgetragen - Baugrube leider bis etwa 3,20m mit Bauschutt/Müll verfüllt). Es sollte auch noch ...
Einfamilienhaus 160 qm in Oberbayern - wie geht's besser?
... Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: zeitlos, Walmdach oder Satteldach (noch offen, nur Sichtdachstuhl ist uns wichtig) Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + Kleinkind + evtl. weiteres Kind Raumbedarf im EG: Allraum, Büro, Duschbad; im OG: Schlafen, 2 ...
... Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: zeitlos, Walmdach oder Satteldach (noch offen, nur Sichtdachstuhl ist uns wichtig) Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + Kleinkind + evtl. weiteres Kind Raumbedarf im EG: Allraum, Büro, Duschbad; im OG: Schlafen, 2 ...
Rückstausicherung wirklich nötig?
Hallo zusammen! Wir sind gerade im Begriff, ein Haus zu bauen. Im OG und EG gibt es WCs sowie fäkalfreies Abwasser, im Keller lediglich fäkalfreies Abwasser von der Waschmaschine. Die Baufirma hat nun in den Plänen alle Zuflüsse zum Hausanschluss mit Rückstausicherungen "Staufix DIN 50" ...
Hallo zusammen! Wir sind gerade im Begriff, ein Haus zu bauen. Im OG und EG gibt es WCs sowie fäkalfreies Abwasser, im Keller lediglich fäkalfreies Abwasser von der Waschmaschine. Die Baufirma hat nun in den Plänen alle Zuflüsse zum Hausanschluss mit Rückstausicherungen "Staufix DIN 50" ...
Einfamilienhaus Grundriss Südhang
... Überschreitung des Hauptgebäudes um 1,5 auf einer Seite ist zulässig Doppelgarage mit 7 Meter Stellfläche vorher (seitliche Zufahrt) 1,5 mit Keller (Keller kein Vollgeschoss) Statteldoch 38-48 Grad Klassisch Ausrichtung Süden, d.h. First West-Ost Anforderungen der Bauherren Klassisches Satteldach ...
... Überschreitung des Hauptgebäudes um 1,5 auf einer Seite ist zulässig Doppelgarage mit 7 Meter Stellfläche vorher (seitliche Zufahrt) 1,5 mit Keller (Keller kein Vollgeschoss) Statteldoch 38-48 Grad Klassisch Ausrichtung Süden, d.h. First West-Ost Anforderungen der Bauherren Klassisches Satteldach ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller
... Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp schlicht, modern, Satteldach Keller, Geschosse KG, OG, EG, DG Anzahl der Personen, Alter derzeit 2 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? kleines Homeoffice ...
... Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp schlicht, modern, Satteldach Keller, Geschosse KG, OG, EG, DG Anzahl der Personen, Alter derzeit 2 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? kleines Homeoffice ...
Hanghaus 180m² mit Wohnung 60m² und 2 Doppelgaragen
... WH 6,5m Dach 9,5m weitere Vorgaben siehe Bilder Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach Keller, Geschosse Keller Erdgeschoss ausgebautes Dachgeschoss; Haus 12,5x10m; Garage 6x8m Anzahl der Personen, Alter 1M 28, (+1W +2K); Wohnung im KG 1-2 ...
... WH 6,5m Dach 9,5m weitere Vorgaben siehe Bilder Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Satteldach Keller, Geschosse Keller Erdgeschoss ausgebautes Dachgeschoss; Haus 12,5x10m; Garage 6x8m Anzahl der Personen, Alter 1M 28, (+1W +2K); Wohnung im KG 1-2 ...
Planung Einfamilienhaus im Grünen
... 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Keller Dachform: Pult-/ oder Flachdach Stilrichtung: Modern Der Bebauungsplan lässt uns sehr viel Spielraum was die Haus- und die Dachform angeht ...
... 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Keller Dachform: Pult-/ oder Flachdach Stilrichtung: Modern Der Bebauungsplan lässt uns sehr viel Spielraum was die Haus- und die Dachform angeht ...
Verfärbungen Durchflussmengenregler
Hallo zusammen, wir haben im Haus 2 Heizkreisverteiler, einen im Keller und einen im DG. Im Keller sind die Durchflussmengenregler alle klar und ablesbar. Im DG total verfärbt. Wieso, wesshalb, warum? Kann man das beseitigen? Hat das negative Auswirkungen auf die Heizkreise im DG? 39465 ...
Hallo zusammen, wir haben im Haus 2 Heizkreisverteiler, einen im Keller und einen im DG. Im Keller sind die Durchflussmengenregler alle klar und ablesbar. Im DG total verfärbt. Wieso, wesshalb, warum? Kann man das beseitigen? Hat das negative Auswirkungen auf die Heizkreise im DG? 39465 ...
Verständnisfragen Haushöhen Bebauungsplan
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... oben hab ich (Tages-)Licht und unten ist „Mordor“ (für die Herr der Ringe Versteher). Ob ich meine zwei Töchter dazu verleiten kann, in den Keller zu ziehen für „gerade“ Wände, weiß ich momentan nicht. Danke. Ich frage mich nur warum man das so im Plan festhält. Ich habe Sorge etwas zu ...
[Seite 3]
... der Vergleichs-Gesamtfläche des darunterliegenden Stockwerkes eine Stehhöhe von 230 cm oder mehr erreicht (als Dachraum) bzw. das (als UG / Keller) im Mittel um die Hälfte oder mehr seiner Höhe über dem "Meeresspiegel" der Terrainoberkante liegt. Ein Dachgeschoss mit 45° DN ...
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... oben hab ich (Tages-)Licht und unten ist „Mordor“ (für die Herr der Ringe Versteher). Ob ich meine zwei Töchter dazu verleiten kann, in den Keller zu ziehen für „gerade“ Wände, weiß ich momentan nicht. Danke. Ich frage mich nur warum man das so im Plan festhält. Ich habe Sorge etwas zu ...
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... der Vergleichs-Gesamtfläche des darunterliegenden Stockwerkes eine Stehhöhe von 230 cm oder mehr erreicht (als Dachraum) bzw. das (als UG / Keller) im Mittel um die Hälfte oder mehr seiner Höhe über dem "Meeresspiegel" der Terrainoberkante liegt. Ein Dachgeschoss mit 45° DN ...
Neopor Bausätze - Erfahrungen von Bauherren gesucht
[Seite 4]
... Plus (bzw. ein Bungalow). Mit Photovoltaikanlage und Solar-Warmwasser sowie Lüftung. 170 qm incl. Grundstück für € 200.000 (allerdings ohne Keller, denn den brauche ich nicht). Den Aufbau der Elemente habe ich selbst gemacht (Anleitung bekommt man mitgeliefert) und die Elektrik (nur vom ...
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... Plus (bzw. ein Bungalow). Mit Photovoltaikanlage und Solar-Warmwasser sowie Lüftung. 170 qm incl. Grundstück für € 200.000 (allerdings ohne Keller, denn den brauche ich nicht). Den Aufbau der Elemente habe ich selbst gemacht (Anleitung bekommt man mitgeliefert) und die Elektrik (nur vom ...
Loch in Bodenplatte druckdicht gegen Grundwasser Betonieren
Hallo, ich benötige mal wieder euer Schwarmwissen. In meinem Keller geht die Entwässerung vom Dach durch die Bodenplatte in die Kanalisation. Vor einem Jahr habe ich den 90 grad Bogen erneuert da dieser kaputt war. Nun drückt aber das Grundwasser zwischen den alten beton und den neuen Beton in den ...
Hallo, ich benötige mal wieder euer Schwarmwissen. In meinem Keller geht die Entwässerung vom Dach durch die Bodenplatte in die Kanalisation. Vor einem Jahr habe ich den 90 grad Bogen erneuert da dieser kaputt war. Nun drückt aber das Grundwasser zwischen den alten beton und den neuen Beton in den ...
Bodengutachten - Torf, Pfahlgründung notwendig?
Hallo zusammen, wir möchte eine fertige Doppelhaushälfte in Holzständerbauweiße inkl. Keller bauen lassen. Bei durchgeführten Bodengutachten wurde in einer Tiefe von 4,90m - 6,80m Torf gefunden. Durchgeführt wurden zwei Kleinrammbohrungen, wobei die Erste davon aufgrund der festen ...
Hallo zusammen, wir möchte eine fertige Doppelhaushälfte in Holzständerbauweiße inkl. Keller bauen lassen. Bei durchgeführten Bodengutachten wurde in einer Tiefe von 4,90m - 6,80m Torf gefunden. Durchgeführt wurden zwei Kleinrammbohrungen, wobei die Erste davon aufgrund der festen ...
Lichtschacht Entwässerung Druckdichtes Fenster oder Pumpe?
... mit Luftschacht im GW zu suchen? Drainage unter dem Luftschacht ist die einzige sinnvolle Loesung. Die gehoert nachgeruestet. Wie ist denn der Keller gegen drueckendes Wasser konzipiert
... mit Luftschacht im GW zu suchen? Drainage unter dem Luftschacht ist die einzige sinnvolle Loesung. Die gehoert nachgeruestet. Wie ist denn der Keller gegen drueckendes Wasser konzipiert
Kostenplanung, Vergleichsmöglichkeiten und Einsparpotentiale erkennen
... eine leichte Neigung auf. Was wir uns wünschen: - Wohnfläche von rund 120-130qm (der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse sowie einen Keller, allerdings möchten wir gerne auf das Kellergeschoss verzichten) - Im besten Falle eine verklinkerte Fassade - Ein möglichst energieeffizientes ...
... eine leichte Neigung auf. Was wir uns wünschen: - Wohnfläche von rund 120-130qm (der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse sowie einen Keller, allerdings möchten wir gerne auf das Kellergeschoss verzichten) - Im besten Falle eine verklinkerte Fassade - Ein möglichst energieeffizientes ...
Grundriss-Optimierung Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, kein Keller
... Traufhöhe 6,5 m weitere Vorgaben: Zisterne Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach mit 3 Giebel Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 (33 & 28 Jahre, 2 Kinder geplant) Raumbedarf im EG, OG: EG: Wohn/Essbereich, Küche ...
... Traufhöhe 6,5 m weitere Vorgaben: Zisterne Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach mit 3 Giebel Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 (33 & 28 Jahre, 2 Kinder geplant) Raumbedarf im EG, OG: EG: Wohn/Essbereich, Küche ...
Unter 200 Quadratmetern bleiben...
... als dritter Ebene. Traufhöhe ungefähr 8,50 Meter und Firsthöhe ungefähr 10,30 Meter (flach geneigtes Satteldach). Dafür wäre dann ein Keller verzichtbar, weil ich die für mich relevanten Räume (incl. Berufsausübung ohne Publikumsverkehr) in das Dachgeschoss packen kann. Wenn ich nun normgerecht ...
... als dritter Ebene. Traufhöhe ungefähr 8,50 Meter und Firsthöhe ungefähr 10,30 Meter (flach geneigtes Satteldach). Dafür wäre dann ein Keller verzichtbar, weil ich die für mich relevanten Räume (incl. Berufsausübung ohne Publikumsverkehr) in das Dachgeschoss packen kann. Wenn ich nun normgerecht ...
Bodenplatte dämmen, aber wie?
[Seite 2]
Meine Situation ist ähnlich: Ich möchte meinen Keller als Bastelraum herrichten. Da ich bald in Pension gehe, werde ich mich wohl bald täglich dort aufhalten. Boden, Wände und Decke sind betoniert, Baujahr 1996. Das Besondere ist, dass dieser Keller in den Hang hinein gebaut ist und auf der ...
[Seite 2]
Meine Situation ist ähnlich: Ich möchte meinen Keller als Bastelraum herrichten. Da ich bald in Pension gehe, werde ich mich wohl bald täglich dort aufhalten. Boden, Wände und Decke sind betoniert, Baujahr 1996. Das Besondere ist, dass dieser Keller in den Hang hinein gebaut ist und auf der ...