ᐅ keller in Themen
Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller
[Seite 5]
Ich mag Bungalows und kann die Argumentation sehr gut nachvollziehen. Bei einem Keller habe ich nicht dasselbe Gefühl diesen bewirtschaften zu müssen wie bei einem Obergeschoss, das schafft Ruhe. Der Entwurf macht mir den Eindruck, als sei er von einer äußeren Form aus nach innen geplant und ...
[Seite 13]
... Maße kaum lesbar, nicht erkennbar wo bodentiefe Fenster sind ... überhaupt Fenster in die Raumecken geplant. Lass einen Fachmann ran. Wo ist der Keller? Ich weiß immer noch nicht, wofür der ist. Es gibt ja auch keine Zeichnung, die mal die notwendigen Lichthöfe berücksichtigt usw. Und, da hier ...
[Seite 21]
Wenn du wirklich auf deinen Keller bestehst (versteh schon, die Optik), dann überlege genau, ob es ein VollKeller sein soll. Dann noch ob Tageslicht oder nicht. Das macht enorme Preisunterschiede. Saunaraum und Technik sind auf kleinem Platz verstaut. Ein Büro (das hattest du oben eingeplant ...
[Seite 5]
Ich mag Bungalows und kann die Argumentation sehr gut nachvollziehen. Bei einem Keller habe ich nicht dasselbe Gefühl diesen bewirtschaften zu müssen wie bei einem Obergeschoss, das schafft Ruhe. Der Entwurf macht mir den Eindruck, als sei er von einer äußeren Form aus nach innen geplant und ...
[Seite 13]
... Maße kaum lesbar, nicht erkennbar wo bodentiefe Fenster sind ... überhaupt Fenster in die Raumecken geplant. Lass einen Fachmann ran. Wo ist der Keller? Ich weiß immer noch nicht, wofür der ist. Es gibt ja auch keine Zeichnung, die mal die notwendigen Lichthöfe berücksichtigt usw. Und, da hier ...
[Seite 21]
Wenn du wirklich auf deinen Keller bestehst (versteh schon, die Optik), dann überlege genau, ob es ein VollKeller sein soll. Dann noch ob Tageslicht oder nicht. Das macht enorme Preisunterschiede. Saunaraum und Technik sind auf kleinem Platz verstaut. Ein Büro (das hattest du oben eingeplant ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 11]
... erzählen? Was habt ihr wie gelöst, und welche Kosten kamen da auf euch zu? Ich stelle mir nämlich auch ein Holzständer-/-rahmenhaus auf dem Keller vor. Das ist ja vom Gewicht her zu leicht. Da wir ursprünglich gar keinen Keller wollten, schon gar keinen 150 m2 großen, möchten wir da mal ...
[Seite 43]
... nur darum, die Erdarbeiten einschätzen zu können. Mir wäre es schon recht, wenn die Platte massiv ist. Anscheinend spar ich mir da den WU-Keller (laut Geschäftsführer des Bodengutachters) und etwas am Fundament
[Seite 26]
... sagten uns 2 Anbieter hintereinander, dass wir voll unterKellern müssen oder eine Betonkragplatte benötigen, die in etwa so viel kostet wie der Keller selbst. Und dass Keller/Garage gleich viel kosten. So kam der Gedanke, die im Bebauungsplan geforderten 2 Stellplätze pro Wohneinheit in den ...
[Seite 7]
... kein Bad, kein Flur, keine Treppe, kein Elternschlafzimmer. Deine qm Zahlen kommen schlicht nicht hin. Und im Grunde baust du zwei Häuser plus 1 Keller. Und eine 30 m lange Zufahrt geht RICHTIG ins Geld
[Seite 3]
... von uns gewollt: dass die Doppelgarage 4 m nach außen geht und oben unsere Terrasse bildet und unten 3 m unters Haus, damit man von dort in den Keller und dann über eine Treppe ins Haus kommt. Die Terrasse soll beide Wohneinheiten miteinander verbinden. Da wir keine 22x4 m lange Terrasse ...
... kleine Stützmauer von ca 1,50m errichten. Der Hang soll auf Höhe des OG u EG mit 2 Plateaus geebnet werden, das Gebäude wird auf Keller/Garage stehen. Es ist ein felsiger Hang, ob wir hier voll unterKellern müssen, weiß ich nicht, aber soweit ich das aus Euren Beiträgen verstanden habe, muss ...
[Seite 12]
... stellen. Der durch leichtere Bauweise evtl fehlende Druck muss dann ggf anderweitig kompensiert werden (Erddruckbalken, mehr Zwischenwände im Keller, dickere Kellerdecke). Können kann das ein Statiker, ob das sinnvoll ist sollte Planer/Architekt wissen. Was Du da beschreibst (und ich halte ...
[Seite 17]
Zur Südterrasse: zurzeit sieht’s so aus, dass wir den Keller/Garage 3m nach vorne rücken und somit ca 20x3 - 3,5m Terrasse hätten. Damit bin ich absolut unzufrieden, weils so komisch dimensioniert ist. Uns würden mittig ja 5x6m, 6x7m also knappe 40m2 reichen. Dann haben wir aber das Problem, dass ...
[Seite 40]
... beim Evaluieren der diversen Anbieter. Ich überlasse es jedem selbst, seine eigenen Ideen miteinzubringen. ZB will Grundsteinhaus den Keller auf EG Höhe ziehen und das DG nach hinten versetzen. Bin gespannt, wie er’s sich vorstellt. Das erfahren wir wohl morgen
[Seite 11]
... erzählen? Was habt ihr wie gelöst, und welche Kosten kamen da auf euch zu? Ich stelle mir nämlich auch ein Holzständer-/-rahmenhaus auf dem Keller vor. Das ist ja vom Gewicht her zu leicht. Da wir ursprünglich gar keinen Keller wollten, schon gar keinen 150 m2 großen, möchten wir da mal ...
[Seite 43]
... nur darum, die Erdarbeiten einschätzen zu können. Mir wäre es schon recht, wenn die Platte massiv ist. Anscheinend spar ich mir da den WU-Keller (laut Geschäftsführer des Bodengutachters) und etwas am Fundament
[Seite 26]
... sagten uns 2 Anbieter hintereinander, dass wir voll unterKellern müssen oder eine Betonkragplatte benötigen, die in etwa so viel kostet wie der Keller selbst. Und dass Keller/Garage gleich viel kosten. So kam der Gedanke, die im Bebauungsplan geforderten 2 Stellplätze pro Wohneinheit in den ...
[Seite 7]
... kein Bad, kein Flur, keine Treppe, kein Elternschlafzimmer. Deine qm Zahlen kommen schlicht nicht hin. Und im Grunde baust du zwei Häuser plus 1 Keller. Und eine 30 m lange Zufahrt geht RICHTIG ins Geld
[Seite 3]
... von uns gewollt: dass die Doppelgarage 4 m nach außen geht und oben unsere Terrasse bildet und unten 3 m unters Haus, damit man von dort in den Keller und dann über eine Treppe ins Haus kommt. Die Terrasse soll beide Wohneinheiten miteinander verbinden. Da wir keine 22x4 m lange Terrasse ...
... kleine Stützmauer von ca 1,50m errichten. Der Hang soll auf Höhe des OG u EG mit 2 Plateaus geebnet werden, das Gebäude wird auf Keller/Garage stehen. Es ist ein felsiger Hang, ob wir hier voll unterKellern müssen, weiß ich nicht, aber soweit ich das aus Euren Beiträgen verstanden habe, muss ...
[Seite 12]
... stellen. Der durch leichtere Bauweise evtl fehlende Druck muss dann ggf anderweitig kompensiert werden (Erddruckbalken, mehr Zwischenwände im Keller, dickere Kellerdecke). Können kann das ein Statiker, ob das sinnvoll ist sollte Planer/Architekt wissen. Was Du da beschreibst (und ich halte ...
[Seite 17]
Zur Südterrasse: zurzeit sieht’s so aus, dass wir den Keller/Garage 3m nach vorne rücken und somit ca 20x3 - 3,5m Terrasse hätten. Damit bin ich absolut unzufrieden, weils so komisch dimensioniert ist. Uns würden mittig ja 5x6m, 6x7m also knappe 40m2 reichen. Dann haben wir aber das Problem, dass ...
[Seite 40]
... beim Evaluieren der diversen Anbieter. Ich überlasse es jedem selbst, seine eigenen Ideen miteinzubringen. ZB will Grundsteinhaus den Keller auf EG Höhe ziehen und das DG nach hinten versetzen. Bin gespannt, wie er’s sich vorstellt. Das erfahren wir wohl morgen
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hanglage - Planoptimierung
[Seite 2]
... Gedanken beschäftigen wir uns jetzt erst seit kurzem, finden aber immer mehr Gefallen daran. Wir tun uns noch etwas schwer uns vorzustellen "im Keller" zu wohnen, haben jetzt aber schon einige Bilder gefunden auf denen das sehr schön umgesetzt wurde. Gibt es hier eine Tendenz wie man so etwas ...
[Seite 3]
... es sinnvoll sein die Garage in den Osten zu legen, damit von Westen Tageslicht kommt. Es fällt mehr als 60 bis 80 k weg, wenn ein Stockwerk fehlt. Keller/UG ist nicht billiger als oberirdischer Wohnraum. Bei Hang geht nur UG Trotzdem heißt es nicht größer als notwendig. Untergeschobene Keller mit ...
... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach 18° (wird im Plan noch geändert) Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. , irgendwann 2 Kinder, Raumbedarf im EG: Garderobe, Dusch-WC, Büro/Gästezimmer, Küche, Wohn- Esszimmer ...
[Seite 2]
... Gedanken beschäftigen wir uns jetzt erst seit kurzem, finden aber immer mehr Gefallen daran. Wir tun uns noch etwas schwer uns vorzustellen "im Keller" zu wohnen, haben jetzt aber schon einige Bilder gefunden auf denen das sehr schön umgesetzt wurde. Gibt es hier eine Tendenz wie man so etwas ...
[Seite 3]
... es sinnvoll sein die Garage in den Osten zu legen, damit von Westen Tageslicht kommt. Es fällt mehr als 60 bis 80 k weg, wenn ein Stockwerk fehlt. Keller/UG ist nicht billiger als oberirdischer Wohnraum. Bei Hang geht nur UG Trotzdem heißt es nicht größer als notwendig. Untergeschobene Keller mit ...
... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach 18° (wird im Plan noch geändert) Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse + Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. , irgendwann 2 Kinder, Raumbedarf im EG: Garderobe, Dusch-WC, Büro/Gästezimmer, Küche, Wohn- Esszimmer ...
GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?
... ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung: Außenanlage und Böden(im Angebot ist der Flur und der Technikraum noch als ...
[Seite 3]
Danke für deine Antowort Ja, BaWü, ist denk ich preislich so ziemlich identisch. Wobei du ja zB einen Keller hast und eine Doppelgarage. Allein der Keller sollte bestimmt mind. 60.000 EUR an Mehrkosten mit sich bringen?! Wir haben jedoch keinen Keller sondern eben nur ein ausgebautes DG. Von der ...
... ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung: Außenanlage und Böden(im Angebot ist der Flur und der Technikraum noch als ...
[Seite 3]
Danke für deine Antowort Ja, BaWü, ist denk ich preislich so ziemlich identisch. Wobei du ja zB einen Keller hast und eine Doppelgarage. Allein der Keller sollte bestimmt mind. 60.000 EUR an Mehrkosten mit sich bringen?! Wir haben jedoch keinen Keller sondern eben nur ein ausgebautes DG. Von der ...
Grundstückswahl klein gegen Feldrand
[Seite 2]
... hat somit nur einen direkten Nachbarn. Leider kann nur ein Vollgeschoss errichtet werden und ein DG. Das Ganze liegt dann noch an einem Hang. Keller wird also für uns Pflicht sein. Kosten pro Quadratmeter irgendwas zwischen 400 bis 450€. Geschossflächenzahl 0,4
[Seite 3]
Unser Hang steigt auf 25 m von 29 auf 31 über NN, das lässt sich noch gut ohne Keller bebauen. Steiler, dann wirds schon schwierig, und wenn man eh viel buddeln muss, dann kann es auch ein Keller werden.
[Seite 9]
... wird sich dann ja (wann auch immer der KReis und die Gemeinde mal zu potte kommen) zeigen, ob und wie das auf das Grundstück passt. Wie gesagt, mit Keller dann. Wir waren mal bei einer hiesigen Baufirma und die hatten so 75K€ für den Keller errechnet und 530K€ für das Haus. Da waren dann aber die ...
[Seite 10]
Was ich noch toll finde, aber woraufhin der Baumensch schon sagte, es könne da Probleme mit der Dichtigkeit usw geben: 59509 Lichtfluter im Keller. Wird bestimmt auch mega teuer sein....ach kommt auf die Wunschliste...hab ich mehr zum streichen
[Seite 2]
... hat somit nur einen direkten Nachbarn. Leider kann nur ein Vollgeschoss errichtet werden und ein DG. Das Ganze liegt dann noch an einem Hang. Keller wird also für uns Pflicht sein. Kosten pro Quadratmeter irgendwas zwischen 400 bis 450€. Geschossflächenzahl 0,4
[Seite 3]
Unser Hang steigt auf 25 m von 29 auf 31 über NN, das lässt sich noch gut ohne Keller bebauen. Steiler, dann wirds schon schwierig, und wenn man eh viel buddeln muss, dann kann es auch ein Keller werden.
[Seite 9]
... wird sich dann ja (wann auch immer der KReis und die Gemeinde mal zu potte kommen) zeigen, ob und wie das auf das Grundstück passt. Wie gesagt, mit Keller dann. Wir waren mal bei einer hiesigen Baufirma und die hatten so 75K€ für den Keller errechnet und 530K€ für das Haus. Da waren dann aber die ...
[Seite 10]
Was ich noch toll finde, aber woraufhin der Baumensch schon sagte, es könne da Probleme mit der Dichtigkeit usw geben: 59509 Lichtfluter im Keller. Wird bestimmt auch mega teuer sein....ach kommt auf die Wunschliste...hab ich mehr zum streichen
Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller
[Seite 4]
Haben wir so auch noch vorliegen, da wäre dann das Nähzimmer von der Frau, dann hätten wir wieder im Keller ein Zimmer mehr, Gast oder Büro. Aber eigentlich reichen die Zimmer und ich denke mir, bei dem großen Bereich Kochen/Essen/Wohnen öffnet der Luftraum schon ungemein. Denke sonst könnte die ...
... wollen einen großen wohn/ess Bereich und die Kinderzimmer nicht zu klein. Damit die Bude nicht übertrieben groß wird, ein Kinderzimmer im Keller, da hat er extra Eingang und Bad etc haben wir aktuell auch so und das passt dann. geplant ist ein Holzständerbau in KFW 55 Bauweise mit Luft-Wasser ...
[Seite 2]
... Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp So Richtung Landhaus Keller, Geschosse Voll unterKellert und 1,5 Geschoss Anzahl der Personen, Alter 5 Personen 34 + 33 und 6/3/0 Raumbedarf im EG, OG KA genauen Vorstellungen Büro ...
[Seite 3]
... Grundstück. Wobei wir wenn ich das richtig verstehe ca 60t tilgungszuschuss von KFW bekommen könnten wegen 55eeg und 2 Wohneinheiten, wenn ich im Keller noch ne Kochnische einplane und eine Tür zum Treppenhaus. Ebenso würde ich ca 50 über muskelhypothek machen. Stolze Summen, da lagen wir vor 9 ...
[Seite 4]
Haben wir so auch noch vorliegen, da wäre dann das Nähzimmer von der Frau, dann hätten wir wieder im Keller ein Zimmer mehr, Gast oder Büro. Aber eigentlich reichen die Zimmer und ich denke mir, bei dem großen Bereich Kochen/Essen/Wohnen öffnet der Luftraum schon ungemein. Denke sonst könnte die ...
... wollen einen großen wohn/ess Bereich und die Kinderzimmer nicht zu klein. Damit die Bude nicht übertrieben groß wird, ein Kinderzimmer im Keller, da hat er extra Eingang und Bad etc haben wir aktuell auch so und das passt dann. geplant ist ein Holzständerbau in KFW 55 Bauweise mit Luft-Wasser ...
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... Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp So Richtung Landhaus Keller, Geschosse Voll unterKellert und 1,5 Geschoss Anzahl der Personen, Alter 5 Personen 34 + 33 und 6/3/0 Raumbedarf im EG, OG KA genauen Vorstellungen Büro ...
[Seite 3]
... Grundstück. Wobei wir wenn ich das richtig verstehe ca 60t tilgungszuschuss von KFW bekommen könnten wegen 55eeg und 2 Wohneinheiten, wenn ich im Keller noch ne Kochnische einplane und eine Tür zum Treppenhaus. Ebenso würde ich ca 50 über muskelhypothek machen. Stolze Summen, da lagen wir vor 9 ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss
[Seite 4]
... viel zu klein und ungünstig geschnitten mit dem Flur und den vielen Fenstern und offenem Essbereich. Und diese ganzen Kanickelställe im Keller versteh ich auch nicht
[Seite 2]
... Es muss nur < 75 % der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses aufweisen. [*]Das Budget wird nicht reichen. Entweder kleiner bauen und/oder Keller weglassen - oder halt aufstocken (das Budget, nicht das Haus
[Seite 7]
... muss 2m hinter Fassade zurückspringen [*]Das Baufenster ist durch Baugrenzen begrenzt [*]maximale Gebäudehöhe ab OKE 9m [*]Keller + 2 Vollgeschosse + 1 Nicht-Vollgeschoss mit Flachdach [*]Nicht-Vollgeschoss (Staffelgeschoss) muss allseits (!) mind. 1m zurückspringen Insbesondere zu ...
... 9m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: schlicht, zeitlos, Flachdach, Kubus Keller, Geschosse: Keller, EG, 1. OG, 2. OG als Staffelgeschoss Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 4 Kinder zwischen 1 und 6 Jahre Raumbedarf im EG, OG: EG ...
[Seite 4]
... viel zu klein und ungünstig geschnitten mit dem Flur und den vielen Fenstern und offenem Essbereich. Und diese ganzen Kanickelställe im Keller versteh ich auch nicht
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... Es muss nur < 75 % der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses aufweisen. [*]Das Budget wird nicht reichen. Entweder kleiner bauen und/oder Keller weglassen - oder halt aufstocken (das Budget, nicht das Haus
[Seite 7]
... muss 2m hinter Fassade zurückspringen [*]Das Baufenster ist durch Baugrenzen begrenzt [*]maximale Gebäudehöhe ab OKE 9m [*]Keller + 2 Vollgeschosse + 1 Nicht-Vollgeschoss mit Flachdach [*]Nicht-Vollgeschoss (Staffelgeschoss) muss allseits (!) mind. 1m zurückspringen Insbesondere zu ...
... 9m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: schlicht, zeitlos, Flachdach, Kubus Keller, Geschosse: Keller, EG, 1. OG, 2. OG als Staffelgeschoss Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 4 Kinder zwischen 1 und 6 Jahre Raumbedarf im EG, OG: EG ...
Sicherung der Versorgungsleitungen bei Abriss
... mir allerdings nicht schlüssig, wie das bewerkstelligt werden kann, damit diese nicht beschädigt werden beim Abriss. Das Abrisshaus hat einen Keller ... der Neubau soll ohne Keller erstellt werden. Freue mich auf hilfreiche Antworten. Viele Grüße Micchael
... mir allerdings nicht schlüssig, wie das bewerkstelligt werden kann, damit diese nicht beschädigt werden beim Abriss. Das Abrisshaus hat einen Keller ... der Neubau soll ohne Keller erstellt werden. Freue mich auf hilfreiche Antworten. Viele Grüße Micchael