ᐅ hauskauf in Themen
Ist diese Klausel zulässig?
Wie Du selbst vorgeschlagen hast, würde ich den Hauskauf nur Zug um Zug machen. Ich würde in den Vertrag aufnehmen, dass der Kaufpreis vorbehaltlich des frei werdens der Immobilie gezahlt wird (evt. auf ein Treuhandkonto) und erst nach Auszug der Bewohner der Treuhänder (z.B. der Notar) die Summe ...
Wie Du selbst vorgeschlagen hast, würde ich den Hauskauf nur Zug um Zug machen. Ich würde in den Vertrag aufnehmen, dass der Kaufpreis vorbehaltlich des frei werdens der Immobilie gezahlt wird (evt. auf ein Treuhandkonto) und erst nach Auszug der Bewohner der Treuhänder (z.B. der Notar) die Summe ...
Baufinanzierung über Sparkasse
Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...
Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...
Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung
[Seite 7]
... Stellt euch selbst einfach mal die Frage, ob ihr die Funklösungen von vor 5, 6, 7 ... Jahren - oder gar noch weiter zurück - bei einem Hauskauf haben wollen und warten würdet? (Ja, das klingt nach Fanboy -> aber ein KNX System aus der Jahrtausendwende - also 25 Jahre zurück - würde ich ...
[Seite 7]
... Stellt euch selbst einfach mal die Frage, ob ihr die Funklösungen von vor 5, 6, 7 ... Jahren - oder gar noch weiter zurück - bei einem Hauskauf haben wollen und warten würdet? (Ja, das klingt nach Fanboy -> aber ein KNX System aus der Jahrtausendwende - also 25 Jahre zurück - würde ich ...
Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?
... ins Haus flattern. Was Ihr jetzt bezahlen müsst, sind die Notarkosten für den Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer besteuert den Grundstückskauf/Hauskauf (i.d.R. den Kaufpreis, der im Kaufvertrag steht - ggf. noch den Hauskauf wenn ein Koppelung mit dem Grundstückskauf besteht). Da wir nicht ...
... ins Haus flattern. Was Ihr jetzt bezahlen müsst, sind die Notarkosten für den Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer besteuert den Grundstückskauf/Hauskauf (i.d.R. den Kaufpreis, der im Kaufvertrag steht - ggf. noch den Hauskauf wenn ein Koppelung mit dem Grundstückskauf besteht). Da wir nicht ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
[Seite 6]
... für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - machbar?" da geht es schon so weit das User verägert sind weil sich jemand mit dem Hauskauf beschäftigt und nicht 20 Jahre gespart hat. Ich habe mal versucht eine Hilfestellung für ein Grundriss zu bekommen , aber nach kurzer Zeit den Thread ...
[Seite 6]
... für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - machbar?" da geht es schon so weit das User verägert sind weil sich jemand mit dem Hauskauf beschäftigt und nicht 20 Jahre gespart hat. Ich habe mal versucht eine Hilfestellung für ein Grundriss zu bekommen , aber nach kurzer Zeit den Thread ...
Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?
[Seite 2]
... wurden an diesem Haus von mir nach optischer Prüfung nicht gefunden. Ich habe zu den ausgehandelten Konditionen den Hauskauf empfohlen, die energetische Sanierung für eine langfristige Nutzung vorausgesetzt. Die Kaufberatung hat sich für beide Seiten gelohnt, da auch die Eigentümer zum ...
[Seite 2]
... wurden an diesem Haus von mir nach optischer Prüfung nicht gefunden. Ich habe zu den ausgehandelten Konditionen den Hauskauf empfohlen, die energetische Sanierung für eine langfristige Nutzung vorausgesetzt. Die Kaufberatung hat sich für beide Seiten gelohnt, da auch die Eigentümer zum ...
Raucherhaus Sanierung - Ideen - Ratschläge
[Seite 3]
... des Gestanks: der Raucher im Haus Problem: Euer, denn es ist Euer Haus. Ursache Eures Problems: ja, wohl Unwissenheit, Naivität und ähnliches beim Hauskauf. Keiner von uns verurteilt Euch, nur weil wir es aussprechen. Ein Makler hat eine Rolle, eine Position im Hausverkauf, die sichert er mit ...
[Seite 3]
... des Gestanks: der Raucher im Haus Problem: Euer, denn es ist Euer Haus. Ursache Eures Problems: ja, wohl Unwissenheit, Naivität und ähnliches beim Hauskauf. Keiner von uns verurteilt Euch, nur weil wir es aussprechen. Ein Makler hat eine Rolle, eine Position im Hausverkauf, die sichert er mit ...
Kosten für die Renovierung?
[Seite 3]
... kauft oft noch mal. Wir haben uns auch mal eine Billigküche gekauft (vor 4 Jahren) weil wir auch nicht wussten ob das mit dem Hauskauf mal was gibt, die ist jetzt nach 4 Jahren Nutzung von 2 Personen am Ende Ihrer Lebenszeit angekommen. Im Bad sind "günstige" Armaturen verbaut die jetzt in 4-5 ...
[Seite 3]
... kauft oft noch mal. Wir haben uns auch mal eine Billigküche gekauft (vor 4 Jahren) weil wir auch nicht wussten ob das mit dem Hauskauf mal was gibt, die ist jetzt nach 4 Jahren Nutzung von 2 Personen am Ende Ihrer Lebenszeit angekommen. Im Bad sind "günstige" Armaturen verbaut die jetzt in 4-5 ...
Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?
[Seite 4]
Das hilft nicht wirklich wenn man in dem Bereich Hauskauf gar keine Ahnung hat. Kann sich jeder "Gutachter" nennen oder auf welche Zertifikate ist zu achten usw. Die guten alten gelben Seiten gibt es so ja nicht mehr und digitale Suche ist sehr kompliziert da es da nicht die eine Anlaufstelle für ...
[Seite 4]
Das hilft nicht wirklich wenn man in dem Bereich Hauskauf gar keine Ahnung hat. Kann sich jeder "Gutachter" nennen oder auf welche Zertifikate ist zu achten usw. Die guten alten gelben Seiten gibt es so ja nicht mehr und digitale Suche ist sehr kompliziert da es da nicht die eine Anlaufstelle für ...
Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität
[Seite 2]
Es gibt zwei Möglichkeiten: Verdien mehr Geld oder lass den Hauskauf sein. Unter aktuellen Bedingungen wird das ein Scheidungsfall
[Seite 2]
Es gibt zwei Möglichkeiten: Verdien mehr Geld oder lass den Hauskauf sein. Unter aktuellen Bedingungen wird das ein Scheidungsfall
Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen
[Seite 15]
... Als die Kids kleiner waren, habe ich Teilzeit gearbeitet (50...75% je nach Alter, jeweils ein reichliches Jahr zuhause), aber das ist seit dem Hauskauf nicht mehr drin. hat aber Recht, ich schrieb eingangs, ich könnte den Hauskauf heute nicht mehr stemmen. Die Wahrheit ist wohl: doch, ich ...
[Seite 15]
... Als die Kids kleiner waren, habe ich Teilzeit gearbeitet (50...75% je nach Alter, jeweils ein reichliches Jahr zuhause), aber das ist seit dem Hauskauf nicht mehr drin. hat aber Recht, ich schrieb eingangs, ich könnte den Hauskauf heute nicht mehr stemmen. Die Wahrheit ist wohl: doch, ich ...
Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren
Hallo zusammen, ich frage mich aktuell, ob und wie mir eine Bank einen Hauskauf finanzieren würde. Kurz zur Situation: Mein Mann und ich sind mit dem zweiten Kind schwanger. Wir wohnen im Raum München und es ist einfach unmöglich eine bezahlbare Wohnung für unsere Kleine Familie zu finden. Wir ...
Hallo zusammen, ich frage mich aktuell, ob und wie mir eine Bank einen Hauskauf finanzieren würde. Kurz zur Situation: Mein Mann und ich sind mit dem zweiten Kind schwanger. Wir wohnen im Raum München und es ist einfach unmöglich eine bezahlbare Wohnung für unsere Kleine Familie zu finden. Wir ...
Bien-Zenker Wohlfühlklima Heizung plus / Proxon, Kosten und Leistung
[Seite 8]
... so nicht stehen lassen. Wenn "Ottonormalverbraucher" ein Auto kauft, kann er nahezu jede Schraube seines neuen Spielzeugs namentlich benennen. Beim Hauskauf - wo es um weit mehr Geld geht - ist das auf einmal nicht mehr der Fall? Hier stimmen doch die Verhältnismäßigkeit nicht. Dabei ist das ...
[Seite 8]
... so nicht stehen lassen. Wenn "Ottonormalverbraucher" ein Auto kauft, kann er nahezu jede Schraube seines neuen Spielzeugs namentlich benennen. Beim Hauskauf - wo es um weit mehr Geld geht - ist das auf einmal nicht mehr der Fall? Hier stimmen doch die Verhältnismäßigkeit nicht. Dabei ist das ...
Hauskauf, Renovierung, Außenanlagen/Hypothekendarlehen finanzieren
... ein paar Besonderheiten gibt. Der Finanzierungsweg soll ein Hypothekendarlehen sein. Was können wir damit alles finanzieren? Ich liste mal auf: - Hauskauf (ja, ist klar) - bauliche Veränderungen: Wand entfernen, Fenster gegen Terrassentür tauschen, ggf.. bissel Trockenbau - sollte auch ...
... ein paar Besonderheiten gibt. Der Finanzierungsweg soll ein Hypothekendarlehen sein. Was können wir damit alles finanzieren? Ich liste mal auf: - Hauskauf (ja, ist klar) - bauliche Veränderungen: Wand entfernen, Fenster gegen Terrassentür tauschen, ggf.. bissel Trockenbau - sollte auch ...
Elternhaus kaufen - eine gute Idee?
... machen? Wer berücksichtigt auch die Dinge, an die ich nicht denke, damit es später keine bösen Überraschungen gibt? Steht dieser Hauskauf dem Kauf einer eigenen Immobilie im Weg? Das Elternhaus wird aufgrund der Entfernung zum aktuellen Wohnort niemals selbst bewohnt werden. Wird aber nach ...
... machen? Wer berücksichtigt auch die Dinge, an die ich nicht denke, damit es später keine bösen Überraschungen gibt? Steht dieser Hauskauf dem Kauf einer eigenen Immobilie im Weg? Das Elternhaus wird aufgrund der Entfernung zum aktuellen Wohnort niemals selbst bewohnt werden. Wird aber nach ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 15]
Als Fazit würde ich sagen, bei nicht ausufernder Lebensweise ist es bei Euch gut möglich, den Hauskauf anzugehen, solange nichts gravierendes dazwischen kommt. Nur wenn einer z.B. durch einen Unfall stirbt oder behindert ist, ist das Haus erst mal das zweitrangige Problem. Klar ist es blöd, wenn ...
[Seite 15]
Als Fazit würde ich sagen, bei nicht ausufernder Lebensweise ist es bei Euch gut möglich, den Hauskauf anzugehen, solange nichts gravierendes dazwischen kommt. Nur wenn einer z.B. durch einen Unfall stirbt oder behindert ist, ist das Haus erst mal das zweitrangige Problem. Klar ist es blöd, wenn ...
Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht
[Seite 2]
... Aktionen oder Preiserhöhungen erzählen würde, ehrlich gesagt würde ich persönlich dort niemals ein Haus kaufen. Wir sind bei unserem Hauskauf kein bisschen gedrängt worden, haben uns 5 Monate Zeit gelassen bis wir den Vertrag unterschrieben haben, vorher alle möglichen Zusätze schon ...
[Seite 2]
... Aktionen oder Preiserhöhungen erzählen würde, ehrlich gesagt würde ich persönlich dort niemals ein Haus kaufen. Wir sind bei unserem Hauskauf kein bisschen gedrängt worden, haben uns 5 Monate Zeit gelassen bis wir den Vertrag unterschrieben haben, vorher alle möglichen Zusätze schon ...
Ermittlung Kaufpreis via BaupreisIndex
Ich interessiere mich für einen Hauskauf innerhalb der Familie - es gibt ein unabhängiges Sachverständigengutachten von 1993 und einen Erbvertrag (die rechtlichen Grundlagen hieraus sind für meine Frage nicht relevant). Der aktuelle Kaufpreis ist in diesem Erbvertrag wie folgt festgelegt ...
Ich interessiere mich für einen Hauskauf innerhalb der Familie - es gibt ein unabhängiges Sachverständigengutachten von 1993 und einen Erbvertrag (die rechtlichen Grundlagen hieraus sind für meine Frage nicht relevant). Der aktuelle Kaufpreis ist in diesem Erbvertrag wie folgt festgelegt ...
Danke für dieses Forum!
... und muss jetzt sagen, dass ich sehr froh drum bin. Hier gibt es so viel Informationen und Input, Dinge an die "normale" Leute gar nicht denken beim Hauskauf/-Bau. Erstmal zu uns: ich bin 27, noch in Elternzeit, ab Februar wenn Sohnemann 1 Jahr alt wird wieder voll berufstätig. Mein Mann ist 35 ...
... und muss jetzt sagen, dass ich sehr froh drum bin. Hier gibt es so viel Informationen und Input, Dinge an die "normale" Leute gar nicht denken beim Hauskauf/-Bau. Erstmal zu uns: ich bin 27, noch in Elternzeit, ab Februar wenn Sohnemann 1 Jahr alt wird wieder voll berufstätig. Mein Mann ist 35 ...
Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?
Hi zusammen, folgende Situation zu der ich gerne eure Meinung hören wollen würde. Fix: baldiger Autokauf ~15k Geplant: Hauskauf ~ 550k in diesem/nächsten Jahr Monatseinkommen: zusammen ~7,2k netto (Partner 3k / Partnerin 4,2k) Kind(er) sind in Planung. Elternauszeiten sollen gleich auf beide ...
Hi zusammen, folgende Situation zu der ich gerne eure Meinung hören wollen würde. Fix: baldiger Autokauf ~15k Geplant: Hauskauf ~ 550k in diesem/nächsten Jahr Monatseinkommen: zusammen ~7,2k netto (Partner 3k / Partnerin 4,2k) Kind(er) sind in Planung. Elternauszeiten sollen gleich auf beide ...