ᐅ hanglage in Themen
Hanglage mit ebenerdiger Terrasse
[Seite 4]
Bei Hanglage ist Keller Pflicht und auch die Baunebenkosten sind relativ hoch wegen Erdarbeiten. Rechnen wir mal jeweils 60 TE, bleiben noch 280 TE für 160qm oder 1750€/qm für den Rest. Tendenziell weniger da Keller auch leicht teurer wird. Das ist nicht nur auf Kante genäht sondern zu knapp wenn ...
[Seite 4]
Bei Hanglage ist Keller Pflicht und auch die Baunebenkosten sind relativ hoch wegen Erdarbeiten. Rechnen wir mal jeweils 60 TE, bleiben noch 280 TE für 160qm oder 1750€/qm für den Rest. Tendenziell weniger da Keller auch leicht teurer wird. Das ist nicht nur auf Kante genäht sondern zu knapp wenn ...
Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik
[Seite 8]
... usw.? Ich würde mich z.B. fragen, ob man lieber auf 2 Ebenen wohnt und dafür einen Keller baut. Angesichts der anscheinenden Hanglage (?) könnte man eine Hälfte des Kellers vielleicht zum UG umbauen. Eltern komplett im EG und Kinderzimmers allein nach oben. Aber man kennt ja die ...
[Seite 9]
... aber ich gebe mir nicht einzig dafür die Schuld. Noch ein nettes Beispiel dafür, wie das Thema abdriftet. Obwohl nie etwas von Hanglage gesprochen wurde und die Zeichnungen exakt die Realität wiedergeben, werden diese als "verzerrt" dargestellt. Nun wird gemutmaßt, dass es sich um eine ...
[Seite 8]
... usw.? Ich würde mich z.B. fragen, ob man lieber auf 2 Ebenen wohnt und dafür einen Keller baut. Angesichts der anscheinenden Hanglage (?) könnte man eine Hälfte des Kellers vielleicht zum UG umbauen. Eltern komplett im EG und Kinderzimmers allein nach oben. Aber man kennt ja die ...
[Seite 9]
... aber ich gebe mir nicht einzig dafür die Schuld. Noch ein nettes Beispiel dafür, wie das Thema abdriftet. Obwohl nie etwas von Hanglage gesprochen wurde und die Zeichnungen exakt die Realität wiedergeben, werden diese als "verzerrt" dargestellt. Nun wird gemutmaßt, dass es sich um eine ...
Baukosten korrekt aufgelistellt?
[Seite 2]
Die Hanglage an der Garage wird mit L-Steinen gemacht. Der Keller ist im hinteren Teil freiliegend wegen der Hanglage. Kein KFW. Massivbau Bimsstein ohne WDVS Fließen / Paket / Elektro mittlerer Standard Keller und EG sind Vollgeschosse Fußbodenhiezung im EG und Bad OG (Rest über Heizkörper) OG ...
Danke für die Antwort. Da das Grundstück ein Hanglage hat wird der Aushub verwendet um das Gefälle im Garten abzufangen. Die Erdarbeiten + Findlinge (Hangbefestigung) werden mit ca.10.000€ veranschlagt. Die Punkt Hausanschluss habe ich auch noch nicht gesehen. Werde ich ...
[Seite 2]
Die Hanglage an der Garage wird mit L-Steinen gemacht. Der Keller ist im hinteren Teil freiliegend wegen der Hanglage. Kein KFW. Massivbau Bimsstein ohne WDVS Fließen / Paket / Elektro mittlerer Standard Keller und EG sind Vollgeschosse Fußbodenhiezung im EG und Bad OG (Rest über Heizkörper) OG ...
Danke für die Antwort. Da das Grundstück ein Hanglage hat wird der Aushub verwendet um das Gefälle im Garten abzufangen. Die Erdarbeiten + Findlinge (Hangbefestigung) werden mit ca.10.000€ veranschlagt. Die Punkt Hausanschluss habe ich auch noch nicht gesehen. Werde ich ...
Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware
[Seite 5]
... auch in etwa passt. Und genau dann kommen eben Grundrisse und BRI irgendwo zu tragen, DENN ohne Keller geht auf meinem Grundstück nicht, da Hanglage mit Straßenverlauf (2,10m), Anschütten hatten wir schon klären lassen. So, in den Keller habe ich dann die üblichen Räume HAR/Technik ...
[Seite 6]
... und DG verteilt plus ausbaufähigem Spitzboden (Spitzboden) sowie Keller infolge Hanglage. Das sähe für RP in etwa so aus: Einfamilienhaus 150 qm als Kfw 70-Effizienzhaus: TEUR 240 Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Keller zum Wohnraum: TEUR 25 Hebeanlage: TEUR 6 Ca.-Mehrkosten für freiliegendes ...
[Seite 5]
... auch in etwa passt. Und genau dann kommen eben Grundrisse und BRI irgendwo zu tragen, DENN ohne Keller geht auf meinem Grundstück nicht, da Hanglage mit Straßenverlauf (2,10m), Anschütten hatten wir schon klären lassen. So, in den Keller habe ich dann die üblichen Räume HAR/Technik ...
[Seite 6]
... und DG verteilt plus ausbaufähigem Spitzboden (Spitzboden) sowie Keller infolge Hanglage. Das sähe für RP in etwa so aus: Einfamilienhaus 150 qm als Kfw 70-Effizienzhaus: TEUR 240 Nutzkeller: TEUR 40 Ausbau Keller zum Wohnraum: TEUR 25 Hebeanlage: TEUR 6 Ca.-Mehrkosten für freiliegendes ...
Haus abreißen - Keller für neues Haus nutzen?
... normale Betontreppe in den Keller unter der Treppe vom EG ins OG, Schornstein wurde im neuen Haus integriert etc. Also wir konnten den Keller (dank Hanglage mit Gartenzugang) ganz normal nutzen und das Haus auch
... normale Betontreppe in den Keller unter der Treppe vom EG ins OG, Schornstein wurde im neuen Haus integriert etc. Also wir konnten den Keller (dank Hanglage mit Gartenzugang) ganz normal nutzen und das Haus auch
Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40
[Seite 2]
haben wir so ähnlich gemacht, wobei "Hanglage" ja individuell zu betrachten ist. Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass der Anteil der Wohnfläche eines Kellers genauso teuer ist wie der, der restlichen Wohnräume darüber. Auch die reinen Kellerräume, z.B. Abstellraum, Haustechnik-/Anschlussraum ...
Guten Abend, aufgrund der aktuellen KFW300 Förderung, spielen wir mit dem Gedanken ein Haus zu bauen. Geplant ist aufgrund von Hanglage einen Keller zu errichten, dies soll größtenteils in Eigenleistung geschehen. Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich ...
[Seite 2]
haben wir so ähnlich gemacht, wobei "Hanglage" ja individuell zu betrachten ist. Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass der Anteil der Wohnfläche eines Kellers genauso teuer ist wie der, der restlichen Wohnräume darüber. Auch die reinen Kellerräume, z.B. Abstellraum, Haustechnik-/Anschlussraum ...
Guten Abend, aufgrund der aktuellen KFW300 Förderung, spielen wir mit dem Gedanken ein Haus zu bauen. Geplant ist aufgrund von Hanglage einen Keller zu errichten, dies soll größtenteils in Eigenleistung geschehen. Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 9]
... Obergeschosse" zusammenrechne, komme ich zu dem Entschluss, das ich das Dachgeschoss weglassen werde. Es soll also nur der Keller (wegen leichter Hanglage) und das Erdgeschoss gebaut werden. Wir haben ja hier schon oft über die Positionierung auf dem Grundstück geredet, und ich hätte gern noch ...
Hallo. Ich habe ein Grundstück mit leichter Hanglage, vorne nach die Größe Höhendifferenz von vorne nach hinten ist ca 1,5m. Aus Kostengründen würde ich auf einen Keller verzichten wollen, und es soll möglichst viel auf der Ebene des Erdgeschosses sein. Das Obergeschoss soll entweder von den ...
[Seite 9]
... Obergeschosse" zusammenrechne, komme ich zu dem Entschluss, das ich das Dachgeschoss weglassen werde. Es soll also nur der Keller (wegen leichter Hanglage) und das Erdgeschoss gebaut werden. Wir haben ja hier schon oft über die Positionierung auf dem Grundstück geredet, und ich hätte gern noch ...
Hallo. Ich habe ein Grundstück mit leichter Hanglage, vorne nach die Größe Höhendifferenz von vorne nach hinten ist ca 1,5m. Aus Kostengründen würde ich auf einen Keller verzichten wollen, und es soll möglichst viel auf der Ebene des Erdgeschosses sein. Das Obergeschoss soll entweder von den ...
Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus
[Seite 6]
... so genau ist das nun auch nicht? Und ja das ist natürlich Bauland - im Grünland werde ich nicht bauen. Wenn ich nie geschrieben hätte von einer Hanglage - würdet ihr für das eigentliche Threadthema auch alles wissen müssen wie, wo genau gebaut wird mit topografischen Lageplan und wo die ...
[Seite 2]
Ich verstehe nicht warum diese Frage essentiell ist? Dort am Hang stehen schon mehrere Häuser und es wird auch anderswo in ähnlicher Hanglage gebaut. Ich will ein simples Haus mit ein Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Keinen Keller. Im Gutachten steht man soll am besten bis zum Felsen Graben und ...
[Seite 3]
... Haus ab Bodenplatte/Fundament/Stelzen/X ausgeben. 3. Diese 400.000€ möchte ich Kosteneffizient verwenden 4. Die extra Kosten wegen der Hanglage sind wie sie sind. Mir ist völlig Bewusst das ein Teil des Erdgeschosses bei dieser Bauweiße im Hang stehen wird. Die Seite die im Hang stehen wird ...
[Seite 6]
... so genau ist das nun auch nicht? Und ja das ist natürlich Bauland - im Grünland werde ich nicht bauen. Wenn ich nie geschrieben hätte von einer Hanglage - würdet ihr für das eigentliche Threadthema auch alles wissen müssen wie, wo genau gebaut wird mit topografischen Lageplan und wo die ...
[Seite 2]
Ich verstehe nicht warum diese Frage essentiell ist? Dort am Hang stehen schon mehrere Häuser und es wird auch anderswo in ähnlicher Hanglage gebaut. Ich will ein simples Haus mit ein Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Keinen Keller. Im Gutachten steht man soll am besten bis zum Felsen Graben und ...
[Seite 3]
... Haus ab Bodenplatte/Fundament/Stelzen/X ausgeben. 3. Diese 400.000€ möchte ich Kosteneffizient verwenden 4. Die extra Kosten wegen der Hanglage sind wie sie sind. Mir ist völlig Bewusst das ein Teil des Erdgeschosses bei dieser Bauweiße im Hang stehen wird. Die Seite die im Hang stehen wird ...
Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss
[Seite 6]
So schlimm ist die Hanglage doch gar nicht: 2,5m auf 20m. Macht bei einem 10m breiten Haus 1,25m. Da muss nicht viel eingegraben werden. Deine geplanten Geländeveränderungen sind nicht nur unbezahlbar, sondern auch unzulässig (s. Bebauungsplan 0.13). Sollte es mit dem Grundstück klappen, gehe zu ...
[Seite 6]
So schlimm ist die Hanglage doch gar nicht: 2,5m auf 20m. Macht bei einem 10m breiten Haus 1,25m. Da muss nicht viel eingegraben werden. Deine geplanten Geländeveränderungen sind nicht nur unbezahlbar, sondern auch unzulässig (s. Bebauungsplan 0.13). Sollte es mit dem Grundstück klappen, gehe zu ...
Grundstück leichte Hanglage ohne Keller Kosten?
Moin Moin, meine Frau und ich möchten in naher Zukunft ein Grundstück kaufen, welches eine leichte Hanglage hat. Einen Keller haben wir nicht geplant. Laut Bebauungsplan verlaufen die Höhenlinien so, dass die Fläche, auf der im Baufenster das Haus stehen soll, ein Gefälle von ca. 1 Meter hat. (von ...
Moin Moin, meine Frau und ich möchten in naher Zukunft ein Grundstück kaufen, welches eine leichte Hanglage hat. Einen Keller haben wir nicht geplant. Laut Bebauungsplan verlaufen die Höhenlinien so, dass die Fläche, auf der im Baufenster das Haus stehen soll, ein Gefälle von ca. 1 Meter hat. (von ...
Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen
[Seite 5]
... so toll ist. Wir hatten aber noch Glück, es hätten auch 10-15T€ mehr sein können, wenn es blöd gelaufen wäre. Zusätzlich haben wir Hanglage, da ist es eh noch etwas teurer. Außenanlage kann halt von 5T bis ins Unendliche gehen. Ein Bekannter hat gerade 1700m² bebaut und kalkuliert bei den ...
[Seite 5]
... so toll ist. Wir hatten aber noch Glück, es hätten auch 10-15T€ mehr sein können, wenn es blöd gelaufen wäre. Zusätzlich haben wir Hanglage, da ist es eh noch etwas teurer. Außenanlage kann halt von 5T bis ins Unendliche gehen. Ein Bekannter hat gerade 1700m² bebaut und kalkuliert bei den ...
Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?
... der Erdbauer (lt. Angebot): Schotter: 150-250t Erdaushub 250-400t Was denkt Ihr? Mit wie viel Tonnen Schotter und Erdaushub kann ich rechnen? - Hanglage ca. 1,5m - Hausmaße 10x10m. (+2x2m für Gerüst?) - Laut Bodengutachten: -> Empfehlung Gründung Polsterhöhe: > 0,65m Polsterüberstand: 0 ...
... der Erdbauer (lt. Angebot): Schotter: 150-250t Erdaushub 250-400t Was denkt Ihr? Mit wie viel Tonnen Schotter und Erdaushub kann ich rechnen? - Hanglage ca. 1,5m - Hausmaße 10x10m. (+2x2m für Gerüst?) - Laut Bodengutachten: -> Empfehlung Gründung Polsterhöhe: > 0,65m Polsterüberstand: 0 ...
Keller oder Garage, oder Keller mit integrierter Garage
... einzig und allein noch vor der Frage wie wir es mit dem Thema Keller, Garage oder Keller mit integrierter Garage angehen wollen. Eine "kleine" Hanglage ist vorhanden-> ca. 2m Höhenunterschied von Anfang bis Ende des Grundstückes. 1. Ist es für uns günstiger einen Keller zu bauen wenn wir ...
... einzig und allein noch vor der Frage wie wir es mit dem Thema Keller, Garage oder Keller mit integrierter Garage angehen wollen. Eine "kleine" Hanglage ist vorhanden-> ca. 2m Höhenunterschied von Anfang bis Ende des Grundstückes. 1. Ist es für uns günstiger einen Keller zu bauen wenn wir ...
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
[Seite 10]
Habt ihr euren Architekt auf die Mehrkosten für eine Vollunterkellerung angesprochen? Hanglage?
[Seite 10]
Habt ihr euren Architekt auf die Mehrkosten für eine Vollunterkellerung angesprochen? Hanglage?
Mehrkosten für weiße Wanne
Hallo Experten, ich habe mir bereits die zum Thema passenden Threads durchgearbeitet. Wir wollen uns ja ein Grundstück mit leichter Hanglage kaufen. Laut Bodengutachten bei der Erschließung des Baugebietes ist mit leicht steinigem Untergrund ohne Schichtenwasser zu rechnen. Ich werde jetzt im ...
Hallo Experten, ich habe mir bereits die zum Thema passenden Threads durchgearbeitet. Wir wollen uns ja ein Grundstück mit leichter Hanglage kaufen. Laut Bodengutachten bei der Erschließung des Baugebietes ist mit leicht steinigem Untergrund ohne Schichtenwasser zu rechnen. Ich werde jetzt im ...
Technikbox Firma Knecht
... Preis drücken. Eine E-Klasse oder einen 5er kauft heute auch keiner mehr mit Kurbelfenstern. 100 qm Grundfläche (exkl. Garage) ohne Hanglage würde ich ohne Wunsch nach großem Wellnessbereich auch nicht Vollunterkellern. Was ist denn geplant, wo die Autos schlafen sollen ? - unter einer ...
... Preis drücken. Eine E-Klasse oder einen 5er kauft heute auch keiner mehr mit Kurbelfenstern. 100 qm Grundfläche (exkl. Garage) ohne Hanglage würde ich ohne Wunsch nach großem Wellnessbereich auch nicht Vollunterkellern. Was ist denn geplant, wo die Autos schlafen sollen ? - unter einer ...
Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage
[Seite 2]
Tiefbaukosten bei einem Keller lassen sich ohne Info zum Grundstück (Bodengutachten, eben oder Hanglage) nur schwer beurteilen. Für ein Haus mit 150 m2 Wohn- und 70 m2 Kellerfläche haben wir z.B. in Hanglage knapp 1000m3 Erde bewegt, bei einem ebenen Grundstück wären wir vielleicht mit 600m3 ...
[Seite 2]
Tiefbaukosten bei einem Keller lassen sich ohne Info zum Grundstück (Bodengutachten, eben oder Hanglage) nur schwer beurteilen. Für ein Haus mit 150 m2 Wohn- und 70 m2 Kellerfläche haben wir z.B. in Hanglage knapp 1000m3 Erde bewegt, bei einem ebenen Grundstück wären wir vielleicht mit 600m3 ...
Gartenplaner für Hanglage - Erfahrungen / Tipps
Hallo Zusammen, ich bräuchte einen Gartenplaner, in dem ich auch eine Hanglage in 3D darstellen kann. Hat da jemand nen Tipp? Gardena kann ja leider weder 3D noch Hanglage. Danke! Gruß
Hallo Zusammen, ich bräuchte einen Gartenplaner, in dem ich auch eine Hanglage in 3D darstellen kann. Hat da jemand nen Tipp? Gardena kann ja leider weder 3D noch Hanglage. Danke! Gruß
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Keller auf Hanggrundstück
[Seite 4]
... Split Level sehe ich hier eher nicht: zum einen nicht unter diesem Dach, und zum anderen ist m.E. die Domäne des Split Levels die leichte Hanglage - hier sehe ich jedoch eine volle Hanglage (= Höhendifferenz vorne / hinten ein ganzes Geschoss) gegeben, und dementsprechend Halbgeschosse ...
[Seite 4]
... Split Level sehe ich hier eher nicht: zum einen nicht unter diesem Dach, und zum anderen ist m.E. die Domäne des Split Levels die leichte Hanglage - hier sehe ich jedoch eine volle Hanglage (= Höhendifferenz vorne / hinten ein ganzes Geschoss) gegeben, und dementsprechend Halbgeschosse ...
Grundstück Neubau Haus mit Keller an Hanglage - Baukosten?
... ein eigenes Haus zu haben. Wir haben ein Grundstück geerbt (altes Haus steht noch darauf muss abgerissen werden), welches allerdings eine starke Hanglage aufweist. Maße sind ca. 30m x 15m mit einem Höhenunterschied auf der kürzeren Seite von 4-5m (geschätzt). Außerdem wohnen wir in BW in einem ...
... ein eigenes Haus zu haben. Wir haben ein Grundstück geerbt (altes Haus steht noch darauf muss abgerissen werden), welches allerdings eine starke Hanglage aufweist. Maße sind ca. 30m x 15m mit einem Höhenunterschied auf der kürzeren Seite von 4-5m (geschätzt). Außerdem wohnen wir in BW in einem ...
Ohne Keller gebaut & bereut?
[Seite 11]
... mehr Sinn macht das "vertikale" bauen) - Bodenbeschaffenheit/Bodenfeuchtigkeit (hier können die Kosten ggf. explodieren (weiße Wanne, etc.) - Hanglage - kann ggf. aus dem Keller auch zusätzlichen Wohnraum schaffen - v.a. muss man den Hang sowieso in die Planung einbeziehen (beachte: Für einen ...
[Seite 11]
... mehr Sinn macht das "vertikale" bauen) - Bodenbeschaffenheit/Bodenfeuchtigkeit (hier können die Kosten ggf. explodieren (weiße Wanne, etc.) - Hanglage - kann ggf. aus dem Keller auch zusätzlichen Wohnraum schaffen - v.a. muss man den Hang sowieso in die Planung einbeziehen (beachte: Für einen ...
Kosten Einfamilienhaus 180m2 mit Keller und Doppelgarage
[Seite 2]
... dazu reichen. Wobei zu sagen ist, dass bei den 180m2 bereits zwei Wohnräume im Untergeschoss eingerechnet sind (Grundstück hat leichte Hanglage, weswegen Erdarbeiten notwendig sein werden
[Seite 2]
... dazu reichen. Wobei zu sagen ist, dass bei den 180m2 bereits zwei Wohnräume im Untergeschoss eingerechnet sind (Grundstück hat leichte Hanglage, weswegen Erdarbeiten notwendig sein werden
Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?
[Seite 2]
... Über SInn und Unsinn in so einer Gegend etwas zu suchen weiß ich. Ich habe mir das auch anders vorgestellt. Nehmen wir an, wegen Hanglage und schlechter bebaubarkeit ungünstiger Schnitt würde ein Abzug angelegt werden - wie hoch wäre dieser so in der Regel? Immerhin wäre 1300 qm ...
[Seite 2]
... Über SInn und Unsinn in so einer Gegend etwas zu suchen weiß ich. Ich habe mir das auch anders vorgestellt. Nehmen wir an, wegen Hanglage und schlechter bebaubarkeit ungünstiger Schnitt würde ein Abzug angelegt werden - wie hoch wäre dieser so in der Regel? Immerhin wäre 1300 qm ...