ᐅ grundstücksgrenze in Themen
Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal
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... sie schlussendlich auch nicht sagen. Zwischen türkis und uns ist zum aktuellen Zeitpunkt wiese das müssten um die 50 - 60 Meter sein von Grundstücksgrenze zu Grundstücksgrenze wem das gehört weiß ich nicht
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... sie schlussendlich auch nicht sagen. Zwischen türkis und uns ist zum aktuellen Zeitpunkt wiese das müssten um die 50 - 60 Meter sein von Grundstücksgrenze zu Grundstücksgrenze wem das gehört weiß ich nicht
Ideenfindung / Bauvorhaben
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... ben, wenn Abstand aufs eigene Grundstück übernommen werden muss, noch 2 m Hausbreite übrig ... 3 m zum einen Nachbarn und 6m zum Nachbarn, der auf Grundstücksgrenze gebaut hat ... Bei Bau als Doppelhaushälfte bleiben auch max. 8 m für die Hausbreite
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... ben, wenn Abstand aufs eigene Grundstück übernommen werden muss, noch 2 m Hausbreite übrig ... 3 m zum einen Nachbarn und 6m zum Nachbarn, der auf Grundstücksgrenze gebaut hat ... Bei Bau als Doppelhaushälfte bleiben auch max. 8 m für die Hausbreite
Mauer für Aufschüttung und Zaun. Wie hoch darf der Zaun sein?
Naja die Mauer haben wir "großzügig" zu Nachbars Gunsten gebaut, sodass 1-2cm Luft bis zur theo. Grundstücksgrenze sind. Den Zaun will ich dann mittig auf die Mauer (12,5cm stark) aufschrauben.
Naja die Mauer haben wir "großzügig" zu Nachbars Gunsten gebaut, sodass 1-2cm Luft bis zur theo. Grundstücksgrenze sind. Den Zaun will ich dann mittig auf die Mauer (12,5cm stark) aufschrauben.
Machbarkeit Finanzierung Eigenheim
... aufhorchen lässt ist der Schnitt des Grundstückes. Habt ihr zur schmalen Seite hin eine Straße? Nur dann könnt ihr die 3m Mindestabstand zur Grundstücksgrenze unterschreiten und auch wirklich nur dann wenn nicht bereits eine Bauflucht benachbarter Häuser entgegensteht. Andernfalls hat euer ...
... aufhorchen lässt ist der Schnitt des Grundstückes. Habt ihr zur schmalen Seite hin eine Straße? Nur dann könnt ihr die 3m Mindestabstand zur Grundstücksgrenze unterschreiten und auch wirklich nur dann wenn nicht bereits eine Bauflucht benachbarter Häuser entgegensteht. Andernfalls hat euer ...
Bedeutung raumwirksamer Garagen
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... bei uns die "Besonderheit", daß der Carport nicht senkrecht zur Straße, sondern parallel dazu stehen soll. Der Stellplatz wäre ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Vor dem Carport sind noch mindestens 5 Meter, bevor es mit einem 90° Bogen auf die Straße geht. Ich habe die Vermutung, daß ...
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... bei uns die "Besonderheit", daß der Carport nicht senkrecht zur Straße, sondern parallel dazu stehen soll. Der Stellplatz wäre ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Vor dem Carport sind noch mindestens 5 Meter, bevor es mit einem 90° Bogen auf die Straße geht. Ich habe die Vermutung, daß ...
Hohlraum zwischen 2 Häuser wie ausfüllen, isolieren?
... ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf einer Länge von ca. 4,5m). D.h. der Bestand rückt 35cm weg von der Grundstücksgrenze. Dadurch entsteht logischerweise eine Lücke zwischen den beiden Gebäuden, da wir entlang der Grundstücksgrenze wollen. Wir haben die ...
... ein ca. 35cm breiter Versatz zwischen den beiden Häusern vorhanden (auf einer Länge von ca. 4,5m). D.h. der Bestand rückt 35cm weg von der Grundstücksgrenze. Dadurch entsteht logischerweise eine Lücke zwischen den beiden Gebäuden, da wir entlang der Grundstücksgrenze wollen. Wir haben die ...
Brandschutz Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte
... gebaut. Nun hat zuerst unser Nachbar der Doppelhaushälfte eine Terrassenüberdachung von 6 Metern Breite und 3,50 Metern Tiefe direkt an die Grundstücksgrenze gebaut. Danach haben wir eine Terrassenüberdachung nicht direkt an die Grundstücksgrenze sondern mit ca. 24 cm Abstand zur ...
... gebaut. Nun hat zuerst unser Nachbar der Doppelhaushälfte eine Terrassenüberdachung von 6 Metern Breite und 3,50 Metern Tiefe direkt an die Grundstücksgrenze gebaut. Danach haben wir eine Terrassenüberdachung nicht direkt an die Grundstücksgrenze sondern mit ca. 24 cm Abstand zur ...
Rat gesucht zur Platzierung von Haus und Grundstück
... geplant, um die Gartenfläche im Westen zu maximieren. Jetzt fällt aber wahrscheinlich erstens die schöne grüne Böschung an unserer Grundstücksgrenze zu Gunsten eines neuen Weges weg. Zweitens ist zwischenzeitlich die Wahrscheinlichkeit gestiegen, dass das Land Berlin eigentlich längst ...
... geplant, um die Gartenfläche im Westen zu maximieren. Jetzt fällt aber wahrscheinlich erstens die schöne grüne Böschung an unserer Grundstücksgrenze zu Gunsten eines neuen Weges weg. Zweitens ist zwischenzeitlich die Wahrscheinlichkeit gestiegen, dass das Land Berlin eigentlich längst ...
Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss
... nach Südwest Maximale Höhen/Begrenzungen Angedacht ist eine maximale Höhe von ca 8,5 m Das Haus soll/darf 3m von der frontalen Grundstücksgrenze entfernt stehen. Die Doppelgarage darf/soll dann 5 m von frontaler Grundstücksgrenze entfernt stehen (mehr wollte man uns im Rahmen einer Bauvoranfrage ...
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... DG angebaut links an die Bestandsimmobilie und das 3m zurückversetzte mit Giebel zur Strasse gebaute Haus mit rechts bis zur Grundstücksgrenze vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze ...
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Hier die Gesamtansicht. Die Nullinie in y Richtung ist die Grundstücksgrenze mit direkt angrenzendem Bürgersteig. Die Umrisse des Grundstückes (bitte kein Kommentar was die "Grenzbepflanzung" und die "Bestückung" der Garage angeht...) sind so hoffe ich erkennbar Auf dem Grundstück steht auf der ...
... nach Südwest Maximale Höhen/Begrenzungen Angedacht ist eine maximale Höhe von ca 8,5 m Das Haus soll/darf 3m von der frontalen Grundstücksgrenze entfernt stehen. Die Doppelgarage darf/soll dann 5 m von frontaler Grundstücksgrenze entfernt stehen (mehr wollte man uns im Rahmen einer Bauvoranfrage ...
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... DG angebaut links an die Bestandsimmobilie und das 3m zurückversetzte mit Giebel zur Strasse gebaute Haus mit rechts bis zur Grundstücksgrenze vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze ...
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Hier die Gesamtansicht. Die Nullinie in y Richtung ist die Grundstücksgrenze mit direkt angrenzendem Bürgersteig. Die Umrisse des Grundstückes (bitte kein Kommentar was die "Grenzbepflanzung" und die "Bestückung" der Garage angeht...) sind so hoffe ich erkennbar Auf dem Grundstück steht auf der ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
Hallo Experten! Gibt es eine Möglichkeit eine Garage auf der Grundstücksgrenze (nur aufgrund von abfallenden Gelände an dieser Stelle!) im Mittel auch über 3m Höhe in einem Neubaugebiet zu bauen? (Der Bebauungsplan gibt dazu keine Vorgaben.) Die Garage soll vom Haus begehbar sein und ist daher ...
Hallo Experten! Gibt es eine Möglichkeit eine Garage auf der Grundstücksgrenze (nur aufgrund von abfallenden Gelände an dieser Stelle!) im Mittel auch über 3m Höhe in einem Neubaugebiet zu bauen? (Der Bebauungsplan gibt dazu keine Vorgaben.) Die Garage soll vom Haus begehbar sein und ist daher ...
Grundstücksplanung in leichter Hanglage
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... einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung bis 2 Vollgeschosse. Außer der 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze gibt es keine Einschränkungen. Eine Garage ist nicht geplant. Vorgesehen ist ein Carport (für ein Fahrzeug, ca. 3,5 m breit) an der ...
[Seite 2]
... einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung bis 2 Vollgeschosse. Außer der 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze gibt es keine Einschränkungen. Eine Garage ist nicht geplant. Vorgesehen ist ein Carport (für ein Fahrzeug, ca. 3,5 m breit) an der ...
Haus mit Bodenplatte bei Gefälle
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... begradigt? Und wenn ja, was heißt das für unseren Plan Bau mit Bodenplatte? Ich kann mich nur an den Versatz von ca. 40-50 cm an der linken Grundstücksgrenze zur Straße (verläuft von Ost nach West den Berg hinab, erinnern) Weiterhin ist das Grundstück an der rechten Grundstücksgrenze eben zur ...
[Seite 6]
... begradigt? Und wenn ja, was heißt das für unseren Plan Bau mit Bodenplatte? Ich kann mich nur an den Versatz von ca. 40-50 cm an der linken Grundstücksgrenze zur Straße (verläuft von Ost nach West den Berg hinab, erinnern) Weiterhin ist das Grundstück an der rechten Grundstücksgrenze eben zur ...
Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?
... bei Häusern ist das nicht erlaubt, aber haben Garagen nicht weniger Einschränkungen? Könnte man mit einem Abstand von zum Beispiel 1m zur Grundstücksgrenze dann trotzdem ein Satteldach errichten? Vielen Dank für eure Antworten
... bei Häusern ist das nicht erlaubt, aber haben Garagen nicht weniger Einschränkungen? Könnte man mit einem Abstand von zum Beispiel 1m zur Grundstücksgrenze dann trotzdem ein Satteldach errichten? Vielen Dank für eure Antworten
Grundriss Doppelhaushälfte - Feedback erwünscht :-)
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Hallo, wie viel Platz habt Ihr denn noch zwischen Garagenaußenwand und Grundstücksgrenze? Uns wurde auf dem Bauamt erklärt, dass die Garage entweder direkt auf der Grenze stehen muss (Grenzbebauung) oder aber den vorgeschriebenen Abstand zur Grundstücksgrenze (2,5m) eingehalten werden muss ...
[Seite 2]
Hallo, wie viel Platz habt Ihr denn noch zwischen Garagenaußenwand und Grundstücksgrenze? Uns wurde auf dem Bauamt erklärt, dass die Garage entweder direkt auf der Grenze stehen muss (Grenzbebauung) oder aber den vorgeschriebenen Abstand zur Grundstücksgrenze (2,5m) eingehalten werden muss ...
Nachbar Baut ohne unsere Einwilligung an - rechtens?
... ebenfalls auf die Grenze gestellt werden müssen. Seit kurzem können Garagen und/oder Carports wahlweise auf oder 1,0 – 3,0 m von der Grundstücksgrenze gesetzt werden – leider sind in diesem Punkt nicht alle Bauämter auf dem Stand der geltenden Landesbauverordnung; aber das nur am Rande. Was ...
... ebenfalls auf die Grenze gestellt werden müssen. Seit kurzem können Garagen und/oder Carports wahlweise auf oder 1,0 – 3,0 m von der Grundstücksgrenze gesetzt werden – leider sind in diesem Punkt nicht alle Bauämter auf dem Stand der geltenden Landesbauverordnung; aber das nur am Rande. Was ...
Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm
[Seite 3]
... Allerdings habe ich ein ähnliches Verständnisproblem wie kaho bzgl. der Einhaltung der Mindestabstände. Garagen und Carports können bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Allerdings gelten meines Wissens für Terrassen die normalen Regelungen lt. Nachbarschaftsgesetz (3 m Abstand zur ...
[Seite 3]
... Allerdings habe ich ein ähnliches Verständnisproblem wie kaho bzgl. der Einhaltung der Mindestabstände. Garagen und Carports können bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Allerdings gelten meines Wissens für Terrassen die normalen Regelungen lt. Nachbarschaftsgesetz (3 m Abstand zur ...
Wir planen einen Anbau an Reihenendhaus - Kosten? Vorgehen?
... 2-geschossig + flaches Pultdach (sofern das hier zulässig ist), nicht unterkellert. (Das alte Haus ist unterkellert.) Er sollte bis auf die Grundstücksgrenze (Straße) gehen, was laut den Vorbesitzern auch so von der Stadt genehmigt wird. Den Abstand zu den Nachbarn würden wir natürlich ...
... 2-geschossig + flaches Pultdach (sofern das hier zulässig ist), nicht unterkellert. (Das alte Haus ist unterkellert.) Er sollte bis auf die Grundstücksgrenze (Straße) gehen, was laut den Vorbesitzern auch so von der Stadt genehmigt wird. Den Abstand zu den Nachbarn würden wir natürlich ...
Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem
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... Du hast natürlich völlig recht. Ich geh jetzt mal nicht davon aus, dass man in der Regel im Garten auf der Terrasse sitzt, sondern immer an der Grundstücksgrenze, am Besten noch in Nachbars Hecke. Dass die Terrasse beim Einfamilienhaus nicht an der Grundstücksgrenze liegen darf, ist Dir sicher ...
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... Du hast natürlich völlig recht. Ich geh jetzt mal nicht davon aus, dass man in der Regel im Garten auf der Terrasse sitzt, sondern immer an der Grundstücksgrenze, am Besten noch in Nachbars Hecke. Dass die Terrasse beim Einfamilienhaus nicht an der Grundstücksgrenze liegen darf, ist Dir sicher ...
Gartenhaus an Hang - Erlaubte Höhe Bundesland Bayern
... Süden ist das Nachbargrundstück nochmal etwa 1m tiefer, mit Stützmauer vom Nachbarn. Insgesamt haben wir vom Ende Gartenniveau zur Grundstücksgrenze etwa 3m im Süden bzw. 2,5m im Westen, wodurch eine Menge Platz verloren geht. Man könnte es aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell ...
... Süden ist das Nachbargrundstück nochmal etwa 1m tiefer, mit Stützmauer vom Nachbarn. Insgesamt haben wir vom Ende Gartenniveau zur Grundstücksgrenze etwa 3m im Süden bzw. 2,5m im Westen, wodurch eine Menge Platz verloren geht. Man könnte es aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell ...
Abstützung Grundstück
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... für Deine Antwort. Macht es sich da der Bauträger nicht etwas einfach? Das Gelände so formen dass es passt? Laut Bauleitung ist der Absatz an der Grundstücksgrenze ca. 1 m (ist höher, muss ich nachmessen), die Grundstücksgrenze ist ca. 2,5 m von der Hauswand entfernt (gem. Bauantrag genehmigt ...
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... für Deine Antwort. Macht es sich da der Bauträger nicht etwas einfach? Das Gelände so formen dass es passt? Laut Bauleitung ist der Absatz an der Grundstücksgrenze ca. 1 m (ist höher, muss ich nachmessen), die Grundstücksgrenze ist ca. 2,5 m von der Hauswand entfernt (gem. Bauantrag genehmigt ...
Kostenschätzung vom Architekten realistisch?
... geplant, aufgrund des nicht zustandegekommenen Grundstückskaufs, ist sie jetzt zurhälfte unters Haus und zur hälfte bis an die Grundstücksgrenze gewandert. Das Grundstück ist kein Hanggrundstück, dennoch ergibt sich von der Straße bis zur oberen Grundstücksgrenze ein Höhenunterschied von knapp ...
... geplant, aufgrund des nicht zustandegekommenen Grundstückskaufs, ist sie jetzt zurhälfte unters Haus und zur hälfte bis an die Grundstücksgrenze gewandert. Das Grundstück ist kein Hanggrundstück, dennoch ergibt sich von der Straße bis zur oberen Grundstücksgrenze ein Höhenunterschied von knapp ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
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... Die Stadt zeigt sich bislang hier nicht sehr kooperativ [*]Bei jedem Grundstück steht der Mast (mit Laterne) genau an der Grundstücksgrenze. Nur bei uns steht er direkt vor dem Grundstück [*]Position: links. Ca. 5-5,5m von der Grundstücksgrenze sind die Stahlseile zur Befestigung montiert ...
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... Die Stadt zeigt sich bislang hier nicht sehr kooperativ [*]Bei jedem Grundstück steht der Mast (mit Laterne) genau an der Grundstücksgrenze. Nur bei uns steht er direkt vor dem Grundstück [*]Position: links. Ca. 5-5,5m von der Grundstücksgrenze sind die Stahlseile zur Befestigung montiert ...
Grundriss Bungalow 5 Zimmer / Garten im Norden?
... Baulinie und -grenze: Baufenster 12x 15m wäre mit dem Bungalow komplett ausgenutzt. Auf der Seite der Garage sind es 5 m zur Grundstücksgrenze auf der Eingangsseite 3m. Die Grundstücksgrenze im Osten verläuft etwas schräg an der Schmalsten Stelle knapp über 5 m. Anzahl Stellplatz: 1x ...
... Baulinie und -grenze: Baufenster 12x 15m wäre mit dem Bungalow komplett ausgenutzt. Auf der Seite der Garage sind es 5 m zur Grundstücksgrenze auf der Eingangsseite 3m. Die Grundstücksgrenze im Osten verläuft etwas schräg an der Schmalsten Stelle knapp über 5 m. Anzahl Stellplatz: 1x ...
Erst Grundstück zulegen oder gleich Bauen??
Hallo, Je nachdem, in welchem Abstand der öffentliche Kanal zum Grundstück liegt/das zu errichtende Haus von der Grundstücksgrenze zu stehen kommt zwischen TEUR 8 bis 12 für Kanal, Wasser, Gas und Strom. Freundliche Grüße
Hallo, Je nachdem, in welchem Abstand der öffentliche Kanal zum Grundstück liegt/das zu errichtende Haus von der Grundstücksgrenze zu stehen kommt zwischen TEUR 8 bis 12 für Kanal, Wasser, Gas und Strom. Freundliche Grüße
Alternativen zur Außenaufstellung einer Luftwärmepumpe
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... wurde auch auf alle Abstände geachtet und 3 m zum Nachbarn berücksichtigt. Letzterer hat jedoch seine fast direkt an der Grundstücksgrenze zu uns aufgestellt. Stört mich persönlich in dem Fall nicht, so dass ich das gar nicht thematisiert habe. Aber "Wege" scheint es hier zu ...
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... wurde auch auf alle Abstände geachtet und 3 m zum Nachbarn berücksichtigt. Letzterer hat jedoch seine fast direkt an der Grundstücksgrenze zu uns aufgestellt. Stört mich persönlich in dem Fall nicht, so dass ich das gar nicht thematisiert habe. Aber "Wege" scheint es hier zu ...
Grundriss-Planung: Bungalow ~130m²
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Imo muss die Garage entweder komplett auf der Grundstücksgrenze stehen oder den vollen Abstand von 3m einhalten.
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Imo muss die Garage entweder komplett auf der Grundstücksgrenze stehen oder den vollen Abstand von 3m einhalten.
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
... das so ist , tauchen jetzt Probleme auf. zum einem die Garage,ist im Nachhinein angebaut worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des ...
... das so ist , tauchen jetzt Probleme auf. zum einem die Garage,ist im Nachhinein angebaut worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis des ...
Position der Wasserleitung unbekannt
... nicht wüsste, wo genau - weil sie das halt nicht auf ihren Karten vermerkt haben. Ich solle doch einfach Suchschachtungen an meiner Grundstücksgrenze vornehmen, wobei der Kanal bei einer Tiefe von 1,50 m zu finden sein müsste. Die erste Suchschachtung an der vom Mitarbeiter vermuteten Stelle ...
... nicht wüsste, wo genau - weil sie das halt nicht auf ihren Karten vermerkt haben. Ich solle doch einfach Suchschachtungen an meiner Grundstücksgrenze vornehmen, wobei der Kanal bei einer Tiefe von 1,50 m zu finden sein müsste. Die erste Suchschachtung an der vom Mitarbeiter vermuteten Stelle ...