ᐅ grundstücksgrenze in Themen
Grundstücksplanung in leichter Hanglage
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... einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung bis 2 Vollgeschosse. Außer der 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze gibt es keine Einschränkungen. Eine Garage ist nicht geplant. Vorgesehen ist ein Carport (für ein Fahrzeug, ca. 3,5 m breit) an der ...
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... einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück ist bebaubar entsprechend der Nachbarbebauung bis 2 Vollgeschosse. Außer der 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze gibt es keine Einschränkungen. Eine Garage ist nicht geplant. Vorgesehen ist ein Carport (für ein Fahrzeug, ca. 3,5 m breit) an der ...
Haus mit Bodenplatte bei Gefälle
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... begradigt? Und wenn ja, was heißt das für unseren Plan Bau mit Bodenplatte? Ich kann mich nur an den Versatz von ca. 40-50 cm an der linken Grundstücksgrenze zur Straße (verläuft von Ost nach West den Berg hinab, erinnern) Weiterhin ist das Grundstück an der rechten Grundstücksgrenze eben zur ...
[Seite 6]
... begradigt? Und wenn ja, was heißt das für unseren Plan Bau mit Bodenplatte? Ich kann mich nur an den Versatz von ca. 40-50 cm an der linken Grundstücksgrenze zur Straße (verläuft von Ost nach West den Berg hinab, erinnern) Weiterhin ist das Grundstück an der rechten Grundstücksgrenze eben zur ...
Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?
... bei Häusern ist das nicht erlaubt, aber haben Garagen nicht weniger Einschränkungen? Könnte man mit einem Abstand von zum Beispiel 1m zur Grundstücksgrenze dann trotzdem ein Satteldach errichten? Vielen Dank für eure Antworten
... bei Häusern ist das nicht erlaubt, aber haben Garagen nicht weniger Einschränkungen? Könnte man mit einem Abstand von zum Beispiel 1m zur Grundstücksgrenze dann trotzdem ein Satteldach errichten? Vielen Dank für eure Antworten
Grundriss Doppelhaushälfte - Feedback erwünscht :-)
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Hallo, wie viel Platz habt Ihr denn noch zwischen Garagenaußenwand und Grundstücksgrenze? Uns wurde auf dem Bauamt erklärt, dass die Garage entweder direkt auf der Grenze stehen muss (Grenzbebauung) oder aber den vorgeschriebenen Abstand zur Grundstücksgrenze (2,5m) eingehalten werden muss ...
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Hallo, wie viel Platz habt Ihr denn noch zwischen Garagenaußenwand und Grundstücksgrenze? Uns wurde auf dem Bauamt erklärt, dass die Garage entweder direkt auf der Grenze stehen muss (Grenzbebauung) oder aber den vorgeschriebenen Abstand zur Grundstücksgrenze (2,5m) eingehalten werden muss ...
Nachbar Baut ohne unsere Einwilligung an - rechtens?
... ebenfalls auf die Grenze gestellt werden müssen. Seit kurzem können Garagen und/oder Carports wahlweise auf oder 1,0 – 3,0 m von der Grundstücksgrenze gesetzt werden – leider sind in diesem Punkt nicht alle Bauämter auf dem Stand der geltenden Landesbauverordnung; aber das nur am Rande. Was ...
... ebenfalls auf die Grenze gestellt werden müssen. Seit kurzem können Garagen und/oder Carports wahlweise auf oder 1,0 – 3,0 m von der Grundstücksgrenze gesetzt werden – leider sind in diesem Punkt nicht alle Bauämter auf dem Stand der geltenden Landesbauverordnung; aber das nur am Rande. Was ...
Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm
[Seite 3]
... Allerdings habe ich ein ähnliches Verständnisproblem wie kaho bzgl. der Einhaltung der Mindestabstände. Garagen und Carports können bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Allerdings gelten meines Wissens für Terrassen die normalen Regelungen lt. Nachbarschaftsgesetz (3 m Abstand zur ...
[Seite 3]
... Allerdings habe ich ein ähnliches Verständnisproblem wie kaho bzgl. der Einhaltung der Mindestabstände. Garagen und Carports können bis an die Grundstücksgrenze gebaut werden. Allerdings gelten meines Wissens für Terrassen die normalen Regelungen lt. Nachbarschaftsgesetz (3 m Abstand zur ...
Wir planen einen Anbau an Reihenendhaus - Kosten? Vorgehen?
... 2-geschossig + flaches Pultdach (sofern das hier zulässig ist), nicht unterkellert. (Das alte Haus ist unterkellert.) Er sollte bis auf die Grundstücksgrenze (Straße) gehen, was laut den Vorbesitzern auch so von der Stadt genehmigt wird. Den Abstand zu den Nachbarn würden wir natürlich ...
... 2-geschossig + flaches Pultdach (sofern das hier zulässig ist), nicht unterkellert. (Das alte Haus ist unterkellert.) Er sollte bis auf die Grundstücksgrenze (Straße) gehen, was laut den Vorbesitzern auch so von der Stadt genehmigt wird. Den Abstand zu den Nachbarn würden wir natürlich ...
Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem
[Seite 4]
... Du hast natürlich völlig recht. Ich geh jetzt mal nicht davon aus, dass man in der Regel im Garten auf der Terrasse sitzt, sondern immer an der Grundstücksgrenze, am Besten noch in Nachbars Hecke. Dass die Terrasse beim Einfamilienhaus nicht an der Grundstücksgrenze liegen darf, ist Dir sicher ...
[Seite 4]
... Du hast natürlich völlig recht. Ich geh jetzt mal nicht davon aus, dass man in der Regel im Garten auf der Terrasse sitzt, sondern immer an der Grundstücksgrenze, am Besten noch in Nachbars Hecke. Dass die Terrasse beim Einfamilienhaus nicht an der Grundstücksgrenze liegen darf, ist Dir sicher ...
Gartenhaus an Hang - Erlaubte Höhe Bundesland Bayern
... Süden ist das Nachbargrundstück nochmal etwa 1m tiefer, mit Stützmauer vom Nachbarn. Insgesamt haben wir vom Ende Gartenniveau zur Grundstücksgrenze etwa 3m im Süden bzw. 2,5m im Westen, wodurch eine Menge Platz verloren geht. Man könnte es aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell ...
... Süden ist das Nachbargrundstück nochmal etwa 1m tiefer, mit Stützmauer vom Nachbarn. Insgesamt haben wir vom Ende Gartenniveau zur Grundstücksgrenze etwa 3m im Süden bzw. 2,5m im Westen, wodurch eine Menge Platz verloren geht. Man könnte es aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell ...
Abstützung Grundstück
[Seite 2]
... für Deine Antwort. Macht es sich da der Bauträger nicht etwas einfach? Das Gelände so formen dass es passt? Laut Bauleitung ist der Absatz an der Grundstücksgrenze ca. 1 m (ist höher, muss ich nachmessen), die Grundstücksgrenze ist ca. 2,5 m von der Hauswand entfernt (gem. Bauantrag genehmigt ...
[Seite 2]
... für Deine Antwort. Macht es sich da der Bauträger nicht etwas einfach? Das Gelände so formen dass es passt? Laut Bauleitung ist der Absatz an der Grundstücksgrenze ca. 1 m (ist höher, muss ich nachmessen), die Grundstücksgrenze ist ca. 2,5 m von der Hauswand entfernt (gem. Bauantrag genehmigt ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 29]
... Die Stadt zeigt sich bislang hier nicht sehr kooperativ [*]Bei jedem Grundstück steht der Mast (mit Laterne) genau an der Grundstücksgrenze. Nur bei uns steht er direkt vor dem Grundstück [*]Position: links. Ca. 5-5,5m von der Grundstücksgrenze sind die Stahlseile zur Befestigung montiert ...
[Seite 29]
... Die Stadt zeigt sich bislang hier nicht sehr kooperativ [*]Bei jedem Grundstück steht der Mast (mit Laterne) genau an der Grundstücksgrenze. Nur bei uns steht er direkt vor dem Grundstück [*]Position: links. Ca. 5-5,5m von der Grundstücksgrenze sind die Stahlseile zur Befestigung montiert ...
Erst Grundstück zulegen oder gleich Bauen??
Hallo, Je nachdem, in welchem Abstand der öffentliche Kanal zum Grundstück liegt/das zu errichtende Haus von der Grundstücksgrenze zu stehen kommt zwischen TEUR 8 bis 12 für Kanal, Wasser, Gas und Strom. Freundliche Grüße
Hallo, Je nachdem, in welchem Abstand der öffentliche Kanal zum Grundstück liegt/das zu errichtende Haus von der Grundstücksgrenze zu stehen kommt zwischen TEUR 8 bis 12 für Kanal, Wasser, Gas und Strom. Freundliche Grüße
Alternativen zur Außenaufstellung einer Luftwärmepumpe
[Seite 2]
... wurde auch auf alle Abstände geachtet und 3 m zum Nachbarn berücksichtigt. Letzterer hat jedoch seine fast direkt an der Grundstücksgrenze zu uns aufgestellt. Stört mich persönlich in dem Fall nicht, so dass ich das gar nicht thematisiert habe. Aber "Wege" scheint es ...
[Seite 2]
... wurde auch auf alle Abstände geachtet und 3 m zum Nachbarn berücksichtigt. Letzterer hat jedoch seine fast direkt an der Grundstücksgrenze zu uns aufgestellt. Stört mich persönlich in dem Fall nicht, so dass ich das gar nicht thematisiert habe. Aber "Wege" scheint es ...
Grundriss-Planung: Bungalow ~130m²
[Seite 2]
Imo muss die Garage entweder komplett auf der Grundstücksgrenze stehen oder den vollen Abstand von 3m einhalten.
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Imo muss die Garage entweder komplett auf der Grundstücksgrenze stehen oder den vollen Abstand von 3m einhalten.
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
... das so ist , tauchen jetzt Probleme auf. zum einem die Garage,ist im Nachhinein angebaut worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis ...
... das so ist , tauchen jetzt Probleme auf. zum einem die Garage,ist im Nachhinein angebaut worden und wohl etwas zu breit geworden. so , das sie die Grundstücksgrenze des Nachbarn überschreitet. vor Jahren wurde dann die Garage in "Wohnraum" umfunktioniert (2 Büroräume), ohne Erlaubnis ...
Position der Wasserleitung unbekannt
... nicht wüsste, wo genau - weil sie das halt nicht auf ihren Karten vermerkt haben. Ich solle doch einfach Suchschachtungen an meiner Grundstücksgrenze vornehmen, wobei der Kanal bei einer Tiefe von 1,50 m zu finden sein müsste. Die erste Suchschachtung an der vom Mitarbeiter vermuteten Stelle ...
... nicht wüsste, wo genau - weil sie das halt nicht auf ihren Karten vermerkt haben. Ich solle doch einfach Suchschachtungen an meiner Grundstücksgrenze vornehmen, wobei der Kanal bei einer Tiefe von 1,50 m zu finden sein müsste. Die erste Suchschachtung an der vom Mitarbeiter vermuteten Stelle ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 18]
es ist egal, ob Du das Erker nennst oder welchen Bedingungen ein Erker unterliegt. Ein Aufenthaltsraum wird nicht an der Grundstücksgrenze genehmigt. Du tust es schon wieder und bringst Deine Fahrradgarage mit einem Kniestock zusammen. Ich glaube, Du wirfst einiges zu viel in einen Topf, um ...
[Seite 18]
es ist egal, ob Du das Erker nennst oder welchen Bedingungen ein Erker unterliegt. Ein Aufenthaltsraum wird nicht an der Grundstücksgrenze genehmigt. Du tust es schon wieder und bringst Deine Fahrradgarage mit einem Kniestock zusammen. Ich glaube, Du wirfst einiges zu viel in einen Topf, um ...
Gartenhaus - Für Fundament Statiker beauftragen?
... Gartenhäuschen ca. 12m² auf dem Grundstück. Dies soll weg und dafür das neue Häuschen hin. Das bisherige Häuschen steht direkt auf der Grundstücksgrenze an einem Weg, für den auch ein Mitbenutzungsrecht existiert. Ab wann sind hier die 3m Abstandsfläche von der Grundstücksgrenze einzuhalten? Laut ...
... Gartenhäuschen ca. 12m² auf dem Grundstück. Dies soll weg und dafür das neue Häuschen hin. Das bisherige Häuschen steht direkt auf der Grundstücksgrenze an einem Weg, für den auch ein Mitbenutzungsrecht existiert. Ab wann sind hier die 3m Abstandsfläche von der Grundstücksgrenze einzuhalten? Laut ...
Sichtschutz sibirische Lärche, Rhombus 1,80m - späteres Einspruchsrecht?
[Seite 2]
... und die Kosten der Unterhaltung der Einfriedung unter Normierung verschiedener Ausnahmen. Eine Einfriedung ist eine unmittelbar auf der Grundstücksgrenze (vgl. hierzu im einzelnen § 36 des NachbGNRW; Abweichungen gelten danach für Abgrenzungen, die Grundstückseigentümer entlang der ...
[Seite 2]
... und die Kosten der Unterhaltung der Einfriedung unter Normierung verschiedener Ausnahmen. Eine Einfriedung ist eine unmittelbar auf der Grundstücksgrenze (vgl. hierzu im einzelnen § 36 des NachbGNRW; Abweichungen gelten danach für Abgrenzungen, die Grundstückseigentümer entlang der ...
Grundstück halbieren oder von Einzel- auf Doppelhaus abändern?
... dies von der Stadt vorgegeben und die Besitzer dürfen sich nicht einigen? Ich dachte ich hätte schon mal gehört, dass man an die Grundstücksgrenze bauen kann, wenn der Nachbar nichts dagegen hat und man ihm bspw. eine Entschädigung bezahlt. Vielen Dank für Eure Hilfe P.S.: Der Titel war mal ...
... dies von der Stadt vorgegeben und die Besitzer dürfen sich nicht einigen? Ich dachte ich hätte schon mal gehört, dass man an die Grundstücksgrenze bauen kann, wenn der Nachbar nichts dagegen hat und man ihm bspw. eine Entschädigung bezahlt. Vielen Dank für Eure Hilfe P.S.: Der Titel war mal ...
Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?
[Seite 2]
... Ausschnitt Kataster- / Bebauungsplan), dann hat man mal eine Grundlage, und muß nicht so ins Blaue sprechen. Nein. Eine Wohneinheit über eine Grundstücksgrenze hinweg geht nicht
[Seite 2]
... Ausschnitt Kataster- / Bebauungsplan), dann hat man mal eine Grundlage, und muß nicht so ins Blaue sprechen. Nein. Eine Wohneinheit über eine Grundstücksgrenze hinweg geht nicht
Zaunhöhe Nachbargrundstück, Zaun auf Grundstücksgrenze?
... liegt, d.h. wenn er da einen Zaun bei sich macht, ist dieser zu mir hin schonmal automatisch 70 cm höher. Ausserdem muss der Zaun auf die Grundstücksgrenze, da es sonst nicht wirklich geht dort einen Zaun zu errichten. Mein größtes Thema ist eigentlich das Licht. Der Zaun würde bei mir auf der ...
... liegt, d.h. wenn er da einen Zaun bei sich macht, ist dieser zu mir hin schonmal automatisch 70 cm höher. Ausserdem muss der Zaun auf die Grundstücksgrenze, da es sonst nicht wirklich geht dort einen Zaun zu errichten. Mein größtes Thema ist eigentlich das Licht. Der Zaun würde bei mir auf der ...
Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage
[Seite 2]
... Garage oder Carport würde ich entweder links oder rechts einplanen, was am Ende einfacher umzusetzen ist. Diese darf genau an die Grundstücksgrenze. 90331 90332 90333 90334
[Seite 2]
... Garage oder Carport würde ich entweder links oder rechts einplanen, was am Ende einfacher umzusetzen ist. Diese darf genau an die Grundstücksgrenze. 90331 90332 90333 90334
Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen
[Seite 28]
... der rechten Seite müsste nach Osten wandern. Garage besser auch weil man so beide Seiten des Grundstücks zubaut. Ich Bau ca 45cm von der Grundstücksgrenze weg, wenn der Nachbar links seine Garage in den Westen baut und direkt an die Grundstücksgrenze haben wir einen schmalen Bereich wo man ...
[Seite 28]
... der rechten Seite müsste nach Osten wandern. Garage besser auch weil man so beide Seiten des Grundstücks zubaut. Ich Bau ca 45cm von der Grundstücksgrenze weg, wenn der Nachbar links seine Garage in den Westen baut und direkt an die Grundstücksgrenze haben wir einen schmalen Bereich wo man ...
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
... abgerissen, Dach durch Hagel kaputt gegangen, hier in Rosenheim, Oberbayern. Sie hat einen neuen bauen lassen und der geht bis an die Grundstücksgrenze zu unserem Haus, dass nur knapp einen Meter von unserer Hausmauer entfernt ist. Dazwischen ist eine knapp 2 Meter hohe Holzwand, die ...
[Seite 2]
Ich zitiere mal die Landesbauordnung. "(7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig 1. Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ...
... abgerissen, Dach durch Hagel kaputt gegangen, hier in Rosenheim, Oberbayern. Sie hat einen neuen bauen lassen und der geht bis an die Grundstücksgrenze zu unserem Haus, dass nur knapp einen Meter von unserer Hausmauer entfernt ist. Dazwischen ist eine knapp 2 Meter hohe Holzwand, die ...
[Seite 2]
Ich zitiere mal die Landesbauordnung. "(7) 1In den Abstandsflächen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an der Grundstücksgrenze errichtet werden, zulässig 1. Garagen einschließlich ihrer Nebenräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Gebäude ...
Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden
... stärker ab (alles eine Frage der Relation). Ich habe keine exakten Daten hierzu, habe aber Probehalber an der westlichen Grundstücksgrenze von Grundstück 1 mit einem Kreuzlinienlaser von Straßenniveau zu geschätzter Gebäudevorderkante (grob auf Höhe des Nebengebäudes) waren ca. 2m Höhendifferenz ...
... stärker ab (alles eine Frage der Relation). Ich habe keine exakten Daten hierzu, habe aber Probehalber an der westlichen Grundstücksgrenze von Grundstück 1 mit einem Kreuzlinienlaser von Straßenniveau zu geschätzter Gebäudevorderkante (grob auf Höhe des Nebengebäudes) waren ca. 2m Höhendifferenz ...
Kleines Haus auf großem Handtuchgrundstück
... aber nicht ganz so schlimm und weiter planoben. Insgesamt ist die NW-Seite grüner, da die Nachbargebäude weiter von der Grundstücksgrenze entfernt sind. Bebauungsplan/Einschränkungen Ein Bebauungsplan existiert nicht, aber die Ortssatzung macht ein paar generelle Vorgaben, wie Firsthöhe ...
... aber nicht ganz so schlimm und weiter planoben. Insgesamt ist die NW-Seite grüner, da die Nachbargebäude weiter von der Grundstücksgrenze entfernt sind. Bebauungsplan/Einschränkungen Ein Bebauungsplan existiert nicht, aber die Ortssatzung macht ein paar generelle Vorgaben, wie Firsthöhe ...
Gartenzaun auf oder neben unebenen Betonsockel bauen?
... möchte zum Nachbarn hin einen Doppelstabmattenzaun in 1,2m Höhe errichten. Mein Grundstück liegt ca. 25cm tiefer als das des Nachbarn. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich ein leider sehr uneben verlaufender Betonsockel, noch original aus den 60ern. Der Sockel verläuft über die gesamte ...
... möchte zum Nachbarn hin einen Doppelstabmattenzaun in 1,2m Höhe errichten. Mein Grundstück liegt ca. 25cm tiefer als das des Nachbarn. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich ein leider sehr uneben verlaufender Betonsockel, noch original aus den 60ern. Der Sockel verläuft über die gesamte ...
Terrassenmauer zum Nachbar - Was sollen wir beachten?
... zum Nachbarn. Nun hat er die Terrasse schon gebaut und das Fundament für die Mauer gelegt. Das Fundament ist knapp 17cm breit und auf der Grundstücksgrenze, sodass es gleichermaßen auf seinen wie auf unserem Grundstück ist. Darauf soll jetzt eine Mauer gebaut werden. Was gilt da zu beachten ...
... zum Nachbarn. Nun hat er die Terrasse schon gebaut und das Fundament für die Mauer gelegt. Das Fundament ist knapp 17cm breit und auf der Grundstücksgrenze, sodass es gleichermaßen auf seinen wie auf unserem Grundstück ist. Darauf soll jetzt eine Mauer gebaut werden. Was gilt da zu beachten ...