ᐅ grundstück in Themen
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
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Das Foto ist aus dem Obergeschoss. Grundstück war schon immer (nachdem die Kirche gegenüber über 1.000 Jahre alt ist, geht man davon aus, dass das Grundstück genauso lange bebaut ist) bebaut.Wir haben die Bauline genutzt die mein Uropa in den Hang getrieben hat. Ob ich in der heutigen Zeit die ...
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Das Foto ist aus dem Obergeschoss. Grundstück war schon immer (nachdem die Kirche gegenüber über 1.000 Jahre alt ist, geht man davon aus, dass das Grundstück genauso lange bebaut ist) bebaut.Wir haben die Bauline genutzt die mein Uropa in den Hang getrieben hat. Ob ich in der heutigen Zeit die ...
Grundrissplanung mit einigen Anforderungen - Ideen?
Hallo zusammen, die Erschließung "unseres" Neubaugebietes ist fast fertig, demnächst können wir hoffentlich das Grundstück kaufen. Ich würde mich sehr freuen, wenn ihr unsere Planung kritisch unter die Lupe nehmen könntet: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 740qm Hang: leichter ...
Hallo zusammen, die Erschließung "unseres" Neubaugebietes ist fast fertig, demnächst können wir hoffentlich das Grundstück kaufen. Ich würde mich sehr freuen, wenn ihr unsere Planung kritisch unter die Lupe nehmen könntet: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 740qm Hang: leichter ...
Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, welches unsere Gebäudehöhe auf Max. 8,50 m beschränkt. Unser (bisher selbst) geplantes Traumhaus umfasst einen Keller sowie zwei Vollgeschosse. Im Bebauungsplan ist die Gebäudehöhe wie folgt definiert: "Die maximale Gebäudehöhe bezogen auf die Oberkante ...
Hallo, wir haben ein Grundstück erworben, welches unsere Gebäudehöhe auf Max. 8,50 m beschränkt. Unser (bisher selbst) geplantes Traumhaus umfasst einen Keller sowie zwei Vollgeschosse. Im Bebauungsplan ist die Gebäudehöhe wie folgt definiert: "Die maximale Gebäudehöhe bezogen auf die Oberkante ...
Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage
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Leider kann ich mit dem Lageplan gar nichts anfangen ... vielleicht wäre es ja mal möglich, den Grundriss passend auf das Grundstück zu setzen, damit man auch mal sieht, wie du dir Garten usw. vorstellst. Ungewöhnlich ist halt, dass der Hauptraum Wohnen/Essen/Kochen Richtung Norden ...
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Leider kann ich mit dem Lageplan gar nichts anfangen ... vielleicht wäre es ja mal möglich, den Grundriss passend auf das Grundstück zu setzen, damit man auch mal sieht, wie du dir Garten usw. vorstellst. Ungewöhnlich ist halt, dass der Hauptraum Wohnen/Essen/Kochen Richtung Norden ...
Grundrissplanung Doppelhaus für kinderreiche Familien
Hallo zusammen, zur Zeit plane wir gemeinsam mit der Familie meines Bruders ein Doppelhaus zu bauen. Ein Grundstück in Ortsrandlage ist vorhanden, siehe Anhang. Geplant ist ein Haus in Holzständerbauweise. Bevor wir einen Architekt für die Feinplanung aufsuchen, möchten wir zunächst selbst einen ...
Hallo zusammen, zur Zeit plane wir gemeinsam mit der Familie meines Bruders ein Doppelhaus zu bauen. Ein Grundstück in Ortsrandlage ist vorhanden, siehe Anhang. Geplant ist ein Haus in Holzständerbauweise. Bevor wir einen Architekt für die Feinplanung aufsuchen, möchten wir zunächst selbst einen ...
Kostenkalkulation - Euer Feedback nimmt uns wunder
... dass ist uns klar, aber wie gesagt ist es eine Grobplanung und die Detailplanung kann auch erst beginnen, wenn klar ist, welches Grundstück wir erhalten. Bei der Grundstücksvergabe ist man unter Zeitdruck und wir wollen gut vorbereitet sein, wenn es dann soweit ist und nicht erst dann ...
... dass ist uns klar, aber wie gesagt ist es eine Grobplanung und die Detailplanung kann auch erst beginnen, wenn klar ist, welches Grundstück wir erhalten. Bei der Grundstücksvergabe ist man unter Zeitdruck und wir wollen gut vorbereitet sein, wenn es dann soweit ist und nicht erst dann ...
Gartenzaun Bilderthread - Zeigt her eure Zaunbilder!
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Würde ich mir zwar nicht aufs Grundstück stellen (würde auch nicht zu bauhausangelehntem Stil passen), aber hier finde ich, dass der Zaun sehr gut zum Haus passt. *thumbUp*
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Würde ich mir zwar nicht aufs Grundstück stellen (würde auch nicht zu bauhausangelehntem Stil passen), aber hier finde ich, dass der Zaun sehr gut zum Haus passt. *thumbUp*
Grundrissplanung Einfamilienhaus - Ideen von Euch erwünscht
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Ich weiß ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das Baufenster? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich ...
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Ich weiß ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das Baufenster? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich ...
Gartenmauer ohne Anbohren verschönern (Verblenden)
Hallo, mein Nachbar hat mir in unseren schönen Garten auf seinem Grundstück diese "schöne" Gartenmauer gebaut. Habt Ihr Tipps wie ich diese ohne an anzubohrem verschönern könnte? Unten läuft auch schon der Schotter aus dem Fundament und die Filtersteine liegen schon auf meinem Grundstück! Der ...
Hallo, mein Nachbar hat mir in unseren schönen Garten auf seinem Grundstück diese "schöne" Gartenmauer gebaut. Habt Ihr Tipps wie ich diese ohne an anzubohrem verschönern könnte? Unten läuft auch schon der Schotter aus dem Fundament und die Filtersteine liegen schon auf meinem Grundstück! Der ...
Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer
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Das Grundstück grenzt direkt an eine wenig befahrene Landstraße. Im Nachbarbaugebiet müssen alle Grundbesitzer hinten wegen besagter Landstraße einen Wall unterhalten welcher von der Gemeinde aus Lärmschutzgründen errichtet worden ist. Das symbolisiert dieser Grünstreifen. Zu unserem Glück ist ...
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Das Grundstück grenzt direkt an eine wenig befahrene Landstraße. Im Nachbarbaugebiet müssen alle Grundbesitzer hinten wegen besagter Landstraße einen Wall unterhalten welcher von der Gemeinde aus Lärmschutzgründen errichtet worden ist. Das symbolisiert dieser Grünstreifen. Zu unserem Glück ist ...
Baulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?
... zulässige Länge der Grenzbebauung überschreiten und würde nur eine Baugenehmigung erhalten wenn ich einer Eintragung einer Baulast auf meinem Grundstück zustimme. Jedoch möchte ich mein Grundstück in dem Bereich des geplanten Carports nicht mit einer Baulast belasten und habe daher vorgeschlagen ...
... zulässige Länge der Grenzbebauung überschreiten und würde nur eine Baugenehmigung erhalten wenn ich einer Eintragung einer Baulast auf meinem Grundstück zustimme. Jedoch möchte ich mein Grundstück in dem Bereich des geplanten Carports nicht mit einer Baulast belasten und habe daher vorgeschlagen ...
Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma
... gilt müssen wir da halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein Baufenster von 10m mal 29m besitzt. Ich habe jetzt angefangen zu Zeichen und würde gern mal ein paar Meinungen dazu hören ...
... gilt müssen wir da halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein Baufenster von 10m mal 29m besitzt. Ich habe jetzt angefangen zu Zeichen und würde gern mal ein paar Meinungen dazu hören ...
Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite
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... einer Hecke vom Westgarten abtrennen, sodass auch im SW eine Terrasse gut angelegt ist. Das Haus würde ich schmaler machen, dass es sich auf das Grundstück fügt und im Westen etwas mehr Platz bietet. Aber das wären nur Gedankenabsätze, die sich ergeben, wenn man mal mit Bleistift auf Karopapier ...
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... einer Hecke vom Westgarten abtrennen, sodass auch im SW eine Terrasse gut angelegt ist. Das Haus würde ich schmaler machen, dass es sich auf das Grundstück fügt und im Westen etwas mehr Platz bietet. Aber das wären nur Gedankenabsätze, die sich ergeben, wenn man mal mit Bleistift auf Karopapier ...
Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?
... dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche Höhe wie seitlichen Nachbarn die 1,5 geschossig gebaut haben(Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 8,5 m ...
... dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche Höhe wie seitlichen Nachbarn die 1,5 geschossig gebaut haben(Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 8,5 m ...
Bad sehr gross und unförmig. umplanen knifflig - Tipps
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Ist der Plan denn genordet? Wie flexibel sind Wasser und Abwasseranschlüsse? Und wofür ist das Atelier nötig? Wie schaut das Grundstück drum rum aus...? Ich will darauf raus: kann man die Räume selbst an anderen Stellen auch positionieren?
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Ist der Plan denn genordet? Wie flexibel sind Wasser und Abwasseranschlüsse? Und wofür ist das Atelier nötig? Wie schaut das Grundstück drum rum aus...? Ich will darauf raus: kann man die Räume selbst an anderen Stellen auch positionieren?
Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken
... möchte, (ggf. anhand Eurer Erfahrungen, die Ihr gemacht habt), wenn es um die Auswahl eines guten Bauträgers geht. Folgende Rahmenbedingungen: - Grundstück bereits vorhanden 520qm - Einfamilienhaus schlüsselfertig gewünscht (ca. zwischen 120 und 170qm) - Massivbauweise (Stein auf Stein oder ...
... möchte, (ggf. anhand Eurer Erfahrungen, die Ihr gemacht habt), wenn es um die Auswahl eines guten Bauträgers geht. Folgende Rahmenbedingungen: - Grundstück bereits vorhanden 520qm - Einfamilienhaus schlüsselfertig gewünscht (ca. zwischen 120 und 170qm) - Massivbauweise (Stein auf Stein oder ...
Grobe Kostenaufstellung eines Einfamilienhaus mit Architekt
... es muss jetzt nicht eine edle freistehende Badewanne sein. Es geht wirklich nur um eine grobe Einschätzung. Unsere Kalkulationen - Grundstück + Steuer + Notar 185k - Baunebenkosten (Grundbucheintrag, Baugenehmigung, Bauwasser/-Strom, Gehwegsicherung, Versicherung. etc) 6k - Erschließung ...
... es muss jetzt nicht eine edle freistehende Badewanne sein. Es geht wirklich nur um eine grobe Einschätzung. Unsere Kalkulationen - Grundstück + Steuer + Notar 185k - Baunebenkosten (Grundbucheintrag, Baugenehmigung, Bauwasser/-Strom, Gehwegsicherung, Versicherung. etc) 6k - Erschließung ...
Mulde oder Rigolenversickerung - Erfahrungen / Tipps?
... mitteilte müssen wir das Regenwasser versickern lassen. In Frage kommt eine Muldenversickerung oder eine Rigolenversickerung. Wir haben ca 200qm Grundstück. Davon 140 ca für das Haus. Unser Garten wird eine Länge von 10m haben und ca 5,5 Meter breit sein. Mit dem Thema hab ich erst angefangen ...
... mitteilte müssen wir das Regenwasser versickern lassen. In Frage kommt eine Muldenversickerung oder eine Rigolenversickerung. Wir haben ca 200qm Grundstück. Davon 140 ca für das Haus. Unser Garten wird eine Länge von 10m haben und ca 5,5 Meter breit sein. Mit dem Thema hab ich erst angefangen ...
Budgetplanung zweiter Hausbau - Erfahrungen
... Wenn HangGrundstück, dann ein möglichst kleines, und den Kinderbereich dafür unten in den Hang mit Zugang zum Garten. Wenn flaches Grundstück, dann sollte alles auf einer Ebene sein. Unsere Grobkalkulation: 80.000€-100.000€ Kauf Baugrund (bereits erschlossen): 5.500-6.500€ Grunderwerbsteuer 5 ...
... Wenn HangGrundstück, dann ein möglichst kleines, und den Kinderbereich dafür unten in den Hang mit Zugang zum Garten. Wenn flaches Grundstück, dann sollte alles auf einer Ebene sein. Unsere Grobkalkulation: 80.000€-100.000€ Kauf Baugrund (bereits erschlossen): 5.500-6.500€ Grunderwerbsteuer 5 ...
Grenzbebauung Garage - L-Steine unter Bodenplatte - Erfahrungen?
... Meinung. Siehe Bild im Anhang [*]Unser Bauvorhaben sieht vor, dass wir an der linken Grenze zum Nachbarn eine Doppelgarage bauen. [*]Das Grundstück muss geebnet werden, sodass wir auf der besagten linken Seite L-Steine setzen müssen und somit auch höher als der Nachbar liegen [*]Bis zu ...
... Meinung. Siehe Bild im Anhang [*]Unser Bauvorhaben sieht vor, dass wir an der linken Grenze zum Nachbarn eine Doppelgarage bauen. [*]Das Grundstück muss geebnet werden, sodass wir auf der besagten linken Seite L-Steine setzen müssen und somit auch höher als der Nachbar liegen [*]Bis zu ...
Grundrissplanung 160qm Wohnfläche, lange Doppelhaushälfte
... Lob an Euch, da wir schon länger Beiträge verfolgen und sehr viel dazu lernen. Nun ist es bei uns soweit und wir müssen uns diese Woche für ein Grundstück entscheiden. Super Lage, alles passt! Doch irgendwie kommen wir mit der Grundrissplanung vorab nicht klar und zweifeln, ob sich unsere ...
... Lob an Euch, da wir schon länger Beiträge verfolgen und sehr viel dazu lernen. Nun ist es bei uns soweit und wir müssen uns diese Woche für ein Grundstück entscheiden. Super Lage, alles passt! Doch irgendwie kommen wir mit der Grundrissplanung vorab nicht klar und zweifeln, ob sich unsere ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus, ca. 9x11m, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
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Also die Kosten sind im Details wie folgt: Grundstück: 160T€ Haus: 365T€ inkl. Erdwärme, ohne Smart-Home Baunebenkosten: 60T€
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Also die Kosten sind im Details wie folgt: Grundstück: 160T€ Haus: 365T€ inkl. Erdwärme, ohne Smart-Home Baunebenkosten: 60T€
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse
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... Hast du manchmal Außenansichten von deinem Entwurf? Ich nehme an bei dir ist Süden oben? Wie würdet ihr den Carport und die Einfahrt auf dem Grundstück anordnen? Prinzipiell kommt eine Anordnung eher im Westen (auch als Sichtschutz) oder im Osten in Frage. Aktuell tendieren wir für eine ...
[Seite 6]
... Hast du manchmal Außenansichten von deinem Entwurf? Ich nehme an bei dir ist Süden oben? Wie würdet ihr den Carport und die Einfahrt auf dem Grundstück anordnen? Prinzipiell kommt eine Anordnung eher im Westen (auch als Sichtschutz) oder im Osten in Frage. Aktuell tendieren wir für eine ...
Pergola an Grundstücksgrenze / Straße stellen rechtlich ok?
... mit anschließender Straße eine Pergola aufstellen. Zur besseren Übersicht habe ich ein Screenshot aus einen 3D Programm. (Pergola in rot, Grundstück grau, 3m Grenzbebauung blaue Linie) Der Mindestabstand zur Grenze beträgt ~0,5m, wahrscheinlich sogar etwas mehr. Laut der Landesbauordnung ...
... mit anschließender Straße eine Pergola aufstellen. Zur besseren Übersicht habe ich ein Screenshot aus einen 3D Programm. (Pergola in rot, Grundstück grau, 3m Grenzbebauung blaue Linie) Der Mindestabstand zur Grenze beträgt ~0,5m, wahrscheinlich sogar etwas mehr. Laut der Landesbauordnung ...
klassisches Einfamilienhaus ~160m² sucht Ideen und Meinungen
... Forum, da ich mir schon zahlreiche Anregungen und Ideen geholt habe erst mal ein -Danke-, dass es diese Plattform gibt. Wir haben endlich unser Grundstück und sind in der heißen Grundrissplanungsphase. Da jedoch viele Planer immer nur unsere Ideen umgesetzt haben und nie kreative oder ...
... Forum, da ich mir schon zahlreiche Anregungen und Ideen geholt habe erst mal ein -Danke-, dass es diese Plattform gibt. Wir haben endlich unser Grundstück und sind in der heißen Grundrissplanungsphase. Da jedoch viele Planer immer nur unsere Ideen umgesetzt haben und nie kreative oder ...
Grundriss Stadtvilla 160 qm, ohne Keller - Eure Meinungen dazu?
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... mal anpassen wollten. Heute Abend schaffe ich das eher nicht, aber morgen hoffentlich. Ok sorry, wäre sinnvoll gewesen das noch mal bezogen aufs Grundstück abzubilden. Als wir im Mai darüber schrieben, war ja mein Beitrag mit Grundstücksbezug erst wenige Tage alt. Das sieht ja nun anders aus ...
[Seite 8]
... mal anpassen wollten. Heute Abend schaffe ich das eher nicht, aber morgen hoffentlich. Ok sorry, wäre sinnvoll gewesen das noch mal bezogen aufs Grundstück abzubilden. Als wir im Mai darüber schrieben, war ja mein Beitrag mit Grundstücksbezug erst wenige Tage alt. Das sieht ja nun anders aus ...
Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in SH
Hallo zusammen, Nachdem wir vor einigen Monaten erfolgreich ein Grundstück in Schleswig Holstein gefunden und erworben haben läuft aktuell die Planung für unser Einfamilienhaus. Auf der einen Seite evaluieren wir gerade GU für eine mögliche Zusammenarbeit, zum anderen feilen wir am Grundriss ...
Hallo zusammen, Nachdem wir vor einigen Monaten erfolgreich ein Grundstück in Schleswig Holstein gefunden und erworben haben läuft aktuell die Planung für unser Einfamilienhaus. Auf der einen Seite evaluieren wir gerade GU für eine mögliche Zusammenarbeit, zum anderen feilen wir am Grundriss ...
Scheunen-Abriss Neugestaltung Ideen/Vorschläge gesucht
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... aufgebaut, weil da mal ein Traktor sein Zuhause fand? Das Forum befragt, was man machen könnte? Was habt ihr für einen Bedarf? Habt ihr auf dem Grundstück ein Haus und wollt das Land noch sinnvoll nutzen? Oder wie jetzt? Man verbrennt doch kein Geld, wenn man nicht weiß, wofür
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... aufgebaut, weil da mal ein Traktor sein Zuhause fand? Das Forum befragt, was man machen könnte? Was habt ihr für einen Bedarf? Habt ihr auf dem Grundstück ein Haus und wollt das Land noch sinnvoll nutzen? Oder wie jetzt? Man verbrennt doch kein Geld, wenn man nicht weiß, wofür
Bungalow Einfamilienhaus 140qm - Grundrissideen erwünscht
[Seite 2]
... Was fehlt zur Beurteilung und für Ratschläge sind nähere Angaben zu Bedürfnissen / Wünschen, Lage und Umgebung. Was grenzt an das Grundstück an der Ostseite? Straße, Nachbar, Feld? Wollt ihr viele Bodentiefe Fenster mit Ausgang aus allen Wohn- und Schlafräumen? Oder lieber normale ...
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... Was fehlt zur Beurteilung und für Ratschläge sind nähere Angaben zu Bedürfnissen / Wünschen, Lage und Umgebung. Was grenzt an das Grundstück an der Ostseite? Straße, Nachbar, Feld? Wollt ihr viele Bodentiefe Fenster mit Ausgang aus allen Wohn- und Schlafräumen? Oder lieber normale ...
Perfekter Grundriss für unser Einfamilienhaus gesucht - Danke für Ideen
... nachts beim schlafen? Einfach mal schnell spiegeln geht immer nur, wenn man das EG mitspiegelt. Das kann man erst beurteilen, wenn das ganze Grundstück bekannt ist. Ansonsten muss das OG neu, da die Treppe ja nicht mal eben zur Seite hüpfen kann
... nachts beim schlafen? Einfach mal schnell spiegeln geht immer nur, wenn man das EG mitspiegelt. Das kann man erst beurteilen, wenn das ganze Grundstück bekannt ist. Ansonsten muss das OG neu, da die Treppe ja nicht mal eben zur Seite hüpfen kann