ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
... soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei unserem Studium kennengelernt, und arbeiten jetzt beide seit gut 2 Jahren festangestellt in zwei verschiedenen IT ...
... soll es sich um ein einfaches Einfamilienhaus (Fertighaus, Kfw70 o. 55) mit ca. 120qm-140qm, Keller, Carport (lieber nat. Garage) und ca. 500qm Grundstück handeln. Wir haben uns bei unserem Studium kennengelernt, und arbeiten jetzt beide seit gut 2 Jahren festangestellt in zwei verschiedenen IT ...
Wie viel Haus kann ich mir Wirklich leisten?
Wie teuer ist denn bei Euch das Bauland, sprich ein Grundstück? Achte darauf, dass Euch eine Finanzierungsvariante ausgerechnet wird, die Deine Freundin nicht allzu belasten. Bei dem Gehalt wird sie es sein, die bei einem Kind zu Hause ...
Wie teuer ist denn bei Euch das Bauland, sprich ein Grundstück? Achte darauf, dass Euch eine Finanzierungsvariante ausgerechnet wird, die Deine Freundin nicht allzu belasten. Bei dem Gehalt wird sie es sein, die bei einem Kind zu Hause ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
... Euro extra ^^ :/ Man wird sicher nicht seiner Leistung entsprechend bezahlt, aber was will ich machen. Dafür war das Studium zu lang ^^ Unser Grundstück ist nicht sehr teuer, ca 50 TEUR. Das teure werden die Erdarbeiten am Hang sein. Wir werden mit unserem Eigenkapital das Grundstück und den ...
[Seite 4]
... Euro extra ^^ :/ Man wird sicher nicht seiner Leistung entsprechend bezahlt, aber was will ich machen. Dafür war das Studium zu lang ^^ Unser Grundstück ist nicht sehr teuer, ca 50 TEUR. Das teure werden die Erdarbeiten am Hang sein. Wir werden mit unserem Eigenkapital das Grundstück und den ...
Grundstück vorab finanzieren?
Hallo zusammen, wir möchten in 2-3 Jahren bauen. Wir könnten aber schon jetzt ein schönes Grundstück von der Gemeinde erwerben. Das die Grundstückspreise bei uns recht hoch sind (290€ / m^2) wird auch das Grundstück schon eine Stange Geld kosten (142.000€). Die Frage ist nun wie ich die Zeit bis ...
Hallo zusammen, wir möchten in 2-3 Jahren bauen. Wir könnten aber schon jetzt ein schönes Grundstück von der Gemeinde erwerben. Das die Grundstückspreise bei uns recht hoch sind (290€ / m^2) wird auch das Grundstück schon eine Stange Geld kosten (142.000€). Die Frage ist nun wie ich die Zeit bis ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
Habt ihr das Grundstück bereits oder ist das in den 390k Euro mit drin? grunderwerbsteuer, Baunebenkosten etc bei den obigen Angaben bereits berücksichtigt? Zum Thema 20k Euro Eigenleistung schließe ich ich mich toxic an. Das wäre schon eine ...
Habt ihr das Grundstück bereits oder ist das in den 390k Euro mit drin? grunderwerbsteuer, Baunebenkosten etc bei den obigen Angaben bereits berücksichtigt? Zum Thema 20k Euro Eigenleistung schließe ich ich mich toxic an. Das wäre schon eine ...
Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.
... Vorbereitung haben bzw. auf viele ( auf alle geht schlecht) Eventualitäten vorbereitet sein, schon vor Kauf des Grundstücks! Zum Thema Grundstück Soll gesagt sein, wenn wir ein passendes finden, dann würde. Wir anfangen!!! Devise lautet also nicht auf biegen und brechen sondern kluges ...
... Vorbereitung haben bzw. auf viele ( auf alle geht schlecht) Eventualitäten vorbereitet sein, schon vor Kauf des Grundstücks! Zum Thema Grundstück Soll gesagt sein, wenn wir ein passendes finden, dann würde. Wir anfangen!!! Devise lautet also nicht auf biegen und brechen sondern kluges ...
Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?
[Seite 2]
Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl. Nebenkosten 75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl. Nebenkosten vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl. Nebenkosten: 150 k € => "Standard ...
[Seite 2]
Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl. Nebenkosten 75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl. Nebenkosten vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl. Nebenkosten: 150 k € => "Standard ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
[Seite 3]
Wohlgemerkt max. 400.000€+140.000€ Grundstück +Nebenkosten Grundstück. Finanziell immer noch im Rahmen? Eure Einwürfe kann ich gut verstehen. Auch wir überlegen noch, ob wir lieber eine "herkömmliche" Bebauung als Doppelhaushälfte wollten. Gesetzt dem Fall, wir würden in der im Eröffnungspost ...
[Seite 3]
Wohlgemerkt max. 400.000€+140.000€ Grundstück +Nebenkosten Grundstück. Finanziell immer noch im Rahmen? Eure Einwürfe kann ich gut verstehen. Auch wir überlegen noch, ob wir lieber eine "herkömmliche" Bebauung als Doppelhaushälfte wollten. Gesetzt dem Fall, wir würden in der im Eröffnungspost ...
Finanzierung eines gebrauchten Hauses
Hallo Forumsteilnehmer, ich habe ein sehr schönes gebrauchtes Haus mit hübschem Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert ...
Hallo Forumsteilnehmer, ich habe ein sehr schönes gebrauchtes Haus mit hübschem Grundstück gefunden. Es ist Bj. 1999, man müsste nur die Wände Streichen und könnte einziehen. Es soll 260K,-€ zzgl. Nebenkosten kosten, an Eigenkapital wären 100K,-€ vorhanden. Es müssen also 190K,-€ finanziert ...
Grundstücksinformationen einholen - explizite Einwilligung?
Hallo, ich habe über immoscout ein Grundstück angefragt für mehr Informationen etc.. da habe ich nun eine E-Mail bekommen mit einen Anhang den ich explizit bestätigen soll, damit der Makler "beauftragt" wird diese Informationen zu liefern. Da bin ich etwas unsicher, da ich ja nur ein Expose haben ...
Hallo, ich habe über immoscout ein Grundstück angefragt für mehr Informationen etc.. da habe ich nun eine E-Mail bekommen mit einen Anhang den ich explizit bestätigen soll, damit der Makler "beauftragt" wird diese Informationen zu liefern. Da bin ich etwas unsicher, da ich ja nur ein Expose haben ...
Einfamilienhaus - Stadtvilla - Baunebenkosten in Ordnung? Angebot vorliegen
... mir dabei vielleicht helfen und bewerten ab das so ungefähr hinkommen kann? Bewusst habe ich vorher schon mal die Info mitgeteilt, dass wir ein Grundstück reserviert haben mit folgenden Infos: Größe Grundstück:605 m² Kaufpreis:Im Kaufpreis enthalten sind: der Preis für Grund und Boden, der ...
... mir dabei vielleicht helfen und bewerten ab das so ungefähr hinkommen kann? Bewusst habe ich vorher schon mal die Info mitgeteilt, dass wir ein Grundstück reserviert haben mit folgenden Infos: Größe Grundstück:605 m² Kaufpreis:Im Kaufpreis enthalten sind: der Preis für Grund und Boden, der ...
Bauvorhaben realisierbar ?
Liebe Internetgemeinde, wir (21 und 29 Jahre alt) würden sehr gerne auf ein vorhandenes Grundstück bauen. Das Grundstück (Familienbesitz) hat ca. 700 m² und ist teilerschlossen. Kanal- und Gasanschluss liegen nur knapp daneben (Gasanschluss wird demnächst sowieso an 3-4 angrenzende Haushalte ...
Liebe Internetgemeinde, wir (21 und 29 Jahre alt) würden sehr gerne auf ein vorhandenes Grundstück bauen. Das Grundstück (Familienbesitz) hat ca. 700 m² und ist teilerschlossen. Kanal- und Gasanschluss liegen nur knapp daneben (Gasanschluss wird demnächst sowieso an 3-4 angrenzende Haushalte ...
Plausibilisierung meiner Finanzplanung
Hallo zusammen, wir wollen nächstes Jahr bauen und ich wollte euch bitten auf meine bisherige Planung zu schauen: Kosten: Grundstück (525m^2): 153.000€ Grundstück Nebenkosten: 12.000€ Keller: 50.000€ Haus (Einfamilienhaus, 150m^2): 260.000€ Anschlüsse, Einfahrt etc: 20.000€ Nebenkosten: 20.000 ...
Hallo zusammen, wir wollen nächstes Jahr bauen und ich wollte euch bitten auf meine bisherige Planung zu schauen: Kosten: Grundstück (525m^2): 153.000€ Grundstück Nebenkosten: 12.000€ Keller: 50.000€ Haus (Einfamilienhaus, 150m^2): 260.000€ Anschlüsse, Einfahrt etc: 20.000€ Nebenkosten: 20.000 ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
Hallo zusammen, ich bin Robert und möchte mir als Single jetzt an den eigenen Hausbau machen. Dazu habe ich mir jetzt mein Grundstück bereits ausgesucht und wird die nächste Woche gekauft. Um herauszufinden, was ich mir leisten kann und wie ich die Finanzierung angehe habe ich mir jetzt bereits ...
Hallo zusammen, ich bin Robert und möchte mir als Single jetzt an den eigenen Hausbau machen. Dazu habe ich mir jetzt mein Grundstück bereits ausgesucht und wird die nächste Woche gekauft. Um herauszufinden, was ich mir leisten kann und wie ich die Finanzierung angehe habe ich mir jetzt bereits ...
Finanzierung Einfamilienhaus und Kosten
... 1, kein 2. geplant Einkommen ca 3.700 Netto inkl Kindergeld Eigenkapital ca 31.000 aktuelle Kaltmiete 580,- € + 315 € Nebenkosten Reserviert Grundstück ca 500qm Kosten ca 61.100 € + Nebenkosten ca 4.300 € Uns liegt ein Angebot einer Baufirma für den Bau eines 1,5 geschossigen Einfamilienhaus ...
... 1, kein 2. geplant Einkommen ca 3.700 Netto inkl Kindergeld Eigenkapital ca 31.000 aktuelle Kaltmiete 580,- € + 315 € Nebenkosten Reserviert Grundstück ca 500qm Kosten ca 61.100 € + Nebenkosten ca 4.300 € Uns liegt ein Angebot einer Baufirma für den Bau eines 1,5 geschossigen Einfamilienhaus ...
Ist Hausbau für uns realisierbar?
Hallo, Mein Freund (26) und ich (25), haben schon seit geraumer Zeit den Wunsch nach einen Eigenheim. Nun haben wir die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben. Da diese hier sehr beliebt und gering sind, sind die Kosten für die Gegend (Eher ländlich Nähe Osnabrück) vergleichsweise hoch. 145 €/qm ...
Hallo, Mein Freund (26) und ich (25), haben schon seit geraumer Zeit den Wunsch nach einen Eigenheim. Nun haben wir die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben. Da diese hier sehr beliebt und gering sind, sind die Kosten für die Gegend (Eher ländlich Nähe Osnabrück) vergleichsweise hoch. 145 €/qm ...
Kauf eines Rohbaus
[Seite 2]
... lustiger ist die Preisvorstellung. Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche auf gleich großem Grundstück (ohne nun die Lage bewerten zu können) als NEUBAU für gerade mal 20 k€ mehr. Das scheint mir doch der deutlich bessere Deal zu sein. Viele ...
[Seite 2]
... lustiger ist die Preisvorstellung. Wenn du auf Immo guckst, ist genau die nächste Anzeige ein Haus mit 30 qm mehr Wohnfläche auf gleich großem Grundstück (ohne nun die Lage bewerten zu können) als NEUBAU für gerade mal 20 k€ mehr. Das scheint mir doch der deutlich bessere Deal zu sein. Viele ...
Kreditrate für Hausfinanzierung - eure Meinung?
... liegt aktuell bei knapp 335.000EUR. Gesamt Investment. ca. 470.000EUR (Haus: 290.000EUR Festpreis von GU). Davon Grundstück 68.000EUR bereits bezahlt und aktuell noch >70.000EUR Eigenkapital übrig ist. Wir bewohnen aktuell ein Reihenhaus zur Miete (780EUR Miete/Monat) und ...
... liegt aktuell bei knapp 335.000EUR. Gesamt Investment. ca. 470.000EUR (Haus: 290.000EUR Festpreis von GU). Davon Grundstück 68.000EUR bereits bezahlt und aktuell noch >70.000EUR Eigenkapital übrig ist. Wir bewohnen aktuell ein Reihenhaus zur Miete (780EUR Miete/Monat) und ...
Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen
Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...
Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...
Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?
... Einkommen ist auch erst seit knapp 2 Jahren vorhanden, da sie bis dahin Studentin war. Bauvorhaben: Grundstück: Eine Größe von ca 350m² wäre für uns Ausreichend, geplant sind für diese Position 200.000 - 250.000 € Hausbau: Uns liegen Angebote von verschiedenen Hausbaufirmen vor. Wir möchten ...
... Einkommen ist auch erst seit knapp 2 Jahren vorhanden, da sie bis dahin Studentin war. Bauvorhaben: Grundstück: Eine Größe von ca 350m² wäre für uns Ausreichend, geplant sind für diese Position 200.000 - 250.000 € Hausbau: Uns liegen Angebote von verschiedenen Hausbaufirmen vor. Wir möchten ...
Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz
... Erwachen zu haben :-/ Laut Bebauungsplan könnte man ein kl. Haus ohne Keller mit ca. 11x7,50m, 1,5 Stockwerke, Satteldach auf das 460qm ebene Grundstück bauen. ( Bodenprobe war in Ordnung, Bauvoranfrage bereits vom Vorbesitzer mit diesen Maßen durchgegangen) Eine Garage mit Werkstatt 9x3m hätten ...
... Erwachen zu haben :-/ Laut Bebauungsplan könnte man ein kl. Haus ohne Keller mit ca. 11x7,50m, 1,5 Stockwerke, Satteldach auf das 460qm ebene Grundstück bauen. ( Bodenprobe war in Ordnung, Bauvoranfrage bereits vom Vorbesitzer mit diesen Maßen durchgegangen) Eine Garage mit Werkstatt 9x3m hätten ...
Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)
[Seite 5]
... Fuss ist! Bzgl. der Immobilie benötigen wir kein ökologisch gebautes Haus. Wäre nett aber bin da bei Preis/Leistung voll bei euch. Großes Grundstück teilen - gute Idee ja aber oft kaum umsetzbar: Meist sind die Grundstück Rechteckig und die kurze Seite ist erschlossen (an der Straße) - man ...
[Seite 5]
... Fuss ist! Bzgl. der Immobilie benötigen wir kein ökologisch gebautes Haus. Wäre nett aber bin da bei Preis/Leistung voll bei euch. Großes Grundstück teilen - gute Idee ja aber oft kaum umsetzbar: Meist sind die Grundstück Rechteckig und die kurze Seite ist erschlossen (an der Straße) - man ...
Wie Eigenkapital aufteilen zw. Wohnungskauf bei anstehendem Hauskauf?
... lange einen Baugrundkauf und in den nächsten 6 Monaten könnte ein Bebauungsplan eines Baugebietes endlich rechtskräftig werden und wir an ein Grundstück kommen. in dem Fall würde uns das Grundstück vermutlich mit allen Nebenkosten für den Hausbau 350k€ und der Hausbau 550k€ kosten. Soweit zu den ...
... lange einen Baugrundkauf und in den nächsten 6 Monaten könnte ein Bebauungsplan eines Baugebietes endlich rechtskräftig werden und wir an ein Grundstück kommen. in dem Fall würde uns das Grundstück vermutlich mit allen Nebenkosten für den Hausbau 350k€ und der Hausbau 550k€ kosten. Soweit zu den ...
Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)
... vor zwei Jahren aufgrund von mangelnden Grundstücken eigentlich sein lassen. Durch einen "Zufall" haben wir heute ein Ebenerdiges/Quadratisches Grundstück mit ca.600qm für total 80.000€ (Genau Bodenrichtwert, Lage unterste Süd BaWü) angeboten bekommen... Nun tun wir uns natürlich schwer ob es ...
... vor zwei Jahren aufgrund von mangelnden Grundstücken eigentlich sein lassen. Durch einen "Zufall" haben wir heute ein Ebenerdiges/Quadratisches Grundstück mit ca.600qm für total 80.000€ (Genau Bodenrichtwert, Lage unterste Süd BaWü) angeboten bekommen... Nun tun wir uns natürlich schwer ob es ...
Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022
Liebe alle, meine Frau und ich haben ein Grundstück im Rhein-Neckar-Kreis in Aussicht, etwa 600 m², Hanglage (bis zu 30%), mit Nebenkosten etwa 250.000 Euro. Benachbart Einfamilienhäuser. Das Grundstück würde separat vom Haus erworben. Wir möchten gerne ein puristisches Einfamilienhaus bauen ...
Liebe alle, meine Frau und ich haben ein Grundstück im Rhein-Neckar-Kreis in Aussicht, etwa 600 m², Hanglage (bis zu 30%), mit Nebenkosten etwa 250.000 Euro. Benachbart Einfamilienhäuser. Das Grundstück würde separat vom Haus erworben. Wir möchten gerne ein puristisches Einfamilienhaus bauen ...
Finanzierung Bestandsimmobilie - Machbarkeit
Hallo zusammen, ich lese hier schon seit einiger Zeit mit und konnte viel mitnehmen. Der Plan meiner Frau und mir war immer, auf einem Grundstück der Familie zu bauen. Nun wird allerdings das Haus daneben verkauft - Grundstück leicht erhöht, deutlich bessere Lage. Standort: Ländlicherer Raum ...
Hallo zusammen, ich lese hier schon seit einiger Zeit mit und konnte viel mitnehmen. Der Plan meiner Frau und mir war immer, auf einem Grundstück der Familie zu bauen. Nun wird allerdings das Haus daneben verkauft - Grundstück leicht erhöht, deutlich bessere Lage. Standort: Ländlicherer Raum ...
Kaufberatung, kleines Haus aus 1880, Sanierung
[Seite 2]
Nein, kein Garten, das Grundstück selbst hat eine Fläche von etwa 55 m2. Für uns wäre sowas in Ordnung, wir haben ein kleines Wochenendehaus in der Nähe. Wie KarstenausNRW geschrieben hat, der Preis liegt bei 200.000 Euro inkl ...
[Seite 2]
Nein, kein Garten, das Grundstück selbst hat eine Fläche von etwa 55 m2. Für uns wäre sowas in Ordnung, wir haben ein kleines Wochenendehaus in der Nähe. Wie KarstenausNRW geschrieben hat, der Preis liegt bei 200.000 Euro inkl ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben aktuell die Möglichkeit, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? 35/33 [*]Gibt es Kinder? Ja, zwei. Ein weiteres ist geplant [*]Was macht Ihr beruflich? Software Ingenieur angestellt/ Beamtin im gehobenen ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben aktuell die Möglichkeit, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? 35/33 [*]Gibt es Kinder? Ja, zwei. Ein weiteres ist geplant [*]Was macht Ihr beruflich? Software Ingenieur angestellt/ Beamtin im gehobenen ...
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
... Eigentumswohnung [*]monatliche Darlehensrate von 2.000€ geplant Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 436qm² [*]Geplantes Einfamilienhaus mit einer Größe von 130-140qm² , Start in ca. 3 Jahren geplant [*]Ort: Zwischen Augsburg und München Bau- oder Kaufkosten: [*] : 211 ...
... Eigentumswohnung [*]monatliche Darlehensrate von 2.000€ geplant Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 436qm² [*]Geplantes Einfamilienhaus mit einer Größe von 130-140qm² , Start in ca. 3 Jahren geplant [*]Ort: Zwischen Augsburg und München Bau- oder Kaufkosten: [*] : 211 ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
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... lassen, Schlüsselfertig mit Innenausstattung alles komplett. Wenn ich hier Die Baunebenkosten noch drauf rechne sind wir bei 800.000€ (ohne Grundstück). Lieber wäre uns ein Architektenhaus, was mich etwas abschreckt, sind die 12,5% Honorar + ca. 25.000 Baunebenkosten. Sind allein 120.000€ an ...
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... lassen, Schlüsselfertig mit Innenausstattung alles komplett. Wenn ich hier Die Baunebenkosten noch drauf rechne sind wir bei 800.000€ (ohne Grundstück). Lieber wäre uns ein Architektenhaus, was mich etwas abschreckt, sind die 12,5% Honorar + ca. 25.000 Baunebenkosten. Sind allein 120.000€ an ...