ᐅ grundstück in Themen
Baufinanzierung mit 4 Kreditnehmern
... noch nicht dabei. Zu meiner Frage: Wir: Frau 33 ,Altenpflegehelferin, Mann 31, Lagerist und Tochter 2 Jahre wollen wie viele andere gerne bauen. Das Grundstück befindet sich im schönen Schleswig-Holstein welches meinen Eltern gehört und Sie auch dort Ihr Haus stehen haben. Das Grundstück hat eine ...
... noch nicht dabei. Zu meiner Frage: Wir: Frau 33 ,Altenpflegehelferin, Mann 31, Lagerist und Tochter 2 Jahre wollen wie viele andere gerne bauen. Das Grundstück befindet sich im schönen Schleswig-Holstein welches meinen Eltern gehört und Sie auch dort Ihr Haus stehen haben. Das Grundstück hat eine ...
Abtrennung Gas & Wasser - Wer zahlt bei Altbestand?
Liebes Forum, wir haben ein Grundstück mit einem Bestandshaus gekauft, welches noch voll erschlossen ist. Wir haben die Stadtwerke umgehen informiert, dass sie den Gas-Hausanschluss sowie das Wasser abtrennen mögen, nachdem wir offizielle Eigentümer waren. Wir stehen in keinem Vertragsverhältnis ...
Liebes Forum, wir haben ein Grundstück mit einem Bestandshaus gekauft, welches noch voll erschlossen ist. Wir haben die Stadtwerke umgehen informiert, dass sie den Gas-Hausanschluss sowie das Wasser abtrennen mögen, nachdem wir offizielle Eigentümer waren. Wir stehen in keinem Vertragsverhältnis ...
Grundstücksverkäufer baut Rohbau gleich mit - Ist das normal?
... vor folgendem Fall: In einem Baugebiet hat ein kleiner Bauunternehmer (so wie ich das sehe 1-Mann Firma) zwei Grundstücke gekauft. Auf dem einen Grundstück baut er gerade für sich selber ein Haus, das andere Grundstück hätte er für seine Kinder vorgesehen, aber die wollen nach seiner Aussage ...
... vor folgendem Fall: In einem Baugebiet hat ein kleiner Bauunternehmer (so wie ich das sehe 1-Mann Firma) zwei Grundstücke gekauft. Auf dem einen Grundstück baut er gerade für sich selber ein Haus, das andere Grundstück hätte er für seine Kinder vorgesehen, aber die wollen nach seiner Aussage ...
Kaufvertragsentwurf (Grundstück) vor Notartermin geändert
... Unterschriftenrunde beim Notar. Nun bekam ich heute die Info, dass das Grundbuch nochmal angepasst wurde. Zum Hintergrund: Wir wollen ein hinteres Grundstück (720m²) erwerben. Das vordere Grundstück (600m²) wurde bereits verkauft. Vorher waren beide Grundstücke ein Großes mit einem Besitzer ...
... Unterschriftenrunde beim Notar. Nun bekam ich heute die Info, dass das Grundbuch nochmal angepasst wurde. Zum Hintergrund: Wir wollen ein hinteres Grundstück (720m²) erwerben. Das vordere Grundstück (600m²) wurde bereits verkauft. Vorher waren beide Grundstücke ein Großes mit einem Besitzer ...
Überschreibung eines unrenovierten Hauses - Erfahrungen, Tipps?
... Familie in 20km Entfernung und wir haben ein gutes Verhältnis. Da meine Mutter im Grundbuch steht und das Haus (130qm + 90qm Wohnfläche und einem Grundstück von 2300qm) gerne an uns mit lebenslangen Wohn- und Nießbrauchrecht für sich abgeben möchte, würden wir auch gerne meinen Bruder ...
... Familie in 20km Entfernung und wir haben ein gutes Verhältnis. Da meine Mutter im Grundbuch steht und das Haus (130qm + 90qm Wohnfläche und einem Grundstück von 2300qm) gerne an uns mit lebenslangen Wohn- und Nießbrauchrecht für sich abgeben möchte, würden wir auch gerne meinen Bruder ...
Obergeschoss laut Bebauungsplan als Wohnraum nutzbar - Erfahrungen?
Hallo, mein Name ist Carla und ich bin ganz neu hier. Mein Freund und ich haben frisch ein Grundstück erworben und fangen nun die ersten Planungen für das Haus an. Aufgrund des Bebauungsplan stellen wir uns grade die Frage, ob wir ein Obergeschoss bauen dürfen oder nicht. Hier mal die Fakten aus ...
Hallo, mein Name ist Carla und ich bin ganz neu hier. Mein Freund und ich haben frisch ein Grundstück erworben und fangen nun die ersten Planungen für das Haus an. Aufgrund des Bebauungsplan stellen wir uns grade die Frage, ob wir ein Obergeschoss bauen dürfen oder nicht. Hier mal die Fakten aus ...
Hausbau am Regenrückhaltebecken - Feuchtigkeitsprobleme?
Hallo Zusammen, wollte mich kurz erkundigen, ob es gefährlich sein kann oder ob man was beachten sollte, wenn neben dem Grundstück auf dem das Haus gebaut wird, sich in direkter Nähe ein Regenrückhaltebecken befindet (angrenzt). Aber aus meiner Sicht, wenn das Grundstück trotz dessen verkauft ...
Hallo Zusammen, wollte mich kurz erkundigen, ob es gefährlich sein kann oder ob man was beachten sollte, wenn neben dem Grundstück auf dem das Haus gebaut wird, sich in direkter Nähe ein Regenrückhaltebecken befindet (angrenzt). Aber aus meiner Sicht, wenn das Grundstück trotz dessen verkauft ...
Unbeplannter Innenbereich - greift §34 Baugesetzbuch? Erfahrungen?
... ein neues Baugebiet erschlossen, in dem wir aller Voraussicht nach auch einen Bauplatz bekommen könnten. Unser Herz schlägt aber für ein anderes Grundstück, das der Eigentümer auch an uns veräußern würde. Jetzt kommt das aber: Das Grundstück liegt außerhalb eines gültigen Bebauungsplanes. Da es ...
... ein neues Baugebiet erschlossen, in dem wir aller Voraussicht nach auch einen Bauplatz bekommen könnten. Unser Herz schlägt aber für ein anderes Grundstück, das der Eigentümer auch an uns veräußern würde. Jetzt kommt das aber: Das Grundstück liegt außerhalb eines gültigen Bebauungsplanes. Da es ...
Was kostetet ca ein Fertighaus ?
... 450000 bis 500000€ ohne Eigenkapital von unserer Bank bekommen. Eigenkapital hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen was ein Fertighaus schlüsselfertig kostet um zu sehen ob das ganze finanzierbar ist
... 450000 bis 500000€ ohne Eigenkapital von unserer Bank bekommen. Eigenkapital hätten wir noch ca 100000€. Das Problem wir haben noch kein Grundstück. Daher wollte ich hier fragen was ein Fertighaus schlüsselfertig kostet um zu sehen ob das ganze finanzierbar ist
Lärmschutz für Grundstück wird noch errichtet - Katze im Sack?
Liebe Forenteilnehmer, ich überlege ernsthaft, ein Grundstück etwa 50m entfernt von einer stark befahrenen Ortsdurchfahrt zu kaufen. Die Straße ist Tempo 50 und geht leicht bergauf Richtung Ortsausgang, so dass die Fahrzeuge bergauf beschleunigen. Vor allem LKWs sind aktuell sehr deutlich hörbar ...
Liebe Forenteilnehmer, ich überlege ernsthaft, ein Grundstück etwa 50m entfernt von einer stark befahrenen Ortsdurchfahrt zu kaufen. Die Straße ist Tempo 50 und geht leicht bergauf Richtung Ortsausgang, so dass die Fahrzeuge bergauf beschleunigen. Vor allem LKWs sind aktuell sehr deutlich hörbar ...
Macht ein Kreuzfundament eine Pfahlgründung notwendig?
Von nem Sumpf (soweit ich weiß) und der Elbe sind wir weit entfernt. Das Grundstück ist in Lauenbrück. Es gab für unser (reserviertes) Grundstück schon einen Interessenten der zwei Grundstücke zusammenlegen wollte und ein Bodengutachten erstellen ließ. Dies sagte wohl aus, dass ein Kreuzfundament ...
Von nem Sumpf (soweit ich weiß) und der Elbe sind wir weit entfernt. Das Grundstück ist in Lauenbrück. Es gab für unser (reserviertes) Grundstück schon einen Interessenten der zwei Grundstücke zusammenlegen wollte und ein Bodengutachten erstellen ließ. Dies sagte wohl aus, dass ein Kreuzfundament ...
Baugrundgutachten erklären, mehrkosten möglich? Erfahrungen?
Hallo Zusammen, ich möchte ein Grundstück Kaufen und habe auch ein Baugrundgutachten des Baugebiets. Die Untersuchung wurde aber nicht direkt auf unserem potenziellen Bauplatz durchgeführt, aber es ist ja vielleicht schon ein Anhaltspunkt, ob zusätzliche Kosten beim Aushub bzw. der Bodenplatte auf ...
Hallo Zusammen, ich möchte ein Grundstück Kaufen und habe auch ein Baugrundgutachten des Baugebiets. Die Untersuchung wurde aber nicht direkt auf unserem potenziellen Bauplatz durchgeführt, aber es ist ja vielleicht schon ein Anhaltspunkt, ob zusätzliche Kosten beim Aushub bzw. der Bodenplatte auf ...
Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps
[Seite 10]
Ok. Grundstück wird bereits über ING finanziert. Das neue Gedamtvolumen wird (ohne Grundstück) wird sich auf ca. 450t€ belaufen.
[Seite 10]
Ok. Grundstück wird bereits über ING finanziert. Das neue Gedamtvolumen wird (ohne Grundstück) wird sich auf ca. 450t€ belaufen.
Grundstückswert bei der Finanzierung - Wie wird dieser berechnet?
Hey zusammen! Für unseren Hausbau will mein Vater mir ein Teil seines Grundstück´s überschreiben bzw. schenken. Es wird aus dem ehemaligen Bauernhof herausgemessen und überschrieben. Natürlich notariell festgehalten usw. Dieses Grundstück soll bei der Bank als Eigenkapital für den Hauskredit ...
Hey zusammen! Für unseren Hausbau will mein Vater mir ein Teil seines Grundstück´s überschreiben bzw. schenken. Es wird aus dem ehemaligen Bauernhof herausgemessen und überschrieben. Natürlich notariell festgehalten usw. Dieses Grundstück soll bei der Bank als Eigenkapital für den Hauskredit ...
Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?
[Seite 2]
So ist es. Auch dass der Versorger zb den Gasanschluss subventioniert. Komm mal mit allen Zahlen daher... Wie teuer ist denn das Grundstück Netto?
[Seite 2]
So ist es. Auch dass der Versorger zb den Gasanschluss subventioniert. Komm mal mit allen Zahlen daher... Wie teuer ist denn das Grundstück Netto?
Versagungsbescheid - Anfrage Bauvorbescheid - Erfahrungen?
Hallo, es handelt sich um folgende Absage (s. Anhang). Das aktuelle Grundstück ist als Landwirtschaft ausgewiesen mit ca. 2.500m². Wir erhalten regelmäßig von unserem Nachbarn Angebote für das Grundstück, denn beim Zusammenschluss der Grundstücke dürfte er darauf bauen. Da ich die Absage nicht ...
Hallo, es handelt sich um folgende Absage (s. Anhang). Das aktuelle Grundstück ist als Landwirtschaft ausgewiesen mit ca. 2.500m². Wir erhalten regelmäßig von unserem Nachbarn Angebote für das Grundstück, denn beim Zusammenschluss der Grundstücke dürfte er darauf bauen. Da ich die Absage nicht ...
Finanzierung möglich und realistisch?
Hallo zusammen. Meine Freundin (bald Frau) und ich planen ein Haus auf das Grundstück meiner Eltern zu bauen... Kurz zu uns: Einkommen: Er: 28 Jahre 2100€ netto Sie: 28 Jahre 2400€ netto Feste Ausgaben: Er: Auto 420€ monatlich Sie Auto 250€ monatlich Eigenkapital: Er: Grundstück (Wert muss noch ...
Hallo zusammen. Meine Freundin (bald Frau) und ich planen ein Haus auf das Grundstück meiner Eltern zu bauen... Kurz zu uns: Einkommen: Er: 28 Jahre 2100€ netto Sie: 28 Jahre 2400€ netto Feste Ausgaben: Er: Auto 420€ monatlich Sie Auto 250€ monatlich Eigenkapital: Er: Grundstück (Wert muss noch ...
Heizen mit Gas, Lüften mit Wohnraumlüftung und Kühlen mit Klima?
Hallo, nachdem wir nach langer Suche und Jagd nun endlich ein Grundstück im Norden von Stuttgart (ca 25km) bekommen haben, geht es so langsam an die Bauplanung. Und jetzt gerade mache ich mir Gedanken bzgl Heizung/Kühlung. In dem gewachsenen Wohngebiet liegt Gas direkt vor dem 5,5ar großen ...
Hallo, nachdem wir nach langer Suche und Jagd nun endlich ein Grundstück im Norden von Stuttgart (ca 25km) bekommen haben, geht es so langsam an die Bauplanung. Und jetzt gerade mache ich mir Gedanken bzgl Heizung/Kühlung. In dem gewachsenen Wohngebiet liegt Gas direkt vor dem 5,5ar großen ...
Altbau 1930 Bewertung Sanierung, Sanierungskosten?
... Meine Partnerin und Ich sind seit längerem auf der Suche nach einem Haus. Auf dem Dorf und mit Charme Nun endlich eins gefunden und verliebt. Das Grundstück ist ca 2000qm² groß. Garage, Werkstatt, Holzschlag, Gartenhaus, Obstwiese. Also Platz hoch 10. Nun das Haus 150qm², ohne Keller und ...
... Meine Partnerin und Ich sind seit längerem auf der Suche nach einem Haus. Auf dem Dorf und mit Charme Nun endlich eins gefunden und verliebt. Das Grundstück ist ca 2000qm² groß. Garage, Werkstatt, Holzschlag, Gartenhaus, Obstwiese. Also Platz hoch 10. Nun das Haus 150qm², ohne Keller und ...
Kauf eines Fertighauses (2006) - was beachten?
Hallo, wir überlegen, bei einem Haus aus dem Jahr 2006 zuzuschlagen. Lage ist gut, Zustand und Preis sind super. 110qm Wohnfläche, 280qm Grundstück, 210.000 € Energieeffizienzklasse laut Energieverbrauchsausweis: B Da die Bauweise etwas "ungewöhnlich" ist, die Frage, ob da jemand was zu sagen ...
Hallo, wir überlegen, bei einem Haus aus dem Jahr 2006 zuzuschlagen. Lage ist gut, Zustand und Preis sind super. 110qm Wohnfläche, 280qm Grundstück, 210.000 € Energieeffizienzklasse laut Energieverbrauchsausweis: B Da die Bauweise etwas "ungewöhnlich" ist, die Frage, ob da jemand was zu sagen ...
Angezeigte KFW Konditionen
... für das klassische Annuitätendarlehen mit einem Zinsaufschlag von 1% auf die marktüblichen Zinsen an. Daran bin ich leider gebunden wenn ich das Grundstück haben möchte. Daher wäre der KFW Zinssatz als günstig anzusehen. Meine Befürchtung ist daher, dass die Bank für das KFW Darlehen nicht 1,45 ...
... für das klassische Annuitätendarlehen mit einem Zinsaufschlag von 1% auf die marktüblichen Zinsen an. Daran bin ich leider gebunden wenn ich das Grundstück haben möchte. Daher wäre der KFW Zinssatz als günstig anzusehen. Meine Befürchtung ist daher, dass die Bank für das KFW Darlehen nicht 1,45 ...
Grundstücke einzäunen - provisorisch und günstig realisierbar?
Hallo, seit vergangener Woche bin ich stolzer Eigentümer eines Grundstücks. Auf dem Grundstück befindet sich ein wilder Komposthaufen, der von Anwohnern über Jahre hinweg angehäuft wurde. Zum Glück wird der Haufen noch vom Voreigentümer beräumt. Da der Baubeginn erst in paar Monaten ist, würde ich ...
Hallo, seit vergangener Woche bin ich stolzer Eigentümer eines Grundstücks. Auf dem Grundstück befindet sich ein wilder Komposthaufen, der von Anwohnern über Jahre hinweg angehäuft wurde. Zum Glück wird der Haufen noch vom Voreigentümer beräumt. Da der Baubeginn erst in paar Monaten ist, würde ich ...
Ersatzbau Fachwerk mit Bestandsschutz - Post vom Denkmalamt
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben mit einem alten Fachwerkhaus darauf. Mit vielen Vorschritten haben wir eine Bauvoranfrage eingereicht für einen Ersatzbau (der auch konform sein sollte). Jetzt finde ich Post vom Denkmalamt im Briefkasten, die das ganze begehen wollen (außen und ...
Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben mit einem alten Fachwerkhaus darauf. Mit vielen Vorschritten haben wir eine Bauvoranfrage eingereicht für einen Ersatzbau (der auch konform sein sollte). Jetzt finde ich Post vom Denkmalamt im Briefkasten, die das ganze begehen wollen (außen und ...
Welche Versicherung nach Grundstückserwerb?
... gemacht ob man in der Regel bei den Banken wo man die Kredite abschließt gute Konditionen bekommt für diverse Versicherungen zum Haus, Grundstück, Risikolebensversicherung.. ? Der Vergleich ist ja wirklich mühsam und auch im Internet kaum durchsichtig.. Ist es schlimm wenn unser Grundstück ...
... gemacht ob man in der Regel bei den Banken wo man die Kredite abschließt gute Konditionen bekommt für diverse Versicherungen zum Haus, Grundstück, Risikolebensversicherung.. ? Der Vergleich ist ja wirklich mühsam und auch im Internet kaum durchsichtig.. Ist es schlimm wenn unser Grundstück ...
Hausanschlüsse Kosten bzw. wie geht es weiter
Hallo liebes Forum, wir sind momentan bei der Planung unser Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen heißt also die Anschlüsse liegen ja am Grundstück. Wie geht es jetzt weiter bzw. was kommen noch an Kosten auf uns zu(ist bestimmt überall anders) Wer legt mir die Leitung in den ...
Hallo liebes Forum, wir sind momentan bei der Planung unser Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen heißt also die Anschlüsse liegen ja am Grundstück. Wie geht es jetzt weiter bzw. was kommen noch an Kosten auf uns zu(ist bestimmt überall anders) Wer legt mir die Leitung in den ...
Grundstück ausserorts umgestalten - Was ist erlaubt?
Hallo liebe Experten, ich möchte gerne mein Grundstück welches ich zum Brennholzlager verwende etwas umgestalten. Das Grundstück ist ausserorts und in BW. Ich würde gerne die mittlere Hecke etwas ausdünnen und entlang der roten Markierung (welche auch die Grenze ist) mit einer Hecke das Grundstück ...
Hallo liebe Experten, ich möchte gerne mein Grundstück welches ich zum Brennholzlager verwende etwas umgestalten. Das Grundstück ist ausserorts und in BW. Ich würde gerne die mittlere Hecke etwas ausdünnen und entlang der roten Markierung (welche auch die Grenze ist) mit einer Hecke das Grundstück ...
Hausbau in der "alten Heimat" bei der Familie oder beim Beruf?
[Seite 2]
... Entfernung, als dass man sich jetzt nur noch einmal im Jahr sehen könnte. Du schreibst doch auch, dass ihr lange nach diesem Grundstück gesucht habt, das würde ich mir jetzt nicht einfach so entgehen lassen. LG Sabine
[Seite 2]
... Entfernung, als dass man sich jetzt nur noch einmal im Jahr sehen könnte. Du schreibst doch auch, dass ihr lange nach diesem Grundstück gesucht habt, das würde ich mir jetzt nicht einfach so entgehen lassen. LG Sabine
Kostenerfassung nach finalem Angebot - Passen diese Angaben?
Hallo liebe Gemeinde, ich habe mich nun entschieden, auf dem Grundstück ( ) zu bauen. Ich habe mir diverse Angebote von Fertighausanbietern eingeholt und präferiere Danwood. Für mich ist der Preis ausschlaggebend. Je weniger Schnack Schnack ( KFW, Erker usw) umso besser. Ich bleibe bei der ...
Hallo liebe Gemeinde, ich habe mich nun entschieden, auf dem Grundstück ( ) zu bauen. Ich habe mir diverse Angebote von Fertighausanbietern eingeholt und präferiere Danwood. Für mich ist der Preis ausschlaggebend. Je weniger Schnack Schnack ( KFW, Erker usw) umso besser. Ich bleibe bei der ...
Einfamilienhaus abwesenheitstauglich bauen - Auf was ist dabei zu achten?
... der Einsichtnahme durch Nachbarn oder von der Straße aus. Dafür ist das zu weit hinten. Dort ist die Situation eher so, dass das Grundstück zum größten Teil durch eine öffentliche Grünanlage umschlossen ist. In diesem speziellen Fall halte ich daher eine andere Strategie für besser ...
... der Einsichtnahme durch Nachbarn oder von der Straße aus. Dafür ist das zu weit hinten. Dort ist die Situation eher so, dass das Grundstück zum größten Teil durch eine öffentliche Grünanlage umschlossen ist. In diesem speziellen Fall halte ich daher eine andere Strategie für besser ...
Kniestock Danwood Haus in Schleswig-Holstein - Was geht maximal?
[Seite 3]
... Einschränkung darstellt. Kann es sein, daß Deine Frage eigentlich hätte lauten sollen: "Ich möchte ein Danwood Point 169A auf mein Grundstück stellen und gehe davon aus, daß es 2 m Kniestock hat. Passt es damit auf mein Grundstück ..." ? Dann wäre die Antwort: 1. von der Firsthöhe her ...
[Seite 3]
... Einschränkung darstellt. Kann es sein, daß Deine Frage eigentlich hätte lauten sollen: "Ich möchte ein Danwood Point 169A auf mein Grundstück stellen und gehe davon aus, daß es 2 m Kniestock hat. Passt es damit auf mein Grundstück ..." ? Dann wäre die Antwort: 1. von der Firsthöhe her ...