ᐅ grundstück in Themen
Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück
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Also Garten haben wir in Richtung Süden genug, die Wiese gehört noch zum Grundstück. Das Haus zu drehen ist nicht möglich, da das Grundstück im Baufenster an der schmalsten Stelle nur ca 16,6m breit ist. Wir müssen die Abstände (3m zum Nachbarn, 3m bis zur Mitte des Feldweges) einhalten. Uns ...
Liebes Forum, wir sind gerade in der Grundrissplanung mit unserer Architektin und würden uns über Anregungen und/oder Infos freuen. Unser Grundstück ist recht schmal und hat auf der einen Seite einen Feldweg sowie auf der anderen Seite eine großflächige, fast grenzständige Bebauung durch einen ...
[Seite 3]
Ich tue mich immer noch schwer, das Baufenster + Grundstück zu deuten. Kannst Du mal Euer gesamtes Grundstück fett umranden? Liegt die Terrasse direkt am Südzaun oder ist die Wiese dahinter auch Euch? Außerdem wären die genauen Maße im Baufenster - besonders die kleinste Breite interessant ...
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Also Garten haben wir in Richtung Süden genug, die Wiese gehört noch zum Grundstück. Das Haus zu drehen ist nicht möglich, da das Grundstück im Baufenster an der schmalsten Stelle nur ca 16,6m breit ist. Wir müssen die Abstände (3m zum Nachbarn, 3m bis zur Mitte des Feldweges) einhalten. Uns ...
Liebes Forum, wir sind gerade in der Grundrissplanung mit unserer Architektin und würden uns über Anregungen und/oder Infos freuen. Unser Grundstück ist recht schmal und hat auf der einen Seite einen Feldweg sowie auf der anderen Seite eine großflächige, fast grenzständige Bebauung durch einen ...
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Ich tue mich immer noch schwer, das Baufenster + Grundstück zu deuten. Kannst Du mal Euer gesamtes Grundstück fett umranden? Liegt die Terrasse direkt am Südzaun oder ist die Wiese dahinter auch Euch? Außerdem wären die genauen Maße im Baufenster - besonders die kleinste Breite interessant ...
Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?
[Seite 2]
... einer anderen Ausrichtung funktionieren [*]Garage/Carport auf der Nordwestseite (an Gehweg) [*]Nutzbarkeit/Ausrichtung Dach für Photovoltaik (Grundstück ist in BW, daher Pflicht und auch gewünscht) [*]Aus diesem Grund und auch um zusätzliche Kosten zu vermeiden und Stauraum zu schaffen plane ich ...
[Seite 6]
... jetzt so vorgehen, dass ich ein Baugrundgutachten anfertigen lasse und damit Tiefbauer anfrage und mir verschiedene Optionen anbieten lasse: Grundstück quasi vollständig auffüllen und verdichten bis 155 bis 156 m OK Fertigfußboden [*]Grundstück teilweise auffüllen (Grundfläche und Terrasse ...
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... einer anderen Ausrichtung funktionieren [*]Garage/Carport auf der Nordwestseite (an Gehweg) [*]Nutzbarkeit/Ausrichtung Dach für Photovoltaik (Grundstück ist in BW, daher Pflicht und auch gewünscht) [*]Aus diesem Grund und auch um zusätzliche Kosten zu vermeiden und Stauraum zu schaffen plane ich ...
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... jetzt so vorgehen, dass ich ein Baugrundgutachten anfertigen lasse und damit Tiefbauer anfrage und mir verschiedene Optionen anbieten lasse: Grundstück quasi vollständig auffüllen und verdichten bis 155 bis 156 m OK Fertigfußboden [*]Grundstück teilweise auffüllen (Grundfläche und Terrasse ...
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller
[Seite 3]
Ich habe DIr doch in dem Beitrag geschrieben, das man Grundrisse und Lage im Grundstück gemeinsam betrachten soll. Warum schreibst das nicht am Anfang, das es schon einen Beitrag zum Grundriss gibt. Den hast Du leider recht wenig hilfreich betreut. Sag uns doch mal was Deine Beweggründe für die ...
[Seite 2]
Wo ist Norden? In welche Richtung geht das Gefälle? Ist das Grundstück erschlossen? Wo befinden sich die Anschlüsse? Gehört Euch bereits das Grundstück? Ist das Bauland?
[Seite 4]
Du machst es uns nicht leicht! Eher irritierst Du noch. Natürlich verwechselt man das, wenn man sich nicht 24/7 als User mit Deinem Grundstück beschäftigt. Konstruktive Kritik ist nur gut und machbar, wenn eine genaue Basis zur Bewertung und Diskusson vorliegt. Vielleicht solltest Du mal selbst ...
[Seite 3]
Ich habe DIr doch in dem Beitrag geschrieben, das man Grundrisse und Lage im Grundstück gemeinsam betrachten soll. Warum schreibst das nicht am Anfang, das es schon einen Beitrag zum Grundriss gibt. Den hast Du leider recht wenig hilfreich betreut. Sag uns doch mal was Deine Beweggründe für die ...
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Wo ist Norden? In welche Richtung geht das Gefälle? Ist das Grundstück erschlossen? Wo befinden sich die Anschlüsse? Gehört Euch bereits das Grundstück? Ist das Bauland?
[Seite 4]
Du machst es uns nicht leicht! Eher irritierst Du noch. Natürlich verwechselt man das, wenn man sich nicht 24/7 als User mit Deinem Grundstück beschäftigt. Konstruktive Kritik ist nur gut und machbar, wenn eine genaue Basis zur Bewertung und Diskusson vorliegt. Vielleicht solltest Du mal selbst ...
Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?
[Seite 2]
In welchem Bundesland befindet sich das Grundstück? Wir haben erst kürzlich ein Grundstück in NRW geteilt. Alleine die amtliche Teilungsvermessung hat uns über 4100 Euro gekostet. Jedoch ist unser Grundstück nur 241 m2 groß. Die Kosten werden immer an dem kleineren gebildeten Flurstück bemessen ...
[Seite 4]
... Das hat mir insgesamt sehr weitergeholfen, ein Gefühl für die Thematik zu bekommen. Noch eine abschließende Frage. Ist ein Pfeifenstil-Grundstück nicht auch ein Aspekt, der den Preis tendenziell drückt? Denn ich habe nochmal recherchiert und die Länge der Versorgungsleitungen von der ...
[Seite 5]
... unter Haussuche, nicht unter Grundstückssuche. Mach das. Vor allem aber über das, was _ihr_ wollt. Der Markt ist voller Käufer… ob nun das Grundstück angeblich länger zu haben ist oder nicht. Letztendlich ist es eure Entscheidung, ständig abzuwägen oder auch mal ein Angebot wahr zu nehmen ...
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In welchem Bundesland befindet sich das Grundstück? Wir haben erst kürzlich ein Grundstück in NRW geteilt. Alleine die amtliche Teilungsvermessung hat uns über 4100 Euro gekostet. Jedoch ist unser Grundstück nur 241 m2 groß. Die Kosten werden immer an dem kleineren gebildeten Flurstück bemessen ...
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... Das hat mir insgesamt sehr weitergeholfen, ein Gefühl für die Thematik zu bekommen. Noch eine abschließende Frage. Ist ein Pfeifenstil-Grundstück nicht auch ein Aspekt, der den Preis tendenziell drückt? Denn ich habe nochmal recherchiert und die Länge der Versorgungsleitungen von der ...
[Seite 5]
... unter Haussuche, nicht unter Grundstückssuche. Mach das. Vor allem aber über das, was _ihr_ wollt. Der Markt ist voller Käufer… ob nun das Grundstück angeblich länger zu haben ist oder nicht. Letztendlich ist es eure Entscheidung, ständig abzuwägen oder auch mal ein Angebot wahr zu nehmen ...
Grundstück mit Süd-West-Zufahrt - wie bebauen?
[Seite 2]
Ich würde das Haus so ausrichten, wie es am besten aufs Grundstück passt von Zufahrt, Ausblick, Ruhe her und mich nicht zwanghaft nach Süden ausrichten. Wir haben ein nach Nord- West ausgerichtetes Grundstück, alle Aufenthaltsräume sind nach Norden, da dort Natur und freie Sicht ist, im Süden die ...
... eins Einfamilienhauses mit rund 160m² Wohnfläche. Zum Haus selbst haben wir bisher nur ganz grobe Vorstellungen, wollen zunächst ein passendes Grundstück haben. Generell hatten wir bisher aber eher in Richtung Fertighaus gedacht. Nun sind wir im Vergabeverfahren zu einem Grundstück (rot ...
[Seite 2]
Ich würde das Haus so ausrichten, wie es am besten aufs Grundstück passt von Zufahrt, Ausblick, Ruhe her und mich nicht zwanghaft nach Süden ausrichten. Wir haben ein nach Nord- West ausgerichtetes Grundstück, alle Aufenthaltsräume sind nach Norden, da dort Natur und freie Sicht ist, im Süden die ...
... eins Einfamilienhauses mit rund 160m² Wohnfläche. Zum Haus selbst haben wir bisher nur ganz grobe Vorstellungen, wollen zunächst ein passendes Grundstück haben. Generell hatten wir bisher aber eher in Richtung Fertighaus gedacht. Nun sind wir im Vergabeverfahren zu einem Grundstück (rot ...
Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung
[Seite 3]
Wie groß ist denn das Grundstück / wieviel macht das vom Hauswert aus? Wirkt tatsächlich etwas teurer, besonders wenn das Grundstück nur max 500m² ist.
[Seite 4]
... Man kann später einen Teil vermieten, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den Garten gefesselt zu sein, aber groß genug um mit dem Sohn zu spielen. Aber die scheinbar auflaufen Kosten ...
Tja, wenn es 800qm Grundstück zu 600€ in guter Lage sein müssen, dann passt so ein Preis schon. Unter 500€/qm Grundstück gibt es selten etwas. Besser wird es westlich der Autobahn A3 - aber dann bist Du in ...
[Seite 3]
Wie groß ist denn das Grundstück / wieviel macht das vom Hauswert aus? Wirkt tatsächlich etwas teurer, besonders wenn das Grundstück nur max 500m² ist.
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... Man kann später einen Teil vermieten, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den Garten gefesselt zu sein, aber groß genug um mit dem Sohn zu spielen. Aber die scheinbar auflaufen Kosten ...
Tja, wenn es 800qm Grundstück zu 600€ in guter Lage sein müssen, dann passt so ein Preis schon. Unter 500€/qm Grundstück gibt es selten etwas. Besser wird es westlich der Autobahn A3 - aber dann bist Du in ...
Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
[Seite 2]
... Anmerkung noch zu unseren Nachbarn: deren Carport steht tatsächlich auf der anderen Seite ihres Hauses und grenzt somit nicht an unser Grundstück an - ist aber von derselben rückwärtigen Baugrenze betroffen. Ich habe zur Info nochmal einige Fotos angehängt, die die jetzigen (mit Carport zu ...
[Seite 5]
So wie ich es verstanden habe, ist das Vorhaben Carport Grundstück Genehmigungsfrei in Niedersachsen . Deswegen hoffe ich hier auf eine Experten Meinung zum Vorhaben
[Seite 3]
... Die grenzt direkt an die Garage meines Nachbarn deine Erklärung versteh ich nich ganz , magst du das bitte einzeichnen? Siehe Bild , blau ist mein Grundstück danke 84125
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... Anmerkung noch zu unseren Nachbarn: deren Carport steht tatsächlich auf der anderen Seite ihres Hauses und grenzt somit nicht an unser Grundstück an - ist aber von derselben rückwärtigen Baugrenze betroffen. Ich habe zur Info nochmal einige Fotos angehängt, die die jetzigen (mit Carport zu ...
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So wie ich es verstanden habe, ist das Vorhaben Carport Grundstück Genehmigungsfrei in Niedersachsen . Deswegen hoffe ich hier auf eine Experten Meinung zum Vorhaben
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... Die grenzt direkt an die Garage meines Nachbarn deine Erklärung versteh ich nich ganz , magst du das bitte einzeichnen? Siehe Bild , blau ist mein Grundstück danke 84125
Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²
Hallo Zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen in Süddeutschland und überlegen wie wir am besten an die Sache heran gehen und mit welchen Kosten wir zu rechnen haben. Man kennt ja die üblichen 3000€/m² plus Baunebenkosten plus sonstige Nebenkosten plus ...
[Seite 4]
... auch als Erdwärmepumpe für Kalte Nahwärme geeignet. Ist doch im Prinzip nix anderes wie nen Ringgrabenkollektor den ich sonst auf dem eigenen Grundstück eingraben würde oder? Übersehe ich da was? 84143
Hallo Zusammen, wir haben die Möglichkeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu bekommen in Süddeutschland und überlegen wie wir am besten an die Sache heran gehen und mit welchen Kosten wir zu rechnen haben. Man kennt ja die üblichen 3000€/m² plus Baunebenkosten plus sonstige Nebenkosten plus ...
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... auch als Erdwärmepumpe für Kalte Nahwärme geeignet. Ist doch im Prinzip nix anderes wie nen Ringgrabenkollektor den ich sonst auf dem eigenen Grundstück eingraben würde oder? Übersehe ich da was? 84143
Privater Wendehammer an Privatweg?
[Seite 2]
Die Schilderung klingt leider sehr unverständlich. Also wo liegt das Grundstück denn nun: am Ende an einer Sackgasse (also direkt dran an der Straße, auch wenn diese eine Sackgasse ist) oder liegt doch nicht das Grundstück selbst, sondern nur der gemeinsame Privatweg an der Sackgasse ? Und ...
Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft, welches am Ende einer Sackgasse liegt. Zu dem Grundstück kommt man nur über einen 6 m breiten Privatweg, welcher uns auch anteilig gehört. Um das Grundstück (und das Grundstück neben uns und die 2 gegenüberliegenden) bebauen zu dürfen, fordert der ...
[Seite 2]
Die Schilderung klingt leider sehr unverständlich. Also wo liegt das Grundstück denn nun: am Ende an einer Sackgasse (also direkt dran an der Straße, auch wenn diese eine Sackgasse ist) oder liegt doch nicht das Grundstück selbst, sondern nur der gemeinsame Privatweg an der Sackgasse ? Und ...
Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft, welches am Ende einer Sackgasse liegt. Zu dem Grundstück kommt man nur über einen 6 m breiten Privatweg, welcher uns auch anteilig gehört. Um das Grundstück (und das Grundstück neben uns und die 2 gegenüberliegenden) bebauen zu dürfen, fordert der ...
Fertighausfirmen Anbieterliste
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft und planen nun fleißig. Jetzt kommen wir an Thema: welche Hausbaufirma soll es werden. Wir tendiere zu einem Fertighaus (werden aber auch 2 Massivler in die Angebotsausschreibung aufnehmen). Gibt es zufällig eine Liste hier oder sonst im ...
[Seite 2]
... die dann nicht alle immer ab Leistungsphase 4 die Architektenleistung inkludiert? Ja absolut. Ich dachte, das hätte ich mit 750k Budget (ohne Grundstück) schon geäußert. Das sollte ja für oberes Mittelfeld (hoffentlich) langen. Meinst du nicht? So hatte ich es auch geplant. Wir wollten einen ...
[Seite 3]
... Bauberater. Beim Themen Typen-/Kataloghaus stehe ich noch recht am Anfang. Ich kann mir nicht gut vorstellen, dass diese dann aufs Grundstück zu übertragen sein werden bzw. möchte ich nicht nur deshalb einen Bauträger aussuchen, weil der ein passenden Grundriss bei einem Typenhaus hat. Aber ...
Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft und planen nun fleißig. Jetzt kommen wir an Thema: welche Hausbaufirma soll es werden. Wir tendiere zu einem Fertighaus (werden aber auch 2 Massivler in die Angebotsausschreibung aufnehmen). Gibt es zufällig eine Liste hier oder sonst im ...
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... die dann nicht alle immer ab Leistungsphase 4 die Architektenleistung inkludiert? Ja absolut. Ich dachte, das hätte ich mit 750k Budget (ohne Grundstück) schon geäußert. Das sollte ja für oberes Mittelfeld (hoffentlich) langen. Meinst du nicht? So hatte ich es auch geplant. Wir wollten einen ...
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... Bauberater. Beim Themen Typen-/Kataloghaus stehe ich noch recht am Anfang. Ich kann mir nicht gut vorstellen, dass diese dann aufs Grundstück zu übertragen sein werden bzw. möchte ich nicht nur deshalb einen Bauträger aussuchen, weil der ein passenden Grundriss bei einem Typenhaus hat. Aber ...
Minimale Grundfläche - Hauswirtschaftsraum und AZ im EG - Ohne Keller
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.. der aber auch nur Sinn macht, wenn es ein Grundstück gibt. Gibt es eines? Es liest sich nicht so.
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.. der aber auch nur Sinn macht, wenn es ein Grundstück gibt. Gibt es eines? Es liest sich nicht so.
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 4]
... wirklich Villa nennen kann - oder ein Satteldach 2,5-Stöcker in Form eines Wohnblocks. Hat aber dann auch Anforderungen an das nächste Grundstück - wird sicher größer werden müssen.. Ich würde hier zunächst mal die Eingangsfrage für jede sinnvolle Planung stellen - was kann ich mir leisten ...
[Seite 10]
... so ist es! So ist es! Fehler Nr. 1: Grundriss festlegen, Dinge präorisieren und dann such wundern, warum (wieder) nichts auf das neu gefundene Grundstück passt. Das hast Du auch nicht verstanden! Wenn man die Garage auf die andere Seite legt, legt man automatisch auch die Gartenseite wie ...
[Seite 2]
Wäre es denn möglich euer Haus mit einem Anbau zu erweitern? Hängt natürlich von eurem Grundstück und nicht zuletzt der Grundflächenzahl ab, ob das realisierbar wäre. Wenn ja, könnte man darüber zusätzlichen Wohnraum gewinnen und vielleicht ließe sich auch das Panoramafenster ...
[Seite 4]
... wirklich Villa nennen kann - oder ein Satteldach 2,5-Stöcker in Form eines Wohnblocks. Hat aber dann auch Anforderungen an das nächste Grundstück - wird sicher größer werden müssen.. Ich würde hier zunächst mal die Eingangsfrage für jede sinnvolle Planung stellen - was kann ich mir leisten ...
[Seite 10]
... so ist es! So ist es! Fehler Nr. 1: Grundriss festlegen, Dinge präorisieren und dann such wundern, warum (wieder) nichts auf das neu gefundene Grundstück passt. Das hast Du auch nicht verstanden! Wenn man die Garage auf die andere Seite legt, legt man automatisch auch die Gartenseite wie ...
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Wäre es denn möglich euer Haus mit einem Anbau zu erweitern? Hängt natürlich von eurem Grundstück und nicht zuletzt der Grundflächenzahl ab, ob das realisierbar wäre. Wenn ja, könnte man darüber zusätzlichen Wohnraum gewinnen und vielleicht ließe sich auch das Panoramafenster ...