ᐅ grundfläche in Themen
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
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Ich gebe Dir ja recht, dass "mehr" immer besser wäre. Aber leider lässt der Bebauungsplan bzw. auch das Budget nicht mehr als 109QM grundfläche bzw. 155 QM Wohnfläche zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus auf 110QM ...
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Ich gebe Dir ja recht, dass "mehr" immer besser wäre. Aber leider lässt der Bebauungsplan bzw. auch das Budget nicht mehr als 109QM grundfläche bzw. 155 QM Wohnfläche zu. Hier wird man sich als Familie mit 3 Kindern also einfach etwas einschränken müssen. Aktuell leben wir im Reihenhaus auf 110QM ...
Einfamilienhaus ca. 160 qm Flachdach - Optimierung / Planung
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Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/grundfläche benötigen als im OG.
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Ja, genau. Im Norden ist es eingerückt, da wir im EG mehr Platz/grundfläche benötigen als im OG.
Grundstück 371qm Vorstellungen realistisch?
... ich halt Laie und wollte daher mal fragen ob denn meine Vorstellungen wie das dann aussehen solll, realistisch sind. Wir wollen eine 10Mx7,8M grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgeschosse. Wenn ich mir das so aufmale ist das alles völlig ausreichend und gefällt mir sehr gut (4 ...
... ich halt Laie und wollte daher mal fragen ob denn meine Vorstellungen wie das dann aussehen solll, realistisch sind. Wir wollen eine 10Mx7,8M grundfläche (78m^2 ist Maximum) und darauf 2 Vollgeschosse. Wenn ich mir das so aufmale ist das alles völlig ausreichend und gefällt mir sehr gut (4 ...
Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?
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... mal in der Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden
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... mal in der Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden
Ikea Metod 20er Auszüge schöner als die Drahtauszüge
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... diese abgerundeten Seitenwände hätten, die man für den 20-cm-Unterschrank nehmen könnte. Habe denen erklärt, dass der Verlust eines Stückchens grundfläche bei größeren Schubladen verschmerzbar ist, nicht aber bei so schmalen Auszügen und auch angemerkt, dass man dort nicht einmal ein Einmachglas ...
[Seite 6]
... diese abgerundeten Seitenwände hätten, die man für den 20-cm-Unterschrank nehmen könnte. Habe denen erklärt, dass der Verlust eines Stückchens grundfläche bei größeren Schubladen verschmerzbar ist, nicht aber bei so schmalen Auszügen und auch angemerkt, dass man dort nicht einmal ein Einmachglas ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 3]
... eine volle Zweigeschossigkeit möglich ist, läßt sich die gewünschte Wohnfläche vom eingeschossigen Bungalow auf zwei Stockwerke bei halber grundfläche übertragen. Dann reicht einem selbst die halbe Grundstücksfläche und man teilt es und verkauft die andere Hälfte wieder. Diese Rechnung hinkt ...
[Seite 3]
... eine volle Zweigeschossigkeit möglich ist, läßt sich die gewünschte Wohnfläche vom eingeschossigen Bungalow auf zwei Stockwerke bei halber grundfläche übertragen. Dann reicht einem selbst die halbe Grundstücksfläche und man teilt es und verkauft die andere Hälfte wieder. Diese Rechnung hinkt ...
Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?
[Seite 8]
... noch machbar, dennoch wollte ich das mal festgehalten haben, wo die kleinen Wünsche so hinführen. Es ist ja mittlerweile keine Rechteck-grundfläche mehr, sondern eine L-grundfläche. Eine Bücherwand nimmt verhältnismäßig zB weniger Fläche ein, da Wände in der Regel existieren. Ist die U-Form ...
[Seite 8]
... noch machbar, dennoch wollte ich das mal festgehalten haben, wo die kleinen Wünsche so hinführen. Es ist ja mittlerweile keine Rechteck-grundfläche mehr, sondern eine L-grundfläche. Eine Bücherwand nimmt verhältnismäßig zB weniger Fläche ein, da Wände in der Regel existieren. Ist die U-Form ...
Grundriss-Check Doppelhaushälfte - Optimierung allgemein + Stauraum
[Seite 3]
... haben. Uiuiui. Offenbar gibt der Bebauungsplan für Euer Grundstück eine fixe grundflächenbegrenzung vor, auf 80 qm. Ihr habt dann eine grundfläche von 85,6 qm geplant und (leider naiv) gedacht, die ausgeschnittene Terrassenecke davon abziehen zu dürfen. Von einer Grundstücksbreite von 11 ...
[Seite 3]
... haben. Uiuiui. Offenbar gibt der Bebauungsplan für Euer Grundstück eine fixe grundflächenbegrenzung vor, auf 80 qm. Ihr habt dann eine grundfläche von 85,6 qm geplant und (leider naiv) gedacht, die ausgeschnittene Terrassenecke davon abziehen zu dürfen. Von einer Grundstücksbreite von 11 ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
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Ein Erker erweitert die grundfläche allerdings an einer Stelle. Was hier nun der Rastersprung sein soll, habe ich noch nicht nachvollzogen - ich vermute, 25 cm. Die Preiskalkulation würde ich sicherheitshalber gründlich hinterfragen, bei einem Verkäufer kann ich mir gut vorstellen, daß der ...
[Seite 2]
Ein Erker erweitert die grundfläche allerdings an einer Stelle. Was hier nun der Rastersprung sein soll, habe ich noch nicht nachvollzogen - ich vermute, 25 cm. Die Preiskalkulation würde ich sicherheitshalber gründlich hinterfragen, bei einem Verkäufer kann ich mir gut vorstellen, daß der ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt
[Seite 17]
Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des Dorfes ...
[Seite 17]
Der Kniestock im OG, der sich ja u.a. aus der Bruttofläche des EGs berechnet. Mit Erker gibt es mehr grundfläche, also darf im OG höher gebaut werden. Der Erker darf die 2,5m Abstandsfläche (bei mir sind es momentan ohne Erker 3,5m) auf 2m unterschreiten. Das offene. Wir sind am Rand des Dorfes ...
220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz
[Seite 2]
Also auf dem Plan ist ja schon einmal eine Haushälfte mit 7x11m einskizziert. Wären 77m² grundfläche die für das Haus weggehen. Zur Straße und auf einer Seite je mind. 3m Abstandsflächen zum Haus. Stellflächen fehlen dann noch, aber evtl. sind das ja die auf der gegenüberliegenden Straße?! Ich ...
[Seite 2]
Also auf dem Plan ist ja schon einmal eine Haushälfte mit 7x11m einskizziert. Wären 77m² grundfläche die für das Haus weggehen. Zur Straße und auf einer Seite je mind. 3m Abstandsflächen zum Haus. Stellflächen fehlen dann noch, aber evtl. sind das ja die auf der gegenüberliegenden Straße?! Ich ...
Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer?
[Seite 12]
Oh ok, also nur ein ganz kleines Haus mit höchstens 50m² grundfläche? Würde mich irgendwie wundern, aber wenn ja, dann alles super. Wieso? Du hast doch deutlich mehr Speichermöglichkeit als du brauchst!
[Seite 12]
Oh ok, also nur ein ganz kleines Haus mit höchstens 50m² grundfläche? Würde mich irgendwie wundern, aber wenn ja, dann alles super. Wieso? Du hast doch deutlich mehr Speichermöglichkeit als du brauchst!
Machbarkeit Finanzierung bei Neubau
[Seite 3]
... verstehe ich zwar nicht (also 3 Vollgeschosse werden es sein?) denn wenn im DG es Schrägen geben wird, dann wirst Du wohl nicht mit 80% der grundfläche niemals hinkommen. EG bei Deiner grundfläche: 75qm (davon über 20qm Garage) OG: 75qm DG: 75qm abzüglich Schräge, abzüglich 2 Terrassen (22qm ...
[Seite 3]
... verstehe ich zwar nicht (also 3 Vollgeschosse werden es sein?) denn wenn im DG es Schrägen geben wird, dann wirst Du wohl nicht mit 80% der grundfläche niemals hinkommen. EG bei Deiner grundfläche: 75qm (davon über 20qm Garage) OG: 75qm DG: 75qm abzüglich Schräge, abzüglich 2 Terrassen (22qm ...
Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?
... Aber bedeutet diese, dass man im Falle von einem (topf) ebenen Grundstück niemals einen Keller machen würde, oder ? Sondern eher die grundfläche des Hauses vergrößert und den klassichen Technikraum im EG platziert ? Wie würde es sich verhalten, wenn man schon ein Loch vom abgerissenen ...
... Aber bedeutet diese, dass man im Falle von einem (topf) ebenen Grundstück niemals einen Keller machen würde, oder ? Sondern eher die grundfläche des Hauses vergrößert und den klassichen Technikraum im EG platziert ? Wie würde es sich verhalten, wenn man schon ein Loch vom abgerissenen ...
120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?
[Seite 2]
... aus dem Forum, aus dem Angebot von Danwood sowie durch Einschätzung des Nachbars (Tiefbauer), der das Nebengrundstück bebaut. 1,5 Geschosser, 60qm grundfläche. Ist tatsächlich noch ein wenig ?, in meiner Wunschvorstellung durch die BP/Pfähle mitgedeckt. Da fragt sich wieder, ob Du ein ...
[Seite 2]
... aus dem Forum, aus dem Angebot von Danwood sowie durch Einschätzung des Nachbars (Tiefbauer), der das Nebengrundstück bebaut. 1,5 Geschosser, 60qm grundfläche. Ist tatsächlich noch ein wenig ?, in meiner Wunschvorstellung durch die BP/Pfähle mitgedeckt. Da fragt sich wieder, ob Du ein ...
Verständnisfrage: Satteldach - tragende Wände - Grundriss
[Seite 2]
... zunächst einmal an. Was wäre deine Schlussfolgerung im konkreten Fall außer der Variante Trockenbodenbinder (die uns noch nicht überzeugt? grundfläche des Hauses verkleinern und DG gleich ausbauen? grundfläche belassen, aber Flachdach oder andere Dachform wählen, ggf. auf das zweite Vollgeschoss ...
[Seite 2]
... zunächst einmal an. Was wäre deine Schlussfolgerung im konkreten Fall außer der Variante Trockenbodenbinder (die uns noch nicht überzeugt? grundfläche des Hauses verkleinern und DG gleich ausbauen? grundfläche belassen, aber Flachdach oder andere Dachform wählen, ggf. auf das zweite Vollgeschoss ...
Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps
... die beide ihre Vor- und Nachteile haben, und ich bin unsicher, welches am besten geeignet ist. Zudem gibt es auch Einschränkungen auf die grundfläche, wenn man ein Grundstück unter 500m2 baut. Grundstück 4 (516 m²): Auf den ersten Blick bietet es mehr Fläche, was natürlich attraktiv ...
[Seite 3]
... favorisieren. Diese 100qm schränken ganz erheblich ein. Wir haben zwar keinen 2-Geschosser, aber zu zweit auch knapp über 100qm an überbauter grundfläche. Ein moderner 2-Geschosser lebt auch von Vor- und Rücksprüngen, die grundfläche kann nicht groß genug sein, um mehr Optionen zu ...
... die beide ihre Vor- und Nachteile haben, und ich bin unsicher, welches am besten geeignet ist. Zudem gibt es auch Einschränkungen auf die grundfläche, wenn man ein Grundstück unter 500m2 baut. Grundstück 4 (516 m²): Auf den ersten Blick bietet es mehr Fläche, was natürlich attraktiv ...
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... favorisieren. Diese 100qm schränken ganz erheblich ein. Wir haben zwar keinen 2-Geschosser, aber zu zweit auch knapp über 100qm an überbauter grundfläche. Ein moderner 2-Geschosser lebt auch von Vor- und Rücksprüngen, die grundfläche kann nicht groß genug sein, um mehr Optionen zu ...
Liegenschaftskataster: sind Gartenlauben Wohngebäude?
... nicht um Wohnbaufläche. Der Bau eines Wohngebäudes kann dort genehmigt werden, ist dann aber nur eingeschränkt möglich. Meistens ist die grundfläche solcher Ferien- oder Wochenendhäuser beschränkt. Meistens auf 50 qm. Der Dachausbau ist ebenfalls nur eingeschränkt möglich. Ein dauerhaftes ...
... nicht um Wohnbaufläche. Der Bau eines Wohngebäudes kann dort genehmigt werden, ist dann aber nur eingeschränkt möglich. Meistens ist die grundfläche solcher Ferien- oder Wochenendhäuser beschränkt. Meistens auf 50 qm. Der Dachausbau ist ebenfalls nur eingeschränkt möglich. Ein dauerhaftes ...
Grundriss Landhausneubau in großem Garten nach §34 (mit Abriss)
[Seite 2]
... würden gerne vorplanen, soweit es eben Sinn macht. Nochmal zum Verständnis: [*]Die Angebote die wir erhalten haben waren von der grundfläche größer und hatten Gauben / verwinkelte Dächer aber einen niedrigeren Kniestock. Wir hatten gedacht, wenn wir eine simplere Grundform annehmen, wird der ...
[Seite 2]
... würden gerne vorplanen, soweit es eben Sinn macht. Nochmal zum Verständnis: [*]Die Angebote die wir erhalten haben waren von der grundfläche größer und hatten Gauben / verwinkelte Dächer aber einen niedrigeren Kniestock. Wir hatten gedacht, wenn wir eine simplere Grundform annehmen, wird der ...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
[Seite 6]
... die Überlegung, die hier auch schon im Forum eingeworfen wurde: Büro aus dem OG raus und in den Keller. Dadurch steht die grundfläche im OG für Schlafzimmer (inkl. Ankleide), Bad und Kinderzimmer zur Verfügung. Die grundfläche scheint zwar riesig, die effektiv nutzbare Fläche bleibt ...
[Seite 6]
... die Überlegung, die hier auch schon im Forum eingeworfen wurde: Büro aus dem OG raus und in den Keller. Dadurch steht die grundfläche im OG für Schlafzimmer (inkl. Ankleide), Bad und Kinderzimmer zur Verfügung. Die grundfläche scheint zwar riesig, die effektiv nutzbare Fläche bleibt ...
Grundriss Feedback Einfamilienhaus - Weberhaus
[Seite 2]
... wenn ich mir die Außentreppe in die Dunkelheit nur vorstelle. Um bei den Fakten zu bleiben: Kann man so bauen? Ja, wenn es sein muss! Die grundfläche ist zwergig, obwohl Euch niemand dazu zwingt. Das wird vermutlich dazu führen, dass man viel und oft den Keller als Lebensraum mit nutzt ...
[Seite 2]
... wenn ich mir die Außentreppe in die Dunkelheit nur vorstelle. Um bei den Fakten zu bleiben: Kann man so bauen? Ja, wenn es sein muss! Die grundfläche ist zwergig, obwohl Euch niemand dazu zwingt. Das wird vermutlich dazu führen, dass man viel und oft den Keller als Lebensraum mit nutzt ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
[Seite 13]
Ich habe die Befürchtung das die Erdarbeiten für das freistehende Haus das Budget sprengt. Wie groß ist eigentlich die grundfläche vom Abbruchhaus
[Seite 13]
Ich habe die Befürchtung das die Erdarbeiten für das freistehende Haus das Budget sprengt. Wie groß ist eigentlich die grundfläche vom Abbruchhaus
Junges gebrauchtes Reihenendhaus & Kellerfensterausbau
[Seite 2]
... m, in Keller- und Dachgeschossen von mindestens 2,20 m haben. 2In Dachgeschossen muss diese Raumhöhe über mindestens der Hälfte ihrer grundfläche vorhanden sein; Raumteile mit einer lichten Höhe bis 1,50 m bleiben außer Betracht. (2) 1Aufenthaltsräume müssen ausreichend belüftet und mit ...
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... m, in Keller- und Dachgeschossen von mindestens 2,20 m haben. 2In Dachgeschossen muss diese Raumhöhe über mindestens der Hälfte ihrer grundfläche vorhanden sein; Raumteile mit einer lichten Höhe bis 1,50 m bleiben außer Betracht. (2) 1Aufenthaltsräume müssen ausreichend belüftet und mit ...
Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?
[Seite 2]
... Kinder, aber Sperrzone für Erwachsene Um es mal sortiert_ einzuordnen, (vom Grundriss mal abgesehen): Ihr verzichtet auf eine größere grundfläche, damit noch Garten bleibt, aber habt so auch nichts vom Garten, bzw muss das Reststück Garten nun von den Senioren gepflegt werden. Macht das Sinn ...
[Seite 2]
... Kinder, aber Sperrzone für Erwachsene Um es mal sortiert_ einzuordnen, (vom Grundriss mal abgesehen): Ihr verzichtet auf eine größere grundfläche, damit noch Garten bleibt, aber habt so auch nichts vom Garten, bzw muss das Reststück Garten nun von den Senioren gepflegt werden. Macht das Sinn ...
Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach
[Seite 4]
... man zb keine extra Ankleide. Also: Planung auf den Meter bzw Cm ist nun mal keine Füllhornmethode, ganz im Gegenteil: limitierte grundfläche bedeutet, strukturierte Raumplanung statt Gästerundgang. Sehe ich hier gar nicht. Ich finde viele uA das ganze OG schlecht gelöst. Muss aber auch ...
[Seite 4]
... man zb keine extra Ankleide. Also: Planung auf den Meter bzw Cm ist nun mal keine Füllhornmethode, ganz im Gegenteil: limitierte grundfläche bedeutet, strukturierte Raumplanung statt Gästerundgang. Sehe ich hier gar nicht. Ich finde viele uA das ganze OG schlecht gelöst. Muss aber auch ...
Beispiel-Grundrisse für lange, schmale Häuser?
[Seite 2]
... plus Flur plus Bad wird auch ein Standard-Typenhaus oder einem Architektenhaus Probleme bereiten, weil Du für das OG ca. 1/3 mehr an grundfläche brauchst als oben. Du brauchst mit Deinem Wunsch im OG so ca. 100qm! Wenn die Kohle stimmt, dann kann man natürlich so bauen (anderes Grundstück ...
[Seite 2]
... plus Flur plus Bad wird auch ein Standard-Typenhaus oder einem Architektenhaus Probleme bereiten, weil Du für das OG ca. 1/3 mehr an grundfläche brauchst als oben. Du brauchst mit Deinem Wunsch im OG so ca. 100qm! Wenn die Kohle stimmt, dann kann man natürlich so bauen (anderes Grundstück ...
Grundrissplanung für Erdgeschoss - Ideen?
... als schmaler Schlauch gefällt uns nicht. Wir wüssten aber nicht wie wir es anders hinbekommen könnten. Der zweite Plan (grundfläche etwas kleiner) gefällt uns von der Aufteilung weniger, wir wollen das Arbeitszimmer auf keinen Fall unten Richtung Südwesten haben (dort soll Wohn-/Essbereich ...
... als schmaler Schlauch gefällt uns nicht. Wir wüssten aber nicht wie wir es anders hinbekommen könnten. Der zweite Plan (grundfläche etwas kleiner) gefällt uns von der Aufteilung weniger, wir wollen das Arbeitszimmer auf keinen Fall unten Richtung Südwesten haben (dort soll Wohn-/Essbereich ...
Online-Tool um (Walm-) Dach planen zu können
Hallo Zusammen, wir stehen am Anfang unserer Hausplanung und uns gefällt ein Walmdach. Im Bebauungsplan (eines Wochenendgebietes) sind nur 75 m2 grundfläche u max. 30 Grad Dachneigung der Hauptdachflächen erlaubt. Kennt jmd. ein Tool mit welchem man planen kann wie groß die Flächen eines ...
Hallo Zusammen, wir stehen am Anfang unserer Hausplanung und uns gefällt ein Walmdach. Im Bebauungsplan (eines Wochenendgebietes) sind nur 75 m2 grundfläche u max. 30 Grad Dachneigung der Hauptdachflächen erlaubt. Kennt jmd. ein Tool mit welchem man planen kann wie groß die Flächen eines ...
KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?
... Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB) Dieses Gebäude soll nun energetisch saniert werden ...
... Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB) Dieses Gebäude soll nun energetisch saniert werden ...