ᐅ garage in Themen
Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2
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... Fenster Treppenhaus: ca 0,75m breites Fenster, was aber höher ist Arbeitszimmer Nord: ca 1m Tür Arbeitszimmer West: ca 1,4m Fenster Garage Ost: drei 2m Fenster, die weit oben und nicht hoch sind OG: Eltern West: 1,7m Fenster, was weiter oben und nicht so hoch ist Eltern Nord: 1,4m Fenster ...
... im Forum vorgestellt. Nach wie vor sind wir eine kleine Familie mit Kleinkind und bald weiterem Baby. Was wurde seit der ersten Version geändert: Garage ca 1 Meter nach vorne versetzt. [*]Bad im Dachgeschoss vergrößert. [*]1 Zimmer im Dachgeschoss wurde gestrichen. [*]Elternschlafzimmer hat nun ...
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... Fenster Treppenhaus: ca 0,75m breites Fenster, was aber höher ist Arbeitszimmer Nord: ca 1m Tür Arbeitszimmer West: ca 1,4m Fenster Garage Ost: drei 2m Fenster, die weit oben und nicht hoch sind OG: Eltern West: 1,7m Fenster, was weiter oben und nicht so hoch ist Eltern Nord: 1,4m Fenster ...
... im Forum vorgestellt. Nach wie vor sind wir eine kleine Familie mit Kleinkind und bald weiterem Baby. Was wurde seit der ersten Version geändert: Garage ca 1 Meter nach vorne versetzt. [*]Bad im Dachgeschoss vergrößert. [*]1 Zimmer im Dachgeschoss wurde gestrichen. [*]Elternschlafzimmer hat nun ...
Mal wieder ein Grundriss
... Haus ragt über das Baufenster (wurde aber vorab beim Bauamt abgeklärt) Anzahl Stellplatz: keine (es können zwei Autos vor der Garage parken) Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Satteldach Ausrichtung: Wohnräume richtung Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 6m weitere Vorgaben: Ich ...
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... Sicherlich haben einige diese Probleme, die sie meist so bewältigen, indem sie am Wochenende zur Gartenarbeit die Pkws vor die Garage rangieren, wäre hier aber nicht möglich, da öffentlicher Raum. Außerdem geht es hier um mehr als ein günstiges Standardhaus, indem man mangels Geld sich ...
... Haus ragt über das Baufenster (wurde aber vorab beim Bauamt abgeklärt) Anzahl Stellplatz: keine (es können zwei Autos vor der Garage parken) Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Satteldach Ausrichtung: Wohnräume richtung Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 6m weitere Vorgaben: Ich ...
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... Sicherlich haben einige diese Probleme, die sie meist so bewältigen, indem sie am Wochenende zur Gartenarbeit die Pkws vor die Garage rangieren, wäre hier aber nicht möglich, da öffentlicher Raum. Außerdem geht es hier um mehr als ein günstiges Standardhaus, indem man mangels Geld sich ...
Fertiggarage vs. Eigenbau
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... lektrisch), Tür, 2 Fenster) bis auf das Aufstellen, d.h. Kran-Kosten kamen dann noch dazu. Grym: Auch aus diesem Grund haben wir uns für die Metall-Garage entschieden. Haben dann 54m² Innenraum
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Warum baut Mann dann eine Garage wäre ein schuppen nicht besser?
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... lektrisch), Tür, 2 Fenster) bis auf das Aufstellen, d.h. Kran-Kosten kamen dann noch dazu. Grym: Auch aus diesem Grund haben wir uns für die Metall-Garage entschieden. Haben dann 54m² Innenraum
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Warum baut Mann dann eine Garage wäre ein schuppen nicht besser?
Einfamilienhaus Grundriss vor Genehmigung: Bitte um Meinungen
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... sein. Ihr plant deshalb von Haus aus schon mal 3 Kinderzimmer mit jeweils min. 15m² ein. Nun schreibst du bzgl. des Raumes über der Garage, dass das bei weiterem Kinderzuwachs Vorlauf auch Gästezimmer werden könnte. Also doch 4 Kinder? Im Startpost schreibst du unter Raumbedarf, ihr ...
... sollten. Im Keller würden wir später gerne auch eine Sauna einrichten. Um platzmäßig gut gerüstet zu sein, haben wir uns entschlossen, die Garage zu unterkellern (wenig versiegelte Fläche) und oben darauf noch ein schönes Zimmer zu machen. Garten ist uns sehr wichtig, weshalb uns ein späterer ...
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... Geplant im Keller sind Vorratsraum für Lebensmittel, Sauna/Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, evtl. Büro. Unter der Garage eine Arbeitsküche (Honig schleudern) - hier wird noch ein Raum an der (kalten) Treppe abgetrennt, vermutlich zwischen den nördlichen beiden Fenstern. Danke für Eure ...
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... sein. Ihr plant deshalb von Haus aus schon mal 3 Kinderzimmer mit jeweils min. 15m² ein. Nun schreibst du bzgl. des Raumes über der Garage, dass das bei weiterem Kinderzuwachs Vorlauf auch Gästezimmer werden könnte. Also doch 4 Kinder? Im Startpost schreibst du unter Raumbedarf, ihr ...
... sollten. Im Keller würden wir später gerne auch eine Sauna einrichten. Um platzmäßig gut gerüstet zu sein, haben wir uns entschlossen, die Garage zu unterkellern (wenig versiegelte Fläche) und oben darauf noch ein schönes Zimmer zu machen. Garten ist uns sehr wichtig, weshalb uns ein späterer ...
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... Geplant im Keller sind Vorratsraum für Lebensmittel, Sauna/Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, evtl. Büro. Unter der Garage eine Arbeitsküche (Honig schleudern) - hier wird noch ein Raum an der (kalten) Treppe abgetrennt, vermutlich zwischen den nördlichen beiden Fenstern. Danke für Eure ...
Zustimmung zur Grenzbebauung auf Zeit, Widerrufsrecht nötig?
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Das Problem ist nicht, dass die Terrasse so nah an die Grenze geht, sondern dass sie auf der Garage ist und somit die Garage incl. Geländer höher ist, als erlaubt. Sprich, die Garage wäre an sich kein Problem, die war ja auch im Bauplan vorhanden. Jetzt durch die Terrasse und das notwendige ...
Also, unser Nachbar hat etwa 1m von der Grundstücksgrenze seine Garage gebaut. Da er darauf eine Terrasse geplant hat und mit dem Geländer wohl über die 3m Höhe kommt, hat er im Vorfeld nach unserem Einverständnis gefragt, was wir ihm auch mündlich gegeben haben. Demnächst wollen wir das ganze ...
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... nur bis zum Zugang des Bauantrags (Minderansicht: bis Erteilung Baugesetzbuch). Folge: Widerruf danach geht nicht ! 2. Nicht vergessen: Nur eine Garage (solo) ist zur Grenzbebauung privilegiert. Dieses Privileg der abstrakten Genehmigungsfähigkeit (ohne Zustimmung des NB) verliert sie ...
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Das Problem ist nicht, dass die Terrasse so nah an die Grenze geht, sondern dass sie auf der Garage ist und somit die Garage incl. Geländer höher ist, als erlaubt. Sprich, die Garage wäre an sich kein Problem, die war ja auch im Bauplan vorhanden. Jetzt durch die Terrasse und das notwendige ...
Also, unser Nachbar hat etwa 1m von der Grundstücksgrenze seine Garage gebaut. Da er darauf eine Terrasse geplant hat und mit dem Geländer wohl über die 3m Höhe kommt, hat er im Vorfeld nach unserem Einverständnis gefragt, was wir ihm auch mündlich gegeben haben. Demnächst wollen wir das ganze ...
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... nur bis zum Zugang des Bauantrags (Minderansicht: bis Erteilung Baugesetzbuch). Folge: Widerruf danach geht nicht ! 2. Nicht vergessen: Nur eine Garage (solo) ist zur Grenzbebauung privilegiert. Dieses Privileg der abstrakten Genehmigungsfähigkeit (ohne Zustimmung des NB) verliert sie ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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[Seite 25]
Außenanlagen (Terrassen, Zäune, Zufahrt Garage, Bäume...) sind NICHT inkludiert. Waren nochmal 25k€ on top. Bei den 1,2 Mio Angeboten (i.d.R. über Bauträger) ist ja das Grundstück dabei. Preise liegen hier bei 2k ...
[Seite 2]
... 70 qm Nutzfläche - Normale Ausstattung (Kamin, Homeway, Korkböden, usw.) - KFW70 (bzw 55) nach Energieeinsparverordnung 2009 - Baujahr 2012 - Garage, Gartenhaus, Garten komplett mit Rollrasen, Zaun, Terrasse, usw., Zuwege, Stellplätze - Baunebenkosten (waren durch gute Lage sehr gering) -> All ...
[Seite 16]
Mit 800m² Grundstück, Massivbau 150m² Wohnfläche plus 55m² Einliegerwohnung, Smarthome komplett und Garage (auf den Bildern nicht zu sehen) sind wir bei knapp 500000 Euro gelandet, alles in allem etwas unter dem was das Angebot war. Gut wir haben angefangen zu bauen und das Angebot erst 2 Monate ...
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Außenanlagen (Terrassen, Zäune, Zufahrt Garage, Bäume...) sind NICHT inkludiert. Waren nochmal 25k€ on top. Bei den 1,2 Mio Angeboten (i.d.R. über Bauträger) ist ja das Grundstück dabei. Preise liegen hier bei 2k ...
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... 70 qm Nutzfläche - Normale Ausstattung (Kamin, Homeway, Korkböden, usw.) - KFW70 (bzw 55) nach Energieeinsparverordnung 2009 - Baujahr 2012 - Garage, Gartenhaus, Garten komplett mit Rollrasen, Zaun, Terrasse, usw., Zuwege, Stellplätze - Baunebenkosten (waren durch gute Lage sehr gering) -> All ...
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Mit 800m² Grundstück, Massivbau 150m² Wohnfläche plus 55m² Einliegerwohnung, Smarthome komplett und Garage (auf den Bildern nicht zu sehen) sind wir bei knapp 500000 Euro gelandet, alles in allem etwas unter dem was das Angebot war. Gut wir haben angefangen zu bauen und das Angebot erst 2 Monate ...
Wärmepumpe besser im Haus oder im Garten?
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Also wir haben ein Splitgerät (Alpha Innotec). Die Außeneinheit steht hinter der Garage und selbst unser Nachbar war erstaunt darüber wie leise das Gerät ist. Da gibts schon Unterschiede. Unser anderer Nachbar hat auch ne Außeneinheit, die deutlich (!) lauter ist. So eine wollte ich auch nicht im ...
[Seite 4]
Unsere Luft-Wasser-Wärmepumpe steht in einem Technikraum hinter der Garage. Dieser ist nur mit einem kleinen Heizkörper ausgestattet und wurde nur mit 24iger Ytong-Steinen (Lambda 0,12) wie die Garage gebaut. In der kältesten Zeit im Winter waren es darin auch nur ca. 10 Grad. Ist das nicht ...
[Seite 5]
... wirklich interessieren, in welchem Raum der Wärmeerzeuger in den Entwürfen/de erforderlichen Berechnungen angedacht war; sicher doch nicht in der Garage? Grüße, Bauexperte
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Also wir haben ein Splitgerät (Alpha Innotec). Die Außeneinheit steht hinter der Garage und selbst unser Nachbar war erstaunt darüber wie leise das Gerät ist. Da gibts schon Unterschiede. Unser anderer Nachbar hat auch ne Außeneinheit, die deutlich (!) lauter ist. So eine wollte ich auch nicht im ...
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Unsere Luft-Wasser-Wärmepumpe steht in einem Technikraum hinter der Garage. Dieser ist nur mit einem kleinen Heizkörper ausgestattet und wurde nur mit 24iger Ytong-Steinen (Lambda 0,12) wie die Garage gebaut. In der kältesten Zeit im Winter waren es darin auch nur ca. 10 Grad. Ist das nicht ...
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... wirklich interessieren, in welchem Raum der Wärmeerzeuger in den Entwürfen/de erforderlichen Berechnungen angedacht war; sicher doch nicht in der Garage? Grüße, Bauexperte
Vorschläge zum Grundriss
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... der Andeutung der Küchenplanung und des geänderten OGs. Aber, eine Frage hätte ich noch, warum Eingang vom Osten? Wo würde denn mal ein Carport/Garage stehen bzw. wo sind die beiden Stellplätze angedacht? Vielleicht doch mal auf dem Lageplan skizzieren und dort dann gleich den korrekten Nordpfeil ...
[Seite 6]
Ich glaube das ich da Probleme an der Kurve bekomme. Wir müssen 5 Meter von den öffentlichen Verkehrsflächen entfernt sein mit der Garage.
[Seite 13]
... wollen: Ankleide: hier muss ein wenig vergrößert werden, am Ende sind da nur 2,48/2,49 m übrig, das langt nicht für den Kleiderschrank. Garage: diese soll nicht ganz so weit nach hinten Bad OG: hier fangen wir erst langsam an zu planen Keller: die Anordnung der Kellerfenster wird noch ...
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... der Andeutung der Küchenplanung und des geänderten OGs. Aber, eine Frage hätte ich noch, warum Eingang vom Osten? Wo würde denn mal ein Carport/Garage stehen bzw. wo sind die beiden Stellplätze angedacht? Vielleicht doch mal auf dem Lageplan skizzieren und dort dann gleich den korrekten Nordpfeil ...
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Ich glaube das ich da Probleme an der Kurve bekomme. Wir müssen 5 Meter von den öffentlichen Verkehrsflächen entfernt sein mit der Garage.
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... wollen: Ankleide: hier muss ein wenig vergrößert werden, am Ende sind da nur 2,48/2,49 m übrig, das langt nicht für den Kleiderschrank. Garage: diese soll nicht ganz so weit nach hinten Bad OG: hier fangen wir erst langsam an zu planen Keller: die Anordnung der Kellerfenster wird noch ...
Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage
... dieses sinnvoll genutzt werden sollte. Zumindest der Bebauungsplan entspricht unseren Vorstellungen, wir sind uns aber noch nicht sicher, wie die Garage und das Haus auf dem Grundstück platziert werden sollte. Ich habe ein passendes Bild angehängt. Oben ist Norden und hier sollte auch der ...
[Seite 2]
... deiner mit nicht ganz verständlichen Anforderung "Eingang im Norden" verbaust dir doch Möglichkeiten. Eingang im Osten, dann kann im Norden die Garage auf Grundstücksgrenze auch nach ca. 5 bis 6 m Einfahrt gesetzt werden. Da sollte sich eine Grundrisslösung finden
[Seite 3]
... warten Bedienstete und nehmen das Auto zum Parken in die TiefGarage mit. Spaß. Uns hat man aber recht deutlich zu verstehen gegeben, dass die Garage so nah wie möglich zur öffentlichen Verkehrsfläche liegen muss. Google einfach mal nach Ruhebreich zu dem Thema. Kann natürlich sein, dass das ...
[Seite 5]
... habt ihr für eine Meinung zu folgenden Grundrissen? 9254 9255 9256 9257 9258 9259 9260 Ich sage schon mal Danke für eure Rückmeldungen! Zur Garage: Ich habe mir schon überlegt einen Durchgang zwischen Haus und Garage vorzusehen. So 1,5 m Abstand ist gut möglich. Würdet ihr das machen
[Seite 6]
Mir fehlen ein paar mehr Bemaßungen für die Abschätzung der Räume. Und sinnvoll ist immer auch die Einplanung im Lageplan. Ich kenne die Regel Garage auf Grenze oder mind. 3 m Abstand zum nächsten Grundstück. Auf jeden Fall brauchst du noch Garderobenplatz.
... dieses sinnvoll genutzt werden sollte. Zumindest der Bebauungsplan entspricht unseren Vorstellungen, wir sind uns aber noch nicht sicher, wie die Garage und das Haus auf dem Grundstück platziert werden sollte. Ich habe ein passendes Bild angehängt. Oben ist Norden und hier sollte auch der ...
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... deiner mit nicht ganz verständlichen Anforderung "Eingang im Norden" verbaust dir doch Möglichkeiten. Eingang im Osten, dann kann im Norden die Garage auf Grundstücksgrenze auch nach ca. 5 bis 6 m Einfahrt gesetzt werden. Da sollte sich eine Grundrisslösung finden
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... warten Bedienstete und nehmen das Auto zum Parken in die TiefGarage mit. Spaß. Uns hat man aber recht deutlich zu verstehen gegeben, dass die Garage so nah wie möglich zur öffentlichen Verkehrsfläche liegen muss. Google einfach mal nach Ruhebreich zu dem Thema. Kann natürlich sein, dass das ...
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... habt ihr für eine Meinung zu folgenden Grundrissen? 9254 9255 9256 9257 9258 9259 9260 Ich sage schon mal Danke für eure Rückmeldungen! Zur Garage: Ich habe mir schon überlegt einen Durchgang zwischen Haus und Garage vorzusehen. So 1,5 m Abstand ist gut möglich. Würdet ihr das machen
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Mir fehlen ein paar mehr Bemaßungen für die Abschätzung der Räume. Und sinnvoll ist immer auch die Einplanung im Lageplan. Ich kenne die Regel Garage auf Grenze oder mind. 3 m Abstand zum nächsten Grundstück. Auf jeden Fall brauchst du noch Garderobenplatz.
Weiter Sparen oder kaufen???
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... im Jahr / 125 im Monat an Zinsen zu zahlen. Die Mieteinnahnmen po Monat sind ca. 300. Rücklagen und Grundsteuer werden von der Vermietung der Garage abgedeckt. wenn ich jetzt verkaufen würde, kann ich die 125 Zinsen sparen. oder denke ich falsch?? Johann johann
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... 15%) gezahlt und erzielt derzeit Mieteinnahmen von 3500€ p.a. Wenn ich ihn weiterhin richtig verstehe kommen dazu noch die Einnahmen der Garage. Allein das Verhältnis von Jahresmieteinnahmen zum Kaufpreis ist gelinde gesagt ... ziemlich gut ... liegt nämlich bei 48.300€/3500€ = 13,8. Wenn die ...
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Garage war bei der Wohnung dabei.
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... im Jahr / 125 im Monat an Zinsen zu zahlen. Die Mieteinnahnmen po Monat sind ca. 300. Rücklagen und Grundsteuer werden von der Vermietung der Garage abgedeckt. wenn ich jetzt verkaufen würde, kann ich die 125 Zinsen sparen. oder denke ich falsch?? Johann johann
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... 15%) gezahlt und erzielt derzeit Mieteinnahmen von 3500€ p.a. Wenn ich ihn weiterhin richtig verstehe kommen dazu noch die Einnahmen der Garage. Allein das Verhältnis von Jahresmieteinnahmen zum Kaufpreis ist gelinde gesagt ... ziemlich gut ... liegt nämlich bei 48.300€/3500€ = 13,8. Wenn die ...
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Garage war bei der Wohnung dabei.