ᐅ finanzierung in Themen
Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung
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... sagen, aber es scheint, als ob der TE finanziell eher einen Grenzfall darstellt, weswegen die Bank entsprechend vorsichtig ist. Selbst wenn man die Finanzierung mit "Tricks" durchgewunken bekommt, würden da bei mir die Alarmglocken schrillen. Viel Glück K1300S
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... sagen, aber es scheint, als ob der TE finanziell eher einen Grenzfall darstellt, weswegen die Bank entsprechend vorsichtig ist. Selbst wenn man die Finanzierung mit "Tricks" durchgewunken bekommt, würden da bei mir die Alarmglocken schrillen. Viel Glück K1300S
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
... 1 Kind) - Eigenkapital -> unerschlossenes 1000m2 Grundstück und Notreserven die das auch bleiben sollten. Es wird wohl eine 100 - 110% Finanzierung werden. Wir haben nun von unserer Hausbank ein Angebot über 325.000€ mit einer maximalen Rate von 1300 €, 10 Jahre Bindungsfrist, 2,70% inkl Kfw ...
... 1 Kind) - Eigenkapital -> unerschlossenes 1000m2 Grundstück und Notreserven die das auch bleiben sollten. Es wird wohl eine 100 - 110% Finanzierung werden. Wir haben nun von unserer Hausbank ein Angebot über 325.000€ mit einer maximalen Rate von 1300 €, 10 Jahre Bindungsfrist, 2,70% inkl Kfw ...
Wieder mal das leidige Thema: Bau überhaupt möglich?
... gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich bei etwa 1200 -1300 ansiedeln; man muss ja auch Leben können und Autos sind auch ...
... gesamter Innenausbau würde von uns gemacht werden. Eigenkapital haben wir aktuell ca. 30.000. Nun mein Grundfrage: Ich würde gerne eine Finanzierung in Höhe von 250.000,- aufnehmen. Monatliche Tilgung würde ich bei etwa 1200 -1300 ansiedeln; man muss ja auch Leben können und Autos sind auch ...
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
... ist es jetzt nicht so weit her). Es ist bereits ein Grundstück vorhanden mit 800qm, Wert ca. 55.000 Euro, voll erschloßen. Die Finanzierung will ich alleine von meinem Gehalt stemmen, die Monatliche Rate habe ich mir überlegt mit 800-900 Euro. Vom Gehalt meiner Freundin soll solange sie ...
... ist es jetzt nicht so weit her). Es ist bereits ein Grundstück vorhanden mit 800qm, Wert ca. 55.000 Euro, voll erschloßen. Die Finanzierung will ich alleine von meinem Gehalt stemmen, die Monatliche Rate habe ich mir überlegt mit 800-900 Euro. Vom Gehalt meiner Freundin soll solange sie ...
Finanzierung ok oder nicht?
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Hallo, wir beginnen im Jahr 2015 mit unserem Hausbau, haben uns jedoch sehr früh um die Finanzierung gekümmert. Was für uns ganz wichtig, war, feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit und Berechnung bis zur letzten Rate. Und siehe da es geht. Wir verhandeln derzeit noch mit der LBS/Sparkasse und ...
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Hallo, wir beginnen im Jahr 2015 mit unserem Hausbau, haben uns jedoch sehr früh um die Finanzierung gekümmert. Was für uns ganz wichtig, war, feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit und Berechnung bis zur letzten Rate. Und siehe da es geht. Wir verhandeln derzeit noch mit der LBS/Sparkasse und ...
guter Kreditgeber bei Sondertilgungen
Hallo, Hat Dir denn Dein(e) VerkäuferIN nix zum Thema Finanzierung erklärt? Finanzierungsmakler empfohlen? Überhaupt das übliche Prozedere beschrieben? Hier gibt es unzählige Threads zum Thema Finanzierung. Lies Dich dort ein und Du wirst viele Fragen - auch die bisher ungefragten - beantwortet ...
Hallo, Hat Dir denn Dein(e) VerkäuferIN nix zum Thema Finanzierung erklärt? Finanzierungsmakler empfohlen? Überhaupt das übliche Prozedere beschrieben? Hier gibt es unzählige Threads zum Thema Finanzierung. Lies Dich dort ein und Du wirst viele Fragen - auch die bisher ungefragten - beantwortet ...
Tolles Haus mit einigen Einschränkungen. Zufahrt / Dämmung
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... leicht nachträglich eine äußere Dämmung aufbringen und damit vor größeren Energiekosten gefeit bist. DAS sollte natürlich bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Grüße, Bauexperte
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... leicht nachträglich eine äußere Dämmung aufbringen und damit vor größeren Energiekosten gefeit bist. DAS sollte natürlich bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Grüße, Bauexperte
Bank will mich vom Hausbau überzeugen
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... TEUR liegt und ich mit einem VK von 10 TEUR noch leben kann. Und nur weil sich mit einem Bausparvertrag über die kompletten Projektkosten eine Finanzierung darstellen lässt mus ich das nicht verkaufen, insbesondere wenn das sogar BSK nicht mal selbst empfehlen. so etwas sollte immer nur Teil ...
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... TEUR liegt und ich mit einem VK von 10 TEUR noch leben kann. Und nur weil sich mit einem Bausparvertrag über die kompletten Projektkosten eine Finanzierung darstellen lässt mus ich das nicht verkaufen, insbesondere wenn das sogar BSK nicht mal selbst empfehlen. so etwas sollte immer nur Teil ...
Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...
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... Interesse ein solcher Finanzmakler agiert? Ich wette bei einer solchen Konstellation kommt heraus das der Finanzmakler zum Fazit kommt das eine Finanzierung durchaus möglich ist. Vermittelt wird dann zu dem Institut wo die Provision am höchsten ist. Sorry, aber wenn Finanzmakler dann jemand ...
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... Interesse ein solcher Finanzmakler agiert? Ich wette bei einer solchen Konstellation kommt heraus das der Finanzmakler zum Fazit kommt das eine Finanzierung durchaus möglich ist. Vermittelt wird dann zu dem Institut wo die Provision am höchsten ist. Sorry, aber wenn Finanzmakler dann jemand ...
Wunschgrundstücke sind so schnell vergriffen - Vorvertrag sinnvoll?
... so reservierte Grundstück nicht gekauft. Du schreibst weiter oben, daß Du erst nachdem Du Dich für das Grundstück interessiert hast, die Finanzierung klären wolltest. Warum stellst Du diese wichtige Sache nicht vorne an? Jeder seriöse Finanzierungsmakler/Banker wird Dir ohne Vorlage eines ...
... so reservierte Grundstück nicht gekauft. Du schreibst weiter oben, daß Du erst nachdem Du Dich für das Grundstück interessiert hast, die Finanzierung klären wolltest. Warum stellst Du diese wichtige Sache nicht vorne an? Jeder seriöse Finanzierungsmakler/Banker wird Dir ohne Vorlage eines ...
Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten
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... andere Bonitäten und Sicherheiten (welche Begehrlichkeiten wecken) gefordert werden (müssen). Neben u.a. Erlebnissen wie Finanzierung von Fuhrparks für Giftgas produzierende Hersteller (Einsatz im Irak), Finanzierung von nicht vorhandenem Fuhrpark für Bodenhersteller (Balsam) oder Verweigerung ...
[Seite 5]
... andere Bonitäten und Sicherheiten (welche Begehrlichkeiten wecken) gefordert werden (müssen). Neben u.a. Erlebnissen wie Finanzierung von Fuhrparks für Giftgas produzierende Hersteller (Einsatz im Irak), Finanzierung von nicht vorhandenem Fuhrpark für Bodenhersteller (Balsam) oder Verweigerung ...
Neubaugebiet
... vorher schon an ein Bauunternehmen wenden ein Haus grob planen und deren Grundstücksservice in Anspruch nehmen? natürlich sollte auch eine Finanzierung stehen das bring mich zum nächsten Punkt. welche Bank finanziert ein Grundstück dessen Preis noch nicht feststeht muss ja wissen wie viel ich ...
... vorher schon an ein Bauunternehmen wenden ein Haus grob planen und deren Grundstücksservice in Anspruch nehmen? natürlich sollte auch eine Finanzierung stehen das bring mich zum nächsten Punkt. welche Bank finanziert ein Grundstück dessen Preis noch nicht feststeht muss ja wissen wie viel ich ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
... in leitender Position, Netto 4100.- Euro, Jährliche Sonderzahlung 9000.- euro Sie, 33: Beamtin, Netto 2600.- Euro Planungsgrundlage der Finanzierung ist für mich aber nicht die Situation heute, sondern morgen wenn 2 Kinder da sein werden (das erste am Oktober diesen Jahres, das 2. ca ...
... in leitender Position, Netto 4100.- Euro, Jährliche Sonderzahlung 9000.- euro Sie, 33: Beamtin, Netto 2600.- Euro Planungsgrundlage der Finanzierung ist für mich aber nicht die Situation heute, sondern morgen wenn 2 Kinder da sein werden (das erste am Oktober diesen Jahres, das 2. ca ...
Fragen zur Baugenehmigung
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... Die Banken geben sowieso erst grünes Licht, wenn die Baugenehmigung erteilt worden ist und vorher werde ich sowieso nix unterschreiben solange die Finanzierung nicht in trockenen Tüchern ist
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... Die Banken geben sowieso erst grünes Licht, wenn die Baugenehmigung erteilt worden ist und vorher werde ich sowieso nix unterschreiben solange die Finanzierung nicht in trockenen Tüchern ist
Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!
Hallo, zur möglichen Finanzierung werden andere User mit mehr Kompetenz in diesem Bereich schreiben, als ich sie habe; mag keine Bauchläden. Dafür darf ich wieder mal den Spielverderber geben ... Doch so viel Geld ...... Fertighaus - dann empfehle ich im 1. Schritt ein Auto mit einer ...
Hallo, zur möglichen Finanzierung werden andere User mit mehr Kompetenz in diesem Bereich schreiben, als ich sie habe; mag keine Bauchläden. Dafür darf ich wieder mal den Spielverderber geben ... Doch so viel Geld ...... Fertighaus - dann empfehle ich im 1. Schritt ein Auto mit einer ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... alle die sich die zeit nehmen, meinen thread zu lesen / zu beantworten. konkret soll es hier um unser mögliches bauvorhaben inkl. der zu stemmenden Finanzierung gehen, bei der ich von euch gerne eure meinung bzw. Tipps erfahren würde. wir: junges verheiratetes paar unter 30, kinderlos einkommen ...
... alle die sich die zeit nehmen, meinen thread zu lesen / zu beantworten. konkret soll es hier um unser mögliches bauvorhaben inkl. der zu stemmenden Finanzierung gehen, bei der ich von euch gerne eure meinung bzw. Tipps erfahren würde. wir: junges verheiratetes paar unter 30, kinderlos einkommen ...
Baukosten Zahlungszeitpunkte
... in ca. 15 Jahren weg sind. Sonst dauert es halt noch 3 Jahre länger plus die Zinsen etc. Ja gut dann wirds doch schwieriger, also eine 90% Finanzierung, so das die 10% unser Risiko bleiben in 1 Jahr ist also ein Problem für die Finanzierung
... in ca. 15 Jahren weg sind. Sonst dauert es halt noch 3 Jahre länger plus die Zinsen etc. Ja gut dann wirds doch schwieriger, also eine 90% Finanzierung, so das die 10% unser Risiko bleiben in 1 Jahr ist also ein Problem für die Finanzierung
Frage zur Finanzierung (bei Wechsel des Generalunternehmers)
Folgende Ausgangssituation: für eine Finanzierung eines Neubaus, bestehend aus mehreren Bausteinen (Annuitätendarlehen, Kfw Förderungen und Bauspardarlehen) welche beantragt und auch zugesagt (von Hausbank und Sparkasse). Allerdings wurde uns auch mitgeteilt, dass die Zusage der Finanzierung zu ...
Folgende Ausgangssituation: für eine Finanzierung eines Neubaus, bestehend aus mehreren Bausteinen (Annuitätendarlehen, Kfw Förderungen und Bauspardarlehen) welche beantragt und auch zugesagt (von Hausbank und Sparkasse). Allerdings wurde uns auch mitgeteilt, dass die Zusage der Finanzierung zu ...
ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?
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Also mein Gedanke war die Wohnung zu kaufen, und dann relativ schnell zu tilgen. Ich kann die Wohnung ja dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung 1:1 mitbringen oder? Die Wohnung würde ich aber schon gerne über Jahre hinweg behalten. Mindestens aber 10 Jahre.
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Also mein Gedanke war die Wohnung zu kaufen, und dann relativ schnell zu tilgen. Ich kann die Wohnung ja dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung 1:1 mitbringen oder? Die Wohnung würde ich aber schon gerne über Jahre hinweg behalten. Mindestens aber 10 Jahre.
Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat
Hallo alle zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Immobilie und ich habe schon sehr viel hier im Forum - besonders zur Finanzierung - gelesen. Ich finde die vielen ehrlichen und professionellen Antworten gut und erhoffe mir auch so etwas in der Art für mich nun, um mir nochmal eine ...
Hallo alle zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Immobilie und ich habe schon sehr viel hier im Forum - besonders zur Finanzierung - gelesen. Ich finde die vielen ehrlichen und professionellen Antworten gut und erhoffe mir auch so etwas in der Art für mich nun, um mir nochmal eine ...
Grundstück steht in Aussicht - Finanzierung realisierbar?
... sein) und einem Tilgungssatz von NUR 2,00 %. 400.000 x 4,5% = 18.000 Euro p.a. Annuität = 1.500 Euro p.M. Ich kenne, seitdem wir unsere Finanzierung abgeschlossen haben, die aktuellen Zinssätze nicht mehr. Vom Mitlesen her sollten die angenommenen 2,5 % für Vollfinanzierer aber schon ...
... sein) und einem Tilgungssatz von NUR 2,00 %. 400.000 x 4,5% = 18.000 Euro p.a. Annuität = 1.500 Euro p.M. Ich kenne, seitdem wir unsere Finanzierung abgeschlossen haben, die aktuellen Zinssätze nicht mehr. Vom Mitlesen her sollten die angenommenen 2,5 % für Vollfinanzierer aber schon ...
Photovoltaikanlage Neubau Einfamilienhaus
... Süden zeigen, so dass ich über die Installation einer Photovoltaikanlage nachgedacht habe. Da diese Anschaffung nicht in die aktuelle Finanzierung mit einkalkuliert wurde, würde mich interessieren, was es für Möglichkeiten der Finanzierung gibt und ob sich eine Installation rechnet (auch ...
... Süden zeigen, so dass ich über die Installation einer Photovoltaikanlage nachgedacht habe. Da diese Anschaffung nicht in die aktuelle Finanzierung mit einkalkuliert wurde, würde mich interessieren, was es für Möglichkeiten der Finanzierung gibt und ob sich eine Installation rechnet (auch ...
Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren
... beherrschen müssen . Jetzt also die Frage. Meint ihr, dass es möglich ist, unter diesen Voraussetzungen zu bauen, wenn wir eine Finanzierung über 270000,- anstreben? Das Haus rechnen wir mit 180000,-(ist das Schlüsselfertig machbar?). Dann eben das Grundstück 50000-70000. Baunebenkosten 30000 ...
... beherrschen müssen . Jetzt also die Frage. Meint ihr, dass es möglich ist, unter diesen Voraussetzungen zu bauen, wenn wir eine Finanzierung über 270000,- anstreben? Das Haus rechnen wir mit 180000,-(ist das Schlüsselfertig machbar?). Dann eben das Grundstück 50000-70000. Baunebenkosten 30000 ...
Eure Meinung zu meinem Vorhaben
[Seite 2]
... Eigenkapital aufgebraucht. Da die Bank in der Regel die Sanierungskosten nicht vollständig als wertsteigernd betrachtet, wird das wohl auch eine Finanzierung >100% hinauslaufen mit entsprechendem Zinssatz. Selbst wenn die 90T€ passen und sich dadurch ein Gesamtkredit von 210T€ ergibt, dann ...
[Seite 2]
... Eigenkapital aufgebraucht. Da die Bank in der Regel die Sanierungskosten nicht vollständig als wertsteigernd betrachtet, wird das wohl auch eine Finanzierung >100% hinauslaufen mit entsprechendem Zinssatz. Selbst wenn die 90T€ passen und sich dadurch ein Gesamtkredit von 210T€ ergibt, dann ...
Finanzierung / Hausbau machbar?
[Seite 2]
... Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des Hausbaus aus ...
[Seite 2]
... Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des Hausbaus aus ...
Angebot der Bank liegt vor - Finanz-Angebot ok?
hallo zusammen, wir haben ein Angebot der Bank zur Finanzierung eines Hauses bekommen. Die Finanzierung ist laut Bank gesichert. Was mich nun stutzig macht, ist dass das Angebot auf einem Schätzwert der Immobilie von 200000 Euro beruht. Ausgerufen waren 129000 "geeinigt" haben wir uns auf 110000 ...
hallo zusammen, wir haben ein Angebot der Bank zur Finanzierung eines Hauses bekommen. Die Finanzierung ist laut Bank gesichert. Was mich nun stutzig macht, ist dass das Angebot auf einem Schätzwert der Immobilie von 200000 Euro beruht. Ausgerufen waren 129000 "geeinigt" haben wir uns auf 110000 ...
Enpal mieten oder Photovoltaik kaufen? Ehrliche Einschätzung zur Wirtschaftlichkeit
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... 33600€ über 20Jahre und den Speicher mit realistischer Lebensdauer von 12–15Jahren(?) ein, wirkt das Ganze eher wie eine weich verpackte Finanzierung als wie eine Lösung fürs Haus. Gerade bei Wärmepumpe und möglichem E-Auto wären längere Servicezeiten schlicht teuer, da helfen optimistische ...
[Seite 2]
... 33600€ über 20Jahre und den Speicher mit realistischer Lebensdauer von 12–15Jahren(?) ein, wirkt das Ganze eher wie eine weich verpackte Finanzierung als wie eine Lösung fürs Haus. Gerade bei Wärmepumpe und möglichem E-Auto wären längere Servicezeiten schlicht teuer, da helfen optimistische ...
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
... uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer, wenn ich z.B. nach einer Besichtigung das alles an die Bank gebe, weil das ja der Teil ist der ...
... uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer, wenn ich z.B. nach einer Besichtigung das alles an die Bank gebe, weil das ja der Teil ist der ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
... zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später eine NachFinanzierung anstoßen zu müssen. Auf der einen Seite sagen alle Puffer,Puffer,Puffer, auf der anderen ...
... zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später eine NachFinanzierung anstoßen zu müssen. Auf der einen Seite sagen alle Puffer,Puffer,Puffer, auf der anderen ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...
... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...