ᐅ finanzierung in Themen
Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren
... beherrschen müssen . Jetzt also die Frage. Meint ihr, dass es möglich ist, unter diesen Voraussetzungen zu bauen, wenn wir eine Finanzierung über 270000,- anstreben? Das Haus rechnen wir mit 180000,-(ist das Schlüsselfertig machbar?). Dann eben das Grundstück 50000-70000. Baunebenkosten 30000 ...
... beherrschen müssen . Jetzt also die Frage. Meint ihr, dass es möglich ist, unter diesen Voraussetzungen zu bauen, wenn wir eine Finanzierung über 270000,- anstreben? Das Haus rechnen wir mit 180000,-(ist das Schlüsselfertig machbar?). Dann eben das Grundstück 50000-70000. Baunebenkosten 30000 ...
Eure Meinung zu meinem Vorhaben
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... Eigenkapital aufgebraucht. Da die Bank in der Regel die Sanierungskosten nicht vollständig als wertsteigernd betrachtet, wird das wohl auch eine Finanzierung >100% hinauslaufen mit entsprechendem Zinssatz. Selbst wenn die 90T€ passen und sich dadurch ein Gesamtkredit von 210T€ ergibt, dann ...
[Seite 2]
... Eigenkapital aufgebraucht. Da die Bank in der Regel die Sanierungskosten nicht vollständig als wertsteigernd betrachtet, wird das wohl auch eine Finanzierung >100% hinauslaufen mit entsprechendem Zinssatz. Selbst wenn die 90T€ passen und sich dadurch ein Gesamtkredit von 210T€ ergibt, dann ...
Finanzierung / Hausbau machbar?
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... Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des Hausbaus aus ...
[Seite 2]
... Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des Hausbaus aus ...
Angebot der Bank liegt vor - Finanz-Angebot ok?
hallo zusammen, wir haben ein Angebot der Bank zur Finanzierung eines Hauses bekommen. Die Finanzierung ist laut Bank gesichert. Was mich nun stutzig macht, ist dass das Angebot auf einem Schätzwert der Immobilie von 200000 Euro beruht. Ausgerufen waren 129000 "geeinigt" haben wir uns ...
hallo zusammen, wir haben ein Angebot der Bank zur Finanzierung eines Hauses bekommen. Die Finanzierung ist laut Bank gesichert. Was mich nun stutzig macht, ist dass das Angebot auf einem Schätzwert der Immobilie von 200000 Euro beruht. Ausgerufen waren 129000 "geeinigt" haben wir uns ...
Enpal mieten oder Photovoltaik kaufen? Ehrliche Einschätzung zur Wirtschaftlichkeit
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... 33600€ über 20Jahre und den Speicher mit realistischer Lebensdauer von 12–15Jahren(?) ein, wirkt das Ganze eher wie eine weich verpackte Finanzierung als wie eine Lösung fürs Haus. Gerade bei Wärmepumpe und möglichem E-Auto wären längere Servicezeiten schlicht teuer, da helfen optimistische ...
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... 33600€ über 20Jahre und den Speicher mit realistischer Lebensdauer von 12–15Jahren(?) ein, wirkt das Ganze eher wie eine weich verpackte Finanzierung als wie eine Lösung fürs Haus. Gerade bei Wärmepumpe und möglichem E-Auto wären längere Servicezeiten schlicht teuer, da helfen optimistische ...
Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...
... uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer, wenn ich z.B. nach einer Besichtigung das alles an die Bank gebe, weil das ja der Teil ist der ...
... uns das gefällt, dann sehe ich die offenen Punkte: - Gutachter (weiß ich gar nicht wie das funktioniert und ob das jedem Makler so gefällt) - Finanzierung klären - Kaufen/Verhandeln Ich finde es schwer, wenn ich z.B. nach einer Besichtigung das alles an die Bank gebe, weil das ja der Teil ist der ...
Grobe Baunebenkosten - Lücke in der Finanzierung
... zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später eine NachFinanzierung anstoßen zu müssen. Auf der einen Seite sagen alle Puffer,Puffer,Puffer, auf der anderen ...
... zu unterschreiben. Haben sehr viel Vorarbeit hinsichtlich der vielen versch. Kosten geleistet und jetzt brauche ich die gesamten Summen für die Finanzierung - idealerweise ohne später eine NachFinanzierung anstoßen zu müssen. Auf der einen Seite sagen alle Puffer,Puffer,Puffer, auf der anderen ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...
... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... ich für das Projekt, welches mit ca. 1.200.000 € grob geplant ist, 1.300.000 € als Gesamtkostenbasis für die Finanzierung nehme, um Sonderwünsche wie EMA, höherwertiger Bodenbelag, Haustechnik, etc. abdecken zu können. Ich kann doch unmöglich ein Smart Home System, Bus System etc. final ...
... ich für das Projekt, welches mit ca. 1.200.000 € grob geplant ist, 1.300.000 € als Gesamtkostenbasis für die Finanzierung nehme, um Sonderwünsche wie EMA, höherwertiger Bodenbelag, Haustechnik, etc. abdecken zu können. Ich kann doch unmöglich ein Smart Home System, Bus System etc. final ...
Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?
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Habt ihr die Finanzierung überhaupt schon geklärt? Und nur mal interessehalber: ist das das erstbeste Grundstück/ Haus? oder habt ihr schon mal etwas gesucht, verschiedene Anbieter verglichen, euch über ein paar technische Sachen (z.B. was für einen Wandaufbau gibt's, mag ich den überhaupt ...
[Seite 2]
Habt ihr die Finanzierung überhaupt schon geklärt? Und nur mal interessehalber: ist das das erstbeste Grundstück/ Haus? oder habt ihr schon mal etwas gesucht, verschiedene Anbieter verglichen, euch über ein paar technische Sachen (z.B. was für einen Wandaufbau gibt's, mag ich den überhaupt ...
Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung
Hallo zusammen, ich bräuchte mal euren Rat bzgl. unserer Finanzierung in Kombination mit einem anstehenden Erbe . Wir haben letztes Jahr ein Haus gebaut und wie die meisten hier, dafür einen bzw. mehrere Kredite dafür aufgenommen. Kurze Infos zu unseren Krediten: Annuitätendarlehen [URL_INTERNA ...
Hallo zusammen, ich bräuchte mal euren Rat bzgl. unserer Finanzierung in Kombination mit einem anstehenden Erbe . Wir haben letztes Jahr ein Haus gebaut und wie die meisten hier, dafür einen bzw. mehrere Kredite dafür aufgenommen. Kurze Infos zu unseren Krediten: Annuitätendarlehen [URL_INTERNA ...
Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?
... auseinander gesetzt habe und mich das vorhaben meines Vaters dann doch etwas überrascht hat, hoffe ich hier ein paar nützliche Tipps zur Finanzierung zu erhalten. Aktuell wohnen meine Freundin(35), mein Sohn (11 Monate) und ich (32) im oberen Geschoss (ca. 94qm + ausgebauter Dachboden) zur ...
... auseinander gesetzt habe und mich das vorhaben meines Vaters dann doch etwas überrascht hat, hoffe ich hier ein paar nützliche Tipps zur Finanzierung zu erhalten. Aktuell wohnen meine Freundin(35), mein Sohn (11 Monate) und ich (32) im oberen Geschoss (ca. 94qm + ausgebauter Dachboden) zur ...
Kauf eines Bungalows (1976) - Benötige euren Rat
... 80.000 - 100.000 € Meine Fragen: 1.) Findet ihr den Preis ok? Das wäre doch machbar, oder hättet Ihr Bedenken wegen der Finanzierung? 2.) Da das Bad und Gästezimmer noch von 1976 ist, möchten wir es definitiv komplett sanieren/erneuern. Das Bad hat eine Größe von 5,20 qm und das Gäste-WC 1,50 ...
... 80.000 - 100.000 € Meine Fragen: 1.) Findet ihr den Preis ok? Das wäre doch machbar, oder hättet Ihr Bedenken wegen der Finanzierung? 2.) Da das Bad und Gästezimmer noch von 1976 ist, möchten wir es definitiv komplett sanieren/erneuern. Das Bad hat eine Größe von 5,20 qm und das Gäste-WC 1,50 ...
Finanzierung Anbau, Sanierung bei bestehendem Kredit
... vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das Eigenkapital bei 85.000€. Welche Ziele sollte man für die Finanzierung anstreben? 60% durch viel Eigenkapital? Wird das Bestandshaus neu bewertet (Wertsteigerung) und hat das Einfluss auf die Finanzierung? Wo finanziert man ...
... vor 2024. D.h. bis dahin sind vermutlich noch 270.000€ offen und das Eigenkapital bei 85.000€. Welche Ziele sollte man für die Finanzierung anstreben? 60% durch viel Eigenkapital? Wird das Bestandshaus neu bewertet (Wertsteigerung) und hat das Einfluss auf die Finanzierung? Wo finanziert man ...
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
[Seite 6]
... aufgenommen. Das Haus ist kleiner und alt, nur eine Doppelhaushälfte mit 100m². Was für uns unbezahlbar ist, ist die Idee, dass ein Gehalt zur Finanzierung reicht, die Idee, dass ich vielleicht für ein paar Jahre Elternzeit nehme, weil es geht. Dass man der Tretmühle für eine gewisse Zeit adios ...
[Seite 6]
... aufgenommen. Das Haus ist kleiner und alt, nur eine Doppelhaushälfte mit 100m². Was für uns unbezahlbar ist, ist die Idee, dass ein Gehalt zur Finanzierung reicht, die Idee, dass ich vielleicht für ein paar Jahre Elternzeit nehme, weil es geht. Dass man der Tretmühle für eine gewisse Zeit adios ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Architektenentwurf
Hallo, es gibt doch extra ein Unterforum mit "Finanzierung" ? Wenn Leute jetzt was in der Rubrik "Planung" posten, warum geht man noch auf die Finanzierung ein?! Ich beobachte immer wieder, dass sehr viele Leute hier immer wieder darauf eingehen, obwohl nicht danach gefragt ...
Hallo, es gibt doch extra ein Unterforum mit "Finanzierung" ? Wenn Leute jetzt was in der Rubrik "Planung" posten, warum geht man noch auf die Finanzierung ein?! Ich beobachte immer wieder, dass sehr viele Leute hier immer wieder darauf eingehen, obwohl nicht danach gefragt ...
Ideelle oder Realteilung von einem Grundstück
[Seite 5]
... mit der Bank über das Projekt und seine Finanzierung sowie mit dem Verkäufer über den Kauf des Ganzgrundstücks; 2. sofortige Suche nach einem Interessenten für den anderen WEG-Anteil und verbindliche Kaufvereinbarung; 3. Projektierung der Bebauung (ich berate gern); 4. Weiterverkaufsvollzug ...
[Seite 5]
... mit der Bank über das Projekt und seine Finanzierung sowie mit dem Verkäufer über den Kauf des Ganzgrundstücks; 2. sofortige Suche nach einem Interessenten für den anderen WEG-Anteil und verbindliche Kaufvereinbarung; 3. Projektierung der Bebauung (ich berate gern); 4. Weiterverkaufsvollzug ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
[Seite 2]
... Nur-Ausgaben von 1550€, sondern 2950€ Das kehrt in dieser groben Berechnung Ausgaben / Saldo um => Es bleiben 1550€ zur Finanzierung des Bauvorhabens 66500 Viel zu wenig: Erschließungskosten sind Anschlusskosten, die die Versorger von Dir für den Anschluss von Wasser, Strom, etc nehmen ...
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... Nur-Ausgaben von 1550€, sondern 2950€ Das kehrt in dieser groben Berechnung Ausgaben / Saldo um => Es bleiben 1550€ zur Finanzierung des Bauvorhabens 66500 Viel zu wenig: Erschließungskosten sind Anschlusskosten, die die Versorger von Dir für den Anschluss von Wasser, Strom, etc nehmen ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 75]
... aufgrund der Doppelbelastung oder Bereitstellungszinsen, falls es doch 1-2 Monate länger daeurn sollte. Dafür haben wir genug Puffer und die Finanzierung ist so gestaltet das wir weiterhin unseren Lebensstandard aufrechterhalten können
[Seite 75]
... aufgrund der Doppelbelastung oder Bereitstellungszinsen, falls es doch 1-2 Monate länger daeurn sollte. Dafür haben wir genug Puffer und die Finanzierung ist so gestaltet das wir weiterhin unseren Lebensstandard aufrechterhalten können
Welche Software zur Grundrissplanung und Modellierung?
[Seite 6]
Egal ob Katalog- oder Individualgrundrisse: die Finanzierung läßt sich mit (virtuellem) Modellbau nicht klären, wohl jedoch (nur optisch oder auch haptisch) in der eigenen Vorstellungswelt bewerten, ob die Hausidee so "funktioniert". Nur wenige Bauherren können Zeichnungen direkt in ...
[Seite 6]
Egal ob Katalog- oder Individualgrundrisse: die Finanzierung läßt sich mit (virtuellem) Modellbau nicht klären, wohl jedoch (nur optisch oder auch haptisch) in der eigenen Vorstellungswelt bewerten, ob die Hausidee so "funktioniert". Nur wenige Bauherren können Zeichnungen direkt in ...
Schwabenhaus - Grundstücksservice
[Seite 2]
... weitermachen würden aber unter der Bedingung, dass dies nicht an ein Haus gekoppelt ist solange das Grundstück nicht da ist und ggf. die Finanzierung flöten geht. Hier sind auch die Fragen die wir bisher haben die ich 11ant geschrieben hatte: "Weitere Fragen die wir aktuell ...
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... weitermachen würden aber unter der Bedingung, dass dies nicht an ein Haus gekoppelt ist solange das Grundstück nicht da ist und ggf. die Finanzierung flöten geht. Hier sind auch die Fragen die wir bisher haben die ich 11ant geschrieben hatte: "Weitere Fragen die wir aktuell ...
Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)
... ca. 400 Euro monatlicher Ertrag, mittelfristig deutlich mehr da Darlehen dann schrittweise getilgt sind) [*]Budget 850.000 Euro (Finanzierung für den Hausbau ist erledigt) [*]Grundstückskosten mit Nebenkosten ca. 280.000 Euro, bereits erworben [*]Die Wohnungen rechnen sich steuerlich ...
... ca. 400 Euro monatlicher Ertrag, mittelfristig deutlich mehr da Darlehen dann schrittweise getilgt sind) [*]Budget 850.000 Euro (Finanzierung für den Hausbau ist erledigt) [*]Grundstückskosten mit Nebenkosten ca. 280.000 Euro, bereits erworben [*]Die Wohnungen rechnen sich steuerlich ...
Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben im Juni ein Zweifamilienhaus von 1936 gekauft. Mehr dazu in zur Finanzierung. Wir sind immer noch sehr froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir ...
Hallo zusammen, wir haben im Juni ein Zweifamilienhaus von 1936 gekauft. Mehr dazu in zur Finanzierung. Wir sind immer noch sehr froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir ...
Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€
[Seite 6]
... Gehalt. Trotzdem hab ihr mit 35 gerade mal 30k Eigenkapital. Dafür gibt es sicher Gründe, Bafög, lange Ausbildung, Kind, Autos etc etc. Aber die Finanzierung kostet euch in 1-2 Jahren das was ihr gesamt an Eigenkapital habt. Überlegt euch (auch gerne nur für euch), ob ihr das bewerkstelligen ...
[Seite 6]
... Gehalt. Trotzdem hab ihr mit 35 gerade mal 30k Eigenkapital. Dafür gibt es sicher Gründe, Bafög, lange Ausbildung, Kind, Autos etc etc. Aber die Finanzierung kostet euch in 1-2 Jahren das was ihr gesamt an Eigenkapital habt. Überlegt euch (auch gerne nur für euch), ob ihr das bewerkstelligen ...
Realistische Baufinanzierung ??
In Sachen Finanzierung kann ich persönlich dazu raten, nur ein Einkommen als Basis für die Finanzierung heranzuziehen. Kindergeld und zweites Einkommen am besten on-Top betrachten, aber nicht verplanen. Alles andere ist zu wackelig und kann schnell in der privaten Insolvenz enden. Die ...
In Sachen Finanzierung kann ich persönlich dazu raten, nur ein Einkommen als Basis für die Finanzierung heranzuziehen. Kindergeld und zweites Einkommen am besten on-Top betrachten, aber nicht verplanen. Alles andere ist zu wackelig und kann schnell in der privaten Insolvenz enden. Die ...
Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?
[Seite 2]
Wenn eine Finanzierung nicht auf Kante genäht ist und ein entsprechend hohes Einkommen vorhanden ist, das auch zum tilgen genutzt wird, spricht auch nichts gegen eine Finanzierung ohne ...
[Seite 2]
Wenn eine Finanzierung nicht auf Kante genäht ist und ein entsprechend hohes Einkommen vorhanden ist, das auch zum tilgen genutzt wird, spricht auch nichts gegen eine Finanzierung ohne ...
Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?
... zu erwerben. Ich besitze bereits eine sicher vermietete Immobilie, im Rahmen dieses Posts geht es um die Frage, ob und in wieweit eine weitere Finanzierung machbar ist. Familie: 2 Personen (34 + 30), keine Kinder oder Tiere Wir besitzen neben der ImmobilienFinanzierung keine Kredite oder ...
... zu erwerben. Ich besitze bereits eine sicher vermietete Immobilie, im Rahmen dieses Posts geht es um die Frage, ob und in wieweit eine weitere Finanzierung machbar ist. Familie: 2 Personen (34 + 30), keine Kinder oder Tiere Wir besitzen neben der ImmobilienFinanzierung keine Kredite oder ...
Neubau oder Haus kaufen Bj.91
[Seite 2]
... alt... Unsere Mieter freuen sich jetzt über diverse Neuteile. Woran Du bei Vermietung auch denken solltest: - Steuerpflicht (kann allerdings bei Finanzierung teilweise vernachlässigt werden) - Instandhaltungspflicht (geht ein Gerät (Herd, Kühlschrank, etc.) in der vermieteten Einliegerwohnung ...
[Seite 2]
... alt... Unsere Mieter freuen sich jetzt über diverse Neuteile. Woran Du bei Vermietung auch denken solltest: - Steuerpflicht (kann allerdings bei Finanzierung teilweise vernachlässigt werden) - Instandhaltungspflicht (geht ein Gerät (Herd, Kühlschrank, etc.) in der vermieteten Einliegerwohnung ...
Würdet ihr diese Finanzierung machen?
... eine große Hilfe, wir sind uns noch sehr unsicher, was diese Lebensentscheidung (bezüglich der Finanzierung) einzugehen. Viele Grüße Nescool
... eine große Hilfe, wir sind uns noch sehr unsicher, was diese Lebensentscheidung (bezüglich der Finanzierung) einzugehen. Viele Grüße Nescool
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
... ist innen komplett fertig inkl. Garage und Außenanlagen. Wir besitzen aktuell 70 000,- Eigenkapital. Wovon wir 40 000,- für die Finanzierung verwenden würden (20 000,- geplant für Küche + ein paar möbel - das meiste haben wir ja schon) und 10 000,- für uns als Reserve. Wir waren schon ...
... ist innen komplett fertig inkl. Garage und Außenanlagen. Wir besitzen aktuell 70 000,- Eigenkapital. Wovon wir 40 000,- für die Finanzierung verwenden würden (20 000,- geplant für Küche + ein paar möbel - das meiste haben wir ja schon) und 10 000,- für uns als Reserve. Wir waren schon ...