ᐅ finanzierung in Themen
Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren
... Eigenkapital und eventuell 20% davon mitfinanzieren lassen. Übrigens fordern die meisten Banken, dass man das erwähnte* Eigenkapital bei einer Finanzierung zuerst verbraucht, denn Eigenkapital gehört zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag *Heisst: man sollte nicht das ganze liquide Hab und ...
... Eigenkapital und eventuell 20% davon mitfinanzieren lassen. Übrigens fordern die meisten Banken, dass man das erwähnte* Eigenkapital bei einer Finanzierung zuerst verbraucht, denn Eigenkapital gehört zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag *Heisst: man sollte nicht das ganze liquide Hab und ...
Wir, die Geiseln der Bank!
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... also muss er i.d.R. auch bezahlt werden. Und du bist ja im Umgang mit Banken scheinbar nicht unerfahren, wenn du schon 2 ETW´s mit jeweiliger Finanzierung hast..... Kennst also doch das Prozedere. Und ich sag es mal aus Sicht des Finanzmaklers/Bank. Jeder will normalerweise eine ...
[Seite 6]
... also muss er i.d.R. auch bezahlt werden. Und du bist ja im Umgang mit Banken scheinbar nicht unerfahren, wenn du schon 2 ETW´s mit jeweiliger Finanzierung hast..... Kennst also doch das Prozedere. Und ich sag es mal aus Sicht des Finanzmaklers/Bank. Jeder will normalerweise eine ...
Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern
... schon mal mit Kosten verbunden. Dann ist zu klären wie es laufen soll. Die zweite Grundstück haftet für alle Verbindlichkeiten aus der gesamten Finanzierung (weite Abrede) oder nur für einen gewissen Teil (enge Abrede, tatsächlich zwei gestückelte Kredite). Dann fallen noch ggf.. Kosten für die ...
... schon mal mit Kosten verbunden. Dann ist zu klären wie es laufen soll. Die zweite Grundstück haftet für alle Verbindlichkeiten aus der gesamten Finanzierung (weite Abrede) oder nur für einen gewissen Teil (enge Abrede, tatsächlich zwei gestückelte Kredite). Dann fallen noch ggf.. Kosten für die ...
Art der Verwendung des Eigenkapitals
Hallo Leute! Ich hätte da mal ne Frage an die Finanzierungsexperten: Angenommen, ich bringe in meine Finanzierung 50000€ an Eigenkapital ein, die ich auf meinem Konto liegen habe. Wie sichert sich die Bank ab, ob ich das Geld wirklich für den Bau benutze? Ich könnte ja theoretisch die Kohle ...
Hallo Leute! Ich hätte da mal ne Frage an die Finanzierungsexperten: Angenommen, ich bringe in meine Finanzierung 50000€ an Eigenkapital ein, die ich auf meinem Konto liegen habe. Wie sichert sich die Bank ab, ob ich das Geld wirklich für den Bau benutze? Ich könnte ja theoretisch die Kohle ...
Höhe der monatlichen Abzahlung
Die Frage ist: ist in den 370.000€ die euch mit Finanzierung zur Verfügung stehen, den das Grundstück dabei oder gehört euch das schon? Muß das Grundstück auch noch gekauft werden, wird es knapp bis unmöglich. Die Frage ist, ob sich überhaupt eine Bank findet, die euch das finanziert. Auch im ...
Die Frage ist: ist in den 370.000€ die euch mit Finanzierung zur Verfügung stehen, den das Grundstück dabei oder gehört euch das schon? Muß das Grundstück auch noch gekauft werden, wird es knapp bis unmöglich. Die Frage ist, ob sich überhaupt eine Bank findet, die euch das finanziert. Auch im ...
Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger
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Habt Ihr schon eine Finanzierung abgeschlossen?
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Habt Ihr schon eine Finanzierung abgeschlossen?
Bewertung Zinsangebot Sparkasse
[Seite 2]
ich wäre im März 2022 bei 2,5% gewesen, für 10 Jahre zwar 100% Finanzierung (wegen Vermietung) aber mit 250% Grundschuld abgesichert. Ja nur das Grundstück langfristig zu finanzieren war ein großer Fehler. entweder kurze /ohne Zinsbindung oder von Anfang an eine kpl Finanzierung aller ...
[Seite 2]
ich wäre im März 2022 bei 2,5% gewesen, für 10 Jahre zwar 100% Finanzierung (wegen Vermietung) aber mit 250% Grundschuld abgesichert. Ja nur das Grundstück langfristig zu finanzieren war ein großer Fehler. entweder kurze /ohne Zinsbindung oder von Anfang an eine kpl Finanzierung aller ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 23]
Keine Angst, die Bank meldet sich dann schon wenn es so weit sein sollte und du für deine 100% Finanzierung nachschießen darfst. Was ja kein Problem ist, denn bei steigenden Zinsen laufen die ETFs zum Ausgleichen sicher gut..
[Seite 23]
Keine Angst, die Bank meldet sich dann schon wenn es so weit sein sollte und du für deine 100% Finanzierung nachschießen darfst. Was ja kein Problem ist, denn bei steigenden Zinsen laufen die ETFs zum Ausgleichen sicher gut..
Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?
[Seite 2]
... sollten nur ein wenig Cash-Eigenkapital zurückhalten, um die Notar-/Grundbuchkosten aus Eigenkapital zu bezahlen, für das Ablösen der variablen Finanzierung durch das Langzeitdarlehen. Aber, aus dem Bauch heraus, würde ich meinen, das wären nur ein paar Hundert Euro. Ich werde das nochmal bei ...
[Seite 2]
... sollten nur ein wenig Cash-Eigenkapital zurückhalten, um die Notar-/Grundbuchkosten aus Eigenkapital zu bezahlen, für das Ablösen der variablen Finanzierung durch das Langzeitdarlehen. Aber, aus dem Bauch heraus, würde ich meinen, das wären nur ein paar Hundert Euro. Ich werde das nochmal bei ...
Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern
[Seite 2]
... wegen der Nähe. Finanziell war das aber so gewichtig, dass wir uns dafür entschieden haben. Meine Frau steht mit im Grundbuch und der Finanzierung. Wir haben das Ganze mit einem Architekten durchgezogen und können momentan nicht´s Negatives berichten. Wir haben allerdings auch das Glück, dass ...
[Seite 2]
... wegen der Nähe. Finanziell war das aber so gewichtig, dass wir uns dafür entschieden haben. Meine Frau steht mit im Grundbuch und der Finanzierung. Wir haben das Ganze mit einem Architekten durchgezogen und können momentan nicht´s Negatives berichten. Wir haben allerdings auch das Glück, dass ...
Konsumentenkredit als Eigenkapital
[Seite 6]
... verdünnt haben. Naja... ist doch egal, ob oder wer da lächelt, wenn Ihr nicht irgendwann während des Hausbaus anfängt, zu flennen, weil die Finanzierung überhaupt nicht hinhaut. Es ist so, wie es ist. Hast Du erst mal einen Konsumkredit, dann rechnen die Banken diesen zu Euren ...
[Seite 6]
... verdünnt haben. Naja... ist doch egal, ob oder wer da lächelt, wenn Ihr nicht irgendwann während des Hausbaus anfängt, zu flennen, weil die Finanzierung überhaupt nicht hinhaut. Es ist so, wie es ist. Hast Du erst mal einen Konsumkredit, dann rechnen die Banken diesen zu Euren ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
[Seite 3]
... gar kein Eigenkapital, nur eine Vermögensposition. Die Vermögensposition muss entweder zu Cash verarbeitet werden oder die Bank muss eine 100%-Finanzierung mit Absicherung auf zwei Objekten machen. Diese Finanzierung ist dank der Vorlast und dem Problem, dass die bestehende Immobilie nur mit ...
[Seite 3]
... gar kein Eigenkapital, nur eine Vermögensposition. Die Vermögensposition muss entweder zu Cash verarbeitet werden oder die Bank muss eine 100%-Finanzierung mit Absicherung auf zwei Objekten machen. Diese Finanzierung ist dank der Vorlast und dem Problem, dass die bestehende Immobilie nur mit ...
Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?
... Eigenkapital ~600.000 Kosten/Haus ~400.000 (inkl. Baunebenkosten)(egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) Finanzierung: 1,67% für 10 Jahre, bekommt man bestimmt auch noch besser und auch ohne Euribor oder Bausparvertrag-Verwässerung Finanzierung allein durch die Mieteinnahmen ...
... Eigenkapital ~600.000 Kosten/Haus ~400.000 (inkl. Baunebenkosten)(egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) Finanzierung: 1,67% für 10 Jahre, bekommt man bestimmt auch noch besser und auch ohne Euribor oder Bausparvertrag-Verwässerung Finanzierung allein durch die Mieteinnahmen ...
Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?
... ja trotzdem noch 5.100€ übrig, auch wenn die Frau Teilzeit arbeitet. Mit einem Eigenkapital von 180.000 Euro (Solltet ihr nicht komplett in die Finanzierung einsetzen! schätzungsweise ca. 30-40k Puffer behalten wenn ihr ohne Festpreis baut) Bitte noch Details zum Haus. 240.000 Euro sind etwas ...
... ja trotzdem noch 5.100€ übrig, auch wenn die Frau Teilzeit arbeitet. Mit einem Eigenkapital von 180.000 Euro (Solltet ihr nicht komplett in die Finanzierung einsetzen! schätzungsweise ca. 30-40k Puffer behalten wenn ihr ohne Festpreis baut) Bitte noch Details zum Haus. 240.000 Euro sind etwas ...
Baufinanzierung... ja oder nein...
[Seite 2]
... Ob der Bausparvertrag für die AnschlussFinanzierung sinnvoll ist oder nicht, kann man erst beurteilen wenn man genaue Angebote für diesen und die Finanzierung hat
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... Ob der Bausparvertrag für die AnschlussFinanzierung sinnvoll ist oder nicht, kann man erst beurteilen wenn man genaue Angebote für diesen und die Finanzierung hat
Rücktritt vom Darlehensvertrag
... haben wir einen Vertrag mit einem GU ausgehandelt, der ebenfalls einen Rücktrittsklausel vorsieht (gleiches Datum!). Nur bei der Finanzierung scheint das nicht zu gehen - sagt unsere Hausbank - und schlägt vor, einfach zu warten, bis der Bebauungsplan durch ist. Geplant ist das für ...
... haben wir einen Vertrag mit einem GU ausgehandelt, der ebenfalls einen Rücktrittsklausel vorsieht (gleiches Datum!). Nur bei der Finanzierung scheint das nicht zu gehen - sagt unsere Hausbank - und schlägt vor, einfach zu warten, bis der Bebauungsplan durch ist. Geplant ist das für ...
Baufinanzierung: Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen
Hallo Zusammen.. Folgende Frage: Ich stehe vor der Entscheidung einer Finanzierung. Ich habe nun die Wahl zwischen einer Finanzierung über Bausparkasse, beziehungsweise Bauspardarlehen und dem "normalen" Annuitätendarlehen. Kann mir bitte jemand den konkreten Unterschied erklären und evtl einen ...
Hallo Zusammen.. Folgende Frage: Ich stehe vor der Entscheidung einer Finanzierung. Ich habe nun die Wahl zwischen einer Finanzierung über Bausparkasse, beziehungsweise Bauspardarlehen und dem "normalen" Annuitätendarlehen. Kann mir bitte jemand den konkreten Unterschied erklären und evtl einen ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
[Seite 10]
... Die Zeiten sind mMn erstmal vorbei. Ich denke auch das in Zukunft mehr Angebote auf den Markt kommen werden. Etlichen wird die auslaufende Finanzierung das Genick brechen. Es gibt wohl auch weniger Käufer, da die Kosten für die Finanzierung auch extrem gestiegen sind. Ja die Kosten für das ...
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... Die Zeiten sind mMn erstmal vorbei. Ich denke auch das in Zukunft mehr Angebote auf den Markt kommen werden. Etlichen wird die auslaufende Finanzierung das Genick brechen. Es gibt wohl auch weniger Käufer, da die Kosten für die Finanzierung auch extrem gestiegen sind. Ja die Kosten für das ...
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
Wir haben mehr als die Hälfte an Eigenkapital, wenn auch nicht alles zu Beginn der Finanzierung abrufbar wäre, und monatlich steht genug für die restlichen Raten zur Verfügung. Die Frage die uns eben hauptsächlich umtreibt ist, unabhängig der Finanzierung, ob das Budget so geplant ist das ich mir ...
Wir haben mehr als die Hälfte an Eigenkapital, wenn auch nicht alles zu Beginn der Finanzierung abrufbar wäre, und monatlich steht genug für die restlichen Raten zur Verfügung. Die Frage die uns eben hauptsächlich umtreibt ist, unabhängig der Finanzierung, ob das Budget so geplant ist das ich mir ...
Ist diese Finanzierung machbar?
... Freundin: 1.850€ Gesamt also 4.500€ Eigenkapital: Ich: 93.000€ Sie: 12.000€ Bausparer Sie: 8.000€ Riester (ob sinnvoll in die Finanzierung einzubringen ist noch fraglich): Ich: 8.000€ Sie: 7.000€ Würde man jetzt wirklich alles zusammenkratzen komme ich also auf 128.000€ (inkl. Riester ...
... Freundin: 1.850€ Gesamt also 4.500€ Eigenkapital: Ich: 93.000€ Sie: 12.000€ Bausparer Sie: 8.000€ Riester (ob sinnvoll in die Finanzierung einzubringen ist noch fraglich): Ich: 8.000€ Sie: 7.000€ Würde man jetzt wirklich alles zusammenkratzen komme ich also auf 128.000€ (inkl. Riester ...
Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?
... Planung Kinderwunsch ist da und auch innerhalb der nächsten zwei Jahre geplant, weswegen ich zumindest für eine längere Phase der Finanzierung nur mit einem Teilzeit-Gehalt rechnen kann. Aktuell zahlen wir 580 Euro Miete warm, mit Kind wäre die Wohnung aber zu klein. Bei einer größeren Wohnung ...
... Planung Kinderwunsch ist da und auch innerhalb der nächsten zwei Jahre geplant, weswegen ich zumindest für eine längere Phase der Finanzierung nur mit einem Teilzeit-Gehalt rechnen kann. Aktuell zahlen wir 580 Euro Miete warm, mit Kind wäre die Wohnung aber zu klein. Bei einer größeren Wohnung ...
Das schwierige Thema der Kostenabschätzung
[Seite 6]
Planen aktuell mit 500T Euro Budget, 400T Finanzierung und 100T Eigenkapital. Finanzierung am liebsten [*]300T KfW 153 (20 Jahre fix bei 30 Jahre Laufzeit und 2 tilgungsfreie Anfangsjahre) [*]100T Darlehen Hausbank, 10 Jahre fix, welches wir zügig mit Schlafzimmer abzahlen ...
[Seite 6]
Planen aktuell mit 500T Euro Budget, 400T Finanzierung und 100T Eigenkapital. Finanzierung am liebsten [*]300T KfW 153 (20 Jahre fix bei 30 Jahre Laufzeit und 2 tilgungsfreie Anfangsjahre) [*]100T Darlehen Hausbank, 10 Jahre fix, welches wir zügig mit Schlafzimmer abzahlen ...
Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?
... Sparleistung von etwa 1400€ (ohne jährlicher Bonus und Weihnachtsgeld). Ist aus eurer Sicht hier eine nachhaltige Finanzierung möglich oder sind die Gesamtkosten einfach zu hoch? Wir hätten die Wahl auf ein, im gleichen Baugebiet, anderes Grundstück zu wechseln mit 150 qm weniger Fläche und ...
... Sparleistung von etwa 1400€ (ohne jährlicher Bonus und Weihnachtsgeld). Ist aus eurer Sicht hier eine nachhaltige Finanzierung möglich oder sind die Gesamtkosten einfach zu hoch? Wir hätten die Wahl auf ein, im gleichen Baugebiet, anderes Grundstück zu wechseln mit 150 qm weniger Fläche und ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
[Seite 3]
... so allerhand dazugekommen. Ob es nun ein Podest im Bad war oder die Metalleckschienen im Bad... Ich würde ausserdem die Außenanlage mit in die Finanzierung nehmen - eine dauerhafte Auffahrt aus Sand kann sehr nerven, und ein Garten muss auch angelegt werden. Dafür sollten die Baunebenkosten ...
[Seite 3]
... so allerhand dazugekommen. Ob es nun ein Podest im Bad war oder die Metalleckschienen im Bad... Ich würde ausserdem die Außenanlage mit in die Finanzierung nehmen - eine dauerhafte Auffahrt aus Sand kann sehr nerven, und ein Garten muss auch angelegt werden. Dafür sollten die Baunebenkosten ...
Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung
... soll. Eigentkapitel ist mit 160.000€ vorhanden. Das Wunschhaus soll inkl. Garage bei ca. 350.000€ liegen. Unser Bankberatur hält die Finanzierung für sehr wacklig und rät uns vom Bau ab. Besser wäre es eine bestehende Immobilie zu kaufen. Wir gehen zwar noch zu einer anderen Bank aber ich rechne ...
... soll. Eigentkapitel ist mit 160.000€ vorhanden. Das Wunschhaus soll inkl. Garage bei ca. 350.000€ liegen. Unser Bankberatur hält die Finanzierung für sehr wacklig und rät uns vom Bau ab. Besser wäre es eine bestehende Immobilie zu kaufen. Wir gehen zwar noch zu einer anderen Bank aber ich rechne ...
Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?
[Seite 2]
... meint das sei der Ehebonus vom Finanzamt, der ist schief gewickelt - sorry. Und hier geht es nicht nur um den Hausbau, sondern auch um die Finanzierung
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... meint das sei der Ehebonus vom Finanzamt, der ist schief gewickelt - sorry. Und hier geht es nicht nur um den Hausbau, sondern auch um die Finanzierung
Ist Hausbau möglich?????
... 1-2 Mehrere Bekannte haben unseren Hauswunsch mit ca. 300´000 bis 350´000€ eingeschätzt. Eigenkapital ist ca 100´000 d.h. Finanzierung von ca 200 bis 250´000€ Können wir uns das leisten, bzw. mit welcher monatlicher Belastung müssen wir ca. rechnen mit einer Laufzeit von ca 20 - 25 jahren ...
... 1-2 Mehrere Bekannte haben unseren Hauswunsch mit ca. 300´000 bis 350´000€ eingeschätzt. Eigenkapital ist ca 100´000 d.h. Finanzierung von ca 200 bis 250´000€ Können wir uns das leisten, bzw. mit welcher monatlicher Belastung müssen wir ca. rechnen mit einer Laufzeit von ca 20 - 25 jahren ...
Firma STREIF Weinsheim - Zahlungsverpflichtung
... Sicherheit nicht erst seit gestern verlangen, Streif Haus Haus weiß, dass die Kosten (Avalgebühren) erst nach Abschluss der Finanzierung aus dem Nichts (bei Weiterreichung an die Bank) auftauchen! Daher ist dies (nicht nur) aus unserer Sicht unfair und verantwortungslos! Deshalb wandten wir uns ...
... Sicherheit nicht erst seit gestern verlangen, Streif Haus Haus weiß, dass die Kosten (Avalgebühren) erst nach Abschluss der Finanzierung aus dem Nichts (bei Weiterreichung an die Bank) auftauchen! Daher ist dies (nicht nur) aus unserer Sicht unfair und verantwortungslos! Deshalb wandten wir uns ...
KFW Zuschuss beantragt VOR Notartermin
... Rücksprache mit unserem Bänker den Zuschuss beantragt habe und sofort die Zusage erhalten habe. Direkt im Anschluss wurde dann die finale Finanzierung eingestielt, und direkt die Grundschuld für das Grundbuch mit eingetragen. Der Notartermin war am 10.1.22, beantragt habe ich den 461 am 8.12.21 ...
... Rücksprache mit unserem Bänker den Zuschuss beantragt habe und sofort die Zusage erhalten habe. Direkt im Anschluss wurde dann die finale Finanzierung eingestielt, und direkt die Grundschuld für das Grundbuch mit eingetragen. Der Notartermin war am 10.1.22, beantragt habe ich den 461 am 8.12.21 ...
KFW 153 - Tilgungszuschüsse und Max. Kreditbeträge erhöhen sich
[Seite 5]
Du hast ja auch noch keine Finanzierung die letztes Jahr unterschrieben wurde. Dann sollte das so klappen wie dein Energieberater meint. Pamiko und ich haben aber eine Finanzierung mit Förderung die letzte Jahr schon unterschrieben war, die Fördersumme ist aber noch nicht in Anspruch genommen ...
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Du hast ja auch noch keine Finanzierung die letztes Jahr unterschrieben wurde. Dann sollte das so klappen wie dein Energieberater meint. Pamiko und ich haben aber eine Finanzierung mit Förderung die letzte Jahr schon unterschrieben war, die Fördersumme ist aber noch nicht in Anspruch genommen ...