ᐅ finanzierung in Themen
Unterschrift Werkvertrag bevor Finanzierung steht?
... Jahr beginnen würden sollten wir relativ zügig den Werkvertrag unterschreiben. Nun meine Frage wie habt ihr das gelöst? 1.) Wir können die Finanzierung noch nicht fix machen da wir noch keine Aussage darüber haben was für eine Kfw Einstufung wir bekommen. 2.) Der Energieberater rechnet erst ...
[Seite 3]
Wir haben in den Vertrag eine Rücktrittsklausel eingebaut. Wenn die Finanzierung bis zum Stichtag XX nicht zustande kommt, ist der Vertrag hinfällig. Dafür wären dann XXXX€ für bisher erbrachte Leistungen fällig geworden. Meine Partnerin war noch in Probezeit wegen Arbeitgeberwechsel. Und bis Ende ...
... Jahr beginnen würden sollten wir relativ zügig den Werkvertrag unterschreiben. Nun meine Frage wie habt ihr das gelöst? 1.) Wir können die Finanzierung noch nicht fix machen da wir noch keine Aussage darüber haben was für eine Kfw Einstufung wir bekommen. 2.) Der Energieberater rechnet erst ...
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Wir haben in den Vertrag eine Rücktrittsklausel eingebaut. Wenn die Finanzierung bis zum Stichtag XX nicht zustande kommt, ist der Vertrag hinfällig. Dafür wären dann XXXX€ für bisher erbrachte Leistungen fällig geworden. Meine Partnerin war noch in Probezeit wegen Arbeitgeberwechsel. Und bis Ende ...
Frage zur Vertraglichen Fertigstellung
[Seite 3]
... dass bei anderen Verkäufern die Fertigstellung mit Nov. 2016 drinnen steht und somit ganz andere Rahmenbedingungen bestehen. Die Finanzierung schließen wir gerade ab ca. eine Woche vor Notartermin. Den Notarvertrag ohne Finanzierung in der Tasche zu unterschreiben ist uns dann doch etwas zu ...
[Seite 2]
... festzuhalten. Das Datum selbst würde ich dann wohl hinnehmen. Der Zahlungsplan richtet sich eh nach dem Fortschritt. Bleibt nur das Problem, die Finanzierung passend zu machen (Bereitstellungszinsen). Wenn ihr gute Bonität habt und ausreichend Eigenkapital, könnte man die Finanzierung einfach ...
[Seite 3]
... dass bei anderen Verkäufern die Fertigstellung mit Nov. 2016 drinnen steht und somit ganz andere Rahmenbedingungen bestehen. Die Finanzierung schließen wir gerade ab ca. eine Woche vor Notartermin. Den Notarvertrag ohne Finanzierung in der Tasche zu unterschreiben ist uns dann doch etwas zu ...
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... festzuhalten. Das Datum selbst würde ich dann wohl hinnehmen. Der Zahlungsplan richtet sich eh nach dem Fortschritt. Bleibt nur das Problem, die Finanzierung passend zu machen (Bereitstellungszinsen). Wenn ihr gute Bonität habt und ausreichend Eigenkapital, könnte man die Finanzierung einfach ...
Baufinanzierung, 2 Kreditnehmer
... anschaffen. Ich habe bereits einiges an Eigenkapital, meine Freundin hat noch keine Möglichkeit gehabt durch ihr Studium welches anzusparen. Die Finanzierung könnte ich theoretisch allein zu 100% vornehmen, dass möchte meine Freundin nicht. Sie möchte die Immobilie mit finanzieren. Auch die ...
[Seite 2]
Hallo, soweit alles klar, Finanzierung, Grundbucheintrag und Notar haben nichts direkt miteinander zu tun. Wir sind uns bei allem soweit einig, bis auf den Fall, wenn es zu einer Trennung käme und von meiner Freundin bis Dato Betrag X gezahlt wurde. Sie ist der Meinung den gesamten Betrag X ...
... anschaffen. Ich habe bereits einiges an Eigenkapital, meine Freundin hat noch keine Möglichkeit gehabt durch ihr Studium welches anzusparen. Die Finanzierung könnte ich theoretisch allein zu 100% vornehmen, dass möchte meine Freundin nicht. Sie möchte die Immobilie mit finanzieren. Auch die ...
[Seite 2]
Hallo, soweit alles klar, Finanzierung, Grundbucheintrag und Notar haben nichts direkt miteinander zu tun. Wir sind uns bei allem soweit einig, bis auf den Fall, wenn es zu einer Trennung käme und von meiner Freundin bis Dato Betrag X gezahlt wurde. Sie ist der Meinung den gesamten Betrag X ...
Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??
[Seite 2]
... mit einer 1%-igen Tilgung und habt dann eine Annuität von 525€ mtl. Folgende Fragen müsst Ihr Euch stellen: - Was kostet es JETZT, die alte Finanzierung platt zu machen und eine neue Finanzierung einzugehen - Was ist Euch die längere Laufzeit wert - Was ist Euch die niedrigere Annuität wert ...
[Seite 5]
Eine Finanzierung mit mehr Flexibilität bei der Tilgung abgeschlossen. Sprich doch mal mit Deiner jetzigen Bank über Deine Gründe warum Du evtl. die Finanzierung ändern (Unflexibilität bei der Tilgungsrate nach unten) und ob sich da nicht noch was machen lässt (z.B. Tilgungsrate 3 Jahre ...
[Seite 2]
... mit einer 1%-igen Tilgung und habt dann eine Annuität von 525€ mtl. Folgende Fragen müsst Ihr Euch stellen: - Was kostet es JETZT, die alte Finanzierung platt zu machen und eine neue Finanzierung einzugehen - Was ist Euch die längere Laufzeit wert - Was ist Euch die niedrigere Annuität wert ...
[Seite 5]
Eine Finanzierung mit mehr Flexibilität bei der Tilgung abgeschlossen. Sprich doch mal mit Deiner jetzigen Bank über Deine Gründe warum Du evtl. die Finanzierung ändern (Unflexibilität bei der Tilgungsrate nach unten) und ob sich da nicht noch was machen lässt (z.B. Tilgungsrate 3 Jahre ...
Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?
[Seite 4]
... Gesamtkosten Haus usw.) Für mich klingen auf den ersten Blick 2,87% Zins vermutlich als TA Darlehen verbunden mit Bausparer nicht als sinnvolle Finanzierung an
[Seite 18]
... in keinster Weise. Um dies zu beschreiben fehlen mit ehrlich gesagt die Worte! Aber wer keinen Wert auf solche Dinge legt soll ruhig dort seine Finanzierung oder auch andere Verträge abschließen
[Seite 2]
... bei der Allianz laufen und haben diese Woche auch endlich die Zusage über den Kreditvertrag erhalten. Wie auch bei Sn4tch beinhaltet die Finanzierung bei uns einen KFW Anteil und auch bei uns bot die Allianz die günstigsten Konditionen an. Der Antrag verlief Problemlos, bis auf die ...
[Seite 4]
... Gesamtkosten Haus usw.) Für mich klingen auf den ersten Blick 2,87% Zins vermutlich als TA Darlehen verbunden mit Bausparer nicht als sinnvolle Finanzierung an
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... in keinster Weise. Um dies zu beschreiben fehlen mit ehrlich gesagt die Worte! Aber wer keinen Wert auf solche Dinge legt soll ruhig dort seine Finanzierung oder auch andere Verträge abschließen
[Seite 2]
... bei der Allianz laufen und haben diese Woche auch endlich die Zusage über den Kreditvertrag erhalten. Wie auch bei Sn4tch beinhaltet die Finanzierung bei uns einen KFW Anteil und auch bei uns bot die Allianz die günstigsten Konditionen an. Der Antrag verlief Problemlos, bis auf die ...
Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow
... sind seit 6 Monaten keine mehr vorhanden. Ist es mit den vorgegeben Einnahmen & Ausgaben realistisch eine Finanzierung in Höhe von 300t ( Grundstück + Hausbau zu stemmen - nach Möglichkeit nicht sinnfrei Die Hausbank selbst, gibt grünes Licht. Annuitätendarlehen 15 Jahre bei 2,30% Effekt ...
[Seite 2]
Das bieten sehr viele Banken mittlerweile von Haus aus an. Vorherige Finanzierung bei der Sparda, da kann man während der gesamten Laufzeit JÄHRLICH die Tilgung zwischen 1-4% ändern. Auch die Sondertilgung konnte ich über den gesamten Jahreszeitraum in beliebigen "Extraraten" einzahlen ohne ...
... sind seit 6 Monaten keine mehr vorhanden. Ist es mit den vorgegeben Einnahmen & Ausgaben realistisch eine Finanzierung in Höhe von 300t ( Grundstück + Hausbau zu stemmen - nach Möglichkeit nicht sinnfrei Die Hausbank selbst, gibt grünes Licht. Annuitätendarlehen 15 Jahre bei 2,30% Effekt ...
[Seite 2]
Das bieten sehr viele Banken mittlerweile von Haus aus an. Vorherige Finanzierung bei der Sparda, da kann man während der gesamten Laufzeit JÄHRLICH die Tilgung zwischen 1-4% ändern. Auch die Sondertilgung konnte ich über den gesamten Jahreszeitraum in beliebigen "Extraraten" einzahlen ohne ...
Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde
... De Grundstücke gehören schließlich nicht der KSK, sondern der Gemeinde. Was ist, wenn andere Kreditinstitute mir eine wesentlich besser Finanzierung anbieten und die KSK mir nicht entgegenkommt? Bekomme ich das Grundstück dann nicht, wenn ich nicht mit der KSK finanziere? Mein Plan wäre momentan ...
[Seite 2]
... sich ein Grundstück reservieren lassen. Auch hier hatte die KSK die Grundstücke vermarktet. Mein Bekannter wollte das Grundstück direkt, ohne Finanzierung, bezahlen. Dies sagte er denen auch von vornherein. Bis irgendwann kurz vor der Vertragsunterzeichnung der Direktor (persönlich) bei ihm ...
[Seite 7]
... diese Stellung ausnutzt, oder nicht. Zudem: Wird vom Kunden ja sogar (so wie ich es verstanden habe) verlangt, für den Grundstückskauf eine Finanzierung über die Sparkasse. abzuschließen - selbst wenn der Kunde über das Eigenkapital verfügt, dies "bar" zu bezahlen. Mit diesem dann laufenden ...
[Seite 4]
... natürlich auch nicht doof und wissen wie man das umgeht, indem man zb den wisch vorher unterschreibt oder ähnliches. oder aber eine superkurze Finanzierung über 2-3jahre oder ähnliches. so ist das halt mit Angebot und nachfrage
... De Grundstücke gehören schließlich nicht der KSK, sondern der Gemeinde. Was ist, wenn andere Kreditinstitute mir eine wesentlich besser Finanzierung anbieten und die KSK mir nicht entgegenkommt? Bekomme ich das Grundstück dann nicht, wenn ich nicht mit der KSK finanziere? Mein Plan wäre momentan ...
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... sich ein Grundstück reservieren lassen. Auch hier hatte die KSK die Grundstücke vermarktet. Mein Bekannter wollte das Grundstück direkt, ohne Finanzierung, bezahlen. Dies sagte er denen auch von vornherein. Bis irgendwann kurz vor der Vertragsunterzeichnung der Direktor (persönlich) bei ihm ...
[Seite 7]
... diese Stellung ausnutzt, oder nicht. Zudem: Wird vom Kunden ja sogar (so wie ich es verstanden habe) verlangt, für den Grundstückskauf eine Finanzierung über die Sparkasse. abzuschließen - selbst wenn der Kunde über das Eigenkapital verfügt, dies "bar" zu bezahlen. Mit diesem dann laufenden ...
[Seite 4]
... natürlich auch nicht doof und wissen wie man das umgeht, indem man zb den wisch vorher unterschreibt oder ähnliches. oder aber eine superkurze Finanzierung über 2-3jahre oder ähnliches. so ist das halt mit Angebot und nachfrage
Haus Finanzierung über SAB
[Seite 2]
... 4000 EUR im Monat Ausgaben habt? Berücksichtigen solltet Ihr höhere Wohnnebenkosten und Reserve sowie Rücklagen. Insb. da es sich um eine 100% Finanzierung handelt. Die 43k EUR Eigenkapital reichen wohl so gerade für die Nebenkosten. Gruss, Steffen
[Seite 3]
Ich stelle mal die Gegenfrage: Wenn Ihr die (teurere) Finanzierung jetzt abschließt - wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt ...
[Seite 4]
... Jahren auch steigen wird in Ihrer Einstufung. Aber zu dem Thema Elternzeit, wenn ich bisher alles richtig verstanden habe was ich zum Thema Finanzierung gelesen habe, dann ist es so, dass man erst mal nur auf den Betrag Zinsen und Tilgung bezahlt der auch abgerufen wurde und bei der SAB ist ...
Hallo Zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen. Mir ist durch einen Bekannten der Tipp gegeben wurden mal bei der SAB bzgl. Finanzierung anzufragen was ich nun indirekt über einen Finanzdienstleister getan habe. Kurz zu den Randbedingungen welche ich angegeben habe. 1. Herstellungskosten ...
[Seite 2]
... 4000 EUR im Monat Ausgaben habt? Berücksichtigen solltet Ihr höhere Wohnnebenkosten und Reserve sowie Rücklagen. Insb. da es sich um eine 100% Finanzierung handelt. Die 43k EUR Eigenkapital reichen wohl so gerade für die Nebenkosten. Gruss, Steffen
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Ich stelle mal die Gegenfrage: Wenn Ihr die (teurere) Finanzierung jetzt abschließt - wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt ...
[Seite 4]
... Jahren auch steigen wird in Ihrer Einstufung. Aber zu dem Thema Elternzeit, wenn ich bisher alles richtig verstanden habe was ich zum Thema Finanzierung gelesen habe, dann ist es so, dass man erst mal nur auf den Betrag Zinsen und Tilgung bezahlt der auch abgerufen wurde und bei der SAB ist ...
Hallo Zusammen, ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen. Mir ist durch einen Bekannten der Tipp gegeben wurden mal bei der SAB bzgl. Finanzierung anzufragen was ich nun indirekt über einen Finanzdienstleister getan habe. Kurz zu den Randbedingungen welche ich angegeben habe. 1. Herstellungskosten ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
... Dann noch ein ganz andere Frage. Ich habe gehört beim Kauf eines Hauses muss noch gar keine Finanzierung stehen. Der Notar fragt in der Regel nicht danach. Das wäre für uns interessant. Weil der Kaufvertrag müsste jetzt Ende Januar / Anfang Februar unterschrieben werden, Baubeginn ist aber erst ...
[Seite 2]
... Leim gegangen. Sie hat erst nach Ablauf der Widerspruchsfrist mit uns darüber geredet. Daher rate ich auch zu Vergleichen und auch die Kosten der Finanzierung zu betrachten. Wie die Zinsentwicklung weitergehen wird kann niemand vorhersagen. Doch sollte man sein Vorhaben vorausschauend planen, so ...
... Dann noch ein ganz andere Frage. Ich habe gehört beim Kauf eines Hauses muss noch gar keine Finanzierung stehen. Der Notar fragt in der Regel nicht danach. Das wäre für uns interessant. Weil der Kaufvertrag müsste jetzt Ende Januar / Anfang Februar unterschrieben werden, Baubeginn ist aber erst ...
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... Leim gegangen. Sie hat erst nach Ablauf der Widerspruchsfrist mit uns darüber geredet. Daher rate ich auch zu Vergleichen und auch die Kosten der Finanzierung zu betrachten. Wie die Zinsentwicklung weitergehen wird kann niemand vorhersagen. Doch sollte man sein Vorhaben vorausschauend planen, so ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 19]
er könnte ja auch darauf bestehen, dass die Finanzierung bei Vertragsabschluss stehen muss. so hat man einen längeren Zeitraum, in dem man keine Bereitstellungszinsen bezahlen muss...
[Seite 18]
Einige werden mich steinigen, und davon würde ich auch nie eine Finanzierung abhängig machen, aber es stellt sich ja auch die Frage, könnten oder würden einem die Eltern oder Verwandte in einer extremen Notsituation vorübergehend helfen? Ebenso ist die Frage offen, wird evtl. mal etwas geerbt ...
[Seite 6]
... recht; in seltenen Fällen haben aber auch die MediaSaturns unserer Welt Angebote, die mit dem Internet mithalten können und bieten trotzdem die 0% Finanzierung an - egal ist ja nicht Thema hier. Ganz nüchtern: 280 T€ mit 3900 € netto sind machbar, allerdings nur mit halbwegs sparsamen ...
[Seite 19]
er könnte ja auch darauf bestehen, dass die Finanzierung bei Vertragsabschluss stehen muss. so hat man einen längeren Zeitraum, in dem man keine Bereitstellungszinsen bezahlen muss...
[Seite 18]
Einige werden mich steinigen, und davon würde ich auch nie eine Finanzierung abhängig machen, aber es stellt sich ja auch die Frage, könnten oder würden einem die Eltern oder Verwandte in einer extremen Notsituation vorübergehend helfen? Ebenso ist die Frage offen, wird evtl. mal etwas geerbt ...
[Seite 6]
... recht; in seltenen Fällen haben aber auch die MediaSaturns unserer Welt Angebote, die mit dem Internet mithalten können und bieten trotzdem die 0% Finanzierung an - egal ist ja nicht Thema hier. Ganz nüchtern: 280 T€ mit 3900 € netto sind machbar, allerdings nur mit halbwegs sparsamen ...
Finanzierung-wo liegt der Fehler?
[Seite 4]
Ohne auch nur einen Hauch Eigenkapital sehe ich zur Zeit einfach schwarz. Bei einer Finanzierung dieser Größenordnung sollten irgendwo 15-20 TEUR rumliegen, allein schon um die Nebenkosten abzudecken. Der Rest könnte auch besser, aber auch schlechter ...
[Seite 6]
Eingehensbetrug. Führt beim Scheitern der Finanzierung im Rahmen der Privatinsolvenz möglicherweise zur Versagung der Restschuldbefreiung. Ganz blöde Idee.
... Deiner Hausbank? Ist überhaupt Eigenkapital vorhanden? Dein Fehler liegt mMn in dem versuchten “Schnellschuss“ ohne ordentlich duchgerechnete Finanzierung
[Seite 4]
Ohne auch nur einen Hauch Eigenkapital sehe ich zur Zeit einfach schwarz. Bei einer Finanzierung dieser Größenordnung sollten irgendwo 15-20 TEUR rumliegen, allein schon um die Nebenkosten abzudecken. Der Rest könnte auch besser, aber auch schlechter ...
[Seite 6]
Eingehensbetrug. Führt beim Scheitern der Finanzierung im Rahmen der Privatinsolvenz möglicherweise zur Versagung der Restschuldbefreiung. Ganz blöde Idee.
... Deiner Hausbank? Ist überhaupt Eigenkapital vorhanden? Dein Fehler liegt mMn in dem versuchten “Schnellschuss“ ohne ordentlich duchgerechnete Finanzierung
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 14]
... aber gerade vor dem Hintergrund, dass dein Einkommen besonders in den letzten Jahren stark gestiegen ist, sind das doch Peanuts, die für deine Finanzierung nahezu bedeutungslos sind. Die Geschichte vom langfristigen Sparer mit Disziplin und Weitsicht erscheint mir doch in deinem Fall mehr ...
[Seite 14]
... aber gerade vor dem Hintergrund, dass dein Einkommen besonders in den letzten Jahren stark gestiegen ist, sind das doch Peanuts, die für deine Finanzierung nahezu bedeutungslos sind. Die Geschichte vom langfristigen Sparer mit Disziplin und Weitsicht erscheint mir doch in deinem Fall mehr ...