ᐅ ferienwohnung in Themen
Finanzierung einer Ferienwohnung
Hallo, Wir überlegen, ob wir uns eine Ferienwohnung kaufen um diese zu vermieten. Haben jetzt auch eine für 117.000 an der Ostsee gefunden. Wir möchten möglichst kein Eigenkapital einbringen, sodass wir ca. 134.000 finanzieren müssten. Finanzierung einer Ferienwohnung schränkt die Auswahl an ...
[Seite 3]
... Jahr mind. 5000 über... und noch dazu ne Sparrate, also insg. Eigenkapital. Also 15000/p.a. über, aber ich würde nie denken, dass ich mir eine Ferienwohnung leisten kann. Tilgung erhöhen, 3% auf 6,7
Hallo, Wir überlegen, ob wir uns eine Ferienwohnung kaufen um diese zu vermieten. Haben jetzt auch eine für 117.000 an der Ostsee gefunden. Wir möchten möglichst kein Eigenkapital einbringen, sodass wir ca. 134.000 finanzieren müssten. Finanzierung einer Ferienwohnung schränkt die Auswahl an ...
[Seite 3]
... Jahr mind. 5000 über... und noch dazu ne Sparrate, also insg. Eigenkapital. Also 15000/p.a. über, aber ich würde nie denken, dass ich mir eine Ferienwohnung leisten kann. Tilgung erhöhen, 3% auf 6,7
Immobilien Ausland Kaufen, was beachten
[Seite 4]
... bei Hauptwohnsitz in Deutschland angegeben und versteuert werden. [*]Das gilt auch für Spekulationsgewinne wie z.B. Verkauf der ausländischen Ferienwohnung innerhalb von 10 Jahren. [*]Es kann sich steuerlich lohnen eine Ferienwohnung in Deutschland abzuschreiben. [*]Wenn es keine ...
... dafür steuern. Muss ich die Immobilien im Ausland bei der Steuererklärung als auch vor den Kauf was machen. Die Immobilie wird wahrscheinlich als Ferienwohnung sein und wird von mein erspartes Bezahlt. Also kein Kredit oder so
[Seite 2]
Es geht um Libanon und Türkei. Dort möchte ich zwei kleine Wohnung kaufen und als Ferienwohnung nutzen. Steuern etc. muss ich dann im Land zahlen wo die Wohnung liegt. Falls ich es vermiete muss ich das doch im Land wo das Objekt ist schön steuern zahlen richtig? Aber in Deutschland muss ich doch ...
[Seite 3]
... Steuer. Ich habe auch in der Türkei ein Steuer Nummer bekommen, und in Türkei zahle ich halt die Steuern. Das Objekt dient erst mal als Ferienwohnung und werde einmal im Jahr mein Urlaub dort verbringen höchsten 2-4 Wochen. Die ganze steuern zahle ich ja in der Türkei offiziell weil in ...
[Seite 4]
... bei Hauptwohnsitz in Deutschland angegeben und versteuert werden. [*]Das gilt auch für Spekulationsgewinne wie z.B. Verkauf der ausländischen Ferienwohnung innerhalb von 10 Jahren. [*]Es kann sich steuerlich lohnen eine Ferienwohnung in Deutschland abzuschreiben. [*]Wenn es keine ...
... dafür steuern. Muss ich die Immobilien im Ausland bei der Steuererklärung als auch vor den Kauf was machen. Die Immobilie wird wahrscheinlich als Ferienwohnung sein und wird von mein erspartes Bezahlt. Also kein Kredit oder so
[Seite 2]
Es geht um Libanon und Türkei. Dort möchte ich zwei kleine Wohnung kaufen und als Ferienwohnung nutzen. Steuern etc. muss ich dann im Land zahlen wo die Wohnung liegt. Falls ich es vermiete muss ich das doch im Land wo das Objekt ist schön steuern zahlen richtig? Aber in Deutschland muss ich doch ...
[Seite 3]
... Steuer. Ich habe auch in der Türkei ein Steuer Nummer bekommen, und in Türkei zahle ich halt die Steuern. Das Objekt dient erst mal als Ferienwohnung und werde einmal im Jahr mein Urlaub dort verbringen höchsten 2-4 Wochen. Die ganze steuern zahle ich ja in der Türkei offiziell weil in ...
Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig
[Seite 5]
200000 inkl Baunebenkosten wie Außenanlage, Vermessung etc siehe den festgepinten Thread wird ohne viel Eigenleistung nicht funktionieren. Ferienwohnung. Ob sich das rechnet? jedes Mal Endreinigung, Schlüsselübergabe, Wäsche, Gäste meistens, dann wenn man selber Urlaub möchte, Reparaturen (Mieter ...
[Seite 3]
... Ich habe gelesen, dass Du in erster Linie nur vermieten möchtest. Zumindest die ersten 10 Jahre, zumindest den oberen Teil. Unten soll eine Ferienwohnung entstehen. Warum soll den überhaupt das Haus gebaut werden? Wollt Ihr eine Investition? Wollt Ihr eine Ferienwohnung und Unternehmer sein ...
[Seite 5]
200000 inkl Baunebenkosten wie Außenanlage, Vermessung etc siehe den festgepinten Thread wird ohne viel Eigenleistung nicht funktionieren. Ferienwohnung. Ob sich das rechnet? jedes Mal Endreinigung, Schlüsselübergabe, Wäsche, Gäste meistens, dann wenn man selber Urlaub möchte, Reparaturen (Mieter ...
[Seite 3]
... Ich habe gelesen, dass Du in erster Linie nur vermieten möchtest. Zumindest die ersten 10 Jahre, zumindest den oberen Teil. Unten soll eine Ferienwohnung entstehen. Warum soll den überhaupt das Haus gebaut werden? Wollt Ihr eine Investition? Wollt Ihr eine Ferienwohnung und Unternehmer sein ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 43]
Und wenn nicht, dann nimmst Du Dir eine Ferienwohnung. Geht alles. Ist zwar ärgerlich, aber es gibt schlimmeres! Meine Kollegin: zu viert, beide Jungens Teenager, ein halbes Jahr auf 65qm. Sie sagte: es ist so ...
[Seite 44]
Ne, ich meine Eure 1.6.-Ferienwohnung
[Seite 43]
Und wenn nicht, dann nimmst Du Dir eine Ferienwohnung. Geht alles. Ist zwar ärgerlich, aber es gibt schlimmeres! Meine Kollegin: zu viert, beide Jungens Teenager, ein halbes Jahr auf 65qm. Sie sagte: es ist so ...
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Ne, ich meine Eure 1.6.-Ferienwohnung
Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit
[Seite 8]
... In dieser Urlaubswoche waren das 70 Euro am Tag! Also für uns mehr Geld am Tag. Die Unterkunft waren 40 Euro die Nacht, wie gesagt kleine Ferienwohnung durch Bekannte. Anreise nicht der Rede wert, da wir aus Niedersachsen sind... Es ist halt wirklich so gewesen. Aber das muss ja nicht für ...
[Seite 7]
... Essen gehen: im Durchschnitt sicher 80€ pro Tag plus Frühstück, Abendbrot, Snacka etc. macht für eine Woche locker 800€ Eine einfache Ferienwohnung an der Nordsee kostet in den Ferien locker 800€/Woche. Plus An- und Abreise 100!€. ergo: eine Woche Urlaub als Familie an der Nordsee kostet ...
[Seite 8]
... In dieser Urlaubswoche waren das 70 Euro am Tag! Also für uns mehr Geld am Tag. Die Unterkunft waren 40 Euro die Nacht, wie gesagt kleine Ferienwohnung durch Bekannte. Anreise nicht der Rede wert, da wir aus Niedersachsen sind... Es ist halt wirklich so gewesen. Aber das muss ja nicht für ...
[Seite 7]
... Essen gehen: im Durchschnitt sicher 80€ pro Tag plus Frühstück, Abendbrot, Snacka etc. macht für eine Woche locker 800€ Eine einfache Ferienwohnung an der Nordsee kostet in den Ferien locker 800€/Woche. Plus An- und Abreise 100!€. ergo: eine Woche Urlaub als Familie an der Nordsee kostet ...
Ideen für Aufteilung und Planung einer Wohnung
... Ich habe eine 70m² Wohnung, die modernisiert werden soll. Die Anschlüsse sollten dabei möglichst bleiben wo sie sind. Es ist eine Ferienwohnung in der auch mal 4-5 Personen schlafen sollen. Die Garderobe kann weg wenn es sein muss. Das Bad könnte nach planrechts ins Schlafzimmer ...
[Seite 2]
Ist es nur zur Eigennutzung oder soll sie als Ferienwohnung gewinnbringend vermarktet werden? Das wäre für mich ein bedeutender Unterschied.
[Seite 3]
Annahme: die Ferienwohnung hat eine schöne Aussicht ... 53861 - Esstisch evtl. als Bank (braucht weniger Platz) im Licht im Erker - Ausrichtung eines Sofas Richtung Fenster - WC verlegt um Bad zu vergrößern (falls möglich) Gerade in einer Ferienwohnung würde ich schauen, die Möblierung auf der ...
[Seite 7]
ja das Bad muss eig. größer werden. Naja, mal schaun. Mir gefallen beide Varianten für eine Ferienwohnung ganz gut.
... Ich habe eine 70m² Wohnung, die modernisiert werden soll. Die Anschlüsse sollten dabei möglichst bleiben wo sie sind. Es ist eine Ferienwohnung in der auch mal 4-5 Personen schlafen sollen. Die Garderobe kann weg wenn es sein muss. Das Bad könnte nach planrechts ins Schlafzimmer ...
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Ist es nur zur Eigennutzung oder soll sie als Ferienwohnung gewinnbringend vermarktet werden? Das wäre für mich ein bedeutender Unterschied.
[Seite 3]
Annahme: die Ferienwohnung hat eine schöne Aussicht ... 53861 - Esstisch evtl. als Bank (braucht weniger Platz) im Licht im Erker - Ausrichtung eines Sofas Richtung Fenster - WC verlegt um Bad zu vergrößern (falls möglich) Gerade in einer Ferienwohnung würde ich schauen, die Möblierung auf der ...
[Seite 7]
ja das Bad muss eig. größer werden. Naja, mal schaun. Mir gefallen beide Varianten für eine Ferienwohnung ganz gut.
Doppelhaushälfte Bauen und Vermieten als Kapitalanlage sinnvoll?
[Seite 3]
Ferienwohnung auch gut. Hannover-ne Ferienwohnung an der Wismarbucht. Poel. Das hätte auch was.
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Ferienwohnung auch gut. Hannover-ne Ferienwohnung an der Wismarbucht. Poel. Das hätte auch was.
Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.
[Seite 7]
... wieder so machen, denn bei Leerstand kannst Du ja auch immer selbst drin sein. Mir hatte das Nichts ausgemacht und so hatten wir unsere eigene Ferienwohnung aber das muss man eben wollen (evtl. ein abschließbares Zimmer für Deine Sachen). Für mich kein Problem, sondern eher Luxus und eine ...
[Seite 7]
... wieder so machen, denn bei Leerstand kannst Du ja auch immer selbst drin sein. Mir hatte das Nichts ausgemacht und so hatten wir unsere eigene Ferienwohnung aber das muss man eben wollen (evtl. ein abschließbares Zimmer für Deine Sachen). Für mich kein Problem, sondern eher Luxus und eine ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 16]
... Armut verpflichtet. Bzgl. Konsum hört sich das bei mir so viel an, ist es aber leider nicht. Konsum sind mal Kleidung oder Konzertbesuche und Ferienwohnung Urlaub. Wir kommen zu zweit nicht an das Einkommen mancher hier dran. Uns reicht es. Wenn alles gut läuft ist das Haus in knapp 8 ...
[Seite 16]
... Armut verpflichtet. Bzgl. Konsum hört sich das bei mir so viel an, ist es aber leider nicht. Konsum sind mal Kleidung oder Konzertbesuche und Ferienwohnung Urlaub. Wir kommen zu zweit nicht an das Einkommen mancher hier dran. Uns reicht es. Wenn alles gut läuft ist das Haus in knapp 8 ...
Wo wohnen während dem Hausbau?
Mein Bruder mit Familie hat sein Haus verkauft, gleichzeitig neu gebaut. In der Übergangszeit haben sie eine Ferienwohnung im Ort gemietet. Die Möbel haben sie zwischengelagert bei unseren Eltern. War nur eine Zeit von 3 Monaten, nicht besonders angenehm mit 3 Kindern in einer 3-Zimmer-Wohnung ...
Mein Bruder mit Familie hat sein Haus verkauft, gleichzeitig neu gebaut. In der Übergangszeit haben sie eine Ferienwohnung im Ort gemietet. Die Möbel haben sie zwischengelagert bei unseren Eltern. War nur eine Zeit von 3 Monaten, nicht besonders angenehm mit 3 Kindern in einer 3-Zimmer-Wohnung ...
Bauantrag Keller mit Ferienwohnung und darüberliegender Doppel-Garage
... und eine darüber befindliche Doppelgarage. Für ausreichend Stellplätze habe ich schon gesorgt. Nun möchte ich wissen ob ich die Nutzung als Ferienwohnung direkt mit angebe oder später eine Nutzungsänderung beantrage. Gibt es besondere Anforderungen die sich von normalem, privaten Wohnraum ...
... und eine darüber befindliche Doppelgarage. Für ausreichend Stellplätze habe ich schon gesorgt. Nun möchte ich wissen ob ich die Nutzung als Ferienwohnung direkt mit angebe oder später eine Nutzungsänderung beantrage. Gibt es besondere Anforderungen die sich von normalem, privaten Wohnraum ...
Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?
[Seite 2]
Ich hatte es exakt genauso. Ich hatte tatsächlich das gesamte Inventar verkauft, weil die Wohnung zuletzt auch als Ferienwohnung genutzt wurde. Dadurch werden Notarkosten bzw. insbes. Grunderwerbsteuer gesenkt. Das wurde direkt beim Notargespräch offen angesprochen und der Notar meinte, dass man ...
[Seite 2]
Ich hatte es exakt genauso. Ich hatte tatsächlich das gesamte Inventar verkauft, weil die Wohnung zuletzt auch als Ferienwohnung genutzt wurde. Dadurch werden Notarkosten bzw. insbes. Grunderwerbsteuer gesenkt. Das wurde direkt beim Notargespräch offen angesprochen und der Notar meinte, dass man ...
Abnahme vor Fertigstellung (keine Treppe und Außenarbeiten)
... Haus gekündigt oder verlassen werden muss, und das zukünftige Haus noch nicht fertig oder bewohnbar ist. Optionen gibt es genug: zb eine Ferienwohnung und parallele Einlagerung der Möbel. Jeder zweite Bauherr, den ich kenne, machen es so. Ich auch
... Haus gekündigt oder verlassen werden muss, und das zukünftige Haus noch nicht fertig oder bewohnbar ist. Optionen gibt es genug: zb eine Ferienwohnung und parallele Einlagerung der Möbel. Jeder zweite Bauherr, den ich kenne, machen es so. Ich auch
Umzug national - weite Distanz - wie Umzugsunternehmen finden?
[Seite 7]
... so viel wie geht in Wien verscherbeln, mit Austrian nach Wiesbaden, ich helfe Euch, bin ja Rentner. Hab Zeit. Wir treffen uns 1.12. in Wi in einer Ferienwohnung, am 2.12. bekommt er die Wohnung übergeben, ich hole in Mainz Kastel einen VW Bus bei Sixt ab, den wir drei Tage mieten. Mit dem zu Jysk ...
[Seite 7]
... so viel wie geht in Wien verscherbeln, mit Austrian nach Wiesbaden, ich helfe Euch, bin ja Rentner. Hab Zeit. Wir treffen uns 1.12. in Wi in einer Ferienwohnung, am 2.12. bekommt er die Wohnung übergeben, ich hole in Mainz Kastel einen VW Bus bei Sixt ab, den wir drei Tage mieten. Mit dem zu Jysk ...
Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG
[Seite 2]
... haben - aktuell haben wir einen Pachtgarten weiter entfernt. Ich kann jetzt noch nicht mit Sicherheit sagen, ob ich später eine Wohnung (oder Ferienwohnung) vermieten möchte. Kann gut sein, dass wir uns dann eingerichtet haben und den Platz behalten möchten. Aber wenn ich mir jetzt schon ...
[Seite 2]
... haben - aktuell haben wir einen Pachtgarten weiter entfernt. Ich kann jetzt noch nicht mit Sicherheit sagen, ob ich später eine Wohnung (oder Ferienwohnung) vermieten möchte. Kann gut sein, dass wir uns dann eingerichtet haben und den Platz behalten möchten. Aber wenn ich mir jetzt schon ...
Von Hausvertrag zurücktreten
[Seite 3]
... werden, wenn statt dieses Hausbaus ein anderer Hausbau stattgefunden hat. Und das nachzuweisen wird schwer. Ist so ähnlich wie Stornierung einer Ferienwohnung 3 Tage vor Anreise. Da gibt's auch nichts zurück, wenn kein anderer die Wohnung kurzfristig bucht
[Seite 3]
... werden, wenn statt dieses Hausbaus ein anderer Hausbau stattgefunden hat. Und das nachzuweisen wird schwer. Ist so ähnlich wie Stornierung einer Ferienwohnung 3 Tage vor Anreise. Da gibt's auch nichts zurück, wenn kein anderer die Wohnung kurzfristig bucht
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 9]
... guter Zimmermannsbetrieb kann dir binnen 3 Wochen deinen Dachstuhl aufstocken, Innenausbau und Bad nochmal 3 Monaten. Solange geht es eben in eine Ferienwohnung, die 5000 Euro dafür kannst du mental unter Baukosten verbuchen. Natürlich. Du sagst doch selber dass ähnliche Doppelhaushälfte wie ...
[Seite 9]
... guter Zimmermannsbetrieb kann dir binnen 3 Wochen deinen Dachstuhl aufstocken, Innenausbau und Bad nochmal 3 Monaten. Solange geht es eben in eine Ferienwohnung, die 5000 Euro dafür kannst du mental unter Baukosten verbuchen. Natürlich. Du sagst doch selber dass ähnliche Doppelhaushälfte wie ...
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
[Seite 3]
Das mit der Ferienwohnung ist sicher ein interessanter Punkt, jedoch sollte man sich das bereits vorher und auch ganz genau überlegt und kalkulieren. Wir haben ein Gästezimmer/zweites Schlafzimmer und zwei Bäder. Bei Besuch geht ein Bad an den Gast an den 300 anderen Tagen oder mehr hat jeder von ...
[Seite 3]
Das mit der Ferienwohnung ist sicher ein interessanter Punkt, jedoch sollte man sich das bereits vorher und auch ganz genau überlegt und kalkulieren. Wir haben ein Gästezimmer/zweites Schlafzimmer und zwei Bäder. Bei Besuch geht ein Bad an den Gast an den 300 anderen Tagen oder mehr hat jeder von ...
Wohnbereich Grundriss einplanen
... Hauswirtschaftsraum-Ecke, Bad Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: quasi keine, weil zusätzlich eine Ferienwohnung zur Verfügung steht offene oder geschlossene Architektur: offen konservativ oder moderne Bauweise: konservativ (verstehe ich nicht ganz) offene Küche, Kochinsel: Ja, Insel ...
... Hauswirtschaftsraum-Ecke, Bad Büro: Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr: quasi keine, weil zusätzlich eine Ferienwohnung zur Verfügung steht offene oder geschlossene Architektur: offen konservativ oder moderne Bauweise: konservativ (verstehe ich nicht ganz) offene Küche, Kochinsel: Ja, Insel ...
Hauskauf möglich? Eure Meinung
... Heizung etc.. außer das Dach (Schiefer was aber gut im Schuss ist) Im Haus hat noch eine Einliegerwohnung welches zu vermieten wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280€ Nebenkosten 26000€ ohne Mäkler ...
... Heizung etc.. außer das Dach (Schiefer was aber gut im Schuss ist) Im Haus hat noch eine Einliegerwohnung welches zu vermieten wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280€ Nebenkosten 26000€ ohne Mäkler ...