ᐅ etw in Themen
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
Hallo, wir möchten um eure Einschätzung bitte, ob unser geplanter ETW Kauf + Finanzierung stimmig ist bzw. die Risiken zu hoch. Zu den Fakten : 35/30 Jahre alt (Vollzeit/Teilzeit) = 4600 Euro netto (leistungvariable Elemente rausgerechnet, obwohl relativ sicher) [*]1x Kind (kein weiteres ...
Hallo, wir möchten um eure Einschätzung bitte, ob unser geplanter ETW Kauf + Finanzierung stimmig ist bzw. die Risiken zu hoch. Zu den Fakten : 35/30 Jahre alt (Vollzeit/Teilzeit) = 4600 Euro netto (leistungvariable Elemente rausgerechnet, obwohl relativ sicher) [*]1x Kind (kein weiteres ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
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... Treppenlift . Und mal ganz ehrlich: Bevor ich eine ganze Etage im OG nicht mehr bewohnen kann, verkaufe ich lieber und ziehe in unsere ETW bzw. bau' mir ein barrierefreies Bungalow... Die Idee mit dem Gäste-WC ist gut. und ergibt auch das schönere Gäste-WC. Hatten wir vorher auch so ...
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... Treppenlift . Und mal ganz ehrlich: Bevor ich eine ganze Etage im OG nicht mehr bewohnen kann, verkaufe ich lieber und ziehe in unsere ETW bzw. bau' mir ein barrierefreies Bungalow... Die Idee mit dem Gäste-WC ist gut. und ergibt auch das schönere Gäste-WC. Hatten wir vorher auch so ...
Finanzierungsbewertung. Gesamtes Eigenkapital an Bank angeben?
Hallo zusammen, was haltet ihr von folgendem Szenario? Hintergrund: Die beiden ERW wollen das relativ hohe Eigenkapital und auch die ETW erst mal nicht anrühren. Von den 560k Eigenkapital soll nur fürs Grundstück und die Erwerbskosten investiert werden. Der Rest soll lieber im Depot und in der ...
Hallo zusammen, was haltet ihr von folgendem Szenario? Hintergrund: Die beiden ERW wollen das relativ hohe Eigenkapital und auch die ETW erst mal nicht anrühren. Von den 560k Eigenkapital soll nur fürs Grundstück und die Erwerbskosten investiert werden. Der Rest soll lieber im Depot und in der ...
KFW- Förderung bei einer Eigentumswohnung/ Einstufung
Die Werte gelten immer für das Gebäude, nicht für eine einzelne ETW. Diese sollte einzeln auch gar nicht förderfähig sein, sondern nur im Rahmen des Gebäudes. Der Energieausweis gilt ebenso für das Gebäude.
Die Werte gelten immer für das Gebäude, nicht für eine einzelne ETW. Diese sollte einzeln auch gar nicht förderfähig sein, sondern nur im Rahmen des Gebäudes. Der Energieausweis gilt ebenso für das Gebäude.
Offener Wohnbereich mit Küche: Welche Bodenmaterialien?
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Für mich kommt eigentlich nur Holz geölt oder Granit in Frage. In unserer ETW wird jetzt Holz gelegt und verklebt, auch in der Küche. Wichtig ist, dass man qualitativ hochwertiges Holz nimmt. Haben uns für Schlossdielen Eiche gebürstet, gefast und geölt entschieden. Dazu dann die Küche mit einem ...
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Für mich kommt eigentlich nur Holz geölt oder Granit in Frage. In unserer ETW wird jetzt Holz gelegt und verklebt, auch in der Küche. Wichtig ist, dass man qualitativ hochwertiges Holz nimmt. Haben uns für Schlossdielen Eiche gebürstet, gefast und geölt entschieden. Dazu dann die Küche mit einem ...
Öffnungsrichtung der Schiebetür zur Terrasse
Hallo liebe Community, wie Ihr vielleicht schon raten könnt bauen wir gerade. Nur eine ETW und kein Haus. Ich hoffe ihr könnt mir trotzdem helfen Der Grundriss der ETW ist festgelegt. Nun sollen wir aber noch entscheiden in welche Richtung die Schiebetür zur Dachterrasse öffnen soll und sind hier ...
Hallo liebe Community, wie Ihr vielleicht schon raten könnt bauen wir gerade. Nur eine ETW und kein Haus. Ich hoffe ihr könnt mir trotzdem helfen Der Grundriss der ETW ist festgelegt. Nun sollen wir aber noch entscheiden in welche Richtung die Schiebetür zur Dachterrasse öffnen soll und sind hier ...
Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller
... der Winter ein normaler Winter wird. An Haus 4 wurde gestern mit der weissen wanne begonnen. Problem dabei, das wir zum 30.08.14 unsere ETW ráumen müssen in der derzeit noch wohnen. freu mich auf antworten
... der Winter ein normaler Winter wird. An Haus 4 wurde gestern mit der weissen wanne begonnen. Problem dabei, das wir zum 30.08.14 unsere ETW ráumen müssen in der derzeit noch wohnen. freu mich auf antworten
Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte
Hallo Hausbau Freunde, ich bin 28 Jahre alt und möchte gerne ein Eigenheim anschaffen. War/Bin auf der Suche nach ETW in meiner näher, leider ist der Markt sehr leer. Mit ein Bekannter sind wir auf die Idee gekommen, dass ich mit einem Partner ein Bauplatz Teilen kann, mit zwei Doppelhaushälfte ...
Hallo Hausbau Freunde, ich bin 28 Jahre alt und möchte gerne ein Eigenheim anschaffen. War/Bin auf der Suche nach ETW in meiner näher, leider ist der Markt sehr leer. Mit ein Bekannter sind wir auf die Idee gekommen, dass ich mit einem Partner ein Bauplatz Teilen kann, mit zwei Doppelhaushälfte ...
ETW schlüsselfertig gekauft, Fertigstellung verzögert sich.
... Wohnung können. (Haus wird von außen und innen saniert und kann nur komplett fertiggestellt übernommen werden). Nun haben wir unsere derzeitige ETW zum 1.6. verkauft. Sind Eltern von kleinen Kindern und ziemlich ratlos, wie es nun weitergehen soll. Was kann man tun, wenn sich ein Bau verzögert ...
... Wohnung können. (Haus wird von außen und innen saniert und kann nur komplett fertiggestellt übernommen werden). Nun haben wir unsere derzeitige ETW zum 1.6. verkauft. Sind Eltern von kleinen Kindern und ziemlich ratlos, wie es nun weitergehen soll. Was kann man tun, wenn sich ein Bau verzögert ...
ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?
... noch einmal für eure guten Ratschläge. Im Moment spiele ich mit dem Gedanken mir eventuell, wenn die Rahmenbedingungen passen, eine 1-Zimmer ETW zu kaufen. Wieso 1 Zimmer? Ich wohne in einer Stadt mit zwei Universitäten und diversen Forschungseinrichtung so das ich wohl keine Probleme haben ...
... noch einmal für eure guten Ratschläge. Im Moment spiele ich mit dem Gedanken mir eventuell, wenn die Rahmenbedingungen passen, eine 1-Zimmer ETW zu kaufen. Wieso 1 Zimmer? Ich wohne in einer Stadt mit zwei Universitäten und diversen Forschungseinrichtung so das ich wohl keine Probleme haben ...
Hauskauf feuchter Keller
... Er soll die Bausubstanz bewerten, offensichtliche Mängel festsellen, den Sanierunggsstau benennen können und auch alle Dokumente zur ETW bewerten können (Rücklagen, Konstruktion der Eigentümergemeinschaft, Hauswalter, Protokolle der VErsammlungen, Grundbuchauszug des EIgentümers.) etc ...
... Er soll die Bausubstanz bewerten, offensichtliche Mängel festsellen, den Sanierunggsstau benennen können und auch alle Dokumente zur ETW bewerten können (Rücklagen, Konstruktion der Eigentümergemeinschaft, Hauswalter, Protokolle der VErsammlungen, Grundbuchauszug des EIgentümers.) etc ...
Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?
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... Altersvorsorge ohne sich mit rechten, Pflichten, Chancen und Risiken auseinanderzusetzen ... ? Habt ihr den ein selbstgenutztes lastenfreies haus / ETW ? Oder wollt ihr hier miteinziehen ? Ein wenig ein wiederspruch das man eine Altersvorsorge aufbauen will aber diese eh durch Erbschaft ...
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... Altersvorsorge ohne sich mit rechten, Pflichten, Chancen und Risiken auseinanderzusetzen ... ? Habt ihr den ein selbstgenutztes lastenfreies haus / ETW ? Oder wollt ihr hier miteinziehen ? Ein wenig ein wiederspruch das man eine Altersvorsorge aufbauen will aber diese eh durch Erbschaft ...
Kaufberatung Eigentumswohnung
Beim Kauf einer ETW sollte die gleiche Sorgfalt verwendet werden, wie für den Kauf einer kompletten Immobilie. Einen altbauerfahrenen Gutachter hinzuzunehmen, der die Bausubstanz inkl. der Haustechnik und der vorgenommenen Sanierungsarbeiten bewerten kann ist der richtige Weg. Der Gutachter sollte ...
Beim Kauf einer ETW sollte die gleiche Sorgfalt verwendet werden, wie für den Kauf einer kompletten Immobilie. Einen altbauerfahrenen Gutachter hinzuzunehmen, der die Bausubstanz inkl. der Haustechnik und der vorgenommenen Sanierungsarbeiten bewerten kann ist der richtige Weg. Der Gutachter sollte ...
Dach nachträglich von Innen besser dämmen
... Hausgemeinschaft machen dürft. Außerdem würde jeder der 6 Parteien für die nicht notwendige Sanierung über die Rückstellung zahlen dürfen. ETW bleibt ETW. Alles was über die Tapete deiner Wohnung hinausgeht ist (glaube ich Zustimmungspflichtig) aber das wisst Ihr ja als Eigentümer
... Hausgemeinschaft machen dürft. Außerdem würde jeder der 6 Parteien für die nicht notwendige Sanierung über die Rückstellung zahlen dürfen. ETW bleibt ETW. Alles was über die Tapete deiner Wohnung hinausgeht ist (glaube ich Zustimmungspflichtig) aber das wisst Ihr ja als Eigentümer
Fahrstuhl neben ETW - Betriebsgeräusche
Hallo, ich habe eine Neubau-ETW im Auge bei dem der Fahrstuhl/Fahrstuhl-Ausgang seitlich zur Wohnungstür ist. Da noch im Bau, kann ich nicht einschätzen. Da wohnung im letzten Obergeschoss, habe ich keine bedenken bzgl. dem Fahrstuhlzugang. Jedoch frage ich mich, wieviel ich von den generellen ...
Hallo, ich habe eine Neubau-ETW im Auge bei dem der Fahrstuhl/Fahrstuhl-Ausgang seitlich zur Wohnungstür ist. Da noch im Bau, kann ich nicht einschätzen. Da wohnung im letzten Obergeschoss, habe ich keine bedenken bzgl. dem Fahrstuhlzugang. Jedoch frage ich mich, wieviel ich von den generellen ...
Elektroplanung Neubau - Erfahrungen / Feedback
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Das ist doch eine ETW, oder täusche ich mich? Ich glaube nicht, dass man da den Grundriss nach eigenen Wünschen so sehr anpassen kann
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Das ist doch eine ETW, oder täusche ich mich? Ich glaube nicht, dass man da den Grundriss nach eigenen Wünschen so sehr anpassen kann
Ideelle oder Realteilung von einem Grundstück
Ist am Ende egal, wie du teilst. Ändert nämlich am Grundstück nichts, was du dann nutzt. Du hast dann entweder eine ETW als Doppelhaushälfte mit Sondernutzungsrecht am Garten oder ein Grundstück im Eigentum (dieselbe Fläche), auf dem Deine Doppelhaushälfte ...
Ist am Ende egal, wie du teilst. Ändert nämlich am Grundstück nichts, was du dann nutzt. Du hast dann entweder eine ETW als Doppelhaushälfte mit Sondernutzungsrecht am Garten oder ein Grundstück im Eigentum (dieselbe Fläche), auf dem Deine Doppelhaushälfte ...
Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF
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... das Haus weniger hoch bauen. Es ist zu bedenken, dass der Bauträger auf dem Grundstück drei Gebäude baut, ein Mehrfamilienhaus mit 6 ETW+2 Penthouse, ein Mehrfamilienhaus mit 4 ETW und eben die drei Reihenhäuser. Ich könnte mir vorstellen, dass der Deckenaufbau daher bei den Reihenhäusern ...
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... das Haus weniger hoch bauen. Es ist zu bedenken, dass der Bauträger auf dem Grundstück drei Gebäude baut, ein Mehrfamilienhaus mit 6 ETW+2 Penthouse, ein Mehrfamilienhaus mit 4 ETW und eben die drei Reihenhäuser. Ich könnte mir vorstellen, dass der Deckenaufbau daher bei den Reihenhäusern ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
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... Grenze, die könnt ihr selbst verschieben, wenn ihr wollt. Machbar ist das. Was ich mich frage: wo wohnt ihr, und zu welchen kosten, wenn eure ETW verkauft ist? Ich lese Kfw 40+ und Fernwärme. Das ist ia ein Sinn-Widerspruch in sich. Fernwärme ist ganz aktuell massiv in der Kostenkritik, weil die ...
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... Grenze, die könnt ihr selbst verschieben, wenn ihr wollt. Machbar ist das. Was ich mich frage: wo wohnt ihr, und zu welchen kosten, wenn eure ETW verkauft ist? Ich lese Kfw 40+ und Fernwärme. Das ist ia ein Sinn-Widerspruch in sich. Fernwärme ist ganz aktuell massiv in der Kostenkritik, weil die ...
30 Jahre alte Dachgeschoss ETW Bewertung / Risiken
Für den denkbaren Kauf einer ETW-Wohnung würde ich hier gerne eure Meinungen zu Risiken und Renovierungsbedarf anfragen. Die wichtigsten Informationen zur Wohnung: BJ 1991 [*]Gas-Zentralheizung, BJ 2001 [*]Massivbau, 30cm Ziegel [*]Holzfenster, zweifach-Verglaßung [*]Dachgeschoss-Wohnung, 4 ...
Für den denkbaren Kauf einer ETW-Wohnung würde ich hier gerne eure Meinungen zu Risiken und Renovierungsbedarf anfragen. Die wichtigsten Informationen zur Wohnung: BJ 1991 [*]Gas-Zentralheizung, BJ 2001 [*]Massivbau, 30cm Ziegel [*]Holzfenster, zweifach-Verglaßung [*]Dachgeschoss-Wohnung, 4 ...