ᐅ entwurf in Themen
Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI
Hi wir haben eine Unklarheit was unseren Entwurf und den Bebauungsplan angeht! Laut Bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der ...
Hi wir haben eine Unklarheit was unseren Entwurf und den Bebauungsplan angeht! Laut Bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der ...
Ausführungsplan Deckenspots planen
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Ob es ein positives Beispiel ist, weiß ich nicht . Anbei aber mal der Entwurf vom Wohn-Esszimmer plus Küche mit den Möbeln. Und dann anbei ein Ausschnitt vom Entwurf, den ich in PowerPoint nachgebaut habe, um weiter zu denken. Auf dieser Basis, wird nun der Deckenplan erstellt vom Architekten. Der ...
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Ob es ein positives Beispiel ist, weiß ich nicht . Anbei aber mal der Entwurf vom Wohn-Esszimmer plus Küche mit den Möbeln. Und dann anbei ein Ausschnitt vom Entwurf, den ich in PowerPoint nachgebaut habe, um weiter zu denken. Auf dieser Basis, wird nun der Deckenplan erstellt vom Architekten. Der ...
160 qm Hanghaus / Grundrissoptimierung
... Garage, Carport: Doppelgarage Nutzgarten, Treibhaus: nein HausEntwurf Von wem stammt die Planung: Entwurf stammt von mir und unser Bauunternehmen hat es versucht so umzusetzen Was gefällt besonders? Warum? Das UG mit der offenen Bauweise Was gefällt nicht? Warum? Das EG sieht sehr gequetscht ...
... Garage, Carport: Doppelgarage Nutzgarten, Treibhaus: nein HausEntwurf Von wem stammt die Planung: Entwurf stammt von mir und unser Bauunternehmen hat es versucht so umzusetzen Was gefällt besonders? Warum? Das UG mit der offenen Bauweise Was gefällt nicht? Warum? Das EG sieht sehr gequetscht ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
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... quot;semifinal" bezeichnet hat. Profis benutzen CAD nie schon für die ersten Brainstorming-Krakeleien - sondern immer erst, wenn der Entwurf schon in erste Reifestadien vorgedrungen ist. Es sind eigentlich nur die Laien - und genauer gesagt, bei denen dann auch noch mal speziell die ...
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... quot;semifinal" bezeichnet hat. Profis benutzen CAD nie schon für die ersten Brainstorming-Krakeleien - sondern immer erst, wenn der Entwurf schon in erste Reifestadien vorgedrungen ist. Es sind eigentlich nur die Laien - und genauer gesagt, bei denen dann auch noch mal speziell die ...
Bauvertrag unter Druck unterschrieben. War das ein Fehler?
... für Grundstück bekommen. In unser Euphorie habe ich auf Anraten des Verkäufers, um mir die Preiserhöhung für 2018 zu sparen und das er einen Entwurf für uns macht unterschrieben. Ich habe mich etwas überrumpelt gefühlt und habe mir noch als Ergänzung reinschreibe lassen, dass der Bauvertrag ...
... für Grundstück bekommen. In unser Euphorie habe ich auf Anraten des Verkäufers, um mir die Preiserhöhung für 2018 zu sparen und das er einen Entwurf für uns macht unterschrieben. Ich habe mich etwas überrumpelt gefühlt und habe mir noch als Ergänzung reinschreibe lassen, dass der Bauvertrag ...
Einfamilienhaus mit Satteldach 160-165 qm
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... die grobe Erdbewegung in EL erbringen. Die Idee die Küche planlinks oben zu platzieren war den Blick in Richtung Straße zu haben. In einem zweiten Entwurf war es so wie von dir angedacht gezeichnet. Allerdings sehe ich hier dann Probleme im Lichteinfall abends für die Küche und die ...
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... die grobe Erdbewegung in EL erbringen. Die Idee die Küche planlinks oben zu platzieren war den Blick in Richtung Straße zu haben. In einem zweiten Entwurf war es so wie von dir angedacht gezeichnet. Allerdings sehe ich hier dann Probleme im Lichteinfall abends für die Küche und die ...
Grundriss - Einfamilienhaus mit Anpassungsbedarf
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Genau, diesen Aspekt hatten wir ja erst gestern wieder: man achte also darauf, einen in einem DG75-Bundesland funktionierenden Entwurf nicht ohne Anpassungen in ein DG66-Bundesland zu übertragen. Mir scheint der Entwurf garkeine "Planung" zu sein, sondern eine bis auf die Spiegelung 1:1 ...
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Genau, diesen Aspekt hatten wir ja erst gestern wieder: man achte also darauf, einen in einem DG75-Bundesland funktionierenden Entwurf nicht ohne Anpassungen in ein DG66-Bundesland zu übertragen. Mir scheint der Entwurf garkeine "Planung" zu sein, sondern eine bis auf die Spiegelung 1:1 ...
Einfamilienhaus mit 170qm² mit Option Mehrfamilienhaus auf 900 qm² Eckgrundstück
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... ist (keine klaren Linien, etc.) Daher unser Post hier.. Was ist passiert? Unser Bauchgefühl wurde bestätigt von wir haben nun einen neuen Entwurf anlehnend auch an deiner Kritik erstellt. An diesem Entwurf gilt es nun zu arbeiten bzw. feinzujustieren. Daher hätten wir uns entsprechend ...
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... ist (keine klaren Linien, etc.) Daher unser Post hier.. Was ist passiert? Unser Bauchgefühl wurde bestätigt von wir haben nun einen neuen Entwurf anlehnend auch an deiner Kritik erstellt. An diesem Entwurf gilt es nun zu arbeiten bzw. feinzujustieren. Daher hätten wir uns entsprechend ...
Dachgeschoss Grundriss im Bestand
[Seite 10]
... brauchen wir aktuell sogar nur 1 Kinderzimmer (und das Bad, damit man nicht so weit laufen muss). Danke und Danke auch noch mal für den Entwurf, falls es untergegangen ist. Du denkst der Weg zum Abfluss wird zu weit, wenn man das Bad ans Fenster zieht? Das hatte ich auch schon ...
[Seite 10]
... brauchen wir aktuell sogar nur 1 Kinderzimmer (und das Bad, damit man nicht so weit laufen muss). Danke und Danke auch noch mal für den Entwurf, falls es untergegangen ist. Du denkst der Weg zum Abfluss wird zu weit, wenn man das Bad ans Fenster zieht? Das hatte ich auch schon ...
Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung
[Seite 6]
Wovon denn, wenn der Entwurf noch im Flow ist ? Im übrigen erwähne ich hier regelmäßig, daß altersvorausschauende Planung ein Auslaufmodell ist, und zwar generell Bauherren deutlich unter Mitte Vierzig betreffend und sogar bei den heute u60ern bereits rückläufig. Insofern schließe ich mich den ...
[Seite 6]
Wovon denn, wenn der Entwurf noch im Flow ist ? Im übrigen erwähne ich hier regelmäßig, daß altersvorausschauende Planung ein Auslaufmodell ist, und zwar generell Bauherren deutlich unter Mitte Vierzig betreffend und sogar bei den heute u60ern bereits rückläufig. Insofern schließe ich mich den ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
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... sammlen, den Budgetrahmen kennen und dann intern, quasi ein "Wettbewerb" läuft. Danach setzen wir uns zusammen und schauen welcher Entwurf den Vorstellungen des Bauherren am nächsten kommt, oder ob wir verschiedene gute Entwurfsansätze zu einem Entwurf zusammen tragen. Zu dem Honorar ...
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... sammlen, den Budgetrahmen kennen und dann intern, quasi ein "Wettbewerb" läuft. Danach setzen wir uns zusammen und schauen welcher Entwurf den Vorstellungen des Bauherren am nächsten kommt, oder ob wir verschiedene gute Entwurfsansätze zu einem Entwurf zusammen tragen. Zu dem Honorar ...
Einfamilienhaus auf 480 m2 (ca. 8x9m Außenmaße) Feedback
... Beitrag) Eine grobe Planung habe ich vorab selbst erstellt. (siehe Anhänger in diesem Beitrag) Ich selbst bin mit dem ersten Entwurf des Architekten ehrlich gesagt nicht zufrieden, da er zu extrem von meinen Planungen abweicht und ich darin viele Nachteile sehe. Ich bin für eure Kritik ...
... Beitrag) Eine grobe Planung habe ich vorab selbst erstellt. (siehe Anhänger in diesem Beitrag) Ich selbst bin mit dem ersten Entwurf des Architekten ehrlich gesagt nicht zufrieden, da er zu extrem von meinen Planungen abweicht und ich darin viele Nachteile sehe. Ich bin für eure Kritik ...
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
[Seite 13]
Hihi... lag ich doch richtig Was ist aus Eurer Planung geworden? Wie ist der jetzige Entwurf?
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Hihi... lag ich doch richtig Was ist aus Eurer Planung geworden? Wie ist der jetzige Entwurf?
Grundriss Bungalow Meinungen
... Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: keine -könnt Ihr nicht verzichten: Terrasse Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Erster Entwurf Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Brauche ...
... Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: keine -könnt Ihr nicht verzichten: Terrasse Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Erster Entwurf Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Brauche ...
Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!
[Seite 5]
Auf einen "null passenden" Entwurf würde ich keine auch nur klitzekleinste achtel Nachfrage verschwenden. Wenn der GU in seiner Bauvorschlägemappe nur solche hat, die nicht passen, dann macht Euch darauf gefaßt, seinen Zeichenknecht umgehen und in jedem Fall einen selbst (bzw. mit selbst ...
[Seite 5]
Auf einen "null passenden" Entwurf würde ich keine auch nur klitzekleinste achtel Nachfrage verschwenden. Wenn der GU in seiner Bauvorschlägemappe nur solche hat, die nicht passen, dann macht Euch darauf gefaßt, seinen Zeichenknecht umgehen und in jedem Fall einen selbst (bzw. mit selbst ...
Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage
... Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000 € favorisierte Heiztechnik: Erdwärme (kombiniert mit Solar) Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen. Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Was ist die ...
... Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 380.000 € favorisierte Heiztechnik: Erdwärme (kombiniert mit Solar) Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen. Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Was ist die ...
Feedback zu unserer Grundstückswahl erwünscht
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DIe genannten Dokumente wirst Du vermutlich beim Notarvertrag erhalten. Du hast ja nur erst den Entwurf bekommen. Die im Vertrag ganannten Unterlagen solltest noch nachfordern. Der Brunnen ist doch offensichtlich. Den kannst doch sehen. Ist das Grundstück erschlossen? Gibt es schon die vermarkten ...
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DIe genannten Dokumente wirst Du vermutlich beim Notarvertrag erhalten. Du hast ja nur erst den Entwurf bekommen. Die im Vertrag ganannten Unterlagen solltest noch nachfordern. Der Brunnen ist doch offensichtlich. Den kannst doch sehen. Ist das Grundstück erschlossen? Gibt es schon die vermarkten ...
Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche
... für unsere 4-köpfige Familie (2 Kinder fast 2 und fast 4) sowie ein Aupair bauen und sind damit noch ziemlich am Anfang. Anbei der erste Entwurf unseres Architekten, der uns schon sehr gut gefällt. Über Feedback würden wir uns sehr freuen. +++ Bebauungsplan/Einschränkungen: kein Bebauungsplan ...
... für unsere 4-köpfige Familie (2 Kinder fast 2 und fast 4) sowie ein Aupair bauen und sind damit noch ziemlich am Anfang. Anbei der erste Entwurf unseres Architekten, der uns schon sehr gut gefällt. Über Feedback würden wir uns sehr freuen. +++ Bebauungsplan/Einschränkungen: kein Bebauungsplan ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss
[Seite 3]
... an Häusern für Familien mit vier Kindern aussieht, aber ich würde Euch eher bei einem Architekten sehen. Von daher würde ich in dem Fall den Entwurf „beerdigen“ und Eure Anforderungen an Tagesablauf, benötigten Stauraum, Raumliste, Wirkung der Räume etc. weiter definieren und mich auf die ...
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... an Häusern für Familien mit vier Kindern aussieht, aber ich würde Euch eher bei einem Architekten sehen. Von daher würde ich in dem Fall den Entwurf „beerdigen“ und Eure Anforderungen an Tagesablauf, benötigten Stauraum, Raumliste, Wirkung der Räume etc. weiter definieren und mich auf die ...
Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback
... nicht verzichten: Gäste-WC im OG, Ankleide, lichte Raumhöhe im OG mind. 2,70m (besser 3m) Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB "Rumoptimieren" mit Traufhöhe unter Ausnutzung der Abstandsflächen möglichst wenig Erdarbeiten (siehe Boden...) Was ist die wichtigste ...
... nicht verzichten: Gäste-WC im OG, Ankleide, lichte Raumhöhe im OG mind. 2,70m (besser 3m) Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB "Rumoptimieren" mit Traufhöhe unter Ausnutzung der Abstandsflächen möglichst wenig Erdarbeiten (siehe Boden...) Was ist die wichtigste ...
Grundriss Planung Einfamilienhaus ca. 150 m² auf 913m² Grundstück
Hallo zusammen, wir haben Ende letzten Jahres unser Grundstück gekauft und haben nach viel eigenem hin und her einen Entwurf der Architektin unseres möglichen GUs (Zimmerei) bekommen. Diesen haben wir erneut angepasst und würden gerne eure Meinung hören. Das Grundstück mit 913m² befindet sich ...
Hallo zusammen, wir haben Ende letzten Jahres unser Grundstück gekauft und haben nach viel eigenem hin und her einen Entwurf der Architektin unseres möglichen GUs (Zimmerei) bekommen. Diesen haben wir erneut angepasst und würden gerne eure Meinung hören. Das Grundstück mit 913m² befindet sich ...
Planung Einfamilienhaus 210qm Wohnfläche. ohne Keller
... als wenn mal hier und da, wo man die Raumgrößen nicht einschätzen kann, einfach mal die Außenwände gezogen hat und somit einen vorhandenen Entwurf aufgebläht hat. 90qm für den Allraum sind schon eine Marie, hat hier eigentlich in der Mitte „nur“ Flurfläche, also Treppenplatz. Der Kamin steht auch ...
... als wenn mal hier und da, wo man die Raumgrößen nicht einschätzen kann, einfach mal die Außenwände gezogen hat und somit einen vorhandenen Entwurf aufgebläht hat. 90qm für den Allraum sind schon eine Marie, hat hier eigentlich in der Mitte „nur“ Flurfläche, also Treppenplatz. Der Kamin steht auch ...
Optimierung Raumverteilung - 140 qm EFH - Grundriss Plan vom Baufirma
[Seite 2]
Wenn im Entwurf keine Maße angegeben sind, würde ich mich auf ein Angebot gar nicht einlassen. Ihr müsst doch wissen, ob das WZ 3,4 oder 5 Meter breit ist bzw. worauf sich die Kalkulation bezieht! Im Prinzip gefällt Euch gar nichts. Also einmal ganz neu. Mir gefällt es übrigens auch nicht. Der ...
[Seite 2]
Wenn im Entwurf keine Maße angegeben sind, würde ich mich auf ein Angebot gar nicht einlassen. Ihr müsst doch wissen, ob das WZ 3,4 oder 5 Meter breit ist bzw. worauf sich die Kalkulation bezieht! Im Prinzip gefällt Euch gar nichts. Also einmal ganz neu. Mir gefällt es übrigens auch nicht. Der ...
Einfamilienhaus Krüppelwalmdach ca. 340qm
Hallo zusammen, meine Frau und ich sind dabei ein Haus für uns und unsere drei Kinder zu bauen. Wir haben einen Entwurf unseres Architekten, welchen wir gerne zur Diskussion stellen würden. Bitte die eingezeichneten möbel ignorieren, das sind nur Platzfüller. Planung dazu kommt noch. Bebauungsplan ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich sind dabei ein Haus für uns und unsere drei Kinder zu bauen. Wir haben einen Entwurf unseres Architekten, welchen wir gerne zur Diskussion stellen würden. Bitte die eingezeichneten möbel ignorieren, das sind nur Platzfüller. Planung dazu kommt noch. Bebauungsplan ...
Grundriss Bewertung bzw. Einschätzung
... hinsichtlich Lichteinfall, Wärmeeintrag, sowie solarkollektoren auf dem Dach. In Pinterest habe ich auch noch einen schönen Entwurf gefunden, aber keinen Häuslebauer dazu ermitteln können. Das Bild habe ich hier angehangen, evtl. kennt den hier jemand? Es wird sicherlich eine spannende Zeit und ...
... hinsichtlich Lichteinfall, Wärmeeintrag, sowie solarkollektoren auf dem Dach. In Pinterest habe ich auch noch einen schönen Entwurf gefunden, aber keinen Häuslebauer dazu ermitteln können. Das Bild habe ich hier angehangen, evtl. kennt den hier jemand? Es wird sicherlich eine spannende Zeit und ...
Grenzbebauung durch Garage so rechtens?
Ich vermute, Du fragst 1) nur nach diesem Punkt, weil Du an allen anderen Stellen sicher bist, der Entwurf sei so schon gut; 2) inhaltlich hier speziell danach, ob Du den Grenzabstand von (Minimum) zweieinhalb Metern an der Grenze zum öffentlichen Straßenraum unterschreiten darfst. Zu 1) wirst Du ...
Ich vermute, Du fragst 1) nur nach diesem Punkt, weil Du an allen anderen Stellen sicher bist, der Entwurf sei so schon gut; 2) inhaltlich hier speziell danach, ob Du den Grenzabstand von (Minimum) zweieinhalb Metern an der Grenze zum öffentlichen Straßenraum unterschreiten darfst. Zu 1) wirst Du ...
Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage
Hallo zusammen, anbei möchte ich euch einen ersten Entwurf vom Architekten zeigen mit der Bitte um Feedback und Meinungen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 870m² Hang: Südhang, Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Kniestock: max. 0,75m Baufenster, Baulinie und -grenze ...
Hallo zusammen, anbei möchte ich euch einen ersten Entwurf vom Architekten zeigen mit der Bitte um Feedback und Meinungen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 870m² Hang: Südhang, Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Kniestock: max. 0,75m Baufenster, Baulinie und -grenze ...
Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²
[Seite 9]
Du planst nun 19*13,5. Du hast das Haus gegenueber dem ersten Entwurf erheblich verkleinert. Und nur geringfuegig gegenueber dem Bestand vergroessert. Die Alten Werkstattflaechen entfallen. Du laesst das DG zurueckspringen um den klobigen Eindruck zu entschaerfen. Du kannst bis zu 12 Stellplätze ...
[Seite 9]
Du planst nun 19*13,5. Du hast das Haus gegenueber dem ersten Entwurf erheblich verkleinert. Und nur geringfuegig gegenueber dem Bestand vergroessert. Die Alten Werkstattflaechen entfallen. Du laesst das DG zurueckspringen um den klobigen Eindruck zu entschaerfen. Du kannst bis zu 12 Stellplätze ...
Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)
... kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht war in Bezug auf den Verstoß der Grenzgarage gegen §6 (10). Der erste Entwurf hielt nicht die max. Grenzbebauungsfläche von 25 m2 sowie die durchschnittliche Höhe von max. 3 Meter ein. Unsere Nachbarn an der Grenze hatten ...
... kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht war in Bezug auf den Verstoß der Grenzgarage gegen §6 (10). Der erste Entwurf hielt nicht die max. Grenzbebauungsfläche von 25 m2 sowie die durchschnittliche Höhe von max. 3 Meter ein. Unsere Nachbarn an der Grenze hatten ...
Küchenplanung in Reihenmittelhaus (Neubau)
... und Anregungen später besser finden kann Zu den Rahmendaten: Unsere Küche ist 265cm breit. Die Wand zur Diele ist nach dem Standard-Bauträger-Entwurf 3,60m lang, wir würden sie allerdings gerne auf 2,40m kürzen, da das Haus mit 5,88m Breite und 12,23m Länge (Außenmaße) ohnehin schon recht ...
... und Anregungen später besser finden kann Zu den Rahmendaten: Unsere Küche ist 265cm breit. Die Wand zur Diele ist nach dem Standard-Bauträger-Entwurf 3,60m lang, wir würden sie allerdings gerne auf 2,40m kürzen, da das Haus mit 5,88m Breite und 12,23m Länge (Außenmaße) ohnehin schon recht ...