ᐅ einfamilienhaus in Themen
Der Traum vom Eigenheim - Der Albtraum der Planung
... EDIT: ach ja, jetzt hab ich ganz vergessen zu schreiben was wir uns eigentlich vorstellen: Also entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine schöne Doppelhaushälfte. Minimum 5 Zimmer, Minimum 130qm, Garten, Keller, Ernergiesparhaus mindestens Kfw 70. Das sind die Rahmendaten die wir ...
... EDIT: ach ja, jetzt hab ich ganz vergessen zu schreiben was wir uns eigentlich vorstellen: Also entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine schöne Doppelhaushälfte. Minimum 5 Zimmer, Minimum 130qm, Garten, Keller, Ernergiesparhaus mindestens Kfw 70. Das sind die Rahmendaten die wir ...
Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Hallo zusammen, danke Euch für die ganzen Tipps im Forum! Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Ich habe nun folgendes Angebot gefunden: Sanierungsbedürftiges (eher verwahrlostes) Haus Grundstücksgröße: 630 m2 [*]Wohnfläche: 150 m2 [*]Nutzfläche: 50 ...
Belastbarkeit L-Stein und Wasserablauf bei 45° Böschung
... Rechts davon ist eine gestrichelte Linie die die Hauswand darstellen soll und ca. 3,5m weg von der Stützmauer sitzt. Rechts oben ist die Einfamilienhaus (Erdgeschossfußbodenhöhe) bei 305m üNN. Die 45 Grad Linie soll die Böschung darstellen. Ich hoff man kann es sich ein wenig vorstellen. 71668 ...
... Rechts davon ist eine gestrichelte Linie die die Hauswand darstellen soll und ca. 3,5m weg von der Stützmauer sitzt. Rechts oben ist die Einfamilienhaus (Erdgeschossfußbodenhöhe) bei 305m üNN. Die 45 Grad Linie soll die Böschung darstellen. Ich hoff man kann es sich ein wenig vorstellen. 71668 ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Bau subjektiv gesehen) Wieviel hat euer Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben ...
... Bau subjektiv gesehen) Wieviel hat euer Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben ...
KfW70-Einfamilienhaus: Mauerwerk T10 oder T9 ??
Hallo. Wir haben mittlerweile verschiedene Angebote für unser geplantes Einfamilienhaus vorliegen (BT). Zwei gehen von dünnen Außenwänden+WDVS aus, zwei wollen den Rohbau mit dem Wienerberger T10 in 36,5cm Stärke machen lassen. Mir sagt so eine dicke Wand ohne Plastikkrams deutlich mehr zu. Daher ...
Hallo. Wir haben mittlerweile verschiedene Angebote für unser geplantes Einfamilienhaus vorliegen (BT). Zwei gehen von dünnen Außenwänden+WDVS aus, zwei wollen den Rohbau mit dem Wienerberger T10 in 36,5cm Stärke machen lassen. Mir sagt so eine dicke Wand ohne Plastikkrams deutlich mehr zu. Daher ...
CO2 Fussabdruck Gasheizung vs. Wärmepumpe im Neubau
Neulich wurde im Bekanntenkreis über die Idee diskutiert in 2025 eine Gasheizung in ein neues Einfamilienhaus einzubauen (2023 haben das nach meiner Quelle/Statista noch ca. 10% gemacht). Dazu habe ich (u.A. zusammen mit ChatGPT, o1-preview) etwas recherchiert und komme auf Ergebnisse, die ...
Neulich wurde im Bekanntenkreis über die Idee diskutiert in 2025 eine Gasheizung in ein neues Einfamilienhaus einzubauen (2023 haben das nach meiner Quelle/Statista noch ca. 10% gemacht). Dazu habe ich (u.A. zusammen mit ChatGPT, o1-preview) etwas recherchiert und komme auf Ergebnisse, die ...
(fast) Kernsanierung Einfamilienhaus 1968 / welche Kosten kommen auf uns zu?
... meine Arbeitszeit auf derzeit ca. 20% reduziert, da wir vor kurzem Eltern geworden sind, und wir suchen seit 3-4 Jahren nach einem freistehenden Einfamilienhaus. Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien ...
... meine Arbeitszeit auf derzeit ca. 20% reduziert, da wir vor kurzem Eltern geworden sind, und wir suchen seit 3-4 Jahren nach einem freistehenden Einfamilienhaus. Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien ...
Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?
Hallo zusammen, zunächst die Kurzform: Kann ein Bauamt einfach einen qualifizierten Freiflächengestaltungsplan für einen Bauantrag eines Einfamilienhaus in Bayern fordern, wenn dies nicht im Bebauungsplan erwähnt wird? Umfassender: Nach langer Planung unseres Einfamilienhaus im schönen Bayern ...
Hallo zusammen, zunächst die Kurzform: Kann ein Bauamt einfach einen qualifizierten Freiflächengestaltungsplan für einen Bauantrag eines Einfamilienhaus in Bayern fordern, wenn dies nicht im Bebauungsplan erwähnt wird? Umfassender: Nach langer Planung unseres Einfamilienhaus im schönen Bayern ...
Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw
[Seite 3]
... z.B. mit 60% finanzieren. Mit dem verbleibenden Geld wird das benötigte Eigenkapital für den Erwerb eines Mehrfamilienhaus aufgebracht. Das eigene Einfamilienhaus wird dann schnell abgezahlt, während das Mehrfamilienhaus sehr gering getilgt wird, da die Zinsen steuerlich abzugsfähig sind ...
[Seite 3]
... z.B. mit 60% finanzieren. Mit dem verbleibenden Geld wird das benötigte Eigenkapital für den Erwerb eines Mehrfamilienhaus aufgebracht. Das eigene Einfamilienhaus wird dann schnell abgezahlt, während das Mehrfamilienhaus sehr gering getilgt wird, da die Zinsen steuerlich abzugsfähig sind ...
WDVS, Außenwand, Dämmung, Energieexperten Erfahrungsberichte
[Seite 2]
... und wir sind uns weitestgehend darin einig, das der vorprogrammierte Blick auf die KfW nicht das Maß aller Dinge sein sollte. Wird ein Einfamilienhaus nach heute gültiger Technik und Richtlinien gebaut, ist es beileibe kein schlechtes Haus; wichtig dabei, die äußere Hülle sollte den Werten ...
[Seite 2]
... und wir sind uns weitestgehend darin einig, das der vorprogrammierte Blick auf die KfW nicht das Maß aller Dinge sein sollte. Wird ein Einfamilienhaus nach heute gültiger Technik und Richtlinien gebaut, ist es beileibe kein schlechtes Haus; wichtig dabei, die äußere Hülle sollte den Werten ...
Behaglichkeit: Luft/Wasser-Wärmepumpe vs. Luft/luftwärmepumpe
[Seite 2]
... oder höher als bei einer Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Wärmetauscher? Mit welchen Mehrkosten muss man eurer Meinung nach bei einem Einfamilienhaus mit ca. 160m² bei der Installation einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe rechnen? Noch eine Frage: In meinem Ursprungsbeitrag habe ich von einem ...
[Seite 2]
... oder höher als bei einer Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Wärmetauscher? Mit welchen Mehrkosten muss man eurer Meinung nach bei einem Einfamilienhaus mit ca. 160m² bei der Installation einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe rechnen? Noch eine Frage: In meinem Ursprungsbeitrag habe ich von einem ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 6]
... Höhen/Begrenzungen FH 12 TH 7,50 WH 7,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp modern WD/PD Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau Keller, Geschosse Ja/2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 7 Pax 71, 72 42, 33 11, 4, 0 Raumbedarf im EG, OG ...
[Seite 6]
... Höhen/Begrenzungen FH 12 TH 7,50 WH 7,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp modern WD/PD Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau Keller, Geschosse Ja/2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 7 Pax 71, 72 42, 33 11, 4, 0 Raumbedarf im EG, OG ...
eigene Erfahrungen mit Fenstern aus PL?
[Seite 2]
Erfahrung zu "polnischen" Fenstern: 1. Einfamilienhaus Bj. 2014 Veka-Profile in Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen dreifach-Gläsern. Montiert ...
[Seite 2]
Erfahrung zu "polnischen" Fenstern: 1. Einfamilienhaus Bj. 2014 Veka-Profile in Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen dreifach-Gläsern. Montiert ...
Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?
Hallo zusammen, ich bräuchte von Euch als kompletter Laie so etwas wie einen groben Ablaufplan zum eigenen Einfamilienhaus. Bis vor etwa 3 Wochen hatte ich nicht mal in meinen kühnsten Träumen einen Hausbau in Erwägung gezogen, bis meine Frau bei einer Geschäftsreise abends auf dem Hotelzimmer mal ...
Hallo zusammen, ich bräuchte von Euch als kompletter Laie so etwas wie einen groben Ablaufplan zum eigenen Einfamilienhaus. Bis vor etwa 3 Wochen hatte ich nicht mal in meinen kühnsten Träumen einen Hausbau in Erwägung gezogen, bis meine Frau bei einer Geschäftsreise abends auf dem Hotelzimmer mal ...
Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€
[Seite 3]
Ein Doppelhaus ist nicht teurer als ein Einfamilienhaus! Weitersuchen.
[Seite 3]
Ein Doppelhaus ist nicht teurer als ein Einfamilienhaus! Weitersuchen.
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
... werden könnte. Wir haben so langsam mit der Planung gestartet und würden gerne die fertige Planung ggf. schon mit Baugenehmigung unseres Einfamilienhaus Neubaus in der Schublade liegen haben, um dann relativ kurzfristig reagieren zu können. Meine Einschätzung ist, dass sich an Baupreisen und ...
... werden könnte. Wir haben so langsam mit der Planung gestartet und würden gerne die fertige Planung ggf. schon mit Baugenehmigung unseres Einfamilienhaus Neubaus in der Schublade liegen haben, um dann relativ kurzfristig reagieren zu können. Meine Einschätzung ist, dass sich an Baupreisen und ...
Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?
[Seite 6]
... bodentiefe Türen hin. Es ist doch offensichtlich, dass hier eine Terrasse hin soll, die aber eigentlich nicht hindürfte. Gibt es Einfamilienhaus ohne Terrasse? Durch Eure Hilfe hier und Recherche wird mir immer klarer, dass das, was zur Genehmigung vorgelegt wurde, wohl haarscharf mit ...
[Seite 6]
... bodentiefe Türen hin. Es ist doch offensichtlich, dass hier eine Terrasse hin soll, die aber eigentlich nicht hindürfte. Gibt es Einfamilienhaus ohne Terrasse? Durch Eure Hilfe hier und Recherche wird mir immer klarer, dass das, was zur Genehmigung vorgelegt wurde, wohl haarscharf mit ...
Planung Einfamilienhaus - Aufbau Außenwand
Hallo liebe Forumsmitglieder, wir planen aktuell unser Einfamilienhaus. Wir sind in der Vorplanung und haben schon die ersten Gespräche mit einem Architekt und potentiellen Bauunternehmern geführt. Gebaut wird ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Einliegerwohnung), Satteldach, 1,75-Geschosse ...
Hallo liebe Forumsmitglieder, wir planen aktuell unser Einfamilienhaus. Wir sind in der Vorplanung und haben schon die ersten Gespräche mit einem Architekt und potentiellen Bauunternehmern geführt. Gebaut wird ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Einliegerwohnung), Satteldach, 1,75-Geschosse ...
Poroton 36.5 oder 42.5 Perlit oder MW
[Seite 3]
Aber dezentrale Lüftung ist doch auch eine übelste Krücke, für ein Einfamilienhaus völlig ungeeignet. OK ins Bad aber sonst? die Dinger verdrecken, sind laut, nicht sonderlich schön von außen und Innen, Wärmetauscher nicht effektiv (im Winter zieht es kalt durch) und der Luftwechsel funktioniert ...
[Seite 3]
Aber dezentrale Lüftung ist doch auch eine übelste Krücke, für ein Einfamilienhaus völlig ungeeignet. OK ins Bad aber sonst? die Dinger verdrecken, sind laut, nicht sonderlich schön von außen und Innen, Wärmetauscher nicht effektiv (im Winter zieht es kalt durch) und der Luftwechsel funktioniert ...
Hausbau Südbayern Kostenschätzung
[Seite 2]
Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv? Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München LG
[Seite 2]
Für eine Hälfte habt ihr 470.000 bezahlt? Ohne Grundstück? Massiv? Ich frage so doof, weil wir 530k für unser Einfamilienhaus eingeplant haben (Angebot von GU bei 420k) und wir bauen auch ca 50km von München LG
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 4]
Preis für Einfamilienhaus und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k" somit sollte ...
[Seite 4]
Preis für Einfamilienhaus und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k" somit sollte ...
Suche nach Einfamilienhaus, traufständig auf 8,5m
... dann doch etwas schockiert. Wir verdienen eigentlich beide eher gut als schlecht, sind aber ein wenig entsetzt, was ein Einfamilienhaus kostet. Ist Viebrockhaus tatsächlich dermaßen übertrieben teuer oder sollten wir bei anderen Anbietern mit ähnlichen Preisen rechnen? Mich würde interessieren ...
... dann doch etwas schockiert. Wir verdienen eigentlich beide eher gut als schlecht, sind aber ein wenig entsetzt, was ein Einfamilienhaus kostet. Ist Viebrockhaus tatsächlich dermaßen übertrieben teuer oder sollten wir bei anderen Anbietern mit ähnlichen Preisen rechnen? Mich würde interessieren ...
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
[Seite 5]
... den Unterschieden Massiv/Fertig- Haus ein... wir Leser wissen oft nicht, ob etwas aus Überzeugung oder Naivität geschrieben wird. Massiv ist im Einfamilienhaus-Hausbau nämlich meist günstiger
[Seite 5]
... den Unterschieden Massiv/Fertig- Haus ein... wir Leser wissen oft nicht, ob etwas aus Überzeugung oder Naivität geschrieben wird. Massiv ist im Einfamilienhaus-Hausbau nämlich meist günstiger
IKEA Boaxel Regal für die Speisekammer, Erfahrungen?
[Seite 6]
Du hast Recht, musst dich nicht entschuldigen. Rumpelkammer in Studentenbude ok, aber bitte nicht im Einfamilienhaus.
[Seite 6]
Du hast Recht, musst dich nicht entschuldigen. Rumpelkammer in Studentenbude ok, aber bitte nicht im Einfamilienhaus.
Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger?
Hallo, Forum! Unser Hausbauprojekt besteht darin, ein Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, aber stadtnah, zu bauen. Wir peilen ca. 130-140qm an, haben zunehmend klarere Vorstellungen von der energietechnischen Ausstattung (Wärmepumpe, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit ...
Hallo, Forum! Unser Hausbauprojekt besteht darin, ein Einfamilienhaus in ländlicher Gegend, aber stadtnah, zu bauen. Wir peilen ca. 130-140qm an, haben zunehmend klarere Vorstellungen von der energietechnischen Ausstattung (Wärmepumpe, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit ...
Gas-Brennwertkessel mit Solar welches System?
... bringen können. Dann wäre noch die Frage: Therme oder Kessel? Gibt es einen Unterschied? Wenn ja, welchen und was wäre für ein Einfamilienhaus von ca. 150 m2 besser? Nun hat uns jemand eine Gas-Brennwertkessel mit Solarsystem von ROTEX empfohlen. Da sollen dann die solarzellen nur mit ...
... bringen können. Dann wäre noch die Frage: Therme oder Kessel? Gibt es einen Unterschied? Wenn ja, welchen und was wäre für ein Einfamilienhaus von ca. 150 m2 besser? Nun hat uns jemand eine Gas-Brennwertkessel mit Solarsystem von ROTEX empfohlen. Da sollen dann die solarzellen nur mit ...
Energiemanagementsysteme und Steuerung von WM, Trockner und Grundstück
[Seite 6]
... ist als : Frotzelei beiseite. Natürlich ist das für Großverbraucher, Hotels, Bürokomplexe, Schwimmbäder, usw alles richtig. Im Kontext eines Einfamilienhaus und einer popeligen Waschmaschine ist das allerdings wie mit der Dicken Bertha auf Kolibrijagd zu gehen. Zudem sind Waschmaschine ...
[Seite 6]
... ist als : Frotzelei beiseite. Natürlich ist das für Großverbraucher, Hotels, Bürokomplexe, Schwimmbäder, usw alles richtig. Im Kontext eines Einfamilienhaus und einer popeligen Waschmaschine ist das allerdings wie mit der Dicken Bertha auf Kolibrijagd zu gehen. Zudem sind Waschmaschine ...
Dachbelegung und Auswahl Solarteur - Entscheidung?
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Entscheidung, einen Solarteur zu beauftragen. Ich baue in 84xxx mit einem GU ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Satteldach, 25° Dachneigung, Ausrichtung Nord/Süd. Es sind keine Dachfenster, Kamin etc. auf dem Dach, somit optimale Voraussetzungen. Ich ...
Hallo zusammen, ich stehe kurz vor der Entscheidung, einen Solarteur zu beauftragen. Ich baue in 84xxx mit einem GU ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Satteldach, 25° Dachneigung, Ausrichtung Nord/Süd. Es sind keine Dachfenster, Kamin etc. auf dem Dach, somit optimale Voraussetzungen. Ich ...
KNX-Beratung / Systemintegrator im Rhein-Neckar-Kreis
Hallo zusammen, wir stehen gerade ganz am Anfang unserer Planung zum Bau unseres Einfamilienhaus. Wir möchten mit einem Architekten bauen und sind daher relativ frei in der Auswahl der Gewerke. Da uns das Thema KNX wichtig ist, hätten wir gerne möglichst früh KNX-Planungsunterstützung. Kennt ...
Hallo zusammen, wir stehen gerade ganz am Anfang unserer Planung zum Bau unseres Einfamilienhaus. Wir möchten mit einem Architekten bauen und sind daher relativ frei in der Auswahl der Gewerke. Da uns das Thema KNX wichtig ist, hätten wir gerne möglichst früh KNX-Planungsunterstützung. Kennt ...
Kern-Haus: Einschätzung zu einem Angebot für Einfamilienhaus im WW
... erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern: [*]Einfamilienhaus ohne Keller [*]Schlüsselfertig [*]Exklusive Malter- und ...
... erneut ersuche ich hier um euren Rat und euer Feedback, dieses Mal zu einem Angebot eines regionalen Anbieters (Kern-Haus im Westerwald) für ein Einfamilienhaus im Westerwald mit folgenden Parametern: [*]Einfamilienhaus ohne Keller [*]Schlüsselfertig [*]Exklusive Malter- und ...