ᐅ einfamilienhaus in Themen
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
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... keine Belastung durch den Immobilien-Kredit tragen zu müssen, sondern auch um freie Mittel für die Sanierung zu haben. Ein Einfamilienhaus hat dann ein Lebensalter von 30-35 Jahren erreicht, da klopfen langsam die großen Baustellen an (Heizung, Fenster, Dach, Fassade, ...). Auch da kann ...
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... keine Belastung durch den Immobilien-Kredit tragen zu müssen, sondern auch um freie Mittel für die Sanierung zu haben. Ein Einfamilienhaus hat dann ein Lebensalter von 30-35 Jahren erreicht, da klopfen langsam die großen Baustellen an (Heizung, Fenster, Dach, Fassade, ...). Auch da kann ...
Dachdämmung von KfW 55 auf KfW 40 auf den Boden des Dachbodens
Hallo zusammen, wir wollen uns in BaWü ein Einfamilienhaus bauen mit folgenden aktuell festgelegten Eckdaten: - etwa 12x12 m Außenmaße - unterkellert mit etwa 16 cm Perimeterdämmung und einer guten Schicht (genaue Höhe weiß ich nicht) Glasschaumschotter unterhalb (innerhalb der Thermiehülle ...
Hallo zusammen, wir wollen uns in BaWü ein Einfamilienhaus bauen mit folgenden aktuell festgelegten Eckdaten: - etwa 12x12 m Außenmaße - unterkellert mit etwa 16 cm Perimeterdämmung und einer guten Schicht (genaue Höhe weiß ich nicht) Glasschaumschotter unterhalb (innerhalb der Thermiehülle ...
Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit
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... tz" angepriesen, der eine "teure Verschattung" unnötig macht. Dabei wäre das Ursprungsgrundstück super gewesen, um da 2 schöne Einfamilienhaus zu platzieren - gesamt 1.400qm. So wurden es eben 3 Doppelhäuser
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... tz" angepriesen, der eine "teure Verschattung" unnötig macht. Dabei wäre das Ursprungsgrundstück super gewesen, um da 2 schöne Einfamilienhaus zu platzieren - gesamt 1.400qm. So wurden es eben 3 Doppelhäuser
Gasheizung im Grundstückskaufvertrag vorgeschrieben
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... heutige Neuanlagen 11,x Cent/kWh. Neben dem günstigeren Investment ist auch die Leistung pro Modul drastisch gestiegen, sodass auf ein Einfamilienhaus auch eine sinnvolle Generatorleistung errichtet werden kann. Speicher waren vor 9 Jahren eher im Bereich Nerdistan. Heute sind sie breit ...
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... heutige Neuanlagen 11,x Cent/kWh. Neben dem günstigeren Investment ist auch die Leistung pro Modul drastisch gestiegen, sodass auf ein Einfamilienhaus auch eine sinnvolle Generatorleistung errichtet werden kann. Speicher waren vor 9 Jahren eher im Bereich Nerdistan. Heute sind sie breit ...
Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht
Hallo liebe Forum-Experten, wir (29m/28w) sind aktuell in der anfänglichen Planungsphase „Eigenheim (Einfamilienhaus)“ und würden uns über Feedback/Tipps etc. freuen. Seit gestern haben wir , nach langem warten, das „ok“ auf unser vorhandenes Grundstück (Obstwiese) unser Einfamilienhaus bauen zu ...
Hallo liebe Forum-Experten, wir (29m/28w) sind aktuell in der anfänglichen Planungsphase „Eigenheim (Einfamilienhaus)“ und würden uns über Feedback/Tipps etc. freuen. Seit gestern haben wir , nach langem warten, das „ok“ auf unser vorhandenes Grundstück (Obstwiese) unser Einfamilienhaus bauen zu ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus mit Keller - 150m² Wohnfläche
[Seite 2]
Macht ein Monoblock bei einem Einfamilienhaus überhaupt sind? Die Unterschiede kenne ich bereits, jedoch tue ich mich da schwer einer Entscheidung beizukommen... Ich hätte zu Beginn eher gesagt: "Innenaufstellung" oder "Split", jedoch nicht "Außenaufstellung". Was wir ...
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Macht ein Monoblock bei einem Einfamilienhaus überhaupt sind? Die Unterschiede kenne ich bereits, jedoch tue ich mich da schwer einer Entscheidung beizukommen... Ich hätte zu Beginn eher gesagt: "Innenaufstellung" oder "Split", jedoch nicht "Außenaufstellung". Was wir ...
Heizblockkraftwerk unbeliebt?
... alles was bei großen Einheiten (Industrie, Gewerbe) Sinn macht, sich bewährt hat bzw. geeignet ist, lässt sich problemlos auf kleine Einheiten ( Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus) übertragen bzw. herunterbrechen. Blockheizkraftwerk sind hier meist unwirtschaftlich! v.g
... alles was bei großen Einheiten (Industrie, Gewerbe) Sinn macht, sich bewährt hat bzw. geeignet ist, lässt sich problemlos auf kleine Einheiten ( Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus) übertragen bzw. herunterbrechen. Blockheizkraftwerk sind hier meist unwirtschaftlich! v.g
Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht
Hallo Zusammen, wir haben vor im Landkreis Calw ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung zu bauen und suchen hier eine Baufirma. Wenn es Erfahrungsberichte zu Anbietern gibt, würde ich gerne um Feedback bitten. Zum Bauvorhaben: - 2 Vollgeschosse 220m² + Keller - Einliegerwohnung im Kellergeschoss ...
Hallo Zusammen, wir haben vor im Landkreis Calw ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung zu bauen und suchen hier eine Baufirma. Wenn es Erfahrungsberichte zu Anbietern gibt, würde ich gerne um Feedback bitten. Zum Bauvorhaben: - 2 Vollgeschosse 220m² + Keller - Einliegerwohnung im Kellergeschoss ...
Gas, Solar, Lüftung oder Wärmepumpe?
... der Primärenergiebilanz sicherlich, denn jede gesparte kWh schont die Umwelt. Die Wirtschaftlichkeit einer Solarthermieanlage im Einfamilienhaus ist häufig grenzwertig. v.g
... der Primärenergiebilanz sicherlich, denn jede gesparte kWh schont die Umwelt. Die Wirtschaftlichkeit einer Solarthermieanlage im Einfamilienhaus ist häufig grenzwertig. v.g
unzureichende Tiefe der Rohre zu den Erdsonden?
... Sondenverteiler und dann halt nochmal 5m bei nur etwa 50cm Tiefe zu den 99m fiefen Bohrungen. lang: wir haben nun die ersten beiden Winter im neuen Einfamilienhaus gut überstanden. Die Jahresarbeitszahl der Erdwärepumpe liegt alles in allem bei knapp über 4. Nicht Rekordverdächtig (weder bei der ...
... Sondenverteiler und dann halt nochmal 5m bei nur etwa 50cm Tiefe zu den 99m fiefen Bohrungen. lang: wir haben nun die ersten beiden Winter im neuen Einfamilienhaus gut überstanden. Die Jahresarbeitszahl der Erdwärepumpe liegt alles in allem bei knapp über 4. Nicht Rekordverdächtig (weder bei der ...
Architektenleistung - was ist wann üblich?
Hallo! Wir bauen ein Einfamilienhaus um und sanieren es energetisch. Die ganze Sache läuft seit Januar 2024 mit einem Architekten. Anfangs lief alles zu unserer vollsten Zufriedenstellung, bei den Entwürfen zum Umbau ist es ihm z.B. sehr gut gelungen, unsere Vorstellungen umzusetzen. Mittlerweile ...
Hallo! Wir bauen ein Einfamilienhaus um und sanieren es energetisch. Die ganze Sache läuft seit Januar 2024 mit einem Architekten. Anfangs lief alles zu unserer vollsten Zufriedenstellung, bei den Entwürfen zum Umbau ist es ihm z.B. sehr gut gelungen, unsere Vorstellungen umzusetzen. Mittlerweile ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 735]
... sondern in Biofilmen, insbesondere im Temperaturbereich von 20 °C bis ca. 55 °C." Tatsächlich sind Legionellen im Einfamilienhaus-Bereich zu vernachlässigen (es gibt zumindest m.W. keine Statistik, die Krankheiten aus Einfamilienhaus überhaupt aufweist). Ab 50 Grad findet eine ...
[Seite 814]
Hier meine November Werte. Einfamilienhaus mit 170qm aus 1999 in Norddeutschland, NAT -10,5. Trotz miserabler Arbeitszahl bin ich mit dem Stromverbrauch an sich zufrieden. 89116 ...
[Seite 870]
Anbei meine Zahlen vom Dezember. 75/6, Einfamilienhaus aus 1999, 170qm, Fußbodenheizung, NAT -10,5. Ohne mein Vereisungsproblem könnten sie wohl besser sein... 89587
[Seite 888]
Hier meine Zahlen vom Januar, 75/6, Einfamilienhaus aus 1999, 170qm, Fußbodenheizung, NAT -10,5. Wie sieht's bei euch aus? 90240
[Seite 735]
... sondern in Biofilmen, insbesondere im Temperaturbereich von 20 °C bis ca. 55 °C." Tatsächlich sind Legionellen im Einfamilienhaus-Bereich zu vernachlässigen (es gibt zumindest m.W. keine Statistik, die Krankheiten aus Einfamilienhaus überhaupt aufweist). Ab 50 Grad findet eine ...
[Seite 814]
Hier meine November Werte. Einfamilienhaus mit 170qm aus 1999 in Norddeutschland, NAT -10,5. Trotz miserabler Arbeitszahl bin ich mit dem Stromverbrauch an sich zufrieden. 89116 ...
[Seite 870]
Anbei meine Zahlen vom Dezember. 75/6, Einfamilienhaus aus 1999, 170qm, Fußbodenheizung, NAT -10,5. Ohne mein Vereisungsproblem könnten sie wohl besser sein... 89587
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Hier meine Zahlen vom Januar, 75/6, Einfamilienhaus aus 1999, 170qm, Fußbodenheizung, NAT -10,5. Wie sieht's bei euch aus? 90240
bisschen ratlos bei Heizungsfrage, die Qual der Wahl
[Seite 2]
... ist erst einmal Alles offen. Die Kosten sind vergleichsweise gering. Ein Architekt geht, da er selbst so abrechnen muß, von der HOAI aus. Im Einfamilienhaus Bereich ist eine TGA Planung nach HOAI nicht unbedingt erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, wenn man sich auf die ...
[Seite 2]
... ist erst einmal Alles offen. Die Kosten sind vergleichsweise gering. Ein Architekt geht, da er selbst so abrechnen muß, von der HOAI aus. Im Einfamilienhaus Bereich ist eine TGA Planung nach HOAI nicht unbedingt erforderlich. Hier reicht es vollkommen aus, wenn man sich auf die ...
Normen/Richtlinien Schallschutz
Hallo zusammen! Stimmt die Aussage, dass es beim Bau eines Einfamilienhaus keine Schallschutznormen und -vorschriften zu berücksichtigen gilt? Falls nicht, wie müsste ein entsprechender Passus zum Schallschutz in einer Bau-und Leistungsbeschreibung aussehen?? Danke und Gruß Projekt ...
Hallo zusammen! Stimmt die Aussage, dass es beim Bau eines Einfamilienhaus keine Schallschutznormen und -vorschriften zu berücksichtigen gilt? Falls nicht, wie müsste ein entsprechender Passus zum Schallschutz in einer Bau-und Leistungsbeschreibung aussehen?? Danke und Gruß Projekt ...
Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger
[Seite 5]
... übergeben, dass man einziehen kann. Dann hat 7 Monate Zeit für den Bau. Das entspricht ungefähr dem, was selbst konservative GU beim Bau eines Einfamilienhaus dem Bauherren garantieren. Und "dass man einziehen kann", muss keineswegs bedeuten, dass alles fertig und mängelfrei ist
[Seite 5]
... übergeben, dass man einziehen kann. Dann hat 7 Monate Zeit für den Bau. Das entspricht ungefähr dem, was selbst konservative GU beim Bau eines Einfamilienhaus dem Bauherren garantieren. Und "dass man einziehen kann", muss keineswegs bedeuten, dass alles fertig und mängelfrei ist
Der Traum vom Eigenheim - Der Albtraum der Planung
... EDIT: ach ja, jetzt hab ich ganz vergessen zu schreiben was wir uns eigentlich vorstellen: Also entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine schöne Doppelhaushälfte. Minimum 5 Zimmer, Minimum 130qm, Garten, Keller, Ernergiesparhaus mindestens Kfw 70. Das sind die Rahmendaten die wir ...
... EDIT: ach ja, jetzt hab ich ganz vergessen zu schreiben was wir uns eigentlich vorstellen: Also entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine schöne Doppelhaushälfte. Minimum 5 Zimmer, Minimum 130qm, Garten, Keller, Ernergiesparhaus mindestens Kfw 70. Das sind die Rahmendaten die wir ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Bau subjektiv gesehen) Wieviel hat euer Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben ...
... Bau subjektiv gesehen) Wieviel hat euer Grundstück gekostet inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel qm? Welche Lage? Kurze Beschreibung des Hauses (Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/...): Wohnfläche qm: Ausstattung (Standard/gehoben, Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben ...
KfW70-Einfamilienhaus: Mauerwerk T10 oder T9 ??
Hallo. Wir haben mittlerweile verschiedene Angebote für unser geplantes Einfamilienhaus vorliegen (BT). Zwei gehen von dünnen Außenwänden+WDVS aus, zwei wollen den Rohbau mit dem Wienerberger T10 in 36,5cm Stärke machen lassen. Mir sagt so eine dicke Wand ohne Plastikkrams deutlich mehr zu. Daher ...
Hallo. Wir haben mittlerweile verschiedene Angebote für unser geplantes Einfamilienhaus vorliegen (BT). Zwei gehen von dünnen Außenwänden+WDVS aus, zwei wollen den Rohbau mit dem Wienerberger T10 in 36,5cm Stärke machen lassen. Mir sagt so eine dicke Wand ohne Plastikkrams deutlich mehr zu. Daher ...
CO2 Fussabdruck Gasheizung vs. Wärmepumpe im Neubau
Neulich wurde im Bekanntenkreis über die Idee diskutiert in 2025 eine Gasheizung in ein neues Einfamilienhaus einzubauen (2023 haben das nach meiner Quelle/Statista noch ca. 10% gemacht). Dazu habe ich (u.A. zusammen mit ChatGPT, o1-preview) etwas recherchiert und komme auf Ergebnisse, die ...
Neulich wurde im Bekanntenkreis über die Idee diskutiert in 2025 eine Gasheizung in ein neues Einfamilienhaus einzubauen (2023 haben das nach meiner Quelle/Statista noch ca. 10% gemacht). Dazu habe ich (u.A. zusammen mit ChatGPT, o1-preview) etwas recherchiert und komme auf Ergebnisse, die ...
(fast) Kernsanierung Einfamilienhaus 1968 / welche Kosten kommen auf uns zu?
... meine Arbeitszeit auf derzeit ca. 20% reduziert, da wir vor kurzem Eltern geworden sind, und wir suchen seit 3-4 Jahren nach einem freistehenden Einfamilienhaus. Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien ...
... meine Arbeitszeit auf derzeit ca. 20% reduziert, da wir vor kurzem Eltern geworden sind, und wir suchen seit 3-4 Jahren nach einem freistehenden Einfamilienhaus. Da wir Wert auf großzügige Grundstücke und gewachsene Wohngebiete legen, haben wir uns von vornherein auf Bestandsimmobilien ...
Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?
Hallo zusammen, zunächst die Kurzform: Kann ein Bauamt einfach einen qualifizierten Freiflächengestaltungsplan für einen Bauantrag eines Einfamilienhaus in Bayern fordern, wenn dies nicht im Bebauungsplan erwähnt wird? Umfassender: Nach langer Planung unseres Einfamilienhaus im schönen Bayern ...
Hallo zusammen, zunächst die Kurzform: Kann ein Bauamt einfach einen qualifizierten Freiflächengestaltungsplan für einen Bauantrag eines Einfamilienhaus in Bayern fordern, wenn dies nicht im Bebauungsplan erwähnt wird? Umfassender: Nach langer Planung unseres Einfamilienhaus im schönen Bayern ...
Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw
[Seite 3]
... z.B. mit 60% finanzieren. Mit dem verbleibenden Geld wird das benötigte Eigenkapital für den Erwerb eines Mehrfamilienhaus aufgebracht. Das eigene Einfamilienhaus wird dann schnell abgezahlt, während das Mehrfamilienhaus sehr gering getilgt wird, da die Zinsen steuerlich abzugsfähig sind ...
[Seite 3]
... z.B. mit 60% finanzieren. Mit dem verbleibenden Geld wird das benötigte Eigenkapital für den Erwerb eines Mehrfamilienhaus aufgebracht. Das eigene Einfamilienhaus wird dann schnell abgezahlt, während das Mehrfamilienhaus sehr gering getilgt wird, da die Zinsen steuerlich abzugsfähig sind ...
WDVS, Außenwand, Dämmung, Energieexperten Erfahrungsberichte
[Seite 2]
... und wir sind uns weitestgehend darin einig, das der vorprogrammierte Blick auf die KfW nicht das Maß aller Dinge sein sollte. Wird ein Einfamilienhaus nach heute gültiger Technik und Richtlinien gebaut, ist es beileibe kein schlechtes Haus; wichtig dabei, die äußere Hülle sollte den Werten ...
[Seite 2]
... und wir sind uns weitestgehend darin einig, das der vorprogrammierte Blick auf die KfW nicht das Maß aller Dinge sein sollte. Wird ein Einfamilienhaus nach heute gültiger Technik und Richtlinien gebaut, ist es beileibe kein schlechtes Haus; wichtig dabei, die äußere Hülle sollte den Werten ...
Behaglichkeit: Luft/Wasser-Wärmepumpe vs. Luft/luftwärmepumpe
[Seite 2]
... oder höher als bei einer Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Wärmetauscher? Mit welchen Mehrkosten muss man eurer Meinung nach bei einem Einfamilienhaus mit ca. 160m² bei der Installation einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe rechnen? Noch eine Frage: In meinem Ursprungsbeitrag habe ich von einem ...
[Seite 2]
... oder höher als bei einer Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Wärmetauscher? Mit welchen Mehrkosten muss man eurer Meinung nach bei einem Einfamilienhaus mit ca. 160m² bei der Installation einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe rechnen? Noch eine Frage: In meinem Ursprungsbeitrag habe ich von einem ...
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 6]
... Höhen/Begrenzungen FH 12 TH 7,50 WH 7,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp modern WD/PD Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau Keller, Geschosse Ja/2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 7 Pax 71, 72 42, 33 11, 4, 0 Raumbedarf im EG, OG ...
[Seite 6]
... Höhen/Begrenzungen FH 12 TH 7,50 WH 7,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp modern WD/PD Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau Keller, Geschosse Ja/2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter 7 Pax 71, 72 42, 33 11, 4, 0 Raumbedarf im EG, OG ...
eigene Erfahrungen mit Fenstern aus PL?
[Seite 2]
Erfahrung zu "polnischen" Fenstern: 1. Einfamilienhaus Bj. 2014 Veka-Profile in Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen ...
[Seite 2]
Erfahrung zu "polnischen" Fenstern: 1. Einfamilienhaus Bj. 2014 Veka-Profile in Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen ...
Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?
Hallo zusammen, ich bräuchte von Euch als kompletter Laie so etwas wie einen groben Ablaufplan zum eigenen Einfamilienhaus. Bis vor etwa 3 Wochen hatte ich nicht mal in meinen kühnsten Träumen einen Hausbau in Erwägung gezogen, bis meine Frau bei einer Geschäftsreise abends auf dem Hotelzimmer mal ...
Hallo zusammen, ich bräuchte von Euch als kompletter Laie so etwas wie einen groben Ablaufplan zum eigenen Einfamilienhaus. Bis vor etwa 3 Wochen hatte ich nicht mal in meinen kühnsten Träumen einen Hausbau in Erwägung gezogen, bis meine Frau bei einer Geschäftsreise abends auf dem Hotelzimmer mal ...