ᐅ eigenleistungen in Themen
Kostenaufstellung realistisch? Kompliziertes Bauvorhaben
... Dach + Spenglerarbeiten geliefert und aufgestellt. Angebote für Bodenplatte, Treppe, Heizung, Estrich liegen vor, der Rest sind Schätzwerte. Eigenleistungen wären dann: Installationsebene aufbauen, Installationsebene dämmen, Spitzboden einziehen, Wände mit Fermacell beplanken, Spachteln ...
... Dach + Spenglerarbeiten geliefert und aufgestellt. Angebote für Bodenplatte, Treppe, Heizung, Estrich liegen vor, der Rest sind Schätzwerte. Eigenleistungen wären dann: Installationsebene aufbauen, Installationsebene dämmen, Spitzboden einziehen, Wände mit Fermacell beplanken, Spachteln ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
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... 480-540. Dazu noch die Nebenkosten und schon sind "600k" auch vor 3-4 Jahren ausgegeben worden. Ohne Keller. Ohne Garage. Aber auch ohne Eigenleistungen. Heute kann man grob T€ 3 je qm Wohnfläche rechnen. So habe ich auch oben geschätzt. Dann habt Ihr ein Problem. Denn noch einmal - mit Eurem ...
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... 480-540. Dazu noch die Nebenkosten und schon sind "600k" auch vor 3-4 Jahren ausgegeben worden. Ohne Keller. Ohne Garage. Aber auch ohne Eigenleistungen. Heute kann man grob T€ 3 je qm Wohnfläche rechnen. So habe ich auch oben geschätzt. Dann habt Ihr ein Problem. Denn noch einmal - mit Eurem ...
Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach
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... in der Zeit, in der Deine Freundin das alles macht und nebenbei arbeitet? Lehrkraft Teilzeit ist ja auch eher ein Fulltime Job... Machst Du auch Eigenleistungen? 6.000 Euro Materialkosten für 140qm Böden, Kleber, Sockelleisten, alles was so anfällt? Wie weit ist der Bauplatz weg von da, wo ihr ...
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... in der Zeit, in der Deine Freundin das alles macht und nebenbei arbeitet? Lehrkraft Teilzeit ist ja auch eher ein Fulltime Job... Machst Du auch Eigenleistungen? 6.000 Euro Materialkosten für 140qm Böden, Kleber, Sockelleisten, alles was so anfällt? Wie weit ist der Bauplatz weg von da, wo ihr ...
Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?
Ebenfalls zu was? Das wären, wenn, Eigenleistungen, keine liquiden Mittel.
Ebenfalls zu was? Das wären, wenn, Eigenleistungen, keine liquiden Mittel.
Schimmel im Bad der GU weigert sich zu reagieren
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... Fliesen oder Armaturen oder Werkzeug dort liegen?! Das ist ja auch nur nach Absprache mit dem GU machbar. So sind gängig die GU-AGBs. Eigenleistungen durchzuführen ist ja erstmal nicht verboten. Aber in die Handwerkerleistungen einzudringen, darüber sollte der GU bescheid wissen. Auf ...
[Seite 4]
... Fliesen oder Armaturen oder Werkzeug dort liegen?! Das ist ja auch nur nach Absprache mit dem GU machbar. So sind gängig die GU-AGBs. Eigenleistungen durchzuführen ist ja erstmal nicht verboten. Aber in die Handwerkerleistungen einzudringen, darüber sollte der GU bescheid wissen. Auf ...
Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?
... gemacht, obwohl unser Eigenkapital geringer war. Aber aus meiner eigenen Erfahrung solltet ihr noch Geld in der Hinterhand haben. Gerade wenn es um Eigenleistungen geht. So kostet, das Material Geld und auch die Helfer wollen ihren Lohn. Oft gibt die Bank dafür nicht das Geld. Nur so als Tipp. BG
... gemacht, obwohl unser Eigenkapital geringer war. Aber aus meiner eigenen Erfahrung solltet ihr noch Geld in der Hinterhand haben. Gerade wenn es um Eigenleistungen geht. So kostet, das Material Geld und auch die Helfer wollen ihren Lohn. Oft gibt die Bank dafür nicht das Geld. Nur so als Tipp. BG
Finanzierung Eigenleistungen
... und dieses Umbaue. Da ich Handwerklich sehr begabt bin würde ich das meiste selbst umbauen. Ist es möglich dass man so die ganzen 20 Prozent mit Eigenleistungen finanziert. Beispiel. Haus 300000 Umbau 200000 Eigenleistungen 100000 (Dann müsste ich demnach für 100000 Arbeiten erledigen) Ist dies ...
... und dieses Umbaue. Da ich Handwerklich sehr begabt bin würde ich das meiste selbst umbauen. Ist es möglich dass man so die ganzen 20 Prozent mit Eigenleistungen finanziert. Beispiel. Haus 300000 Umbau 200000 Eigenleistungen 100000 (Dann müsste ich demnach für 100000 Arbeiten erledigen) Ist dies ...
Grundstückserwerb von der Gemeinde Bauverpflichtung
... die Gemeinde das Grundstück dinglich sichern. Was bedeutet das? Was ist wenn die Frist um nur wenige Monate überschritten wird und wir mit Eigenleistungen noch nicht fertig sind? Wird dann das ganze Haus abgerissen?? Das Problem bei uns ist, dass wir unsere Eigentumswohnung erst nach genau 4 ...
... die Gemeinde das Grundstück dinglich sichern. Was bedeutet das? Was ist wenn die Frist um nur wenige Monate überschritten wird und wir mit Eigenleistungen noch nicht fertig sind? Wird dann das ganze Haus abgerissen?? Das Problem bei uns ist, dass wir unsere Eigentumswohnung erst nach genau 4 ...
Gewerke liefern keine Mängelbeseitigung bei Bauträger
... haben wir von der Fa. Röhrich vor einigen Wochen einen Brief bekommen, dass die Gewerke soweit fertig sind und wir ab Mitte Juni mit unseren Eigenleistungen wie Boden und Wanddekoration im Haus anfangen können. Allerdings kommt die Fa. Habicht bei der Beseitigung der Mängel in der ...
... haben wir von der Fa. Röhrich vor einigen Wochen einen Brief bekommen, dass die Gewerke soweit fertig sind und wir ab Mitte Juni mit unseren Eigenleistungen wie Boden und Wanddekoration im Haus anfangen können. Allerdings kommt die Fa. Habicht bei der Beseitigung der Mängel in der ...
Versicherung während und nach dem Hausbau
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... auf dich übergehen. Auch von einem leeren Grundstück gehen Gefahren aus, die man darüber absichern kann. Schon vor dem Bau. Mit Eigenleistungen hat das gar nichts zu tun. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist dringend anzuraten, sie schützt vor allen Gefahren die vom Grundstück oder ...
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... auf dich übergehen. Auch von einem leeren Grundstück gehen Gefahren aus, die man darüber absichern kann. Schon vor dem Bau. Mit Eigenleistungen hat das gar nichts zu tun. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist dringend anzuraten, sie schützt vor allen Gefahren die vom Grundstück oder ...
Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?
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... sparen wir uns etwa 10.000-15.000 EUR. Wir werden während des Hausbaus noch weitere Dinge selber machen, dadurch werden die Eigenleistungen auf geschätzt 20.000-30.000 EUR bis zum Bauende ansteigen. Was passiert jetzt, wenn ich nur 470.000 EUR anstatt der 500.000 EUR nachweisen kann? Kriege ...
[Seite 5]
... sparen wir uns etwa 10.000-15.000 EUR. Wir werden während des Hausbaus noch weitere Dinge selber machen, dadurch werden die Eigenleistungen auf geschätzt 20.000-30.000 EUR bis zum Bauende ansteigen. Was passiert jetzt, wenn ich nur 470.000 EUR anstatt der 500.000 EUR nachweisen kann? Kriege ...
Wie finanziere und baue ich richtig? Massivhaus oder Fertighaus?
[Seite 6]
... 80 Eigenkapital eingebracht. Wenn er sich dann mit einem kleinen Häuschen zufrieden gibt, sollte das auch möglich sein. Wenn er dann auch noch Eigenleistungen erbringen kann oder Bekannte einbinden kann, dann umso besser
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... 80 Eigenkapital eingebracht. Wenn er sich dann mit einem kleinen Häuschen zufrieden gibt, sollte das auch möglich sein. Wenn er dann auch noch Eigenleistungen erbringen kann oder Bekannte einbinden kann, dann umso besser
Unterschiedlicher Kapitalbedarf - Fehler in der Rechnung?
... sonderleistungen sonderleistungen Fußbodenheizung 1k Fußbodenheizung 1k Malerarbeiten 9k Malerarbeiten Zwischensumme 160k Zwischensumme 151k Eigenleistungen Eigenleistungen Malerarbeiten 9k Malerarbeiten 9k Endsumme 151k Endsumme 142k In der Möglichkeit 1 werden die malerarbeiten ausgewiesen ...
... sonderleistungen sonderleistungen Fußbodenheizung 1k Fußbodenheizung 1k Malerarbeiten 9k Malerarbeiten Zwischensumme 160k Zwischensumme 151k Eigenleistungen Eigenleistungen Malerarbeiten 9k Malerarbeiten 9k Endsumme 151k Endsumme 142k In der Möglichkeit 1 werden die malerarbeiten ausgewiesen ...
Einreichen von "alten" Rechnungen
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Schreib in Deiner Kalkulation für Eigenleistungen wie zB Bodenbeläge etc einen Pauschalbetrag, der Deine Vorleistungen inkludiert. Deine Bank wird Dir für Eigenleistungen Deinen Restbetrag ohne zusätzliche Rechnungsanweisung überweisen, wenn sie nicht gerade 10000€ übersteigt. Dass Du Deine Küche ...
[Seite 2]
Schreib in Deiner Kalkulation für Eigenleistungen wie zB Bodenbeläge etc einen Pauschalbetrag, der Deine Vorleistungen inkludiert. Deine Bank wird Dir für Eigenleistungen Deinen Restbetrag ohne zusätzliche Rechnungsanweisung überweisen, wenn sie nicht gerade 10000€ übersteigt. Dass Du Deine Küche ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 2]
... aus Grundstück (habt Ihr als Eigenkapital, bezahlt) Baunebenkosten (grobe 30000 +x, dabei ist es nicht selten, dass x 5-stellig ist) Hausbau (-Eigenleistungen) +Garage/Carport + Außenanlage (Auffahrt, Terrasse) + Gartenanlage +Malerarbeiten und Bodenbeläge + diverses Das Material für Böden und ...
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... aus Grundstück (habt Ihr als Eigenkapital, bezahlt) Baunebenkosten (grobe 30000 +x, dabei ist es nicht selten, dass x 5-stellig ist) Hausbau (-Eigenleistungen) +Garage/Carport + Außenanlage (Auffahrt, Terrasse) + Gartenanlage +Malerarbeiten und Bodenbeläge + diverses Das Material für Böden und ...
Finanzkraft - reicht das aus?
[Seite 3]
... bzw. hatten ein Beratungsgespräch da wir ja noch kein Grundstück haben. Würden gerne ein Einfamilienhaus mit 130qm und Keller bauen. Kleinere Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Bodenfliesen sind geplant
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... bzw. hatten ein Beratungsgespräch da wir ja noch kein Grundstück haben. Würden gerne ein Einfamilienhaus mit 130qm und Keller bauen. Kleinere Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Bodenfliesen sind geplant
Finanzbedarf Bau Fertighaus
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Du fasst die Kosten falsch zusammen. Es gibt Grundstücks- und Baunebenkosten. Dazu Hauskosten, Ausstattungskosten und Kosten bei Eigenleistungen sowie Außenanlagen. Du kannst nicht einen allgemeinen Puffer für Kosten nehmen, die garantiert auf Dich zukommen. Ein Puffer dient zum Abfangen für ...
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Du fasst die Kosten falsch zusammen. Es gibt Grundstücks- und Baunebenkosten. Dazu Hauskosten, Ausstattungskosten und Kosten bei Eigenleistungen sowie Außenanlagen. Du kannst nicht einen allgemeinen Puffer für Kosten nehmen, die garantiert auf Dich zukommen. Ein Puffer dient zum Abfangen für ...
Fertighaus (Holz) vs Massiv (Stein auf Stein)
... massiv gemauertes Haus. Der Preis wird aber auch noch von Faktoren beeinflusst, je nachdem wie viel man selbst machen will. Massiv kann man mehr Eigenleistungen erbringen, als in der Fertigbauweise. Vor und Nachteile beider Bauweisen sind häufig genug geschildert worden, und je nachdem wen du ...
... massiv gemauertes Haus. Der Preis wird aber auch noch von Faktoren beeinflusst, je nachdem wie viel man selbst machen will. Massiv kann man mehr Eigenleistungen erbringen, als in der Fertigbauweise. Vor und Nachteile beider Bauweisen sind häufig genug geschildert worden, und je nachdem wen du ...
Erfahrungsaustausch der Gesamtkosten für Fertighäuser Hersteller
... mit ca. 130-140 qm, Ausbaustufe deutlich Richtung Malerfertig und ein Keller. Auch die Baunebenkosten und die Materialkosten für die Eigenleistungen sollten da schon drin sein. Bisschen Luft ist aber immer. Beim ersten Anbieter, Firma W.-Haus (darf man das hier ausschreiben?) lagen ...
... mit ca. 130-140 qm, Ausbaustufe deutlich Richtung Malerfertig und ein Keller. Auch die Baunebenkosten und die Materialkosten für die Eigenleistungen sollten da schon drin sein. Bisschen Luft ist aber immer. Beim ersten Anbieter, Firma W.-Haus (darf man das hier ausschreiben?) lagen ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
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... Was ist anpassen? Eine Wand um 30cm verschieben reicht hier nicht. Ihr müsst! Also inkl. Baunebenkosten?! … das haut auch mit sehr viel Eigenleistungen nicht hin. Streiche Garage und Keller und ggf noch 20qm Wohnfläche, dann wird es was. Also 160qm x 3000€ …. 480000€ Baunebenkosten 50000 ...
[Seite 5]
... Rechnungen mit einkalkulieren, sonst würde er nie seine Geräte oder Handwerker zahlen können. Das sehe ich nicht so. Natürlich entspannen Eigenleistungen die finanzielle Situation, aber aus pauschalen angenommen 830000€ (200qm Wohnfläche x 3000€ + 100qm Keller x 1500€ + 50000€ Baunebenkosten ...
[Seite 2]
... Was ist anpassen? Eine Wand um 30cm verschieben reicht hier nicht. Ihr müsst! Also inkl. Baunebenkosten?! … das haut auch mit sehr viel Eigenleistungen nicht hin. Streiche Garage und Keller und ggf noch 20qm Wohnfläche, dann wird es was. Also 160qm x 3000€ …. 480000€ Baunebenkosten 50000 ...
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... Rechnungen mit einkalkulieren, sonst würde er nie seine Geräte oder Handwerker zahlen können. Das sehe ich nicht so. Natürlich entspannen Eigenleistungen die finanzielle Situation, aber aus pauschalen angenommen 830000€ (200qm Wohnfläche x 3000€ + 100qm Keller x 1500€ + 50000€ Baunebenkosten ...
Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?
In deiner Aufstellung fehlt das Material für zuvor erwähnte Eigenleistungen. Elektro, Innenputz, Maler, Bodenbeläge. Das kann hier keiner sagen, wir wissen rein gar nichts über das Haus, außer 130qm und Holzständer. Ein vergleichbares Angebot besteht aus einer vielseitigen ...
In deiner Aufstellung fehlt das Material für zuvor erwähnte Eigenleistungen. Elektro, Innenputz, Maler, Bodenbeläge. Das kann hier keiner sagen, wir wissen rein gar nichts über das Haus, außer 130qm und Holzständer. Ein vergleichbares Angebot besteht aus einer vielseitigen ...
Baufinanzierung realistisch? Eure Meinungen
... bis 30 Euro. Kosten diese mehr (gehobene Ausstattung), können ganz schnell mehrere tausend Euro weg sein, die nicht eingeplant sind. Zu den Eigenleistungen ist folgendes zu beachten: Ihr spart nur die "Personalkosten" ein (Manpower). Material muss trotzdem bezahlt werden. Zudem müsst Ihr auch mal ...
... bis 30 Euro. Kosten diese mehr (gehobene Ausstattung), können ganz schnell mehrere tausend Euro weg sein, die nicht eingeplant sind. Zu den Eigenleistungen ist folgendes zu beachten: Ihr spart nur die "Personalkosten" ein (Manpower). Material muss trotzdem bezahlt werden. Zudem müsst Ihr auch mal ...
Eigenleistung - wie aufstellen für den Finanzierer?
Eigenleistungen kannst du freundlich gerundet aufnehmen. du nimmst einfach einen realistischen preis an pro qm und rechnest das hoch und rundest freundlich (also vernünftig) auf. wir haben zb den fußboden in eigenleistung so aufgeschrieben Laminat 15€/m² + folie, Leisten 10€/1m² * 55qm = 1600 ...
Eigenleistungen kannst du freundlich gerundet aufnehmen. du nimmst einfach einen realistischen preis an pro qm und rechnest das hoch und rundest freundlich (also vernünftig) auf. wir haben zb den fußboden in eigenleistung so aufgeschrieben Laminat 15€/m² + folie, Leisten 10€/1m² * 55qm = 1600 ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 5]
... Ausstattung bekommst Du für 400000€ 133qm! Vielleicht auch knappe 140qm. Irgendwo da wird es sich einpendeln. Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport. Und ohne Baunebenkosten. Willst Du Deine 170qm, dann rechne mit knapp 500000. Oder 550000. Aber dann ...
[Seite 5]
... Ausstattung bekommst Du für 400000€ 133qm! Vielleicht auch knappe 140qm. Irgendwo da wird es sich einpendeln. Ohne Eigenleistungen, ohne Außenanlagen, ohne Terra und Pflasterung/Carport. Und ohne Baunebenkosten. Willst Du Deine 170qm, dann rechne mit knapp 500000. Oder 550000. Aber dann ...
Haus in Eigenregie bauen
Wir haben auch (fast) in der Größe gebaut. Für den von Dir genannten Preis hätten wir auf ein Geschoss verzichten müssen. Wenn es mit den Eigenleistungen und den von Dir genannten Vorzugspreisen hinhaut, dann hast Du viel Glück. Was ist eigentlich mit den Architektenkosten, Erschließung etc.? Sind ...
Wir haben auch (fast) in der Größe gebaut. Für den von Dir genannten Preis hätten wir auf ein Geschoss verzichten müssen. Wenn es mit den Eigenleistungen und den von Dir genannten Vorzugspreisen hinhaut, dann hast Du viel Glück. Was ist eigentlich mit den Architektenkosten, Erschließung etc.? Sind ...
Haussanierung, 3 Eigentumswohnungen - KfW 261 möglich?
... richtig. Durch Fachunternehmen machen lassen und das mit Rechnungen belegen. Ansonsten siehe #9 In #9 hast Du die konkreten Bedingungen genannt bei Eigenleistungen. Entweder Eigenleistung = günstig bauen / sanieren oder Förderung mit KfW-Mittel, da aber mit offiziellen Handwerkerrechnungen (und ...
... richtig. Durch Fachunternehmen machen lassen und das mit Rechnungen belegen. Ansonsten siehe #9 In #9 hast Du die konkreten Bedingungen genannt bei Eigenleistungen. Entweder Eigenleistung = günstig bauen / sanieren oder Förderung mit KfW-Mittel, da aber mit offiziellen Handwerkerrechnungen (und ...
Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab
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... Nebenkosten Kosten Außenanlagen 25.700,00 Notar und Grundbuch 795,35 Grunderwerbsteuer 1.988,37 Bank Gesamtkosten 259741,17 Eigenkapital 24.091,17 Eigenleistungen 19.650,00 Finanzierungsbedarf 216.000,00 Angaben Angebot haus ohne einzelauflistung einzelner posten wie Türen ... sind aber im den ...
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... Nebenkosten Kosten Außenanlagen 25.700,00 Notar und Grundbuch 795,35 Grunderwerbsteuer 1.988,37 Bank Gesamtkosten 259741,17 Eigenkapital 24.091,17 Eigenleistungen 19.650,00 Finanzierungsbedarf 216.000,00 Angaben Angebot haus ohne einzelauflistung einzelner posten wie Türen ... sind aber im den ...
Prioritätensetzung Gartenbau. Endgarten komplette planen lassen?
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ich wunder mich auch grad etwas, dass hier, wo immer so vor Eigenleistungen gewarnt wird, weil man sich schnell überschätzt, so vehement darauf rumgeritten wird, dass man im Garten doch alles ganz einfach selber machen kann. Ich hätte auch keinen Bock, nen Zaun mit Fundament etc selber zu machen ...
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ich wunder mich auch grad etwas, dass hier, wo immer so vor Eigenleistungen gewarnt wird, weil man sich schnell überschätzt, so vehement darauf rumgeritten wird, dass man im Garten doch alles ganz einfach selber machen kann. Ich hätte auch keinen Bock, nen Zaun mit Fundament etc selber zu machen ...