ᐅ eigenkapital in Themen
Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...
... 40 Jahre 'jung' - keine Kinder, Planung abgeschlossen - Netto-Monatseinkommen zusammen 2800 EUR zzgl. Freiberuflichkeit (wechselt) - Eigenkapital gut 100k - Sondertilgungen absehbar (Erbschaften) in < 10 Jahren mit min. nochmal 100k Die beiden ueberlegen, in Anlehnung an eine ...
... 40 Jahre 'jung' - keine Kinder, Planung abgeschlossen - Netto-Monatseinkommen zusammen 2800 EUR zzgl. Freiberuflichkeit (wechselt) - Eigenkapital gut 100k - Sondertilgungen absehbar (Erbschaften) in < 10 Jahren mit min. nochmal 100k Die beiden ueberlegen, in Anlehnung an eine ...
Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?
... ist, dass meine Freundin noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren ...
... ist, dass meine Freundin noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren ...
von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?
... wäre dann natürlich optimal. wenn die wohnung aber begehrt ist wäre ein späterer verkauf doch sinniger. die Bank erkennt eure immobilie als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist ...
... wäre dann natürlich optimal. wenn die wohnung aber begehrt ist wäre ein späterer verkauf doch sinniger. die Bank erkennt eure immobilie als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist ...
Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?
... beides getrennt erworben. Jetzt die Daten zu uns, 2 Erwachsene ein Kind 13 Monate. [*]Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 ...
... beides getrennt erworben. Jetzt die Daten zu uns, 2 Erwachsene ein Kind 13 Monate. [*]Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 3]
... bei 630.000 EUR. Bleiben 170.000 EUR übrig für Abriss, Nebenkosten, auf einen Keller kann man bei 180m² sicherlich verzichten. 450.000 EUR Eigenkapital sind vorhanden, plus Grundstück. Ich sehe da kein Problem ehrlich gesagt und frage mich, wo das eng werden sollte. Hausanschlüsse sind ja auch ...
[Seite 3]
... bei 630.000 EUR. Bleiben 170.000 EUR übrig für Abriss, Nebenkosten, auf einen Keller kann man bei 180m² sicherlich verzichten. 450.000 EUR Eigenkapital sind vorhanden, plus Grundstück. Ich sehe da kein Problem ehrlich gesagt und frage mich, wo das eng werden sollte. Hausanschlüsse sind ja auch ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
... ausgeschlossen, aber Riesensprünge werden es nicht mehr werden. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 70000 € (auf verschiedene Anlageklassen verteilt, aber kurfristig entnehmbar) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...
... ausgeschlossen, aber Riesensprünge werden es nicht mehr werden. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 70000 € (auf verschiedene Anlageklassen verteilt, aber kurfristig entnehmbar) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...
Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW
... in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende Verbindlichkeit. Die ETW sollte vermietet werden, wenn der ...
... in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende Verbindlichkeit. Die ETW sollte vermietet werden, wenn der ...
Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW
... der Familie erwerben. Kaufpreis: 120.000 EUR. Den Kauf möchten wir dabei mit dem neuen KfW 308 "Jung kauft Alt" via Kredit über 100k + Eigenkapital finanzieren (1. Antrag). 2. Antrag: Nach Kauf steht eine Komplettsanierung an, die wir mittels KfW 261 (ca. 150.000 EUR) + Eigenkapital ...
... der Familie erwerben. Kaufpreis: 120.000 EUR. Den Kauf möchten wir dabei mit dem neuen KfW 308 "Jung kauft Alt" via Kredit über 100k + Eigenkapital finanzieren (1. Antrag). 2. Antrag: Nach Kauf steht eine Komplettsanierung an, die wir mittels KfW 261 (ca. 150.000 EUR) + Eigenkapital ...
Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?
[Seite 3]
... kommen noch viele sonstige Positionen in Betracht, aber nach einem Jahr Ehe werden die wohl eher überschaubar sein. Wie war das Thema Eigenkapital beim Bau? Das Haus wird ja nicht seit Bezug vor einem Jahr plötzlich ne 1/4 Million mehr wert sein. Lass Dich - auch wenn es etwas ...
[Seite 7]
... Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€ Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben werde (Grundschuldeintragung möglich) Auszahlungen Schwiegereltern: 100.000€ zinsloses ...
[Seite 10]
... zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den ...
Mir fehlen für die Realität noch folgende Infos: - realer Kaufpreis des Gesamtprojektes - sprich: wie viel hattet Ihr Eigenkapital? - welche Teile des Eigenkapitals wurden von wem eingebracht? Denn sollte Deine Frau auch noch Eigenkapital eingebracht haben, muss das auch noch von Dir bezahlt ...
[Seite 9]
... zwischen alles versuchen es zu halten oder eben ordentlich auszahlen lassen und komplett neu und unbefangen neu anfangen. In den nächsten Jahren Eigenkapital weiter ansparen und dann bei der passenden Gelegenheiten erneut zuschlagen/bauen und mit etwa der richtigen Partnerin. Emotional ...
[Seite 3]
... kommen noch viele sonstige Positionen in Betracht, aber nach einem Jahr Ehe werden die wohl eher überschaubar sein. Wie war das Thema Eigenkapital beim Bau? Das Haus wird ja nicht seit Bezug vor einem Jahr plötzlich ne 1/4 Million mehr wert sein. Lass Dich - auch wenn es etwas ...
[Seite 7]
... Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€ Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben werde (Grundschuldeintragung möglich) Auszahlungen Schwiegereltern: 100.000€ zinsloses ...
[Seite 10]
... zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise nicht und ein Gutachten wird einen sinnvollen Wert ermitteln, der sicherlich nicht den ...
Mir fehlen für die Realität noch folgende Infos: - realer Kaufpreis des Gesamtprojektes - sprich: wie viel hattet Ihr Eigenkapital? - welche Teile des Eigenkapitals wurden von wem eingebracht? Denn sollte Deine Frau auch noch Eigenkapital eingebracht haben, muss das auch noch von Dir bezahlt ...
[Seite 9]
... zwischen alles versuchen es zu halten oder eben ordentlich auszahlen lassen und komplett neu und unbefangen neu anfangen. In den nächsten Jahren Eigenkapital weiter ansparen und dann bei der passenden Gelegenheiten erneut zuschlagen/bauen und mit etwa der richtigen Partnerin. Emotional ...
Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?
[Seite 4]
... sind ja neben den Materialkosten auch die Lohnkosten. Wenn wir jetzt von 1/3 Materialkosten ausgehen liegen wir bei 15 -20k. Diese werden aus Eigenkapital dann finanziert, was nicht in die Finanzierung mit reinläuft
[Seite 6]
... ja, damit ist dann nur Zaun und Wiese im Garten- ich glaub darüber müssen wir nicht diskutieren). sind 485k plus Grundstück (was bereits von Eigenkapital gekauft ist). 400k Kredit und 50k Eigenkapital werden bei der Bank angegeben. Die 35k für und Außenanlage sind in erster Linie Reserve fürs ...
[Seite 7]
... auch zuerst, aber zeitlich kann es das wohl kaum. Die Bank hat diese Sicherheit (im Sinne von logischer Gewißheit) schlicht dadurch, daß ohne das Eigenkapital ja am Ende eine Finanzierungslücke bliebe. U.a. deswegen gehört es ja auch in den Finanzierungsplan. Wie die Bank sich gegen eine ...
[Seite 9]
... ist der denkbar schlechteste Weg. Verstehe das Theater auch nicht so recht. Unsere Bank hat das Grundstück bezahlt, danach musste das zugesicherte Eigenkapital eingebracht werden. Erst als das nachweislich geschehen war, konnten wir den restlichen Kredit abrufen. Hätten wir das Eigenkapital ...
[Seite 8]
... grundsätzliche Denkweise der Banken) steigern nämlich wohl nicht deren Sicherheit bei Zahlungsausfall. Ich glaube du verwechselt offizielles Eigenkapital (zählt fix zur Investsumme dazu, Existenz muss nachgewiesen werden) mit Cash, was du später noch für privaten Krams wie eben Küche, neue Möbel ...
[Seite 4]
... sind ja neben den Materialkosten auch die Lohnkosten. Wenn wir jetzt von 1/3 Materialkosten ausgehen liegen wir bei 15 -20k. Diese werden aus Eigenkapital dann finanziert, was nicht in die Finanzierung mit reinläuft
[Seite 6]
... ja, damit ist dann nur Zaun und Wiese im Garten- ich glaub darüber müssen wir nicht diskutieren). sind 485k plus Grundstück (was bereits von Eigenkapital gekauft ist). 400k Kredit und 50k Eigenkapital werden bei der Bank angegeben. Die 35k für und Außenanlage sind in erster Linie Reserve fürs ...
[Seite 7]
... auch zuerst, aber zeitlich kann es das wohl kaum. Die Bank hat diese Sicherheit (im Sinne von logischer Gewißheit) schlicht dadurch, daß ohne das Eigenkapital ja am Ende eine Finanzierungslücke bliebe. U.a. deswegen gehört es ja auch in den Finanzierungsplan. Wie die Bank sich gegen eine ...
[Seite 9]
... ist der denkbar schlechteste Weg. Verstehe das Theater auch nicht so recht. Unsere Bank hat das Grundstück bezahlt, danach musste das zugesicherte Eigenkapital eingebracht werden. Erst als das nachweislich geschehen war, konnten wir den restlichen Kredit abrufen. Hätten wir das Eigenkapital ...
[Seite 8]
... grundsätzliche Denkweise der Banken) steigern nämlich wohl nicht deren Sicherheit bei Zahlungsausfall. Ich glaube du verwechselt offizielles Eigenkapital (zählt fix zur Investsumme dazu, Existenz muss nachgewiesen werden) mit Cash, was du später noch für privaten Krams wie eben Küche, neue Möbel ...
Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern
... wäre [*]ein Massivhaus mit Keller [*]Erdarbeiten können wir selbst machen [*]Grundstück ist erschlossen [*]Plan ist noch nicht vorhanden [*]Eigenkapital sind ca 160.000€ Was denkt ihr mit welchen Kosten muss man ca. Rechnen bei einer Hausgröße von 9x12 Meter, Keller+ Erdgeschoss+ 1 Stock im ...
... wäre [*]ein Massivhaus mit Keller [*]Erdarbeiten können wir selbst machen [*]Grundstück ist erschlossen [*]Plan ist noch nicht vorhanden [*]Eigenkapital sind ca 160.000€ Was denkt ihr mit welchen Kosten muss man ca. Rechnen bei einer Hausgröße von 9x12 Meter, Keller+ Erdgeschoss+ 1 Stock im ...
Bewertung Darlehensangebote - PSD Bank
... Weg: Objektpreis 275.000€ Kaufnebenkosten 25.000€ Modernisierungskosten 200.000€ Die hälfte der Modernisierungskosten wird vom Eigenkapital bezahlt Kaufnebenkosten werden auch vom Eigenkapital bezahlt Finanzierungsbedarf 375.000€ Angebote Bank A 3,25% Sollzins, 3,35 effektiv 1,5 ...
... Weg: Objektpreis 275.000€ Kaufnebenkosten 25.000€ Modernisierungskosten 200.000€ Die hälfte der Modernisierungskosten wird vom Eigenkapital bezahlt Kaufnebenkosten werden auch vom Eigenkapital bezahlt Finanzierungsbedarf 375.000€ Angebote Bank A 3,25% Sollzins, 3,35 effektiv 1,5 ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 4]
... wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete. Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mit planen?! Jepp, hast recht. Es kommt halt auch immer auf die Umstände drauf an ...
[Seite 4]
... wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete. Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mit planen?! Jepp, hast recht. Es kommt halt auch immer auf die Umstände drauf an ...
Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?
... für Kita-Gebühren. Wir leben an sich sehr sparsam und eine der Hauptausgaben sind aktuell echt die Kinder . ~1400€ Miete warm) Eigenkapital: ~500000€ (hiervon wollen wir nur einen Teil einsetzen. Abhängig davon wie es ideal wäre mit der Finanzierung) Private Darlehen: 150000€ (Rückzahlung ...
... für Kita-Gebühren. Wir leben an sich sehr sparsam und eine der Hauptausgaben sind aktuell echt die Kinder . ~1400€ Miete warm) Eigenkapital: ~500000€ (hiervon wollen wir nur einen Teil einsetzen. Abhängig davon wie es ideal wäre mit der Finanzierung) Private Darlehen: 150000€ (Rückzahlung ...
Planung Bauvorhaben in RLP
Sind die 270.000,00 dann das komplette. Budget oder kommt da noch Eigenkapital zu ? 270.000,00 - 25.000 für´s Grundstück, - 70.000,00 für Hof, Garten, Anschlüsse, Einrichtung, Gutachten, Furz und Feuerstein. Das wird eng. Da kannst du Keller garantiert Streichen und mit Holzständerbauweise wird es ...
Sind die 270.000,00 dann das komplette. Budget oder kommt da noch Eigenkapital zu ? 270.000,00 - 25.000 für´s Grundstück, - 70.000,00 für Hof, Garten, Anschlüsse, Einrichtung, Gutachten, Furz und Feuerstein. Das wird eng. Da kannst du Keller garantiert Streichen und mit Holzständerbauweise wird es ...
Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung
[Seite 2]
Deine Hausbank hat also gar kein eigenes Darlehen vergeben? Beim Kauf/Bau der Wohnung hast Du also "nur" Eigenkapital und ein KfW-Darlehen eingesetzt? Was ist denn der Wert der Wohnung?
[Seite 2]
Deine Hausbank hat also gar kein eigenes Darlehen vergeben? Beim Kauf/Bau der Wohnung hast Du also "nur" Eigenkapital und ein KfW-Darlehen eingesetzt? Was ist denn der Wert der Wohnung?
Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?
... Lebensgefährtin ebenso. Eines unserer zukünftigen Ziele ist der Bau eines Eigenheims. Aufgrund des Studiums konnten wir allerdings bis dato kein Eigenkapital ansammeln. Wir möchten mit der Familiengründung in ca. 3 Jahren anfangen und idealerweise auch dann bauen. Es sind 2 Kinder geplant. Wir ...
... Lebensgefährtin ebenso. Eines unserer zukünftigen Ziele ist der Bau eines Eigenheims. Aufgrund des Studiums konnten wir allerdings bis dato kein Eigenkapital ansammeln. Wir möchten mit der Familiengründung in ca. 3 Jahren anfangen und idealerweise auch dann bauen. Es sind 2 Kinder geplant. Wir ...
Wohnungskauf einer bekannten Familie
... ca. 10 Jahre ab, verkaufen die Wohnung und haben so ein guten Grundstock für ein Haus. Dadurch dass wir aktuell quasi 0€ Eigenkapital haben, wollten wir mit Kaufnebenkosten und Umbauten/Einrichtung insgesamt 230.000€ aufnehmen. Hört sich blöd an, aber wenn ich soviel Geld aufnehme, dann ...
... ca. 10 Jahre ab, verkaufen die Wohnung und haben so ein guten Grundstock für ein Haus. Dadurch dass wir aktuell quasi 0€ Eigenkapital haben, wollten wir mit Kaufnebenkosten und Umbauten/Einrichtung insgesamt 230.000€ aufnehmen. Hört sich blöd an, aber wenn ich soviel Geld aufnehme, dann ...
Neues Haus bauen realistich?
... dass wir in den nächsten 2 - 3 Jahren ein Haus in der Region Lörrach / Weil am Rhein bauen wollen. Wir werden bis dahin in etwa 50 000 € an Eigenkapital haben. Wir haben jetzt schon angefangen, uns bei einigen Banken unabhängigen Finanzberater wegen einen Kredit beraten lassen. Denn wir ...
... dass wir in den nächsten 2 - 3 Jahren ein Haus in der Region Lörrach / Weil am Rhein bauen wollen. Wir werden bis dahin in etwa 50 000 € an Eigenkapital haben. Wir haben jetzt schon angefangen, uns bei einigen Banken unabhängigen Finanzberater wegen einen Kredit beraten lassen. Denn wir ...
Genug Eigenkapital für Hausbau???
... finanziert - und auf dem Punkt sehe ich jetzt keine größeren Bedenken, sofern Du die Raten gut stemmen kannst. Notwendig ist grundsätzlich kein Eigenkapital - allerdings ist dies dann kaum zu finanzieren... Grob überschlagen dürftest Du ja noch rund 200k€ benötigen (Nebenkostenaufschläge mit ...
... finanziert - und auf dem Punkt sehe ich jetzt keine größeren Bedenken, sofern Du die Raten gut stemmen kannst. Notwendig ist grundsätzlich kein Eigenkapital - allerdings ist dies dann kaum zu finanzieren... Grob überschlagen dürftest Du ja noch rund 200k€ benötigen (Nebenkostenaufschläge mit ...
Baufinanzierung möglich?
... weiss ... was ist heut noch sicher?) Grundstück ist vorhanden (und gleich nochmal DANKE an Mum und Dad) Und dann kommen noch 50.000 € Eigenkapital dazu. Es wird ein völlig normales Häuschen mit 9x10m mit Satteldach und Keller, ohne Erker/Dachgauben oder sonstigem. Als Heizmethode soll ne ...
... weiss ... was ist heut noch sicher?) Grundstück ist vorhanden (und gleich nochmal DANKE an Mum und Dad) Und dann kommen noch 50.000 € Eigenkapital dazu. Es wird ein völlig normales Häuschen mit 9x10m mit Satteldach und Keller, ohne Erker/Dachgauben oder sonstigem. Als Heizmethode soll ne ...