ᐅ din 276 in Themen
Zweifamilienhaus in der Eifel
... Eures Hauses. Diese wiederum kann ein Architekt als Vorentwurf Eures Hauses in 2-3 Varianten mit einer Kostenschätzung/Kostenberechnung nach DIN 276 umsetzen. Ohne Details zu kennen: die Summe ist für ein Zweifamilienhaus realistisch. Allerdings muß auch klar sein, das die Vulkaneifel keine ...
... Eures Hauses. Diese wiederum kann ein Architekt als Vorentwurf Eures Hauses in 2-3 Varianten mit einer Kostenschätzung/Kostenberechnung nach DIN 276 umsetzen. Ohne Details zu kennen: die Summe ist für ein Zweifamilienhaus realistisch. Allerdings muß auch klar sein, das die Vulkaneifel keine ...
Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung
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... Lernprozess. Ich bin euch unendlich dankbar für diese offene Diskussion. Ich habe noch ein Edit: Wir haben Das Haus bereits einmal nach DIN 276 kalkulieren lassen. Da kam ein Betrag raus, auf den wir uns wieder bewegen. Nach Rücksprache wurde Das Haus etwas geschrumpft (sieht man vielleicht ...
[Seite 6]
... Lernprozess. Ich bin euch unendlich dankbar für diese offene Diskussion. Ich habe noch ein Edit: Wir haben Das Haus bereits einmal nach DIN 276 kalkulieren lassen. Da kam ein Betrag raus, auf den wir uns wieder bewegen. Nach Rücksprache wurde Das Haus etwas geschrumpft (sieht man vielleicht ...
Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?
Hallo zusammen, die Baunebenkosten sind wie alle anderen Baukosten in der DIN 276 (Kosten im Hochbau) dargestellt und nach Kostengruppen gegliedert. Die Baunebenkosten sind in der Kostengruppe 700 festgehalten. Dies sind Kosten, die bei der Planung und Durchführung auf der Grundlage von Honorar ...
Hallo zusammen, die Baunebenkosten sind wie alle anderen Baukosten in der DIN 276 (Kosten im Hochbau) dargestellt und nach Kostengruppen gegliedert. Die Baunebenkosten sind in der Kostengruppe 700 festgehalten. Dies sind Kosten, die bei der Planung und Durchführung auf der Grundlage von Honorar ...
Kosteneinschätzung Bauhausstil
[Seite 2]
... die ich quasi unfassbar hoch finde! Kann mir jemand dazu mal eine umfangreiche Kostenschätzung schicken, auch im gesamten nach DIN 276. Ich finde nur alte im Netz! Am besten natürlich für eine ähnliche Bauform! Unser Plan ist, bevor wir zur Bank gehen erst einmal den Architekten so zu bezahlen ...
[Seite 2]
... die ich quasi unfassbar hoch finde! Kann mir jemand dazu mal eine umfangreiche Kostenschätzung schicken, auch im gesamten nach DIN 276. Ich finde nur alte im Netz! Am besten natürlich für eine ähnliche Bauform! Unser Plan ist, bevor wir zur Bank gehen erst einmal den Architekten so zu bezahlen ...
Baukosten: Darlehensgeber sind Baukosten ohne Inv. nachzuweisen?
[Seite 2]
... sind z.B enthalten... Statiker, Architekt, Behördenkosten, Hausanschluss, Aushub, ect... Diese wurden von unserem Architekten nach der DIN 276 erstellt. Wurde alles eingereicht. Grunderwerb und Maklerkosten haben wir nicht (Neubau). Grundstück wurde geschenkt. Nebenkosten wir z.B ...
[Seite 2]
... sind z.B enthalten... Statiker, Architekt, Behördenkosten, Hausanschluss, Aushub, ect... Diese wurden von unserem Architekten nach der DIN 276 erstellt. Wurde alles eingereicht. Grunderwerb und Maklerkosten haben wir nicht (Neubau). Grundstück wurde geschenkt. Nebenkosten wir z.B ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 3]
... Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht betreffen. Ich orientiere mich an der DIN 276 Kostengruppe 300 + 400 (bei 100 + 200 bin ich mir gerade unsicher ... sollte wohl mit drin sein?). Hatte auch schon einen Architekt, der sein Honorar ...
[Seite 3]
... Carport, Küche & Co in die Nebenkosten, die zuerstmal die Bausumme für ihr Honorar nicht betreffen. Ich orientiere mich an der DIN 276 Kostengruppe 300 + 400 (bei 100 + 200 bin ich mir gerade unsicher ... sollte wohl mit drin sein?). Hatte auch schon einen Architekt, der sein Honorar ...
Renovierung Einfamilienhaus: Ideenfindung
... Kostengruppe 700), Außenanlagen (Kostengruppe 500) und Ausstattung/Einrichtung (Kostengruppe (600) nach DIN 276 - dann ist es eher nicht mehr sinnvoll. Außer, das Haus hätte großen gestalterischen Wert und eine sehr gute Lage (Bodenrichtwert) und würde am Markt auch mindestens diesen Preis nach ...
... Kostengruppe 700), Außenanlagen (Kostengruppe 500) und Ausstattung/Einrichtung (Kostengruppe (600) nach DIN 276 - dann ist es eher nicht mehr sinnvoll. Außer, das Haus hätte großen gestalterischen Wert und eine sehr gute Lage (Bodenrichtwert) und würde am Markt auch mindestens diesen Preis nach ...
Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?
... Warmmiete. Bauvorhaben / Förderung Baubeginn: Sommer 2024 [*]Abschluss: Frühjahr 2025 [*]Kostenschätzung (nach DIN 276 vom Architekten): 400.000 € [*]Zzgl. Nebenkosten von ca. 20.000 € (Rechtsanwälte, Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus ...
... Warmmiete. Bauvorhaben / Förderung Baubeginn: Sommer 2024 [*]Abschluss: Frühjahr 2025 [*]Kostenschätzung (nach DIN 276 vom Architekten): 400.000 € [*]Zzgl. Nebenkosten von ca. 20.000 € (Rechtsanwälte, Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
Du bist gerade am Ende der Leistungsphase 4 und weißt nicht, dass die anrechenbaren Kosten aus dem Positionen 300 & 400 der DIN 276 bestehen. Davon ist der Rohbau nur ein Teil. Solltest du nach HOAI abrechnen und nicht eine Pauschale abgesprochen haben, dann wird dich die Leistungsphase 1-4, ca ...
Du bist gerade am Ende der Leistungsphase 4 und weißt nicht, dass die anrechenbaren Kosten aus dem Positionen 300 & 400 der DIN 276 bestehen. Davon ist der Rohbau nur ein Teil. Solltest du nach HOAI abrechnen und nicht eine Pauschale abgesprochen haben, dann wird dich die Leistungsphase 1-4, ca ...
wann müssten wir vom Architekten das Kostendach erhalten?
hallöchen also eine kostenschätzung zu machen (DIN 276) kann für einen architekten, auch auf basis von entwurfsplänen, kein hexenwerk sein. das machen die in der regel auch ohne vertrag, denn es ist ja eine entscheidungsgrundlage ob die kohle ausreicht. auch mündliche verträge mit architekten sind ...
hallöchen also eine kostenschätzung zu machen (DIN 276) kann für einen architekten, auch auf basis von entwurfsplänen, kein hexenwerk sein. das machen die in der regel auch ohne vertrag, denn es ist ja eine entscheidungsgrundlage ob die kohle ausreicht. auch mündliche verträge mit architekten sind ...
Fragen zur Kostenschätzung pro m3 FFM Region Hanau
... fest kalkulieren. Zuerst bekommt man vom Architekten eine grobe Kostenschätzung, nach einer gründlichen Planung dann die Kostenschätzung nach DIN 276. Wir haben bereits die ersten Angebote von Roh-und Tiefbau und weichen jetzt schon von der Kostenschätzung ab. Was ja nicht schlimm ist ...
... fest kalkulieren. Zuerst bekommt man vom Architekten eine grobe Kostenschätzung, nach einer gründlichen Planung dann die Kostenschätzung nach DIN 276. Wir haben bereits die ersten Angebote von Roh-und Tiefbau und weichen jetzt schon von der Kostenschätzung ab. Was ja nicht schlimm ist ...
Einschätzung Baukosten Grundlagen?
... Arbeiten kann ich selbst übernehmen (z.B. Streichen oder Garten, aber nicht Elektrik). Gibt es eine Liste der Arbeiten oder soll ich z.B. DIN 276 nutzen? Preise - gibt es irgendwo grobe Preisen für verschiedene Arbeiten (z.B. Mauerwerk pro m2, Fußbodenheizung; Dachkonstruktion etc.)? Was wäre ...
... Arbeiten kann ich selbst übernehmen (z.B. Streichen oder Garten, aber nicht Elektrik). Gibt es eine Liste der Arbeiten oder soll ich z.B. DIN 276 nutzen? Preise - gibt es irgendwo grobe Preisen für verschiedene Arbeiten (z.B. Mauerwerk pro m2, Fußbodenheizung; Dachkonstruktion etc.)? Was wäre ...
Baukosten steigen um bis zu 30%
[Seite 5]
... Also wir haben zunächst eine Kostenschätzung nach Maßen und Massen bekommen und im Laufe der Ausführungsplanung eine Kostenberechnung nach DIN 276 mit der Auflistung der Einzelgewerke (14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene ...
[Seite 5]
... Also wir haben zunächst eine Kostenschätzung nach Maßen und Massen bekommen und im Laufe der Ausführungsplanung eine Kostenberechnung nach DIN 276 mit der Auflistung der Einzelgewerke (14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene ...
Bauüberwachung durch Sachverständigen?
[Seite 2]
... und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln i) Rechnungsprüfung j) Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht k) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran l) Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und ...
[Seite 2]
... und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln i) Rechnungsprüfung j) Kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht k) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran l) Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und ...
Architektenkosten realistisch ja/nein;
[Seite 2]
... Prüfen und ein "go" als 3.Person zu erteilen. Außerdem, mir eine Erklärung aus einem weiteren Munde zu geben, was es mit Schlüsselfertig nach DIN 276(?) auf sich hat. Ich dachte, wir können anhand der Ausstattungsmerkmale Geld einsparen. Beim Aufnehmen der Ausstattung habe ich -nach meinem ...
[Seite 2]
... Prüfen und ein "go" als 3.Person zu erteilen. Außerdem, mir eine Erklärung aus einem weiteren Munde zu geben, was es mit Schlüsselfertig nach DIN 276(?) auf sich hat. Ich dachte, wir können anhand der Ausstattungsmerkmale Geld einsparen. Beim Aufnehmen der Ausstattung habe ich -nach meinem ...
Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?
[Seite 2]
... kosten aktuell +/- 3.000€/qm je qm Wohnfläche zzgl. Garage, Außenanlagen, Baunebenkosten (also 3.000€/qm für die Kostengruppen 300/400 gem. DIN 276). Anspruchsvolle Architektur, Ausstattung etc. können auch mal bis auf 4.500€/qm hoch gehen. Ob es am Ende 2.850€ oder 3.100€ werden, weiß keiner ...
[Seite 2]
... kosten aktuell +/- 3.000€/qm je qm Wohnfläche zzgl. Garage, Außenanlagen, Baunebenkosten (also 3.000€/qm für die Kostengruppen 300/400 gem. DIN 276). Anspruchsvolle Architektur, Ausstattung etc. können auch mal bis auf 4.500€/qm hoch gehen. Ob es am Ende 2.850€ oder 3.100€ werden, weiß keiner ...
Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine Kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
[Seite 2]
Du weiß, was die Leistungsphasen bedeuten? Und auch dass spätestens in der Leistungsphase 3 eine Kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und Euch ausgehändigt werden muss (ist eine Pflicht, kein Wünscht Dir Was vom Architekt)? Du kannst mal davon ausgehen, dass eine Rechnung nach HOAI ohne ...
HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....
[Seite 7]
... Leistungen (in d) enth.) f) Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit --> 0,10% bis 0,50% g) Kostenschätzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen --> 0,75% bis 1,50% h) Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs ...
[Seite 7]
... Leistungen (in d) enth.) f) Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit --> 0,10% bis 0,50% g) Kostenschätzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen --> 0,75% bis 1,50% h) Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs ...
Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung
... wie viel aktuell einen Aushub oder Ausführung Mauerwerk für ein Haus von 120 m2 in Süddeutschland kostet. Ich kontte vielleicht DIN 276 berücksichtigen aber bin nicht sicher, ob die Preisen überhaupt mehr stimmen. Es wäre besser, wenn ich vorher eine grobe Einschätzung aufgrund Erfahrungen von ...
... wie viel aktuell einen Aushub oder Ausführung Mauerwerk für ein Haus von 120 m2 in Süddeutschland kostet. Ich kontte vielleicht DIN 276 berücksichtigen aber bin nicht sicher, ob die Preisen überhaupt mehr stimmen. Es wäre besser, wenn ich vorher eine grobe Einschätzung aufgrund Erfahrungen von ...
Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?
[Seite 3]
... der Bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag und Kostenfeststellung nach DIN 276 oder dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht. Im Abschluss die Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe Dokumentation wie Bedienungsanleitungen ...
[Seite 3]
... der Bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag und Kostenfeststellung nach DIN 276 oder dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht. Im Abschluss die Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe Dokumentation wie Bedienungsanleitungen ...
Ca. 160-170qm Oberbayern. Liquiditätsplanung, Erfahrungen
[Seite 2]
... abgefangen werden muss. Bei dem Preis? Ja, das ist schon Luxus. Außer, er hat ALLE Kosten reingerechnet und nicht nur die 300/400er Kosten gem. DIN 276
[Seite 2]
... abgefangen werden muss. Bei dem Preis? Ja, das ist schon Luxus. Außer, er hat ALLE Kosten reingerechnet und nicht nur die 300/400er Kosten gem. DIN 276
Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?
... von der ersten Kostenschätzung an über Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung bis hin zur Kostenkontrolle (alle nach DIN 276). Es gibt hier bestimmt noch einige die mit Baudirekt Erfahrungen haben und weiterhelfen können
... von der ersten Kostenschätzung an über Kostenberechnung, Kostenanschlag, Kostenfeststellung bis hin zur Kostenkontrolle (alle nach DIN 276). Es gibt hier bestimmt noch einige die mit Baudirekt Erfahrungen haben und weiterhelfen können
Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?
[Seite 2]
... und erfahre so den Durschnittswert für das gewünschte Haus(Standard Niedrig, Mittel oder Hoch usw) für alle Kosten nach DIN 276 (tatsächlich alle denkbare Kosten, alle muss aufgestellt werden). Auch z.B. für Fertighäuser kann ich kalkulieren ob der angebotene Preis den Durchnittspreis in ...
[Seite 2]
... und erfahre so den Durschnittswert für das gewünschte Haus(Standard Niedrig, Mittel oder Hoch usw) für alle Kosten nach DIN 276 (tatsächlich alle denkbare Kosten, alle muss aufgestellt werden). Auch z.B. für Fertighäuser kann ich kalkulieren ob der angebotene Preis den Durchnittspreis in ...
Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276
[Seite 7]
... begrenzen Sie hat weder auf seine, noch meine Nachfragen mündlich wie schriftlich reagiert / wie gesagt ihre einzige Aussage bezüglich der DIN 276 war zunächst / diese müsse sie nicht erbringen, dann dass ihr diese gar nicht bekannt ist
... Haus einfach fertig werden sollte. nun haben wir die Architektin gebeten uns doch einmal die Kostenschätzung, Berechnung und Festlegung nach DIN 276 auszuhändigen- damit wir die Kosten und vor allem die Überschreitung nachvollziehen können. Dies wird einfach ignoriert- es wurden bis heute nicht ...
[Seite 2]
... gestellt, welche doch auch die geschätzten Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die Berechnung und die Festlegung nach DIN 276 wären Grundleistungen nach der hoai. Allein bei die Kosten für die Maurer wurden um 90.000 Euro überschritten - was bei angepeilten 400,000 ...
[Seite 3]
... Hauptaufgaben eines Architekten- die Kostenüberwachung. Sie erkennt davon aber nichts an, hat nie eine Berechnung erstellt und wie gesagt- eine DIN 276 ist ihr nicht bekannt und sie ist der Meinung, dies sei keine geschuldete Leistung
[Seite 4]
Das ist auch meine Sorge. Daher habe ich versucht mich in die hoai einzulesen - und meine Grundfrage lautet, ob sie die DIN 276 wirklich an keiner Stelle schuldet - darauf habe ja sogar icv persönlich sie angeschrieben und die Antwort bekommen, diese wäre ihr nicht bekannt und sie müsse die nicht ...
[Seite 9]
... zusammenrechne, dann komme ich auf 87%. Sind doch nicht alle Leistungsstufen vereinbart? Außerdem wäre vermutlich zu prüfen, welcher Stand der DIN 276 überhaupt anzuwenden ist. Der Vertrag ist ja sicherlich schon einige Jahre alt. Hierzu mal danach suchen: "Muss man Kosten ab sofort nach der ...
[Seite 7]
... begrenzen Sie hat weder auf seine, noch meine Nachfragen mündlich wie schriftlich reagiert / wie gesagt ihre einzige Aussage bezüglich der DIN 276 war zunächst / diese müsse sie nicht erbringen, dann dass ihr diese gar nicht bekannt ist
... Haus einfach fertig werden sollte. nun haben wir die Architektin gebeten uns doch einmal die Kostenschätzung, Berechnung und Festlegung nach DIN 276 auszuhändigen- damit wir die Kosten und vor allem die Überschreitung nachvollziehen können. Dies wird einfach ignoriert- es wurden bis heute nicht ...
[Seite 2]
... gestellt, welche doch auch die geschätzten Kosten enthalten müssen. Ich dachte diese Schätzung, die Berechnung und die Festlegung nach DIN 276 wären Grundleistungen nach der hoai. Allein bei die Kosten für die Maurer wurden um 90.000 Euro überschritten - was bei angepeilten 400,000 ...
[Seite 3]
... Hauptaufgaben eines Architekten- die Kostenüberwachung. Sie erkennt davon aber nichts an, hat nie eine Berechnung erstellt und wie gesagt- eine DIN 276 ist ihr nicht bekannt und sie ist der Meinung, dies sei keine geschuldete Leistung
[Seite 4]
Das ist auch meine Sorge. Daher habe ich versucht mich in die hoai einzulesen - und meine Grundfrage lautet, ob sie die DIN 276 wirklich an keiner Stelle schuldet - darauf habe ja sogar icv persönlich sie angeschrieben und die Antwort bekommen, diese wäre ihr nicht bekannt und sie müsse die nicht ...
[Seite 9]
... zusammenrechne, dann komme ich auf 87%. Sind doch nicht alle Leistungsstufen vereinbart? Außerdem wäre vermutlich zu prüfen, welcher Stand der DIN 276 überhaupt anzuwenden ist. Der Vertrag ist ja sicherlich schon einige Jahre alt. Hierzu mal danach suchen: "Muss man Kosten ab sofort nach der ...