ᐅ bodengutachten in Themen
Raingdrainage mit oder ohne Spülschächte
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Im Bodengutachten steht drin, dass eine Drainage nach DIN 4095 notwendig ist, wenn der Keller nicht als WW gebaut wird. Das Bodengutachten lag dem GU auch vorab vor. In der Auftragsbestätigung steht ebenfalls, dass das Bodengutachten in die Statik einbezogen wird. Jetzt liegt uns aber auch ein ...
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Im Bodengutachten steht drin, dass eine Drainage nach DIN 4095 notwendig ist, wenn der Keller nicht als WW gebaut wird. Das Bodengutachten lag dem GU auch vorab vor. In der Auftragsbestätigung steht ebenfalls, dass das Bodengutachten in die Statik einbezogen wird. Jetzt liegt uns aber auch ein ...
Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen
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... zu errichten. Angemessener Garten und großzügiger Einfahrtsbereich möglich. Bevor man sowas kauft, sollte man da grundsätzlich ein Bodengutachten einholen? Ist das nötig, wenn es sich um ein Grundstück handelt, wo bereits ein Haus darauf steht, das abgerissen wird oder ist das eher nur für ...
[Seite 5]
... belasten. Dann kommt es entscheidend darauf an, wie und mit wem Du bauen möchtest. nicht wenige Anbieter schulden das Bodengutachten mit ihrem Leistungsumfang; Du würdest also ggf.. doppelt, zumindest mehr, Geld investieren, als erforderlich wäre. Die meisten Anbieter, so auch wir, haben feste ...
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... zu errichten. Angemessener Garten und großzügiger Einfahrtsbereich möglich. Bevor man sowas kauft, sollte man da grundsätzlich ein Bodengutachten einholen? Ist das nötig, wenn es sich um ein Grundstück handelt, wo bereits ein Haus darauf steht, das abgerissen wird oder ist das eher nur für ...
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... belasten. Dann kommt es entscheidend darauf an, wie und mit wem Du bauen möchtest. nicht wenige Anbieter schulden das Bodengutachten mit ihrem Leistungsumfang; Du würdest also ggf.. doppelt, zumindest mehr, Geld investieren, als erforderlich wäre. Die meisten Anbieter, so auch wir, haben feste ...
Bodengutachten schockte uns!!
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Ja. Es lagen 2 Bodengutachten vor und es stand folgendes im Kaufvertrag: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das im Rahmen des Bebauungsplanentwurfes xyz mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Den Käufern ist bekannt, dass wegen der besonderen Bodenverhältnisse im ...
[Seite 3]
... den Notarvertrag wird ausschließlich die arglistige Täuschung von diesem Vorgehen ausgeschlossen. Du hättest "vor" finalem Kauf ein Bodengutachten erstellen lassen können. Wenn Du Dich - bei vorliegendem Ergebnis - gegen den Kauf entschieden hättest, wärst Du halt auf den Kosten des ...
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Ja. Es lagen 2 Bodengutachten vor und es stand folgendes im Kaufvertrag: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das im Rahmen des Bebauungsplanentwurfes xyz mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Den Käufern ist bekannt, dass wegen der besonderen Bodenverhältnisse im ...
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... den Notarvertrag wird ausschließlich die arglistige Täuschung von diesem Vorgehen ausgeschlossen. Du hättest "vor" finalem Kauf ein Bodengutachten erstellen lassen können. Wenn Du Dich - bei vorliegendem Ergebnis - gegen den Kauf entschieden hättest, wärst Du halt auf den Kosten des ...
Bodengutachten, Auffüllung - Zusatzkosten?
Hallo zusammen, wir möchten ein Grundstück kaufen und haben auch ein Bodengutachten vorliegen. Eine Rammkernsondierung hat folgende Ergebnisse gebracht: 25715 Das heißt also, dass ca. 0,5 Meter mit A = Auffüllung (Im Text heißt es dann "...bestehen aus umgelagerten Sanden mit überwiegend ...
[Seite 2]
... unter der Bodenplatte mindestens mal 80 cm Kies o.ä. aufgefüllt werden müßten. Ich würde in jedem Fall aber ein eigenes Bodengutachten in Auftrag geben, da die lokale Zusammensetzung sich auch schnell von einem Meter zum nächsten komplett ändern kann (Auf- oder Abschiebungen im Untergrund ...
Hallo zusammen, wir möchten ein Grundstück kaufen und haben auch ein Bodengutachten vorliegen. Eine Rammkernsondierung hat folgende Ergebnisse gebracht: 25715 Das heißt also, dass ca. 0,5 Meter mit A = Auffüllung (Im Text heißt es dann "...bestehen aus umgelagerten Sanden mit überwiegend ...
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... unter der Bodenplatte mindestens mal 80 cm Kies o.ä. aufgefüllt werden müßten. Ich würde in jedem Fall aber ein eigenes Bodengutachten in Auftrag geben, da die lokale Zusammensetzung sich auch schnell von einem Meter zum nächsten komplett ändern kann (Auf- oder Abschiebungen im Untergrund ...
Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !
... beim Amt 1 A ?? 3) Da wir mit Keller bauen wollen und alle Häuser um das Grundstück mit Keller versehen sind muss ich da noch ein Bodengutachten einholen? 4) Was müssen wir noch bedenken was wir vergessen haben? Das Grundstück kostet 124.500€. Ich wusste gar nicht das der Boden hier Vergoldet ...
[Seite 3]
... Erschließung Strom im Haus (Rest) Garage Fundament Telefon Erschließung Wasser Bauüberwachung Straße / Einfahrt Vermessung Bodengutachten Brunnen Zisterne Kläranlage Erdarbeiten Terrasse & Weg Versickerung Treppe außen
... beim Amt 1 A ?? 3) Da wir mit Keller bauen wollen und alle Häuser um das Grundstück mit Keller versehen sind muss ich da noch ein Bodengutachten einholen? 4) Was müssen wir noch bedenken was wir vergessen haben? Das Grundstück kostet 124.500€. Ich wusste gar nicht das der Boden hier Vergoldet ...
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... Erschließung Strom im Haus (Rest) Garage Fundament Telefon Erschließung Wasser Bauüberwachung Straße / Einfahrt Vermessung Bodengutachten Brunnen Zisterne Kläranlage Erdarbeiten Terrasse & Weg Versickerung Treppe außen
Tiefbauer widerspricht Statiker
Hallo, wir haben nun folgenden "Konflikt" zu lösen. Wir bauen ein 14x14,5m Bungalow. Das Bodengutachten besagt folgende Schichten: Schicht1: Mutterboden 20cm Schicht2: Sand, stark schluffig, weich bis steif, graubraun Schicht3: Sand, stark schluffig, Humus, weich bis steif, dunkelbraun ...
[Seite 2]
... von hier aus nicht sagen, ob dein Tiefbauer recht hat oder nicht. Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das ...
Hallo, wir haben nun folgenden "Konflikt" zu lösen. Wir bauen ein 14x14,5m Bungalow. Das Bodengutachten besagt folgende Schichten: Schicht1: Mutterboden 20cm Schicht2: Sand, stark schluffig, weich bis steif, graubraun Schicht3: Sand, stark schluffig, Humus, weich bis steif, dunkelbraun ...
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... von hier aus nicht sagen, ob dein Tiefbauer recht hat oder nicht. Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das ...
Frostschürze vs. Gründungspolster
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Danke für die Rückmeldung. In meinem Fall sind es tatsächlich nur 50cm Bodenpolster im Bodengutachten gefordert, hatte den Thread weil er thematisch passte, wiederverwendet (siehe Post #7). Das Bodengutachten spricht tatsächlich von Auenlehm und Tallehm auf der Gründungstiefe als Untergrund (je ...
... Abend in die Runde, ich habe vom Thema Gründung und Fundament leider nicht genügend Ahnung um meine Situation richtig einschätzen zu können. Das Bodengutachten besagt folgendes: - Lehm - gute Tragfähigkeit - schlechte Durchlässigkeit - starke Frostempfindlichkeit Nun zu den verschiedenen ...
[Seite 3]
Danke für die Rückmeldung. In meinem Fall sind es tatsächlich nur 50cm Bodenpolster im Bodengutachten gefordert, hatte den Thread weil er thematisch passte, wiederverwendet (siehe Post #7). Das Bodengutachten spricht tatsächlich von Auenlehm und Tallehm auf der Gründungstiefe als Untergrund (je ...
... Abend in die Runde, ich habe vom Thema Gründung und Fundament leider nicht genügend Ahnung um meine Situation richtig einschätzen zu können. Das Bodengutachten besagt folgendes: - Lehm - gute Tragfähigkeit - schlechte Durchlässigkeit - starke Frostempfindlichkeit Nun zu den verschiedenen ...
Keller giessen oder mit porothermsteien zu mauern?
Was sagt das Bodengutachten? (Zeitweise) aufstauendes Sickerwasser? Was empfiehlt....ja wer eigentlich? Architekt? GU? Bissl Hintergrundinfo könnte helfen, um spezifischer zu antworten. Bspw. bei uns: Bodengutachten sagt lehmhaltiger Boden, zeitweise aufstauendes Sickerwasser ... da stellt sich ...
Was sagt das Bodengutachten? (Zeitweise) aufstauendes Sickerwasser? Was empfiehlt....ja wer eigentlich? Architekt? GU? Bissl Hintergrundinfo könnte helfen, um spezifischer zu antworten. Bspw. bei uns: Bodengutachten sagt lehmhaltiger Boden, zeitweise aufstauendes Sickerwasser ... da stellt sich ...
Bodenplatte vs Streifenfundament
[Seite 2]
... unserem Bauvorhaben: Untergrund war bis auf ca. 1,40m unterhalb der geplanten Unterkante Bodenplatte nicht tragfähig genug. Empfehlung laut Bodengutachten: Erdreich komplett ausheben und mit Schotter lagenweise verdichtet auffüllen. Alternativ Streifenfundamente nach Bodengutachten/Aushub ...
[Seite 2]
... unserem Bauvorhaben: Untergrund war bis auf ca. 1,40m unterhalb der geplanten Unterkante Bodenplatte nicht tragfähig genug. Empfehlung laut Bodengutachten: Erdreich komplett ausheben und mit Schotter lagenweise verdichtet auffüllen. Alternativ Streifenfundamente nach Bodengutachten/Aushub ...
Drainage
Habt ihr kein Bodengutachten? Wir haben auch lehmigen Untergrund und unser Bodengutachten sieht daher einen Bodenaustausch und Drainage vor. Der Erdarbeiter hatte sich auch gleich eine Kopie das Bodengutachtens angefordert und arbeitet genau nach ...
Habt ihr kein Bodengutachten? Wir haben auch lehmigen Untergrund und unser Bodengutachten sieht daher einen Bodenaustausch und Drainage vor. Der Erdarbeiter hatte sich auch gleich eine Kopie das Bodengutachtens angefordert und arbeitet genau nach ...
benötigen wir ein zusätzliches Bodengutachten
von unserem Bauunternehmer wurde ein Bodengutachten erstellt, hier steht leider nichts von Altlasten oder Verunreinigung jedoch haben wir von der Stadt ein Bescheid in dem dies versichert wird, dass das Grundstück Altlastenfrei ist. Beim Angebot von einem Erdarbeiter möchte der unbedingt noch ein ...
von unserem Bauunternehmer wurde ein Bodengutachten erstellt, hier steht leider nichts von Altlasten oder Verunreinigung jedoch haben wir von der Stadt ein Bescheid in dem dies versichert wird, dass das Grundstück Altlastenfrei ist. Beim Angebot von einem Erdarbeiter möchte der unbedingt noch ein ...
Tapete oder Putz? was ist besser in Neubau?
[Seite 11]
... 4 Jahren mithilfe professioneller Planung und von Fachfirmen unter Baubegleitung errichtet. Wenn der Bauunternehmer den Empfehlungen im Bodengutachten in würdigendem Maße folgt und sein Handwerk Erbst nimmt, lässt sich das Thema Setzrisse auf einen nicht sichtbaren Umfang beschränken und ...
[Seite 3]
... habe ich es ja überlesen, wie euer Haus gegründet ist? Also Flachgründung, Tiefgründung, Pfahlgründung oder Verankerung? Was sagt das Bodengutachten zu möglichen Setzungen? Bei uns hat das Bodengutachten ganz klare Aussagen darüber getroffen, ob, wann im Bauprozess und mit welchen ...
[Seite 11]
... 4 Jahren mithilfe professioneller Planung und von Fachfirmen unter Baubegleitung errichtet. Wenn der Bauunternehmer den Empfehlungen im Bodengutachten in würdigendem Maße folgt und sein Handwerk Erbst nimmt, lässt sich das Thema Setzrisse auf einen nicht sichtbaren Umfang beschränken und ...
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... habe ich es ja überlesen, wie euer Haus gegründet ist? Also Flachgründung, Tiefgründung, Pfahlgründung oder Verankerung? Was sagt das Bodengutachten zu möglichen Setzungen? Bei uns hat das Bodengutachten ganz klare Aussagen darüber getroffen, ob, wann im Bauprozess und mit welchen ...
Nachweis gem. Bauverordnung notwendig, Ist Erde schluffrei?
... Firmen für die Bodenarbeiten und Hausanschluss (15.000,- Euro teurer) mit ins Boot bekommen hat. Das hatte Folgen... Grundsätzlich schreibt das Bodengutachten "aufstauendes Sickerwasser", daher Abdichtung nach DIN 18195 T6. Dieses sollte mit in Kalkulation des GU geflossen sein, da das ...
... Firmen für die Bodenarbeiten und Hausanschluss (15.000,- Euro teurer) mit ins Boot bekommen hat. Das hatte Folgen... Grundsätzlich schreibt das Bodengutachten "aufstauendes Sickerwasser", daher Abdichtung nach DIN 18195 T6. Dieses sollte mit in Kalkulation des GU geflossen sein, da das ...
Innen liegende Wärmepumpe im Keller wegen Grundwasser nicht möglich?
[Seite 2]
Jetzt konnte ich den alten Beitrag nicht mehr editieren, darum meine Fragen hier: Was steht im Bodengutachten zum Thema Kampfmittel denn genau drin? Irgendwas wird den GU stutzig machen. Bau auf grüner, bisher unberührter Wiese? Gibt es Luftbilder bei der Gemeinde die gesichtet werden könnten? In ...
... um ein schnelles "vorbeisickern" des Oberflächenwassers zu ermöglichen. *Edit: Habe ich das richtig verstanden, dass das Bodengutachten erst nach Vertragsunterschrift vorlag? Wenn ja wie viel Zeit liegt zwischen Vertragsunterzeichnung und Erhalt des Bodengutachtens
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Jetzt konnte ich den alten Beitrag nicht mehr editieren, darum meine Fragen hier: Was steht im Bodengutachten zum Thema Kampfmittel denn genau drin? Irgendwas wird den GU stutzig machen. Bau auf grüner, bisher unberührter Wiese? Gibt es Luftbilder bei der Gemeinde die gesichtet werden könnten? In ...
... um ein schnelles "vorbeisickern" des Oberflächenwassers zu ermöglichen. *Edit: Habe ich das richtig verstanden, dass das Bodengutachten erst nach Vertragsunterschrift vorlag? Wenn ja wie viel Zeit liegt zwischen Vertragsunterzeichnung und Erhalt des Bodengutachtens
Geringe Betonüberdeckung beim Keller „weiße Wanne“
... Meinung ein Abwehrversuch. Was ist vertraglich genau vereinbart in Bezug auf den Keller? Bzw. welcher Beton wurde letztlich verwendet? Gibt es ein Bodengutachten? Welcher Lastfall liegt im Boden vor
[Seite 2]
Keine 19 m (habe ich falsch gemerkt), sondern 25-27 m. Zitat aus dem Bodengutachten: Nach Beendigung der Aufschlussarbeiten am 15.01.2021 und 01.02.2021 konnte in den Erkundungen bis zur maximalen Erkundungstiefe von 3,00 m unter Gelände, bzw. -2,76 m rel. Höhe kein Wasserstand gemessen werden ...
... Meinung ein Abwehrversuch. Was ist vertraglich genau vereinbart in Bezug auf den Keller? Bzw. welcher Beton wurde letztlich verwendet? Gibt es ein Bodengutachten? Welcher Lastfall liegt im Boden vor
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Keine 19 m (habe ich falsch gemerkt), sondern 25-27 m. Zitat aus dem Bodengutachten: Nach Beendigung der Aufschlussarbeiten am 15.01.2021 und 01.02.2021 konnte in den Erkundungen bis zur maximalen Erkundungstiefe von 3,00 m unter Gelände, bzw. -2,76 m rel. Höhe kein Wasserstand gemessen werden ...
Erdarbeiten, Bodengutachten: wie viel Boden muss abgetragen werden?
... Einfamilienhaus mit Bodenplatte bauen. Unser Erdbauer möchte wissen, wie viel Boden ausgetauscht / verdichtet werden soll und wir werden aus dem Bodengutachten nicht schlau. Ich hoffe, uns kann jemand helfen, der sich damit auskennt. Die Bodensituation ist in den Bildern dargestellt. Was ist ...
[Seite 2]
Ähm... also bei uns hat der Statiker das Bodengutachten gekriegt und daraus dann berechnet bzw. festgelegt, was der Tiefbauer zu tun hat. Also wie tief, welches Korn, usw. Der Tiefbauer kann und muss sowas nicht können, genauso wenig wie der Maurer oder der Dachdecker. Der Statiker plant die ...
... Einfamilienhaus mit Bodenplatte bauen. Unser Erdbauer möchte wissen, wie viel Boden ausgetauscht / verdichtet werden soll und wir werden aus dem Bodengutachten nicht schlau. Ich hoffe, uns kann jemand helfen, der sich damit auskennt. Die Bodensituation ist in den Bildern dargestellt. Was ist ...
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Ähm... also bei uns hat der Statiker das Bodengutachten gekriegt und daraus dann berechnet bzw. festgelegt, was der Tiefbauer zu tun hat. Also wie tief, welches Korn, usw. Der Tiefbauer kann und muss sowas nicht können, genauso wenig wie der Maurer oder der Dachdecker. Der Statiker plant die ...
Aushub für Keller, eure Meinung zu den Kubikmetern
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... weg, sondern eher hin....wie schon richtig erkannt hat. Es ist sogar recht viel, was da angeschüttet werden muss, was aber zum Glück (und laut Bodengutachten) kein Problem ist. Der Boden ist dafür größtenteils geeignet. Wir werden also nur einen Bruchteil abfahren müssen. Und hier schließt sich ...
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... weg, sondern eher hin....wie schon richtig erkannt hat. Es ist sogar recht viel, was da angeschüttet werden muss, was aber zum Glück (und laut Bodengutachten) kein Problem ist. Der Boden ist dafür größtenteils geeignet. Wir werden also nur einen Bruchteil abfahren müssen. Und hier schließt sich ...
Baugrund - Gründungsempfehlung
[Seite 2]
... sammeln können. Evtl kann er dir helfen bzw. lies dir mal seinen thread durch... https://www.hausbau-forum.de/threads/grundwasserabsenkung-laut-Bodengutachten-eure-erfahrungen.43117
soll die Bodenplatte beibehalten werden oder neu gemacht? Du wirst aber keinen Bauunternehmen finden , der etwas entgegen der Empfehlung im Bodengutachten macht.
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... sammeln können. Evtl kann er dir helfen bzw. lies dir mal seinen thread durch... https://www.hausbau-forum.de/threads/grundwasserabsenkung-laut-Bodengutachten-eure-erfahrungen.43117
soll die Bodenplatte beibehalten werden oder neu gemacht? Du wirst aber keinen Bauunternehmen finden , der etwas entgegen der Empfehlung im Bodengutachten macht.