ᐅ bebauungsplan in Themen
Hrundrissplanung für ein Passiv-Einfamilienhaus Erdgeschoss
... gegossen und würde hierzu gerne unabhängige Meinungen, Kritik und Verbesserungsvorschläge hören. Kommen wir zu den Rahmenbedingungen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1210m² Hang: leichtes Gefälle von 1,5m auf 20m von Ost nach West, Grundflächenzahl: 0,1 Baufenster ...
... gegossen und würde hierzu gerne unabhängige Meinungen, Kritik und Verbesserungsvorschläge hören. Kommen wir zu den Rahmenbedingungen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1210m² Hang: leichtes Gefälle von 1,5m auf 20m von Ost nach West, Grundflächenzahl: 0,1 Baufenster ...
Trauflinie darf nicht unterbrochen werden - Haus o. Wintergarten?
Hallo Zusammen, im bebauungsplan findet sich folgende Aussage: Die Trauflinie darf nur zu 1/4 unterbrochen werden. 18761 Bei einem normalen Häuschen mit Satteldach würden wir gerne einen Wintergarten anbauen wollen, der unterhalb der Traufe des Hausdachs am Haus angebaut ist. Bezieht sich die ...
Hallo Zusammen, im bebauungsplan findet sich folgende Aussage: Die Trauflinie darf nur zu 1/4 unterbrochen werden. 18761 Bei einem normalen Häuschen mit Satteldach würden wir gerne einen Wintergarten anbauen wollen, der unterhalb der Traufe des Hausdachs am Haus angebaut ist. Bezieht sich die ...
Bauen unter Erschließungsstraße - Vor- Nachteile
Guten Morgen Zusammen, der Architekt wird die Tage unsere Eingabeplanung bei Bauamt vorprüfen lassen. Die Textsatzung des bebauungsplan ist leider sehr "einschränkend", sodass die erste Planung was die Aufschüttung und Geländeplanung angeht letztes Jahr beim Bauamt durchgefallen ist, da wir im ...
Guten Morgen Zusammen, der Architekt wird die Tage unsere Eingabeplanung bei Bauamt vorprüfen lassen. Die Textsatzung des bebauungsplan ist leider sehr "einschränkend", sodass die erste Planung was die Aufschüttung und Geländeplanung angeht letztes Jahr beim Bauamt durchgefallen ist, da wir im ...
Grundriss Bungalow ca. 140-150m² - Bitte um Feedback
... Seht ihr verschwenderische Räume bzw ungünstig positionierte Räume? Anbei noch die obligatorischen weiteren Informationen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 500 m² Hang: nicht bekannt Grundflächenzahl: nicht bekannt Geschossflächenzahl: nicht bekannt Baufenster ...
... Seht ihr verschwenderische Räume bzw ungünstig positionierte Räume? Anbei noch die obligatorischen weiteren Informationen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 500 m² Hang: nicht bekannt Grundflächenzahl: nicht bekannt Geschossflächenzahl: nicht bekannt Baufenster ...
Grober Bauplanentwurf Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und Einl
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal ...
[Seite 3]
... Wunschvorstellungen gezeichnet. Das sich das ganze ein Architekt und Statiker anschauen und überarbeiten muss ist mir vollkommen klar. Unser bebauungsplan ist zuletzt von 1996 und um uns herum wird aktuell viel Neu gebaut. Diese Neubauten sind alles andere als wie nach dem bebauungsplan. Was ...
bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal ...
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... Wunschvorstellungen gezeichnet. Das sich das ganze ein Architekt und Statiker anschauen und überarbeiten muss ist mir vollkommen klar. Unser bebauungsplan ist zuletzt von 1996 und um uns herum wird aktuell viel Neu gebaut. Diese Neubauten sind alles andere als wie nach dem bebauungsplan. Was ...
Grundriss Neubau Einfamilienhaus: Fenster/Türen/Innenwände Größe/Anordnung ok?
... unserer Vorgabe vom Architekten gemacht und eingereicht; die Gemeinde hat auch das ok gegeben bzgl. der Außenmaße und der paar Abweichungen zum bebauungsplan. Jetzt ist der Entwurf beim Landratsamt und wir warten auf die endgültige Genehmigung. Die Außenmaße sind wie gesagt fest, innen können ...
... unserer Vorgabe vom Architekten gemacht und eingereicht; die Gemeinde hat auch das ok gegeben bzgl. der Außenmaße und der paar Abweichungen zum bebauungsplan. Jetzt ist der Entwurf beim Landratsamt und wir warten auf die endgültige Genehmigung. Die Außenmaße sind wie gesagt fest, innen können ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit Satteldach und Giebel, ca. 170qm
... Bauweise - ein ganz normales Stück Haus! Die folgende Liste wurde dahingehend verkürzt, da nicht viele Einschränkungen seitens des bebauungsplan vorhanden sind. Der Übersichtlich halber, sind nur die Einschränkungen aufgelistet, die tatsächlich berücksichtigt werden müssen ...
... Bauweise - ein ganz normales Stück Haus! Die folgende Liste wurde dahingehend verkürzt, da nicht viele Einschränkungen seitens des bebauungsplan vorhanden sind. Der Übersichtlich halber, sind nur die Einschränkungen aufgelistet, die tatsächlich berücksichtigt werden müssen ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... Wir planen auf einem Hinterliegergrundstück zu bauen, Größe ~870 qm (40x21,75m) , Ost-West-Ausrichtung. Für das Grundstück liegt kein bebauungsplan vor. Es finden sich folgende Angaben auf der Seite des zuständigen Bezirksamtes für diesen Bereich: bebauungsplan: "Baunutzungsplan (BNP) i ...
... Wir planen auf einem Hinterliegergrundstück zu bauen, Größe ~870 qm (40x21,75m) , Ost-West-Ausrichtung. Für das Grundstück liegt kein bebauungsplan vor. Es finden sich folgende Angaben auf der Seite des zuständigen Bezirksamtes für diesen Bereich: bebauungsplan: "Baunutzungsplan (BNP) i ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
[Seite 4]
... Ist der QM Preis angemessen? In Bayern ist das ja leider ein Glücksspiel. Sonst finde ich es top. Groß, guter Schnitt, relaxter bebauungsplan (für Bayern) und Wald
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... Ist der QM Preis angemessen? In Bayern ist das ja leider ein Glücksspiel. Sonst finde ich es top. Groß, guter Schnitt, relaxter bebauungsplan (für Bayern) und Wald
Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase
[Seite 6]
Es gibt kein "gezeichnetes" Baufenster im bebauungsplan. Nur definierte Abstände zur Straße, zum Nachbarn und "Vorbau von 5 Metern" vor einer Garage. Zudem - ich nenn das mal laienhaft "begrünte Linie" - eine Grenze nach hinten raus, bis wohin das Grundstück maximal in der Tiefe bebaut werden ...
[Seite 6]
Es gibt kein "gezeichnetes" Baufenster im bebauungsplan. Nur definierte Abstände zur Straße, zum Nachbarn und "Vorbau von 5 Metern" vor einer Garage. Zudem - ich nenn das mal laienhaft "begrünte Linie" - eine Grenze nach hinten raus, bis wohin das Grundstück maximal in der Tiefe bebaut werden ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
Hallo Zusammen, wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist und ...
Hallo Zusammen, wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist und ...
Planung Einfamilienhaus, 200+qm, unterkellert - Danke für Feedback
... Kritik! Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos! Vielen Dank! 24643 24644 bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite ...
... Kritik! Bitte findet unten weitere Infos zur Planung/Ausrichtung etc. Ich liefere gerne auch noch weitere Infos! Vielen Dank! 24643 24644 bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 750qm, zwischen 18 und 17m breit (verjüngt sich nach hinten), zwischen 40 und 45m lang, Ostseite ...