ᐅ bebauungsplan in Themen
Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten
... helfen? Das Grundstück ist bei Immobilienscout24 Scout-ID: 70642775 (einfach die Scout ID bei google eingeben) Ich weiss das es ohne bebauungsplan nicht viel Bringt aber das Grundstück ist noch nicht gekauft. Siehe dazu meine Erstellte Frage in Bauland, Verträge, Baurechttipps Die nachbar ...
... helfen? Das Grundstück ist bei Immobilienscout24 Scout-ID: 70642775 (einfach die Scout ID bei google eingeben) Ich weiss das es ohne bebauungsplan nicht viel Bringt aber das Grundstück ist noch nicht gekauft. Siehe dazu meine Erstellte Frage in Bauland, Verträge, Baurechttipps Die nachbar ...
Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
... liefere ich die gerne nach, soweit sie mir vorliegen. Danke schon einmal im Voraus, dass Ihr Euch Zeit nehmt, um mir weiterzuhelfen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 567qm Hang: optisch nicht wahrnehmbar, wenn es eine wichtige Information ist, suche ich, wo ich sie finden ...
NRW: Freistellungsverfahren mit geringfügiger Abweichung vom Bebauungsplan
... Ich hoffe ich gebe die Antworten nicht schon durch meine Formulierung hier vor. Am besten wären eigene Erfahrungen Sachstand: - Neubau in NRW - bebauungsplan vorhanden - bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt Bauantrag Freistellungsverfahren Problem ...
... Ich hoffe ich gebe die Antworten nicht schon durch meine Formulierung hier vor. Am besten wären eigene Erfahrungen Sachstand: - Neubau in NRW - bebauungsplan vorhanden - bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt Bauantrag Freistellungsverfahren Problem ...
Ausrichtung Haus Neubaugebiet in Brandenburg
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... ehrlich gesagt nicht? Wir haben einen Hausanschluss bei der Einfahrt. Baumfallgrenze habe ich nichts zu gefunden, hänge aber den kompletten bebauungsplan an. EDIT: kann ihn nicht anhängen, aber bei Interesse ist er online unter bebauungsplan Wünsdorfer Sonnengärten sehr leicht zu finden Meinen ...
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... ehrlich gesagt nicht? Wir haben einen Hausanschluss bei der Einfahrt. Baumfallgrenze habe ich nichts zu gefunden, hänge aber den kompletten bebauungsplan an. EDIT: kann ihn nicht anhängen, aber bei Interesse ist er online unter bebauungsplan Wünsdorfer Sonnengärten sehr leicht zu finden Meinen ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm - Kommentare erwünscht
... Leser dieses Forums verbracht haben, sind wir nun auch soweit, euch unseren Grundriss zum Fraß vorzuwerfen . Vorweg hier einmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1322qm; ca. 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch ...
... Leser dieses Forums verbracht haben, sind wir nun auch soweit, euch unseren Grundriss zum Fraß vorzuwerfen . Vorweg hier einmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1322qm; ca. 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der bebauungsplan gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
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Und jetzt möchtest Du einen fertigen Entwurf? Der bebauungsplan lässt vieles zu und Du lässt dem Forum zu viele Freiheiten. Üblich ist, dass der Bauherr seine Vorstellungen visualisiert und dem Forum vorstellt, damit dann ordentlich Kritik geübt und Verbesserungsvorschläge gemacht werden können ...
... lange Seite parallel zur Straße) = ca. 406 m² groß. Im Norden und Süden muss 2,5 m Abstand gehalten werden. Der bebauungsplan gibt eine Bebauung mit 2 Vollgeschoßen und Satteldach mit 30-40° Neigung vor. Wir wollen als 4-köpfige Familie bauen (geschätzte ca. 130 - 150 m² Wohnfläche) und haben ...
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Und jetzt möchtest Du einen fertigen Entwurf? Der bebauungsplan lässt vieles zu und Du lässt dem Forum zu viele Freiheiten. Üblich ist, dass der Bauherr seine Vorstellungen visualisiert und dem Forum vorstellt, damit dann ordentlich Kritik geübt und Verbesserungsvorschläge gemacht werden können ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
... Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste ...
Bebauungsplan unklar bei Fassadeneinschnitt
... nur bis zu 1/3 zurückgesetzt sein darf - was sich aber nur auf die Traufhöhe bezieht? Oder doch nicht? Was meint ihr? Wäre die Fassade bebauungsplan konform? Hier der Grundriss des vorhandenen Kellers: 53175 Hier eine Skizze unserer Wunsch-Fassade: 53176 Hier der relevante Ausschnitt des ...
... nur bis zu 1/3 zurückgesetzt sein darf - was sich aber nur auf die Traufhöhe bezieht? Oder doch nicht? Was meint ihr? Wäre die Fassade bebauungsplan konform? Hier der Grundriss des vorhandenen Kellers: 53175 Hier eine Skizze unserer Wunsch-Fassade: 53176 Hier der relevante Ausschnitt des ...
Grundriss für 170 qm Einfamilienhaus/Bauhaus auf 520 qm Grundstück in NRW
... gibt. Ich habe viele Stunden/Tage hier verbracht um mich in gewisse Dinge einzulesen. Macht weiter so!! Unser Grundstück ist im Foto "bebauungsplan" mit einem Stern gekennzeichnet. In dem Foto zum EG sieht man die Dimensionen. Hoffe ich habe nichts vergessen (...aber ihr werdet ...
... gibt. Ich habe viele Stunden/Tage hier verbracht um mich in gewisse Dinge einzulesen. Macht weiter so!! Unser Grundstück ist im Foto "bebauungsplan" mit einem Stern gekennzeichnet. In dem Foto zum EG sieht man die Dimensionen. Hoffe ich habe nichts vergessen (...aber ihr werdet ...
Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage - Meinungen (Dachform, allgemein)
... Anzahl Geschosse: 3 (bedingt durch die Hanglage) - Wohnfläche: ~140-150 m² - Dachform: muss zum Haus passen (Flach bzw. Pultdach lt. bebauungsplan nicht erlaubt) - 2 Kinderzimmer - Wohnbereich im oberen Geschoss - Für Kamin vorsehen - WC getrennt - Terrasse im OG - Doppelgarage ...
... Anzahl Geschosse: 3 (bedingt durch die Hanglage) - Wohnfläche: ~140-150 m² - Dachform: muss zum Haus passen (Flach bzw. Pultdach lt. bebauungsplan nicht erlaubt) - 2 Kinderzimmer - Wohnbereich im oberen Geschoss - Für Kamin vorsehen - WC getrennt - Terrasse im OG - Doppelgarage ...
WDVS bei giebelseitigem Anbau dranlassen oder entfernen?
... Isolierung und einem Putzauftrag. und ist ca. 40cm dick. Sie ist nicht verklinkert o.ä. Was genau du mit Baufenster meinst, ist mir nicht klar. bebauungsplan? (eingeschossig, Traufhöhe 4,5m, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl 0,4; mit Garage usw 0,6). Hier lege ich gern nach. Mir gelingt es ...
... Isolierung und einem Putzauftrag. und ist ca. 40cm dick. Sie ist nicht verklinkert o.ä. Was genau du mit Baufenster meinst, ist mir nicht klar. bebauungsplan? (eingeschossig, Traufhöhe 4,5m, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl 0,4; mit Garage usw 0,6). Hier lege ich gern nach. Mir gelingt es ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus/ Chalet in Bayern
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein bebauungsplan vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
... Oberbayern erworben und würde darauf gerne ein Einfamilienhaus ggf. mit Ferienwohnung bauen. Ich versuche mal folgenden Fragebogen zu beantworten. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 960qm Es ist kein bebauungsplan vorhanden, das Grundstück liegt in einer Baulinie. Die Bebauung ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
... Forum, Ich starte dann mal unseren Thread zum Hausbau, und hoffe auf zahlreichen Input zur vllt. nicht ganz so einfach Planung unseres Traumhauses. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 ...
Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern
... Euch und dem was gebaut werden soll den ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik. Ach ja, und Angaben aus dem bebauungsplan macht möglichst auch nicht spärlich
... Euch und dem was gebaut werden soll den ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik. Ach ja, und Angaben aus dem bebauungsplan macht möglichst auch nicht spärlich
Stadtvilla ca 200qm mit Anbau
... schon einige tolle Ideen gesammelt. Zu meinem Thema: wir sind gerade in der Planungsphase für eine Stadtvilla und benötigen einige Ratschläge. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 649qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3m Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze ...
... schon einige tolle Ideen gesammelt. Zu meinem Thema: wir sind gerade in der Planungsphase für eine Stadtvilla und benötigen einige Ratschläge. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 649qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3m Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie und -grenze ...
Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
... als Rechteck nach hinten in der Grundstück gesetzt. Nächste Herausforderung ist, dass es ein Nordgrundstück ist. Zu den wichtigsten Fragen bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt ...
Einfamilienhaus, mässiger Hang, steiniger Weg zum ersten Entwurf
... Meinungen? Kritik ? Immer her damit - wir wollen es verbessern/optimieren bis zum Perfekten kleinen Traumentwurf. Danke GD bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 750 qm Hang: ja – siehe Höhenmessungen Es ist kein bebauungsplan vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach den ...
... Meinungen? Kritik ? Immer her damit - wir wollen es verbessern/optimieren bis zum Perfekten kleinen Traumentwurf. Danke GD bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 750 qm Hang: ja – siehe Höhenmessungen Es ist kein bebauungsplan vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach den ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
... nach würden wir westlich des Bestandsobjekts bauen wollen. Eine formlose Anfrage bei der Stadt wurde mit Verweis auf §34 (es gibt keinen bebauungsplan) als "erscheint grundsätzlich machbar, rechtliche Klärung über Bauvoranfrage oder Genehmigungsplanung", beantwortet. Zu den Bildern ...
... nach würden wir westlich des Bestandsobjekts bauen wollen. Eine formlose Anfrage bei der Stadt wurde mit Verweis auf §34 (es gibt keinen bebauungsplan) als "erscheint grundsätzlich machbar, rechtliche Klärung über Bauvoranfrage oder Genehmigungsplanung", beantwortet. Zu den Bildern ...
Einfamilienhaus 150m2 Grundriss + Planung auf dem Grundstück
... plötzlich wieder aus dem Forum verschwunden ist, wollte ich nun nach einiger Überarbeitung einen neuen Versuch starten. Hier einmal die Liste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: etwa 22x22m (ein paar cm weniger), entspricht etwa 500m2 Hang: minimal, zu vernachlässigen ...
... plötzlich wieder aus dem Forum verschwunden ist, wollte ich nun nach einiger Überarbeitung einen neuen Versuch starten. Hier einmal die Liste: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: etwa 22x22m (ein paar cm weniger), entspricht etwa 500m2 Hang: minimal, zu vernachlässigen ...
Grundrissplanung 175m² Einfamilienhaus mit 3 Kindern
... 600m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und sind aktuell mit dem Architekten zugange, um einen Entwurf für einen Bauantrag fertigzustellen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ziemlich genau 600m² Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie ...
... 600m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus und sind aktuell mit dem Architekten zugange, um einen Entwurf für einen Bauantrag fertigzustellen. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ziemlich genau 600m² Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie ...
2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???
... große Gedanken gemacht, wichtig ist dass der Wohn-/Essbereich hinten raus Richtung Westen geht und eine komplette Glasfront hat. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: Gesamt 1.069 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: ? - kann ich leider nirgends finden ...
[Seite 2]
... der NICHT den Bildausschnitt kurz hinter den eigenen Zaun setzt, sondern zwei Reihen Nachbargrundstücke mitnimmt; zweitens der bebauungsplan (in diesem Forum nicht als Link, sondern z.B. "Posemuckel Nr. 234 Alte Gärten" . Drittens sind auch Luftbilder gut, oder auch ...
... große Gedanken gemacht, wichtig ist dass der Wohn-/Essbereich hinten raus Richtung Westen geht und eine komplette Glasfront hat. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: Gesamt 1.069 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: ? - kann ich leider nirgends finden ...
[Seite 2]
... der NICHT den Bildausschnitt kurz hinter den eigenen Zaun setzt, sondern zwei Reihen Nachbargrundstücke mitnimmt; zweitens der bebauungsplan (in diesem Forum nicht als Link, sondern z.B. "Posemuckel Nr. 234 Alte Gärten" . Drittens sind auch Luftbilder gut, oder auch ...
Neubau Einfamilienhaus ca. 150 m2 mit Kellergarage
... in Nordbayern. Der Bau findet auf dem Grundstück meiner Eltern statt, daher kommen keine Kosten für einen Grundstückserwerb auf mich zu. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 1000 m² Hang: Steigung von 10,4°/ 18,4% im Bereich des Bauvorhabens Grundflächenzahl: kein ...
... in Nordbayern. Der Bau findet auf dem Grundstück meiner Eltern statt, daher kommen keine Kosten für einen Grundstückserwerb auf mich zu. bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: ca. 1000 m² Hang: Steigung von 10,4°/ 18,4% im Bereich des Bauvorhabens Grundflächenzahl: kein ...
Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?
... geht, haben wir zu zweit erstmal ein selbst entworfenen Grundriss erstellt und mti diesem würden wir ins Rennen gehen. Nun aber zu den Fakten: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 880m² Hang: Zwischen Grundstücksgrenze Ost und West ungefähr 2m,, jedoch sehr unterschiedlich ...
... geht, haben wir zu zweit erstmal ein selbst entworfenen Grundriss erstellt und mti diesem würden wir ins Rennen gehen. Nun aber zu den Fakten: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 880m² Hang: Zwischen Grundstücksgrenze Ost und West ungefähr 2m,, jedoch sehr unterschiedlich ...
Grundriss - Planung Doppelhaushälfte fast 200 qm Wohnfläche
... groß ist (daher verschwendeter Platz). Wir möchten Ihre Verbesserungsvorschläge einholen. Vielen Dank vorab schon einmal für eure ideen ! bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 500qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3 Geschossflächenzahl - 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze ...
... groß ist (daher verschwendeter Platz). Wir möchten Ihre Verbesserungsvorschläge einholen. Vielen Dank vorab schon einmal für eure ideen ! bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 500qm Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3 Geschossflächenzahl - 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze ...
bevorstehender Grundstückskauf - Fragen zum Bebauungsplan
[Seite 2]
Hallo 11ant, Danke erstmal für deine Antwort. Ich habe den kompletten bebauungsplan nun hier im Anhang, dürfte nun zur Erleichterung beitragen. (mea culpa) Den angestrebten Bauplatz habe ich rot markiert in der Planungszeichnung, sowie mit einem roten Punkt die Seite der Doppelhaushälfte markiert ...
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Hallo 11ant, Danke erstmal für deine Antwort. Ich habe den kompletten bebauungsplan nun hier im Anhang, dürfte nun zur Erleichterung beitragen. (mea culpa) Den angestrebten Bauplatz habe ich rot markiert in der Planungszeichnung, sowie mit einem roten Punkt die Seite der Doppelhaushälfte markiert ...
Würzburg Baubegleitung / Architekt gesucht
Dann zeige mal das Grundstück (bebauungsplan- sowie Katasterausschnitt, möglichst etwa 100 m Bilddiagonale und mitsamt der Nutzungsschablone), beschreibe das Projekt und stelle hier möglichst eröffnungsbeitragsnah den ausgefüllten Fragebogen (angepinnt am Kopf der Grundriss-Rubrik) ein. Einen ...
Dann zeige mal das Grundstück (bebauungsplan- sowie Katasterausschnitt, möglichst etwa 100 m Bilddiagonale und mitsamt der Nutzungsschablone), beschreibe das Projekt und stelle hier möglichst eröffnungsbeitragsnah den ausgefüllten Fragebogen (angepinnt am Kopf der Grundriss-Rubrik) ein. Einen ...
Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI
Hi wir haben eine Unklarheit was unseren Entwurf und den bebauungsplan angeht! Laut bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der ...
Hi wir haben eine Unklarheit was unseren Entwurf und den bebauungsplan angeht! Laut bebauungsplan dürfen wir nur eingeschossig bauen! Unser Grundstück liegt am Hang und wir haben das Kellergeschoss in den Hang geschoben. Das KG schaut allerdings zur Südseite aus dem Hang heraus! Nach der ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 6]
... quot;nachgebaut", weil ich hier keine originale von Viebrockhaus einfügen wollte - sicher ist sicher.... Also erstmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 606qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: / Baufenster, Baulinie und -grenze ...
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... quot;nachgebaut", weil ich hier keine originale von Viebrockhaus einfügen wollte - sicher ist sicher.... Also erstmal der Fragebogen: bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 606qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: / Baufenster, Baulinie und -grenze ...