ᐅ bebauung in Themen
Bauvoranfrage - Was ist relevant?
... Die Gemeinde fordert einen Nachweis bezüglich des Abstellplatzes unseres KFZ. Weiter wurde angegeben, das im abgegebenen Plan die Bebauung, zum Ungunsten der Gemeinde getroffen sei. Hierzu sei zu erwähnen, das dass Grundstück an ein Schulgelände angrenzt. Im betroffenen Abschnitt verläuft ...
... Die Gemeinde fordert einen Nachweis bezüglich des Abstellplatzes unseres KFZ. Weiter wurde angegeben, das im abgegebenen Plan die Bebauung, zum Ungunsten der Gemeinde getroffen sei. Hierzu sei zu erwähnen, das dass Grundstück an ein Schulgelände angrenzt. Im betroffenen Abschnitt verläuft ...
Windschutz - sollte man da was beachten?
... Thema das kann keiner aus der Entfernung beantworten. Du kannst eh nichts daran ändern. Warte es ab und überlege dann ob was machst. Die Bebauung kann sogar es verschlimmern wenn der Wind sich zwischen der engen Bebauung durchzwängen muss
... Thema das kann keiner aus der Entfernung beantworten. Du kannst eh nichts daran ändern. Warte es ab und überlege dann ob was machst. Die Bebauung kann sogar es verschlimmern wenn der Wind sich zwischen der engen Bebauung durchzwängen muss
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
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Wortlaut aus Bebauungsplan: "... . Die Bebauung ist in Ihrer Bauweise, Höhenentwicklung und Kubatur sehr unterschiedlich. Eine für das betrachtete Gebiet typische Bebauung lässt sich nicht ...
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Wortlaut aus Bebauungsplan: "... . Die Bebauung ist in Ihrer Bauweise, Höhenentwicklung und Kubatur sehr unterschiedlich. Eine für das betrachtete Gebiet typische Bebauung lässt sich nicht ...
Grundstücksteilung mit Altbestand
... und das vom Schwager in zweiter Reihe. Das Grundstück ist sehr groß. Eine Teilung ähnlich der umliegenden Grundstücke ist notwendig. Bebauung in zweiter Reihe auch erlaubt. Eine Zufahrtsstraße durch den vorderen/unseren Teil des Grundstücks gibt es jetzt schon. Der Bebauung geht Mitte 2024 ...
... und das vom Schwager in zweiter Reihe. Das Grundstück ist sehr groß. Eine Teilung ähnlich der umliegenden Grundstücke ist notwendig. Bebauung in zweiter Reihe auch erlaubt. Eine Zufahrtsstraße durch den vorderen/unseren Teil des Grundstücks gibt es jetzt schon. Der Bebauung geht Mitte 2024 ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 5]
... auch betroffen: Schräg-gegenüber meines Hauses gibt es eine große Pferdeweide. Ich glaube nicht, dass ich meine Lebenszeit opfere, um gegen Bebauung vorzugehen. Ich wohne halt mitten in einer Großstadt. Ist dann halt so. Es lebt sich wesentlich entspannter, wenn man kein Wutbürger ist
[Seite 5]
... auch betroffen: Schräg-gegenüber meines Hauses gibt es eine große Pferdeweide. Ich glaube nicht, dass ich meine Lebenszeit opfere, um gegen Bebauung vorzugehen. Ich wohne halt mitten in einer Großstadt. Ist dann halt so. Es lebt sich wesentlich entspannter, wenn man kein Wutbürger ist
Wohnung anbauen und Grundstück teilen
Demnach muss die Bebauung eines Grundstücks sich in die umliegende Bebauung auch in ihrer überbauten Grundstücksfläche einfügen. Womit sind denn die Nachbargrundstücke so bebaut? Wenn wir noch konkreter werden sollen, müsstest Du mal von Google den Straßenverlauf mit der aktuellen Bebauung ...
Demnach muss die Bebauung eines Grundstücks sich in die umliegende Bebauung auch in ihrer überbauten Grundstücksfläche einfügen. Womit sind denn die Nachbargrundstücke so bebaut? Wenn wir noch konkreter werden sollen, müsstest Du mal von Google den Straßenverlauf mit der aktuellen Bebauung ...
Schattenwurf - Ist da noch Nachmittagssonne auf Ostgrundstück?
[Seite 3]
... Morgen 2-3 Stunden später auf dem eigenen Grundstück sein. Allein über den Lageplan kann man das nicht wirklich aus machen. Wie muss man die Bebauung sehen? Die Terrasse und der Garten richten sich bei beiden nach Ost? Dann wäre auf dem linken Grundstück etwas früher die Sonne weg wie auf dem ...
[Seite 3]
... Morgen 2-3 Stunden später auf dem eigenen Grundstück sein. Allein über den Lageplan kann man das nicht wirklich aus machen. Wie muss man die Bebauung sehen? Die Terrasse und der Garten richten sich bei beiden nach Ost? Dann wäre auf dem linken Grundstück etwas früher die Sonne weg wie auf dem ...
Flurstück Rechtsfrage zum Umgang der Bank
Nicht ganz! Die Baugenehmigung liegt vor. Baustart steht an! Es ist aber auch angrenzend an einer Bebauung! Da hat sich die Rechtslage geändert, nun nicht mehr Außenbereich! Zurück zur Frage, ich denke auch, dass die Frage absurd ist, zumal auf allen drei vorherigen flurstücke Gebäude stehen wird ...
Nicht ganz! Die Baugenehmigung liegt vor. Baustart steht an! Es ist aber auch angrenzend an einer Bebauung! Da hat sich die Rechtslage geändert, nun nicht mehr Außenbereich! Zurück zur Frage, ich denke auch, dass die Frage absurd ist, zumal auf allen drei vorherigen flurstücke Gebäude stehen wird ...
Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)
[Seite 7]
... können. Es mag sich auch nicht jeder hinter einer 2 Meter hohen Plastikbespannten Einfriedung einigeln. Und durch die günstige Bebauung bedingt können auch viele Eltern sich dies leisten bzw. haben noch so viel übrig dass man den Kindern so manch anderen Wunsch noch erfüllen kann. Und Hand ...
[Seite 7]
... können. Es mag sich auch nicht jeder hinter einer 2 Meter hohen Plastikbespannten Einfriedung einigeln. Und durch die günstige Bebauung bedingt können auch viele Eltern sich dies leisten bzw. haben noch so viel übrig dass man den Kindern so manch anderen Wunsch noch erfüllen kann. Und Hand ...
Grundriss selbst geplant - Verwirklichtes Einfamilienhaus
[Seite 4]
Fein !, ja, "so gehört sich das" Das ist ein mustergültiges Verhältnis von Grundstück und Bebauung, und für ein ansehnliches Tor war auch noch Geld da. Welch´ Wohltat neben all´ den armseligen Anstatt-Villen, wo das Haus außer für die Terrasse nur noch ein kleines Krümelchen Schmutzeckchen vom ...
[Seite 4]
Fein !, ja, "so gehört sich das" Das ist ein mustergültiges Verhältnis von Grundstück und Bebauung, und für ein ansehnliches Tor war auch noch Geld da. Welch´ Wohltat neben all´ den armseligen Anstatt-Villen, wo das Haus außer für die Terrasse nur noch ein kleines Krümelchen Schmutzeckchen vom ...
Bauen Frechen-Königsdorf
[Seite 2]
... Die Anforderung des Bauamtes nach einer Nutzungsstudie vor Kauf ist eher ungewöhnlich. Oder befindet sich das Grundstück in gewachsener Bebauung mit Gestaltungssatzung und der Anforderung der städtebaulichen Eingliederung für Neubauten
[Seite 2]
... Die Anforderung des Bauamtes nach einer Nutzungsstudie vor Kauf ist eher ungewöhnlich. Oder befindet sich das Grundstück in gewachsener Bebauung mit Gestaltungssatzung und der Anforderung der städtebaulichen Eingliederung für Neubauten
Was zählt als Bebauung?
... eine Hofeinfahrt mit Begrünung (Lebensbaumhecke) bis zum Nachbargrundstück errichten. Jetzt zur eigentlichen Frage, was zählt alles als Bebauung? Ist eine Hecke möglich, zur Not kommt die dann halt wieder weg. Auch ein el. Rolltor soll da noch hin. Wäre schön, wenn Jemand was dazu weiß. Gruß ...
... eine Hofeinfahrt mit Begrünung (Lebensbaumhecke) bis zum Nachbargrundstück errichten. Jetzt zur eigentlichen Frage, was zählt alles als Bebauung? Ist eine Hecke möglich, zur Not kommt die dann halt wieder weg. Auch ein el. Rolltor soll da noch hin. Wäre schön, wenn Jemand was dazu weiß. Gruß ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
[Seite 3]
Hintertürchen öffnet §31 Baugesetzbuch. Da der Bebauungsplan die Bebauung aber gleich doppelt verhindert (kein Baufenster und keine Zufahrt), wird es dazu Ausführungen in der Begründung zum Bebauungsplan geben, so dass die Grundzüge der Planung berührt sein dürften und somit das Türchen ...
[Seite 3]
Hintertürchen öffnet §31 Baugesetzbuch. Da der Bebauungsplan die Bebauung aber gleich doppelt verhindert (kein Baufenster und keine Zufahrt), wird es dazu Ausführungen in der Begründung zum Bebauungsplan geben, so dass die Grundzüge der Planung berührt sein dürften und somit das Türchen ...
Baugrenze umgehen durch Grundstückserweiterung anstatt Teilung
[Seite 2]
... Du nicht einfach hinter der elterlichen Garage einen Schnitt machen, selbst wenn dort aktuell eine Flurstücksgrenze verläuft. Die elterliche Bebauung muß die Grundflächenzahl (hier 0.4) weiterhin einhalten. Das ist hier nicht ganz sicher, eine Schwierigkeit liegt in der aktuell zu vermutenden ...
[Seite 2]
... Du nicht einfach hinter der elterlichen Garage einen Schnitt machen, selbst wenn dort aktuell eine Flurstücksgrenze verläuft. Die elterliche Bebauung muß die Grundflächenzahl (hier 0.4) weiterhin einhalten. Das ist hier nicht ganz sicher, eine Schwierigkeit liegt in der aktuell zu vermutenden ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 8]
... einfach klonen oder ähnlich aufbauen. Also entweder zwei kleine Familien, oder eine große Verteilt auf 2 Etagen. Zugunsten der Allgemeinen Bebauung und aus Rücksicht auf die Nachbarn werde ich das haus ähnlich wie die anderen auch nach Norden verschieben und den garten im Süden machen, so fügt ...
[Seite 8]
... einfach klonen oder ähnlich aufbauen. Also entweder zwei kleine Familien, oder eine große Verteilt auf 2 Etagen. Zugunsten der Allgemeinen Bebauung und aus Rücksicht auf die Nachbarn werde ich das haus ähnlich wie die anderen auch nach Norden verschieben und den garten im Süden machen, so fügt ...
Grunderwerbsteuer nur für Grundstück oder auch Neubau?
... nicht miteinander verbunden, wäre aus Ihrer Sicht ein verbundenes Geschäft allein durch eine zeitliche Nähe von Erwerb und Bebauung zu unterstellen ?" wäre als klare Ja/Nein Frage stellbar, sodaß Ihr nicht zitternd den Worst Case erwarten müßt. Vermutlich kommt mit der Antwort ein Fragebogen ...
... nicht miteinander verbunden, wäre aus Ihrer Sicht ein verbundenes Geschäft allein durch eine zeitliche Nähe von Erwerb und Bebauung zu unterstellen ?" wäre als klare Ja/Nein Frage stellbar, sodaß Ihr nicht zitternd den Worst Case erwarten müßt. Vermutlich kommt mit der Antwort ein Fragebogen ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 15]
... Eingangspost ein Maps-Bild eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund. Zur Aussicht: Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und Grünland Nach Süden Blick auf Acker- und Grünland, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung Nach Westen und Norden Blick auf die ...
[Seite 15]
... Eingangspost ein Maps-Bild eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund. Zur Aussicht: Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und Grünland Nach Süden Blick auf Acker- und Grünland, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung Nach Westen und Norden Blick auf die ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 12]
... war ich bei der Bauaufsicht: Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. D.h. es gilt §34 Baugesetzbuch. Leider gilt hier, dass es um die überwiegende Bebauung in der Nachbarschaft geht. Also der Nachbar, der eindeutig 4m an die Straßengrenze gebaut hat, reicht nicht unbedingt als Präzedenzfall, bzw ...
[Seite 12]
... war ich bei der Bauaufsicht: Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. D.h. es gilt §34 Baugesetzbuch. Leider gilt hier, dass es um die überwiegende Bebauung in der Nachbarschaft geht. Also der Nachbar, der eindeutig 4m an die Straßengrenze gebaut hat, reicht nicht unbedingt als Präzedenzfall, bzw ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 5]
Die geplante Bebauung ist wohl jüngst bekannt geworden: Halte ich aktuell für verfrüht und entsprechend Geldverschwendung. Es ist doch noch gar nichts passiert.
[Seite 5]
Die geplante Bebauung ist wohl jüngst bekannt geworden: Halte ich aktuell für verfrüht und entsprechend Geldverschwendung. Es ist doch noch gar nichts passiert.
Bebaungspläne mit 1m Kniestock noch teitgemäss?
Ich finde es völlig OK, dass es Regeln gibt, die in einer vorhandenen Bebauung nicht plötzlich höhere Häuser zulassen nur weil die Grundstückspreise steigen. Immerhin sollen sich ja alle in einer Siedlung wohl fühlen und dazu gehören eben auch Schattenwurf und gerade in eng bebauten Siedlungen ...
Ich finde es völlig OK, dass es Regeln gibt, die in einer vorhandenen Bebauung nicht plötzlich höhere Häuser zulassen nur weil die Grundstückspreise steigen. Immerhin sollen sich ja alle in einer Siedlung wohl fühlen und dazu gehören eben auch Schattenwurf und gerade in eng bebauten Siedlungen ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
[Seite 2]
Bei 240m2 ein WZ mit 19m2 kann ich nicht nachvollziehen. Ohne die Umgebung (Bebauung) zu kennen, kann ich da nix zu sagen.
[Seite 2]
Bei 240m2 ein WZ mit 19m2 kann ich nicht nachvollziehen. Ohne die Umgebung (Bebauung) zu kennen, kann ich da nix zu sagen.
Umsetzung Low-Budget Haus, sucht Bauanleitung Containerhaus
... auf einem Grundstück als Wohnraum zu nutzen. Zunächst einmal ist in den Bebauungsplänen der Bauortgemeinden geregelt, welche Art von Bebauung auf einem Grundstück zulässig ist. Würde man sich mit der "Bebauung" mittels Seecontainern im zulässigen Rahmen des Bebauungsplanes bewegen ...
... auf einem Grundstück als Wohnraum zu nutzen. Zunächst einmal ist in den Bebauungsplänen der Bauortgemeinden geregelt, welche Art von Bebauung auf einem Grundstück zulässig ist. Würde man sich mit der "Bebauung" mittels Seecontainern im zulässigen Rahmen des Bebauungsplanes bewegen ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 8]
... hätte sie erst gar keine Einfamilienhaus-Bebauung ausweisen dürfen, sondern nur eine Mehrfamilienhaus-Bebauung mit Sozialkomponente (Anteil Sozialwohnungen). Das ist unnötiges Gejammer ;-)
[Seite 8]
... hätte sie erst gar keine Einfamilienhaus-Bebauung ausweisen dürfen, sondern nur eine Mehrfamilienhaus-Bebauung mit Sozialkomponente (Anteil Sozialwohnungen). Das ist unnötiges Gejammer ;-)
Auswahl Grundstück, Überlegungen
[Seite 2]
Danke dir für die Antworten. Ich finde bei der recht engen Bebauung und den hohen Häusern ein Eckgrundstück aus den von dir in 2015 genannten Gründen eigentlich ganz attraktiv. Habe mir gerade den Müllabfuhrplan in der Nachbarschaft angeschaut. Rest alle zwei Wochen, Bio alle zwei Wochen. Es wären ...
[Seite 2]
Danke dir für die Antworten. Ich finde bei der recht engen Bebauung und den hohen Häusern ein Eckgrundstück aus den von dir in 2015 genannten Gründen eigentlich ganz attraktiv. Habe mir gerade den Müllabfuhrplan in der Nachbarschaft angeschaut. Rest alle zwei Wochen, Bio alle zwei Wochen. Es wären ...
Grundriss-Bewertung? / Grundriss-Optimierung?
[Seite 5]
Dann haettest mal sagen koennen, dass der 34er hier gilt. Dann zeig uns doch mal die umgebende Bebauung, damit wir wissen was hier in der Umgebung gebaut ist. Bungalow abgelehnt wegen 34 er kann ich nicht verstehen. Stell mal die Begruendung hier ...
[Seite 5]
Dann haettest mal sagen koennen, dass der 34er hier gilt. Dann zeig uns doch mal die umgebende Bebauung, damit wir wissen was hier in der Umgebung gebaut ist. Bungalow abgelehnt wegen 34 er kann ich nicht verstehen. Stell mal die Begruendung hier ...
Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?
[Seite 10]
... ein Käufer würde aber selber seinen Finanzierungsberater suchen, will man den jetzigen Eigentümer anspitzen, das Grundstück mit einer Bebauung zu entwickeln. Der Bauheini ist auch noch ein Spezi, und schwups, leuchten in beiden Augen Dollarzeichen. Die Provisionen fließen ja, egal ob der jetzige ...
[Seite 10]
... ein Käufer würde aber selber seinen Finanzierungsberater suchen, will man den jetzigen Eigentümer anspitzen, das Grundstück mit einer Bebauung zu entwickeln. Der Bauheini ist auch noch ein Spezi, und schwups, leuchten in beiden Augen Dollarzeichen. Die Provisionen fließen ja, egal ob der jetzige ...
Bau-Planungsphase - Wann beginnen?
Kein Bebauungsplan. Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich Tante Edit(h): ich wusste ich hab was vergessen... dabei wirds auch mit Sicherheit nicht bleiben
Kein Bebauungsplan. Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch möglich Tante Edit(h): ich wusste ich hab was vergessen... dabei wirds auch mit Sicherheit nicht bleiben
Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... Hinweisen auf eine Bauabsicht frühzeitig Angaben zum geplanten Vorhaben über den Vordruck „816/9 Anfrage zur Bebauung”. · Informationen aus Anzeigen der örtlichen Zeitungen oder Bauschildern werden dahingehend gesammelt, ob ein einheitlicher Verkauf plus Bebauung geplant ist. · Mit den ...
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... Hinweisen auf eine Bauabsicht frühzeitig Angaben zum geplanten Vorhaben über den Vordruck „816/9 Anfrage zur Bebauung”. · Informationen aus Anzeigen der örtlichen Zeitungen oder Bauschildern werden dahingehend gesammelt, ob ein einheitlicher Verkauf plus Bebauung geplant ist. · Mit den ...
Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?
[Seite 6]
Wenn geschlossene Bebauung zulässig ist, kann man das natürlich machen. Bei uns ist aber offene Bebauung vorgegeben. Wobei wir auch schon mit dem Gedanken gespielt haben, dass meine Freundin das Grundstück südlich kauft und darauf ein Gartenh...Tiny House baut. Mittlerweile haben wir aber wieder ...
[Seite 6]
Wenn geschlossene Bebauung zulässig ist, kann man das natürlich machen. Bei uns ist aber offene Bebauung vorgegeben. Wobei wir auch schon mit dem Gedanken gespielt haben, dass meine Freundin das Grundstück südlich kauft und darauf ein Gartenh...Tiny House baut. Mittlerweile haben wir aber wieder ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
[Seite 2]
... roten Teppich" ausgerollt. Bauline, Firstrichtung etc Unser haus tanzt aus der Reihe. Packe mehr mit rein für den Abbruch. Innerorts mit enger Bebauung ist schwieriger und teurer. Dazu kommt noch bei dir Zeitdruck. Gehe bei den Ersten Angeboten immer von der schlechtesten Entsorungsklasse ...
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... roten Teppich" ausgerollt. Bauline, Firstrichtung etc Unser haus tanzt aus der Reihe. Packe mehr mit rein für den Abbruch. Innerorts mit enger Bebauung ist schwieriger und teurer. Dazu kommt noch bei dir Zeitdruck. Gehe bei den Ersten Angeboten immer von der schlechtesten Entsorungsklasse ...