ᐅ baybo in Themen
Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?
Siehe BayBO Nur mal als Ausschnitt. Kurz: Nein.
Siehe BayBO Nur mal als Ausschnitt. Kurz: Nein.
Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?
... Bereich, nicht auf den Baugrundstücken. Ich konnte jetzt auch nicht ermitteln, das sowas in der Satzung der Gemeinde oder der BayBO behandelt wird. Mich würde daher nun interessieren: Dürfen die das denn einfach verlangen oder braucht es da nicht eine Rechtsgrundlage? Und es eine ...
... Bereich, nicht auf den Baugrundstücken. Ich konnte jetzt auch nicht ermitteln, das sowas in der Satzung der Gemeinde oder der BayBO behandelt wird. Mich würde daher nun interessieren: Dürfen die das denn einfach verlangen oder braucht es da nicht eine Rechtsgrundlage? Und es eine ...
Haus mit Kniestock 75cm oder 2 Vollgeschosse bauen? Eure Meinung?
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... werden sich wahrscheinlich mit den Überleitungsvorschriften rausreden, in denen auf die frühere Definition des Vollgeschosses in der BayBO von 1998 verwiesen wird. Ist IMHO aber keine saubere Arbeitsweise
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... werden sich wahrscheinlich mit den Überleitungsvorschriften rausreden, in denen auf die frühere Definition des Vollgeschosses in der BayBO von 1998 verwiesen wird. Ist IMHO aber keine saubere Arbeitsweise
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
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... Es muss nicht bzgl. der Grenzbebauung privilegiert sein. Aber es würde die Abstandsfläche des Hauses verletzen. Mein "Wissen" bezog ich aus der BayBO. 3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken; das gilt nicht für [...] 3. Gebäude und andere bauliche Anlagen, die in den Abstandsflächen ...
[Seite 6]
... Es muss nicht bzgl. der Grenzbebauung privilegiert sein. Aber es würde die Abstandsfläche des Hauses verletzen. Mein "Wissen" bezog ich aus der BayBO. 3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken; das gilt nicht für [...] 3. Gebäude und andere bauliche Anlagen, die in den Abstandsflächen ...
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
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... Ausschlachten war hier also definitiv nicht das Ziel. Nun aber woran es genau gescheitert ist: DIe Abstandsflächen wurden nicht korrekt nach BayBO berechnet. Diese liegen bei 0,8H auf zwei Seiten sowie bei 0,4H auf den anderen zwei Seiten. Das Maß H bemisst sich laut Bayrischer Bauordnung an der ...
[Seite 11]
... Ausschlachten war hier also definitiv nicht das Ziel. Nun aber woran es genau gescheitert ist: DIe Abstandsflächen wurden nicht korrekt nach BayBO berechnet. Diese liegen bei 0,8H auf zwei Seiten sowie bei 0,4H auf den anderen zwei Seiten. Das Maß H bemisst sich laut Bayrischer Bauordnung an der ...
Berechnung Geschossfläche Bayern Keller
... 20 Absatz 1 erwähnte Begriff des Vollgeschoss existiert hier leider nicht mehr. Dafür habe ich aber noch eine Erweiterung in der BayBO gefunden. Wenn ich das richtig verstehe kann ich mich weiterhin auf die alte BayBO berufen da in der nationalen Baunutzungsverordnung nach wie vor ...
... 20 Absatz 1 erwähnte Begriff des Vollgeschoss existiert hier leider nicht mehr. Dafür habe ich aber noch eine Erweiterung in der BayBO gefunden. Wenn ich das richtig verstehe kann ich mich weiterhin auf die alte BayBO berufen da in der nationalen Baunutzungsverordnung nach wie vor ...
Terrasse an Hanglage auf Stelzen - Holz oder Stahl besser?
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... Balkone, untergeordnete Vorbauten: Balkone, Vordächer und erdgeschossige Anbauten sind im Sinne des Art. 6 Abs.8 der Bayeri-schen Bauordnung (BayBO) als untergeordnete Vorbauten zulässig und dürfen mit einer Tiefe von höchstens 1,5 m vor die Baugrenze vortreten. Andere vortretende Bauteile ...
[Seite 4]
... Balkone, untergeordnete Vorbauten: Balkone, Vordächer und erdgeschossige Anbauten sind im Sinne des Art. 6 Abs.8 der Bayeri-schen Bauordnung (BayBO) als untergeordnete Vorbauten zulässig und dürfen mit einer Tiefe von höchstens 1,5 m vor die Baugrenze vortreten. Andere vortretende Bauteile ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
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... zur Selbstnutzung in Form wenn die dafür erforderliche Baugenehmigung, bei genehmigungsfreien Vorhaben die Frist nach Art. 58 Abs. 3 Satz 3 BayBO abgelaufen oder die Gemeinde eine Mitteilung gemäß Art. 58 Abs. 3 Satz 4 BayBO erteilt hat oder der notarielle Kaufvertrag nach dem 30. Juni ...
[Seite 134]
... zur Selbstnutzung in Form wenn die dafür erforderliche Baugenehmigung, bei genehmigungsfreien Vorhaben die Frist nach Art. 58 Abs. 3 Satz 3 BayBO abgelaufen oder die Gemeinde eine Mitteilung gemäß Art. 58 Abs. 3 Satz 4 BayBO erteilt hat oder der notarielle Kaufvertrag nach dem 30. Juni ...
Gilt der einzuhaltende Abstand zum Nachbarhaus oder zur Garage?
Eine Garage, wenn sie die Maße in Art. 6, Absatz 9 BayBO nicht überschreitet, ist abstandsflächenmäßig privilegiert, d.h. sie löst keine Abstandsflächen aus und darf in den Abstandsflächen anderer Gebäude stehen. Von den Wohnhäusern muss der notwendige Abstand zu der Grundstücksgrenze eigehalten ...
Eine Garage, wenn sie die Maße in Art. 6, Absatz 9 BayBO nicht überschreitet, ist abstandsflächenmäßig privilegiert, d.h. sie löst keine Abstandsflächen aus und darf in den Abstandsflächen anderer Gebäude stehen. Von den Wohnhäusern muss der notwendige Abstand zu der Grundstücksgrenze eigehalten ...
Erweiterung/Abänderung Eingangsbereich
In einem Bestandsbau (Einfamilienhaus) im Geltungsbereich der BayBO wird im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auf der Ostseite, für die das 16m-Privileg gilt, ein eingeschossiger Anbau / Erweiterung des Eingangsbereichs geplant (siehe beiliegender Plan). Dies führt zu einer Erweiterung bis auf 2,4 ...
In einem Bestandsbau (Einfamilienhaus) im Geltungsbereich der BayBO wird im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auf der Ostseite, für die das 16m-Privileg gilt, ein eingeschossiger Anbau / Erweiterung des Eingangsbereichs geplant (siehe beiliegender Plan). Dies führt zu einer Erweiterung bis auf 2,4 ...
Garage konstruktiv eigenständig - Was bedeutet das konkret?
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Art. 7 Abs. 4 letzter Satz BayBO* ... Der Flurteil ist funktional Haus und hält ggf. den Abstand nicht ein? *Edit: Die o.g.Fundstelle gilt nur für die alte Fassung der BayBO, welche die Suche am Handy ergab, und vormals lautete: "Die bauliche Verbindung dieser Grenzbebauung mit einem Hauptgebäude ...
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Art. 7 Abs. 4 letzter Satz BayBO* ... Der Flurteil ist funktional Haus und hält ggf. den Abstand nicht ein? *Edit: Die o.g.Fundstelle gilt nur für die alte Fassung der BayBO, welche die Suche am Handy ergab, und vormals lautete: "Die bauliche Verbindung dieser Grenzbebauung mit einem Hauptgebäude ...
Bestand steht auf Grundstücksgrenze. Konsequenzen?
... geringer; ein Rückbau wird jedenfalls nicht mehr in Frage kommen. Nach dem Plan sieht es aber so aus, als könnte deine Garage nach heutiger BayBO so auch neu gebaut werden, wenn sie die Bedingungen des Art.6 (9) 1. erfüllt. Fraglich ist, wie es zur Unterschreitung des Mindestabstandes vom ...
... geringer; ein Rückbau wird jedenfalls nicht mehr in Frage kommen. Nach dem Plan sieht es aber so aus, als könnte deine Garage nach heutiger BayBO so auch neu gebaut werden, wenn sie die Bedingungen des Art.6 (9) 1. erfüllt. Fraglich ist, wie es zur Unterschreitung des Mindestabstandes vom ...