ᐅ bauträger in Themen
Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?
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... durchgeführt (und vor dem Aufstellen ja auch). Wenn man sich selber nicht um den Hausbau kümmern kann/will, empfehle ich einen Kauf vom Bauträger, das ist dann ein Gesamtpaket. Preis ist fix und meckern muss/darf man erst hinterher
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... durchgeführt (und vor dem Aufstellen ja auch). Wenn man sich selber nicht um den Hausbau kümmern kann/will, empfehle ich einen Kauf vom Bauträger, das ist dann ein Gesamtpaket. Preis ist fix und meckern muss/darf man erst hinterher
Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?
... Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser Bauträger an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden ...
... Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser Bauträger an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden ...
Gewerke liefern keine Mängelbeseitigung bei Bauträger
Folgende Situation: Wir bauen mit einem Bauträger, nennen wir ihn mal der Einfachheit halber Röhrich. Dieser hat für die Elektroarbeiten an der Baustelle einen lokalen Fachbetrieb, nennen wir diesen Habicht, beauftragt. Der Bauträger erlaubt dem Kunden freie Hand bei der Elektroplanung, man kann ...
Folgende Situation: Wir bauen mit einem Bauträger, nennen wir ihn mal der Einfachheit halber Röhrich. Dieser hat für die Elektroarbeiten an der Baustelle einen lokalen Fachbetrieb, nennen wir diesen Habicht, beauftragt. Der Bauträger erlaubt dem Kunden freie Hand bei der Elektroplanung, man kann ...
Doppelte Grunderwerbsteuer bei ideeller Teilung?
... Gartens ab. Der Verlauf erfolgt von privat, über Makler, aber ohne Bauträgerbindung oder ähnliches. Aktuell informieren wir uns parallel über Bauträger und vergleichen Angebote - vor dem Notartermin wird aber nichts unterschrieben o.ä.. Aber: Die ideelle Teilung des Grundstücks wird erst dann ...
... Gartens ab. Der Verlauf erfolgt von privat, über Makler, aber ohne Bauträgerbindung oder ähnliches. Aktuell informieren wir uns parallel über Bauträger und vergleichen Angebote - vor dem Notartermin wird aber nichts unterschrieben o.ä.. Aber: Die ideelle Teilung des Grundstücks wird erst dann ...
Luft- Wasserwärmepumpe mit Einhausung, ja oder nein
Ich habe folgendes Problem: Wir wollen ein KfW Haus mit einer Luftwärmepumpe bauen. Jetzt sagt der Bauträger die Luftwärmepumpe kann nicht gebaut werden da der B Plan aussagt das für die Luftwärmepumpe eine Einhausung erforderlich ist. Gibt es Luftwärmepumpe die nicht in Einhausungen gestellt ...
Ich habe folgendes Problem: Wir wollen ein KfW Haus mit einer Luftwärmepumpe bauen. Jetzt sagt der Bauträger die Luftwärmepumpe kann nicht gebaut werden da der B Plan aussagt das für die Luftwärmepumpe eine Einhausung erforderlich ist. Gibt es Luftwärmepumpe die nicht in Einhausungen gestellt ...
Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.
... in der Hausplanung. Wen der Architekt den Plan schon fertig hat und dieser nur noch Genehmigt werden muss, kann man dann damit schon zu einem Bauträger gehen und ein Angebot einholen? Oder muss die Eingabeplanung erst Genehmigt werden
... in der Hausplanung. Wen der Architekt den Plan schon fertig hat und dieser nur noch Genehmigt werden muss, kann man dann damit schon zu einem Bauträger gehen und ein Angebot einholen? Oder muss die Eingabeplanung erst Genehmigt werden
Welches Grundstück würdet ihr nehmen?
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Gut kann man immer spekulieren, klar. Nummer 30 z.b. war eigentlich reserviert, diejenige ist dann aber wieder abgesprungen. Ich denke unser Bauträger (Artek) hat einfach nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen erworben.
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Gut kann man immer spekulieren, klar. Nummer 30 z.b. war eigentlich reserviert, diejenige ist dann aber wieder abgesprungen. Ich denke unser Bauträger (Artek) hat einfach nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen erworben.
Förderfähige Kosten bei Wärmepumpe
[Seite 10]
... förderfähigen LWWP gemäß o.s. Modell" --> 9.200,00€ "optional" anstatt 20k "Standard" Pumpe. Wie gesagt, muss hier nochmals genau mit dem Bauträger sprechen, da dieses Angebot aber zählt und auch alle Kosten berücksichtigt, so wie ich es auch gefordert habe, gehe ich mal zu 90% davon aus ...
[Seite 10]
... förderfähigen LWWP gemäß o.s. Modell" --> 9.200,00€ "optional" anstatt 20k "Standard" Pumpe. Wie gesagt, muss hier nochmals genau mit dem Bauträger sprechen, da dieses Angebot aber zählt und auch alle Kosten berücksichtigt, so wie ich es auch gefordert habe, gehe ich mal zu 90% davon aus ...
Baufirma Rhein Neckar Kreis
Hallo Anna, ich komme auch aus dem Rhein Neckar Kreis und war bis vor Kurzem auch noch auf der Suche nach dem richtigen Bauträger - gar nicht so einfach. Über meinen Arbeitskollegen hatte ich dann allerdings einen guten Kontakt bekommen, welchem wir unsere Vorstellungen äußern konnten und uns ...
Hallo Anna, ich komme auch aus dem Rhein Neckar Kreis und war bis vor Kurzem auch noch auf der Suche nach dem richtigen Bauträger - gar nicht so einfach. Über meinen Arbeitskollegen hatte ich dann allerdings einen guten Kontakt bekommen, welchem wir unsere Vorstellungen äußern konnten und uns ...
Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein
[Seite 25]
... ziehen. Wir haben ja durchaus einige Widersprüche finden können und den ein oder anderen Denkanstoß gegeben. Aus meiner Sicht ist der Bauträger zu 100% auf der rechtlich sicheren Seite
[Seite 25]
... ziehen. Wir haben ja durchaus einige Widersprüche finden können und den ein oder anderen Denkanstoß gegeben. Aus meiner Sicht ist der Bauträger zu 100% auf der rechtlich sicheren Seite
Erst einziehen - danach spachteln streichen und Bodenbeläge
[Seite 3]
... im gesamten Haus (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) einen schwimmenden Estrich. Die Wände bekommen wir in Q2. Nach Schlüsselübergabe vom Bauträger geht es los mit den Eigenleistungen: [*]Bodenarbeiten [*]Tapezieren [*]Streichen In welcher Reihenfolge sollte man idealerweise vorgehen. Die ...
[Seite 3]
... im gesamten Haus (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) einen schwimmenden Estrich. Die Wände bekommen wir in Q2. Nach Schlüsselübergabe vom Bauträger geht es los mit den Eigenleistungen: [*]Bodenarbeiten [*]Tapezieren [*]Streichen In welcher Reihenfolge sollte man idealerweise vorgehen. Die ...
Wie Doppelhaus richtig finanzieren?
[Seite 2]
Dann wähle ich selbstverständlich diesen Bauträger nicht aus! Die Finanzierung und ihre Form wird ganz sicher nicht nach dem Bauträger ausgerichtet, vielmehr der Bauträger nach der Form der Finanzierung, die selbstverständlich in Absprache mit dem Steuerberater konzipiert ...
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Dann wähle ich selbstverständlich diesen Bauträger nicht aus! Die Finanzierung und ihre Form wird ganz sicher nicht nach dem Bauträger ausgerichtet, vielmehr der Bauträger nach der Form der Finanzierung, die selbstverständlich in Absprache mit dem Steuerberater konzipiert ...
Änderung des Bauplans / Bauantrags
... möglich aufgrund der Tatsachen. Was für ein Mehraufwand kommt auf uns zu, wir haben einen Vertrag mit einem Generalunternehmer (Bauträger?) Hier fällt mir der laufende Bauantrag ein, sowie die Anpassung des Baupskizze insbesondere. Jedoch dürfte dies nicht so dramatisch sein, da noch ...
... möglich aufgrund der Tatsachen. Was für ein Mehraufwand kommt auf uns zu, wir haben einen Vertrag mit einem Generalunternehmer (Bauträger?) Hier fällt mir der laufende Bauantrag ein, sowie die Anpassung des Baupskizze insbesondere. Jedoch dürfte dies nicht so dramatisch sein, da noch ...
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
[Seite 5]
... wegen der naturgemäßen Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den ...
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... wegen der naturgemäßen Unkalkulierbarkeit von Überraschungen) soll hier zum Risiko des Kunden werden :-( Ich erdreiste mich zu behaupten: ein Bauträger, der sich als Makler verkappt, wird wohl kaum seriös sein (oder auch nur: werden wollen). Nur, was nützt Dich das ? Eine Tabelle, die Dir den ...
Massivhausbau - Auswahl des "richtigen" Steins
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Hallo zusammen, Dankeschön schon mal für Eure Erfahrungen und Einschätzungen. Als Laie steht man den Äußerungen der Bauträger gegenüber manchmal eher hilflos gegenüber. Daher auch meine Fragestellung. Viele Grüße
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Hallo zusammen, Dankeschön schon mal für Eure Erfahrungen und Einschätzungen. Als Laie steht man den Äußerungen der Bauträger gegenüber manchmal eher hilflos gegenüber. Daher auch meine Fragestellung. Viele Grüße
Reihenhausnachbar ohne Keller?
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... Grundstück. Aus meiner Sicht ist als Menschenfeind reif für den Schopenhauer-Preis in Gold, wer Reihenhausgrundstücke an anderswen als an Bauträger vergibt. Es gibt Bebauungsformen, die sich für die Einstellung "bin ich der Hüter meines Bruders" einfach nicht eignen. Das Doppelhaus schon ...
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... Grundstück. Aus meiner Sicht ist als Menschenfeind reif für den Schopenhauer-Preis in Gold, wer Reihenhausgrundstücke an anderswen als an Bauträger vergibt. Es gibt Bebauungsformen, die sich für die Einstellung "bin ich der Hüter meines Bruders" einfach nicht eignen. Das Doppelhaus schon ...
Styropor unter Estrich und Bodenheizung - Wie heisst das Produkt?
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Hallo, das ist für die Dusche im Dachgeschoss. der Bauträger hatte im Duschenreich den Estrich weggelassen für eine Duschtasse. Jetzt kommt da eine Begehbare Dusche. in den Bereich kommt Estrich. in der Dusche ist eine Bodenheizung. Was kommt da jetzt genau hin? habt ihr eine genaue ...
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Hallo, das ist für die Dusche im Dachgeschoss. der Bauträger hatte im Duschenreich den Estrich weggelassen für eine Duschtasse. Jetzt kommt da eine Begehbare Dusche. in den Bereich kommt Estrich. in der Dusche ist eine Bodenheizung. Was kommt da jetzt genau hin? habt ihr eine genaue ...
Neu verlegte Terrasse mit Betonsteinplatten -> ist das normal?
Hi! Von unserem Bauträger wurde nun endlich mit der Terrasse begonnen. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Nun zeigt sich bei den mittleren Platten Folgendes Bild (siehe Fotos). Laut dem Verleger kann das schon mal passieren... das sei eine chemische Reaktion und das Problem mit der Optik würde ...
Hi! Von unserem Bauträger wurde nun endlich mit der Terrasse begonnen. Die Fertigstellung steht kurz bevor. Nun zeigt sich bei den mittleren Platten Folgendes Bild (siehe Fotos). Laut dem Verleger kann das schon mal passieren... das sei eine chemische Reaktion und das Problem mit der Optik würde ...
Reetdacheinfamilienhaus Bauträger Spezialisten dafür gesucht!
... bauen wollen, gestaltet sich das aber schwierig, weil es irgendwie keine wirklich ergiebige Antwort auch etliche Suchanfragen gibt. Wir suchen als Bauträger, die Erfahrung mit Reetdachhäusern haben. Wir kommen aus der südlichen Nähe von Hamburg. Vielen Dank für jede Hilfe hier!!!! Gruß
... bauen wollen, gestaltet sich das aber schwierig, weil es irgendwie keine wirklich ergiebige Antwort auch etliche Suchanfragen gibt. Wir suchen als Bauträger, die Erfahrung mit Reetdachhäusern haben. Wir kommen aus der südlichen Nähe von Hamburg. Vielen Dank für jede Hilfe hier!!!! Gruß
Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten
... werden andere Gegebenheiten aufgezeigt als nicht drückendes Wasser. Häuser in der Nachbarschaft sind auch entsprechend Gebaut. Nun hat der Bauträger selbstständig Maßnahmen ergriffen und baut höherwertig als in seiner Baubeschreibung. Die Mitteilung erfolgt erst später nach Fertigstellung des ...
... werden andere Gegebenheiten aufgezeigt als nicht drückendes Wasser. Häuser in der Nachbarschaft sind auch entsprechend Gebaut. Nun hat der Bauträger selbstständig Maßnahmen ergriffen und baut höherwertig als in seiner Baubeschreibung. Die Mitteilung erfolgt erst später nach Fertigstellung des ...
Gewährleistung oder Garantiefall bei Mangel schlüsselfertige ETW
Schönen guten Tag. Ich habe ein Problem mit einem Handwerker, welcher bei meiner fast 2 Jahre jungen ETW(schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger) angefallen ist. Nun frage ich mich, wie ich mich verhalten muß. Eine Unterputzarmatur leckt nach nicht mal 2 Jahren! Lt. Handwerker (welcher dies bei ...
Schönen guten Tag. Ich habe ein Problem mit einem Handwerker, welcher bei meiner fast 2 Jahre jungen ETW(schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger) angefallen ist. Nun frage ich mich, wie ich mich verhalten muß. Eine Unterputzarmatur leckt nach nicht mal 2 Jahren! Lt. Handwerker (welcher dies bei ...
Verträge unterschrieben - Zweifel innerhalb der Rücktrittsfrist
Habe letzte Woche bei Bank und Bauträger unterschrieben und war eigentlich guter Dinge. Aber nun habe ich plötzlich Zweifel bekommen am Bauträger, die Gründe: 1. Einige negative Rezensionen im Internet (denen aber fast genauso viel positiv gegenüber stehen), erst nach Vertragsunterzeichnung ...
Habe letzte Woche bei Bank und Bauträger unterschrieben und war eigentlich guter Dinge. Aber nun habe ich plötzlich Zweifel bekommen am Bauträger, die Gründe: 1. Einige negative Rezensionen im Internet (denen aber fast genauso viel positiv gegenüber stehen), erst nach Vertragsunterzeichnung ...
Perimeterdämmung / Dämmung Bodenplatte / Ziegelbreite / Fenster
... Baufirmen zusammenarbeitet. Er hat mir ebenfalls eine Kostenschätzung gemacht, was es kostet, wenn er es macht. Seine Hauptkritikpunkte: - Bauträger baut nur mit 30cm Ytongg mit WLZ 0,09 --> mein Bekannter meint, dass es auf jeden Fall 36,5 cm Ytongg sein sollten mit WLZ 0,08 - Bauträger hat ...
... Baufirmen zusammenarbeitet. Er hat mir ebenfalls eine Kostenschätzung gemacht, was es kostet, wenn er es macht. Seine Hauptkritikpunkte: - Bauträger baut nur mit 30cm Ytongg mit WLZ 0,09 --> mein Bekannter meint, dass es auf jeden Fall 36,5 cm Ytongg sein sollten mit WLZ 0,08 - Bauträger hat ...
Architektenvertrag mit Bauträger - Kaufvertragsentwurf liegt
Wir beabsichtigen ein Grundstück von einem Bauträger zu erwerben. Der Kaufvertragentwurf liegt vor. Bevor der Notarvertrag unterschrieben werden soll, verlangt er die Unterschrift eines Architektenvertrages. Wie verhält man sich dann hier? Habt ihr auch schon Erfahrungen damit? Gibt es hier noch ...
Wir beabsichtigen ein Grundstück von einem Bauträger zu erwerben. Der Kaufvertragentwurf liegt vor. Bevor der Notarvertrag unterschrieben werden soll, verlangt er die Unterschrift eines Architektenvertrages. Wie verhält man sich dann hier? Habt ihr auch schon Erfahrungen damit? Gibt es hier noch ...
Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?
... die ich aber nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchte. Wir wohnen zur Zeit in einem Miethaus.Wir haben ein Grundstück von einem Bauträger gefunden der ab Frühjahr 2019 in Kassel mit den Bauarbeiten beginnen möchte , so das Bezug dieser Häuser Ende 2019 , Anfang 2020 geplant ist. Wir ...
... die ich aber nicht in die Finanzierung einfließen lassen möchte. Wir wohnen zur Zeit in einem Miethaus.Wir haben ein Grundstück von einem Bauträger gefunden der ab Frühjahr 2019 in Kassel mit den Bauarbeiten beginnen möchte , so das Bezug dieser Häuser Ende 2019 , Anfang 2020 geplant ist. Wir ...
Bauträgerwechsel - Kredit
Hallo zusammen! Wir hatten uns vor inzwischen knapp 1,5 Jahren dazu entschlossen, mit einem Bauträger zu bauen, weil das Grundstück, das wir gerne wollten, leider daran gebunden war. Bis heute gibt es keine Bodenplatte. Man muss dazu sagen, dass die Abwicklung des Grundstückskaufvertrages sich ...
Hallo zusammen! Wir hatten uns vor inzwischen knapp 1,5 Jahren dazu entschlossen, mit einem Bauträger zu bauen, weil das Grundstück, das wir gerne wollten, leider daran gebunden war. Bis heute gibt es keine Bodenplatte. Man muss dazu sagen, dass die Abwicklung des Grundstückskaufvertrages sich ...
Kaufabsichtserklärung-Ablauf Bauplanung-Verkäufer drängt
... große Preissteigerung in den letzten Jahren stattgefunden hat. Nunmehr haben wir im Internet ein Bauträgergebundenes Grundstück gefunden. Der Bauträger bietet auch Häuser an, die uns optisch sehr gefallen. Nach einem Termin mit dem Bauträger, teilte dieser uns Anschrift des Grundstückes mit. In ...
... große Preissteigerung in den letzten Jahren stattgefunden hat. Nunmehr haben wir im Internet ein Bauträgergebundenes Grundstück gefunden. Der Bauträger bietet auch Häuser an, die uns optisch sehr gefallen. Nach einem Termin mit dem Bauträger, teilte dieser uns Anschrift des Grundstückes mit. In ...
Problem des Schallschutzes bei Reiheneinfamilienhaus
Guten Morgen, im Juli 2015 haben wir über einen Bauträger ein REH gekauft. Jedes Haus hat eigene Wände, zwischen den Häusern befindet sich Brandschutzwolle. Einen Keller gibt es nicht. Ende 2016 sind wir eingezogen. Schnell stellten wir fest, dass wir die Bauarbeiten aus dem Nachbarhaus sehr ...
Guten Morgen, im Juli 2015 haben wir über einen Bauträger ein REH gekauft. Jedes Haus hat eigene Wände, zwischen den Häusern befindet sich Brandschutzwolle. Einen Keller gibt es nicht. Ende 2016 sind wir eingezogen. Schnell stellten wir fest, dass wir die Bauarbeiten aus dem Nachbarhaus sehr ...
Hilfe zu Bauvertrag
[Seite 2]
... ckel" gibt müsstest du den kompletten Aufwand zahlen. Ich habe mir in meinen Vertrag reinschreiben lassen bzw. ne schriftlich Nebenabrede gehabt vom Bauträger das alle Erdarbeiten und Grudnstücksanschlüsse im Preis sind. Ein pfiffiger Bauträger kennt ja im Normalfall die Bodenverhätnisse
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... ckel" gibt müsstest du den kompletten Aufwand zahlen. Ich habe mir in meinen Vertrag reinschreiben lassen bzw. ne schriftlich Nebenabrede gehabt vom Bauträger das alle Erdarbeiten und Grudnstücksanschlüsse im Preis sind. Ein pfiffiger Bauträger kennt ja im Normalfall die Bodenverhätnisse
Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?
Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planung evt. ein Grundstück direkt von der Gemeinde zu kaufen und durch einen Bauträger ein Haus darauf setzen zu lassen. Das Grundstück hat 440m². Der Preis beträgt 190€ je m² (erschlossen). Der Preis für den geplanten Bungalow liegt bei 246500€ komplett ...
Hallo zusammen, wir sind derzeit in der Planung evt. ein Grundstück direkt von der Gemeinde zu kaufen und durch einen Bauträger ein Haus darauf setzen zu lassen. Das Grundstück hat 440m². Der Preis beträgt 190€ je m² (erschlossen). Der Preis für den geplanten Bungalow liegt bei 246500€ komplett ...